Petrovaa 02-02-2020 23:07
А никто и не говорит что застройщик выкупает земли под социалка. Земли под социалка выкупает город за 150т сотка ориентировочно.
laros 03-02-2020 07:05
А чьи тогда номера телефонов на карте огородов?
Но вы же писали что стим выкупает застройщик.
Petrovaa 03-02-2020 13:11
Застройщик выкупает все кроме участков которые идут под социалку
laros 03-02-2020 13:59
И как продавать участок теперь у меня на границе социалки и дороги)))
Kate 0312 06-02-2020 12:33
Изначально говорили что под соц 180, сейчас же 150. Мда инфляция в обратную сторону.
wit_dm 06-02-2020 13:14
Товарищи хватит нести бред. С каких пор покупатель диктует цену? Ну может хвататит?
ИванФ 06-02-2020 20:05
Да пусть по 100 продают. У покупателя больше денег останется, поторговаться можно будет...
den118 12-02-2020 21:36
quote:
Originally posted by Ду Му:
долги
Мои участки-мои долги
когда покупал платил чужие и ничего, сейчас принципиально не плачу(чешется у всех проипать мои взносы, потом гори все синим пламенем)Крутого не стою, какой по жизни есть такой есть
Васька он или Петька тебе лучше знать
я тебе не пацан, так что советы суй себе поглубже ок
если тебя что драконит попей я даже не знаю чего, валерьяны
если есть вопросы звони перетрем 562пять2ТСАТЬ
Продаем дальше 
Ду Му 13-02-2020 13:17
[QUOTE]Изначально написано den118:
зачем к ваське обращаться?[/Q
Речь шла о хамстве,а не о долгах и не надо передёргивать! Так называть председателя СНТ и человека.которому за 70 лет, по меньшей мере не умно и говорит только о вашей невоспитанности.Ещё раз повторю,что к 40 годам человек сам отвечает за свои слова и поступки!Ваши долги,а они оказывается есть,я только высказывал предположение,как причину,почему вы не обращаетесь напрямую к председателю,меня мало интересуют...Вот как будет выживать СНТ в этом сезоне,имея лишь 40 собственников с которых и будут собирать деньги на"всё про всё",если не будет арендаторов,меня волнует!И ЭТОТ"васька"БУДЕТ ЛОМАТЬ ГОЛОВУ КАК ВЫЙТИ ИЗ ЭТОЙ СИТУАЦИИ,а не вы,может и милейшёё создание,НО НИ ХРЕНА НЕ ПОНИМАЮЩЕЕ В ЖИЗНИ!
laros 13-02-2020 14:25
Ду му у вас в каком снт огород?
Ду Му 13-02-2020 16:36
Восток3 Мот
den118 14-02-2020 10:30
Пф)
den118 17-02-2020 23:23
Продаем дальше
wit_dm 18-02-2020 06:49
Юмористично
Два барана так же рогами бадаются.
molodoy13 20-02-2020 09:26
quote:
Originally posted by wit_dm:
Товарищи хватит нести бред. С каких пор покупатель диктует цену? Ну может хвататит?
С таких - как каждый сам стал по себе
Для тех кто не продаст - будет также как в видео . Заберут бесплатно
Ду Му 20-02-2020 21:51
Сегодня на СНТ Восток3-Мот начали рыть котлован и вывозить грунт,грязи по колено.
Madeleine 10-03-2020 21:35
quote:
Originally posted by Ду Му:
Вот как будет выживать СНТ в этом сезоне,имея лишь 40 собственников с которых и будут собирать деньги на"всё про всё
а что остальные - разве не собственники? по новому 217-фз (ст. 5 если не ошибаюсь) не важно член ты СНТ или нет, платить обязаны все правообладатели земельных участков. так что в суд, и за прошлый год вам взыщут со всех товарищей и нетоварищей
Madeleine 10-03-2020 21:40
quote:
Originally posted by Ду Му:Сегодня на СНТ Восток3-Мот начали рыть котлован и вывозить грунт,грязи по колено
А разве сейчас можно проехать на СНТ? обычно закрыто до весны, как у вас техника проезжает?
у нас до весны на клюшку , решение общего собрания - обязательно для исполнения всеми
Ду Му 11-03-2020 12:59
У строителей свои ворота.
Madeleine 11-03-2020 21:16
quote:
Originally posted by Ду Му:
У строителей свои ворота.
ну . откуда они взялись? дороги, заборы ,ворота - это общее имущество членов СНТ, распоряжаться могут все члены сообща, решения принимаются общим собранием. Похоже у вас СНТ не дружное какое то
Ду Му 11-03-2020 22:28
quote:
Изначально написано Madeleine:
ну . откуда они взялись? дороги, заборы ,ворота - это общее имущество членов СНТ, распоряжаться могут все члены сообща, решения принимаются общим собранием. Похоже у вас СНТ не дружное какое то
Землю выкупили,на этой земле и строят.
bcvnet 13-03-2020 11:17
ну что, кризис пришел в страну. Да еще не один. Ставку поднимут. Цены вырастут. Если еще и пандемия докатится. Денег у народа не станет совсем.
