quote:
Originally posted by Нютк@:
Здравствуйте! Вот такой вопрос назрел: Сейчас как межквартирные стояки меняют? За свой счет или за счет УК? У нас дом с 86-го года! Ни разу не проводился кап. ремонт, так иногда дыры латали в трубах когда прорвет, а щас пришла новая УК, хотела кап. ремонт по гос программе сделать. у них ни чего не вышло( значит так старались!) Теперь они крышу меняют за наши кровные, в подвале трубы скоро просто напросто развалятся, стояки межквартирные гнилые! Вот скажите не ужели это мы за свой счет должны ремонтировать???
Ес-но любой ремонт общего имущества за счет собственников этого имущества и никого более.
quote:
Originally posted by zamal:
1. Кто оплачивает электроэнергию, потребляемую данными светильниками: собственники жилья через УК или бюджет?
- если бюджет, то имеет ли УК право самовольно и без предупреждения выключать полностью исправное уличное освещение?
она входит в МОП(если запитана от дома).
Напишите заявку в Горсвет - приедут и включат.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
она входит в МОП(если запитана от дома).
Напишите заявку в Горсвет - приедут и включат.
Спасибо.
quote:
Originally posted by Alenka1208:
всем доброго времени суток. подскажите кто как боролся с УК, если вас какм собственников не устраивает договор управления. причем договори ставит в такие рамки, что не собственник нанимает УК , а УК диктует свои условия собственнику. спасибо.
условия договора утверждаются общим собранием собственников.
Соответственно и исходить нужно из этого. Не нравятся условия? разговариваете с УК и меняете их на ОСС либо меняете УК на ту, которая согласна с вашими условиями.
Подскажите, как поступить в такой ситуации:
с одного из торцов многоквартирного жилого дома есть (точнее - был) небольшой тротуарчик, по обе стороны которого когда-то был газон. Вследствие постоянных парковок по обе стороны тротуара газон уничтожен, на тротуаре непролазная грязь, которую машины колесами выносят на тротуар. Соответственно, пройти с этой стороны к дому возможно либо при очень сухой погоде летом, либо - зимой. Весной и осенью - по щиколотку грязь.
УК отказывается убирать грязь с тротуара, устанавливать бордюрный камень и восстанавливать металлическое ограждение. Мотивировка - не проведены работы по отведению земельного участка, "мы не можем точно определить, где заканчивается придомовая территория".
Старший по дому и старшие по подъезду - пенсионеры, безнадежно прикормленные управляйкой, собрание по этому вопросу собирать отказались, один ответ - "ходите с другой стороны".
Что можно сделать?
quote:
Originally posted by Н@тти:
УК отказывается убирать грязь с тротуара, устанавливать бордюрный камень и восстанавливать металлическое ограждение. Мотивировка - не проведены работы по отведению земельного участка, "мы не можем точно определить, где заканчивается придомовая территория".
в муниципальную милицию и роспотребнадзор жаловаться на грязь.
восстанавливать ограждения - в жилинспекцию.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
в муниципальную милицию и роспотребнадзор жаловаться на грязь.
восстанавливать ограждения - в жилинспекцию.
спасибо за ответ.
Но в муниципальную милицию я звонила - ответили, что у них сейчас никаких полномочий никого штрафовать нет, трубку положили. Мне нужны не штрафы, а возможность подойти к собственому дому, не искупавшись в грязи. Попробую письменно.
в жилинспекцию обратилась через сайт РОСЖКХ - ответа пока нет.
попробую также в роспотребнадзор, но есть сомнения, что пока рассматривается жалоба - успеет подсохнуть.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
в муниципальную милицию и роспотребнадзор жаловаться на грязь.
восстанавливать ограждения - в жилинспекцию.
а кто должен восстанавливать ограждения? УК? они ссылаются на то, что не произведены работа по межеванию земельного участка...
Отправил через РосЖКХ заявление в государственную жилищную инспекцию. Пришёл ответ:
Что дальше? В прокуратуру?
quote:
Originally posted by Monol1th:
Что дальше? В прокуратуру?
