Дача, Сад, Огород.

Массивы под снос. Кто что знает?

dtpudm 12-03-2019 11:52

quote:
Изначально написано Juta:

а у нас по кадастру она сколько стоит?


Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно здесь .

Вопрос:
Указана кадастровая стоимость одной сотки или всего участка?
Если указана цена одной сотки, то ни как не выходит

quote:
Изначально написано den118:
гроши
50-70 за сотку

Если всего участка, тогда почему цена участка в 6 соток -500 т. р.,
а рядом расположенный участок в 12 соток оценивается также в 500 т.р.?

pringles 17-03-2019 13:34

че как?
pjanica 21-03-2019 17:44

подпишусь
19georgi94 25-03-2019 16:29

https://yandex.ru/local/izhevs...ntent=mini_post
тут якобы написано что в этом году уже будет якобы снос под проспект Калашникова дома по адресам - ул. Бабушкина, 65 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Бабушкина, 67 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Бабушкина, 69 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Бабушкина, 73 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Бабушкина, 8 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Бабушкина, 6 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Бабушкина, 4 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Бабушкина, 2 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Перова, 27 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Перова, 29 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Перова, 26 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Перова, 28 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Перова, 30 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Васнецова, 29 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Васнецова, 25 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Васнецова, 23 / Индивидуальный жилой дом,
правда это или опять какая-то фейковая новость???
bcvnet 25-03-2019 20:26

quote:
Изначально написано Juta:

а у нас по кадастру она сколько стоит?


Цена сотки земли в Ижевске под застройку МКД стоит 550 тысяч рублей.

Если полистаете тему на пару страниц назад, увидите, что как только огород продан застройщику, тот меняет назначение земли под строительство человейников, и кадастровая стоимость участка чудесным образом вырастает до цены в 550 тр за сотку.

Все на карте, смотрите.

bcvnet 25-03-2019 20:29

quote:
Изначально написано 19georgi94:
https://yandex.ru/local/izhevs...ntent=mini_post
тут якобы написано что в этом году уже будет якобы снос под проспект Калашникова дома по адресам - ул. Бабушкина, 65 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Бабушкина, 67 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Бабушкина, 69 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Бабушкина, 73 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Бабушкина, 8 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Бабушкина, 6 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Бабушкина, 4 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Бабушкина, 2 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Перова, 27 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Перова, 29 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Перова, 26 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Перова, 28 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Перова, 30 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Васнецова, 29 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Васнецова, 25 / Индивидуальный жилой дом
- ул. Васнецова, 23 / Индивидуальный жилой дом,
правда это или опять какая-то фейковая новость???

есть группа вконтакте под названием "восточный поселок". Там вся информация о сегодняшних слушаниях, есть видео. Там же публикуется и информация о совместных акциях противодействия застройщикам.

ostrov207 26-03-2019 06:28

На сайте администрации города 
ostrov207 26-03-2019 06:34

Этот список домов, подлежащих сносу,тоже в этом сообщении на сайте адм.Ижевска.
dtpudm 26-03-2019 08:11

quote:
Изначально написано ostrov207:
Этот список домов, подлежащих сносу,тоже в этом сообщении на сайте адм.Ижевска.

сцылка

Inzhener 26-03-2019 10:17

За участки на СНТ Восток-3 Комос больше 250 т.р. не дает. Как вариант объединять участки для увеличения пятна застройки.
bcvnet 26-03-2019 11:01

quote:
Изначально написано Inzhener:
За участки на СНТ Восток-3 Комос больше 250 т.р. не дает. Как вариант объединять участки для увеличения пятна застройки.

а зачем Комосу давать больше, если можно 80-летних бабулек убедить, что их земля ровным счетом ничего не стоит, а 250тр/сотка - это чистая благотворительность для обеспечения богатой старости.

Фраза интересная - казанцы задумались об оценке земельных участков.
https://realnoevremya.ru/artic...yatiya-iz-zemel

Вот интересно, а в Ижевске есть оценочные компании, которые делают оценку земли с учетом, что она находится на землях, предназначенных для МКД?

