mitay_f 25-06-2016 22:31
У 10лет победы? Там у остановки Чехова был снт " Пенсионер -1". Еще в 13 году с женой там проходил мимо - был. Сейчас нетю. Ликвидировали. Выкупили половину и все... К этой же участи готовят "Восток" и "Пенсионер-2". За сезон тоже должны ликвидировать.
По ту сторону дороги, где восточный поселок, начали скупать "Любитель 2 " и "Редуктор". Но там будут проволочки, многие настроили коттеджи и подвели газ, особенно в "Восток 4". У нас председатели вообще сказали сторожам не пускать представителей застройщика...
В "Знамени" народ по краям массива выходит из состава и переводит землю под ижс. Но правление сильно мешает. Лично я иного выхода не вижу, если ты построил коттедж. И с соседом ты ничего не сделаешь, если он продать хочет и у него там сарай с баней.
OKSUN 25-06-2016 22:56
у нас напротив Италмаса, строится не стали, хотя были такие мысли когда-то.
Izhzemlya 03-07-2016 12:16
Готов продать 6 участков подряд
На одной линии
Цена 400 за сотку
Документы на руках
Все в пм
den118 04-07-2016 12:52
Я тоже готов продать участок по такой цене
У нас же рядом вроде
Уже 7 будет
Kong33 04-07-2016 14:44
По такой цене и я готов подумать. Уч.на востоке-3,на границе с массивом ижмаша
OKSUN 04-07-2016 17:40
тема превратилась в продажу участков)))
Ду Му 04-07-2016 22:53
Чой-то с Вами не то!Напекло?
den118 06-07-2016 20:58
Мне нет,я на Азовском море
kirill1981 06-07-2016 21:44
я мелкий был лет 27 назад ,так в "строителе" по частному сектору бегал , где сейчас 9ти этажки ,школы и проч. был частный сектор. И сейчас есть очаги частного сектора ,сколько простоят не известно. Эт я к чему. Не только снт ,но и на восточный поселок ,татарбазар ,болото и тд могут пойти высотки . имхо
Dmitrii777 13-07-2016 20:35
А ген.план готов?
irisk@22 14-07-2016 22:28
подпишусь.интересная тема. у нас два участка на урожае,про выкуп -тихо
Валёк 15-07-2016 15:25
в Юбилейном примерно половина а может и больше участков уже продано, просто старые владельцы продолжают пока ими пользоваться. Сделанно для того что бы новые владельцы пока не платили за землю.
OKSUN 16-07-2016 23:35
quote:
в Юбилейном примерно половина а может и больше участков уже продано
по какой цене?
Валёк 19-07-2016 12:54
250
Dmitrii777 19-07-2016 22:50
А денег дали? Или предварительный договор ?
Валёк 21-07-2016 08:47
quote:
А денег дали? Или предварительный договор ?
со всеми расплатились
mitay_f 21-07-2016 14:51
Опубликовали генплан. Висит в архитектуре на песочной и в доме архитектора, напротив магазина "Светлана". Сам не видел, как достану изображение, воткну ссылку сюда
alla07 21-07-2016 22:10
ходила в дом архитектора- все двери закрыты!
Тамара Андреевна 23-07-2016 09:48
слушание обещали на предстоящей неделе...
Я твой друг 04-08-2016 15:00
ну все
ждем реальный предложений
Хитрожелтый 04-08-2016 16:49
готов продать участок за 2500т.р.
Dmitrii777 04-08-2016 22:08
На плане ничего не понятно
Я твой друг 04-08-2016 23:21
Все ясно брат, все ясно!!!)
Polant 05-08-2016 19:40
Вам легче, лично я ничего не понял. Почему дом архитектора закрыт?
Я твой друг 05-08-2016 20:10
quote:
Originally posted by Polant:
Почему дом архитектора закрыт?
посмотри фильм Леонардо Ди Каприо "НАЧАЛО" там как раз про архитектуру все и понятно сразу станет
Тамара Андреевна 11-08-2016 22:57
а в какой ссылке по Восточному поселку посмотреть?
