цитата:
Изначально написано nail666:
Строюсь напротив Малой Веньи, Можгинский тракт, СНТ Успех-1. Зимой дороги чистят, электричество есть круглогодично, газ сейчас проводят. Тьфу-тьфу, вроде сильно не воруют. А какие виды из окна!
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/011122/11122838.jpg][/URL]
Общественный транспорт ходит туда? И какой?
Трасса не сильно шумит?
цитата:
Изначально написано Nata72:
есть решение по расширению дороги у "Ленты" и переносу стеллы Ижевск, в скором будущем пробки в направлении Завьялово не будет...
откуда информация? достоверная?
Это генплан до 2025г, по нему и проспект калашникова должен появиться, и еще много чего, но такого рода стройки сопряжены с определенными трудностями, главная из которых это найти хозяина земли и выкупить землю. Ну и документы все должны быть в порядке.
А вот заломит цену хозяин, или не захочет продавать, и всё.
Кстати, никто не знает про такую вещь, когда люди селятся общинами? Что то вроде экопоселений, но без фанатизма.
цитата:
Изначально написано mitay_f:
Общественный транспорт ходит туда? И какой?
Трасса не сильно шумит?
Всё что идёт в сторону Агрыза и Пугачево - там останавливается. Ну и остановка поезда совсем рядом, мне так вообще удобно, прям напротив моего дома.
Участок на холме стоит, поэтому мы трассу не слышим практически. Да и до трассы там метров 100-200.
Расположение вблизи крупной трассы это и + и - одновременно, не Вам мне говорить, тут кому как удобнее. Но район для ведения с/х весьма привлекателен, по моим данным. Подзолистых почв меньше
Да, уважемый nail666, скажите примерные цены на землю в ваших краях? У нас вот участки в городе не намного дороже завьяловских.
цитата:
Изначально написано mitay_f:
Да, уважемый nail666, скажите примерные цены на землю в ваших краях? У нас вот участки в городе не намного дороже завьяловских.
Массив большой. Цены сильно разнятся в зависимости от улицы. На дальних - пустой участок можно тысяч за 100 взять, с первой по шестую - в среднем 300-500 стоят. Моё мнение - дороже 300 не стоит брать, за эту цену можно найти тут участок не на самом отшибе. Дальше 10 улицы не стоит уходить, там осенью с дорогой проблемы. У меня лично вторая улица, мне всё очень нравиться!
цитата:
Изначально написано mitay_f:
Подзолистых почв меньше
В почвах не разбираюсь, тут вам ничего не скажу
Но картоха-огурцы-морковка - растут отлично!nail666, проблем с транспортом не возникает? До работы и обратно в смысле. И сколько это по деньгам?
Вроде м. Венья от жд вокзала недалеко. Пешком в детстве туда ходил гулял.
Пока ещё не живём там, ждём когда газ протянут до нас. В принципе проблем нет, автобусы и поезда ходят часто. На автобусе билет стоит 24 рубля, на поезде -22. От Ижевска не далеко, по расписанию поезда - 9 минут езды. Но, когда переедем - обязательно машину будем брать, все-таки зависеть от транспорта не очень удобно.
Так оно. Самая проблема то в транспорте, это и останавливает нас на пути в деревню. У тёщи вот шикарное место, потрясающая природа... но от ижевска 4 часа ехать на машине туда. А работу часто не бросишь...
я думаю крайняя цена за проезд до деревни это 100р в 1 конец. Это радиус 40 км. Не так тут много хороших мест. Южное направление лично мне нравится. На севере это Р. Вожой из красивых мест.
А так, в районе Игры красивые деревни, вроде Чутыря, но на работу в Ижевск оттуда не поедешь.
цитата:
Изначально написано mitay_f:
Так оно. Самая проблема то в транспорте, это и останавливает нас на пути в деревню. У тёщи вот шикарное место, потрясающая природа... но от ижевска 4 часа ехать на машине туда. А работу часто не бросишь...
я думаю крайняя цена за проезд до деревни это 100р в 1 конец. Это радиус 40 км. Не так тут много хороших мест. Южное направление лично мне нравится. На севере это Р. Вожой из красивых мест.
А так, в районе Игры красивые деревни, вроде Чутыря, но на работу в Ижевск оттуда не поедешь.
Ну вот у нас участки в Р. Вожое (за полем, но именно в деревне) 15 соток с газом по меже по 250-300 тр стоят. Но туда только с машиной, до автобусной остановки порядка 2 км топать.
Все, кто сомневается где же строиться, приезжайте к нам, 2 км от города по Сарапульскому, д. Старый Чультем, жк "Ближняя усадьба", и дороги, и транспорт, и садик недалеко. А главное до города 10 минут.) Только в деревне работы нет, все в город ездят. А про природу, почти всё время проводишь во дворе, дел-то полно, любой поселок рано или поздно становится большим, настоящая природа за поселком, у нас пока поле и лес с одной стороны, можно сказать природа пока рядом. А в деревнях свои нюансы, деревенские люди непростые, не любят они приезжих, особенно городских.
Елена, а кладбище в лесу вас не смущает? И какой именно транспорт ходит туда?
Чультем это возле люллей который? В люллях пруд есть неплохой, говорят.
Сельские склонны завидовать городским, отсюда и отношение
Первые выживают, вторые наслаждаются жизнью. Сельский бизнес уважают!
Кстати, во многих деревнях мужики рубят срубы недорого, у наших родственников на селе сруб под баню рубят за 15000р всего, под дом 6 на 6 около 35000 выходит. Дешевле чем в городе почти втрое. И лес качественнее, не оцб а струганное бревно, не ведёт их, не коробит!
Сосед по даче построил дом с мансардой 5 на 6 за 250 тыс с фундаментом. Заказывал сруб в нылге за 30000 (с лагами под пол и потолок).
цитата:
Изначально написано mitay_f:
Елена, а кладбище в лесу вас не смущает? И какой именно транспорт ходит туда?
Чультем это возле люллей который? В люллях пруд есть неплохой, говорят.Сельские склонны завидовать городским, отсюда и отношение
Первые выживают, вторые наслаждаются жизнью. Сельский бизнес уважают!
Кстати, во многих деревнях мужики рубят срубы недорого, у наших родственников на селе сруб под баню рубят за 15000р всего, под дом 6 на 6 около 35000 выходит. Дешевле чем в городе почти втрое. И лес качественнее, не оцб а струганное бревно, не ведёт их, не коробит!
Сосед по даче построил дом с мансардой 5 на 6 за 250 тыс с фундаментом. Заказывал сруб в нылге за 30000 (с лагами под пол и потолок).
Около Люллей д. Новый Чультем, чуть дальше, не доезжая поста гаи, с правой стороны идет д. Старый Чультем, кп "Заря", жк "Ближняя усадьба", кп "Екатерининский". Я знаю только одно кладбище неподалеку от Люллей, в лесу не знаю кладбища. До Чультемов и в Люлли ходят автобусы, не знаю номера. Пруд в Люллях мне неочень нравится, купаться можно, но в тине он и ил под ногами, хотя вид с деревьями неплохой, видела там свадьбы приезжают фоткаться. За Старым Чультемом есть спуск к Ижу, рыбаки сидят, брат ездил на велике по тем местам, говорит очень живописные виды.
Про срубы вот бы пораньше узнать, а то уже поставили баньку месяц назад.
Срубы в любом крупном селе (1000 чел) рубят местные. Доход, однако, для них.
главное с фундаментом не ошибиться, на остальном можно экономить.
На счет видов, не в курсе, где еще в радиусе 40 км от города есть живописные сёла?
Слыхал в Норье красиво, и монастырь есть.
Ездил недавно в Пычанки, место понравилось. Завьялово сейчас похоже больше на татарбазар. Много машин стало. А вот в Пычанках намного спокойнее. Жаль только, леса мало. Зато есть живописный пруд и поля до горизонта за ним.
Фото деревни и подробности что да как, позже будут.
Подруга как раз недавно купили землю около Пычанок, новая нарезка, точнее муж купил, а ей место не понравилось, вот так бывает.
Подробности.
С остановки шли неторопясь до деревни минут 40. Радует наличие пешеходной дорожки и асфальта на ней. Деревня довольно большая, просторная, улицы не налеплены друг к другу.
