Дача, Сад, Огород.

мучает вопрос - где строиться?

LAU 20-02-2014 15:32

quote:
Originally posted by mitay_f:
какое место вы предложили бы для пмж?


дк смотря какое направление интересует))))
а то предложим Лудорвай, а работа на СХВ))))
Zhuravl 20-02-2014 16:01

СНТ, деревня или КП-еще нужно о детях подумать: в какой школе ребенок будет учиться? Если в городе-как он будет после школы домой добираться? В начальных классах, допустим, самим забирать, а в средней школе он уже не захочет, чтобы его встречали. Ребенку, в любом случае, удобнее школа рядом с домом: друзья, прогулка после учебы. Поэтому, возможно, лучше деревня со своей школой.
mitay_f 20-02-2014 17:49

Школа, транспорт, садики... плюс газ и свет это все есть в двух местах - ягул и завьялово. Первое мне не нра тк автобус до 9 января а завьяловский - у самой работы конечка у него. Дите у меня пока маленькое, в садик через год полтора только, есть время обдумать...
Угрюмый 20-02-2014 19:32

А кто что может сказать про Люлли, старый,новый Чультем? Как деревеньки? Транспортная доступность, природа?
mitay_f 20-02-2014 23:06

В люлли транспорт ходит редко, в автобус не влезешь - на работу опоздаешь на 3 часа. А так все там есть вродь, кладбище только рядом...
Есть места транспортно более доступные))
У меня такой вопрос - начали строиться допустим, постоянно там невозможно быть, как защитить имущество от растаскивания и воровства?
mitay_f 23-02-2014 21:40

Ягул не совсем удобен, спасибо.
Дело в том, что конечная завьяловского автобуса рядом с моей работой. А до остановки 320го надо через весь город ехать. Машины у меня нет.
sloniki 26-02-2014 08:19

ехать жить загород без машины... сомнительное удовольствие.
mitay_f 26-02-2014 18:32

quote:
Originally posted by sloniki:
ехать жить загород без машины... сомнительное удовольствие.

Жил загородом без машины в орловском 2 с лишним года, проблем особых не испытывал. Редко когда такси брал. Уровень жизни там был конечно не городской (толч на улице), но остальных радостей это не перебивало))
Согласен, что есть ряд мест в пригороде, куда транспорт ходит редко, там без машины никак...

sloniki 04-03-2014 14:08

мм.. я в городе то сомнительно себя без авто чувствую.. постоянно какое то барахло приходится возить. А свой дом пешком.. что там делать? ни дров привезти , ни стройматериалов, да ничего. Как тут спрашивали у прошлом годе- "где поменять газовый баллон?" . ответил что на АГЗС, ответили "а у нас машины нет..." ну не меняйте тогда. не понял тогда вообще зачем спрашивали. При том что вход в "клуб автовладельцев" подешевел дико по сравнению с двадцатью годами назад - вполне себе приличная девятка стоит 40 тыщ.
mitay_f 05-03-2014 12:18

О, так подешевела? Я когда в институте учился, знакомые покупали за не менее ста тыс...
Смогу накопить на машину в лучшем случае через года два, если баню на огороде строить не будем)
Про цену авто надо отдельную тему создавать)
В деревне ща сложно без машины если работа в городе, баллон это проблема, по себе знаю, нам сосед помог... Дрова мы брали в лесопилке обрезки не дорого и каменный уголь там же) договаривались и нам самосвал угля свалил.
Мур_мур 05-03-2014 11:35

Дрова, уголь и газовый балон - это прошлый, если не позапрошлый век. Участок надо брать непременно с газом, чтоб потом локти не кусать.
sloniki 06-03-2014 15:14

quote:
Дрова, уголь и газовый балон - это прошлый, если не позапрошлый век. Участок надо брать непременно с газом, чтоб потом локти не кусать.

газ - прошлый век. чтоб локти не кусать надо ставить ядерную энергетику!

ну можно солнечный воздушный коллектор + панельки для низковольтового освещения.

LAU 06-03-2014 15:23

ядрёная энергетика - позапрошлый век!
ставить надо генератор пси-поля Левашова
ЗЫ. Мур-Мур обижать не будем,у них реально доступные по цене участки и с коммуникациями))))
sloniki 06-03-2014 16:00

quote:
у них реально доступные по цене участки и с коммуникациями))))

у них это где? и доступные это сколько в цифрах?
sloniki 06-03-2014 16:04

quote:
ставить надо генератор пси-поля Левашова

генератор пси-поля поставлю как резерв на случай сбоев в ядерном генераторе. кстати на ядерном гене тоже грибы в 32 раза быстрее растут
LAU 06-03-2014 19:14

quote:
Originally posted by sloniki:
у них это где?

Определенное место в Ягуле. Точнее можно в продажной ветке посмотреть под тем же ником.
Друзья у них купили участок,строятся сейчас- очень довольны)))))
Мур_мур 06-03-2014 20:44

quote:
Originally posted by sloniki:

у них это где? и доступные это сколько в цифрах?

У нас - это на новых улицах Ягула (Каменная, Княжинская, Театральная, Строителей, Дубравная, Отрадная, Академическая). Конечно, практически все уже продано и застроено, но кое-что хорошее еще подберем. 12 соток от 400т.р. с газом и электричеством. Всё уже проведено и в стоимость входит!

