Покупатели нежилых помещений в Ижевске
Речь пойдет только о тех кого можно найти "не вставая с дивана":
1. Пресловутый сайт avito - единственный работающий ресурс в Ижевск (объективно - форум скорее мёртв, чем жив)
2. Telegram/Viber - в Ижевске есть мессенджеры про коммерческую недвижимость. в которых риелторы регулярно размещают для коллег запросы
3. Сайт МО Ижевск - раздел архив торгов
Проигравший торги - потенциальный покупатель вашего объекта. Разумеется 50 на 50 - либо да, либо нет. Однако понятны параметры желаемого объекта - в том числе стоимость.
... рассказы про собственные базы инвесторов - почти миф... пара тысяч человек способны купить "когда и сели"...
ну то такое...
Telegram/Viber - в Ижевске есть мессенджеры про коммерческую недвижимость. в которых риелторы регулярно размещают для коллег запросы...
По запросу "недвижимость Ижевск" в телеге полтора землекопа, в вайбере и того нет...
Я что-то делаю не так?
Да, а вот насчёт торгов - хорошая идея. Для лучших времён, мабуть...
quote:
Originally posted by Mr Mikhail:
... рассказы про собственные базы инвесторов - почти миф...
да чего уж почти? Нет "людей" постоянно скупающих недвижимость, а для нам "перекупы"???...
В этом смысле мне нравятся "риэлторские договоры", что при продаже собственной недвижимости самостоятельно, в период действия договора Вы обязаны заплатить риэлтору по полной....
Нормально нет? При том, что в основном его работа сводится к размещению Вашего-го же объявления на авито....
А так же тот факт, что в период действия договора, Вы не имеете права продавать самостоятельно собственную недвижимость, очень четко говорит о "реальности" собственных баз...
Без обид, но риэлтор, по нынешним временам, профессия ушедшая в небытие...Все за счет чего они все еще существуют, это дремучесть людей в этом вопросе, хотя в нем все просто, как в первом посте этой темы...Причем неважно жилые или не жилые это помещения.
quote:
Originally posted by Elden:
но риэлтор
дело не только в них, "куда не плюнь" всюду лишнее звено, а как правило не одно и не важно какая сфера. Система мира мягко говоря не идеальна и она такая не случайно, а строго спланирована кем-то и этот некто с каждого звена цепочки имеет свой процент. Чем больше звеньев, тем выше процент, тем больше не за что платит конечный потребитель.
Если бы система была иной, то один человек в семье запросто бы мог кормить 10-х, а остальные бы просто ничего не делали, так как в их труде нет никакой практической надобности...
Все вокруг завязано на "незыблемых" знаниях, которых по сути нет, топорным способом вбитые в головы людей в абсолютно любых областях:
https://izhevsk.ru/forummessage/57/5962509-0.html
quote:
профессия ушедшая в небытие
платят денег риелторам покамест нормально... перестанут платить - тогда объявим - "небытие" )))
строительные компании, банки, страховые компании - для всех агентства недвижимости по сути дополнительные отделы продаж...
с коммерческой недвижимостью сложнее... Корпорация МСП пытается портал создать и порталы федеральные и т.д. и т.п. и технологии, но по опыту общения с "золотой пятеркой" в Мск - всё как и в 90 и 2000 и 2010 - выстроено на личных взаимоотношениях...
т.н. "партнерские продажи" - суть которых в разделе комиссии в коммерции норма всегда...
иногда в коммерции друзья живущие в соседних домах нанимают человека для переговоров и отправки предложения друг другу... обычай делового оборота - потому как дружба дружбой, большие деньги большими деньгами...
quote:
Telegram
Кенинг из полезных модерирует - в том числе и про КН раздел...
меня там нет ))) за отсутствие фото был изгнан ))) фото теперь поставил )))
но обратно - ну нет
quote:
в основном его работа сводится к размещению Вашего-го же объявления на авито....
могут больше...
"истории" прикручивать и целевую до ФИО прописывать и схематозы строить для построения алгоритмов влияния на лиц принимающих решения... для этого вообще реклама в инете не нужна...
спрос на такого рода услуги отсутствует в Удмуртии ))))
верят в Авито и слава Богу... чехлят и ладно )))
quote:
насчёт торгов
архивы за год два просматриваю... когда нужно - потом смотрю "живы" в целом или нет - предлог то заслать норм )))
В Ижевске тоже (или - тем более?), как и "в Мск - всё как и в 90 и 2000 и 2010 - выстроено на личных взаимоотношениях..."
при том что Мск кратно больше... хз... в Ижевске как-то более замкнуты клубы по экономическим интересам... ну чисто личное наблюдение