Пруд шикарный. Виды тоже хорошие, но лес далеко. Много мусора по берегам пруда. Асфальт там только по ц. улицам, по большей части асфальт кусками присутствует. Газ повсеместно проложен.
Продаются несколько домов по несуразным ценам, учитывая удаленность от остановки.
Земли тоже продаются, от собственника больше 500 за 16сот. Аренда дешевле, но это сложности на задницу.
В основном передвигаются туда на личном авто, бабушки пользуются такси.
Подскажите пож-та, где можно посмотреть генплан завьяловского района, но именно территорию около аэропорта? очень много земли напротив д.старые мартьяны,п.крылатское, если ехать к аэропорту, то слева остается, что там будут строить?
цитата:
Изначально написано Аида:
Подскажите пож-та, где можно посмотреть генплан завьяловского района, но именно территорию около аэропорта? очень много земли напротив д.старые мартьяны,п.крылатское, если ехать к аэропорту, то слева остается, что там будут строить?
В адм-ции зав. района, там есть земли муниципальные, есть колхозов. То что продеется, идет как земли поселений или КП. Слева вродь колхозная земля, была по крайней мере таковой...
Как мы вляпались в КП "Астра-Мария" от "НК Недвижимости" .Остались без квартиры,дома и вложенных денег.
.Может кого-нибудь предостережет. Посмотрите на нашей страничке астра-мария.рф. Судебные заседания продолжаются.
Строители и агентства недвижимости, осторожно!
К нам,в компанию <НК недвижимость>, обратился с заказаом на строительство дома в коттеджном поселке "Астра-Мария" Александр Писарев. Сейчас разгребаем последствия следующей истории (выкладываю выдержку из статьи, опубликованной в Известиях УР от 23.10.2014 года):
Николай Ишмуратов, директор <НК недвижимость>:
- Я бы эту ситуацию назвал <Что можно попытаться купить за 500 тысяч рублей>. Ко мне приходит человек, который заказывает строительство коттеджа. И поскольку ему банк не одобряет ему кредит на строительство, он просит сначала построить коттедж, а потом оплатить готовый дом. У него есть 500 тысяч рублей, дом стоит 2 млн. рублей.
Я вкладываю свои деньги. Но прежде чем заключить договор, он, говоря, что волнуется, предлагает оформить ответственность: он вносит 500 тысяч, и если мы не достроим дом, то будем должны 1 млн. рублей. Я сказал, что мы уверены - достроим, и соглашаюсь на ответственность. Это было прописано в предварительном договоре купли-продажи дома. Мы выполняем свои обязательства, но в процессе строительства у него начинаются претензии. По качеству материалов все сертификаты от производителя есть. Они, насколько я помню, ему предоставлялись. Претензии, которые предъявляются, может рассмотреть только строительная экспертиза, которая стоит 200 тысяч рублей. Мне ее заказывать нецелесообразно. Он на нее не идет: либо сам говорит, что это неправильно, либо привлекает какого-то человека с образованием, непонятно с каким опытом работы. И начинает требовать 1,5 миллиона рублей. При этом при первых претензиях я ему говорю: <Я тебе возвращаю 550 тысяч, и мы расторгаем договор>. Наша позиция: мы готовы ему вернуть 550 тысяч, но не 1,5 млн. рублей.
Фактически это заранее заложенный шантаж. Дом построен по его эскизу и сейчас завис - не продается.
P.S не буду выкладывать другие отзывы, чтобы модераторы не сочли за рекламу, строим много, люди довольны, кому интересно - найдите в Интернете!
Ну во первых, дом не построен еще...
цитата:
Изначально написано nk-mary:
[B]Строители и агентства недвижимости, осторожно!
К нам,в компанию <НК недвижимость>, обратился с заказаом на строительство дома в коттеджном поселке "Астра-Мария" Александр Писарев. Сейчас разгребаем последствия следующей истории (выкладываю выдержку из статьи, опубликованной в Известиях УР от 23.10.2014 года):
Николай Ишмуратов, директор <НК недвижимость>:
- Я бы эту ситуацию назвал <Что можно попытаться купить за 500 тысяч рублей>. Ко мне приходит человек, который заказывает строительство коттеджа. И поскольку ему банк не одобряет ему кредит на строительство, он просит сначала построить коттедж, а потом оплатить готовый дом. У него есть 500 тысяч рублей, дом стоит 2 млн. рублей.
Я вкладываю свои деньги. Но прежде чем заключить договор, он, говоря, что волнуется, предлагает оформить ответственность: он вносит 500 тысяч, и если мы не достроим дом, то будем должны 1 млн. рублей. Я сказал, что мы уверены - достроим, и соглашаюсь на ответственность. Это было прописано в предварительном договоре купли-продажи дома. Мы выполняем свои обязательства, но в процессе строительства у него начинаются претензии. По качеству материалов все сертификаты от производителя есть. Они, насколько я помню, ему предоставлялись. Претензии, которые предъявляются, может рассмотреть только строительная экспертиза, которая стоит 200 тысяч рублей. Мне ее заказывать нецелесообразно. Он на нее не идет: либо сам говорит, что это неправильно, либо привлекает какого-то человека с образованием, непонятно с каким опытом работы. И начинает требовать 1,5 миллиона рублей. При этом при первых претензиях я ему говорю: <Я тебе возвращаю 550 тысяч, и мы расторгаем договор>. Наша позиция: мы готовы ему вернуть 550 тысяч, но не 1,5 млн. рублей.
Фактически это заранее заложенный шантаж. Дом построен по его эскизу и сейчас завис - не продается.P.S не буду выкладывать другие отзывы, чтобы модераторы не сочли за рекламу, строим много, люди довольны, кому интересно - найдите в Интернете!
Спасибо, что предупредили остальные агентства, что нельзя строить некачественно
По сути поста:
1. Вы почему то не сообщили, что фраза Ишмуратова "Я бы эту ситуацию назвал <Что можно попытаться купить за 500 тысяч рублей>" ОФИЦИАЛЬНО не принята судьей на заседании, так как 500 тыс. это предоплата, а по договору сумма сделки 2 056 699 руб. за участок 14 соток в 25 км. от города + коробка из несъемной опалубки, даже без черновой отделки. Поэтому эта фраза должна звучать: "что можно купить за 2056699 рублей ))
2. Не буду писать все остальные мысли -они большей частью уже есть и на сайте и в предыдущих постах. Все просто, через месяц состоится новое заседание по результатам экспертизы, теперь уже судебной и я обязательно выложу чем все закончилось. Да Вы и так знаете чем все закончится, потому что руководитель строительной бригады (вы же не сами строили, а обычные посредники) под присягой на суде признал, что никаких документов на дерево у него нет (а вы говорите, что нам их показывали ), что дерево покупал и устанавливал с жучком, что трещину 3,5 метра по осевой балке видел, что окна стоят неровно и т.д.
Кстати, даже на ваших фото видно, что вам пришлось усиливать стойки набивая поверх две доски на них, все потому что в стойках дырки от жучка, в который палец пролезет . У жучка есть все шансы сожрать дом раньше, чем вы его продадите
цитата:
Изначально написано helenia_new:
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/012221/12221059.jpg][/URL]
Красиво! Это где? Вот так примерно представляю себе нормальную жизнь - когда лес через дорогу.
цитата:
Изначально написано mitay_f:Красиво! Это где? Вот так примерно представляю себе нормальную жизнь - когда лес через дорогу.
Это у нас). Только лес - это лесополоса у трассы, лес подальше есть, там тоже уже участки продаются. http://usadba18.com/genplan.html
Елена, посмотрел сайт, вызвало много вопросов:
1. Садик работает? Есть ли школа?
2. Автобусы как часто ходят и какие?
3. Магазин в КП или в чультеме?
4. Сколько в месяц берут денег и за что? И почем там коммуналка выходит?
к первым двум вопросам я отношусь крайне щепетильно, бо жить там это одно, а вот всю жизнь мотаться далеко на работу, развозить детей в сады, школы, жену на работу, в общем работать семейным таксистом мне совсем не охото, хоть и машина есть.
Судя по фото Елены, КП предназначен для людей с личным автотранспортом, либо для дачников. Насколько мне известно, с регулярным автобусным сообщением там некотопые проблемы (редко ходит).
Сейчас вожу жену работать в завьялово и это занятие - удовольствие ниже среднего, тк ребенка оставить не с кем, приходится таскать всех вместе. Либо все утро, лиюо весь вечер. Ладно на моей работе возможно 2 раза в неделю отпрашиваться.