угу, там в жилинспекции у половины уже не по одному взысканию за некомпетентность(читай отпинывание граждан)
quote:
Originally posted by Alenka1208:
а что такое ОСС?
общее собрание собственников.
quote:
Originally posted by Н@тти:
а кто должен восстанавливать ограждения? УК? они ссылаются на то, что не произведены работа по межеванию земельного участка...
Если речь о г.Ижевске, то все работы по межеванию у нас проведены. Восстанавливать должен либо причинитель вреда либо УК.
Наша компания, обслуживающая дом собралась, менять стояки. В связи с этим вопрос: Кто должен разбирать кухню и кто ее потом восстановит? Этим должны заниматься сами жильцы квартир или обслуживающая компания?
Дело в том, что в пятницу ко мне забежал сантехник, сказав, чтобы я все разбирала к понедельнику, если я должна все это разбирать своими силами, то почему меня не предупредили хотя бы за неделю?
quote:
Originally posted by Ula_11:
Наша компания, обслуживающая дом собралась, менять стояки. В связи с этим вопрос: Кто должен разбирать кухню и кто ее потом восстановит? Этим должны заниматься сами жильцы квартир или обслуживающая компания?
Дело в том, что в пятницу ко мне забежал сантехник, сказав, чтобы я все разбирала к понедельнику, если я должна все это разбирать своими силами, то почему меня не предупредили хотя бы за неделю?
Доступ к стоякам обязан предоставлять сам собственник. СОответственно и разбирать должны вы, т.к. этим вы заблокировали доступ к стоякам.
По срокам - наверняка было решение ОСС и вы могли заранее ознакомится с тем, когда будут производиться работы.
Т.е. по сути получается и вас и на них вина в плане сроков.
quote:
решение ОСС
не было
во всяком случае ни общего собрания
ни заочного голосования ( по проведению данных мероприятий
все делается задним числом
https://izhevsk.ru/forummessage/164/3624944.html может эта тема пригодиться.
интересная тема
Куда жаловаться если в квартире из крана вместо горячей воды льётся желтая вода( квартира со счётчиками воды) пропускать не вариант
quote:
Originally posted by aleks20-85:
Куда жаловаться если в квартире из крана вместо горячей воды льётся желтая вода( квартира со счётчиками воды) пропускать не вариант
в роспотребнадзор.
Сосед сдает квартиру внаем и не хочет платить за коммунальные ресурсы по кол-ву проживающих или ставить счетчики:
-управляющая компания\ТСЖ
-налоговая инспекция вашего района
-полиция
-УФМС
Писала участковому, писала в УК, в УК говорят составляйте акт, чем тогда они будут заниматься? Как на них можно воздействовать?
По поводу парковки на газоне, вызывала ГИБДД, не реагируют они, в Муниципальной милиции говорят у нас прав нет, звоните в конце мая, когда закон примут. Может экологов тогда вызывать )?
quote:
Originally posted by Lisica_83:
Писала участковому, писала в УК, в УК говорят составляйте акт, чем тогда они будут заниматься? Как на них можно воздействовать?
в прокуратуру на бездействие бездельников.
quote:
Originally posted by Lisica_83:
По поводу парковки на газоне, вызывала ГИБДД, не реагируют они,
тоже самое.
а куда пожаловаться на то, что УК принимает заявку (уже стала номер заявки спрашивать), и неделями не исполняет?
quote:
Originally posted by Н@тти:
а куда пожаловаться на то, что УК принимает заявку (уже стала номер заявки спрашивать), и неделями не исполняет?
жилищную инспекцию
Жилищная инспекция или суд!
quote:
Originally posted by U-la-la!:
жилищную инспекцию
жалоба отправлена на неисполнение заявки 20 апреля, пока и из жилинспекции ни ответа ни привета.
я пишу через сайт и приходят ответы вовремя!
quote:
Originally posted by Monol1th:
Отправил через РосЖКХ заявление в государственную жилищную инспекцию. Пришёл ответ:
Что дальше? В прокуратуру?
