Я вот хочу продать участок но не берут говорят там будет проходить дорога. Может у кого то такая же проблема. Куда можно обратиться?
krita13-06-2019 23:06
quote:Originally posted by Ig92: Я вот хочу продать участок но не берут говорят там будет проходить дорога. Может у кого то такая же проблема.
Поставь шлагбаум и собирай бабки за проезд))
Ig9214-06-2019 07:14
quote:Изначально написано krita: Поставь шлагбаум и собирай бабки за проезд))
Да это отличный вариант)))))) только ещё сторожа с ружьем))
la Plata14-06-2019 22:49
quote:Изначально написано Dmitrii777: Нет примеров, нереально потому что
за млн/сотка продавали на металлург-3, вполне реально это
Dmitrii77715-06-2019 15:32
Кто продавал, ты именно , или просто слышал где то?
molodoy1316-06-2019 10:57
quote:Originally posted by la Plata: за млн/сотка продавали на металлург-3, вполне реально это
чтобы продавать за такие суммы - нужно полностью всем объединиться . что фактически не возможно ,никогда .
la Plata17-06-2019 09:20
quote:Изначально написано Dmitrii777: Кто продавал, ты именно , или просто слышал где то?
не я, но слышал из "первых рук"
Dmitrii77717-06-2019 10:33
Я так и думал
Ду Му17-06-2019 17:27
Вот такие картинки Вид в сторону 10 лет Октября с Восток 3 Мот и пыль цементная летит.
Kate 031219-06-2019 05:47
У нас строитель 5,и начиная с нашего огорода идет под социалку, но мы не торопимся. Соседи уже продали, за 250 тр сотку не отдам, пусть тогда дают альтернативу в этом же районе. А то на их деньги вообще ничего не купишь.
dtpudm19-06-2019 07:27
quote:Originally posted by Kate 0312: начиная с нашего огорода идет под социалку
Откуда дровишки информация? Перекупы рассказали?
19georgi9419-06-2019 08:20
Людиииии!!! Акститесь. Какие социалки??? Ген план постоянно меняется, а перекупы мозги промывают людям чтобы те продали по выгодной цене для них.
Petrovaa19-06-2019 15:59
По Стоитель-5 уже появился ген.план от куда пойдет социалка,с городом согласованно там будет школа и что то еще.Скупают по той же цене 250.больше вам никто не даст перестаньте тешить себя надеждой.
Petrovaa19-06-2019 16:02
quote:Originally posted by la Plata: за млн/сотка продавали на металлург-3, вполне реально это
Знакомая в Металлурге продала свой огород за 500т за ВЕСЬ участок!!! 6 соток. это примерно 5 лет назад, сейчас другие знакомые продают в Металлурге участок 6 соток за 800т за ВСЕ 6 соток. По миллиону за сотку....очень сомневаюсь что кто то так продал
dtpudm19-06-2019 16:39
quote:Originally posted by Petrovaa: Стоитель-5 уже появился ген.план
Тоже перекупы рассказали или есть сцылка на ентот хрень-план?
dtpudm19-06-2019 16:43
quote:Originally posted by Petrovaa: вам никто не даст перестаньте тешить себя надеждой
Позвольте, уж, владельцам участков самим решать...
slavasv19-06-2019 17:18
quote:Originally posted by dtpudm: Позвольте, уж, владельцам участков самим решать...
Наконец-то здравые мысли.
pjanica19-06-2019 17:40
Кто хочет заработать миллион? Покупайте мой участок по цене миллион за сотку и я Вам сделаю скидку миллион. P.S. Деньги в день сделки.
Kate 031219-06-2019 17:57
Участок мы не покупали, со дня нарезки этих огородов он принадлежал нашей семье, почему я не могу требовать альтернативу? Имеем полное право. Тем более транспортная доступность. Почему к примеру моя мама должна его продать тем кто хочет навариться? За миллионы не продаем, но просим такую цену, что бы можно было купить те 6 соток в этом районе, даже с печным отоплением. В чем не правы то? Хотите продавайте ваше дело. Мы не хотим
Kate 031219-06-2019 18:07
quote:Изначально написано dtpudm:
Позвольте, уж, владельцам участков самим решать...