Ду Му 11-08-2016 23:26
quote:
Изначально написано Роджер67:
написано 11-8-2016 22:40
3
- 0 0 +
Вчера слыхал, что строительство новых массивов из за отсутствия денег и упадка продаж - замораживаются на неопределенный срок и выкупа участков соответственно не будет.т, ч не переживайте спокойно трудитесь на своих огородах
Хватит бредить!У нас снова звонки собственникам
ИванФ 12-08-2016 10:00
quote:
Originally posted by Ду Му:
Хватит бредить!У нас снова звонки собственникам
Давайте развернутые ответы!!! Кто, что, сколько, когда? Мне каждый день до сотни звонков поступает. И что...???
Dmitrii777 12-08-2016 18:35
Никакой перспективы ,сиди в старом доме и жди ,толи снесут толи новый ставить
OKSUN 12-08-2016 21:50
quote:
Хватит бредить!У нас снова звонки собственникам
и что предлагают?
Ду Му 13-08-2016 07:46
Ну и чего Вы, как худые бабы - че по чем,че говорят...и мужики взрослые,вроде...Отвечать больше не буду.Надоело.
mitay_f 18-08-2016 15:25
quote:
Изначально написано djonnius:
Ну купил у нас на массиве перекуп участок. И что? Зарастает бурьяном и тишина. Больше нет никого и судя по новому генплану ближайшие 10 лет не будет, как я ранее и говорил на собрании. Не удобное у нас место для строительства. Так что не пани куем и продолжаем радоваться жизни. А участок жалко, место хорошее.
Приветствую, Евгений.
Не в курсе, как идут дела с приватизацией проездов?
Не так давно спрашивал, куда пойдут коммуникации с домов, которые начали строить возле нашкго массива (пятиэтажки вместо бараков). Сказали, что в сторону санаториев вниз. В общем, как только коммуникации проложат, для тех, кто наверху на горке возле ул. Павлова, возникнут доп. риски. А на склоне, действительно, дома вряд ли построят. Неудобья, однако.
А вот то, что будет шумнее и больше левого народа, это к бабке не ходи.
Ситуэйшен 26-08-2016 15:42
quote:
Изначально написано Ду Му:
как худые бабы - че по чем,че говорят.
так это самое, может ты биздишь тиконько что тебе звонят и предлагают что то кто то
ты толком обрисуй, кто что сколько какие намерения
renat7 26-08-2016 17:15
250/сотка предлагают, пока
Ситуэйшен 26-08-2016 18:45
так нету этих предложений
попробуйте продать хоть один участок,я бы посмотрел на это...
им нужно 30-40 участков а не один, а на пути попадаются нормальные люди которые не продешевят свою землю
mitay_f 26-08-2016 19:49
Да ладно. У нас один скупили. Просто оказались расторопнее человека, которого специально нашли. Искали одной бабке покупателя. Председатель нашел, дал телефон хозяйки, а она уже продала комосам или аспекам. После чего на собрании решили, представителей застройщика и риэлторов оне пускать на массив вообще. Ну и кто продает, ищут покупателя хозяина. А не комоса.
Интересно пообщался с владелицей участка в соседнем "Знамени". Целая улица вышла из состава снт, получила название улиц и номера домов. Подвели газ. Но эл-во платить приходится через правление снт, через них пока только. Многие не платят, из за чего правление бунтует, тк полмассива скоро выйдут из состава. А дороги чистить надо, освещение, охрана... как с вышедгих брать?
Доки у них сейчас ИЖС черта поселений. Хрен кто теперь их снесет. Частный сектор. Выкуп по кадастровой цене, разоришься. Вот и выход.
Ситуэйшен 26-08-2016 20:00
уверяю это нам не грозит, тут у всех миллионы в глазах
все хотят подороже продать
OKSUN 26-08-2016 21:00
у нас многие продали, по крайней мере, говорят что продали))) возле Нова-парка
Ситуэйшен 26-08-2016 21:50
quote:
Изначально написано OKSUN:
говорят что продали)))
дкп надо увидеть, вот тогда и дело будет
mitay_f 27-08-2016 09:03
На снт восточный2 знакомый продал участок застройщикам недавно. Но у многих там скупили, около ул. Ленина. Отсрочка у них до 2018 года. Чтоб манатки успели собрать.