Заявление зарегистрировано в прокуратуре 12 апреля. Прошло 39 дней. Уже целую неделю пытаюсь дозвониться до сотрудника, занимающегося моим делом. Её либо нет на месте, либо она занята. Переться на другой конец города не хочется. Есть управа на саму прокуратуру?
quote:
Originally posted by Михаил Болотный:
я пишу через сайт и приходят ответы вовремя!
Через сайты конкретных органов исп власти?
Я отправила через сайт росжкх - отзвонилась, выяснилось, что, например, в роспотребнадзоре жалоба зарегистрирована, а в ГЖИ нет и не поступала )))
quote:
Originally posted by Monol1th:
Есть управа на саму прокуратуру?
вышестоящий прокурор.
Как-то так. Даже не знаю, радоваться или нет. РосЖКХ таки не сработал. Зато у УК, внезапно, в планах ремонт подъезда с заменой почтовых ящиков. Совпадение?
PS: Письмо от 13.05 так и не получил.
quote:
Originally posted by Monol1th:
Как-то так. Даже не знаю, радоваться или нет. РосЖКХ таки не сработал. Зато у УК, внезапно, в планах ремонт подъезда с заменой почтовых ящиков. Совпадение?
PS: Письмо от 13.05 так и не получил.
продублируй еще в своей теме...по прокуратуре..в свое время когда я пытался их пинать за косяки,дошел только до какого то зама,к главному прокурору не смог написать жалобу..сделал вывод,что и там прикрывают обосранную жопу...попробуй конечно завалить их бумагами,но уверен что получишь отписки...писал даже в Москву,указывал их косяки..реакций ноль...
куда можно пожаловаться на старшую по дому. тсж решило сделать шлагбаум во дворе, чтобы могли въезжать машины только одного дома. причем старшая ключи не выдала и послала в грубой форме, якобы не было нас на собрании. в итоге не можем попасть на машине в свой двор.
quote:
Originally posted by Lampochka:
куда можно пожаловаться на старшую по дому. тсж решило сделать шлагбаум во дворе, чтобы могли въезжать машины только одного дома. причем старшая ключи не выдала и послала в грубой форме, якобы не было нас на собрании. в итоге не можем попасть на машине в свой двор.
прокуратура,ГЖИ,роспотребнадзор...стандартный набор джентельмена...
quote:
ad1980
спасибо)
куда можно пожаловаться на УК?
Все заявления можете отправить по эл.почте. На следующий день если не получите ответа о принятии заявления к рассмотрению, то сами позвоните и спросите вх. номер.
В заявлении "Кому" укажите сразу все нижеуказанные гос.органы и сразу всем заявления и отправьте.
quote:
Originally posted by mita111:
куда можно пожаловаться на УК?
Все заявления можете отправить по эл.почте. На следующий день если не получите ответа о принятии заявления к рассмотрению, то сами позвоните и спросите вх. номер.
Директору УК
ФИО
Адрес: 426000, г. Ижевск, ул. , ,
тел.
Электронная почта:
Прокурору .......... районной прокуратуры г. Ижевска
ФИО
г. Ижевск, ул. ....
Электронная почта:
Начальнику Государственной жилищной инспекции
Удмуртской Республики при Минстрое УР
Льву Валентиновичу Егорову
Адрес: 426069 г. Ижевск, ул. Песочная, 9
Телефон: (3412) 59-00-18; (3412) 59-00-18
Электронная почта: shiur@inbox.ru
Официальный сайт: http://www.gzhi.udmurt.ru
И.о руководителя Управления Федеральной службы
по надзору в сфере защиты прав потребителей и
благополучия человека по Удмуртской Республике
Матюшиной Наталье Сергеевне
Адрес: Удмуртская Республика, 426009,
УР, г. Ижевск, ул. Ленина, 106
Телефон: (3412) 68-28-44 Факс: (3412) 68-23-10
Электронная почта: gsenr@udmnet.ru
Официальный сайт: 18.rospotrebnadzor.ru
Собственника жилого помещения
ФИО
зарегистрированного по адресу:
г. Ижевск, ул. , д. , кв. ,
т.
