Дача, Сад, Огород.

Массивы под снос. Кто что знает?

а29бв 27-01-2021 16:29

Ду Му. "Урожай" с 2005г. Потребительское общество 
 
а29бв 27-01-2021 16:31

Проект планировки территории. ПИ явно, что порубят ещё много леса. 
Денис Сергеевич 27-01-2021 21:59

К новому корпусу туберкулезный больницы тоже две просеки прорубили, одна от Удмуртской, вторая от Славянского шоссе. На Воткинском шоссе от поворота на кирпичный завод и до поворота на СХВ леса немало вырубили под новый микрорайон и ничего-город расширяется.
а29бв 01-02-2021 15:10

Вот эта профессиональная клоунша, Ирина Зайцева, артистка ООО "Русский театр", с Дружбы, Васнецова,12, кстати даже не член и не собственник з.у. обещает.....отменить Генплан в суде и снести все возведённые на территориях СНТ высотки. D-S: Shizofrenia... 
Денис Сергеевич 02-02-2021 18:47

Смешно. Так к примеру напишу, скверик был на улице Либнехта и недалеко от улицы Пушкинской, перед стоматологией Ижмаша... Так магазин сэлдом построили и сколько жители по судам не ходили-ничего не изменилось.... Как стояло здание так и стоит.
bcvnet 10-02-2021 21:06

quote:
Изначально написано Денис Сергеевич:
Смешно. Так к примеру напишу, скверик был на улице Либнехта и недалеко от улицы Пушкинской, перед стоматологией Ижмаша... Так магазин сэлдом построили и сколько жители по судам не ходили-ничего не изменилось.... Как стояло здание так и стоит.


есть слово такое. карма.

Вот Сергей Федорыч усердно трудился на собственное благо своими Сигмами и Сэлдомами, однако и 53 лет не прожил. Гродецкий, 63 года, Сан Саныч тоже, 66 лет.

Это к вопросу, стоит ли гадить людям..

С собой в могилу много добра не унесешь

Денис Сергеевич 14-02-2021 08:25

Согласен, спору нет, ничего с собой не возмёшь, однако никто не торопится строить дороги, мосты, школы, сады, больницы и так далее.
Каток 26-02-2021 12:14

На днях звонила опять какая-то тетя, хотела убедить, что за наш участок только по 150тыр готовы заплатить, т.к. под социалку
Ду Му 28-02-2021 10:35

На "Восток 3-Мот" председатель лично уверяла что есть некто,готовый купить участки по 500тр за сотку и буквально за два месяца, декабрь-январь.Была эйфория,но что-то не срослось и на сегодня ни денег,ни обещаний.Разговаривать никто не хочет,всем "некогда-не знаю" или трубку не берут.Были вчера, собак кормили.Перед воротами землю долбят,траншею готовят,стройка ни шатко ни валко,кирпичная кладка едва на этаж вылезла и не везде,но котлован глубокий,этажа полтора-два или мне так мнится из-за забора На Урожай через наши пожарные ворота самосвалы ездят и кажется там работа идёт шустрее,но там сваи и монолит будет...на Дружбе четвёртый дом лепят с монолита...Чем дальше в лес,тем больше непонятно.
Денис Сергеевич 28-02-2021 16:08

За пятилетку всю землю освоят этих огородов, дома смотрю монолитные-год(два с отделкой)и готов. Быстро, дак, все дни напролет, без выходных и без праздников, в три смены работают, однако. Прямо, как при СССР хрущевки строили...
FALC0N 28-02-2021 17:08

Знакомы из ер сказал, что сотка вообще 1.5-2 млн стоит на вост. поселке но специально занижают якобы. вообще не понятно, как там может сотка стоить 500 тысяч ? или за сколько там продают 250? полный бред. по 1 млн надо, чтобы выкупали тогда и народ будет счастлив. а если по сути то в городе полно бесхозных земель где можно застраивать сначала их надо, а потом уже браться за огороды. или наши местные царьки олигархи решили, что в кризис лучше вкладываться в стройку поэтому так активно все застраивают. А когда вообще реализовывать будут проект Калашникова? или все заглохло, а деньги попилили? А точечные застройки как были так и остались? на цветочной настроили домов а инфраструктуру даже и не сделали...больницы сокращают а дома строят а где садики? больницы? школы? 2х ярусные дороги да банально дороги.... а в больнице нужны нормальные врачи, а не бездари салаги которые кроме мезима ничего прописать не могут. никому в этой стране нихрена не надо как в рабстве а развития не видно.
Денис Сергеевич 28-02-2021 17:20