Правильно сказано
molodoy1319-06-2019 20:29
quote:Originally posted by Kate 0312: Правильно сказано
c одной стороны правильно ,а с другой ? хорошо ,если соседи не будут продавать . если будут продавать за 250 ,то вы ни с чем останетесь потом
dtpudm20-06-2019 07:45
quote:Originally posted by molodoy13: то вы ни с чем останетесь потом
... об этом все знают и это их выбор.
И еще, ну не хотим мы продавать свои 6 соток. Ни за 250 т.р., ни за -цать лярдов.
Ду Му20-06-2019 11:42
Для всех не желающих продавать,на собрании,предлагали компактное место проживания с обеспечением светом и водой.
dtpudm20-06-2019 11:51
quote:Originally posted by Ду Му: предлагали компактное место проживания с обеспечением светом и водой.
"Места не столь отдаленные" ?
ostrov20720-06-2019 12:14
За 250 т.р. сотку покупают далеко не бедные люди.
Ду Му20-06-2019 12:16
На этих же землях,но в"кучке"
Kate 031220-06-2019 13:40
quote:Изначально написано Ду Му: На этих же землях,но в"кучке"
Не слышали такого, в смысле в кучке?
Ду Му20-06-2019 20:40
Ещё услышите.
Kate 031221-06-2019 20:18
quote:Изначально написано Ду Му: Ещё услышите.
А что сложного сказать?! На огороде редко бываем, толком ничего не слышим
Ду Му21-06-2019 21:34
На каждом массиве свои собрание,поэтому спрашивайте у соседей которые были на собрании именно ВАШЕГО СНТ и что там говорили спрашивайте у них.У нас свои ораторы - у вас свои.
Kate 031222-06-2019 07:16
quote:Изначально написано Ду Му: На каждом массиве свои собрание,поэтому спрашивайте у соседей которые были на собрании именно ВАШЕГО СНТ и что там говорили спрашивайте у них.У нас свои ораторы - у вас свои.
Хоть на этом спасибо, кроме того что у застройщика денег нет и то что коммуникации дорогие больше ничего такого не сказали. Ах да вот ещё что было, они делают добровольный жест и типо у кого социалка, готовы тоже обсуждать, то что эти участки и 250 не стоят, а они дают😂
Ду Му23-06-2019 04:12
Наш оратор выступал под видеозапись,может поэтому так распелся,но это было года полтора назад.
ls24-06-2019 11:01
На массиве Восточный-4 висит объявление, что по воскресеньям с 13 до 15 в правлении идет сбор подписей под заявлением о изменении Генплана и перевода данных земель из Ж1 в ИЖС. И да на Восточном-4 перекупами выкуплено меньше трети участков.
а правда что регион-инвест , который сейчас скупает на снт дружба не платит тем огородникам с кем уже заключил договора ? бабули шепчутся. неужели кидок будет?
wit_dm28-06-2019 09:58
Почитал последние 3 страницы, поржал над теми у кого бомбит. Являюсь собственником на Восток-4, считаю что всёравно дни СНТ сочтены. Не правильно это когда почти в центре города рухлядь стоит. Пусть это будут хоть высотки, хоть ИЖС - но благоустроенная территория. Возьмите логику застройщика или перекупа. Да никто вам не даст лям на сотку, если вы готовы продаваться по 250. Повторю еще раз: НИКТО НЕ БУДЕТ ВЫКУПАТЬ В МАССОВОМ ПОРЯДКЕ ПО ВЫСОКОЙ ЦЕНЕ. Только потому, что люди готовы продаться дешевле. И глупо просить примеры того, кто продался по высокой. Просто потому, что он вам об этом не расскажет.
