quote:
На Завьяловском давно не была, но сколько помню летом пробки еще те, да и пост проезжать не нравится), хотя может его закрыли.
я ж говорю - пост закрыли. А что не нравится? пьяной за рулем ворованной машины?)) если все в порядке так и ради бога. А переезд отремонтировали, теперь пробок нет.
quote:
Сарапульский будут расширять. Может и у южки когда-нить расширят)
)) будут.
мне лично нравится Сарапульское направление. если бы не выезд по этой Магистральной..
quote:
на южке пробки. хуже тока можгинский
Смотря куда и во сколько ехать. Когда я сейчас еду в город, в основном пропускаю пару светофоров на перекрестке после моста через иж (где рембыттехника). Дальше до Кирова еду без особых проблем. Домой то же самое - налево около южки 1-2 светофор, иногда на том же перекрестке на к-маркса бывает задержка на 1-2 светофора. Обычно дольше жду на перекрестке Кирова-К.маркса (вниз-налево). Ну и классически в районе 5-6 вечером в пятницу летом гарантирована пробка из города, и в город вечером в воскресенье + утром субботы возле авторынка лучше не ездить. В родительский день на кладбище лучше объезжать через Завьялово вообще.
Можгинский однозначно хуже - Азина почти всегда забита + пробка около Хозбазы/хладокомбината и вокзала (а больше путей и нет).
А вот в сторону Воткинского/Славянского пробища по всем направлениям (Кирова от 30л.п., Пушкинская, Коммунаров и конечно Удмуртская ).
quote:
у меня другие масштабы . "рядом" это в пешей доступности, ну велосипед можно ))
У меня магазин в деревне есть (даже 2 теперь), но я все равно закупаюсь в Агате + теперь молоко в бананах (34 р за отборное, против 42р за 2.5% в магазинчике). Экономия бюджета существенная. Магазинчики хороши если кончился хлеб, ну или что-то по мелочи купить.
quote:
его я рассматриваю как вариант выезда на Сарапульский через Каменное, живу недалеко.
Кстати, как-то я замерял скорость "выезда" через сарапульский и завьялово - вышло через сарапульский чуть быстрее, хотя ехал от татарских домов на закирова. Правда замерял вечером и без пробок.
Сейчас много новой нарезки в Завьяловском районе, практически в любой деревне.) Так что, Александр, ищите-выбирайте.) На мой взгляд Вам нужно смотреть именно новую нарезку в деревне.
quote:
я ж говорю - пост закрыли. А что не нравится? пьяной за рулем ворованной машины?)) если все в порядке так и ради бога. А переезд отремонтировали, теперь пробок нет.
Меня вообще пост не заботит никак. За год пару раз от силы останавливают. Примелькался, что ли.
Про "скорость выезда"). В ночное время бывает доезжаю от 40 лет Победы до дома по сарапульскому за 20 минут).
quote:
Про "скорость выезда"). В ночное время бывает доезжаю от 40 лет Победы до дома по сарапульскому за 20 минут).
От Кирова (м-н Север) до дома у меня в 17-18 в будни уходит 30 минут.
quote:
Меня вообще пост не заботит никак. За год пару раз от силы останавливают. Примелькался, что ли.
на самом деле примелькался. без шуток. есть "постоянные машины" , я спрашивал))
quote:
Про "скорость выезда"). В ночное время бывает доезжаю от 40 лет Победы до дома по сарапульскому за 20 минут).
ну.. по трассе без разницы ехать 15 или 30 км - разница в 5 минут. разница - влипнешь в городе или нет. я с дому (школа-интернат) до работы (козий парк) через восточку 10-15 минут. с дачи 30-40, 20 по трассе, 20 по городу.
quote:
У меня магазин в деревне есть (даже 2 теперь), но я все равно закупаюсь в Агате + теперь молоко в бананах (34 р за отборное, против 42р за 2.5% в магазинчике). Экономия бюджета существенная. Магазинчики хороши если кончился хлеб, ну или что-то по мелочи купить.
это понятно, мы и в городе так поступаем - раз в неделю в супермаркет на авто, хлеб-молоко ежедневное рядом с домом.
sloniki, на каком массиве собираетесь строиться? у нас на Меллиораторе, но живем только летом, на Союзе кстати теоретически есть газ, за прудом домик построен красивый, уже с газом
откуда там газ? если там есть газ то лет через Х будет и у нас.
есть 3 участка на границе Свобода-Мелиоратор на продаже и один бесхозный (аренда 2500р\год без права капстроительства, яблони и вишни в комплекте), все рядом, напротив нашего. выбор есть
надо сходить на Союз, посмотреть.
жаль наше Вотк.тракт не рассматриваете. Мне очень нравится. Пробок нет ваабче. (дальше поста езжу почти до Италмаса). А ближе всего поселок Русь. Там знакомая с форума на ПМЖ, о, даже вроде двое там.
Ну, Русь все же далеко не СНТ, многим коттеджным поселкам до него как до луны пешком ))
В.Шоссе нравится, просто через весь город ехать...
