подробности:
https://izhevsk.ru/forummessage/57/6119812-0.html

Для тех кто не понимает, по 5-му этажу 25-ти этажного здания произведено полное усиление несущих ЖБ конструкций, но на данный момент здание загружено только на 60 % и это без ремонта ,мебели и людей...

Снесли почти все дома рассположенные на холме вдоль улицы клубной и

В начале 90-х были построены дома Клубная 23 и Клубная 25.

В середине 90-х залили 4.5 этажа монолитного здания расположение которого показано на вот этой карте 2001 года:


.....
где-то в 1999 году спилили стойки уже полностью разворованного крана и обрушили его в направлении частного сектора.

в 2014 закончили строительство 2-ой секции "Заречного квартала"
 

и планировалось ,что перд ним будет:
ТЦ"Счастье"


Для этого снесли остаток частного сектора вдоль улицы клубнйо на холме, выкопали огромный котлован, засыпав ниже огромный лог чуть дальше,вбили сваи в том месте, где сейчас строятся первые дома "Речного парка", но к моменту начала обещания строительства "Счастью" не было суждено быть...

Ходили слухи, что причиной был отказ инвесторов не из-за "закончившихся денег", а из-за неустойчивости и размытости грунтов под возможным будущим зданием, расположенных в зоне выхода родника и реки берущей свои воды выше и по всему течению все из тех же родниковых вод...

quote:

---

Originally posted by Elden:

Ходили слухи, что причиной был отказ инвесторов не из-за "закончившихся денег", а из-за неустойчивости и размытости грунтов под возможным будущим зданием

---

А потом про ТЦ"Счастье" от чего-то все замолчали и пропали многочисленые рекламные сайты по этому поводу...

название, стоит отметить, символическое...

quote:

---

Originally posted by Elden:

А это уже весна следующего года и возникшая непрятность из-за вскрытия грунта:

---

Но прошу обратить внимание место прохождения этой траншеи - строго от начала будущег офундамента первого дома...

Дело в том, что родник ниже не является каким-то артезианским источником, по сути он является грунтовыми водами впитывающимися с холмистой части "строителя" и выходящий отдельными "родниками" то тут, то там по ходу реки граничащей с ЖК "Речной парк".

Сами можете проверить, наберите из него воду вскипятите ОДИН раз в чайнике и получите офигенную накипь с ПЕРВОГО РАЗА...

Там была сплошная жижа в июле 2014...

15-20 лет и все....

quote:

---

Originally posted by Elden:

для тех кто не понимает ,что происходит, с миксера сливают бетон просто в яму чтобы потом вытащить его трактором на отсыпаннйо дороге...

---

quote:

---

Originally posted by Elden:

А вот эта опалубка, это основание будущей бетонной стены ограничивающее парковку ЖК "Заречный квартал", эта же стена так или иначе решает вопрос с водотведением, точнее ограничивает прямое затекание грунтовых вод на территорию ЖК "Речной парк", но воде нужно сравнительно мало времени чтобы пробить бетон посредством промокания его и замерзания в нем...
15-20 лет и все....

---

Может есть не ленивые? Присоеденяйтесь, делитесь фото...)

все дело в том ,что частный сектор ниже речки "сносят" уже 40 лет, каждые лет десять, кто не нерит это легко проверить:
1) В конце 80-х масса домов частного сектора прописала у себя кучу народу, взамен на что-либо - тогда квартиры при сносе выдавали по прописке...

2) Когда начал строится дом указанынй на карте 2001 года ,частынй сектор снова планировали сносить...

3) Но особо интересная история была в 2014 году, которая рассказывает нам о том, как компания УДС за пару сотен тысяч рублей розданные этим же самым жителям "заречного квартала" (по 1000 руб на нос)сняла с себя обязательства по строительству детского сада, а взамен этого построила еще 3 дома на очень скромной территориии, которая сейчас называется ЖК "Заречный квартал"

История в следующем посту:

Внизу первого поста которой мы видим неоткрываемую картинку с планом застройки территории будущего ЖК "Заречный квартал" 2012 года:


так вот на нем вместо 3-тей и 4-той секции должен был быть построен детский сад...
По тем законам нельзя было строить дома без объектов инфраструктуры, а потому на плане был детский сад....