В других местах жене трудоустроиться по профилю проблематично, в городе на неполный р. день не берут...
Выбор жилья там за вменяемые деньги оказалось задачей архисложной, цены абсолютно городские, у нас на восточном поселке дешевле жилье.
Вопрос понимающим: что в моём случае сделать мудрее, купить старый дом подешевле, пожить помучаться лет 5, и построить рядом то, что планировал, либо брать среднее жилье в обмен на свою двушку?
mitay_f, отвечаю на вопросы:
1. Садика и школы нет, т.к. поселок новый, ближайшие садик и школа в Каменном (из Чультема у знакомой дочка сама ездит туда в школу на автобусе, вроде бы даже школьном, не помню точно). Я вожу ребенка в садик в Люлли (6 км от дома) на машине, в школу ходим N91, до южки довозим по пути на работу, дальше сам на трамвае.
2. Маршрутка ходит каждый час от южки, билет 24 р., останавливается по требованию (соседка так ездит), остановку думаю скоро сделают, вот жильцов будет побольше. Автобусы проходящие не знаю как часто ходят. Ближайшая нормальная остановка у Чультема.
3. Магазин в Каменном, Три банана на южке и Гастроном. Своего магазина пока нет, в Чультеме не знаю.
4. Ежемесячная плата 830 р. - обслуживание дорог, вывоз мусора, свой электрик, уличное освещение, скорее всего будет сторож. Коммуналка выходит по-разному, в этом году есть газ, меньше стало выходить, 800 р - свет, около 100 р - вода, 5 т.р. - за 3 мес за газ примерно будет.
В Вашем случае, жене здесь работу по профессии не найти. Думаю Вам можно рассматривать все варианты поиска дома или земли в том же Завьялово. У нас в Чультеме можно купить каркасник с 10 сотками за 2 млн. (в прошлом году, счас не знаю), наверно и в Завьялово можно такое же найти или купить землю и заказать сруб или каркасник, быстро поднимут.
цитата:
1. Садик работает? Есть ли школа?
2. Автобусы как часто ходят и какие?
1. Есть школьный автобус - детей возят в школу и обратно.
2. От Южной автостанции каждые 20-30 минут с 6 утра до 7 вечера ходят 3 автобусных маршрута + маршрутное такси.
Спасибо за подробные ответы Елене и Марине!
Весьма спорный вопрос, а удобно ли так каждый день детей таскать, одного в люлли, другого в город? Из-за баранки ведь не вылезешь :-D , а еще самой надо на работу... и не дай Боже что нибудь станет с машиной, будет проблема. Кстати если посчитать, то , наверное, на проезд ежедневно всей семье выходит эдак рублей двести, минимум.
Или место там настолько прекрасное, что удовольствие пребывания там "перебивает" все эти транспортные неудобства?
Лично моё мнение, что от транспорта зависеть нужно по минимуму. И если мотаться постоянно, то уж кому то одному, а не всем скопом, имхо затратно, неудобно да и много беготни.
Идеально наверно, когда в селе есть несколько д/с, одна хорошая школа, транспорт до города не режераза в час, природа, пруды, ну и расстояние до города не большое. Знаю только 4 крупных села, более менее удовлетворяющих этому: Ягул, Завьялово, Каменное и Июльское. При чем чем хуже и дороже транспорт, рем дешевле жилье. Завьялово в этом плане самое дорогое, бо по доступности от центра ~ = металлургу и автозаводу. Вараксино и малиновая гора по времени дальше.
Сегодня смотрел жилье в Завьялово на предмет мены на мою двушку, и с печалью обнаружил, что такового нет. Либо старушечьи кривые развалины, либо дома на 2 семьи в ужасном состоянии, либо квартиры с пред чистовой отделкой. Явно не равноценный обмен, и не в мою пользу.
Еще в том году находил за 1,7 млн только построенные дома. В отл.сост.
сейчас ценник взлетел и равноценное 2к квариире жилье идет от 2,5млн. Наверно до лета подожду. Может что появится еще...
Стоит сказать, что в июльском и ягуле за мои 2млн можно купить весьма приличный дом, иногда даже каменный. Неужели Завьялово такой "элииный" поселок?
цитата:
Изначально написано mitay_f:
Спасибо за подробные ответы Елене и Марине!
Весьма спорный вопрос, а удобно ли так каждый день детей таскать, одного в люлли, другого в город? Из-за баранки ведь не вылезешь :-D , а еще самой надо на работу... и не дай Боже что нибудь станет с машиной, будет проблема. Кстати если посчитать, то , наверное, на проезд ежедневно всей семье выходит эдак рублей двести, минимум.Идеально наверно, когда в селе есть несколько д/с, одна хорошая школа, транспорт до города не режераза в час, природа, пруды, ну и расстояние до города не большое. Знаю только 4 крупных села, более менее удовлетворяющих этому: Ягул, Завьялово, Каменное и Июльское.
По поводу добраться до садика, времени уходит столько же как отвести ребенка в садик в городе, а если еще и по пути в город на работу потом, то вообще никакой разницы. Лично для меня жизнь за городом дает столько много положительных моментов, что я пока не ощущаю напряга от того, что приходится больше ездить. Наверно много зависит от человека, сейчас, проезжая по городу, ловлю себя на мысли, что не захотела бы в город ни в какую суперквартиру или даже дом, город - это есть город, суматоха, грязь, шум, в общем муравейник. Поэтому скорее бежать из города).
Вроде в Лудорвае есть и школа, и садик, и транспорт ходит.
mitay_f, считаю, что вы просто пока не готовы к загородной жизни. Ведь жить за городом - это осознанно принятое решение, подчас предполагающее кардинальные изменения жизни семьи или кого-то из её членов. Но дающее множество преимуществ, в частности, свободу, комфорт, ради которых стоит чем-то пожертвовать...
цитата:
Неужели Завьялово такой "элииный" поселок?
Завьялово - районный центр с хорошо развитой инфраструктурой, расположенный рядом с городом, отсюда такая востребованность этого села, отсюда же цены. Если вы хотите иметь в Завьялово свой дом в центральной части, где в шаговой доступности располагаются все важные вам инфраструктурные объекты, будьте готовы выложить миллион только за участок.
цитата:
Изначально написано mitay_f:Красиво! Это где? Вот так примерно представляю себе нормальную жизнь - когда лес через дорогу.
Нормальная жизнь- это когда дом стоит на берегу лесного озера и до основной дороги метров 200 через лес.
цитата:
Изначально написано helenia_new:По поводу добраться до садика, времени уходит столько же как отвести ребенка в садик в городе, а если еще и по пути в город на работу потом, то вообще никакой разницы. Лично для меня жизнь за городом дает столько много положительных моментов, что я пока не ощущаю напряга от того, что приходится больше ездить. Наверно много зависит от человека, сейчас, проезжая по городу, ловлю себя на мысли, что не захотела бы в город ни в какую суперквартиру или даже дом, город - это есть город, суматоха, грязь, шум, в общем муравейник. Поэтому скорее бежать из города).
Вроде в Лудорвае есть и школа, и садик, и транспорт ходит.
Ну если так, то уже неплохо. Ладно хоть не на другой конец города малыша везти.
Про прелести загорода поддержу 100%, сам жил в деревне все детство, потом 08-11г в Орловском, вот это было потрясающе. Чувствовал себя намного лучше. Кстати советую этот микрорайон для пар без детей, очень живописное место, фото найду - сброшу.