Сказали, должно быть частное-государственное партнерство. Не успевают к домам дороги, автомагистрали, садики, школы, поликлиники, больницы, театры, филармонии, кружки, секции, храмы строить. Подождать нужно.
Ду Му 28-02-2021 18:44

Дозвонился до знакомого садовода,который в правлении и он сказал(звонил председателю)что в назначенный день покупатели,с чемоданом денег,так и не появились,а других предложений не было.
Денис Сергеевич 02-03-2021 09:21

Никто миллионов за сотку огородную не даст, проще выкупить для нужд города, даже закон такой есть.
Ду Му 02-03-2021 13:50

Кто-то ещё надеется разбогатеть но опыт говорит что зря...в новой москве,на запланированной детской площадке,один садовый участок(есть даже видео в этой ветке)как бельмо 4 или 6 лет,кто помнит? Рычагов воздействия нет,возьмут измором или так оставят,как в металлурге, на ул.Фруктовой.Никого не уговариваю,но жалко будет если люди потеряют на этом здоровье.
Ду Му 02-03-2021 13:52

Кто-то ещё надеется разбогатеть но опыт говорит что зря...в новой Москве, на запланированной детской площадке, один садовый участок(есть даже видео в этой ветке)как бельмо 4 или 6 лет, кто помнит? Рычагов воздействия нет, возьмут измором или так оставят, как в металлурге, на ул. Фруктовой. Никого не уговариваю, но жалко будет если люди потеряют на этом здоровье.
Надейка 03-03-2021 21:15

Сейчас подруга сказала, что уже продала землю огородную по 250 т.р. за сотку. Вострчный-1
ls 04-03-2021 09:02

В конце декабря на Восточном-4 покупали по 300 т.р. за сотку
Денис Сергеевич 05-03-2021 19:00

Вторую линию начали застраивать со стороны 300-х сотки.
FALC0N 06-03-2021 20:19

знакомые сказали что продавали сотку за 700-1 мл вост поселок
FALC0N 06-03-2021 20:26

250-300 это очень мало за такие деньги продают только дураки либо те кому деньги очень нужны. 1 млн за сотку это адекватная цена как не крути. по 300 тысяч за сотку продают на татарбазаре но это не татар базар не окраина города хотя бы тогда 600 чтобы не так обидно было.
Денис Сергеевич 07-03-2021 09:28

Ясно одно: Огородам там не быть, все МКД(многоквартирными домами) застроят.
Ду Му 07-03-2021 09:57

[QUOTE]Изначально написано FALC0N:
[B]250-300 это очень мало за такие деньги продают только дураки либо те кому деньги очень нужны. 1 млн за сотку это адекватная цена как не крути. по 300 тысяч за сотку продают на татарбазаре но это не татар базар не окраина города хотя бы тогда 600 чтобы не так обидно было.[

А у самого участок здесь есть?
ls 07-03-2021 21:13

quote:
Изначально написано Ду Му:
[QUOTE]Изначально написано FALC0N:
[B]250-300 это очень мало за такие деньги продают только дураки либо те кому деньги очень нужны. 1 млн за сотку это адекватная цена как не крути. по 300 тысяч за сотку продают на татарбазаре но это не татар базар не окраина города хотя бы тогда 600 чтобы не так обидно было.[

А у самого участок здесь есть?

Фалкон похоже казачек засланный...

АОТ: У меня участок есть как раз на Восточном-4, так что можете не минусить, если не в теме.
Насчет продаж-покупок перед НГ по 300 - инфа 100%

Ду Му 07-03-2021 22:16

Про это знаю,соседка свои 3 сотки продала ещё в позапрошлом году,но выкупают землю именно под дом,а не впрок,так и идут,хорошо что быстро строят.Калинка строит долго и когда земля понадобится не совсем понятно,так как осваивают территорию вдоль забора,а там всё выкуплено.
а29бв 12-03-2021 12:07

Переулок Широкий, УПЛОТНИЛИ ВАС однако...
Застройка в Ижевске проходит активно. Аспэк разместит сей объект продуктивно.
Пусть кто-то считает, что будет больница, но крана стрелы высота-то рАзнится! 
 