Мур_мур 06-03-2014 20:45

quote:
Originally posted by LAU

Друзья у них купили участок,строятся сейчас- очень довольны)))))


LAU, а ваши друзья с какой улицы?

LAU 06-03-2014 21:05

с Каменной
Мур_мур 06-03-2014 21:09

quote:
Originally posted by LAU:
с Каменной

Отличная улица! Хотя все улицы у нас чем-нибудь хороши.

mitay_f 06-03-2014 21:52

А как в ягуле на счет природы? Лес пруд родники есть?
LAU 07-03-2014 07:40

пруд есть прямо в Ягуле, большой и вполне купабельный. Есть еще где-то в окрестностях, в районе Европы.
Ближайший лес уже за Р.Вожоем, насколько я знаю.
Но Ягул- понятие растяжимое ,там аж до Ст Михайловского все нарезанные поля Ягулом называют .
mitay_f 07-03-2014 12:54

Понятно, по мне дак лучше р. Вожой, вот только место там трудно доступное, автобусы редко ходят, в отличие от ягула.
В советские времена слышал в ягуле много лихих людей было (колония), какой сейчас там контингент?
Мур_мур 07-03-2014 15:05

quote:
Originally posted by mitay_f:

В советские времена слышал в ягуле много лихих людей было (колония), какой сейчас там контингент?

Контингент на наших улицах - люди, способные выложить полмиллиона и больше за участок. Т.е. крепкий середнячок. В основном, перспективная молодежь и активные люди постарше.
Гопоты, цыган, коммунистически настроенных колхозников, олигархов с выпендрежем, к счастью, у нас нет. За 3 года на наших улицах была всего пара случаев краж, да и те по причине уж вопиющей безалаберности собственников участков.

sloniki 07-03-2014 15:21

quote:
У нас - это на новых улицах Ягула

чуть ли не единственный вариант , который меня заинтересовал когда проводил исследование рынка.
mitay_f 07-03-2014 22:53

Понял из обсуждения о том, что без личного автотранспорта в пригороде делать нечего... Тогда придется начинать все с приобретения авто. А жаль.
Но кто ж говорил, что путь к мечте легок :-D
Некоторые люди в моих кругах говорят что хороший з/у скоро станет насущной необходимостью, ввиду крызиса)). Продукты дорогими станут. Не знаю, но свои яблоки, овощи фрукты и т д есть всегда приятнее.
sloniki 09-03-2014 21:47

quote:
Понял из обсуждения о том, что без личного автотранспорта в пригороде делать нечего... Тогда придется начинать все с приобретения авто. А жаль.

почему жаль то? автомобиль очень полезная штука. я тут на 3 месяца без авто оказался - как без рук.

Надейка 09-03-2014 23:57

ну да - ни в ГАИ, ни в страховую, ни в сервисный центр не съездить (из анекдота)
sloniki 10-03-2014 07:33

quote:
ну да - ни в ГАИ, ни в страховую, ни в сервисный центр не съездить (из анекдота)



на самом деле оказалось что даже продуктов из супермаркета не закупить - закупаюсь обычно полной телегой и на руках ее не унести. А про огородный сезон вообще можно не вспоминать - одного электроинструмента больше 10 единиц, стройматериал постоянно, ребенковский квадроцикл (в пикап влазит) , да перечислять бесконечно можно.
Мне до работы или пешком 30-40 минут или с пересадкой то же время. автомобиль - от подъезда до подъезда 10-12 минут. час в день экономлю.
Надейка 10-03-2014 09:19

я в эти выходные по два пакета с каждого магазина таскала по несколько раз. И то ещё земли для рассади в Магните пока не купила. А мужику и подавно можно принести. Каждый день брать придётся
sloniki 10-03-2014 09:28

quote:
я в эти выходные по два пакета с каждого магазина таскала по несколько раз.

ну вариант конечно несколько раз ходить, но с автомобилем все равно проще ))
mitay_f 10-03-2014 10:57

Мда, у кого как... у нас весь инструмент практически - на огороде. В магазин хожу раза два в неделю с большим пакетом, хватает на семью (2+грудной ребенок).
Но это уже оффтоп.
Как то для форума делал оценки наилучших мест пребывания (строительства), - нет идеальных мест, с природой, магазинами и т д... Выработал систему оценки требуемого места под стройку для пмж. Газ и свет и продуктовый магазин это по умолчанию должно быть.
Допустим, вы без машины (равно как ваши близкие), тогда первым критерием будет частота хождения транспорта до города. На работу надо будет ездить в город.
Вторым критерием будет наличие д/садов, школ, мест отдыха. (Лес, водоем, и т д)
Если есть машина, транспортная доступность не отменяется, невозможно ж близких на машине возить все время. К тому ж машина может встать.

Отдельная тема - родовые поместья.
Общался с людьми, которые планируют либо уже обзавелись им.
Это уже более серьезная затея. И основная "аскеза" в ней - отказ женщины от работы и карьеры в городе и посвящение себя хозяйству и детям. У мужиков тоже ограничения на работу во время посевной и уборки урожая. А в остальном то же самое.