Думается, что похуже 2014 года будет.
Спекулянты, выкупавшие участки для перепродажи застройщикам, щас будут давить на жалость.
den118 21-03-2020 08:39
quote:
Originally posted by bcvnet:
кризис пришел в страну
не первый-не последний
Ду Му 22-03-2020 18:56
Был вчера в саду;у пожарных ворот Восток3-Мот бульдозером начали чистить вторую площадку под застройку и сразу в обе стороны от улицы,похоже все три яруса собираются зачистить, вплоть до Урожая.
den118 22-03-2020 22:10
quote:
Originally posted by Ду Му:
собираются зачистить
Ну наконец то
Ду Му 26-03-2020 13:34
Прошу прощения,я соврамши,оказывается у пожарных ворот расчистили только для того чтобы вывезти снег со стройплощадки первого дома.
Человек ижевский 31-03-2020 13:31
Доброго времени суток! Экономика для всех, но дачники вне экономики, они блуждают в облаках и на лавочках. Вы, дачники теперь никому не нужны, что давали, то и нужно было брать.
Ду Му 31-03-2020 13:42
quote:
Изначально написано Человек ижевский:
Доброго времени суток! Экономика для всех, но дачники вне экономики, они блуждают в облаках и на лавочках. Вы, дачники теперь никому не нужны, что давали, то и нужно было брать.
Всё верно:для нас сад это рай на земле,а не средство извлечения прибыли
bcvnet 31-03-2020 16:58
quote:
Изначально написано Человек ижевский:
Доброго времени суток! Экономика для всех, но дачники вне экономики, они блуждают в облаках и на лавочках. Вы, дачники теперь никому не нужны, что давали, то и нужно было брать.
у вас перевернутое мышление.
Карантин в Китае был 2 месяца. У нас он только начинается. Очевидно, что рынок недвижки остудится.
Спрос на человейники точно упадет, несмотря на начавшееся падение цен.
Значит, у кого не успели выкупить землю, будет еще пара-тройка огородных сезонов.
wit_dm 31-03-2020 18:12
quote:
Изначально написано Человек ижевский:
Доброго времени суток! Экономика для всех, но дачники вне экономики, они блуждают в облаках и на лавочках. Вы, дачники теперь никому не нужны, что давали, то и нужно было брать.
У вас даже не перевёрнутое мышление, а скорее мышление раба или холопа.
У нас, у дачников мышление другое - мы что попросим, то и получим))
den118 01-04-2020 21:09
quote:
Originally posted by wit_dm:
мы что попросим, то и получим))
Тут вот согласен.
квартир и их наличие(постройку никто не отменял)жить на улице не реально
все стабилизируется!
плотно сижу на радиоломе, пару недель назад цена на палладий и всякую чешую такого рода упала, тоже была куча народу пророчащий крах всего, но они ошиблись очень сильно(я не плохо на этом заработал)не нужно переубеждать баранов, пусть плывут дальше
теперь американец кричит о нехватке драгов для военки и снова будет сильный подьем потом чуть опустится и будет больше чем сейчас
недвижка это тема куда серьезней радиолома,тут деньга очень серьезная и дядьки не тупые сидят там, не отпустят они этот пирог и будут всячески его поднимать возвращать, потому как знают эту тему от и до, а мы свои
Ду Му 02-04-2020 12:25
Ехал сегодня трамваем и между первой линией высоток на"Смирнова-Бабушкина" и второй,параллельно первой,где уже возводят новый дом,стоят несколько домов,разной степени ухоженности...поле большое,а дома маленькие и "сиротеют" они года с 16-го.Может знает кто,что там и как?
bcvnet 11-04-2020 15:51
Как показала проверка, администрация Ижевска нарушила законодательство в отношении квартала N65 нагорного участка Ижевского лесничества - городского леса на улице 40 лет Победы от ул. Ленина до ул. 10 лет Октября.
Как показала прокурорская проверка, квартал N65 не был исключен властями Ижевска из состава городских лесов, лесоустроительные мероприятия на этом участке не проводились, при этом управлением природных ресурсов и охраны окружающей среды администрации Ижевска был выдан порубочный билет на вырубку 35 деревьев на земельных участках, относящихся к кварталу N65 нагорного участка Ижевского лесничества.