а29бв 12-03-2021 12:10

Активная застройка не только на территории СНТ "Восточки". Фронт работ идёт по всем направлениям города. Улица Озорная...
а29бв 12-03-2021 12:45

 
Вот и пикет в защиту леса
kitek 19-03-2021 12:11

Предлагаю активным садоводам собраться в какой нибудь выходной и обсудить действия застройщиков. Только не знаю надо ли просить санкции администрации на проведение собрания. Было бы интересно поговорить с людьми имеющими хорошие домики или планы на хорошую компенсацию за выкуп земли.
laros 19-03-2021 13:18

За дома мало дают, если только не катедж и есть все документы на постройку и все счека с оплатой.
Ну а вобще реальная рыночная стоимость 500 тыс. За сотку но столько никто не даст.
Поэтому вполне реально 350-450 за сотку.
bcvnet 21-03-2021 22:10

quote:
Изначально написано ls:
В конце декабря на Восточном-4 покупали по 300 т.р. за сотку

да, знакомые сказали что им тоже за эту сумму предлагали выкуп. Пока отказались.

Денис Сергеевич 25-03-2021 20:42

Дорогу обещали новую сделать за малахитом, за викторией-парком, но пока не видно подвижек...
bcvnet 30-03-2021 15:52

судя по всему, спрос на новостройки в этом районе прекратился, ибо застройщики начали вбухивать деньги в рекламу домов.

Судя по видеороликам, застройщики действительно планируют застраивать лишь полосу вдоль 40 лет победы. Т.е. если АССО будет строить по 4 дома каждые два года вдоль забора, то центр массива ушлепки укатают в бетон не ранее 2026-28 года.

Разве что Москва внезапно простит Удмуртии все долги, в которых она рекордсмен по стране и по появятся госденьги на дороги и строительство инфраструктуры.

Умиляют рендеры продаванов - указано что "Настроенческие" дети пойдут в 16 школу и пару детсадов поблизости. Интересно, в какую смену - в 4ую вечернюю или 5ую ночную пойдут или как?

Помнится "Матрешки" также преподносились - от нашего дома до 41 лицея проложена дорога...
Угу, щаз, ждут там с хлебом солью..

Денис Сергеевич 30-03-2021 19:37

Главное пообещать..., а потом и суп с петухом.
Ду Му 31-03-2021 08:57

Вчера с Буровика,вместе с нами,ехал мальчишка в школу.Ехал до районной,а там по близости их три,включая и 41 лицей...Неделю назад,ради любопытства,прошли до новых домов на Барамзиной,"Настроение" кажется называется;народ идёт,была суббота,щебечут про обои и что на пол положить...мамы с детьми,а один папа даже с уровнем,куда ж мужику без него.
ls 31-03-2021 12:59

Ни школ, ни детсадов там не будет долго. В лучшем случае магазинчиков навтыкают на 1 этажах. А новоселы так и будут на трамвай по грязи шлепать да на машинах объезжать огородами.
Денис Сергеевич 31-03-2021 18:42

Везде так, потом город будет строить.
Денис Сергеевич 31-03-2021 18:47

На улице Пушкинской смотрю гигантские дома строят между улицами Кирова и переулком Северным..., держись Пушкинская и другие улицы в округе-ПРОБКИ И ЗАТОРЫ БУДУТ, что не дай БОГ!

Вопрос руководству города: Почему на улице Пушкинской выделенную полосу НЕ СДЕЛАЛИ для общественного транспорта-троллейбусов и автобусов...???!!!

mitay_f 22-04-2021 23:21

Новости.
В ипподромном районе приняли ппт в декабре 20года.
Что в итоге. ДНТ Знамя оставляют под коммерч застройку многоэтажками. А ДНТ Восточный 1 теперь в зоне детсадов и школ. То, что не выкупил литум, изымет принудительно муниципалитет. Поскольку контора это нищая, соберутся они не скоро и в даденые им 6 лет могут не уложиться.
В этой связи, констатирую ухудшение ситуации для нас, дачников, тк гарантированно снесут, и при этом дадут мало.
С коммерсами можно разговаривать, продавать или не продавать з/у, а тут муниципалы. Эти не разговаривают. Молча приедет трактор.
Зато есть ясность в вопросе. Можно сказать, что поставлена точка.
Денис Сергеевич 23-04-2021 06:13

Чего и требовалось доказать.
Dmitrii777 23-04-2021 09:24

По кадастровой стоимости, как правило
SSV4011 24-04-2021 15:42

По закону скупать даже под соц. Объекты должны по рыночной цене. Не вводите людей в заблуждение
SSV4011 24-04-2021 15:45

Делаете независимую оценку участка и по этой рыночной цене по закону обязаны выкупить. Ни кто за копейки скупать и изымать у вас не имеет права
Денис Сергеевич 24-04-2021 18:10