Мур_мур 10-03-2014 11:09

Кстати, магазины рядом - это, действительно, важно. А то забыл фигню какую-нибудь купить, и придется в город ехать, а вдруг пивка уже накатил)) У нас в Ягуле, помимо магазинов и столовки в центре, сейчас строится (летом будет работать) магазин продукты+хозтовары прямо на въезде на наши улицы. Так что купить необходимое можно будет, добежав в тапочках до начала улицы).
mitay_f 10-03-2014 12:43

quote:
Originally posted by Мур_мур:
Кстати, магазины рядом - это, действительно, важно. А то забыл фигню какую-нибудь купить, и придется в город ехать, а вдруг пивка уже накатил)) У нас в Ягуле, помимо магазинов и столовки в центре, сейчас строится (летом будет работать) магазин продукты+хозтовары прямо на въезде на наши улицы. Так что купить необходимое можно будет, добежав в тапочках до начала улицы).

Пару вопросов:
Как там с водой - качество, наличие родников, колонки...
Далеко ли до остановок общ. транспорта идти?
и хорошо если вывесите фотографии местных пейзажей: пруд, улицу, опушку леса. А то возможности ездить смотреть нет, но интересно очень.

Мур_мур 10-03-2014 12:59

quote:
Originally posted by mitay_f:

Пару вопросов:
Как там с водой - качество, наличие родников, колонки...
Далеко ли до остановок общ. транспорта идти?
и хорошо если вывесите фотографии местных пейзажей: пруд, улицу, опушку леса. А то возможности ездить смотреть нет, но интересно очень.


Вода - скважины у всех (на глубине 50-60 метров отличная питьевая вода, сдавали на анализы). На счет родников - не знаю, у нас высокое место, а в старом Ягуле наверняка есть и родники, и колонки. Остановка общественного транспорта прямо на нашем въезде (автобусы 315, 320 длинный, школьный автобус и еще маршрутка). Купить участок можно как рядом с ней, так и подальше. Пейзажи что-то не фоткали особо)) Не передать красоту природы в статичном фото, если ты не профи в фото искусстве). Лучше приезжайте, увидите все сами.

Мур_мур 10-03-2014 13:06

Хотя кое -что накопала - вот дорога до нас летом и зимой:
1920 X 1280 763.2 Kb мучает вопрос - где строиться?
1920 X 1440 968.1 Kb мучает вопрос - где строиться?

Вид с улицы Княжинской, осень 2013:
1920 X 1280 845.8 Kb мучает вопрос - где строиться?

Улица Театральная, вид с асфальта, осень 2013:
1920 X 1280 782.4 Kb мучает вопрос - где строиться?

Кусочек улицы Каменной, тоже осень 2013, сейчас все эти дома уже жилые:
1920 X 1280 754.9 Kb мучает вопрос - где строиться?

Улица Строителей, сентябрь 2013 (сейчас домов больше):
1920 X 1280 607.9 Kb мучает вопрос - где строиться?

Вид с улицы Отрадной, весна не помню какого года:
1701 X 1134 386.2 Kb мучает вопрос - где строиться?

Вид с Дубравной, тоже весна:
1701 X 1134 297.3 Kb мучает вопрос - где строиться?

Сфоткано без претензий на фото художество обычной мыльницей. Надеюсь, чуточку удовлетворила ваше любопытство, mitay_f?

mitay_f 11-03-2014 12:32

Очень Вам благодарен! Больше всего понравилось последнее фото, несколько безлюдно, но красиво... Места там действительно, разные, где то ощущение степи, где то рядом лес. Лучше конечно поближе к лесу)
Эх, жаль земельный вопрос у нас решается слишком долго:-( годы пройдут пока зашевелимся. Слишком все занятые...
Мур_мур 11-03-2014 19:43

quote:
Originally posted by mitay_f:
Очень Вам благодарен! Больше всего понравилось последнее фото, несколько безлюдно, но красиво... Места там действительно, разные, где то ощущение степи, где то рядом лес. Лучше конечно поближе к лесу)

Да, весной и правда красота неописуемая за городом! А воздух! А птицы! А небо! Летом радуга частенько, ночью бесконечный звездный хоровод! Хоть на сегодня у нас и застроено уже почти все, но красота осталась. И цивилизация (дороги, газ, свет) есть.

никаплипростоты 11-03-2014 20:55

Чего все от Ягула тащатся.. Для меня лично одно то, что колония под боком, уже НИ ЗА ЧТО И НИКОГДА. Плюс отсутствие дорог. Даже в клубный поселок с громким названием ведет такааая ...японская дорога, в общем. А природа как везде.
Мур_мур 12-03-2014 08:20

quote:
Originally posted by никаплипростоты:
Плюс отсутствие дорог. Даже в клубный поселок с громким названием ведет такааая ...японская дорога, в общем. А природа как везде.

Тогда посоветуйте народу, куда лучше, по вашему мнению, поехать на ПМЖ... Даже интересно, где это у нас хорошие дороги без пробок?

