bcvnet 14-10-2022 11:12
quote:
Изначально написано laros:
Я так думаю это перекупы спецом вскрывают.
думаете? За лето вообще их не видно было
в свете последних событий недвижка года на два умерла.
под миллион тех, кому есть что терять, уедут. у оставшихся будут иные проблемы.
Опять же инфляция и рост ставок.
Разве что деньги за погибших на рынок новостроек хлынут..
Денис Сергеевич 05-11-2022 07:55
Накопал немного суглинка, на стройке рыли котлован и по всюду глина насыпана. В огороде ямки засыпал.
mitay_f 23-01-2023 20:53
Действительно, с войной притихло все. У нас муниципалы сносить барак хотели, так и не снесли. И даже никто не ходит больше. Стройки, которые были начаты, доделывают. Остальное пока на паузе.
dtpudm 25-01-2023 15:52
ну, не знаю...
В ЖК "Настроение" дома лепят как пирожки.
Денис Сергеевич 31-01-2023 09:42
Медленно, но верно застроят! В Металлурге на месте огородов на улице Холмогорова-50 лет ВЛКСМ уже дом на доме.
laros 31-01-2023 12:17
Там и объём меньше, они бы лучше сразу выкупили землю и делали что хотели.
А то из-за них всё собственники стродают.
Денис Сергеевич 04-02-2023 19:34
Стоя на третьей линии застройки на Бабушкина-после улицы Ленина уже краны видно со стороны улицы 10 лет Октября.
mitay_f 09-02-2023 10:13
quote:
Изначально написано dtpudm:
ну, не знаю...
В ЖК "Настроение" дома лепят как пирожки.
Лепят там, где земля выкуплена и разрешение на строительство получено
. Разрешение действует 5 лет. И за этот срок надо строить.
Наш массив под муниц нужды выкупать хотели. А теперь вот молчат. Видимо, деньги пущены на снаряды 😂
Раньше ходили выкупали. Сейчас даже ларёк с продажами новостроек убрали.
Не знаю, правда ли, но от одного риэлтора слышал, что продажи новостроек встали - они за 2 года подорожали с 70 до 100тыс за квадрат.
Себестоимость была 40тыс, стала 70. Цена материала, плюс эскроу.
Лично я смотрел в начале 21г квартиру 48м2 (2+ комнатная) за 3300тр, сейчас такая у них по 4500р.по цене коттеджа на восточке. Смех один
sloniki 09-02-2023 10:59
quote:
Изначально написано mitay_f:
по цене коттеджа на восточке. Смех один
так и коттеджи подорожали.
bcvnet 09-02-2023 15:44
quote:
Изначально написано mitay_f:
продажи новостроек встали - они за 2 года подорожали с 70 до 100тыс за квадрат.
Себестоимость была 40тыс, стала 70.
Нашли кому верить в цифрах себестоимости. Дом окупается как проданы квартиры первых нескольких этажей. Посмотрите как растет год от года доход владельцев застроечного бизнеса.
Один обогнал аж владельца комоса.
А рост цены покупателей никогда не останавливал, скорее наоборот.
Просто 22м из страны отъехали не самые бедные граждане с триллионом под мышкой. Еще такая же часть уедет, как только подвернется случай. Им проще арендовать, чем становится "инвесторами".
В РФ около миллиона квартир-новостроек в продаже. Реальная цена сделок хруща уже на уровне 2014 года.
bcvnet 09-02-2023 15:53
quote:
Изначально написано sloniki:
так и коттеджи подорожали.
судя по авито - цены не выше доковидных. Разве что самый эконом сегмент вырос.
sloniki 12-02-2023 08:38
так эконом и начинает процесс. сначала однушки потом двушки-трешки и тд. потом эконом коттеджи и далее.
bcvnet 12-02-2023 20:46
quote:
Изначально написано sloniki:
так эконом и начинает процесс. сначала однушки потом двушки-трешки и тд. потом эконом коттеджи и далее.
Да, в стране со стабильной экономикой и политикой.
А у нас народ продает коттеджи, чтобы свалить.
sloniki 12-02-2023 21:48
меня всегда интересовало "свалить" - там ждет кто то?
Денис Сергеевич 13-02-2023 18:46
quote:
Изначально написано sloniki:
меня всегда интересовало "свалить" - там ждет кто то?
Согласен
Nyush@ 19-03-2023 16:44
Здравствуйте! Про Днт Восток( 10лет октября*цветочная) есть у кого то какие-то новости? Или может кто-то подскажет куда рыть, чтоб узнать его судьбу или его руководство найти?
bcvnet 29-03-2023 10:51
quote:
Изначально написано sloniki:
меня всегда интересовало "свалить" - там ждет кто то?
дак понятное дело, что кроме программеров там мало кто ждет.
Бегут-то не от того, что там хорошо, а от ужасающих перспектив ближайших лет.
пенсионер11 12-04-2023 05:56
quote:
Изначально написано bcvnet:
дак понятное дело, что кроме программеров там мало кто ждет.
Бегут-то не от того, что там хорошо, а от ужасающих перспектив ближайших лет.
Это верно.
Когда на горизонте нет хороших перспектив,активная прослойка населения сидит на чемоданах((.
--------------------------------------
Мониторил цены по Турции,так за год цены взлетели в два раза и больше.
laros 17-08-2023 21:23
Что слышно о скупке огородов на СНТ Строитель 5?