Марине:
В чем то правы, не готов с семьей переезжать в дом без удобств, ребенок слишком маленький. А дом с удобсьвами это либо дорого в моем случае, либо долго строить и жить на съемных квартирах или у родителей, что тоже малопривлекательно. А жил бы один, переехал не задумываясь. А так всякие мелочи продумывать надо
Так умиляет читать высказывания многих. Прогулялись в выходные лето красота(после пробок и асфальта горячего на ул. удмуртской конечно раем покажется). Вот предлагают за 500т.р. построить под крышу, продам квартиру перееду. ЛЮДИ! ПОсчитайте все хорошо, строиться недешево, содержать, обслуживать, руки должны расти откуда надо(офисный планктон не все справятся), время уже не то, многие молоток в руках держать не умеют. Да идёт большая мода жить за городом, но рассчитайте силы, прежде чем всё бросать и уезжать. Одно дело романтика лето поле простор рмоашки, а другое грязь слякоть в межсезонье, нет дорог, всех забери привиези, развези. Приехал в 8 вечера(пробки же + по трассе 20км пути, нужно уроки делать кушать готовить, ахда и снег почистить и тут там подкрутить сделать(хозяйство надо содержать иначе как у незамуней женщины дом без мужика - не дом). Считаю в идеале огород на лето(да на выходные выбраться загород, ибо лето короткое у нас, а весь "кайф" как раз таки летомв выходные). Фразы - бегу из города. Дак на работу, садик, больница, магазины - БЕЖИТЕ же в город, по 10 часов проводите в городе(работа садик школа). Жить за городом(на пенсии), когда дети в квартире остались уже взрослые - это самое правильное (я считаю), или же если вы богат(дада не стоит слушать что квартплата 2500р, а в своем доме 500р налоги в год - расходы частного дома больше 100%). Нужно не работающу. жену на авто, себе авто, ну и желательно свободный график работы.
цитата:
Изначально написано sasa777:
Так умиляет читать высказывания многих. Прогулялись в выходные лето красота(после пробок и асфальта горячего на ул. удмуртской конечно раем покажется). Вот предлагают за 500т.р. построить под крышу, продам квартиру перееду. ЛЮДИ! ПОсчитайте все хорошо, строиться недешево, содержать, обслуживать, руки должны расти откуда надо(офисный планктон не все справятся), время уже не то, многие молоток в руках держать не умеют. Да идёт большая мода жить за городом, но рассчитайте силы, прежде чем всё бросать и уезжать. Одно дело романтика лето поле простор рмоашки, а другое грязь слякоть в межсезонье, нет дорог, всех забери привиези, развези. Приехал в 8 вечера(пробки же + по трассе 20км пути, нужно уроки делать кушать готовить, ахда и снег почистить и тут там подкрутить сделать(хозяйство надо содержать иначе как у незамуней женщины дом без мужика - не дом). Считаю в идеале огород на лето(да на выходные выбраться загород, ибо лето короткое у нас, а весь "кайф" как раз таки летомв выходные). Фразы - бегу из города. Дак на работу, садик, больница, магазины - БЕЖИТЕ же в город, по 10 часов проводите в городе(работа садик школа). Жить за городом(на пенсии), когда дети в квартире остались уже взрослые - это самое правильное (я считаю), или же если вы богат(дада не стоит слушать что квартплата 2500р, а в своем доме 500р налоги в год - расходы частного дома больше 100%). Нужно не работающу. жену на авто, себе авто, ну и желательно свободный график работы.
Ну вот и я о чнм говорю. Надо сбегать на природу так, чтоб потом мучительно не было 20 с лишним лет мотаться в город работать и развозить семейство. Поэтому считаю крайне важным баланс - расстояние до работы/инфраструктура на месте/ природа должен быть просчитан.
Жил в Орловском, ездил ежедневно на работу, не напрягало, бо уходило час на дорогу и удобно автобус ходил. Было там все поекрасно. Но с семьей я б туда не поехал - нет ни школ, ни садов, ни мало мальской работы для жены. А таскать всех в город это изврат.
Для себя решил, что лучше жить в пригороде вроде Завьялова, Ягула, Люллей или костинки, тк работу бросить по опр. причинам не смогу, равно как перевести её за город. И работать надо 5/2. Будь я вахтовиком или посменно 2/2, подумал бы удрать подальше, например в Гольяны или Докшу. Тогда транспортный вопрос не сточл бы так остро.
Завьялово идеально подходит, но вот цены на жилье... равноценного 2к квартире там просто нет. Может это временно?
цитата:
Дак на работу, садик, больница, магазины - БЕЖИТЕ же в город, по 10 часов проводите в городе(работа садик школа)
даже если без больниц, садик/школа то ежедневно. даже если я+жена на свободном графике, карапузам то регулярно не пропустишь. это основной проблемный вопрос.
цитата:
Жить за городом(на пенсии), когда дети в квартире остались уже взрослые - это самое правильное (я считаю), или же если вы богат(дада не стоит слушать что квартплата 2500р, а в своем доме 500р налоги в год - расходы частного дома больше
даже если богат, карапузам в школу/садик. старшие в 29 лицее учатся, вот так захотелось. и пофиг что не рядом. так что ближайшее учебное заведение не всегда подойдет. Жду пенсию ))
цитата:
жену на авто, себе авто, ну и желательно свободный график работы.
это вообще абсолютное правило. начал комплекс мероприятий по освоению "загородной жизни" с того что жену на права сдал. почти 2 года сдавала, родить успела ))) . и автомомбили поменялись с легковушек на внедорожник, потом пикап, жене в плане паркетник.
кстати насчет работы - заметил - достаточно много знакомых работают не в городе. ездят из города. Больше то напрягает при въезде в город потом по пробкам тащиться. по трассе 20км=20минут. и + 40 минут по пробкам.
цитата:
Изначально написано sloniki:
это вообще абсолютное правило. начал комплекс мероприятий по освоению "загородной жизни" с того что жену на права сдал. почти 2 года сдавала, родить успела ))) . и автомомбили поменялись с легковушек на внедорожник, потом пикап, жене в плане паркетник.кстати насчет работы - заметил - достаточно много знакомых работают не в городе. ездят из города. Больше то напрягает при въезде в город потом по пробкам тащиться. по трассе 20км=20минут. и + 40 минут по пробкам.
Хорошо, когда деньги есть я вот год за машину отдавать буду еще. Не то что покупать еще одну и на права жену сдавать.
Хз, вообше последнее время склоняюсь к мысли, что лучше таки иметь и в городе хотя бы однушку, и загородом дом. На всякий случай.
цитата:
лучше таки иметь и в городе хотя бы однушку, и загородом дом
А то, что всё это нужно содержать вас не смущает?))
цитата:
А то, что всё это нужно содержать вас не смущает?))
совсем нет. если совсем прижмет, квартиру сдать можно.
цитата:
Изначально написано sasa777:
Одно дело романтика лето поле простор рмоашки, а другое грязь слякоть в межсезонье, нет дорог, всех забери привиези, развези. Приехал в 8 вечера(пробки же + по трассе 20км пути, нужно уроки делать кушать готовить, ахда и снег почистить и тут там подкрутить сделать(хозяйство надо содержать иначе как у незамуней женщины дом без мужика - не дом). Считаю в идеале огород на лето(да на выходные выбраться загород, ибо лето короткое у нас, а весь "кайф" как раз таки летомв выходные). Фразы - бегу из города. Дак на работу, садик, больница, магазины - БЕЖИТЕ же в город, по 10 часов проводите в городе(работа садик школа). Жить за городом(на пенсии), когда дети в квартире остались уже взрослые - это самое правильное (я считаю), или же если вы богат(дада не стоит слушать что квартплата 2500р, а в своем доме 500р налоги в год - расходы частного дома больше 100%). Нужно не работающу. жену на авто, себе авто, ну и желательно свободный график работы.
Просто надо выбирать место с дорогами! И желательно работу иметь не в другом конце города, время тратится только на пробки в городе. В общем у каждого свое мнение), я лишь хотела сказать, что жизнь за городом может быть удобной и комфортной круглый год. И не надо ждать пенсию. И дети пока совсем не рвутся в город, им здесь намного лучше). Не забывайте в какой площади вы можете жить в городе и какой дом вы можете построить себе, не говоря уже о круглогодичной бане, бассейне, шашлыке, природе за окном.
Елена, поддерживаю. Тему в свое время поднял, тк ребенка считаю, лучше в деревне воспитывать... чтоб к работе привыкал и в телефон или планшет не тыкал весь день.
Другой вопрос, что приходится думать и выбирать, удовольствие не дешевое, если от города близко и с транспортом хорошо. Для сравнения:
Ктж 130квм в завьялово в среднем идет по цене 3,5 млн, в подшивалово и ягуле уже 2,5, в юськах, каменном, июльском смотрел - за 2млн есть приличные. Везде есть сады, школы, дороги асфальт. Но транспорт хорошо ходит только в июльское, каменное и завьялово. Не представляю как ездить на работу 5/2. 2/2 еще стерплю, а так...
Вот и думаешь, куда податься, имея только 2кк в совершенно неудобном для ребенка месте.