LAU 12-03-2014 09:00

quote:
Originally posted by никаплипростоты:колония под боком


И чо, думаете, зэки на свободном выгуле?
sloniki 12-03-2014 10:47

ну вот и вернусь к вышеперечисленным критериям, применительно к тому что имеем (СНТ Свобода, ост.Садовая):
1. Природа. 5 баллов - вокруг лес, несколько (5) прудов + речка Иж, рыболовные места, охотугодья, грибы (естесственно) , орехи, родник в 200 метров.
2. Цивилизация. 5 баллов - 3 магазина продуктово-хозяйственной направленности + "сельский" рынок по выходным + еще магазин в полтора километра. Лесопилка. Дорога асфальт до массива. Турбаза в километре с прудом-лодками-катамаранами на предмет "погулять". Спортивная-игровая площадка. Автобус/маршрутка каждые 20 минут.
минусы - типичные для СНТ - сезонность, отсутствие газа.
Вот и думаю, все думаю. Срываться с насиженного места или на старом месте домик воткнуть. Если учесть что ближайшие лет 10 думаю мы там жить не будем, будет именно дача - наезды по выходным зимой, в каникулы постоянно конечно.
никаплипростоты 12-03-2014 12:43

quote:
Тогда посоветуйте народу, куда лучше, по вашему мнению, поехать на ПМЖ... Даже интересно, где это у нас хорошие дороги без пробок?edit

Мнение у каждого свое. Мы свой выбор сделали и построились. Критерии по которым выбирали место:
- только деревня, никаких ДНТ и прочих АБВГД.
- не дальше 20 км от городской квартиры. Но дом построен для круглогодичного проживания. Квартира остается на всякий пожарный, ну и для детей в будущем.
- тихое и спокойное место, чтоб не было слышно трассу!!! А смысл, уезжать за город, чтоб без конца слышать фуры?
- коммуникации обязательны. Кроме центральной канализации. Потому как не реально.
- с дорогой засада. Тоже так себе у нас дорога, конечно. Но, действительно, у нас если дорога до дома хорошая, то рядом трасса.
- отсутствие рядом свалок, кладбищ, полигонов и тыды. То есть, сразу очень много всего отсеялось.

Место не назову. Потому как, понаехали тут.

quote:
И чо, думаете, зэки на свободном выгуле?

Да запросто.
mitay_f 12-03-2014 13:06

QUOTE]Originally posted by Мур_мур:

Тогда посоветуйте народу, куда лучше, по вашему мнению, поехать на ПМЖ... Даже интересно, где это у нас хорошие дороги без пробок?[/QUOTE]

В похожей ветке подробно описывал пригороды Ижевска на предмет переселения для пмж:
https://izhevsk.ru/forummessage/73/2861320-5.html
Есть несколько критериев выбора, которые я для себя выработал:
- Транспортная достуность, втч дороги и подьезды, наличие общ. транспорта и частота его проезда
- Наличие инфраструктуры, втч магазины, газ, свет, качество воды
- Экологический фактор (субьективно), то есть природа, окружающая поселение, наличие водоемов, качество ландшафта и т д.

Выиграли по всем показателям 2 района - ягул и завьялово. Там есть все что надо и автобусы ходят часто. Хотя есть места поближе и такие ж по качеству жизни. Могу подробнее описать, кому интересно.

Мур_мур 12-03-2014 14:13

А вот нам, никаплипростоты, без круглогодично легко доступных дорог никуда, ибо не пенсионеры мы ИШО). В день по несколько раз туда - сюда за 20км не наездишься. А до Ягула рукой подать по асфальту (пусть не по идеально ровному, но такового в нашем городе и в природе нет на большинстве улиц)). Да и, как показывает практика, мы очень банальны в своем выборе: многие, как вы правильно заметили, "тащатся" от Ягула. И на то есть много выше перечисленных объективных причин.
На счет, кстати, зеков.. В любой деревне может попасться сосед, который почище любого зека (эти хоть уже на перевоспитании)) Были прецеденты с соседями у знакомых в старых деревнях...
Поэтому Ягул, но только новые улицы, с приличным контингентом.
sloniki 12-03-2014 14:27

quote:
- с дорогой засада. Тоже так себе у нас дорога, конечно. Но, действительно, у нас если дорога до дома хорошая, то рядом трасса.

написал же - 8км от трассы , отличный асфальт. есть такие места. хочется найти не хуже.
никаплипростоты 12-03-2014 14:33

Оспидя. Дык тащитесь дальше, жалко штоле? Каждому свое. И откуда ж до Ягула то рукой подать???? Вы откуда до куда меряете это рукой подать?
И где там дороги??? В самом Ягуле ладно, асфальт дырявый. А новые нарезки. Это ж жесть. Попробуйте сейчас проехать в какую-нибудь Марьину усадьбу.
quote:
На счет, кстати, зеков.. В любой деревне может попасться сосед, который почище любого зека (эти хоть уже на перевоспитании)) Были прецеденты с соседями у знакомых в старых деревнях...Поэтому Ягул, но только новые улицы, с приличным контингентом.edit log

ПлАчу. Не суйтесь в старые деревни. Тока в новые огородные нарезки с перевоспитанными зеками.
никаплипростоты 12-03-2014 14:38

quote:
Originally posted by sloniki:

написал же - 8км от трассы , отличный асфальт. есть такие места. хочется найти не хуже.

Не поняла о чем вы. Я про наш участок писала. У нас таксебешная дорога это гравийка км 3. Улицы деревенские чистят великолепно! Вообще проблем нет. Не то что в городе.