Денис Сергеевич 06-11-2023 11:52
Строят, медленно, но верно. Рекорд написано за год построили свыше миллионов квадратных метров, правда большинство из них не МКД, а ИЖС.
Человек ижевский 07-11-2023 12:45
quote:
Здравствуйте! Про Днт Восток( 10лет октября*цветочная) есть у кого то какие-то новости? Или может кто-то подскажет куда рыть, чтоб узнать его судьбу или его руководство найти?
Прива. В судах они сидят. Устиновский индустриальный.
Человек ижевский 07-11-2023 12:48
quote:
Здравствуйте! Про Днт Восток( 10лет октября*цветочная) есть у кого то какие-то новости? Или может кто-то подскажет куда рыть, чтоб узнать его судьбу или его руководство найти?
В суде. Шадрина с покоцаным мордом.
Денис Сергеевич 16-11-2023 12:14
Был на сносимых огородах, начали новые дома строить, сваи забивают. Третья линия домов строится. Почти, как горячие пирожки квартиры раскупают.
Karamba_04 15-12-2023 22:31
Может есть у кого новая информация по Строителю-5?
laros 24-12-2023 22:33
Тоже интересует.
Денис Сергеевич 25-12-2023 11:04
Строят, медленно и верно. Зашёл в новый МКД Скандинавию, поднялся на крайний этаж на общую лестницу м полюбовался вдаль в сторону улицы 10 лет Октября. Растут новые МКД, как грибы. Автодороги бы ещё новые, выездом на 40 лет Победы, на 10 лет Октября и на Ленина!
dtpudm 25-12-2023 13:22
Ситуация на "Восток 4".
Перекуп сказал что весной будут сносить выкупленные дома, расчищать площадки.
Просил забрать из "своих" домиков то, что еще не успели вывезти.
FALC0N 30-12-2023 15:08
quote:
Originally posted by dtpudm:
Ситуация на "Восток 4".
Перекуп сказал что весной будут сносить выкупленные дома, расчищать площадки.
Просил забрать из "своих" домиков то, что еще не успели вывезти.
и? кто что успел выкупить нахаляву то и сносят другие не будут продавать лохам перекупам по 150-300 тыс сотку...администрация вообще ответила, что до 2030 года ничего не планируют, нет денег, а там должны быть школа садик больница... так что. А если тут будут тупо одни дома...это будет просто гетто.
FALC0N 30-12-2023 15:10
quote:
Originally posted by Денис Сергеевич:
Строят, медленно и верно. Зашёл в новый МКД Скандинавию, поднялся на крайний этаж на общую лестницу м полюбовался вдаль в сторону улицы 10 лет Октября. Растут новые МКД, как грибы. Автодороги бы ещё новые, выездом на 40 лет Победы, на 10 лет Октября и на Ленина!
строят дома ...а где больницы? школы ? садики?...нахрена дома?...пока перспектив не видно. администрация и бречалов просто всех кинули
Надейка 07-01-2024 16:48
При сносе гаражей какие выплаты примерно дают?
Не знаю попадали ли гаражи массово. Снос нескольких был у молл Матрицы, ГСК Искра.
Денис Сергеевич 09-01-2024 15:35
Хороший вопрос. Я думаю, что то среднерыночное должны предлагать за снос. Понятно, что строение в данный момент никому не нужно, а земля нужна под ним.
пенсионер11 09-01-2024 16:57
quote:
Изначально написано Надейка:
При сносе гаражей какие выплаты примерно дают?
Не знаю попадали ли гаражи массово. Снос нескольких был у молл Матрицы, ГСК Искра.
Если гараж приватизирован,тогда что-то за землю под гаражом можно получить.
Денис Сергеевич 26-01-2024 20:49
Коттедж у Соснового леса видимо выкупили и снесли, долго он стоял, рядом уже почти девятиэтажка выросла. На третью линию вглубь стройка пошла у бывшей "Трёхсотки" ИжМеха.
Денис Сергеевич 30-01-2024 09:53
Интересно. 21 век
Денис Сергеевич 30-01-2024 09:58
Интересно
Ду Му 12-02-2024 11:44
На Восток3-мот остались самые упёртые,а кто-то получил по 500 с сотки,но уже от застройщика,а не скупщика,между которыми началась война,но потом разобрались.Знакомый договорился на две студии в обмен на свои 6 соток.
mitay_f 15-02-2024 10:27
quote:
Изначально написано Надейка:
При сносе гаражей какие выплаты примерно дают?
Не знаю попадали ли гаражи массово. Снос нескольких был у молл Матрицы, ГСК Искра.
Здравствуйте.
Насколько помню, если гараж приватизирован, компенсируют рыночную стоимость. Если нет, тогда просто изымают.
mitay_f 15-02-2024 10:32
Новости с полей.
Восточный 1 на Павлова по новым изменениям в генплан отошёл в зону многоэтажном застройки.
А недавно хотели там построить сад и школу. И даже рисовали серым цветом карту, дескать зона образовательных учреждений.
Но нет, мы объединили 2 участка, и на новых документах ВРИ гласит, что можно строить многоэтажки от 5 до 17 этажей, а так же коммерческие площади до 2 этажей. Вот как то так.
Если успеем построить, оформим как НЖ официально. А живут там или работают, думаю никто не спросит.
Elisaz 02-04-2024 14:06
Здравствуйте, по Строителю-5 может кто знает что нибудь?