Прокуратурой Октябрьского района столицы Удмуртии администрации Ижевска вынесено представление об устранении нарушений закона в сфере городского лесоустройства. В планах администрации Ижевска была вырубка нескольких сотен деревьев на одном из участков городских лесов.
pjanica 17-04-2020 04:38
все равно прорубят
кстати если что там лес вообще местами высох, я не лесник, но думаю что надо бы его вырубать где он высох и засаживать новый, но никто и этим не занимается
pjanica 17-04-2020 04:43
quote:
Прокуратурой Октябрьского района столицы Удмуртии администрации Ижевска вынесено представление об устранении нарушений закона в сфере городского лесоустройства.
Так они и устранят, не будет его просто в городском лесоустройстве и все.
loft 24-04-2020 07:17
Добрый день!
А я не хочу продавать участок на массиве Восток-3. Хочу пользоваться им по назначению, для садоводства. Прошу только дороги, водоотведение и электричество не трогать. Дороги то приватизированы и находиться в частной долевой собственности. А потом со временем частный дом поставлю или ресторан там открою. Найду вообщем, что с землей сделать. Всем предлагаю подумать, что земля в центре города лишней не будет. А тем кто пугает, прошу ознакомится:
www.youtube.com/watch?v=SGZVk58zyls&t=5s
wit_dm 24-04-2020 10:48
Cиний домик не лучший пример - это скорее символ дебильной упёртости двух баранов (бабки в лице хозяйки, которая пошла на принцип и застройщика, который видимо сначала напакостил, как школьник, а теперь боится признаться). Если не брать в расчёт деньги, что хорошего, если бабка и сама не пользуется участком (нет доступа к нему), и жильцам многоэтажки жить не даёт в полном комфорте. Про застройщика молчу - если напакостили - по мужицки было бы признать и прийти к компромиссу.
А по сути: никто тебе не даст огордничать среди многоэтажной застройки. Во-первых, по генплану не подпадает категория земли, во-вторых - если нет товарищества - нет огородничества.
Поэтому время еще есть переходи к плану Б: Ищи инвестора, меняй категорию земли, становись ресторатором. Тем более все козыри на руках - половина заведений после пандемии закроется.
loft 24-04-2020 11:40
К плану "Б" переходить рано. Товарищество не ликвидировано, в документах право пользования определено, дорога к участку в собственности. Право на воду и электричество есть. Кто же мне не даст огородничать? Могу огородничать сколько хочу и спрашивать никого не буду. А синий домик это пример того, что все имеют равные права: и члены товарищества и правление товарищества и застройщики. Всем удачи!
Ду Му 24-04-2020 14:53
"оставьте мне воду,электричество,дорогу"...это как? Если не будет СНТ придётся самому все эти вопросы решать и никакой дядя не придёт и не сделает.Придётся запастись терпением,деньгами и юристом и возможно не одним.Обивать пороги и решать вопросы кто-то должен,а кто если не вы?
loft 24-04-2020 18:56
С правом собственности спорить трудно, почти невозможно. После ликвидации СНТ дороги безвозмездно передаются в общую долевую собственность собственников садовых участков. Вода и электричество в настоящее время проблема? Не сложно решаемая. А до ликвидации СНТ, как до Луны - путь долгий и тернистый.
Ду Му 24-04-2020 20:43
[QUOTE]Изначально написано loft:
С правом собственности спорить трудно, почти невозможно. После ликвидации СНТ дороги безвозмездно передаются в общую долевую собственность собственников садовых участков. Вода и электричество в настоящее время проблема? Не сложно решаемая. А до ликвидации СНТ, как до Луны - путь долгий и тернистый.[/QUOTE
Подскажите председателю как решать проблемы,а то он даже не знает как собрание провести.Как деньги платить в казну,если должников море и собственники не желают гасить долги? Вот они придумали обрезать провода и трубы у должников,а взносы прикинули в размере 4000 руб.с сотки!Можно конечно всех уволить и зарплату никому не платить...кто будет воду подавать?кто сторожить?кто делами снт заниматься? ...Просветите меня старого и малограмотного,может я чего-то не понимаю?
loft 24-04-2020 23:35
Собрание товарищества будет в мае. Предлагаю тогда же обсудить насущные вопросы. Считаю, что всё зависит от Председателя. Не зря же столько прав ему законом делегировано. А если председатель или не может (недостаточно квалификации) или не хочет заниматься своими должностными обязанностями, то это аргумент для участия в собрании. Думаю, Ду Му вы всё понимаете, нужно только ваше участие в управлении делами товарищества.
P.S.: а соберется достаточное количество членов товарищества, можно будет вопрос поднять по смене Председателя правления. Там есть достойные люди. Нужна лишь воля людей начать менять жизнь к лучшему.
Ду Му 25-04-2020 12:41
А где собрание будет,если карантин и больше трёх не собираться?
loft 25-04-2020 09:03
Карантин действует до 30.04.20г. Пусть не в мае, пусть собрание будет в июне или июле... жизнь то на этом не заканчивается! Правление сроки доведет тогда и будем решать!
