Дядя Вова 26-09-2013 20:37
quote:
Originally posted by madonna7:
Верно ли это? Или денежные средства передаются после получения документов на мое имя?
Как решат стороны договора, так и будет. В договоре это надо отразить.
Мы перед подачей документов дали аванс 30%, остальное - по получении документов. Кстати, если деньги платятся после регистрации, то сделка - под ипотекой, и поэтому регистрация проходит не за месяц, а за неделю.
Дядя Вова 26-09-2013 20:39
quote:говорят
Originally posted by рыболофф:
говорят огороды до 1999 года все приватезированы
. Я приватизировал в 2004-05, для продажи.К@тюнЬк@ 25-11-2013 20:04
Кто может подсказать? Такой вопрос. Покупаем участок, даем аванс, далее остатки.Как все это с юридической стороны оформить. Лучше по шагово. И что делать в начале нам и продавцу?
Надейка 25-11-2013 20:30
аванс обязательно давать? У нас соседи, дав аванс, года через 2 только смогли оформить в собственность. Проблемы были у собственника с доками
А как они нервничали все эти годы tusik2012 26-11-2013 10:22
quote:
Кто может подсказать? Такой вопрос. Покупаем участок, даем аванс, далее остатки.Как все это с юридической стороны оформить. Лучше по шагово. И что делать в начале нам и продавцу?
оформляйте предварительный договор купли продажи заверенный юристом с распиской от продавца что он получил от Вас ден. ср-ва в таком то размере и претензий не имеет,но знайте что авансовая сумма может стать задатком-который в свою очередь при каких либо обстоятельствах не возвращается, потом уже когда все доки будут готовы-те сданы в рег палату-уже остаток суммы так же с распиской..в общем как то так...сама буквально вчера приобрела садовый участок
К@тюнЬк@ 26-11-2013 18:49
Спасибо огромное всем, с доками норм.Правда послали нас в Бодью огород к ним относится.
Надейка 26-11-2013 20:10
теперь ищите соседей по огороду тут на форуме
Дядя Вова 27-11-2013 09:01
quote:на недвижке это не работает из-за обязательной регистрации всех телодвижений. Остальное все верно.
Originally posted by tusik2012:
авансовая сумма может стать задатком-который в свою очередь при каких либо обстоятельствах не возвращается
княженка1 01-02-2014 11:42
купили участок на СНТ. участок в собственности. Можно ли не вступать в кооператив? подскажите!
рыболофф 01-02-2014 17:20
ну если вам не нужен свет, вода и т.д. то можно и не вступать
княженка1 01-02-2014 18:12
quote:
Originally posted by рыболофф:
не нужен свет, вода и т.д. то можно и не вступать
свет провели.тут счетчик. вода проходит через участок.можно тоже счетчик.а закон по поводу вступления или не вступления есть?
рыболофф 01-02-2014 18:14
свет откуда провели?
рыболофф 01-02-2014 18:19
транформатор, ЛЭП, их обслуживание не входят в цену за электричество, а так же вывоз мусора, чистка зимой дороги, зарплата сторожу и т.д.
княженка1 01-02-2014 18:25
дорог особо и нет. только до председателя) а сторож - он зять председателя)
zrv11 07-02-2014 09:23
В 2005 купил 10 соток по книжке в СНТ за 21000,переписали книжку и все,плачу по взносам и не парюсь уже 13 лет.Приватизация идет,но это, еще дополнительный налог на лево,а если дорогу или газопровод или еще какую нибудь хрень государство захочет построить ,ничего не спасет ни Ваша приватизация ни регистрация...
quote:
[B][/B]
Лис 07-02-2014 12:18
quote:
Originally posted by zrv11:
В 2005 купил 10 соток по книжке в СНТ за 21000,переписали книжку и все,плачу по взносам и не парюсь уже 13 лет
здравствуй Марти
LAU 07-02-2014 17:25
quote:
здравствуй Марти
ща про мундиаль 2018 спросим...рыболофф 07-02-2014 19:59
какой нибудь хитрожопый внук найдется у вашей бывшей хозяйки и если была приватизация на огород (СНТ до 1999г. или 1995г. не помню практически все приватизированы) и пнёт вас под зад или ваших детей. Тоже хотели купить по книжке, но заморочились и думаю не зря. Участок уже был приватизирован, хотя дочь бывшего хозяина об этом не знала, да и сам хозяин толком не мог сказать, вроде была, а вроде нет, вроде какие то бумажки подписывал хрен знает в каком году, может и на приватизацию. В итоге взяли выписку, где было указано, что приватизация была, участок приватизирован. Оказывается хрен его знает в каком году ходили по СНТ какие то люди и собирали подписи для приватизации по упращенке. Так что уважаемая zrv11 ваш участок вполне может принадлежать по закону совсем другим людям, которые в любой момент пнут вас с "вашего" участка. Если была расписка о передаче ден. знаков, заверенная нотариусом, то максимум на что вы можете расчитывать это стоимость "вашего" участка в 2005 году. Как то вот так вот.