Не нравится Русь, дк там Раздолье через забор, вполне такой продвинутый СНТ))))
Летом были объявления, кто типа желает подключиться к газу, обращаться туда-то туда-то, на Союз, но за точность не могу ручаться, так как сами не пока не планируем подключаться
quote:
Не нравится Русь, дк там Раздолье через забор, вполне такой продвинутый СНТ))))
посморел бы кому не нравится русь ))
Смотря какая Русь, на Русь-2 говорят большие поборы
sloniki-орловское рассмотрите,интереснее чем Русь
Почитала немного по ссылке на Орловское. Что-то небольно радужно мне показалось, пишут про постоянную борьбу со снегом и то, что дороги не чистят. У нас нет этой проблемы, хотя всего 2 улицы с домами, а жилые только 3 дома, правда стройка даже зимой идет).
quote:
Originally posted by helenia_new:
Почитала немного по ссылке на Орловское. Что-то не больно радужно мне показалось, пишут про постоянную борьбу со снегом и то, что дороги не чистят. У нас нет этой проблемы, хотя всего 2 улицы с домами, а жилые только 3 дома, правда стройка даже зимой идет).
так орловскому 3 года только,все впереди,а дороги? так это черта города,как начнут жители прописываться в построенных домах,так и встанет вопрос,в отличии от Руси,где идут отступления от норм и правил проектирования и коттеджной застройки улицы широкие,земли много,а строясь зимой (ведя кирпичную кладку) будете летом соляные пятна со стен выводить
quote:
Originally posted by Everest656:так орловскому 3 года только,все впереди,а дороги? так это черта города,как начнут жители прописываться в построенных домах,так и встанет вопрос,в отличии от Руси,где идут отступления от норм и правил проектирования и коттеджной застройки улицы широкие,земли много,а строясь зимой (ведя кирпичную кладку) будете летом соляные пятна со стен выводить
Нашему поселку 2 года, правда 1 год был только ровно 1 дом), так что можно сказать, что 1 год только, и живем здесь тоже второй год пошел. Черта города неочень в плане тарифов, у нас деревенские тарифы. Зимой у нас крыши кроют и бани строят, еще дом из керамзитовых блоков.
quote:
Originally posted by helenia_new:пишут про постоянную борьбу со снегом и то, что дороги не чистят. У нас нет этой проблемы
А можно полюбопытствовать-кто именно спонсирует трактор?)))) Я вот вижу два варианта:
1. Спасение утопающих- дело рук самих утопающих( скинулись и заказали технику в свою улицу)
2. Этим занимается УК, ТСЖ или кто там еще, кто собирает взносы, что= "скинулись и..."
По-любому выходит, самим платить за удовольствие. Деревни-сёла в расчет не берем- там муниципалитет озадачивается состоянием дорог.
Вариант 2. У нас УК. Платим 800 р. в месяц. В это входит: уличное освещение, чистка дорог, вывоз мусора (на въезде стоят баки), электрик, охрана. Охраны пока нет, т.к. народу живет мало, но есть будка и есть хозблок, днем почти всегда кто-то есть. Решение проблем (отключился свет, проблема с водой) по звонку. У нас централизованное водоснабжение из 100-метровой скважины Старого чультема, думаю обслуживание тоже входит, т.к. там электрика и насос свои стоят (от Ближней усадьбы). Планируют в самом поселке вырыть несколько скважин и подключить к водоснабжению. Канализация - индивидуальный септик (обслуживание за свой счет)).
пока мы тут ищем,кто дороги будет чистить и мусор вывозить sloniki наверное уже построились
А ни кто не рассматривал СНТ, что на 40 лет победы, за лесочком? Я прошлым летом купил там участок и переехал. На массиве живем практически одни. Вот бы нам приличных соседей, чтоб повеселей было.
Из плюсов - практически центр города и в тоже время как загород, прописка (уже сделал).
Минусы - газ только в мечтах, дороги чищу сам.
а разве там приватизированные участки????
ииии... честно говоря, хочется свой дом иметь подальше от города.
Да, все в собственности.
quote:
Originally posted by Марья Шакирова:
ииии... честно говоря, хочется свой дом иметь подальше от города.
Тоже верно, но зато транспортная доступность отличная и пробок в этой части города практически нет.
Так хочется в гости!)
И к себе приглашаем).
quote:
Originally posted by ИванФ:
Да, все в собственности.
.
значит не у всех. Родители наших друзей приватизировать не смогли.
мы уже два года живем в завьялово, микрорайон ю-2, за объездной. Микрорайон быстро развивается, в этом году по главным дорогами сделали "гравийку", асфальт конечно здесь мечта)) А по поводу выйезда - летним утром в понедельник затор от поворота на аэропорт, вечером воскресенья стараемся не выезжать - за два года выезжали 2 раза, особо не страдаем. Но вот сейчас с открытием ЛЕНТЫ и дурацкого светофора, даже и не знаю как будет( Продается в нашем микрорайоне много участков как пустых так и с постройками. Нам очень нравится. Сейчас зимой ходим на лыжах. И еще - очень много молодых семей, детей. Пешком до центра завьялово зимой и летом 15 минут, осенью принципиально не хожу пешком))) в некоторых местах грязно,т.к. участок не застроен и как правило дорога около не сделана(( Есть газ, централизованное водоснабжение, либо сами скважину делают. Канализация своя) Если интересно что то, то можете писать в пм))
Просмотрел только последнюю страницу, может и пропустил - рекомендую строиться в Ст.Михайлоском или Ягуле: газ есть, пробок практически нет - можно ехать и через биатлон, СХВ, Хохряки, Металлург.
sloniki, с днём рождения.