Ситуэйшен 27-08-2016 10:46
По цене что дали за сотку
den118 28-08-2016 10:05
Самое интересное что председатель восток 3 мот не в курсе о продаже хоть одного участка
Ситуэйшен 02-09-2016 17:44
и тишина)
mitay_f 02-09-2016 19:11
А что тишина. Цены там предлагают 200-250 тр за сотку, в зависимости от положения участка. Но даже если нам 600 предложат, мы продадим только хозяевам, а не комосам. Из вредности.
den118 04-09-2016 23:45
quote:
Originally posted by mitay_f:
Но даже если нам 600 предложат
ты будешь единственным владельцем участка сделавшим это!
если мне дадут 600 за сотку я баню доделаю наконец то ну а если останется то и фундамент под дом можно начать лить
mitay_f 05-09-2016 18:10
Дело не в деньгах, дело в принципе. Не надо доаускать ситуации, когда деньги решают всё.
Ситуэйшен 05-09-2016 18:24
тебе надо было в как минимум при царском режиме этот вопрос решать!
сейчас ты просто ничего не сделаешь!
until the end of his days vsilu you change the situation
NEVER!!!
Ну если конечно ты не начнешь играть в GTA на улице и не разберешся с теми кого так не любишь таким способом...
mitay_f 17-09-2016 22:59
Сорри за оффтоп.
Если тебе будут ср..ть под дверь и доплачивать за это, согласишься убирать все время чужое Г...?
Не так давно в Москве один гламурный под..нок платил по 25тыс девушкам за раздевание на улице.
Нет, есди человеку нужны деньни, и поэтому имущество продается, это одно. Но когда это имущество пытаются купить, навязчиво и грубо, мешая при этом нормально жить, это уже хамство. Даже когда предлагают нереально много.
В конкретном случае, я противник застройки зеленых зон в принципе.
пс: отец на той неделеходил вносить в генплан изменения (от общественной организации), и детально его изучил. По огородам на бабушкина и павлова (восточный 1,2,3,4, знамя) - теперь это всё до самого леса зона Ж1. Многоэтажная застройка, то есть. Включая ипподром.
Успокаивает то, что по новому закону оценка участков происходит сейчас не по кадастровой, а по рыночной стоимости. Плюс скоро поправки введут, по которому можно уже абсолютно законно строить на дачах и садах дома, прописываться и жить. Чего раньше не было. Основной тренд - разделить понятия дачная и садовая земля и огород. Последний - для ведения сх, предусматривает только хоз постройки, строго без жилых. Есть надежда, что ситуация повернется к нам лицом, таки. Несмотря на ж1 на плане.
Ду Му 18-09-2016 06:04
Есть надежда, что ситуация повернется к нам лицом, таки. Несмотря на ж1 на плане.
Вот это ГЛАВНАЯ и ОСНОВНАЯ ошибка.
mitay_f 18-09-2016 07:07
quote:
Изначально написано Ду Му:
Есть надежда, что ситуация повернется к нам лицом, таки. Несмотря на ж1 на плане.
Вот это ГЛАВНАЯ и ОСНОВНАЯ ошибка.
? Поясни
den118 18-09-2016 15:29
так я таки не понял когда бабло ОГРОМНОЕ на руки получим?
или коттедж уже можно строить?)
Ду Му 18-09-2016 20:42
Поясни
Нет надежды,неужели не понятно?
mitay_f 18-09-2016 21:25
Ну смотри. Одна улица (30 домов) вышла из снт и стала частным сектором. Частный сектор у нас не сносят (дорого выкупать по рынку). Разве не решение? Аналогично будет выглядеть переоформление днт в кп. Тоже присвоят улицы и номера домов, с той разницей, что организация останется, и будет охрана.
den118 18-09-2016 22:07
ну что вы уважаемый зацепились за то что не реально?