Поэтому кто готов продаваться по 200, 250 - продавайтесь. В приоритете соседям конечно, если у них деньги есть, а не перекупам. Т.к. если покупает перекуп или застройщик - территория становится заброшенной и так образуются свалки и бомжатники.
Petrovaa28-06-2019 10:19
quote:Originally posted by wit_dm: Почитал последние 3 страницы, поржал над теми у кого бомбит. Являюсь собственником на Восток-4, считаю что всёравно дни СНТ сочтены. Не правильно это когда почти в центре города рухлядь стоит. Пусть это будут хоть высотки, хоть ИЖС - но благоустроенная территория. Возьмите логику застройщика или перекупа. Да никто вам не даст лям на сотку, если вы готовы продаваться по 250. Повторю еще раз: НИКТО НЕ БУДЕТ ВЫКУПАТЬ В МАССОВОМ ПОРЯДКЕ ПО ВЫСОКОЙ ЦЕНЕ. Только потому, что люди готовы продаться дешевле. И глупо просить примеры того, кто продался по высокой. Просто потому, что он вам об этом не расскажет. Поэтому кто готов продаваться по 200, 250 - продавайтесь. В приоритете соседям конечно, если у них деньги есть, а не перекупам. Т.к. если покупает перекуп или застройщик - территория становится заброшенной и так образуются свалки и бомжатники.
Наконец то здравая мысль!Поддерживаю полностью!!
Ig9229-06-2019 14:15
Я так понимаю на дружбе только регион инвест скупает?
Dartz06-07-2019 12:47
Цель перекупов получить сверхприбыль, иначе не смысла заниматься скупкой. Узнайте, по какой цене продает город землю бизнесу. Многоэтажная застройка - это коммерческая застройка.
wit_dm07-07-2019 12:43
quote:Изначально написано Dartz: Цель перекупов получить сверхприбыль, иначе не смысла заниматься скупкой. Узнайте, по какой цене продает город землю бизнесу. Многоэтажная застройка - это коммерческая застройка.
Это не секрет. Достаточно посмотреть сколько стоит кадастровая стоимость сотки после формирования пятачка застройки. 500 т.р. / за сотку. Это официальная цифра на публичной кадастровой карте. Как только застройщик/перекуп выкупает огород за 200 - 250 т.р., образует пятно застройки, меняет назначение (разрешенное использование) земли. Цена сотки сразу подскакивает до 500 т.р. - я считаю отличный бизнес.
TATO.RU12-07-2019 14:57
Было бы так отлично, как вы говорите - в очереди бы к ним не стояли.
wit_dm13-07-2019 11:24
Ни что не мешает открыть публичную карту росреестра и посмотреть.
wit_dm13-07-2019 11:46
да, я немного ошибся, не 500 т.р. , а 550 т.р. за сотку.
krita13-07-2019 22:26
не 550, а 55.
bora bora14-07-2019 16:36
quote:Изначально написано krita: не 550, а 55.
550 за сотку. 100м2= 1 сотка
Человек ижевский15-07-2019 13:15
чукча не читатель, чукча - писатель. Просто анекдот вспомнился, хороший.
TATO.RU16-07-2019 16:08
Зря вы считаете, что кадастровая стоимость имеет отношение к рыночной цене. Это непонятный показатель был принят для расчета земельного налога. Кадастровая стоимость уменьшается в разы при смене вида разрешенного использования - таким образом сменив назначение участка с Многоэтажки на Стоянки или скверы, кадастровая цена уменьшится на порядок. Для примера посмотрите на кадастровой карте цены на участки под автосалонами на 10ЛО.