TATO.RU 29-04-2020 12:06
В финансовом плане на этих огородах вовсе беда. Участков мало, а затраты остаются как прежде. Потом останется на 10 садоводов - председатель, бухгалтер, сторож и т.д. Огородники потянут 3+ ставки ?
Думаю, что пришло время поднимать вопрос о ликвидации СНТ либо, как вариант, договариваться об объединении с соседними.
------------------
Занимаемся выкупом аварийных авто. Куплю авто после ДТП!
loft 29-04-2020 20:46
В ликвидации СНТ заинтересована только строительная компания. Для ликвидации товарищества надо основание, читайте закон о садоводстве. В настоящее время оснований нет и в ближайшее время не будет. А за соблюдением порядка проследим. Председатель товарищества это высокая и ответственная должность. Я в нем не сомневаюсь (пока).
Ду Му 30-04-2020 06:46
Ситуация везде примерно одинакова,что на Урожае около 40 участков осталось,что и на Восток-3 Мот.Найдутся альтруисты работать за бесплатно хорошо,но в казну всё равно налоги платить и как это будет выглядеть?
loft 30-04-2020 07:05
На Восток-3 участков сильно больше. И правая сторона еще долго стоять будет. Там словом "осталось" даже и не пахнет.
Товарищи садоводы массива "Восток-3", когда будет назначено собрание, обязательно здесь отпишу. С целью участия как можно большего количества людей.
TATO.RU 30-04-2020 11:45
quote:
Originally posted by loft:
А за соблюдением порядка проследим
Начните с отчета правления по расходам. ФОТ + налоги.
Как минимум надо сокращать ставку бухгалтера. Человек получает ЗП за работу, которую надо делать поквартально и на удаленке. Искать другие варианты оптимизации затратной части либо пополнения доходной без кратного увеличения членских взносов.
Порядочный председатель это очень хорошо, и никто в нем не сомневается. Только надо бы убедится, что он еще является собственником и участок не продан. Это вопрос легитимности полномочий председателя.
И на собрании надо дать поручение исполнительному органу СНТ:
- проработать варианты сокращения платежей.
- рассмотреть возможность объединения с соседними участками.
- оценить перспективы банкротства СНТ ввиду задолженности владельцев участков по членским взносам.
Ду Му 30-04-2020 12:13
quote:
Изначально написано loft:
На Восток-3 участков сильно больше. И правая сторона еще долго стоять будет. Там словом "осталось" даже и не пахнет.
Товарищи садоводы массива "Восток-3", когда будет назначено собрание, обязательно здесь отпишу. С целью участия как можно большего количества людей.
Должен вас огорчить,участки,за редким исключением,и справой стороны уже выкуплены,вплоть до дома сторожа.Идёт снос домов,отключение от водо и энергоснабжения.Председатель каждый день на массиве;работают чуть ли не с 8 утра и до сумерек.
loft 30-04-2020 21:21
Добрый вечер.
TATO.RU, ваши поручения сформулированы в результате предположений. Предлагаю сначала получить достоверную информацию о состоянии дел в управлении товарищества, с ознакомлением с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией, а уже по результатам полученной информации "давать поручения".
Ду Му ваша информация не соответствует действительности. Справа от центральной дороги массива, точнее правая сторона массива стоит, никакого сноса там не идёт. Председатель с 8 утра и до сумерек там не работает. Это можно легко проверить, нужно просто приехать на массив.
Ду Му 30-04-2020 22:35
quote:
Изначально написано loft:
Добрый вечер.
TATO.RU, ваши поручения сформулированы в результате предположений. Предлагаю сначала получить достоверную информацию о состоянии дел в управлении товарищества, с ознакомлением с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией, а уже по результатам полученной информации "давать поручения".
Ду Му ваша информация не соответствует действительности. Справа от центральной дороги массива, точнее правая сторона массива стоит, никакого сноса там не идёт. Председатель с 8 утра и до сумерек там не работает. Это можно легко проверить, нужно просто приехать на массив.
На массиве был сегодня,председатель сам лазил на столбы,потому что второго электрика вызвали на работу.У калитки мужики разбирали дом.По информации от председателя:долгов на снт нет,но и в собственности осталось 200 соток земли.Разговаривайте с ним сами,будете знать из первых рук,его телефон есть у сторожа.
loft 30-04-2020 23:44
Как то плавно со сноса домов правой стороны, до разбора домика дело дошло.
Я с ней разговаривал пару раз и то по телефону. Она мне отказала во встрече и в телефонном разговоре отказалась отвечать на мои вопросы. Без объяснения причин.
Пришлось мне письменное заявление оформить и по почте заказным письмом отправить, с уведомлением.