..........@mail.ru
edit log
МУП СпДУ динамит с принятием счетчиков. Не стал подписывать заявление по предложенному ими образцу, которое содержит требования горизонтальной установки счётчиков, установки фильтров определенной конструкции и ещё много всякой чуши. Написал свое заявление, приложил схему, подал под роспись. Месяц истекает 4 числа. Звонил, интересовался - говорят, что всё ещё "рассматривают". Уже понятно, что в оставшиеся дни ни кто ни чего не будет делать. В понедельник хочу отправить жалобу в жилинспекцию. Подскажите, что в жалобе просить? Провести проверку деятельности УК? Обязать УК принять счётчики? Другие варианты?
А почему ставишь вертикально?
Санузел маленький, каждый сантимметр на счету. Плюс еще стоят магистральные фильтры воды. А ввод труб в квартиру выполнен вертикально. Специально искал счетчики, у которых производителем допукается вертикальная установка, специально искал фильтры грубой очистки, допускающие вертикальную установку. Вобщем обосновать такое расположение приборов могу, предъявиви на них документы.
В понедельник пожаловался в жилинспекцию. Сегодня счётчики опломбировали. Оперативно.
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, УК с июля месяца ввела новую услугу, которую я увидела в платежке "эксплуатация электроплит" (120 руб в месяц). Насколько это законно и могу ли я отказаться от данной услуги и соответственно не платить? Пару месяцев назад возникла строка "санитарное содержание" тоже с немалым тарифом. Можно ли от этой строки отказаться?
И еще вопрос, может не совсем в эту тему, но может подскажите по начислению платы.
Понимаю что разные УК назначают разные тарифы за свои услуги, тек. кап ремонт и др. услуги, но отопление -разве не единый тариф по всему городу?
http://izhcommunal.ru/publ/cen...god/1-1-0-141#2
Тарифы по отоплению. Подробнее смотрите(постановление РЭК УР от 31.05.2013 г. N6/28 с изм.)
quote:
"эксплуатация электроплит"
http://izhcommunal.ru/dir/obsl...mont/18-1-0-245
Вот, что было ранее.
http://izhcommunal.ru/publ/cen...god/1-1-0-141#1
В этой таблице Отдельно: Структура платы - постановление Администрации г. Ижевска от 05.07.2013 г. N750)
Ничего про электроплиты там не сказано.
В общую структуру платы уже входит:
- уборка мест общего пользования;
- дератизация и дезинсекция мест общего пользования, подвалов и мусоропроводов;
- сбор, вывоз и утилизация ТБО и КГО из жилищного фонда, оборудованного централизованной системой канализации
Что такое "санитарное содержание"? Возможно, что УК прописывает это отдельной строкой, а остальная общая плата за жилищные услуги снижена на эту сумму.
Лучше уточнить в самой УК.
По электроплитам за разъяснениями для начала можно обратиться в Министерство строительства, архитектуры и жилищной политики УР
lucky1818
Огромное спасибо за подробный ответ.
quote:
Originally posted by shitov_s_y:
пообщался на днях с представителем Жилинспекции и был просто озадачен.
Их хильцы завалили письмами по самый потолок, при том по таким мелочным и глупым вопросам, что они уже волосы на голове рвут.
А ведь им отказать нельзя, они вынуждены весь этот бред принимать и при том проводить по нему проверку и в течении 30 дней давать ответ, вот у них и нет времени наводить порядок в сфере ЖКХ.
они до сих пор этот бред несут??????????
А вы больше им верьте.
Типичное обращение тех кто ко мне ходит - УК стырили стока то денег, ремонт не проводили, документы не дают, посылают нах**. Ответ - пизд*йте в зад, это не наша компетенция. Далее жалоба в прокуратуру и очередной сотрудник этой иснпекции получает дисциплинарное взыскание за некомпетентность. Направляют новое - очередной исполнитель снова пишет эту же ахинею. Снова через прокуратуру очередной некомпетентный товарищь привлекается к дисциплинарке и люди годами от них получают отписки, а почему? да по причине того, что они некомпетентны и если мы 2+2 в уме сложить можем, то эти 2+2 без калькулятора не осилят никогда(оценочное суждение, основанное на документах прокуратуры о привлечении их к дисциплинарной ответственности).
