quote:
Originally posted by Elden:
для тех кто не понимает ,что происходит, с миксера сливают бетон просто в яму чтобы потом вытащить его трактором на отсыпаннйо дороге...
Для тех кто сомневается, что это просто "сброс бетона" из-за невозможнсоти вытащить миксер на казалось бы отсыпанной дороге, вот конец этого действа:
Прошу обратить внимание на "шикарность" грунтов вокруг в ямах:
Кули он там вообще делал? Он пытался с бетоном развернуться и подъехать к месту заливки задом:
quote:
Originally posted by Elden:
А вот эта опалубка, это основание будущей бетонной стены ограничивающее парковку ЖК "Заречный квартал", эта же стена так или иначе решает вопрос с водотведением, точнее ограничивает прямое затекание грунтовых вод на территорию ЖК "Речной парк", но воде нужно сравнительно мало времени чтобы пробить бетон посредством промокания его и замерзания в нем...
15-20 лет и все....
Вот нашел подтверждение, что пока грунтовые воды идут под парковкой соседнего дома, построенного этим же застройщиком жильцы которого оставили куда больше "лестных" отзывов, которые я не буду выносить в эту тему...факты, только факты - никаких чувств:
Лениво мне пока лазать по 363ням со стороны речки, но там и щас идет труба в эту самую речку для отведения грунтовых вод с территории ЖК"Речной парк"...
Может есть не ленивые? Присоеденяйтесь, делитесь фото...)
Вы можете подумать, что тема эта от злопыхателя частного сектора, но прочитав информацию ниже Вы поймете ,что это скорее тема от доброжелателя открыто рассказывающего всю историю территории для будущих покупателей квартир...:
все дело в том ,что частный сектор ниже речки "сносят" уже 40 лет, каждые лет десять, кто не нерит это легко проверить:
1) В конце 80-х масса домов частного сектора прописала у себя кучу народу, взамен на что-либо - тогда квартиры при сносе выдавали по прописке...
2) Когда начал строится дом указанынй на карте 2001 года ,частынй сектор снова планировали сносить...
3) Но особо интересная история была в 2014 году, которая рассказывает нам о том, как компания УДС за пару сотен тысяч рублей розданные этим же самым жителям "заречного квартала" (по 1000 руб на нос)сняла с себя обязательства по строительству детского сада, а взамен этого построила еще 3 дома на очень скромной территориии, которая сейчас называется ЖК "Заречный квартал"
История в следующем посту:
Была такая тема тут на Марке:
Тема: законные коттеджи под снос ?
https://izhevsk.ru/forummessage/50/4501003.html
Внизу первого поста которой мы видим неоткрываемую картинку с планом застройки территории будущего ЖК "Заречный квартал" 2012 года:
так вот на нем вместо 3-тей и 4-той секции должен был быть построен детский сад...
По тем законам нельзя было строить дома без объектов инфраструктуры, а потому на плане был детский сад....
ТАк вот в 2014 году УДС групп потрепала нервы жителям частного сектора и провела якобы общественные слушания по "сносу рабочего поселка" проведя их по схеме: "1000 рублей каждому проголосовавшему за новый план":
Новый план был принят, но это был не "план по сносу рабочего поселка" (как его популярно озвучивали везде в том числе тут на марке), а "план по переносу плана строительства детского сада на территорию частного сектора"...
Как Вы понимаете никакого детского сада уже никогда тут не появится, за то за пару сотен тысяч рублей УДС пролошарив своих же клиентов сэкономил стони миллионов на строительстве детского сада и еще больше заработал на строительстве дополнительных 6 (по факту) домов создав 0}{Y3нный человейник из ЖК "Заречный квартал"...
Более того именно первым двум секциям которые особо активно голосовали "за снос рабочего поселка" (за $раные 1000 рублей) - по факту за что они голосовали Вы поняли, сейчас перекрыли последний доступ к свету посредством строящегося на данынй момент ЖК "Речной парк"...
Со стороны ЖК "речной парк " у первых двух секций ЖК "Заречный квартал одни 36@ные студии в одно окно - представляете во что они сейчас превратились за когда-то полученную 1000 руб???....
И все это провернул их-же "любимый" застройщик....
Более того ,я не удивлюсь, что никакого ТЦ "Счастье" и в помине не должно было быть.....
Больно уж красиво накладывается план 2012 года на план 2014 года и последний дом ЖК "Заречный квартал" стоит ровно на своем месте....
--------------------------
КАК ВАМ ТАКАЯ "ЗАМЕЧАТЕЛЬАЯ" ИСТОРИЯ???....
quote:
Originally posted by Elden:
Более того именно первым двум секциям которые особо активно голосовали "за снос рабочего поселка" (за $раные 1000 рублей) - по факту за что они голосовали Вы поняли, сейчас перекрыли последний доступ к свету посредством строящегося на данынй момент ЖК "Речной парк"...
Так же голосовали жители ЖК"Новая клубная"... Начинал строительство этого дома один застройщик, а вот заканчивал уже УДС ГРУП и сейчас активно пристраевает к нему еще одну часть секции...
Стоит ли объяснять, как изменившийся вид из окна на фоне появившихся достроенных 25-ти этажек всего ЖК "Речной парк" повлияет на стоимость квартир в их доме???...
-----------------
И вся эта история проворачивается одним и тем же застройщиком уже много лет, при этом руками своих же клиентов, самим же себе гадящим в собственное будущее...
НА фоне рассказанной истории, как Вы думаете растрескавшиеся колонны 5 и 4-го этажей это случайность и непруха или строго запланированная часть чьей-то "игры"???...
И что там дальше по плану???...
Ну и вишенка на торте, на которую обратил внимание сам только что:
девелопер - не есть застройщик!!!
https://realty.ya.ru/journal/p...zastroyshchika/
"Юридические различия - что важно для дольщика
Дольщик взаимодействует только с застройщиком - он фигурирует во всех официальных источниках: на сайте компании, портале ;НашДом;, в ДДУ, разрешении на строительство, проектной документации и т.п.. Он же несёт полную материальную ответственность за сроки и качество работ, на нём лежат все гарантийные обязательства, а если придётся обращаться в суд, то отвечать тоже будет застройщик.
При заключении ДДУ нужно максимально внимательно проверить застройщика, поскольку договор будет подписываться именно с ним."
========================================================
Если Вы думаете, что покупаете квартиру у УДС, то нет Вы не покупаете квартиру у УДС:
Наткнулся тут на свой пост еще от 2018 года:
https://izhevsk.ru/forummessage/50/4803684-m38203831.html
еще тогда никто в серьез не расматривал построение домов на этом месте, а потмоу возвели ангары:
А тем временем сроки сдачи официально смещены на пол года...
С одной стороны стоит признать ,что они сейчас прямо впахивают, включая выходные и 2-е смены, чего не было предыдущие пол года, а сдругой стороны - тревожно это все...