P.S. Не знал, что она по столбам лазает.
Ду Му 01-05-2020 12:22
quote:
Изначально написано loft:
Как то плавно со сноса домов правой стороны, до разбора домика дело дошло.
Я с ней разговаривал пару раз и то по телефону. Она мне отказала во встрече и в телефонном разговоре отказалась отвечать на мои вопросы. Без объяснения причин.
Пришлось мне письменное заявление оформить и по почте заказным письмом отправить, с уведомлением.
P.S. Не знал, что она по столбам лазает.
Я о Восток-3 Мот,а вы о чём?...просмотрел предыдущие записи и чуть не расхохотался,мой косяк;но мне показалось что моя реплика и ваш ответ"участков с правой стороны сильно больше" относится к нашему массиву,хотя там и не было"Мот",видимо посчитал что просто не дописали.Есть ещё и "Мех" и просто Восток-3? А через какой дорога пойдёт?
TATO.RU 01-05-2020 12:59
Тут путаница возникла )) Я про Восток-3 Мот писал...
По последней информации плата за сотку 2000 рублей.
Ду Му 01-05-2020 17:34
quote:
Изначально написано TATO.RU:
Тут путаница возникла )) Я про Восток-3 Мот писал...
По последней информации плата за сотку 2000 рублей.
Вау! А председатель то не знает!...и про дороги общего пользования,что садоводы арбитражные суды проиграли,я соврамши.
loft 01-05-2020 18:38
Я пишу про состояние дел в садоводческом некоммерческом товариществе "Восток-3", расположенном по адресу: Индустриальный район, улица Васнецова, 4.
Согласно Google картам это территория Восток-3 (мехзавод) Ижевск.
TATO.RU 03-05-2020 22:36
quote:
Originally posted by Ду Му:
Вау! А председатель то не знает!...
Не уловил. Это к чему ?
Ду Му 05-05-2020 14:43
quote:
Изначально написано TATO.RU:
Не уловил. Это к чему ?
По цене за сотку у меня другая информация.А вам про 2000 председатель озвучил или кто другой?
TATO.RU 06-05-2020 20:31
Последняя информация уже 3тр/сотка.
Вы сами нам поведайте уже, то лихо за председателя отвечаете, наверное есть основания...
Денис Сергеевич 06-05-2020 21:09
Мне судьба замка интересна, формально подпадает тоже под снос. Надеюсь не будут красоту трогать... интересно, когда все огороды в черте города ликвидируют, т.е. застроят, потом за гаражи возьмутся...?!
TATO.RU 07-05-2020 11:02
quote:
Изначально написано Денис Сергеевич:
Мне судьба замка интересна, формально подпадает тоже под снос. Надеюсь не будут красоту трогать... нтересно, когда все огороды в черте города ликвидируют, т.е. застроят, потом за гаражи возьмутся...?!
По проекту планировки в т.ч. и "Восточный-2" утвержденному постановлением Правительства N954-р от 10 августа 2018г данное здание остается. Но эти проекты иногда меняют, надо отслеживать. Как сейчас хз. 
Денис Сергеевич 07-05-2020 19:59
Понятно, как говорят, поживем-увидим...
mitay_f 07-05-2020 20:53
quote:
Изначально написано Денис Сергеевич:
Мне судьба замка интересна, формально подпадает тоже под снос. Надеюсь не будут красоту трогать... интересно, когда все огороды в черте города ликвидируют, т.е. застроят, потом за гаражи возьмутся...?!
Не снесут. Это теперь больше, чем частный дом - памятник архииектуры)) его даже мэр заценил.
Пс: не смотря на кризис, продолжается выкуп и снос Восточного -1 на Павлова. На соседней улице 3 участка выкуплено, хозяева дома разбирают. Дальше капитальные дома идут, их не продают но они и сильно дальше будущего пятна застройки. Наш зу пока не трогают, рядом капитальный дом узаконенный под жилой с пропиской через суд. Там люди живут. Пока в общем ни два ни полтора выкуп.
Денис Сергеевич 07-05-2020 21:37
Он, хозяин, про него писали в газете, когда затевал строительство, а это более 10 лет назад и не думал, что тут, на месте огородов высотное строительство развернется... Показывали по телевизору в районе Зангари и Дуслыка в Ленинском районе тоже строят среди частного сектора высотки. Так что загадывать не будем, будем наблюдать.