Мы знаем про автоюристов, которые добиваются полноценной оплаты при ДТП, зарабатывая при этом на жадных старховых. Странно, что все заборы СНТ не увешаны такими объявлениями:

"продадим ваш участок дороже, чем вам сосед. С разницы возьмем 25%"

Думаю многие бы согласились

Ду Му 26-03-2019 21:49

С землями общего пользования вообще проблема - город не отдаёт эти земли в собственность садоводам,даже там где прошли собрания и земли общего пользования в собственности снт по закону!Дела в судах!
TATO.RU 28-03-2019 13:22

quote:
Originally posted by bcvnet:

Вот интересно, а в Ижевске есть оценочные компании, которые делают оценку земли с учетом, что она находится на землях, предназначенных для МКД?

Мы знаем про автоюристов, которые добиваются полноценной оплаты при ДТП, зарабатывая при этом на жадных старховых. Странно, что все заборы СНТ не увешаны такими объявлениями:

"продадим ваш участок дороже, чем вам сосед. С разницы возьмем 25%"

Думаю многие бы согласились



Нигде про изъятие речи не ведется, все добровольно. Цена договорная.
Наверное поэтому и нет оценщиков, юристов и судов. Для некоторых категорий 250тр/сотка это очень хорошие деньги!
Помните ценники 2010-2015 годов? Земля по 50тр/сотка, а нормальные огороды по 300-500тр/шт. продавались и покупались. Тоже была устоявшаяся цена.
Сейчас дутый ажиотаж не дает цене упасть, но как только встанет не проданной или не завершенной первая новостройка в этом районе, так застройщики притормозят и земля опять вернется на свои реалии.

------------------
Занимаемся выкупом аварийных авто. Куплю авто после ДТП!

Человек ижевский 28-03-2019 16:30

quote:
С землями общего пользования вообще проблема - город не отдаёт эти земли в собственность садоводам,даже там где прошли собрания и земли общего пользования в собственности снт по закону!Дела в судах!

А фсё. Поезд ушёл. С нового года оформить землю можно только в общую долевую собственность, причем не только членов днт, а всех собственников с разрешенным использование садоводство.
Человек ижевский 28-03-2019 16:46

quote:
застройщики притормозят и земля опять вернется на свои реалии.

Браво! Нашелся человек, который понимает рыночное ценообразование! Сарафанное радио утверждает что квартиры в 2018 году продавались так , как никогда не продавались. И эти деньги давят на рынок. А еще с другой стороны на застройщика давит новый закон о долевом строительстве, а там счета эскроу, депонирование 15% стоимости строительства на счете в банке до его начала и еще много всего...
den118 28-03-2019 22:01

я так Зкажу, пусть застройщики тормозят сколько хотят
нужный им кластер на восток 3 мот они получать по моей цене (ну как кластер...25 соток почти)
все застраховано
регулярно ходим пиво попить в баню и тд
хорошо что не прижимает по "бабкам" так бы тоже наверное отдал по 250,будем ждать столько сколько нужно(паники нет)
den118 28-03-2019 22:06

давайте уже мот объединимся кто их касты несогласных, будет намного проще диктовать условия(ну если не АКуевать, а просить и получать реальные баблосы, а не 250)
TATO.RU 29-03-2019 14:43

Ден118, ты так вовремя написал как вы ходите в баню пиво пить! Слюна даж потекла
Тоже чтоль съездить на огород... и у меня на В3МОТ огород.
mitay_f 01-04-2019 13:41

В днт восточный 1 на Павлова 5Б литум перекрывал на неделю центральную улицу. Скуплено 40% массива под жк седьмое небо, начали колотить сваи под 2 корпус. Наверное летом доскупят остальных. Хотя, по новому закону о дду им по деньгам все сложнее будет.
Человек ижевский 01-04-2019 22:49

почем берут? не первая линия совсем((
Человек ижевский 03-04-2019 15:11

В комосе сказали по 350т. за сотку платят на знамени.
quote:
[B][/B]

mitay_f 04-04-2019 21:37

quote:
Изначально написано bcvnet:

Цена сотки земли в Ижевске под застройку МКД стоит 550 тысяч рублей.