ТАк вот в 2014 году УДС групп потрепала нервы жителям частного сектора и провела якобы общественные слушания по "сносу рабочего поселка" проведя их по схеме: "1000 рублей каждому проголосовавшему за новый план":

Новый план был принят, но это был не "план по сносу рабочего поселка" (как его популярно озвучивали везде в том числе тут на марке), а "план по переносу плана строительства детского сада на территорию частного сектора"...

Как Вы понимаете никакого детского сада уже никогда тут не появится, за то за пару сотен тысяч рублей УДС пролошарив своих же клиентов сэкономил стони миллионов на строительстве детского сада и еще больше заработал на строительстве дополнительных 6 (по факту) домов создав 0}{Y3нный человейник из ЖК "Заречный квартал"...

Более того именно первым двум секциям которые особо активно голосовали "за снос рабочего поселка" (за $раные 1000 рублей) - по факту за что они голосовали Вы поняли, сейчас перекрыли последний доступ к свету посредством строящегося на данынй момент ЖК "Речной парк"...

Со стороны ЖК "речной парк " у первых двух секций ЖК "Заречный квартал одни 36@ные студии в одно окно - представляете во что они сейчас превратились за когда-то полученную 1000 руб???....

И все это провернул их-же "любимый" застройщик....

Более того ,я не удивлюсь, что никакого ТЦ "Счастье" и в помине не должно было быть.....
Больно уж красиво накладывается план 2012 года на план 2014 года и последний дом ЖК "Заречный квартал" стоит ровно на своем месте....

--------------------------
КАК ВАМ ТАКАЯ "ЗАМЕЧАТЕЛЬАЯ" ИСТОРИЯ???....

quote:

---

Originally posted by Elden:

Более того именно первым двум секциям которые особо активно голосовали "за снос рабочего поселка" (за $раные 1000 рублей) - по факту за что они голосовали Вы поняли, сейчас перекрыли последний доступ к свету посредством строящегося на данынй момент ЖК "Речной парк"...

---

Так же голосовали жители ЖК"Новая клубная"... Начинал строительство этого дома один застройщик, а вот заканчивал уже УДС ГРУП и сейчас активно пристраевает к нему еще одну часть секции...

Стоит ли объяснять, как изменившийся вид из окна на фоне появившихся достроенных 25-ти этажек всего ЖК "Речной парк" повлияет на стоимость квартир в их доме???...
-----------------
И вся эта история проворачивается одним и тем же застройщиком уже много лет, при этом руками своих же клиентов, самим же себе гадящим в собственное будущее...

И что там дальше по плану???...

https://realty.ya.ru/journal/p...zastroyshchika/

"Юридические различия - что важно для дольщика
Дольщик взаимодействует только с застройщиком - он фигурирует во всех официальных источниках: на сайте компании, портале ;НашДом;, в ДДУ, разрешении на строительство, проектной документации и т.п.. Он же несёт полную материальную ответственность за сроки и качество работ, на нём лежат все гарантийные обязательства, а если придётся обращаться в суд, то отвечать тоже будет застройщик.

При заключении ДДУ нужно максимально внимательно проверить застройщика, поскольку договор будет подписываться именно с ним."

========================================================
Если Вы думаете, что покупаете квартиру у УДС, то нет Вы не покупаете квартиру у УДС:

https://izhevsk.ru/forummessage/123/6121733-0.html

еще тогда никто в серьез не расматривал построение домов на этом месте, а потмоу возвели ангары:
 
 

С одной стороны стоит признать ,что они сейчас прямо впахивают, включая выходные и 2-е смены, чего не было предыдущие пол года, а сдругой стороны - тревожно это все...