а чем каменное то неудобно? по удаленности как завьялово, большой населенный пункт, трасса проходит. Постоянно кого то до города подвожу если голосуют
кстати насчет автомобилей, в том числе повышенной проходимости - не все знают что "старые" авто - девяностых годов сделаны крепче и ездят дольше чем новый одноразовые авто с "программируемым устареванием" . и ценники на них смешные.
опель фронтера А 1995 - продал за 130т.р. , ездил полтора года, поломок не по моей вине не было. газ/бензин, расход в деньгах на уровне легковушки.
в объявлениях - джип грандчероки - от 100т.р. первый и от 200 второй (автомат, климат,кожа, круиз и все такое). а есть еще целая куча подобных аппаратов, которые еще десятилетия будут радовать своих хозяев.
цитата:
Изначально написано sloniki:
кстати насчет автомобилей, в том числе повышенной проходимости - не все знают что "старые" авто - девяностых годов сделаны крепче и ездят дольше чем новый одноразовые авто с "программируемым устареванием" . и ценники на них смешные.
опель фронтера А 1995 - продал за 130т.р. , ездил полтора года, поломок не по моей вине не было. газ/бензин, расход в деньгах на уровне легковушки.
в объявлениях - джип грандчероки - от 100т.р. первый и от 200 второй (автомат, климат,кожа, круиз и все такое). а есть еще целая куча подобных аппаратов, которые еще десятилетия будут радовать своих хозяев.
Знаю про этот факт, смотрел несколько вариантов микроавтобусов за мои деньги. Везде мелкий и средний ремонт нужен. Цена запчастей на эти марки (фольц транспортер, мерс спринтер и хенде старекс начала 2000х) слишком высока. В итоге не по карману выходит 300тр за машину, плюс 50 тр ремонт сразу.
Каменное устроило бы, но работу жене в завьялово нашел...
цитата:
Завьялово - районный центр с хорошо развитой инфраструктурой, расположенный рядом с городом, отсюда такая востребованность этого села, отсюда же цены. Если вы хотите иметь в Завьялово свой дом в центральной части, где в шаговой доступности располагаются все важные вам инфраструктурные объекты, будьте готовы выложить миллион только за участок.
Миллион за голый участок и это в Завьялово, Удмуртия :-)
Завьяловский район большой, по можгинской трассе много деревень, почти завьялово, но нет так много аптек, только одна в амбулатории, те же магазины, газ, свет, вода, садик новый, строят школы, куда можно сдать детей и ехать на работу в ижевск))), сельская администрация, все условия для жизни.
Забыла про транспортную доступность, автобусы с южной автостанции, электричка, автобус 357 от касс аэрофлота с остановками одна из них на гагарина, ходит каждый час в центр села заходит.
И цена на землю от 300 т.р, от 400 с хорошей дорогой, и центральная улица с домом уже от млн.
цитата:
Миллион за голый участок и это в Завьялово, Удмуртия :-)
Ну это не я придумала...се ля ви).
Слыхал про совхозный, примерно равноценный нп есть - бабино, говорят даже что автобус каждый час ездит туда...
летом сьезжу туда, на счет работы узнаю
бабино не 10км. там все 40.
цитата:
Изначально написано sloniki:
бабино не 10км. там все 40.
40 чересчур
В завьялове подробно изучал жилье, очень странно все там. Есть 2кк за 1,8 новая 45квм, есть за 1,9 млн 60квм новые, но видел и за 2,5 млн (кто такие берет?!)
На дома цены просто космос... развалюхи от 1,9 млн. хотя с хозяевами можно торговаться. В городе дешевле дома.
Блиин. Офисный планктон, что вы несете. Кто живность не держал тот не поймёт. Молочка своего захотелось? Навоз кидать и в отпуске сено убирать? На иномарке 25 летней ездить в выходные род ней лежать ремонтируя? Дрова колоть?))) такое чувство что половине собравшихся тут стало скучно и хотят развеяться от городской суеты, деревня романтика навоз корова дрова, за 40км от города. Одумайтесь, через месяц оттуда сбежите!
цитата:
Изначально написано sasa777:
Блиин. Офисный планктон, что вы несете. Кто живность не держал тот не поймёт. Молочка своего захотелось? Навоз кидать и в отпуске сено убирать? На иномарке 25 летней ездить в выходные род ней лежать ремонтируя? Дрова колоть?))) такое чувство что половине собравшихся тут стало скучно и хотят развеяться от городской суеты, деревня романтика навоз корова дрова, за 40км от города. Одумайтесь, через месяц оттуда сбежите!
Ну половина тутошних желающих переехать в деревню, совсем не собираются вести маломальски серьезное сельское хозяйство, максимум грядки. А так, построят дом, похожий на городскую квартиру, баню сделают и все. Все удовольствие это воздух, видиз окна, лес и шашлыки по выходным...
Жил в разных деревнях, заводили живность всякую. Но такую жизнь я реально никому не пожелаю, тк это возможно только неработающему. С городской работой не хватит ни сил, ни времени всем этим заниматься, далеко и на долго не уедешь.
Если хотите жить в деревне - живите, но хозяйство по силам ведите. Ну и условия какие вас устраивают? Я много лет прожил с туалетом на улице, и в общем то привык. Дрова, уборка снега, походы за водой. Не готов к таким условиям - создай свои. За свои же деньги
цитата:
Блиин. Офисный планктон, что вы несете. Кто живность не держал тот не поймёт. Молочка своего захотелось? Навоз кидать и в отпуске сено убирать? На иномарке 25 летней ездить в выходные род ней лежать ремонтируя? Дрова колоть?))) такое чувство что половине собравшихся тут стало скучно и хотят развеяться от городской суеты, деревня романтика навоз корова дрова, за 40км от города. Одумайтесь, через месяц оттуда сбежите!
Зачем живность нужна, если вас из под палки загоняют навоз носить и корову доить то простите :-D
Молоко в магазине, дрова для шашлыка, а дом газом отапливается у людей, многие знакомые так живут, квартиру сдают в ижевске и ездят не напрягаясь в ижевск на работу).
Душевая кабина, унитаз и вода в доме уже давно это жизнь в загородном домике))), у людей которых знаю я, конечно).
цитата:
Изначально написано toyot@:
Зачем живность нужна, если вас из под палки загоняют навоз носить и корову доить то простите :-D
Молоко в магазине, дрова для шашлыка, а дом газом отапливается у людей, многие знакомые так живут, квартиру сдают в ижевске и ездят не напрягаясь в ижевск на работу).
Душевая кабина, унитаз и вода в доме уже давно это жизнь в загородном домике))), у людей которых знаю я, конечно).
Поинтересуйся у своих, во сколько денех им встало это удовольствие?
Лично я с моей работой лет 5 буду копить на дом в пригороде...
цитата:
во сколько денех им встало это удовольствие?
Там муж с руками, зависит от потребностей)) и сейчас вообще жить дорого:-)
С руками откуда надо - жить дешевле :-)
цитата:
Поинтересуйся у своих, во сколько денех им встало это удовольствие?
можно подумать что унитаз в квартиру дешевле загородного.или кабинка. скважину можно самому сделать - установка гидробурения 50 тыщ стоит, привез пробурил, продал ). товарищ скважины делает вообще самодельной установкой.
цитата:
С руками откуда надо - жить дешевле :-)
с руками из необычных мест за городом вообще нечего делать )
Имел ввиду, ведро или выгребная яма дешевле полноценного санузла с септиком. Кстати многие вкапывают бетонные кольца - выходит септик. Можно вполне делать самому, есть правда нюанс с теплоищоляцией трубы и углом наклона, но это детали. Ассннизатор раз в год. Помнится родственнику дом строили, так он в бане жил, покаместь дело шло. Так строили 2 лета, и вышло довольно дешево (сруб 6на6 на фундаменте 6 на 10, пристрой кирпич 4 на 6) дом 300, пристрой 250 и печь что то 50тр на материал. В среднем 700тр с отоплением. Делали все сами, кроме сруба, печи, дверей, окон и крыши, это все делали поставщики. материала. Фундамент праада, был уже на з/у
цитата:
Имел ввиду, ведро или выгребная яма дешевле
ну вы же в квартире не будете делать ведро ? почему за городом всплывает это извращение?цитата:
Изначально написано sloniki:
Вот здравая мысль! Неужели, живя за городом нужно отказываться от душа, ванны или стиралки. Да и прогресс давно шагнул вперед и человек не обязательно должен себя ограничивать выгребными ямами или септиками. Не сочтите рекламой, специально не буду писать цены или названия, но существуют аэрационные установки, которые стоят соизмеримо с выгребной ямой (ни разу не по сто тысяч, сильно меньше). Причем их реально устанавливать и обслуживать самостоятельно, производитель даже гарантию сохраняет.