Если полистаете тему на пару страниц назад, увидите, что как только огород продан застройщику, тот меняет назначение земли под строительство человейников, и кадастровая стоимость участка чудесным образом вырастает до цены в 550 тр за сотку.

Все на карте, смотрите.


Как изменить ВРИ? Сейчас земли сх назначения (огородничество), хотим под малоэтажку, торговлю или ижс.

Ду Му 05-04-2019 14:22

И сколько вы будете платить налог на землю?
Madeleine 09-04-2019 16:16

quote:
Originally posted by mitay_f:

Как изменить ВРИ?



Открываете ПЗЗ. находите нужный ВРИ. Собственник з/у обращается с заявлением в МФЦ, указав выбранный вид. Росреестр делает запрос в ГУАиГ, где укажут в какой зоне участок и какие виды разрешенного использования имеются в даннйо зоне. Если вы выбрали основной вид, а не условно-разрешенный, вам его установят
mitay_f 13-04-2019 21:43

quote:
Изначально написано Madeleine:

Открываете ПЗЗ. находите нужный ВРИ. Собственник з/у обращается с заявлением в МФЦ, указав выбранный вид. Росреестр делает запрос в ГУАиГ, где укажут в какой зоне участок и какие виды разрешенного использования имеются в даннйо зоне. Если вы выбрали основной вид, а не условно-разрешенный, вам его установят

Извините, может вопрос глуповат, но где берут актуальный пзз на нашу территорию?

belka77 18-04-2019 23:41

С субботу 20 апреля в 11- 00 в СНТ "Дружба" на первой улице собираются люди по вопросу сноса и цен на землю


dtpudm 19-04-2019 09:59

250 т.р./сотка.
Другой цены не озвучат, увы!
dtpudm 19-04-2019 10:05

quote:
Originally posted by belka77:

СНТ "Дружба"


Это тот, который "Дружба-3"?

belka77 19-04-2019 12:14

quote:
Originally posted by dtpudm:

Это тот, который "Дружба-3"?



Не знаю, какой номер. Адрес: Васнецова, 12, проезд 5-м трамваем до Воткинского переулка
TATO.RU 21-04-2019 09:18

quote:
Изначально написано belka77:
С субботу 20 апреля в 11- 00 в СНТ "Дружба" на первой улице собираются люди по вопросу сноса и цен на землю


Что интересного было?

------------------
Занимаемся выкупом аварийных авто. Куплю авто после ДТП!

Madeleine 22-04-2019 07:47

quote:
Originally posted by mitay_f:

Извините, может вопрос глуповат, но где берут актуальный пзз на нашу территорию?



на сайте иж.ру должны быть опубликованы
Madeleine 25-04-2019 15:10

quote:
Originally posted by TATO.RU:

Что интересного было?



не в курсе похоже никто из присутствующих.
belka77 25-04-2019 19:51

Хотела написать поточнее, но для этого надо встретиться с женщиной, которая взяла договор на продажу участка. А пока в общих чертах: компания Регион инвест скупает участки, за сотку дают 250 тысяч рублей, но, похоже, это перекупщики. Договора не видела, но в нем вроде бы есть пункт об ипотеке, оплачивать собираются по 20 тысяч в месяц. Люди, которые пришли, за эту цену и на таких условиях продавать не собираются. Еще говорят, что если продавать несколько участков рядом ( пятно, так называемое,) можно продать дороже. Людей было мало, пока делать выводы рано, надо спрашивать, кто что хочет. Есть мнение, что цена 450 тысяч приемлемая.
den118 26-04-2019 06:12

пусть мне позвонят, готов сотку за 450т/р отдавать, но бабосики все сразу, я не подаю по пятницам.
pjanica 02-05-2019 14:40

quote:
оплачивать собираются по 20 тысяч в месяц.