Послесловие: Если замок сделают местной достопримечательностью, то все равно он будет как бельмо на фоне многоэтажек. Но другого выхода нет, его же краном не перевезешь...
loft 07-05-2020 22:45
Строительство среди частного сектора конечно будет. Не важно будет там замок или куриный домик. Восточный посёлок будет массово застроен точечной застройкой. Рядом будут стоять высотки и бывшие огороды. Собственники огородов которые не продадут участки останутся при своём, что тоже не плохо. Может это и не лучший выход из ситуации, но тоже выход. Побеждают сильнейшие, закон рыночной экономики
Dmitrii777 07-05-2020 22:50
Останутся правда без света и воды
loft 08-05-2020 19:00
На чём основана ваша правда?)) почему без света и воды? у меня еще и газ будет
Dmitrii777 09-05-2020 07:26
Если будет ликвидация снт, то надо заключать самому договор на электричество
loft 09-05-2020 09:15
да, надо самому заключать договор на электричество, газ и воду. И будет вам счастье. Сегодня никто не мешает поменять вид разрешенного использования земельного участка и со временем построить полноценное жилье. Конечно делать это надо будет когда застройщик отстроиться. Пока есть товарищество застройщик ничего не сможет сделать с дорогами, по причине нахождения их в долевой собственности. Построить дом можно и через 10-15 лет. Красота Всех с праздником, с Днем Великой Победы!
Ду Му 09-05-2020 16:59
quote:
Изначально написано loft:
Всех с праздником, с Днем Великой Победы!
Никак в толк не возьму,что с людьми происходит;коронавирус виноват или родились такими,но такие же шапкозакидательские настроения были у людей накануне великой отечественной:бравурные марши и песни...сколько народу положили,от 27 до 50 миллионов и снова:"можем повторить".
А здесь не против фрицев,а против чиновников родного государства "воевать" придётся...дороги в собственность не отдают,сколько можно повторять,уже оскомину набило и всё равно не слышат.Ну ликвидируют СНТ не в этом году так в следующем и что?
loft 09-05-2020 18:55
ДуМУ приведите пожалуйста пример где после ликвидации СНТ чиновники не передали приватизированные дороги СНТ? Что стало с такими дорогами? Если можно с ссылкой на нормы права и по возможности без воды.
Ду Му 09-05-2020 20:29
quote:
Изначально написано loft:
ДуМУ приведите пожалуйста пример где после ликвидации СНТ чиновники не передали приватизированные дороги СНТ? Что стало с такими дорогами? Если можно с ссылкой на нормы права и по возможности без воды.
Дороги в муниципальной собственности и для застройки отойдут застройщику или вы в этом сомневаетесь?...вы сами поняли что написали? У вас есть факты по передачи земель общего пользования развалившемуся СНТ?
loft 09-05-2020 21:02
Я написал 09.05.20 г. "дороги в долевой собственности", а не в муниципальной. Откуда вы взяли, что дороги СНТ находятся в муниципальной собственности? Дороги для застройки отойдут застройщику в долевую собственность, при условии если они были приватизированы. В чем я сомневаюсь - не ваше дело. Что я пишу - я понимаю. Фактов передачи земель общего пользования ликвидированному СНТ у меня нет, потому что я не юрист с земельной специализацией. В соответствии с п. 2 ст. 28 ФЗ 217 порядок передачи земель общего пользования после ликвидации СНТ следующий: При ликвидации товарищества такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.
P.S.Когда человек не знает что сказать, он отвечает вопросом на вопрос. Вам задали конкретные вопросы. Пишите по существу.
Ду Му 09-05-2020 22:41
quote:
Изначально написано loft:
Я написал 09.05.20 г. "дороги в долевой собственности", а не в муниципальной. Откуда вы взяли, что дороги СНТ находятся в муниципальной собственности? Дороги для застройки отойдут застройщику в долевую собственность, при условии если они были приватизированы. В чем я сомневаюсь - не ваше дело. Что я пишу - я понимаю. Фактов передачи земель общего пользования ликвидированному СНТ у меня нет, потому что я не юрист с земельной специализацией. В соответствии с п. 2 ст. 28 ФЗ 217 порядок передачи земель общего пользования после ликвидации СНТ следующий: При ликвидации товарищества такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.
P.S.Когда человек не знает что сказать, он отвечает вопросом на вопрос. Вам задали конкретные вопросы. Пишите по существу.
Ещё раз:чтобы дороги были в долевой собственности их нужно было межевать и приватизировать и никак иначе.Если вы считаете по другому,это ваше право:не измерив нельзя узнать размер и координаты,надеюсь вам это понятно.Если в вашем СНТ лет несколько назад произвели межевание дорог и обще-долевой собственности и получили соответствующие документы,то я рад за вас.
На наших массивах: Урожай,Строитель-5,Дружба и Восток3-Мот, с матом и частично, межевание сделали,но отказали в регистрации права собственности;после этого,как и положено по-закону,было обращение в арбитражный суд,сначала в Ижевске,потом в Перми.Арбитражные суды нам отказали.Решения судов есть у председателей СНТ.На СНТ Восток3-Мот есть участок в 7 соток в обще-долевой собственности,но не дороги.ОБРАЩАЙТЕСЬ К СВОИМ ПРЕДСЕДАТЕЛЯМ ЗА РАЗЪЯСНЕНИЯМИ...
loft 10-05-2020 08:33
На СНТ Восток-3 (мехзавод) дороги СНТ находятся в долевой собственности.