А в Завьялово какие цены на участки? Проезжала мимо, равное такое место. Знакомая недалеко там живет, говорит садик переполнен, по 40 детей в группе. В Ст. Михайловском тоже знакомые живут, дом покупной, мы и там смотрели участки, с домом выходит дороже, чем у нас, денег бы совсем не хватило, еще мужу не понравилась технология строительства домов, помоему там пеноблок. Другие знакомые сами построились, одни - в районе схв, другие - в пос. Солнечный город, у обоих вышло много косяков (нанимали разные бригады), мы не решились сами строить, т.к. не разбираемся в строительстве. Поэтому купили участок с подрядом на строительство, пока довольны). Но в принципе интересно где и за какую цену купили землю, какие дома. Знаю, что в сторону Ягула строят "под ключ" каркасники недорого, но мы каркасник не хотели. Если есть возможность и желание, то хотелось бы посмотреть фото дом+участок. Могу выложить наше и озвучить цену, если кому интересно.
Слоники, с днем рождения!) Удачи во всем!
Летом продавали участок 20 соток - 53-55 000 за сотку, был возможен торг. Сейчас как дела обстоят не знаю.
Но вот на соседской улице продают недострой дом и готовая баня на 13-15 сотках за 2,5 млн. На мой взгляд цена очень даже завышена. Может сейчас снизили, не интересовалась.
Иногда покупают 20 соток 2 хозяина и потом делят на 10 (но и документы там надо много переделывать), и живут. Мы так делали)
Rojas, ясно, а какой дом построили (материал, кв.м) и сколько вышло по деньгам? Если у Вас есть маленькие дети, то зовите в гости) или к нам приезжайте), недалеко совсем). У нас участки разные по цене, самые дорогие у нас, т.к. первые улицы, 650 т.р. за 10 соток. Дальше в поле в 2 раза дешевле, и в деревне примерно такие же вроде.
Спасибо за приглашение))) но деток нет, только куча животины))) Мы как раз не хотели около дороги, т.к трассу слышно((((
Дом у нас из обычного бруса, 90 кв. 2 этажа. Он нам обошелся вместе с землей примерно 1300. Дом нам поставила бригада и внутреннюю отделку делали то же они. Мы с мужем сами конопатили, шлифовали и красили дом снаружи и внутри) у меня наверное уже разряд маляра есть)))
А детки в сад ходят, в город возите?
quote:
Originally posted by rfv:
Просмотрел только последнюю страницу, может и пропустил - рекомендую строиться в Ст.Михайлоском или Ягуле: газ есть, пробок практически нет - можно ехать и через биатлон, СХВ, Хохряки, Металлург.
sloniki, с днём рождения.
по пятницам и воскресеньям через схв не проедешь. Сами через славянское шоссе объезжаем.
Да, про СХВ Вы правы - пробки там, очень узкая дорога для такого трафика. Мы тоже по Славянскому.
quote:
Originally posted by Rojas:
Спасибо за приглашение))) но деток нет, только куча животины))) Мы как раз не хотели около дороги, т.к трассу слышно((((
Дом у нас из обычного бруса, 90 кв. 2 этажа. Он нам обошелся вместе с землей примерно 1300. Дом нам поставила бригада и внутреннюю отделку делали то же они. Мы с мужем сами конопатили, шлифовали и красили дом снаружи и внутри) у меня наверное уже разряд маляра есть)))
А детки в сад ходят, в город возите?
А кто из живности у Вас обитает?)
У нас трассу на улице слышно, за домом немного, а дома нет).
Старший в 6-й класс в ту же школу ходит, муж довозит утром до города, дальше он на транспорте. Младшей скоро в садик.
quote:
Originally posted by Rojas:
асфальт конечно здесь мечта))
по бумагам асфальт там уже давным-давно лежит))
quote:
Originally posted by helenia_new:
по 40 детей в группе.
по списку - 43
но строят же новые группы)
quote:
Originally posted by helenia_new:
Так хочется в гости!)
И к себе приглашаем).
К нам? Приходите!!! Тел. в профиле.
quote:
Originally posted by helenia_new:А кто из живности у Вас обитает?)
У нас трассу на улице слышно, за домом немного, а дома нет).
у нас большая собака, толстая кошка) и два наглых хорька (мальчик и девочка).
Мы далеко от трассы - утром птички поют, вечером сверчки)))лес под боком и улица спокойная, машины только наши уличные, чужие не ездят.
Сегодня прошла информация, что в Крестовоздвиженском в верхнем коттеджном поселке под снос попадают только что отстроенные дома, т.к. Ягульская адм. незаконно (случайно) продала участки в месте, где пройдёт объездная дорога. Говорят идут суды. Ребята, будьте внимательнее!
p.s. Там очень красивые места, тишина - мы в эти выходные гуляли там с собакой. Уже очень много домов стоят. Очень жалко, что трасса им всё перечеркнёт.
quote:
Originally posted by Rojas:у нас большая собака, толстая кошка) и два наглых хорька (мальчик и девочка).