Справочно: Кадастровая стоимость:7 040 022,24 руб. Уточненная площадь:5 736 кв. м
Смена ВРИ не вызывате проблем и затарт.
wit_dm16-07-2019 17:00
quote:Изначально написано TATO.RU: Зря вы считаете, что кадастровая стоимость имеет отношение к рыночной цене. Это непонятный показатель был принят для расчета земельного налога. Кадастровая стоимость уменьшается в разы при смене вида разрешенного использования - таким образом сменив назначение участка с Многоэтажки на Стоянки или скверы, кадастровая цена уменьшится на порядок. Для примера посмотрите на кадастровой карте цены на участки под автосалонами на 10ЛО.
Справочно: Кадастровая стоимость:7 040 022,24 руб. Уточненная площадь:5 736 кв. м
Смена ВРИ не вызывате проблем и затарт.
Я показал факт. Выводы делает каждый сам свои.
mitay_f17-07-2019 09:56
quote:Изначально написано TATO.RU: Зря вы считаете, что кадастровая стоимость имеет отношение к рыночной цене. Это непонятный показатель был принят для расчета земельного налога. Кадастровая стоимость уменьшается в разы при смене вида разрешенного использования - таким образом сменив назначение участка с Многоэтажки на Стоянки или скверы, кадастровая цена уменьшится на порядок. Для примера посмотрите на кадастровой карте цены на участки под автосалонами на 10ЛО.
Справочно: Кадастровая стоимость:7 040 022,24 руб. Уточненная площадь:5 736 кв. м
Смена ВРИ не вызывате проблем и затарт.
Хочу поменять ври с днт на ижс. Как? Уже 4 года как пытались это сделать всем массивом.
wit_dm17-07-2019 11:46
quote:Изначально написано mitay_f:
Хочу поменять ври с днт на ижс. Как? Уже 4 года как пытались это сделать всем массивом.
Я думаю он имел ввиду разрешенное использование в пределах генплана. Если по генплану многоэтажная застройка, то естественно вам никто ИЖС не разрешит сделать. Но в рамках многоэтажной застройки очень много условно разрешенных видов использования: - офисы, магазины, кафехи, бары, рестораны, детские сады, больницы, стоянки и т.д.
TATO.RU18-07-2019 11:40
quote:Изначально написано mitay_f:
Хочу поменять ври с днт на ижс. Как? Уже 4 года как пытались это сделать всем массивом.
На месте садоогородов не предусмотренно ИЖС. Да и в чем смысл, зачем вам там ИЖС?
Если шибко сильно хочется - заморачивайтесь! Изучайте Правила землепользования и застройки гор. Ижевска. Там написано, что на что можно поменять и как. Лет 5-10 работы и бюрократии. Если хотите свой дом, то там, по памяти сейчас пишу, возможна зона блокированной застройки для проживания двух семей. Т.е. таунхаус.
Petrovaa19-07-2019 17:24
quote:Originally posted by Kate 0312: написано 19-6-2019 05:47 0 - 0 0 + У нас строитель 5,и начиная с нашего огорода идет под социалку, но мы не торопимся. Соседи уже продали, за 250 тр сотку не отдам, пусть тогда дают альтернативу в этом же районе. А то на их деньги вообще ничего не купишь.
Под социалку будет скупать город примерно за 120т.сотка, они уже делают оценку.Сказали,если с ценой не согласны можно сделать независимую оценку и подать в суд.Но шансы не велики. Где все те люди которые ждут миллион за сотку? 250 было еще отличным вариантом сейчас и этого не получим.
Petrovaa19-07-2019 17:29
quote:Originally posted by Kate 0312: Хоть на этом спасибо, кроме того что у застройщика денег нет и то что коммуникации дорогие больше ничего такого не сказали. Ах да вот ещё что было, они делают добровольный жест и типо у кого социалка, готовы тоже обсуждать, то что эти участки и 250 не стоят, а они дают😂
Застройщик хотел купить по 250т сотку участки которые идут под социалку,хотели построить школу и потом что бы город выкупил у них по социальной программе. Но соглашение не подписали, город сам будет выкупать, а т.к у города нет денег то цена 100-120т сотка...выкупать или изымать.