это шутка такая что ли? продай участок в ипотеку на 10 лет

belka77 02-05-2019 20:32

Лично сама договор не видела, но так говорила женщина, которая собралась продавать участок, Если удастся прочитать договор, напишу точнее.
dtpudm 03-05-2019 08:32

quote:
Originally posted by pjanica:

это шутка такая что ли?


увы!
Таковы реалии.
"Шапочным" знакомым так платят.
Они еще и довольны.

belka77 05-05-2019 21:28

завтра народ идет в инвестиционную компанию " Регион - инвест" Сбор возле магазина "Подарки" на Горького в 17-45 по поводу продажи участков в СНТ "Дружба"
dtpudm 06-05-2019 07:30

2 "Ду Му"...

Меня не волнует мой рейтинг, мне все равно на всякие там плюсики/минусики.
Но вот стало интересно, за что "минус" за мой пост???

 

Риелтсервис 06-05-2019 11:08

куплю участок в снт знамя
TATO.RU 06-05-2019 12:58

quote:
Originally posted by dtpudm:

2 "Ду Му"...
Меня не волнует мой рейтинг, мне все равно на всякие там плюсики/минусики.
Но вот стало интересно, за что "минус" за мой пост???



И мне тоже 
dtpudm 06-05-2019 15:19

quote:
Изначально написано TATO.RU:

И мне тоже

Чет, он многих минусует.
Обиженный кем- то?
Да и пофиг.

Дмитрий Иж 06-05-2019 18:05

Вывоз б/у железного хлама. Приедем, вынесем, увезем. Оплачу за все сразу на месте. Работаем без выходных. Возможно демонтаж парников и металлоконструкций. 89511938430 Дмитрий.
Человек ижевский 07-05-2019 11:26

quote:
куплю участок в снт знамя

Почём?
ostrov207 07-05-2019 15:17

quote:
Изначально написано belka77:
завтра народ идет в инвестиционную компанию " Регион - инвест" Сбор возле магазина "Подарки" на Горького в 17-45 по поводу продажи участков в СНТ "Дружба"

Что вам предложили инвесторы?

Madeleine 07-05-2019 18:58

quote:
Originally posted by ostrov207:

Что вам предложили инвесторы?



тоже интересно. кто ходил? рассказывайте)
belka77 09-05-2019 22:43

Пришли человек 18, в основном пенсионеры, без юридической подготовки, просто слушали, не выдвигая своих требований. Похоже, согласны на предложения инвесторов. Регион - инвест установил цену 250 руб. за сотку, говорит, что "пятно" для застройки и сам соберет, цену не увеличивает, если и несколько участков сразу будут продаваться. Оплата практически сразу, два месяца включает в договор на всякий случай, потому что разные бывают ситуации у собственников. Желающие могут идти с документами подписывать договор
ИванФ 09-05-2019 23:16

М-да. Не круто. 250 - 3 года назад давали. АССО-строй, который на дружбе "настроение" строит, по 400 за сотку дал, я такую информацию слышал.
belka77 10-05-2019 08:46

quote:
Originally posted by ИванФ:

М-да. Не круто. 250 - 3 года назад давали. АССО-строй, который на дружбе "настроение" строит, по 400 за сотку дал, я такую информацию слышал.




Здесь тоже ближе к Барамзиной , как сказал председатель, по 500 за сотку выкупали. Как объясняет застройщик, там близко коммуникации. Короче надо знать свои плюсы и разговаривать индивидуально, желательно с юристом. Если на форуме есть люди с опытом переговоров, дайте знать
ИванФ 10-05-2019 10:06

Коммуникации это отговорки. Под 40 лет Победы прокол в любом случае делать, лес тоже проходить. А траншею выкопать от леса до точки, это +/- 100 метров ни каких проблем.
bcvnet 10-05-2019 20:32

Итак, застройщики купили 36 соток на массиве, прилегающем к остановке Т. Барамзиной (18:26:000000:12096, площадь земельного участка (с указанием единицы измерения):3 624 м2)

Заплатили за землю, если судить по озвученным цифрам - вероятно 36*0,250=9 миллионов рублей.