DA 12-03-2014 16:01

quote:
Originally posted by никаплипростоты:

Критерии по которым выбирали место:
- только деревня, никаких ДНТ и прочих АБВГД.
- не дальше 20 км от городской квартиры. Но дом построен для круглогодичного проживания. Квартира остается на всякий пожарный, ну и для детей в будущем.
- тихое и спокойное место, чтоб не было слышно трассу!!! А смысл, уезжать за город, чтоб без конца слышать фуры?
- коммуникации обязательны. Кроме центральной канализации. Потому как не реально.
- с дорогой засада. Тоже так себе у нас дорога, конечно. Но, действительно, у нас если дорога до дома хорошая, то рядом трасса.
- отсутствие рядом свалок, кладбищ, полигонов и тыды. То есть, сразу очень много всего отсеялось.

мы с Вами случаем не соседи? один в один критерии с моими совпали
правда у меня асфальт через всю деревню до участка еще бонусом

LAU 12-03-2014 16:23

quote:
Originally posted by никаплипростоты:
Попробуйте сейчас проехать в какую-нибудь Марьину усадьбу.


говорят жеж Вам,что именно у Мур-Мур
quote:
Originally posted by sloniki:чуть ли не единственный вариант , который меня заинтересовал

А это не Марьина усадьба, Бирюса, Ясная Поляна и прочие дальние поля, до которых даже на БЧЖ не добраться
Мур_мур 12-03-2014 17:50

quote:
Originally posted by никаплипростоты:
И откуда ж до Ягула то рукой подать???? Вы откуда до куда меряете это рукой подать?
И где там дороги??? В самом Ягуле ладно, асфальт дырявый. А новые нарезки. Это ж жесть. Попробуйте сейчас проехать в какую-нибудь Марьину усадьбу.

С Ворошилова от дома до своего участка езжу 10-15 минут. Также с Буммаша, Автозавода, Холмов. В Марьину усадьбу, действительно, сейчас ехать не советую . А до моего участка от асфальта 200м отсыпанной нормальной дороги. И до остановки, и до будущего магазина столько же.

ylial 12-03-2014 19:28

Только в деревне.Я выбрал Южное направление,Сарапульский тракт\там климат лучше для растений чуствительно.\
zuli 12-03-2014 20:13

А мне очень нравится направление Н. Игерман, кто в центре живет или в Металлурге, лучше не придумаешь. А вообще каждому свое, где вам нравится, там и надо жить и не слушать тысячу мнений людей, в том числе и мое))))
YaDernaya 12-03-2014 21:01

quote:
А вообще каждому свое, где вам нравится, там и надо жить и не слушать тысячу мнений людей, в том числе и мое))))

+100500

Мур_мур 12-03-2014 21:24

quote:
Originally posted by zuli:
А вообще каждому свое, где вам нравится, там и надо жить

Согласна на все 100! Мне вот, кроме Ягула, в Тайланде еще нравится)). Ближе к пенсии туда думаем перебраться. Улетаю, кстати, туда в понедельник до конца месяца. Телефон с 17 марта будет не доступен 2 недели. Не теряйте!

Инфузория 12-03-2014 21:32

В первом варианте не учтен главный на мой взгляд недостаток и даже не один. 1. взносы на СНТ очень высокие, 2. зимой дороги не чистят, не везде есть свет, нет газа, отопление только печное.
Инфузория 12-03-2014 21:32

В первом варианте не учтен главный на мой взгляд недостаток и даже не один. 1. взносы на СНТ очень высокие, 2. зимой дороги не чистят, не везде есть свет, нет газа, отопление только печное.
Инфузория 12-03-2014 21:32

В первом варианте не учтен главный на мой взгляд недостаток и даже не один. 1. взносы на СНТ очень высокие, 2. зимой дороги не чистят, не везде есть свет, нет газа, отопление только печное.
Инфузория 12-03-2014 21:32

В первом варианте не учтен главный на мой взгляд недостаток и даже не один. 1. взносы на СНТ очень высокие, 2. зимой дороги не чистят, не везде есть свет, нет газа, отопление только печное.
Инфузория 12-03-2014 21:32

В первом варианте не учтен главный на мой взгляд недостаток и даже не один. 1. взносы на СНТ очень высокие, 2. зимой дороги не чистят, не везде есть свет, нет газа, отопление только печное.
Инфузория 12-03-2014 21:32

В первом варианте не учтен главный на мой взгляд недостаток и даже не один. 1. взносы на СНТ очень высокие, 2. зимой дороги не чистят, не везде есть свет, нет газа, отопление только печное.
Инфузория 12-03-2014 21:32

В первом варианте не учтен главный на мой взгляд недостаток и даже не один. 1. взносы на СНТ очень высокие, 2. зимой дороги не чистят, не везде есть свет, нет газа, отопление только печное.
Инфузория 12-03-2014 21:32

В первом варианте не учтен главный на мой взгляд недостаток и даже не один. 1. взносы на СНТ очень высокие, 2. зимой дороги не чистят, не везде есть свет, нет газа, отопление только печное.
Инфузория 12-03-2014 21:32

В первом варианте не учтен главный на мой взгляд недостаток и даже не один. 1. взносы на СНТ очень высокие, 2. зимой дороги не чистят, не везде есть свет, нет газа, отопление только печное.
Инфузория 12-03-2014 21:32

В первом варианте не учтен главный на мой взгляд недостаток и даже не один. 1. взносы на СНТ очень высокие, 2. зимой дороги не чистят, не везде есть свет, нет газа, отопление только печное.
mitay_f 13-03-2014 12:02