Мы далеко от трассы - утром птички поют, вечером сверчки)))лес под боком и улица спокойная, машины только наши уличные, чужие не ездят.
Так здорово!))
Посадок наверно уже достаточно, мы только год живем, мало чего посадила, да и баню надо будет строить. Я люблю огородничать). Лес у нас через поле, осенью с сыном бегали и ездили за грибами). Я бы тоже хотела подальше от трассы, но мужу понравилось это место. А сколько у Вас ушло на отопление в декабре например, газом ведь? Водогрейка тоже от газа? У нас кухня на электричестве остается, решили не проводить туда газ.
Лето хочу!) Целыми днями во дворе тусовались). Прямо ощущения совсем другие летом, утром роса, тоже птички, цветочки..
Автор, почитайте, ради интереса, какие порой страсти кипят на пригородных СНТ: https://izhevsk.ru/forummessage/109/1715811.html
quote:
Originally posted by rfv:
Сегодня прошла информация, что в Крестовоздвиженском в верхнем коттеджном поселке под снос попадают только что отстроенные дома, т.к. Ягульская адм. незаконно (случайно) продала участки в месте, где пройдёт объездная дорога. Говорят идут суды. Ребята, будьте внимательнее!
у меня тетка там живет. Говорит, что очень многие участки куплены медиками под кредит. Очень неприятная ситуация.
quote:
Originally posted by helenia_new:Так здорово!))
Посадок наверно уже достаточно, мы только год живем, мало чего посадила, да и баню надо будет строить. Я люблю огородничать). Лес у нас через поле, осенью с сыном бегали и ездили за грибами). Я бы тоже хотела подальше от трассы, но мужу понравилось это место. А сколько у Вас ушло на отопление в декабре например, газом ведь? Водогрейка тоже от газа? У нас кухня на электричестве остается, решили не проводить туда газ.
Лето хочу!) Целыми днями во дворе тусовались). Прямо ощущения совсем другие летом, утром роса, тоже птички, цветочки..
У нас дом заточен как дом-баня, но само помещение под баню пока пустое) На втором этаже 2 комнаты, внизу кухня, туалет, сама баня) В том году отапливались электроконвекторами. В этом году газ - теплый пол и все дела)) Муж говорит что дешевле выходит, но плита электро. Огорода пока нет - посадила только ягодные кустарники и елки))))) и цветы однолетники)) Работа много отнимает времени(
quote:
Originally posted by Rojas:
У нас дом заточен как дом-баня, но само помещение под баню пока пустое) На втором этаже 2 комнаты, внизу кухня, туалет, сама баня) В этом году газ - теплый пол и все дела))
Анна, вот, не зря я заинтересовалась), тоже хочу баню с комнатой вверху. И про теплый пол интересно. Если вдруг возникнет желание встретиться-пообщаться, то с удовольствием приедем в гости опыт перенять).
вчера ездил на дачу, эл-ва нет. с такими условиями конечно что либо строить резко расхотелось.
да уж. У нас к массиву линия проходит через лес. После ураганов и бурь столбы падают, света нет. Говорят, что столбы бобры подгрызают. Не знаю. Но купила на такие случаи газ.плитку, 1-литровый газовый баллончик, есть фонарики светодиодные и свечки. И печка конечно есть. Пару ночей проводили романтических
Всё ниче - света бы побольшеесть большой баллон домашняя газовая плита, светодиодное (автомобильное в том числе) освещение, есть хорошие туристические фонари, есть аккум от газели "запасной" , но это не выход.
Есть даже 12в ЖК Телевизор (не автомобильный, нормального размера) и муз. центр, купить инвертор тоже не проблема, но это тоже не выход. это аварийное энергоснабжение. а жить полгода в аварийной ситуации не хочется. планы были электрополы теплые в том числе.
у нас когда авария была (летом) пошел к старшому, назвался электриком и занялся ремонтом на столбах. ибо больше всего пострадал холодильник с мясомолочными продуктами
quote:
Частично ответ - "Почём нынче землица?"
это не новость.
Вопрос был - имеет ли смысл менять дислокацию? если вопрос с электричеством не решится то однозначно да. Если решится - буду думать. За и против уже говорил.
5 миллионов пока не имею, для постройки хорошего большого дома на дорогом участке. Поэтому и дергаюсь ))
quote:
Originally posted by sloniki:если вопрос с электричеством не решится то однозначно да. Если решится - буду думать.
Аналогичная фигня! Есть 12 соток в СНТ рядом с городом.Уже даже стали планировку дома прикидывать, а тут как шарахнула авария и неделю вся округа без света сидела.И как-то сразу захотелось промониторить цены в окрестных КП....
Правда,после мониторинга сильно радости не прибавилось
"имею желание купить дом,но не имею возможности
имею возможность купить козу, но не имею желания!"