Единственное за что прокуратура их привлекала к ответственности, так это за нарушение сроков.
А как можно вовремя дать ответ, если половина УК зарегестрированы где угодно но только не в Ижевске и Удмуртии.
Кстати, нужно заметить, что наш бюджет на этом теряет бешеный деньги.
Все регионы боряться за привлечение бизнеса в регион и за его расширение, а удмуртия делает всё возможное, что бы бизнес убежал и прокуроры приложили к этому не мало усилий - работают чисто для галочки.
Людей обворовывают на миллионы, а штраф - 10 т.р.
quote:
они до сих пор этот бред несут??????????
Да Вы форумы почитайте, люди такие вопросы задают, что хоть стой хоть падай. "Почему я должна платить летом за отопление?" - вот даже отвечать желание пропадает, столько лет платим круглогодично, и только в магнитные бури у людей просыпается сознание и интерес к происходящему.
Все разговоры о том, что УК плохие, что УК жулики и воры и что нельзя ставить заглушки и отключать эл/эн привели к тому, что добросовестные платильщики глядя на своих соседей которые годами не платят, то же отказываются платить. А потом спрашивают почему УК не перечисляют поставщикам деньги за отпущенные энергоресурсы ...
quote:
Originally posted by shitov_s_y:
Единственное за что прокуратура их привлекала к ответственности, так это за нарушение сроков.
сайт прокуратуры что ль почитайте тогда хотя бы
quote:
сайт прокуратуры что ль почитайте тогда хотя бы
Попробовал - не получается, сайт не работает, на федеральном сайте тоже не смог найти новостей по жилинспекции
ну там как минимум рассказывалось о том как сотрудники жилинспекции "добросовестно" заполняли декларации о доходах так, что часть доходов куда-то из них "пропадала" - и это уже жестко опровергает ваши слова о том, что их только за нарушение сроков наказывали.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
ну там как минимум рассказывалось о том как сотрудники жилинспекции "добросовестно" заполняли декларации о доходах так, что часть доходов куда-то из них "пропадала" - и это уже жестко опровергает ваши слова о том, что их только за нарушение сроков наказывали.
А причём сдесь обращения и жалобы граждан? А?
При том, что это самый банальный источник общедоступной информации, который жестко опровергает ваши же слова.
quote:
Originally posted by shitov_s_y:
Единственное за что прокуратура их привлекала к ответственности, так это за нарушение сроков.
Бла бла бла........
quote:
который жестко опровергает ваши же слова.
Сомнительное умозаключение!
Вот если у Вас нет доказательств, чего Вы наговариваете на людей.
Всем в этой ветке говорим пишите в Жилинспекцию и тут же обвиняем людей в некомпетентности - Вы уж как-то определитесь, что-ли.
quote:
Originally posted by shitov_s_y:
Всем в этой ветке говорим пишите в Жилинспекцию и тут же обвиняем людей в некомпетентности - Вы уж как-то определитесь, что-ли.
Это вы обвиняете людей в некомпетентности на основании домыслов и жалоб непонятно кого. А я исхожу из документов и ничего более.
Да каких документов? Посмотрел я сайт прокуратуры и нет там ничего про Жилинспекцию, кроме того, что одного инспектора наказали за просрочку.
общедоступных на сайте прокуратуры и ответов моим заявителям от жилинспекции и прокуратуры УР
http://udmproc.ru/news/show/pr...nyh-sluzhaschih
http://udmproc.ru/news/show/go...redprinimatelej
это я дальше 7й ссылки ещё не полез ибо лениво.
Короче, ваш бред будет удаляться далее в этой теме. Если сами говорите ересь, то нефиг удивляться когда вас в лужу и макают.
закрыто, чтобы стороны успокоились