Если жить за городом захотелось, забудьте про работу в городе, детсады и больницы.
Иначе если вам все это нужно сидите в городе.
цитата:
Если жить за городом захотелось, забудьте про работу в городе, детсады и больницы.
Иначе если вам все это нужно сидите в городе.
Вы про какие глухие деревни вообще, все есть в нормальных местах, только работа в ижевске, ито зависит от профессии)))
цитата:
Лично я с моей работой лет 5 буду копить на дом в пригороде...
одно и то же у тебя. меняй работу. стройся постепенно. бери ипотечный кредит. продай почку. ищи варианты. смысл причитать?
с праздником ЗАЩИТНИКИ!
ИМХО, если еще молод, семья, дети (школа, садик) и работа в городе и есть желание и возможность жить в частном доме- только дом в частном секторе Ижевска. Если Под 50-60, дети выросли и самостоятельные, можно жить за городом и ездить на работу, ибо это будут единственные хлопоты. Многие из моих знакомых кто продав квартиры купил или построил дом за городом, желают сейчас снова жить в квартире ибо проблем отгребли больше особенно в плане транспорта и посещения детьми необходимых учреждений. Плюс далеко не все мужчины с руками не из жопы, а свой дом это постоянная мужская работа и это вам не танки гонять под пивко. Даже за наемными рабочими нужен контроль, поскольку видя что хозяин полный лох, соответственно делается и работа. Так что желающие пожить в своем доме, подумайте сможете ли тянуть свой дом.
Вот именно! Вчерашний офисный планктон продает квартиру, думая как круто природа, ахда, ещё и молоко свое(хорошо иметь домик в деревне), не зная даже как всё это содержится. Так ж знаю многих кто не рассчитал силы средства и уехал за город, думали всё будет по другому.
Поэтому и стройте дом самостоятельно)) Там уже точно будет понятно, надо вам это (жизнь в своем доме) или нет.
Чтоб строить дом самостоятельно нужно иметь кучу свободного времени и хотя бы минимальные познания в строительстве, либо кучу бобла на квалифицированных работников, поскольку качественные работы стоят соответственно.
цитата:
Изначально написано bad _boy:
Чтоб строить дом самостоятельно нужно иметь кучу свободного времени и хотя бы минимальные познания в строительстве, либо кучу бобла на квалифицированных работников, поскольку качественные работы стоят соответственно.
Нет, нет. Именно своими руками. Пару тройку лет позаниматься стройкой. Мы и без кучи свободного времени умудряемся это делать. Ну а на счет минимальных познаний в строительстве? Без них в частный дом переезжать ( да даже ездить, готовые выбирать) сомнительное мероприятие.
Чтобы строить самому нужно или нанимать и следить за рабочими(а это время и деньги) или же с мая по ноябрь брать тпуск и не работать(только строить дом). Где есь такая работы пол года где можно отдыхать??? А по выходным ездить строить? да так 10 лет будете строить, по вечерам после работы по пробкам за 10км пока едете - будет уже 8 вечера, какой там строить, когда на работу к 8 утра))) Такчто или самому строить и не работать(кто то должен вас кормить содержать и вашу семью) или нанимать(это очень дорого)
цитата:
Изначально написано sasa777:
Чтобы строить самому нужно или нанимать и следить за рабочими(а это время и деньги) или же с мая по ноябрь брать тпуск и не работать(только строить дом). Где есь такая работы пол года где можно отдыхать??? А по выходным ездить строить? да так 10 лет будете строить, по вечерам после работы по пробкам за 10км пока едете - будет уже 8 вечера, какой там строить, когда на работу к 8 утра))) Такчто или самому строить и не работать(кто то должен вас кормить содержать и вашу семью) или нанимать(это очень дорого)
Так оно, чтобы стартануть муж пол года не работал и коробку с весны к зиме подняли. Ну а потом уже только по выходным. Еще почти 1,5 года ушло на облицовку и внутренние работы.
PS. Читать местный форум, независимо от ветки, одно уныние. Все замученные, жизнь сложна и т.д. Вот форумхаус одно удовольствие полистать, видимо местный менталитет берет свое.
цитата:
Вот именно! Вчерашний офисный планктон продает квартиру, думая как круто природа, ахда,
что то вы часто кричите про офисный планктон. Вас планктон в детстве не кусал? ))
цитата:
Нет, нет. Именно своими руками. Пару тройку лет позаниматься стройкой
настроился своими руками, некогда мне годами строиться - осенью заезжать надо. Если все нормально то в 400т.р. коробку поднимут, дальше сам. слава богу в молодости настроился вдоволь - и СНИПы и теплосопротивляемость и электрика и вода с септиками и все-все-все.
цитата:
Многие из моих знакомых кто продав квартиры купил или построил дом за городом, желают сейчас снова жить в квартире
так у меня продажа квартиры изначально не рассматривалась. наоборот улучшать планируем в 15 годе ) . и "летний" домик "на даче" тоже есть. Тема начиналась именно как постройка нормального жилого "зимнего" дома, в итоге с месяц назад определился и выкупил 12 соток.
цитата:
Чтобы строить самому нужно или нанимать и следить за рабочими(а это время и деньги)
технадзор обязательно. да и время и деньги обязательно. бесплатный дом тока в сказке про поросят к сожалению.
цитата:
Такчто или самому строить и не работать(кто то должен вас кормить содержать и вашу семью) или нанимать(это очень дорого)
в одного много не настроишь. даже если не работать и строиться, на кормежку выходит 15000 в месяц на семью 3чел. но строиться буду 4-6 месяцев. Бригада поднимет под крышу за месяц за 160 000руб. + я за этот месяц на работе заработаю. так что получается по деньгам почти равноценно + я не потеряю текущие дела, что в моем деле весьма печально.
короче товарищам планктононенавистникам, товарищам которым дорого и да и просто всем обсуждающим. Давайте поясним несколько моментов:
1. если руки из оригинальных мест - вам будет тяжко и некомфортно. не стоит. Ассортимент существующего инструмента у меня например как в неплохом магазине и всегда чего то не хватает. есть к примеру кроме всякого ручного электроинструмента еще и сварочник, бетоносмеситель, паяльник для пластиковых труб. хочу фрезер и деревообрабатывающий станок - его пока ставить некуда, гараж-сарай строить надо - столярку хочу.
2. строить дом дорого. надо это запомнить и понять. это намного дороже автомобиля или метровой плазмы )) .
3. автомобиль ОБЯЗАТЕЛЬНО. и лучше всего нормальный утилитарник чтоб в случае чего можно привезти пару двухсотых брусьев и поддон кирпича ))). лучше несколько автомобилей - себе, жене и запасной/утилитарный УАЗик(можно буханку) на котором и на охоту и на рыбалку да и просто цементу привезти или еще чего.
я тему то начинал о выборе из двух возможных вариантов, озвученных в первом посте. выбор сделан. Да здравствует флуд! ))))
цитата:
Читать местный форум, независимо от ветки, одно уныние. Все замученные, жизнь сложна и т.д. Вот форумхаус одно удовольствие полистать, видимо местный менталитет берет свое.
угу есть такое впечатление. "дорого", "рукожопы все", "туалет - ведро" , "водопровод в дом дорого" . блин одно дорого да неумех на уме )))
цитата:
чтобы стартануть муж пол года не работал и коробку с весны к зиме подняли. Ну а потом уже только по выходным. Еще почти 1,5 года ушло на облицовку и внутренние работы.
боюсь что этот вариант не наш, к зиме хочу заехать. да и стар, толст и ленив я стал чтоб по крыше двухэтажного дома ползать )) . хотя поживем - увидим.
кстати печным делом увлекся - выдумываю печь-камин с камерой холодного копчения. горячее уже есть, теперь холодным заболел.
цитата:
Изначально написано Богиня Фемида:
2. Не буду писать все остальные мысли -они большей частью уже есть и на сайте и в предыдущих постах. Все просто, через месяц состоится новое заседание по результатам экспертизы, теперь уже судебной и я обязательно выложу чем все закончилось.