Согласен! Каждому свое Однако, когда выбираешь землю, лучше поспрашивать. Карты, снимки со спутника, мимолетный взгляд из машины не даст цельной картины. Лично мне помогали связи и особенности работы - кадастровые дела. :-)
Для тех кто решил заняться активным выбором земли под пмж, советую первое что почитать - расписание автобусов на сайте ипопата... Даже если у вас есть машина, транспортом вы будете пользоваться, равно как и ваши близкие, у которых машины нет, зато есть куча своих дел.
Типичная картина - муж уехал работать на машине, а жене днем надо куда то ехать, с ребенком в больницу например. Или графики супругов не совпадают.
builder 13-03-2014 12:30

quote:
Даже если у вас есть машина, транспортом вы будете пользоваться,

Да щаз!
sloniki 13-03-2014 10:46

quote:
1. взносы на СНТ очень высокие

да щаз! 2500 в год не разорили отца русской демократии.
quote:
2. зимой дороги не чистят

кто ездит у тех почищено.механизировано. сам смотрел пару недель назад.
ручной бензоснегоуборщик не так уж и дорого стоит, а центральную улицу чистят. но это и не проблема для внедорожника на 33" колесах.

quote:
не везде есть свет, нет газа, отопление только печное.

тут согласен. это единственно что смущает. правда ходят слухи что в соседнем массиве газ проводят....

quote:
Даже если у вас есть машина, транспортом вы будете пользоваться

угу. за все годы ниразу )))
жену сдал на права, купил ей авто "красненькую на автомате"
себе пикап - и внедорожник и грузовик. короче к переезду за город надо готовиться с автомобиля. если вы хотите по часу утром и вечером терять - ваш выбор. я не могу. Это слишком дорогие 2 часа моей жизни, я к сожалению не вечен. И к тому же ленив - я лучше у костра посижу эти 2 часа.

На заметку - на максимально разрешенной скорости 119 км/ч 30км проезжается условно за 15 минут. на неразрешенных бывает и 10, столько трамвая бывает ждут (хотя преувеличиваю конечно )). Дальше город с его светофорами и пробками.

megan 13-03-2014 11:17

[QUOTE]Originally posted by sloniki:

короче к переезду за город надо готовиться с автомобиля.

вот абсолютно согласна с предыдущим оратором))) без авто нечего делать загородом.
builder 13-03-2014 11:21

quote:
жену сдал на права, купил ей авто "красненькую на автомате" себе пикап - и внедорожник и грузовик.

Не, не всё наоборот, жене пикап, себе красненькую. Чтобы не было так:"Алё! Дорогой, я тут сьехала на обочину и не могу выехать, подьедь пожалуйста..."
mitay_f 13-03-2014 22:01

Повезло кому то с женой, мою ща руль не загонишь, принципиальная такая. У меня права уже 6 лет, но машины до сих пор нет (денег нет).
Приходится выкручиваться(((
Жил в пригороде, была машина старая, дык я больше под ней лежал чем ездил
Подумываю - жить загородом -для более менее состоятельных...
sloniki 14-03-2014 15:01

quote:
Повезло кому то с женой, мою ща руль не загонишь, принципиальная такая.

я свою 5 лет загонял. первый раз не смогла сдать - год сдавала, забеременела, родила,перерыв. второй раз еще год сдавала. так что настойчивей надо )) .
quote:
У меня права уже 6 лет

с 97 безвылазно за рулем.
quote:
Подумываю - жить загородом - для более менее состоятельных...

ну так приличный дом вдвое дороже квартиры.
mitay_f 15-03-2014 08:47

С первым согласен, со вторым не совсем. У нас 2кк площадью 50 кв м стоит в среднем 2,2 млн р, дык за 2 млн я построю дом из хоть кирпича хоть из бруса с площадью примерно 100 кв м. Видел фирмы коробки собирают из бруса за 400 тыс площадью 80кв м, такой дом обойдется в 1.3 млн с отделкой, газом и скважиной. С землей конечно дороже, но все равно дешевле квартиры. (Если сравнивать по площади) даже на баню останется
В общем у кого какие запросы.
sloniki 15-03-2014 19:21

ну ну. товарищ купил участок - 700.Понимаю что есть дешевле. забор + ворота - 300. гараж + гостевой домик - 1000. итого даже без фундамента под основной дом уже 2кк.
quote:
Видел фирмы коробки собирают из бруса за 400 тыс

так коробка совсем малая часть в общем бюджете дома.
mitay_f 15-03-2014 21:32

Хе хе) видать от запросов тут зависит. У нас родственник в пазелах строился :
Земля 450
Забор 120 (фуфельный)
Дом с фундаментом 800
скважина и отсып дороги 150
как то так.
Нет, спорить я не буду, согласен, что если делать по уму все, то денег надо куда больше, чем цена квартиры. Вопрос в том, что надо конкретно человеку. Мы обходились малым, гаража не было но... у нас земля была в собственности уже.
Если с нуля начинать в том ж орловском, учитывая местный контингент (когда жил там, местные алкаши часто заходили, то занять то еще что), надо делать забор - воруют.
Плюс дороги не очень там.
В любом случае, непредвиденные расходы будут. В связи с чем могу предложить такой вариант: если денег не много, лучше построить дом, сделать скважину и заселиться. А потом по мере поступления средств, достраиваться.
Мы вообще жили в бане, пока дом строили. Но это изврат
sloniki 16-03-2014 07:34