Теперь строят там дом в 18 этажей (http://asso-stroy.ru/upload/ib...45a5bf62eec.pdf ) на 201 квартиру. Сумма общей площади всех жилых помещений: 7505,67 м2. Плюс офисы.

Умножаем на цену квадратного метра в доме (цены на сайте 48-54 тысяч за квадрат).

Получаем 360-400 миллионов рублей. Т.о. застройщик тратит на приобретение земли под дом всего около 2% от выручки.

И кстати, если разделить 7505м на 201 квартиру, выходит что СРЕДНЯЯ квартира в доме аж 37 кв. метров. Что неудивительно, ведь там полно сутдий по 26 квадратов..

И на 201 квартиру проектировщики запланировали целых 15 машиномест!

И будет 4 человейника таких. 804 семьи и 60 машиномест.

Когда дома будут построены, самые расчетливые огородники смогут озолотится на продаже своих участков под парковку.

Вопрос, правда, как быстро распродадут эти самые 804 квартиры, как никак, это 800 семей - это почти полпроцента населения Ижевска.

belka77 10-05-2019 20:56

quote:
Originally posted by bcvnet:

Когда дома будут построены, самые расчетливые огородники смогут озолотится на продаже своих участков под парковку.





Спасибо за наглядный расчет. Не поленились, потратили время
mitay_f 13-05-2019 10:57

На собрании в днт восточный 1 высказали цену за сотку в сто тыс р. Охотнииков продать сильно поубавилось.
Почему так дешево - перспективы территории не ясны. РнС застройщику не дали.
molodoy13 14-05-2019 06:17

quote:
Изначально написано bcvnet:
Когда дома будут построены, самые расчетливые огородники смогут озолотится на продаже своих участков под парковку.

ну да - за бесплатно отдадут
molodoy13 14-05-2019 06:28

quote:
Изначально написано belka77:
Спасибо за наглядный расчет. Не поленились, потратили время

неграмотный расчёт .
ИванФ 14-05-2019 07:51

quote:
Originally posted by molodoy13:

14-5-2019 06:28
quote:
Изначально написано belka77:
Спасибо за наглядный расчет. Не поленились, потратили время

неграмотный расчёт



Напишите грамотно.
molodoy13 14-05-2019 16:09

quote:
Originally posted by ИванФ:

Напишите грамотно.



вы купили участок за 100 тысяч ,потом продали за 200 тысяч .чистый доход составил 200 тысяч . или нет ?
вот я и написал ,что неправильный расчёт .
а 2 % это будет где то 50 тысяч за сотку
Риелтсервис 15-05-2019 09:54

quote:
Originally posted by Человек ижевский:

написано 7-5-2019 11:26
quote:
куплю участок в снт знамя

Почём?



250000
bcvnet 16-05-2019 21:31

quote:
Изначально написано molodoy13:

вы купили участок за 100 тысяч ,потом продали за 200 тысяч .чистый доход составил 200 тысяч . или нет ?
вот я и написал ,что неправильный расчёт .
а 2 % это будет где то 50 тысяч за сотку

А никто и не говорил что прибыль равна выручке. Если застройщик потратит при строительстве все деньги на бетон, взятки и любовниц, то у него может вообще не быть прибыли и процент будет отрицательный

Затраты застройщик в любом случае нарисует такие, чтобы налоговая расплакалась при виде прибыли. Если нарисует прибыль в 9 млн, у него тогда на землю уйдет и 50%

Другой вопрос, что за землю платят копейки, и сами дома строят из наидешевейшего г. и палок. Даже колизей, судя по фоткам не смогли нормально построить.

