Rufin4ik 18-11-2011 12:49
Мы живём в новом доме по ул. Архитектора Берша 1. Он трёх уровневый. Мы живём в пятиэтажной секции. Совершенно случайно узнали из расчёток, что мы платим за лифт, которого у нас нет (был перерасчёт в расчетке - за лифт).
Обратились в ГЖУ с просьбой о перерасчёте и снятии начислений, на что нам ответили: дом многоуровневый, нумерация сквозная, откуда мы знаем где есть лифт, а где нет. Я предложила переписать все квартиры в нашей пятиэтажке и принести им. На что они ответили, типо статья "Содержание и ремонт" дейсвительно включает начисления за лифт, и выкинуть мы из неё ничего не можем. Предложили собрать собрание и чтобы 2/3 жильцов дома подписались на то, чтобы снять начисления за лифт с пятиэтажки и перекинуть эту сумму на 10 и 15 этажку. Но кто согласится, они чё дураки лишние деньги платить за ког-то...
Я живу на 5 этаже, каждый день таскаю тяжелую коляску с ребенком вниз и вверх, пипец просто... а за лифт плачу)
Кто сталкивался с такой проблемой, можно как то снять эти начисления или бесполезно с коммунальщиками бороться???
U-la-la! 18-11-2011 12:58
по закону - нет.
то что вы не пользуетесь никоим образом не касается вашей обязанности лифт оплачивать.
А по договоренности с другими собственниками - можно.
Rufin4ik 18-11-2011 01:10
Что-то мне с трудом верится, что другие согласятся. Проблема еще в том, что дом наш социальный, т.е. собственников раз-два и обчёлся, в основном наниматели, дом еще полностью не заселен, половина квартир, а то и больше еще на администрации города. Может для начала администрации вопрос задать, неужели я должна сама бегать в ГЖУ и доказывать, что в наей пятиэтажке лифта нет.
U-la-la! 18-11-2011 01:20
Ну так и будет голосовать администрация как собственник
попробуйте - за спрос денег не возьмут же.
Rufin4ik 18-11-2011 19:59
А голосовать имеют право только собственники, или наниматели тоже?
U-la-la! 18-11-2011 20:07
собственники и лица уполномоченные собственниками на основании доверенностей.
Rufin4ik 18-11-2011 20:19
т.е., если я правильноп поняла мнение нанимателей в данном случае не учитывается? исключительно собственники и администрация?
Rufin4ik 18-11-2011 20:21
Спасибо большое, за уделенное время и ваши ответы)
U-la-la! 18-11-2011 20:27
quote:
Originally posted by Rufin4ik:
исключительно собственники и администрация?
угу, и администрация как собственник.
ad1980 19-11-2011 01:42
Как вариант написать заявление фас об навязывание услуги,которой нет в вашем подъезде...Ну и собрание по оплате,а там можно попробовать через суд обязать убрать графу содержание лифта....
U-la-la! 19-11-2011 08:24
quote:
Originally posted by ad1980:
Как вариант написать заявление фас об навязывание услуги,которой нет в вашем подъезде...Ну и собрание по оплате,а там можно попробовать через суд обязать убрать графу содержание лифта....
не поможет - общее имущество, оно и есть общее имущество.
ad1980 19-11-2011 10:39
А если обратиться к застройщику,может он где нет лифта переведет в 1а??
U-la-la! 19-11-2011 13:11
если дом сдан, то не получится.
кроме того там земельные участки раздельными должны быть, коммуникации отдельно и т.д. и т.п.
соглашение между собственниками это единственный выход имхо.
CheBurashka 19-11-2011 18:10
quote:
не поможет - общее имущество, оно и есть общее имущество.
а в многоэтажках первый этаж за лифт и мусоропровод тоже платят чтоли?
ad1980 19-11-2011 18:41
quote:
Originally posted by CheBurashka:
а в многоэтажках первый этаж за лифт и мусоропровод тоже платят чтоли?
как решит собрание,а так обычно платят...За все..Это же общее имущество 
U-la-la! 19-11-2011 21:30
quote:
Originally posted by CheBurashka:
а в многоэтажках первый этаж за лифт и мусоропровод тоже платят чтоли?
угу, а владельцы нежилых помещений с отдельным выходом платят за уборку подъездов куда доступ не имеют и т.д. и т.п.
Elstrata 24-11-2011 10:10
мм)) знаменитый дом! Вчера в новостях показывали.
U-la-la! 24-11-2011 13:00
и чего говорили?
Elstrata 24-11-2011 16:25
В точности, что ТС написала. Предложили:
1. Провести собрание собственников и перераспределить плату за лифты на тех, кто ими действительно пользуется. При этом не упоминалось что не весь дом ещё заполнен.
2. Скомпоновавшись с другими товарищами "по несчастью" обратиться в суд.
От себя: зная погрехи нашего судопроизводства их будут разворачивать сославшись на а-ля "несоответствие ответчика". По идее кто отвечает за это? ТСЖ? Словосочетание "общедомовое имущество" предопределяет что лифты, находящие в соседних секциях также являются их имуществом (по закону). Дом-то ОДИН!
Самое оптимальное /возможно/ будет "попробовать" оформить их секцию как "пристрой" или "отдельный дом", тогда лифтовой вопрос вообще отпадёт.
U-la-la! 24-11-2011 17:33
quote:
Originally posted by Elstrata:
"пристрой" или "отдельный дом", тогда лифтовой вопрос вообще отпадёт.
пристрой никоим образом не влияет на бремя содержания - точно такое же.
Для общего дома у них одни коммуникации и земельный участок - не разделить.
Rufin4ik 24-11-2011 21:28
quote:
мм)) знаменитый дом! Вчера в новостях показывали.
Да-да, прославились, а что толку? Видимо так ничего и не сможем толкого добиться! Попробуем собрание провести с собственниками, но думаю понимания у "соседей" вряд ли найдем...
Elstrata 25-11-2011 09:41
quote:
Originally posted by U-la-la!:
пристрой никоим образом не влияет на бремя содержания - точно такое же.Для общего дома у них одни коммуникации и земельный участок - не разделить.
Я же уточнила "возможно", "попробовать".
U-la-la! 25-11-2011 09:42
это попробовать только по судебным издержкам не в один десяток тысяч рублей на копии ответчикам(все собственники) выльется.
смысл пробовать? разве что денег много.
Elstrata 25-11-2011 10:20
тогда "спасибо" проектировщикам и вопрос закрыт.
suslik 25-11-2011 13:03
Жители новостройки на улице Берша отказываются платить за лифт. Принципиально. Ведь в их подъезде лифта нет. Нет даже шахты подъёмника. Ни на чертежах дома, ни, так сказать, в натуральную величину. Тем не менее в квитанциях за коммунальные услуги, которые ежемесячно получают жильцы этого дома, строка за обслуживание лифта есть. Сюжет канала <Россия 24>, 24.11.2011
ONLY 27-11-2011 13:24
Как все-таки решать данную ситуацию?
suslik 27-11-2011 13:40
В "Среде обитания" на Первом канале разбирали как раз такой такой случай:
(с 18й минуты)
Надейка 27-11-2011 14:41
чтобы мы тут без Суслика делали? МОЛОДЕЦ!
U-la-la! 27-11-2011 15:01
В среде обитания этот выпуск был весьма безграмотным.
подозреваю, что, для профессионалов в своих областях, у них все выпуски такие.
U-la-la! 27-11-2011 17:03
освежил память пересмотрев передачу.
все тоже самое, что в и теме сказали.
общее собрание.