Сомневаюсь, что город будет выкупать по рыночной, по средней устаканенной еще поверю. Никому, кроме собственника не нужны строения, нужна только земля по ними.
SSV4011 24-04-2021 19:42

Закон есть. Почитайте!
Денис Сергеевич 24-04-2021 20:33

Верю и так.
Дадут-слава Богу, Аллаху будет!
Послесловие: Недавно в местных новостях показали, из за бюрократических коллизий многодетную матерь выселяют со стариками из единственного жилья...
bcvnet 01-05-2021 17:51

quote:
Изначально написано Денис Сергеевич:
Сомневаюсь, что город будет выкупать по рыночной, по средней устаканенной еще поверю. Никому, кроме собственника не нужны строения, нужна только земля по ними.

По Карла Маркса город спокойно выкупал жеж. Даже не по рыночной, а значительно выше был вынужден давать цену.

Денис Сергеевич 03-05-2021 10:31

Наверное, надо узнать тех, кто конкретно проживал в этих домах на Карла Маркса, но судя по тому что их расселяли не помню уже, но очень долго, не все так просто там было.
Dmitrii777 03-05-2021 11:08

Там категория земли другая, соответственно и цена другая
пенсионер11 03-05-2021 14:31

quote:
Изначально написано Dmitrii777:
Там категория земли другая, соответственно и цена другая

Заметил,за 2 года как- то невзначай и кадастровая стоимость земли выросла более чем в два раза в черте города.

Цв@точек 05-05-2021 15:41

quote:
Изначально написано Денис Сергеевич:
Наверное, надо узнать тех, кто конкретно проживал в этих домах на Карла Маркса, но судя по тому что их расселяли не помню уже, но очень долго, не все так просто там было.
К.Маркса собирались расселять с глубоких советских времен, когда законы были другие и квартиры давали каждой семье отдельно, там и прописывались всеми правдами и неправдами. Как я слышала (ОБС) в те времена, там на одну комнату чуть не 5-6 квартир давать надо было, потому в советские времена этот вопрос завис. А когда в новые времена взялись сносить, то давали уже по новым нормам - сколько есть квадратов, столько и дают. Ясно, что не все с этим согласны были.

Денис Сергеевич 05-05-2021 20:14

Да, тоже слышал похожие истории. Послесловие: Так к слову: Один бывший правитель, да и не один пожалуй , а несколько обещали каждой советской семье по квартире, до сих пор дают...
Ду Му 08-05-2021 09:37

И почему всё время сравнивают круглое с зелёным или голубым,садовые земли с землёй под жилыми домами?... Покупать землю в этом году видимо совсем не планируют,а только расчистку уже выкупленных участков.Как собираются выживать остатки снт я не представляю,когда участки кучками раскиданы по землям массива? Уже и подстанцию построили рядом с двумя не выкупленными участками,а не значит ли это что здесь будет середина двора? Если это так то под жилую зестройку никто эти участки выкупать не будет?
bcvnet 10-05-2021 21:25

quote:
Изначально написано Ду Му:
И почему всё время сравнивают круглое с зелёным или голубым,садовые земли с землёй под жилыми домами?... Покупать землю в этом году видимо совсем не планируют

Только сегодня было собрание Дружбы, пришло неожиданно много народу. Вначале решали оргвопросы в т.ч. по взносам (они не выросли в этом году, несмотря на уменьшение количества собственников).
Затем решено было заслушать представителя застройщиков, который на поверку оказался перекупом. На предложение о выкупе участков по 250 народ дружно посмеялся. Попутно выяснилось, что перекупы после пары инцидентов поделили улицы дабы не повышать цены.
Прозвучала мысль о самоорганизации и продаже огородов только большими блоками с ценой 500-600 за сотку, кто-то даже решил составить список...
Однако большинству нужны не деньги, а земельный участок неподалеку от места жительства, так что риэлтеры ушли несолоно хлебавши.

Денис Сергеевич 10-05-2021 22:21

За малахитом в сторону металлурга регулярно пишут и говорят в новостях, что мчс вызывают по вызову 01.
ls 10-05-2021 22:47

quote:
Изначально написано Денис Сергеевич:
За малахитом в сторону металлурга регулярно пишут и говорят в новостях, что мчс вызывают по вызову 01.

Если сожгут хлипкий дачный домик, что стоимость земли изменится или право на землю пропадет?
пенсионер11 11-05-2021 12:56

quote:
Изначально написано ls:

Если сожгут хлипкий дачный домик, что стоимость земли изменится или право на землю пропадет?