Petrovaa19-07-2019 17:42
Подскажите пожалуйста, делал ли кто нибудь независимую оценку участка? Какая стоимость?
ИванФ19-07-2019 20:15
Что значит будут покупать 120 за сотку? Ну а ни кто не продаст, что бульдозером снесут и будут строить школу? Что за ерунда? До строительства школ и садиков ещё 10 а то и 20 лет пройдёт. К тому же там целая гора муниципальной земли, на которую деньги не надо тратить. Между 40 лет победы и сосняком. Строй - не хочу...
Petrovaa19-07-2019 21:37
Информация из первых уст.
ИванФ20-07-2019 12:35
quote:Originally posted by Petrovaa: Информация из первых уст.
Спасибо огромное, что с нами делитесь информацией. Как услышал, сразу же в народные массы передал!!! Заботливы вы наш. Прям как из анекдота. Ах вы 250 не хотите, значит 120 дадим. Вы серьезно думаете, что в этот бред кто-то верит???
Ду Му20-07-2019 23:30
А почему бред? Забыли где живём?
Kate 031222-07-2019 05:56
Не ведитесь, что уж не 100тр за сотку то, пусть дают компромисс. Специально вас стращают. Что бы все быстрее продали, а они самые последние и дороги себе забрали. Ведь кто продал уже не является собственником снт, следственно дороги будут делится только на оставшихся. Вот и ждут что бы все слились, а лакомый кусок себе оставить.
Ду Му22-07-2019 07:08
За дороги воюют в судах,город их отдавать садоводам не хочет,поинтересуйтесь у своих председателей...Когда сносили сады на"кирпичиках" - улица Пушкинская и мой друг детства,вместе со старушками,которые наотрез отказывались продавать,попал.Дома построили,а старушки так и остались никому не нужные,и ходил пороги мэрии обивал и выклянчил 100 штук за сотку.Вот вся история.Но здесь по-моему паниковать рано и эта канитель продлится не один год.
Petrovaa22-07-2019 12:44
Я прочитал законы по данному поводу, например если вам город предлагает 120т за сотку, вы с этим не согласны, то делаете независимую оценку участка и обращаетесь в суд, и сколько суд назначит столько и в итоге дадут, как правило больше 350 не дают.
Ду Му22-07-2019 19:43
Мы и конституцию читали и что?
ls26-07-2019 09:25
Что за чушь про дороги...на Восточный-4 уже общие земли в собственности с прошлого года...и да кто поторопился и продал участки раньше - доли не получил!
Ду Му28-07-2019 06:44
quote:Originally posted by ls: Что за чушь про дороги...на Восточный-4 уже общие земли в собственности с прошлого года...и да кто поторопился и продал участки раньше - доли не получил!
А вам ,за дороги, уже и деньги выдали или дополнительный кусок земли выделили?!
ls28-07-2019 11:59
quote:Изначально написано Ду Му: А вам ,за дороги, уже и деньги выдали или дополнительный кусок земли выделили?!
Доля в общих землях что на дополнительный кусок не тянет? 0.5+ сотки с конкретными координатами. И что интересно, как застройщик будет строить если скупит участки без межей-дорог?
Kate 031228-07-2019 20:16
К нам вчера подходили, сказали если не за 250тр сотку не продадите, то потом ваш участок весь будет стоить 300 тр всего. Говорили маме (пенсионеру), напугали😂
Ду Му28-07-2019 21:59
quote:Изначально написано ls:
Доля в общих землях что на дополнительный кусок не тянет? 0.5+ сотки с конкретными координатами. И что интересно, как застройщик будет строить если скупит участки без межей-дорог?
На сколько я понял,пока ещё синица в небе.Как это будет выглядеть и в какие суммы выльется вы и сами пока не знаете.
wit_dm29-07-2019 09:49
quote:Изначально написано Ду Му: А вам ,за дороги, уже и деньги выдали или дополнительный кусок земли выделили?!