Вопрос: на массивах Урожай, Строитель-5, Восток-3 (мотозавод) поднимался ли вопрос из каких земель были отведены земельные участки под данные массивы и как было оформлено документально. Есть ли в управлениях право устанавливающие документы на данную процедуру. Период проведения отведения земельного участка под массивы 1955-1957 года.
P.S. Рос реестр считает право устанавливающим документом, https://rosreestr.ru/site/pres...ase_id=10371006
Ду Му 10-05-2020 09:21
С вами разговаривать бесполезно,вы тычете буквой закона,а я фактами:как обстоят дела сегодня.Хватит заниматься словоблудием! Ощущение что разговариваешь с мелким клерком и упертой бабой.
loft 10-05-2020 10:57
Какими фактами вы тычете? Ваши ощущения меня не интересуют, ставьте их при себе и не оскорбляйте людей которых вы не знаете. Здесь люди задают вопросы и стараются получить на них вопросы. Повторяю если вам нечего сказать промолчите. Вопрос по правоустанавливающим документам открыт. Их наличие важно для садоводов.
Просьба думу больше не обращаться ко мне и не отвечать на мои посты.
Ду Му 10-05-2020 11:05
Просьба, к не давно родившимся, просмотреть все 35 страниц по этой теме и больше не переспрашивать.Там всё на русском!
dtpudm 12-05-2020 13:33
"ДевАчки, не ссорьтесь!" (с)
den118 13-05-2020 20:00
quote:
Originally posted by dtpudm:
"ДевАчки, не ссорьтесь!"
НУ
mitay_f 13-05-2020 22:02
quote:
Изначально написано loft:
Ха ха. Я тоже думал, что так можно. Ан нет.
Пошел в архитектуру и минстрой. Там сказали, что ВРИ можно изменить только на тот, что прописан в генплане или ПЗЗ. Поскольку пзз на наш массив так и не приняли, то в нашем случае ВРИ можно изменить только с ДНТ (сельхоз) на высокоэтажную застройку 9+ этажей. Точка. Ну и нахрен мне оно надо?
loft 13-05-2020 22:15
Не знаю как другим, но мне было бы гораздо легче читать если бы не сокращали слова ВРИ, ППЗ,ДНТ. Массив указывайте пожалуйста, во избежание путаницы. К критике отношусь как к подарку, 35 страниц прочитал.
den118 15-05-2020 21:46
quote:
Originally posted by Ду Му:
Ду Му
Чет распетушился,а толку 0
loft 15-05-2020 23:48
хорошо бы было от каждого массива по два три человека активных людей для обмена информацией, опытом и планами по отстаиванию интересов садоводов. Могу быть от Восток-3, мехзавод. Для информации на Восток-3, (мехзавод) в июне 20 г. должна начаться стройка.
Ду Му 16-05-2020 11:46
quote:
Изначально написано den118:
Чет распетушился,а толку 0
Это ты зря,толк есть и есть ещё попытка "создать команду",хотя уже есть группа в контакте.Разозлил мужика,вот и посмотрим что у них со "светлой головой" Митяем получится.
Мне только не понятно что ты здесь делаешь!? Ты же не садовод и денег в казну не платишь,а то что вам,таким умным,свет и воду пообрезали,так это правильно сделали.Вы же тут бродите"чисто поржать" и народ побаламутить.
А"петушишься" как раз ты;совсем не давно "петухом-павлином" расхаживал,рассказывая как ты на радио-ломе поднялся.Барин - благодетель бомжей и алкоголиков,которые для тебя этот лом собирают-выпаивают...тебе же в Форбс пора,в список миллиардеров от России,а ты здесь тусуешься...и не во фраке.
loft 16-05-2020 15:17
застройщики собрались же и поделили массивы. почему бы нам тоже не собраться и не обсудить состояние дел. там можно контактами обменяться, чат создать и т.д. для обмена информацией. желающие есть?
P.S. предлагаю общаться на ветке строго по теме.
dtpudm 16-05-2020 23:38
quote:
Изначально написано den118:
Чет распетушился,а толку 0
loft 17-05-2020 20:45
застройщик отстроится, продаст квартиры и исчезнет. Пассивная позиция собственников участков приведет к тому что каждый самостоятельно будет решать свои проблемы. Спрос на новое жилье есть и построенные дома выкупят, а потом нам вместе, как то жить рядом. Перспектива не очень. Может сейчас самое время объединится?