В результате даже при продаже трети квартир дома застройщик уже имеет шанс выйти в "ноль", а дальше начинаются сверхдоходы. Сейчас с эскроу что-то поменялось конечно, но не думаю что цифры далеко ушли.

molodoy13 16-05-2019 22:16

quote:
Originally posted by bcvnet:

А никто и не говорил что прибыль равна выручке. Если застройщик потратит при строительстве все деньги на бетон, взятки и любовниц, то у него может вообще не быть прибыли и процент будет отрицательный

Затраты застройщик в любом случае нарисует такие, чтобы налоговая расплакалась при виде прибыли. Если нарисует прибыль в 9 млн, у него тогда на землю уйдет и 50%

Другой вопрос, что за землю платят копейки, и сами дома строят из наидешевейшего г. и палок. Даже колизей, судя по фоткам не смогли нормально построить.

В результате даже при продаже трети квартир дома застройщик уже имеет шанс выйти в "ноль", а дальше начинаются сверхдоходы. Сейчас с эскроу что-то поменялось конечно, но не думаю что цифры далеко ушли.





так тратьте также - в чём проблемы ? и как это ни кто не говорит ? - как раз то об этом и написано
pjanica 19-05-2019 08:38

Восточный 4 вчера собрание было, не смог подойти. Поделитесь информацией люди добрые.
ls 19-05-2019 09:11

quote:
Изначально написано pjanica:
Восточный 4 вчера собрание было, не смог подойти. Поделитесь информацией люди добрые.

То же интересует...

dtpudm 19-05-2019 09:14

Ванную:
250 т. р. /сотка.
Ах, да! Рассрочка платежа.
belka77 19-05-2019 11:20

В СНТ " Дружба" 25-го мая в 10-00 будет собрание. На входе висит объявление, актив просит не продавать участки пока не завершится проверка скупщиков правоохранительными и контролирующими органами. На них была подана жалоба за мошенничество. Скорее всего на собрании объяснят, в чем дело.
Dmitrii777 19-05-2019 17:10

Что то восток 3 мот, гореть стал часто, второй пожар за месяц
Дмитрий Иж 22-05-2019 07:54

Вывоз б/у железного хлама. Приедем, вынесем, увезем. Возможно демонтаж. Оплачу за все сразу на месте. Работаем без выходных. 89511938430 Дмитрий
Inzhener 27-05-2019 08:21

В выходные было собрание Восток-3 (Мех. завод), массив покупают два застройщика; с одной стороны Стим, с другой - Комос. Цена без изменения 250 т.р. за сотку.
ostrov207 27-05-2019 14:18

Надо на собрании собственникам предложить свою цену застройщикам, а не ждать,что им предложат.Товар- купец! А не наоборот.все собственники громко гаркнуть должны свою цену и без торга.
bcvnet 27-05-2019 18:07

quote:
Изначально написано belka77:
В СНТ " Дружба" 25-го мая в 10-00 будет собрание. На входе висит объявление, актив просит не продавать участки пока не завершится проверка скупщиков правоохранительными и контролирующими органами. На них была подана жалоба за мошенничество. Скорее всего на собрании объяснят, в чем дело.

Собрание прошло организовано. Выступали и представители других массивов, в том числе потрепанного "Любителя". Из прозвучавшего - застройщики строят "лишь бы продать", несмотря на наличие грунтовых вод и т.п., в итоге в следствие чего фундамент новостроек потом покрывается трещинами, а в подвале собирается вода. Это же грозит и покупателям домов вдоль 40 Победы. Прозвучало также, что строители хотят вырубить значительную часть леса по 40 лет Победы у остановки "ул. Татьяны Барамзиной"

Резюме собрания: Живых денег от застройщиков нет, есть лишь одни перекупы, дающие посредством запугивания и обмана левые бумажки и обещания вместо денег. Их цель - дождаться строительства и продать застройщику по реальной цене.

Была озвучены цифра в полмиллиона рублей/сотка, на которые в Ижевске соглашаются строители тогда, когда им реально нужна земля под стройку.

Учитывая удачное местоположение, наиболее актуальный для застройки район, близость к транспорту и гипермаркетам, хорошим школам, а также экологию была озвучена реальная цена земли в Дружбе - 700 тысяч / сотка. На меньшее советовали не соглашаться.