Как и обещали выкладываем информацию:
Проведена, назначенная судом, независимая строительная экспертиза, которая подтвердила множественные нарушения ГОСТов, СНиПов и условий договора. Самые яркие:
- использование доски ниже 3-го сорта, неразрешенной для использования в строительстве (плесень, грибок, глубокие червоточины);
- отклонение стен по вертикали и бугры до 40(!) мм. при допуске в 3 мм,
- шаг стропильных ног гуляет от 100 до 120 см., хотя по договору ровно 100 см. (поэтому пенопласт и вклеивали на пену кусками видимо, что тоже указано, как нарушение);
- множественные мостики холода в стенах из-за неплотно соединенной опалубки (она же и утеплитель);
- трещина в несущей балке межэтажного перекрытия увеличилась с 3,5 метров до 4,5 метров, видимо пока по всей 6 метровой длине не лопнет, процесс не остановится;
- деревянные опорные балки, которые держат второй этаж таки установлены на бетон без гидроизоляции...
Ну и много другого "попроще" - коммуникации к дому подведены не стой стороны, не до конца и не так, окно перекошено, отливов нет, наружная отделка не закончена ну и т.д.
Ну и на новых фото видно, что короед усиленно доедает дом - дырки просто в разы увеличились и перекрытии, и в стойках и балках.
Что теперь, интересно, будут говорить "НК-Недвижимость" во главе с Ишмуратовым?
цитата:
Ну и много другого "попроще" - коммуникации к дому подведены не стой стороны, не до конца и не так, окно перекошено, отливов нет, наружная отделка не закончена ну и т.д.
ппц. там героиновые строили?
цитата:
Originally posted by sloniki:
ппц. там героиновые строили?
И не говорите, мы сами подофигели, когда выводы эксперта почитали. Так там только то, что на поверхности и то что адвокат попросил проверить. На половину вопросов написан ответ "не представляется возможным, нужно вскрывать", а актов скрытых работ нет. И главное, почти в каждом вопросе написано, что нарушен пункт: "п. 5.1 СП 55.13330.2011 <Дома жилые одноквартирные>, согласно которому основания и несущие конструкции дома должны быть запроектированы и возведены таким образом, чтобы в процессе его строительства и в расчетных условиях эксплуатации была исключена возможность: разрушений или повреждений конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации дома; недопустимого ухудшения эксплуатационных свойств конструкций или дома в целом вследствие деформаций или образования трещин."
Т.е. невозможно сказать, не развалится ли дом и сколько вообще он прослужит...
интересная тема) отмечусь
тоже темка актуальна. может перву зиму зимовать будем в своем доме.
А вот и продолжение нашей истории про стройку дома в Астра-марии.
На данный момент нам ни копейки не вернули, с самого начала это сознательное кидалово. На руках у нас решение суда, которое признало виновность Костиной, несколько дней назад получили исполнительный лист, по которому Костина должна вернуть сумму предоплаты 500 т.руб+ 50 тыс.руб. штрафа и 45 т.руб. судебных издержек. Но даже эту сверхгуманную сумму предоплаты за неправильно построенный дом и штраф два года судебной тяжбы Ишмуратов возвращать не собирается, не смотря на свои громкие заявления (например в газетной статье, да и на судебных заседаниях), что он не вор и чужие деньги вернет сразу. Сегодня, на им же назначенной встрече, четко в лоб заявил, что мы можем идти куда хотим, хоть к судебным приставам, все-равно с пенсионерки будем получать по 2 тысячи в месяц...
Ау, представитель НК-недвижимости, которая тут пела, что мы всех разводим на деньги и очень хотим заработать на их чудной компании, как прокомментируете? )) Судом доказано, что построено неправильно, вы обязаны вернуть НАШИ деньги со штрафом. Так что , с чьей стороны кидалово? .
В общем, если вы решили связаться с Ишмуратовым или его лавками НК-Недвижимость, Уральская строительная компания и просто коттеджным поселком Астра-Мария (где он руководит управляющей компанией) будьте готовы к тому, что вас в любой момент кинут, наплевав на совесть и законы.
quote:
Изначально написано Богиня Фемида:
И не говорите, мы сами подофигели, когда выводы эксперта почитали. Так там только то, что на поверхности и то что адвокат попросил проверить. На половину вопросов написан ответ "не представляется возможным, нужно вскрывать", а актов скрытых работ нет. И главное, почти в каждом вопросе написано, что нарушен пункт: "п. 5.1 СП 55.13330.2011 <Дома жилые одноквартирные>, согласно которому основания и несущие конструкции дома должны быть запроектированы и возведены таким образом, чтобы в процессе его строительства и в расчетных условиях эксплуатации была исключена возможность: разрушений или повреждений конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации дома; недопустимого ухудшения эксплуатационных свойств конструкций или дома в целом вследствие деформаций или образования трещин."
Т.е. невозможно сказать, не развалится ли дом и сколько вообще он прослужит...
а жить то в нем можно?
сейчас из приезжающих гостей кто по-моложе вздыхают " тож хочу свой дом,эххх".
Так вот.
1.Дом,в котором я живу построен на деньги проданной неплохой четырёшки.Строить дом даже без архитектурных изысков- недешего.
2.Комфорт в моём доме по-выше былого квартирного,-.каналья,хвс,гвс- автономны,газ,сауна,парная,душевая кабинка,подполье в рост под весь дом.Дрова- только для печи русской бани с оч.высоким кпд,т.е.нужно мизер.
3.Асфальт до дома и далее,автобусная остановка в 100м,в город ходит ч/з час.
4. У всех- свои авто,до окраины Ижевска за 10-15мин.,если авто нет- смотри п.3
5.Это не пафосный "коттеджный поселок",это большая деревня с достаточной для села развитой инфраструктурой(современнейшая школа,д/сад,ФАП,почта,4 магазинчика).
6.Никто из соседей не припоминает кого-либо из возвращающихся обратно в город.Напротив,число переселенцев-горожан медленно,но растет
7.Вот (если ты не инвалид,канешн)рукажопым тут делать нечего,ибо нанимать сторонних скосить триммером траву у дома- тебя засмеют соседи,да и денег не напасёшься.
8.Скотину держать никто не обязывает,засей хоть всю площадь газоном,многие держать просто кур,сезонно,никаких хлопот
9.Мало по малу мужчина (пусть поначалу неумеха,но желающий улучшать свой быт) сёравно обзаведется нужным инструментом и текущие дела(не капитальные) сам будет решать.Обзаведется небольшой,но облегчающей жизь техникой- мотокультиватор,триммер,бензопила и прочие дрели-шуроповерты
10.Здесь действительно чистый воздух,речка,пруд,леса-поля-грибочки-ягодки
Тупо валятсо после работы на диванчике здесь не получитса,пахать аки негро тоже не надо,но и мышцы разминать то и дело придется.Ну и здоровью полезно,а так как почти каждое утро за руль ,то и бухать будешь гораздо реже.
))
И ищо.Не суть,как деревня моя называется,но заверяю, таких мест около ижевска в радиусе10-20 км- полно.Можно пока еще подобрать весьма привлекательны варианты.
Но,опять жеж- без денег построишь только пшик.Соизмеряйте желания с возможностями.
quote:
Изначально написано DeadCo:
Соизмеряйте желания с возможностями.
Точно, сам дом только часть расходов. Внутренняя отделка, электричество, вода, газ, канализация, обустройство территории, обстановка, потребуют еще столько же. Можно конечно жить на стройке, пользуясь миниумом удобств, постепенно достраивая - но это не каждый стерпит.
Про Южное Орловское (примерно посредине между деревней Орловское и садоогородами игерман ): место неплохое, газ или есть или скоро будет, недалеко от города, октябрьский район ижевска. Есть городской проект планировки территории с дорогами, школами и т.п.(когда строить будут неизвестно).
Вариантов проезда из города два - из металурга по як-бодьинскому тракту через деревню Ст.Игерман и по славянскому шоссе через деревню Орловское. До центра ~14 км в обеих вариантах. В обеих случаях от асфальта 1...1,5 км грунтовки. Автобусы пригородные ходят зимой раз в час, летом чаще. До остановки 1..1,5 км, 15..20 минут ходьбы.