ну фуфельные постройки захочется переделать со временем. так что смысла строить времянку нет.
quote:
согласен, что если делать по уму все, то денег надо куда больше, чем цена квартиры. Вопрос в том, что надо конкретно человеку. Мы обходились малым, гаража не было

вот и пришли к одному мнению. а гараж нужен даже в виде хозблока - инструмент складировать, стройматериалы, да елы-палы зимняя резина та же.
quote:
Мы вообще жили в бане, пока дом строили. Но это изврат

на самом деле распространенная практика, так и мой товарищ "гостевой дом" в котором проживает в дальнейшем в баню планирует превратить.
mitay_f 16-03-2014 09:54

Что то тема разраслась. Вопрос "где строиться" плавно перешел в "что строить", "как строить", "на что строить и на чем при этом ездить"
предлагаю начать новую ветку, а то оффтоп пошел

https://izhevsk.ru/forummessage/109/4346233.html

sloniki 16-03-2014 11:51

quote:
Вопрос "где строиться" плавно перешел в "что строить", "как строить", "на что строить и на чем при этом ездить"

так это связанные вещи - на СНТ дом за 5млн ставить рука не поднимется. Вот и обсуждаем. Хотя все (большинство) склоняются к пмж на коттеджной/деревенской земле, мне очень нравится наш СНТ - и расположение и инфраструктура.
mitay_f 18-03-2014 10:31

Только есть юрид. проблема - снт это земли с/х назначения, там несколько другие разрешения надо, и прописка по моему щапрещена, если ты не бомж конечно.
Хотя по большому счету, выбирая между КП, СНТ и просто деревней/другим НП, выгоднее в деревне, бо там без взносов и дороги чистят
В КП и снт же за каждый чих платить надо будет - около 1тыр в месяц. Это уборка территории, общие нужды, вывоз мусора и т д. Все ниче, да берут дорого.
Soleil1 25-03-2014 16:33

в СНТ у нас например за год платим 600 р. с сотки и целевые порядка 500 р. и все, но ездили недавно, чищена только центральная улица и чищена так, что на машине не проехать, машину оставлять у ворот, свет сторож включает если попросить.
helenia_new 26-03-2014 15:44

Еще в деревне пьяные шатаются и собаки сворами бегают, да и думаю воровство присутствует. Это если совсем рядом с деревней жить.
mitay_f 27-03-2014 06:33

Елена, все от деревни зависит, если молодых много, или дачников, как в ягуле, старомихайловском, казмаске, завьялове, то там более менее нормально еще. Бывал в "старых" деревнях - югдон и воложка, люкшудья, шабердино... там большая часть домов старые и контингент убогий и вороватый. Обычная картина - старуха с пивом и папиросой у магазина
СиА 28-03-2014 11:05

Недавно "мечтала".
Решили,что первая постройка - баня с комнатой отдыха(помылся-поспал-помылся) Ну это так,если очень хочется уже переехать.
А так можно начать с "дачного" домика. Опять же,если земля пустая, а переехать ну очень хочется.
Потом уже и начинать строить "хоромы". "Дачный" дом,хорошо подойдет для гостей,которые остаются с ночевкой.
Либо же сразу "хоромы" и жить в городе.
Все зависит от желания и денег.
Желание очень большое,а вот денег...
Даже согласна на СНТ домик "поправить",как первый опыт и переехать, но с нашими зп, и ценами на бенз..
Приехали в те выходные, а народу то не так и много-красатище, собакам-свобода.Готова уже в майские праздники переехать.
Забор только поставить надо, чтоб и соседи спокойны были и собаки по участку могли свободно перемещаться.
Брат, едешь на дачу?Свет вкл. уже, а выкл. из-за того чтоб не воровали.
Но я думаю,если "жителей" на массиве будет больше,то и выкл. не станут.


mitay_f 28-03-2014 12:15

Кстати, на снт есть существенная проблема -свет выключают. У нас в морозильнике ягоды заморожены были - на этих выходных пришел - все испортилось. Если б там жили весь год, были бы проблемы...
Seller07 29-03-2014 22:31

quote:
В связи с чем могу предложить такой вариант: если денег не много, лучше построить дом, сделать скважину и заселиться. А потом по мере поступления средств, достраиваться.

Очень здравая мысль.
mitay_f 30-03-2014 18:58

Приведу пример:
строили дом, завели под крышу, сделали печь - котел и сист. отопл., окна, полы, потолки. пока делали, жили в бане, как сделали минимум, чтоб жить, перебрались в дом. Делали походу отделку, эл-во, мебель, воду хотели провести, но забили. Дверь на входе сделали, была дощатая. То есть доделки в общем то несущественные.
2 этажа не было. Думаю если б был, его б тихонько достраивали.
Думаю так делать имеет смысл если дом 2 этажный. Все равно помещение хотя б одно для норм. проживания надобно.
Kalimusk 31-03-2014 06:02

Жизнь в СНТ имеет одну особенность. Если в СНТ нет своей подстанции, то беда. Мы годами получали электричество из "Ошмеса", а потом построили свою подстанцию. Две большие разницы. Отопление электричеством обходится примерно в 3,5-4 тысячи в месяц.
mitay_f 31-03-2014 12:49

quote:
Originally posted by Kalimusk:
Жизнь в СНТ имеет одну особенность. Если в СНТ нет своей подстанции, то беда. Мы годами получали электричество из "Ошмеса", а потом построили свою подстанцию. Две большие разницы. Отопление электричеством обходится примерно в 3,5-4 тысячи в месяц.