Почитайте закон, там все ответы на ваши вопросы есть. Узнаете о том, что ЗОП не выделяется в натуральном виде для конкретного члена товарищества и о том, кто и когда выдает деньги за ЗОП. И о том, что глагол "выдаёт" не совсем корректен в данном контексте.
Ду Му29-07-2019 16:32
Да не всё так просто,то что у вас СЕЙЧАС есть доля ни о чём не говорит,они скупают землю не с предполагаемой долей,а той что есть на бумаге,например дорога,которую можно оформить официально,а значит всё остальное имущество после ликвидации СНТ или я не прав?
wit_dm29-07-2019 16:56
quote:Изначально написано Ду Му: Да не всё так просто,то что у вас СЕЙЧАС есть доля ни о чём не говорит,они скупают землю не с предполагаемой долей,а той что есть на бумаге,например дорога,которую можно оформить официально,а значит всё остальное имущество после ликвидации СНТ или я не прав?
да, прав. я уже писал, ставьте себя на место перекупа/застройщика. Или хотя бы руководствуйтесь здравым смыслом. Когда вы покупаете участок где либо, вам продавец тоже закладывает ЗОП в стоимость ? Вы его "лесом" пошлёте и покупаете у другого. Застройщик идиот что ли платить вам за ЗОП, выкупая у вас участок?
Не надо жадничать ))) Вы фактически хотите продать то, что вам не принадлижит. Если речь идёт о ликвидации товарищества - это другой разговор. Но людям надо здесь и сейчас. Так не бывает.
Человек ижевский30-07-2019 15:19
quote:Доля в общих землях что на дополнительный кусок не тянет? 0.5+ сотки с конкретными координатами. И что интересно, как застройщик будет строить если скупит участки без межей-дорог?
Единственный способ получить деньги за ЗОП это продать их по решению общего собрания ДНТ, получить деньги на счёт днт и разделить между членами днт. Но этот способ исчез 31 декабря 2018 года с утратой действия 66ФЗ. Новый закон не предусматривает продажу ЗОП. Но предусматривает обязательное оформление до 2024 года в общую долевую собственность имущества ДНТ включая ЗОП. При этом ЗОП получат в д/собственность не только члены днт , но и просто собственники земельных участков. В натуре эта доля не выделяется, не продается, не подлежит взысканию и при продаже основного земельного участка (огорода) следует судьбе этого огорода. Кто-то выше написал, что застройщик не идиот платить за "общие земли" в общей долевой собственности и он абсолютно прав. Одни и те же вопросы возникают раз в два-три месяца, видимо ветку тяжело читать, а там все уже давно обсосано, выводы сделаны.
dtpudm14-08-2019 12:03
Ду Му15-08-2019 12:20
Вчера вечером над садоогородами летал квадрокоптер.Чтобы это значило?
Madeleine18-08-2019 12:59
quote:Originally posted by Человек ижевский: Единственный способ получить деньги за ЗОП это продать их по решению общего собрания ДНТ
это в том случае если они оформлены на ДНТ. а в данном случае они уже оформлены за членами на праве общей долевой и никакого решения для отчуждения здесь не требуется. после отчуждения основной массы участков, когда останется некоторое число собственников, никто и ничто не помешает заключить им соглашение и распределить данные земли между собой с присвоением конкретных кадастровых номеров новым з/у. на данный момент это скорее неактуально из-за большого числа сособственников.
quote:Originally posted by wit_dm: Не надо жадничать ))) Вы фактически хотите продать то, что вам не принадлижит.
как это не принадлежит?? очень даже принадлежит
Madeleine18-08-2019 13:04
quote:Originally posted by Ду Му: они скупают землю не с предполагаемой долей,а той что есть на бумаге,например дорога,которую можно оформить официально,а значит всё остальное имущество после ликвидации СНТ или я не прав?