Та нииии. Авария меня сильно не беспокоит, ибо не застрахован и КП и город. Авария это ЧП и в меру возможности исправляется, тут всего лишь нужно быть готовым - энергонезависимость, многотопливность обогрева и тд. Я же говорю про планомерное отключение на холодный период.
quote:
Originally posted by sloniki:
5 миллионов пока не имею, для постройки хорошего большого дома на дорогом участке. Поэтому и дергаюсь ))
Я тоже раньше думала, что кп только для миллионеров. Посчитайте, Вы ж квартиру продадите, если собираетесь в доме жить. Выше писали, что дом из бруса с 10 сотками в Завьялово обошелся в 1300. Мне кажется очень хороший вариант. У нас построенный дом с 10 сотками 3100. Знакомые сами строились, дешевле вышло. Сруб из бревна двухэтажный 8х8 выходит 160 т.р.; термо-дом 140 кв.м - 2500; из кирпича+полистиролбетона 160 кв.м -2650 примерно.
quote:
Originally posted by helenia_new:Вы ж квартиру продадите, если собираетесь в доме жить.
Кто сказал??? Не обязательно! У нас вот в планах квартиру наследному прЫнцу
оставить, а самим за город свалить)))). И таких , как мы- много.квартиру мы не продаем. По крайней мере пока точно нет. может года через 3-5, и то вряд ли.
Ну а про "миллионеров" - хрущ однокомнатный миллион стоит. Так что миллион это так, мелочи ))) .
А вот хороший дом с участком, гаражом, нормальным красивым забором-воротами, баней/гостевым домиком в 5 уже не уложиться
Товарищ поставил забор, гостевой домик - в будущем баня - 2 миллиона вбухал. на основной дом даже фундамента нет. Но уже живет там.
quote:
Кто сказал??? Не обязательно! У нас вот в планах квартиру наследному прЫнцу
это так, но в принципе лучше сейчас деньги вложить в строительство, а потом купить новое жилье. Это если считать экономику. Если считать надежность то - не дергаться, в самом худом случае вернуться в квартиру можно.
Мы не продаем несколько по другой причине - консерватизма родителей , они за второй "надежный" вариант. В смысле квартира на родителя записана и что то менять не хочу, проще своими силами обойтись.
quote:
Originally posted by kolobok2999:
Кто сказал??? Не обязательно! У нас вот в планах квартиру наследному прЫнцу
Ну мы такое не планируем, что там будет, надо сейчас жить.) А если детей двое, трое....?) Да и бабушки в городе живут.) А для прынца еще успеем заработать
quote:
Originally posted by sloniki:
Авария меня сильно не беспокоит,
Я же говорю про планомерное отключение на холодный период.
Так дело не в аварии, и на зиму у нас вот не отключают эл-во. Всё упирается в мощность подстанции- если народ переедет жить на СНТ , тупо не хватит её. Без реконструкции ТП хреновасто будет. Вона председатель наш задумал это благое дело, дк представляю,какая битва на собрании будет-денег жеж просить станут.Не, мы-то только ЗА развитие,а бабульки- вряд ли...
quote:
Originally posted by sloniki:
Товарищ поставил забор, гостевой домик - в будущем баня - 2 миллиона вбухал. на основной дом даже фундамента нет. Но уже живет там.
Неплохой вариант. Спросите, наверно доволен.) Многие так поступают, и ремонт постепенно делают, уже живя в доме.
Еще раз повторю, кто-то и в 2 миллиона укладывается и меньше, не всё сразу. Решите с чего начнете Вы, сколько готовы отдать за землю, тем более у Вас есть возможность строиться не торопясь, т.к. есть где жить.
quote:
Originally posted by sloniki:В смысле квартира на родителя записана и что то менять не хочу, проще своими силами обойтись.
Абсолютно верный подход!
У нас щуть-щуть другая ситуёвина-и мы, и деть в таком возрасте, что скоро мы сами в консервативных родителей превратимся
.Наследств от бабок-дедок не предвидится, а кухонных войн "свекровь vsv невестка" как-то ваще не хоцца . Поэтому заблаговременно морщим ум- как жить дальше.В плане строительства жилого дома на СНТ несколько напрягает еще и последующая ликвидность домовладения- вряд ли оно будет стоить вложенных денег, имхо конечно.
П.С. Заметно, да, что мы родились еще в эпоху плановой экономики?
quote:
Originally posted by kolobok2999:
Абсолютно верный подход!В плане строительства жилого дома на СНТ несколько напрягает еще и последующая ликвидность домовладения- вряд ли оно будет стоить вложенных денег, имхо конечно.
Тоже об этом писала, это так и есть.
quote:
Неплохой вариант. Спросите, наверно доволен.) Многие так поступают, и ремонт постепенно делают, уже живя в доме.
так неплохой.
Ремонт там делать негде - чтоб что то ремонтировать надо это что то сломать
а чтоб сломать - сначала построить ))
а там еще фундамента нет говорил уже
quote:
Абсолютно верный подход! У нас щуть-щуть другая ситуёвина-и мы, и деть в таком возрасте, что скоро мы сами в консервативных родителей превратимся .Наследств от бабок-дедок не предвидится, а кухонных войн "свекровь vsv невестка" как-то ваще не хоцца . Поэтому заблаговременно морщим ум- как жить дальше.
Ну , с наследством думается моим спиногрызам повезло чуть больше, но "на бога надейся..." . Не думаю что нужно молодому человеку в начале самостоятельной жизни нужны такие "наследства" как похороны бабок-дедов, и не дай бог, ожидание , тьфу.
quote:
В плане строительства жилого дома на СНТ несколько напрягает еще и последующая ликвидность домовладения- вряд ли оно будет стоить вложенных денег, имхо конечно.