Ду Му 19-09-2016 07:19
Выборы закончились.Рулит ЕР.Теперь ОНИ нас в упор не видят ...в частный сектор он захотел
den118 19-09-2016 09:20
ну и ладненько)
mitay_f 20-09-2016 09:10
quote:
Изначально написано djonnius:
Публичные слушания по Генплану ИжевскаВ администрации Ижевска 20.09.2016г. в 15:00 пройдут публичные слушания, посвященные изменениям, которые планируется внести в Генеральный план города. К диалогу приглашаются все неравнодушные, регистрация начнется в 14:00. Желающие выступить должны были зарегистрироваться за день до слушаний.
пойдёте?
den118 21-09-2016 16:38
как результаты?
mitay_f 21-09-2016 18:09
Разговор шел в основном по частному сектору на Тимирязева, репина и там дальше до 10 лет октября. Кажется, частный сектор там так и оставят. По садоогородам никто не выступал. Но предложения с изменениями уже внесли, скорее всего из ж1 переведут в ж2 там территорию
den118 21-09-2016 18:13
сути то не помянет
1ж или 2 ж
это в итоге полная Ж
ИванФ 21-09-2016 19:05
Митяй, спасибо что информируете. У нас на соседних улицах люди строятся, но разговоры про выкуп ходят. Лично мне денег никто не предлагал. Да и продавать бы не хотелось.
mitay_f 22-09-2016 07:13
Ну так там такая ситуация, со слов отца (состоит в градсовете, активист):
Председатель градсовета спрашивает чиновников из архитектуры, нахрена дали разрешение этим многоэтажку строить на зеленой зоне? (Речь о здании у дв. Пионеров), знаете, же, что нельзя ни по каким законам. Мнутся и молчат. А до этого ведь говорили, мол, не отдадим под застройку. В общем, ясно, что взятку хорошую им дали, вот только за руку поймать сложно. Парадокс в том, что все всё знают, но походу, деньги в карман кому надо решают здесь всё. И еще часто на предшественников валят, мол, до нас разрешения давали. Как уж на сковородке.
Опять подходим к ситуации, когда вопрос будет решаем посредством массовых бунтов.
mitay_f 22-09-2016 07:19
Про калашникова спрошу, не уточнял, но по предидущему собранию, выкупать должны по рынку.
mitay_f 22-09-2016 10:42
Таки да... коттеджей много. Либо будут другие решения думать
Dmitrii777 24-09-2016 09:02
Восток 3, 10 участков скупили ,
Dmitrii777 24-09-2016 09:04
Подряд, под многоэтажку ,по 250р
den118 24-09-2016 10:06
какие участки
номера
Dmitrii777 24-09-2016 10:19
С какой целью вопрос про номера?
den118 24-09-2016 14:23
да то что бздишь я думаю про продажу!
Dmitrii777 24-09-2016 14:54
Я лично вчера возил людей в мфц на сделку,и в понедельник ещё поеду,
Dmitrii777 24-09-2016 14:56
Ты бздун сам то с какого участка?
den118 24-09-2016 15:46
ты не ответил на мой вопрос...
ИванФ 24-09-2016 17:12
Какие условия при продаже? Сколько лет можно пользоваться землей? Есть какие нибудь подробности?
den118 24-09-2016 17:17
подробностей нет
тока бздануть могут и всЯ!
den118 24-09-2016 17:18
у меня с другом тут мноГА участкОФФ
до следующей осени продавать не собираемся)
если тока по 500 за сотку
Dmitrii777 24-09-2016 17:39
250 за сотку ,пользоваться могут еще год ,если не веришь сходи к бухгалтер у масива она в пн. Сделку оформляет
Dmitrii777 24-09-2016 17:46
Строения можно забрать,а 500 никто не даст ,38 за сотку в пользу города выкупять и то если инвалидом не сделают
den118 24-09-2016 19:24
ну это в том случае если 51 процент продадут
а этого быть не может!
жду реальных цен
акуели вовсе в центре города все условия....х..й на руль а не землю
у меня лично все отмежевано застраховано и тд.. посмотрим ....