не правы. доля не предполагаемая, а на бумаге и есть, и размер ее уже определен. дорога уже оформлена официально и после ликвидации СНТ делить будет нечего
Ду Му18-08-2019 20:58
quote:Изначально написано Madeleine: не правы. доля не предполагаемая, а на бумаге и есть, и размер ее уже определен. дорога уже оформлена официально и после ликвидации СНТ делить будет нечего
Да не всё так просто.Дороги продают по частям и в нашем случае,в этом году, деньги от продажи части дорог пошли на взносы,размер которых растёт ввиду снижения количества членов.И,кроме этого,в общей собственности есть баки,трубы водопровода,насосы,дом сторожа и земля под ним и никто за них вам не заплатит.Я как раз об этом и писал.Даже если подсчитать и вывести какую то долю и оценить её,где взять денег для выплаты!Собрать энную сумму с садоводов,которые ещё не продали свои участки,вы мол потом получите?
Дмитрий Иж20-08-2019 08:21
Утилизируем б/у металлолом. Приедем, вынесем, увезем. Старые газ плиты, холодильники, чугунные ванны, ж-двери, батареи, трубы, металлоконструкций. Делаем демонтаж парников и так далее. Оплачу за все сразу на месте. Работаем без выходных. 89511938430 Дмитрий
Ду Му03-09-2019 07:54
Вчера,соседка по дому,у неё участок в"Дружбе",сообщила что землю продала и деньги получила,а пользоваться садом ещё можно,только взносы оплачивай.Спросил про МФЦ,много ли народу было вместе с ней на оформлении купли-продажи,сказала что много.По моей информации в день оформляют не больше 4-5 сделок,больше МФЦ не берёт.
Madeleine06-09-2019 20:33
quote:Originally posted by Ду Му: Вчера,соседка по дому,у неё участок в"Дружбе"
а участок не знаете какой? как то точечно там скупают(
Ду Му07-09-2019 21:58
quote:Изначально написано Madeleine: а участок не знаете какой? как то точечно там скупают(
Знаю только что этим занимался сын и договаривались о продаже по телефону.На "Восток 3-мот"ни скупки ни стройки,а на "Урожае" идёт расчистка территории аж четырьмя бригадами.
bcvnet15-09-2019 16:23
quote:Изначально написано Ду Му: Вчера вечером над садоогородами летал квадрокоптер.Чтобы это значило?
это значит что пора их сбивать
bcvnet15-09-2019 16:25
quote:Изначально написано Ду Му:
Знаю только что этим занимался сын и договаривались о продаже по телефону.На "Восток 3-мот"ни скупки ни стройки,а на "Урожае" идёт расчистка территории аж четырьмя бригадами.
ну перекупы постепенно скупают подешевке. Запугивают, обманывают, убалтывают.
Потом вломят цены застройщикам и заработают на джипик.
Ду Му15-09-2019 23:26
quote:Изначально написано bcvnet:
ну перекупы постепенно скупают подешевке. Запугивают, обманывают, убалтывают.
Потом вломят цены застройщикам и заработают на джипик.
На Урожае"продались" застройщику "Ассо строй" за те же 250 и в чём разница? Хочешь подробности,слезай с дивана и ножками в "Урожай".Кто, кого и где запугивал?
mitay_f19-09-2019 10:02
Что за бред на счет цен на участок. Если выкупает муниципалитет/государство, оно компенсирует согласно любой независимой оценке, которую вы наймете. Если выкупает Ооо или другое частное лицо, то оно вообще не в праве диктовать цены, вы можете назвать любую цену. И право покупателя только согласиться или отказаться от покупки. Застройщик это сугубо частная лавочка и ниче покупателям она диктовать не может. А публичные предлржения ака куплю по 250/сот это что то из разряда скупки металлолома по 6р/кг. Хочешь неси, не хочешь, не неси не сдавай. Пс: у нас после окончании огородного сезона строители перекрыли дорогу на снт. Оставили только боковой проезд от которого ключей мало у кого есть. Буду бодаться
Ду Му19-09-2019 16:07
Какие вы всё же странные и ленивые,сходите в Урожай и поспрашивайте,а о том что застройщик скупает по более высокой цене от 40 соток,которые продавцы не сумели собрать,доже на сайтах застройщиков НАПИСАНО.Я не брал интервью и не проводил опрос среди садоводов,прошёл по участкам вдоль забора и поговорил с несколькими,кого видел СПРОСИЛ И ВСЁ.Самоорганизуйтесь и торгуйтесь,но для этого надо встать с дивана.Одному не выиграть,а в команде вы сила...останется найти командира.