ну так все просто - если решили для себя строить, рыночная стоимость волновать не нужна. А цена дома состоит от цены землю, плюс коробка, коммуникации и отделка. На каждом шаге куча вариаций по цене. У нас например земля практически бесплатна - 40 тыщ за 7 соток с домиком и какой то баней (не смотрел) , 60 за 2 участка с 2мя домиками и баней (рядом, принадлежат одному хозяину) .
quote:
Originally posted by sloniki:
так неплохой.
Ремонт там делать негде - чтоб что то ремонтировать надо это что то сломать
а чтоб сломать - сначала построить ))
а там еще фундамента нет говорил уже
Имелось ввиду не ремонт, а отделку). А гостевой домик у знакомого думаю очень даже ничего, за такую цену).
в цене участок (700) забор (300) ворота одни 70 000 вышли, вторые не знаю + гараж на 2 авто кирпичный . на сам домик получается не так уж и барско. Н речь не о нем, так , к примеру, что 5 мегарублей это не предел мечтаний и не дворец.
Просто нужно выбрать - ставить "автономный" дом на СНТ с максимально бюджетными решениями (соответственно цене земли) либо долго и нудно зарабатывать на катедьж.
Вот пока не сезон добрым людям морочу голову ))
Да ладно, добрые люди сами по уши в таких же заморочках
quote:
Originally posted by sloniki:
в цене участок (700) забор (300) ворота одни 70 000 вышли, вторые не знаю + гараж на 2 авто кирпичный . на сам домик получается не так уж и барско. Н речь не о нем, так , к примеру, что 5 мегарублей это не предел мечтаний и не дворец.Просто нужно выбрать - ставить "автономный" дом на СНТ с максимально бюджетными решениями (соответственно цене земли) либо долго и нудно зарабатывать на катедьж.
Вот пока не сезон добрым людям морочу голову ))
Прямо как наши соседи одни: тоже забор с кирпичными столбиками, гараж на 2 авто кирпичный, гостевой дом-баня из бревна, угловой такой, еще строят, сейчас крышу кроют. Ворот только нет). Кстати про гараж вроде Вы вначале не сказали). Хозяин собирается родителей сюда перевезти в этот домик-баню, основной дом не знаю когда строить будут. А за 5 лимонов можно купить совсем неплохой жилой кирпичный коттедж в Лудорвае например, и площадь помоему 200 кв.м, если не больше, не помню уже, со всеми постройками, баней. Естественно можно и дороже всё купить, смотря где и что).
А Вы просчитайте сколько уходит на "автономный" дом, прикиньте и вариант покупки земли и постепенным строительством дома или можно же и правда сначала дом-баньку поставить. Ну или на снт стройте дом-баню, переезжайте, если не понравится, то купите землю в деревне или кп и баню перевезете или родителям оставите, может они заходят как раз там жить.)
"автономность" я имею ввиду отопление без газа и дублирующее электроснабжение
"генератор-аккумы-инвертор"
остальное то же. но это в любом случае надо делать
quote:
Дом у нас из обычного бруса, 90 кв. 2 этажа. Он нам обошелся вместе с землей примерно 1300. Дом нам поставила бригада и внутреннюю отделку делали то же они
заинтересовал ваш вариант постройки дома, а можно фото? землю вроде бы присмотрели, смотрю варианты бюджетной постройки дома. Ваш вариант ну прямо оч привлекательный )))
quote:
Смотря какая Русь, на Русь-2 говорят большие поборы
Русь у нас одна (имею ввиду КП))) и правление одно. Есть адекватная цена в год за общие затраты на содержание поселка.
Жить здесь хорошо. Всем рекомендую))
quote:
Originally posted by ELENA M:
Русь у нас одна (имею ввиду КП))) и правление одно. Есть адекватная цена в год за общие затраты на содержание поселка.
Жить здесь хорошо. Всем рекомендую))
А какова эта цена? Интересно.
ап
quote:
А какова эта цена? Интересно.
835 руб. в месяц.
Скажите, какая земля дороже, на снт в черте городе (вост. поселок) без газа или в пригороде типа ягула или пазелов ( с газом)?
Приведу свой пример.
По идее в городе земля под застройку лучше, у нас на снт люди весь год живут - до центра пешком итти 50 минут, до удгу полчаса, на транспорте вообще минуты. С участка до остановки 2 минуты топать.
Газ у многих есть, подключиться можно.
Единственное что смущает - нет природы. Есть высокий забор с колючкой, собаки на входе готовы тя сожрать!)))) За забором же гаражи, дохлый лес с кучами мусора и алкашами.
Все прелести транспортной доступности перечеркиваются отсутствием близости к природе. В лес не сходиж, у речки не посидиж...
Ну и воздух, и шум...
Отсутствие
на СНТ вост. поселок 400 тыщ дом, 5соток, баня, год назад знакомый купил. вода круглогодично, газ - труба по забору видна, значит провести можно.