Есть не дорогое место 12 соток между Сочи и лазаревским- можно построить и не работать, не считать сколько надо на семью,
quote:
Изначально написано Роджер67:
Есть не дорогое место 12 соток между Сочи и лазаревским- можно построить и не работать, не считать сколько надо на семью,
Сколько стоит, где посмотреть фото? Что-то последнее время наш климат стал напрягать, второй год лета не было, скоро опять длинная зима.( А хочется как можно больше времени проводить на воздухе, копаться в земле, любоваться цветами. Сколько примерно выйдет там построить дом 120 кв.м? Интересен также вариант заграницы, например, Черногория. Может есть у кого подобная информация?
Можно,дом в 125 м. Из кирпича-5-6м.р,из дерева5-6м.риз золотых слитков выйдет,,,,,,, я не очень пока разбираюсь , у батуриной завтра позвоню -узнаю +500т.р за сотку земли. В итоге 12-****** мил.р
quote:
Роджер67
Пофиг Сочи -чо-нить из Курильских островов нема в продаже, из некрупненьких?
А то дюже мне тамошняя природа нраицца! Опять же японская прописка в перспективе ....О Курилах можно говорить и говорить, да и жить -( из векипегии) сказка,но необходимо вернуться в реалии ,в Сочи хоть будет жить на что.для осуществлении мечты моей ,могу предложить дом 170кв.и участком 30сот,(ухожен газоном и некоторыми ландшафтными изысками), гараж6*18,комфортабельной беседкой,для культурных развлечений река Кама , стоянка катеров с причалом,катером и снегоходом)вся бытовуха организована (газ вода каналия). Не реклама-ответ о Курилах
quote:
Originally posted by Роджер67:
в [b]Сочи хоть будет жить на что.для осуществлении мечты моей ,могу предложить дом 170кв.и участком 30сот,(ухожен газоном и некоторыми ландшафтными изысками), гараж6*18,комфортабельной беседкой,для культурных развлечений река Кама ,
[/B]
Фсё, моя картина мира рухнула
Када пустют прямые пароходы от Сарапула до Сочи?
Если ждете парохода до Сочи-вопрос,на что способны,может возьмем на двоих 36соток ,построим гостиницу и курим ?
Вы там где,рухнула же только картина,хотя нет и нефть ,да уж, Из этой ж не выбраться быстро , но ничего
По теме: а есть на форуме люди, кто живет круглогодично на СНТ "Заря", "Коммунальник"? (это недалеко от дурки в Металлурге). Как мне кажется, отличный вариант для проживания, практически все в шаговой доступности. Вот например продавали в Заре дом https://izhevsk.ru/forummessage/121/4887130.html Что думаете по поводу этого дома?
Заря- очень живенькое такое место, народу всегда много в любое время года.))) Газ есть, прописка есть. Дом вроде неплох, только мне потолки показались низковатыми, не? А цена , по мне, дак наоборот, высоковата для такого дома. ИМХО, опять же.
Меня лично там напрягают узкие улочки, особенно дальние от въезда. И машина в семье полюбасу должна быть, и не пузотерка- дорогу иногда переметает в лесу, да и по массиву ползать с низким клиренсом- сомнительное удовольствие.
quote:
Изначально написано LAU:
Заря- очень живенькое такое место, народу всегда много в любое время года.))) Газ есть, прописка есть. Дом вроде неплох, только мне потолки показались низковатыми, не? А цена , по мне, дак наоборот, высоковата для такого дома. ИМХО, опять же.
Меня лично там напрягают узкие улочки, особенно дальние от въезда. И машина в семье полюбасу должна быть, и не пузотерка- дорогу иногда переметает в лесу, да и по массиву ползать с низким клиренсом- сомнительное удовольствие.
Видел там некоторые участки с краю массива, с отдельными въездами)) т.е. не надо переться через центральную улицу через сторожа, а можно сразу напрямую к дому ехать. А так вообще насчет машины - до остановки ОТ 15-20 мин быстрым шагом выходит) Единственное в межсезонье дорога не очень для пешком, сделали б отдельный тротуар вдоль дороги - было б шикарно.
quote:
Originally posted by Влас Пихайлов:
до остановки ОТ 15-20 мин
Угу, если в одну взрослую харю
нy или в две))С дитями под мышкой много не набегаисся, особенно зимой или под хорошим дождиком.как пропавший топикстартер отвечу:
quote:
Изначально написано sasa777:
ЛЮДИ! ПОсчитайте все хорошо, строиться недешево, содержать, обслуживать,
все посчитано уже. про экономию я и не говорил никогда.
quote:
Изначально написано sasa777:
руки должны расти откуда надо(офисный планктон не все справятся), время уже не то, многие молоток в руках держать не умеют.
слава богам, старый дом ("гостевой") сам перестроил, баня+постройки почти в одиночестве. пару раз нанимал рабочих, ну так хотелось в этом сезоне в баню уже ходить.
quote:
Изначально написано sasa777:
другое грязь слякоть в межсезонье, нет дорог, всех забери привиези, развези. Приехал в 8 вечера(пробки же + по трассе 20км пути, нужно уроки делать кушать готовить, ахда и снег почистить и тут там подкрутить сделать(хозяйство надо содержать иначе как у незамуней женщины дом без мужика - не дом).
для этого и был выбран автомобиль 4х4 пикап + лифт подвески + большие колеса. а снег чистить - вместо зарядки. все равно физ.нагрузка нужна с утра перед душем.
quote:
Изначально написано sasa777:
Считаю в идеале огород на лето(да на выходные выбраться загород, ибо лето короткое у нас, а весь "кайф" как раз таки летомв выходные)
так семья вообще отказалась в город ездить летом (на каникулах), завидно было конечно
quote:
Изначально написано sasa777:
Дак на работу, садик, больница, магазины - БЕЖИТЕ же в город, по 10 часов проводите в городе(работа садик школа).
ну так и живем пока в городе. летом там. зимой тут.
quote:
Изначально написано sasa777:
Жить за городом(на пенсии), когда дети в квартире остались уже взрослые - это самое правильное (я считаю), или же если вы богат(дада не стоит слушать что квартплата 2500р, а в своем доме 500р налоги в год - расходы частного дома больше 100%). Нужно не работающу. жену на авто, себе авто, ну и желательно свободный график работы.
именно под такую философию и создаю местечко.
дом хочу под отопление в миллион уложиться , без отделки. строю сам.
баню с теплым (зимним) предбанником ввел в эксплуатацию, бюджет до 180. Вагонка липовая, полати, водопровод, все дела.
quote:
Изначально написано LAU:
Угу, если в одну взрослую харю нy или в две))С дитями под мышкой много не набегаисся, особенно зимой или под хорошим дождиком.
блин жигулей по 50 тыщ тьма.кто не дает то?
quote:
Изначально написано sloniki:
кто не дает то?
дак и я об том же))). Даже в Заре и Коммунальнике, которые в городе и которые 2-3 км от остановки ОТ, семье с дитями будет сильно напряжно жить без автомобиля. Кому как, а мне было бы очково отправлять ребеныша одного по лесу 3 км топать до троллейбуса. Чойта опыт Красной шапочки нифига не вдохновляет. Это я к вопросу о
quote:
Изначально написано Влас Пихайлов:
А так вообще насчет машины - до остановки ОТ 15-20 мин быстрым шагом выходит
quote:
Изначально написано sloniki:
как пропавший топикстартер отвечу:
баню с теплым (зимним) предбанником ввел в эксплуатацию
Мы тоже в этом году в баньку ходим). В комнату отдыха купили конвектор, но пока еще им не пользуемся, 12-15 С - нормально после баньки посидеть, остудиться.
А почему зимой в городе живете?
quote:
Изначально написано Влас Пихайлов:Видел там некоторые участки с краю массива, с отдельными въездами)) т.е. не надо переться через центральную улицу через сторожа, а можно сразу напрямую к дому ехать. А так вообще насчет машины - до остановки ОТ 15-20 мин быстрым шагом выходит) Единственное в межсезонье дорога не очень для пешком, сделали б отдельный тротуар вдоль дороги - было б шикарно.
И никакой инфраструктуры никогда не будет скорее всего, да и дороги тоже.
quote:
Изначально написано helenia_new:И никакой инфраструктуры никогда не будет скорее всего, да и дороги тоже.
А какую именно инфраструктуру вы подразумеваете на СНТ?