Наверное надеются,что увидев пепелище забросят землю?

ls 11-05-2021 17:43

quote:
Изначально написано пенсионер11:

Наверное надеются,что увидев пепелище забросят землю?


Даже заброшенная она не перестает быть в частной собственности и строить на ней нельзя...
Интересно , предположим зацепили домом кусок моей земли, подаешь такой в суд и требуешь снести дом...

Денис Сергеевич 11-05-2021 22:17

Уже писали выше и обсуждали, что все еще по судам ходят граждане, что на месте сквера и аллеи построили сэлдом на либнехта и пушкинской, где стоматология была ижмашевская...
Ду Му 11-05-2021 22:40

quote:
Изначально написано ls:

Даже заброшенная она не перестает быть в частной собственности и строить на ней нельзя...
Интересно , предположим зацепили домом кусок моей земли, подаешь такой в суд и требуешь снести дом...


Есть статья в федеральном законе по которой не использованную по назначению землю имеют право изъять.

Денис Сергеевич 11-05-2021 23:03

На Ленина расселенный барак уже больше года стоит, уже горел не раз, который между Воровского и речкой Карлуткой, не торопятся сносить, а там земля до бывшего зеленхоза пропадает и зарастает мусором и подлеском.
ls 12-05-2021 15:15

quote:
Изначально написано Ду Му:

Есть статья в федеральном законе по которой не использованную по назначению землю имеют право изъять.


вскопал там 1 грядку и все используется, к тому же изьять можно только по суду и если не ошибаюсь после 10 лет не использования...там не так все просто!

ls 12-05-2021 15:17

quote:
Изначально написано Денис Сергеевич:
Уже писали выше и обсуждали, что все еще по судам ходят граждане, что на месте сквера и аллеи построили сэлдом на либнехта и пушкинской, где стоматология была ижмашевская...

Это не то, тут речь о земле в собственности а там они протестуют против нарушения норм строительства

Ду Му 12-05-2021 18:55

Поживём,увидим.По поводу барака,то там скорее всего не сошлись в цене за землю.
Денис Сергеевич 12-05-2021 19:44

За малахитом все это уже проходили..., от бывших огородов осталась в лучшем случае треть, две трети уже снесены.
Вывод такой: Огородам в черте города власти сказали-нет. А остальное уже время поставит все на свои места, Как в пословице: Не мытьем так катаньем, но застройщики свое построят.
Послесловие: На отдельные ветхие домики 50-ти летней давности и смотреть страшно ибо старость никого не щадит...
Денис Сергеевич 16-05-2021 18:58

На бабушкина вторую линию начали застраивать, готовят третью уже...
bcvnet 23-05-2021 20:43

quote:
Изначально написано Денис Сергеевич:
На Ленина расселенный барак уже больше года стоит, уже горел не раз, который между Воровского и речкой Карлуткой, не торопятся сносить, а там земля до бывшего зеленхоза пропадает и зарастает мусором и подлеском.

Собственник упирается. Наиболее упорные с Фруктовой по 700-800 за сотку получали. Домишки у них да, сожгли, но расклада это не поменяло.

Ду Му 24-05-2021 12:37

Я бы не согласился с предыдущим оратором.Законы меняются,меняется и расклад.Вы не можете заставить застройщика выплатить ту сумму,какую вы хотите.
Ninelle777 26-05-2021 12:14

Бардак крепчает:
https://vk.com/wall-101515078_3318317
bcvnet 09-06-2021 23:57

quote:
Изначально написано Ду Му:
Я бы не согласился с предыдущим оратором.Законы меняются,меняется и расклад.Вы не можете заставить застройщика выплатить ту сумму,какую вы хотите.

нет конечно.

Но и застройщик не может купить землю собственника ниже той цены, на которую согласен собственник.

Ду Му 10-06-2021 12:13

quote:
Изначально написано bcvnet:

нет конечно.

Но и застройщик не может купить землю собственника ниже той цены, на которую согласен собственник.


Судя по тому что полтора этажа дома от Калинка-групп, с зимы и по сю пору,в том же состоянии,то на Восток-3 мот,уже выкупленных "Калинкой" земель хватит лет на 10.

Денис Сергеевич 10-06-2021 19:58

Уже видел через Ленина с той стороны, где замок стоит, забор и ворота вроде появились, видимо пятно под застройку выкупили и освободили. Значит строить скоро начнут...