сам тут живу гулять с карапузом ходим вдоль этого забора за которым гаражи ))
цена на загородные участки смотрите в объявах, цены скачут, недавно (осенью) знакомые продавали 10 соток за 330 тыщ, 10(15) км от города. с газом.
quote:
Все прелести транспортной доступности перечеркиваются отсутствием близости к природе
я 30км до города еду 15 минут. и минут 15 если повезет по городу. если не повезет, бывает и до часа. так что транспортная доступность весьма безполезна
quote:
[B][/B]
quote:
Originally posted by sloniki:
на СНТ вост. поселок 400 тыщ дом, 5соток, баня, год назад знакомый купил. вода круглогодично, газ - труба по забору видна, значит провести можно.сам тут живу гулять с карапузом ходим вдоль этого забора за которым гаражи ))
цена на загородные участки смотрите в объявах, цены скачут, недавно (осенью) знакомые продавали 10 соток за 330 тыщ, 10(15) км от города. с газом.
Что то дёшево очень, думал дороже... Хотел поменять на зу в черте города на окрайне типа пазелов с транспортом или завьялово, там за эти 400-600 тыр голая земля со светом если повезёт. Не слишком равноценная замена, с учетом транспортных расходов.
У нас на снт дом то нежилой и бани нет, наверно не дороже 400 тыр удастся продать, обидно блин. Там яблок до полутонны на сезон собираем, а тут голую землю покупать...
что то за голую землю обдиралово
quote:
продавали 10 соток за 330 тыщ, 10(15) км от города. с газом.
quote:
У нас на снт дом то нежилой
так сделайте жилой ))
с учетом эволюции сада (деревья еще вырастить надо, по участку работы) выйдет намного легче, быстрее и дешевле. да и переезжать стресс большой.
утеплить дом в наше время просто и легко. материалов тьма, но это в другую тему )) . где находится?
А кто скажет, что говорит законодательство про постройки на землях с/х назначения, в коим относится СНТ? Есть ли какие-то ограничения, вроде запрета на строительство капитальных построек?
Краем глаза читал, что ограничения на постройки и регистрацию жительства с сх земель недавно сняли.
quote:
Originally posted by sloniki:
что то за голую землю обдиралово
так сделайте жилой ))
с учетом эволюции сада (деревья еще вырастить надо, по участку работы) выйдет намного легче, быстрее и дешевле. да и переезжать стресс большой.
утеплить дом в наше время просто и легко. материалов тьма, но это в другую тему )) . где находится?
Снт восточный на бабушкина, меня земля именно там не устраивает по ряду причин:
1) Сад старый, вишня больная и яблоки тоже, падают гнилыми уже...ну и нет ввозможности по времени это все обслуживать, садить и т д.
2) снт в почти центре города это высокой забор с колючкой, собаки у сторожа, после наступления сумерек не пускають)))
3) выйти погулять негде, вокруг гаражи и санатории, лес засран и рядом кладбище.
Ну и это черта города, запахи, шумы соответствующие.
Что хочется:
- хороший лес и водоем не далеко, родник/ключ очень желателен
- поменьше машин и людей
- огород чтобы рядом был, = можно после работы там "грядки копать" и не ездить ради этого куда то специально.
- газ в дом. В снт газ редко где проводят, в нашем еще нет газа и вряд ли будет.
чем готов пожертвовать -
более высокой ценой за проезд,
более долгой дорогой на работу,
грязью в межсезонье,
Более интенсивным трудом (снег дрова огород хозяйство)
Зы: домашних питомцеы держать не намерен (хобби не позволяет, в разъездах часто.
quote:
- хороший лес и водоем не далеко
quote:
огород чтобы рядом был
и
quote:
- поменьше машин и людей
в одном флаконе?....ну попробуйте для начала Березку-2 что ли...
про обширный водоем не знаю, но речушка какая-то присутствует, деревья вокруг точно есть и как будто даже газ в наличии)))))
По моим наблюдениям, цена в городском снт за 5 соток выше чем за участок 15 соток в пригородной деревне. И, конечно, житейские удовольствия несравнимы.
Пожалуйста, подробнее на счет березки, где находится и что рядом?
Дядя Вова, и где же больше житейских удобств? В снт или пригороде? Не понял немного.
Ну лично на снт восточный 1 из удобств только свет) ну еще забор огромный. Чужих не пускают.
quote:
Originally posted by mitay_f:
и где же больше житейских удобств?
не удобств, а удовольствий - вещи несколько разные
quote:
что смущает - нет природы. Есть высокий забор с колючкой, собаки на входе готовы тя сожрать!)))) За забором же гаражи, дохлый лес с кучами мусора и алкашами.Все прелести транспортной доступности перечеркиваются отсутствием близости к природе. В лес не сходиж, у речки не посидиж...Ну и воздух, и шум...
quote:
Что хочется: - хороший лес и водоем не далеко, родник/ключ очень желателен- поменьше машин и людей- огород чтобы рядом был, = можно после работы там "грядки копать" и не ездить ради этого куда то специально.- газ в дом. В снт газ редко где проводят, в нашем еще нет газа и вряд ли будет.
по этим параметрам кроме газа всё остальное - любой (почти) загородный СНТ .