Не исключаю, что для каких-то массивов уже поздно пить боржоми.
bcvnet 18-05-2020 10:31
quote:
Изначально написано Ду Му:Это ты зря,толк есть и есть ещё попытка "создать команду",хотя уже есть группа в контакте.
адрес в студию, плиз.
TATO.RU 18-05-2020 14:26
ВКонтакте группа не та, там весь Восточный поселок со своими разногласиями. Есть ли группа конкретно по СНТ?
Ninelle777 18-05-2020 23:11
Сколько лирики и фантазий, в реалии - через мой участок однажды пройдет дорога (виртуальное будущее), не выкупают - скорее ей займутся, когда высотки подымут, массив ;Строитель-5; проходной бардак и воровство, заборы еле как, ворота настежь, не понятно кто уржай соберет💁♀ /тему отслеживаю с первого поста/
loft 19-05-2020 13:47
никто не знает кто на Востоке-3 депутат местный?
pjanica 20-05-2020 05:49
quote:
проходной бардак и воровство, заборы еле как, ворота настежь, не понятно кто уржай соберет
и это еще одна причина по которой я продался
loft 20-05-2020 17:42
"рыбку ловят в мутной реке", как то так говорят. Мне обидно смотреть как наши старики там всю жизнь пахали, а теперь всё коту под хвост
mitay_f 21-05-2020 14:30
quote:
Изначально написано loft:
"рыбку ловят в мутной реке", как то так говорят. Мне обидно смотреть как наши старики там всю жизнь пахали, а теперь всё коту под хвост
У нас на массиве в основном бабули. И дома не капитальные. Они быстро продали. У кого хорошие дома, не продали просто. Один только продал с хорошим брусовым домом - он строение разобрал и увез сыну в нижегородскую область на фуре. Фундамент сейчас только торчит.
loft 21-05-2020 18:17
www.izh.ru/i/pubhear/546.html]...ubhear/546.html
Дорога местного значения от улицы 40 лет Победы до границы территории садоводческого некоммерческого товарищества ;Восток-3;
Публичные слушания.(проекта планировки и проекта межевания территории), ограниченной ул. Ленина,ул. Бабушкина, ул. Васнецова, лесополосой вдоль ул. Бабушкина, ул.10 лет Октября, лесополосой вдоль ул. 40 лет Победы, зеленой зоной вдоль территории ФГУП ;ИМЗ; вИндустриальном районе г. Ижевска (далее - документация по планировке территории). www.izh.ru/i/pubhear/545.html]...ubhear/545.html
Предложения вносят в период с 28.05.2020 г. по 12.06.2020 г. участники общественных обсуждений имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредством:
Лично, на почту или через госуслуги, все учитывается. При подаче нужно обязательно иметь подтверждающие доки на собственность в пределах ППТ (проекта) и паспорт. А по дороге можно и без собственности оставлять мнения, только паспорт.
Кто чем может, прошу без частным не оставаться!
bcvnet 21-05-2020 19:00
quote:
Изначально написано loft:
https://www.izh.ru/i/pubhear/546.html]www.izh.ru/i/pubhear/546.html]...ubhear/546.html
Дорога местного значения от улицы 40 лет Победы до границы территории садоводческого некоммерческого товарищества ;Восток-3;
Публичные слушания.(проекта планировки и проекта межевания территории), ограниченной ул. Ленина,ул. Бабушкина, ул. Васнецова, лесополосой вдоль ул. Бабушкина, ул.10 лет Октября, лесополосой вдоль ул. 40 лет Победы, зеленой зоной вдоль территории ФГУП ;ИМЗ; вИндустриальном районе г. Ижевска (далее - документация по планировке территории). https://www.izh.ru/i/pubhear/545.html]www.izh.ru/i/pubhear/545.html]...ubhear/545.html
Предложения вносят в период с 28.05.2020 г. по 12.06.2020 г. участники общественных обсуждений имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредством:
Лично, на почту или через госуслуги, все учитывается. При подаче нужно обязательно иметь подтверждающие доки на собственность в пределах ППТ (проекта) и паспорт. А по дороге можно и без собственности оставлять мнения, только паспорт.
Кто чем может, прошу без частным не оставаться!
указано, что информация есть на сайте izh, но при этом ее самой интересной части - то есть плана нет. Идите в мэрию.
Про самоизоляцию, ушлепки, разумеется не в курсе.
loft 21-05-2020 21:17
не спешите ругаться. может доки будут опубликованы в период проведения слушаний.
bcvnet 21-05-2020 21:58
quote:
Изначально написано loft:
не спешите ругаться. может доки будут опубликованы в период проведения слушаний.
Наблюдал как минимум 5 слушаний по интересующим территориям. Ни разу не публиковали.
И даже нет сомнений, что специально так делают.