Был дан совет - если кому-то нужны деньги, продавайте земельные участки в первую очередь своим соседям по массиву, пусть зеленый массив как можно дольше не превратится в залитую бетоном коробку

Inzhener 29-05-2019 07:37

Согласен, что перекупы скупают по низкой цене. Адекватные люди не продают, но бабушек не остановить. Промывка мозгов и запугивание делают своё дело. В итоге массив рвут на части.
Dmitrii777 29-05-2019 14:27

Не от хорошей жизни продают
Человек ижевский 29-05-2019 15:12

quote:
Учитывая удачное местоположение, наиболее актуальный для застройки район, близость к транспорту и гипермаркетам, хорошим школам, а также экологию была озвучена реальная цена земли в Дружбе - 700 тысяч / сотка. На меньшее советовали не соглашаться.

хорошее у вас курево))))
ostrov207 31-05-2019 08:19

quote:
Изначально написано Человек ижевский:

хорошее у вас курево))))

Как невежливо! Хотя... От риэлтора другой реакции быть не может))).

renat7 03-06-2019 18:52

Собрание на восток-3 
renat7 03-06-2019 18:53

Обязаны оповестить за две недели? Не, не слышали
dtpudm 04-06-2019 07:34


Ду Му 04-06-2019 10:23

Как интересно!И деньги оказывается не дают,и большинство против! И где этот актив,на собраниях в кустах хоронится? Активисты покажитесь! Ау-у! Который год скупка идёт и ни одного активиста не видели.На собраниях кворум проблема,а тут большинство против?! Большинство уже продало и деньгами распорядилось.Странно как-то,говорить от имени большинства и самому не показываться.Подпольщики однако.
Ninelle777 04-06-2019 12:01


<Подпольщики>
Ду Му 04-06-2019 19:34

Мадам,Вы читаете не внимательно.Совет Восточного Посёлка НИКАКОГО отношения к садовым товариществам не имеет,там жители посёлка а не садоводы.
SSV4011 05-06-2019 11:16

Интересненько
ssv5011 05-06-2019 11:32

Ну что за бред вы несете! У нас соседи уже деньги получили!!Скупают по 250т сотка и выше вам никто не даст! Просидите и через год это будут копейки.Эти 250т давали еще 5 лет назад на то время еще не было такого повышения цен!!!Сейчас уже недвижимость выросла, вы просидите прождете свои миллионы за сотку в итоге останетесь у разбитого корыта!! Большинство ХОТЯТ ПРОДАТЬ СВОИ УЧАСТКИ и из за ТАКИХ КАК ВЫ мечтающих получить свои миллионы и агитирующие остальных не продавать мы продать их не можем.Хватит вводить в заблуждения людей.Да скупают да 250т сотка и да ДЕНЬГИ ВЫПЛАЧИВАЮТ!!!!
ssv5011 05-06-2019 11:38

Говорили же в прошлом году что Восточный поселок оставят и не будут застраивать но Восточный поселок это не СНТ!!! а ИЖС это совсем другая земля. А вся полоса с нашими СНТ пойдет под застройку.Зачем вводить людей в заблуждение и писать объявления с таким бредом!!!
ssv5011 05-06-2019 12:07

Зачем застроищикам скупать ваши участки и превращать их в свалку? НЕ вижу логики НИГДЕ! из написанного объявления!
dtpudm 05-06-2019 12:22

ssv5011- еще один "купи-продай" в ветке?
dtpudm 05-06-2019 12:28

quote:
Изначально написано ssv5011:
Ну что за бред вы несете! ...Большинство ХОТЯТ ПРОДАТЬ СВОИ УЧАСТКИ и из за ТАКИХ КАК ВЫ мечтающих получить свои миллионы и агитирующие остальных не продавать мы продать их не можем.Хватит вводить в заблуждения людей.Да скупают да 250т сотка и да ДЕНЬГИ ВЫПЛАЧИВАЮТ!!!!