Kate 031219-09-2019 20:14
Правильно говорите, на нас морально давят, пугают 5 метровым забором, а потом за 118 тр сотку будут покупать. А ещё отключат свет и воду
Petrovaa20-09-2019 12:12
quote:Originally posted by mitay_f: то за бред на счет цен на участок. Если выкупает муниципалитет/государство, оно компенсирует согласно любой независимой оценке, которую вы наймете.
Подскажите пожалуйста, кто нибудь делал уже независимую оценку? Сколько ориентировочно стоит сотка?
mitay_f20-09-2019 13:51
quote:Изначально написано Petrovaa: Подскажите пожалуйста, кто нибудь делал уже независимую оценку? Сколько ориентировочно стоит сотка?
Независимую оценку не делали, по скольку государство в покупке не участвует, надобности в этом нет. А литум скупал по той цене, по которой договорится. У одних по 250 купили, у других по 100. На этом остановились, Администрация запретила дальнейшую застройку. И школу с детсадом решили в другом месте. Городской голова сказал там место слишком на отшибе, водить детей некомильфо будет. Ну и полоса лесоохранная. Нехер сказал туда дальше лезть. После этого литум начал ждать расселения бараков на Ухтомского/павлова. Две семьи еще живут, у муниципалов денег нет им на другое жилье. Ждут 20года. Тем временем Комос начал застройку огородов за остановкой "ул. Смирнова" у дороги. Сделали сьезд и огородили забором пятно.
Kate 031220-09-2019 20:04
Школу и дет сад хотят сделать на строителе 5. Видела план
mitay_f21-09-2019 12:23
quote:Изначально написано Kate 0312: Школу и дет сад хотят сделать на строителе 5. Видела план
В каком году это планируется? И где это?
Kate 031221-09-2019 15:45
quote:Изначально написано mitay_f:
В каком году это планируется? И где это?
Адрес массива Васнецова 8,в каком не знаю.
bcvnet01-10-2019 19:53
открыты слушания по дороге от 40 лет победы до бабушкина
По предоставленной информации не понятно где и как будет проходить дорога. Вариантов может быть минимум 4. Или этот момент на слушаниях решается?
dtpudm02-10-2019 13:24
Повторюсь, бабки говорят что дорогу будут тянуть к пер. Уральский.
Android 3.007-10-2019 15:02
АПнем
intelcore07-10-2019 15:24
quote:Originally posted by Kate 0312: Видела план
где? кто дал?
Дмитрий Иж08-10-2019 08:56
Демонтируем и вывозим старые парники. Утилизируем железный хлам. Ванны, трубы, газ плиты, холодильники, батареи и так далее. Возможно демонтаж металлоконструкций. Приедем, вынесем, увезем. Оплачу за все сразу на месте. Работаем без выходных. 89511938430 Дмитрий
Kate 031210-10-2019 14:11
quote:Изначально написано intelcore: где? кто дал?
Перекупы, которые хотели купить участок. Может и застройщик, но почему то на ип все сделано. Мы не продаём, на днях звонили и сказали что мы им больше не нужны
pjanica10-10-2019 22:17
quote:Перекупы, которые хотели купить участок.
Сколько предлагали если не секрет?
Kate 031211-10-2019 08:07
quote:Изначально написано pjanica: Сколько предлагали если не секрет?