Dmitrii777 24-09-2016 19:56
Здоровье застрахуй ,трактор придёт сам отдаш
den118 24-09-2016 21:42
кстати о здоровье!
его я страхую каждый год на 10м(работа требует)
а по поводу трактора, по моей собственности могу передвигаться только я и никто другой.
Ду Му 25-09-2016 12:44
написано 24-9-2016 19:24 профайл den118
ну это в том случае если 51 процент продадут
а этого быть не может!
жду реальных цен
А какие цены реальные,какие ты хочешь или которые предлагают?;-)
den118 25-09-2016 01:59
мне кажется что ценник нужно начинать от 350 минимум!
просто скупщики прикуели немноГА(хотят и рыбку съесть и руки не замарать)
под одну гребенку годами чешут, а цены то какБЭ уже не те(на все без исключения)
как то так!
Dmitrii777 25-09-2016 15:37
Жадность человеческая безгранична
den118 25-09-2016 22:28
жадность? точно! барыги акуели вовсе!
иди попробуй сотку в городе купи, я посмотрю на тебя...
а потом дома забабахают квартир этак на 600-800 в эту полосу вот тебе и ипотеки(обеспеченны рубль лет на 10) и за налик от 2000000 рублей за кв глядишь пару милиардиков осядет
так что не надо мне тут о жадности... хочешь отдать бесплатно участок, дело твое
OKSUN 26-09-2016 12:26
В прошлом году 300 за сотку предлагали, а потом резко передумали и снизили цену до 250, а как бы инфляцию никто не учитывает
den118 26-09-2016 13:01
об этом и речь
OKSUN 26-09-2016 17:58
Причём мы даже договор с перекупами заключили и готовы были на продажу, так что не надо про жадность говорить. Это я Дмитрию 777 говорю, что он скажет как представитель риелторов?
Dmitrii777 26-09-2016 18:50
От куда информация ,что я представитель риелторов?
Dmitrii777 26-09-2016 18:54
Сами вы их за сколько купили? ,максимум 100 за сотку ,а некоторым вообще даром достался при советской власти ,а продаете за 300 ,а некоторые аж за лимон ,и вообще землёй торговать грех
den118 26-09-2016 18:59
quote:
Изначально написано Dmitrii777:
Сами вы их за сколько купили?
эбать не должно
не считай мое, ты это не заработал!
Dmitrii777 26-09-2016 19:05
А че у других барыг считаешь ,раз сам барыга,
den118 26-09-2016 19:09
не перепутал меня ни с кем?
участки я купил на свои кровные,а не думал как наЭПать тут народ и купить дешевле...
Dmitrii777 26-09-2016 19:54
Ну покупал то ты их не с целью укроп сажать ,а тупо вложил бабки ,вот и ждешь когда по больше предложат,так что дурочку тут не включай ,а быстрее беги скидывай ,а то по 38 р. За сотку дадут только тогда завоешь
den118 26-09-2016 22:29
quote:
Originally posted by Dmitrii777:
Ну покупал то ты их не с целью укроп сажать ,а тупо вложил бабки
слышь эван
как раз я для этого и покупал,у меня детей куча все нарадоваться не могут,а тут вопрос такой возник...
схуя я должен этим утыркам почти даром продавать?
Dmitrii777 26-09-2016 22:50
Скажи номер то участка
Dmitrii777 26-09-2016 22:56
И вообще ты че так разговариваешь то? Я тебе че то должен что ли ,мне похер за сколько ты продаешь ,сколько у тебя участков ,и какой ты весь бля крутой ,ты спросил про продажу я ответил что продажа идёт ,сиди и жди мульены ,умник
den118 26-09-2016 22:59
Ты переписку то прочти и ответь для начала на мои вопросы
Потом подумаю что тебе вообще ещё сказать
Если бы ты мне был должен мне тебя очень жаль было бы)
mitay_f 27-09-2016 06:52
Личнын рвзборки в пм, пожалуйста...
Ситуэйшен 27-09-2016 08:51
Продолжаем искать адекватных покупателей!