У вас где снт? Я в орловском жил, проблем с эл-вом не было. Топили углем и дровами с орловской лесопилки.

mitay_f 01-06-2014 18:02

Кстати, был вчера в селе Яган, погулял, поспрашивал что да как. Осостоянии Кстатие там в Ижевск и Агрыз ездят работать. Вроде не близкий населенный пункт, 45 минут на машине... Многие пользуются электричкой, она очень удобна, в 7 уходит, и в 8 приходит в Ижевск. Цена 102р электричка (янаул - ижевск), автобус несколько дороже по моему. Интересный момент: там есть две станции, одна "успьян", другая, та что возле первого переезда. До нее идии полтора км, но вероятности уехать, больше. (+ электрички с Казани, Вятских Полян)
Само село довольно болошое, все для жизни есть, везде газ, много где вода. Школа 11кл, детсад, клуб. Даже какой то завод есть. Вокруг березовые рощи.
Пообщавшись с аборигенами, выяснил, что землю с домом (в хорошем состоянии) там продают в пределах 600 т.р.- 1млн. 2кк с городскими удобствами там продавали за смешные 800 тыс.
Из недостатков - очереди на землю, село сильно разрослось за последнее время; есть бомжи, клянчат у магазинов; Иж не самая чистая река ; кому то покажется далековасто до города ездить, ну тут от графика зависит.
ПС: родственник, который там живет там, доволен. В город ездит 2 раза в неделю и не жалуется.
Galyvanik 08-06-2014 20:18

В качестве информации. В республики есть закон, о предоставлении бесплатных земельных участков. Если в семье, на каждого члена семьи приходится менее 10 кв.м. жил. площади, можно собирать документы и писать заявление. Только землю получишь по месту прописки (если прописка ижевская, есть возможность получить землю недалеко от завьялово). Я Получил в пычанках, ждал около 3-х лет. Сейчас говорят быстрее получают. Дают 10 соток под ИЖС. Подписываешь договор аренды на 5 лет, за которые должен построится, если не получилось -договор в праве продлить. Обращаться по данному вопросу следует в администрацию своего района.
mitay_f 10-06-2014 17:27

Нам не дадут наверное, городская квартира 37 кв м на 3х человек жилая площадь там правда, 25 кв м, не знаю, прокатит ли?
вот если 2 й ребенок родится, тогда точно должны дать. Но сейчас с одним бы управиться.
Эти мытарства имеют смысл, если за 3 года не сможешь на землю скопить сам. А если сможешь, то проще взять землю с коммуникациями уже в том же завьялово, ягуле, июльском и т д.
Завьялово кстати по цене не отличается от ижевска, можно сказать, что село это удаленная часть города. Даже в медведево и костинке (+ люлли) земля и недвижимость стоит дешевле, чем в З-во. Но они менее доступны по транспорту (автобус редко ходит).
Galyvanik 10-06-2014 21:44

цитата:
Изначально написано mitay_f:
Эти мытарства имеют смысл, если за 3 года не сможешь на землю скопить сам. А если сможешь, то проще взять землю с коммуникациями уже в том же завьялово

Если три года копить, то как раз смысл есть. Участок на халяву, а все скопленные бабки чисто на стройку.
Вот если изначально деньжата имеются и на участок и на стройку, то тут я согласен, проще купить.
mitay_f 11-06-2014 10:03

Понятно, надо узнать.
Там землю в аренду дают без права приватизации? А то аренда не шибко надежная вещь. Захотят дорогу или лэп провести, и отберут землю.
Galyvanik 11-06-2014 21:31

Аренда дается для того что бы не было спекуляции з/у. После постройки дома, он оформляется в собственность вместе с участком.
mitay_f 12-06-2014 10:43

Спасибо за пояснение!
Дядя Вова 19-06-2014 16:26

цитата:
Originally posted by Galyvanik:

Аренда дается для того что бы не было спекуляции з/у.


Право аренды без проблем продается любому лицу.
Galyvanik 19-06-2014 18:27

цитата:
Изначально написано Дядя Вова:
Право аренды без проблем продается любому лицу.

Это законно? на сколько я понимаю участок будет уже на порядок ниже рыночной стоимости?

Galyvanik 19-06-2014 18:29

цитата:
Изначально написано Дядя Вова:
[B][/B]

Я подозревал что как-то это делается, потому как видел объявлении из свеженарезанных участков под ИЖС (тоже бесплатных) в продаже, хотя знаю что там чистые поля еще.
Дядя Вова 19-06-2014 19:25

цитата:
Originally posted by Galyvanik:

Это законно?


Абсолютно - Гражданский кодекс это предусматривает.
цитата:
Originally posted by Galyvanik:

участок будет уже на порядок ниже рыночной стоимости?


На порядок - сильно сказано. Но раза в 1,5-2 дешевле.
Galyvanik 19-06-2014 21:06

в 1,5 - 2 раза это как раз на порядок, по моему.