Ну что за бред вы несете! (с)

Большинство НЕ ХОТЯТ ПРОДАВАТЬ СВОИ УЧАСТКИ и из за ТАКИХ КАК ВЫ мечтающих получить свои 250 Т.Р./СОТКА и агитирующие остальных продавать, НАМ ЖИТЬЯ НЕ ДАЮТ КУПИПРОДАИ. Хватит вводить в заблуждения людей.Да скупают да 250т сотка и да ДЕНЬГИ ВЫПЛАЧИВАЮТ, с рассрочкой платежа!!!!


З,Ы,
Как Вам такая точка зрения на ситуацию?

ssv5011 05-06-2019 12:34

Я не купи-продай а собственник мечтающий продать свой участок на Строитель-5! уже 15 лет)))))И вот он свет в оконце и кто то вставляет мне палки в колеса и пишет бредовые объявления))
ssv5011 05-06-2019 12:36

Зачем писать такие объявления и подписываться всеми массивами что они не хотят продавать свои участки, давайте тогда проведем опрос сколько человек согласны а сколько нет.!Думаю продать хотят БОЛЬШИНСТВО!!!
ssv5011 05-06-2019 12:37

И уж поверьте на нашем массиве почти все хотят продать,но из за некоторых...которые грезят миллионами за свои 6 соток остальные продать не могут т.к не получается пятна!
dtpudm 05-06-2019 12:42

И Вы уж поверьте, на нашем массиве почти все НЕ хотят продавать.


А почему я (или Ваш сосед по СНТ ) должен думать о Вас?
С моей и его точки зрения это Вы вставляете нам "палки в колеса".
Ну не хотим мы продавать свои огороды.

dtpudm 05-06-2019 12:44

quote:
Originally posted by ssv5011:

давайте тогда проведем опрос сколько человек согласны а сколько нет.


Проведите, кто же Вам мешает?

ssv5011 05-06-2019 12:45

Если бы была возможность получить за него большие деньги никто бы не продавал.Больше 250 не дадут!
ssv5011 05-06-2019 12:47

Это право каждого кто то хочет продать кто то нет.Но так или иначе эта земля по ген.плану идет под застройку.Хоть как вы тут укакивайтесь))
dtpudm 05-06-2019 12:50

Сами себя прочитайте...

quote:
Originally posted by ssv5011:

и кто то вставляет мне палки в колеса



quote:
Originally posted by ssv5011:

Это право каждого кто то хочет продать кто то нет.


ssv5011 05-06-2019 13:00

dtpudm [QUOTE]Originally posted by dtpudm:
[B]
250 т.р./сотка.
Другой цены не озвучат, увы!

сами себя почитайте))

dtpudm 05-06-2019 13:17

quote:
Originally posted by ssv5011:

Другой цены не озвучат,


А я и не продаю (не хочу продавать).

Уж если ты пришел ко мне с предложением продать участок, то сделай предложение от которого я не захочу отказаться.



ssv5011 05-06-2019 13:27

dtpudm
Прихожу к выводу что вы это объявление и написали))
dtpudm 05-06-2019 13:30

"Часовню тоже я развалил?"

ssv5011 05-06-2019 13:37

Нет это Путин наверное, ведь если кошка бросила котят-Это Путин виноват))
dtpudm 05-06-2019 13:41

уходите от темы.
Про Вофку- это Вам в ветку Политика
StRacer 05-06-2019 13:47

Если такое огромное желание продать свой участок, то и обратитесь напрямую к застройщику (или на крайний случай к перекупам).
Люди пожилого поколения возможно и согласны продать, а более молодым возможно будет и выгодно держать участок в черте города (как вариант - нет проблем с простоем в пробках на выезде/въезде в город по выходным дням).

А то что в ген.плане прописана застройка, то об этом разговоры начались ещё в 2006-2008 году, далее пересматривали не один раз ген.план города, различными слушаниями и всевозможными собраниями.