Была такая тема тут на Марке:
Тема: законные коттеджи под снос ?
https://izhevsk.ru/forummessage/50/4501003.html
Внизу первого поста которой мы видим неоткрываемую картинку с планом застройки территории будущего ЖК "Заречный квартал" 2012 года:
так вот на нем вместо 3-тей и 4-той секции должен был быть построен детский сад...
По тем законам нельзя было строить дома без объектов инфраструктуры, а потому на плане был детский сад....
ТАк вот в 2014 году УДС групп потрепала нервы жителям частного сектора и провела якобы общественные слушания по "сносу рабочего поселка" проведя их по схеме: "1000 рублей каждому проголосовавшему за новый план":
Новый план был принят, но это был не "план по сносу рабочего поселка" (как его популярно озвучивали везде в том числе тут на марке), а "план по переносу плана строительства детского сада на территорию частного сектора"...
Как Вы понимаете никакого детского сада уже никогда тут не появится, за то за пару сотен тысяч рублей УДС пролошарив своих же клиентов сэкономил стони миллионов на строительстве детского сада и еще больше заработал на строительстве дополнительных 6 (по факту) домов создав 0}{Y3нный человейник из ЖК "Заречный квартал"...
Более того именно первым двум секциям которые особо активно голосовали "за снос рабочего поселка" (за $раные 1000 рублей) - по факту за что они голосовали Вы поняли, сейчас перекрыли последний доступ к свету посредством строящегося на данынй момент ЖК "Речной парк"...
Со стороны ЖК "речной парк " у первых двух секций ЖК "Заречный квартал одни 36@ные студии в одно окно - представляете во что они сейчас превратились за когда-то полученную 1000 руб???....
И все это провернул их-же "любимый" застройщик....
Более того ,я не удивлюсь, что никакого ТЦ "Счастье" и в помине не должно было быть.....
Больно уж красиво накладывается план 2012 года на план 2014 года и последний дом ЖК "Заречный квартал" стоит ровно на своем месте....
--------------------------
КАК ВАМ ТАКАЯ "ЗАМЕЧАТЕЛЬАЯ" ИСТОРИЯ???....
quote:
Originally posted by Elden:
Более того именно первым двум секциям которые особо активно голосовали "за снос рабочего поселка" (за $раные 1000 рублей) - по факту за что они голосовали Вы поняли, сейчас перекрыли последний доступ к свету посредством строящегося на данынй момент ЖК "Речной парк"...
Так же голосовали жители ЖК"Новая клубная"... Начинал строительство этого дома один застройщик, а вот заканчивал уже УДС ГРУП и сейчас активно пристраевает к нему еще одну часть секции...
Стоит ли объяснять, как изменившийся вид из окна на фоне появившихся достроенных 25-ти этажек всего ЖК "Речной парк" повлияет на стоимость квартир в их доме???...
-----------------
И вся эта история проворачивается одним и тем же застройщиком уже много лет, при этом руками своих же клиентов, самим же себе гадящим в собственное будущее...
НА фоне рассказанной истории, как Вы думаете растрескавшиеся колонны 5 и 4-го этажей это случайность и непруха или строго запланированная часть чьей-то "игры"???...
И что там дальше по плану???...
Ну и вишенка на торте, на которую обратил внимание сам только что:
девелопер - не есть застройщик!!!
https://realty.ya.ru/journal/p...zastroyshchika/
"Юридические различия - что важно для дольщика
Дольщик взаимодействует только с застройщиком - он фигурирует во всех официальных источниках: на сайте компании, портале ;НашДом;, в ДДУ, разрешении на строительство, проектной документации и т.п.. Он же несёт полную материальную ответственность за сроки и качество работ, на нём лежат все гарантийные обязательства, а если придётся обращаться в суд, то отвечать тоже будет застройщик.
При заключении ДДУ нужно максимально внимательно проверить застройщика, поскольку договор будет подписываться именно с ним."
========================================================
Если Вы думаете, что покупаете квартиру у УДС, то нет Вы не покупаете квартиру у УДС:
Наткнулся тут на свой пост еще от 2018 года:
https://izhevsk.ru/forummessage/50/4803684-m38203831.html
еще тогда никто в серьез не расматривал построение домов на этом месте, а потмоу возвели ангары:
А тем временем сроки сдачи официально смещены на пол года...
С одной стороны стоит признать ,что они сейчас прямо впахивают, включая выходные и 2-е смены, чего не было предыдущие пол года, а сдругой стороны - тревожно это все...
Просто набираем в яндексе "ЖК Речной парк" и видим эту тему на 4-той странице поисковика, еще недавно просто по таким параметрам эту тему нельзя было найти на ближайших 10-ти страницах (а кто смотрит дальше?...).
Не удивлюсь, что скоро она появится на первых страницах яндекс-поисковика и не потому что люди интересуются темой (хотя за 2 года 1129 просмотров у темы есть), а потому, что "кризис" у нас сегодня(а скорее всего и как всегда) исключительно спланированный...
quote:
Originally posted by Elden:
ЖК "Речной парк" растрескался п о 5-у этажу, при загрузке на 60%.
quote:
Originally posted by Elden:
Как Вы думаете бывают "кармически" неудачные места для строительства?
Еще год не прошел после заселения дома немногочисленными жильцами и снова 5-тый этаж уже другого дома:
Я бы и сказал ,что это Вам злорадство"Рабочего поселка", но НЕТ! Просто понимайте на что планируете потратить свои деньги...:
Дальше на фоне оранжевый "Заречный квартал" - это:
Керамзитобетонные стены утепленные минватой и обшитые, кирпичем, а тут:
пеноблочная стена утепленная минватой и оштукатуренная... Но какой взлет цен на всем на этом фоне...
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Думается мне, что пока это прсто штукатурка не выдержала пареж рядом протекающей реки, но таки не стоит забывать про всю историю описанную здесь про почву ,фундамент и грунтовые воды...
Сами купившие пишут, что внутри тоже есть трещины. Были посты в ВК, котоыре пока найти не могу...
quote:
Originally posted by Elden:
Были посты в ВК
https://vk.com/wall-205659343_76
Допускаю, что пока что это все же не ход фундамента, а влажность и высокая разность температур с разных сторон дома...