я купил на "Садовой" пару лет назад (Кенский лес) 6,5 соток с домом-баней за 30 тыщ. 3 пруда в километровой (ну, пара километров) доступности, причем два с рыбалкой (на турбазе байкузино платно) 5км от речки Иж с рыбаками , лес, орешник, охотугодья, воду пьем прямо из крана. 3 магазина, в выходные рынок вплоть до одежды и инструмента, лесопилка есть. Короче место отличное. про газ слухи ходят, но что то сильно сомневаюсь, если реально то надо скупать всё улицами - два соседских продаются за такие же деньги )
ах, да - родник есть , машин минимально - даже свою с улицы бывает не убираем неделями. Поэтому и начал эту тему - приятное место, но не пмж все же.
quote:
подробнее на счет березки
Из города- ЯБ тракт, 9 км, за усопшим рестораном Игерман, через лес, мимо лагеря Березка
тут ищите, хорошая карта для поиска СНТ и КП
http://n.maps.yandex.ru/
сейчас может и через Орловское дорогу протоптали. Но что оттель, что с ЯБ тракта- пара- тройка км от широкой дороги
quote:
Originally posted by sloniki:
ах, да - родник есть , машин минимально - даже свою с улицы бывает не убираем неделями. Поэтому и начал эту тему - приятное место, но не пмж все же.
какое место вы предложили бы для пмж?
Для меня важно чтоб до работы на автобусе можно было добраться без особых проблем) машины нет
quote:
сейчас может и через Орловское дорогу протоптали. Но что оттель, что с ЯБ тракта- пара- тройка км от широкой дороги
угу, а зимой через реку на лыжах до металлурга ходили )
quote:
какое место вы предложили бы для пмж?Для меня важно чтоб до работы на автобусе можно было добраться без особых проблем) машины нет
для меня загород без машины трудно представить. в черте города тогда, но там всегда будет пикничная пьянь с мусором и воровство. Если не напрягает ездить то пригородные автобусы ездят во все приличные места. У нас 6 массивов, более 3 тысяч участков, так что автобусы ходят часто и много.
для меня важно бесперебойное электричество, в бонусе газ, вода. ну, воду просверлим, газ заменим, но генератор ставить на всю зиму впадлу.
quote:
Originally posted by mitay_f:
какое место вы предложили бы для пмж?
дк смотря какое направление интересует))))
а то предложим Лудорвай, а работа на СХВ))))
СНТ, деревня или КП-еще нужно о детях подумать: в какой школе ребенок будет учиться? Если в городе-как он будет после школы домой добираться? В начальных классах, допустим, самим забирать, а в средней школе он уже не захочет, чтобы его встречали. Ребенку, в любом случае, удобнее школа рядом с домом: друзья, прогулка после учебы. Поэтому, возможно, лучше деревня со своей школой.
Школа, транспорт, садики... плюс газ и свет это все есть в двух местах - ягул и завьялово. Первое мне не нра тк автобус до 9 января а завьяловский - у самой работы конечка у него. Дите у меня пока маленькое, в садик через год полтора только, есть время обдумать...
А кто что может сказать про Люлли, старый,новый Чультем? Как деревеньки? Транспортная доступность, природа?
В люлли транспорт ходит редко, в автобус не влезешь - на работу опоздаешь на 3 часа. А так все там есть вродь, кладбище только рядом...
Есть места транспортно более доступные))
У меня такой вопрос - начали строиться допустим, постоянно там невозможно быть, как защитить имущество от растаскивания и воровства?
Ягул не совсем удобен, спасибо.
Дело в том, что конечная завьяловского автобуса рядом с моей работой. А до остановки 320го надо через весь город ехать. Машины у меня нет.
ехать жить загород без машины... сомнительное удовольствие.
quote:
Originally posted by sloniki:
ехать жить загород без машины... сомнительное удовольствие.
Жил загородом без машины в орловском 2 с лишним года, проблем особых не испытывал. Редко когда такси брал. Уровень жизни там был конечно не городской (толч на улице), но остальных радостей это не перебивало))
Согласен, что есть ряд мест в пригороде, куда транспорт ходит редко, там без машины никак...
мм.. я в городе то сомнительно себя без авто чувствую.. постоянно какое то барахло приходится возить. А свой дом пешком.. что там делать? ни дров привезти , ни стройматериалов, да ничего. Как тут спрашивали у прошлом годе- "где поменять газовый баллон?" . ответил что на АГЗС, ответили "а у нас машины нет..." ну не меняйте тогда. не понял тогда вообще зачем спрашивали. При том что вход в "клуб автовладельцев" подешевел дико по сравнению с двадцатью годами назад - вполне себе приличная девятка стоит 40 тыщ.
О, так подешевела? Я когда в институте учился, знакомые покупали за не менее ста тыс...
Смогу накопить на машину в лучшем случае через года два, если баню на огороде строить не будем)
Про цену авто надо отдельную тему создавать)
В деревне ща сложно без машины если работа в городе, баллон это проблема, по себе знаю, нам сосед помог... Дрова мы брали в лесопилке обрезки не дорого и каменный уголь там же) договаривались и нам самосвал угля свалил.
Дрова, уголь и газовый балон - это прошлый, если не позапрошлый век. Участок надо брать непременно с газом, чтоб потом локти не кусать.