*****************************
http://realty.dmir.ru/blogs/59...campaign=realty
*****************************
Дак все таки я попадаю или нет???????? написано же после 1 января 16го....вроде 




я вроде умею читать или у меня проблемы с пространственно временным континуумом, или у меня где то год из жизни выпал?
цитата:
Изначально написано Juta:
01 января 2016 года вступает в силу
цитата:
Изначально написано Juta:
приобретенных в собственность ПОСЛЕ 1 января 2016 года вступают в силу не только увеличенные сроки (с 3 до 5 лет)....................То есть, если вы купите квартиру в январе следующего года и позже по неполной стоимости, то при продаже этой квартиры ДО истечения пятилетнего срока вам придется заплатить налог в размере 13 % от 70% кадастровой стоимости
на календаре вроде 2015 год, или я что-то где то упустил?
цитата:
Изначально написано GREY MV:
буквально завтра...
цитата:в аренде тоже подобные предьявы были... в праздники отредактирую правила, а после того как настроят удалилку, будут репрессии
Изначально написано GREY MV:
Никто никому ничего не должен...
цитата:
Изначально написано лилил:
Получается так:хочу БАН, хочу сниму БАН.
не так, не хочу, бан вынужденная мера воздействия для особо одарённых личностей, которые не понимают по человечески.
лилил, как выразился ДомовЁнок, создавая эту тему: "Курилка. Просто курилка.
Не ругайся-кури достойно".
Где, кстати, он, сААфсем про нас забыл(

цитата:
лилил
цитата:
я в 12.00 еду гараж смотреть
осмотр гаража, ну всё пучком, как и договаривались предлагаю продавщице цать тыс.р.
оказывается что она теперь хочет на 5тыс.р больше, немного предыстории - по телефону ранее я сбил ценник на 10тыс. начинает врать в наглую, до сегодняшней встречи признавалась что есть долги, в гараж она не ездила, а сегодня оказывается что и долгов нет, и цена выросла - подозрительно.
отвёз её обратно, осадок не приятный. продолжаю поиски, в темпе вальса...
цитата:
лилил

Лиля, сходи в бти на краева, в отдел по перепланировкам, они может чего и подскажут.
цитата:
Пашк, утомил ты уже гараж искать. Покупай уже и наливай
как выставить в анонс ее?
цитата:
Изначально написано GREY MV:
... лютый
вот он виновник моего утреннего шока - вышел к машине а колесо спущено до 0.
в очередной раз убедился что не зря 100р потратил в позапрошлом году на ремкомплект для безкамерных шин
Нехорошие квартирки. Наследство
http://realty.dmir.ru/news/475...campaign=realty
История первая - неблагодарные внуки
Семейство было нетипичным и состояло из четырёх человек - двух молодых людей, их старшей сестры и дедушки, жёстко контролирующего всю эту молодёжь. В активе была громадная сталинская квартира в центре и здоровенная дача с необъятным участком в ближайшем Подмосковье среди других генеральских участков, где в основном и проживал руководящий дедушка. Молодёжь ныла, призывая всё это богатство приватизировать, но дедушка советской закалки стоял, как скала. И вот внучка счастливо выходит замуж, уезжает куда-то на край бывшей советской географии и рожает двойню. Счастливый прадед полетел в гости, задержался в гостеприимном городе дольше, чем предполагал, потом встретил там симпатичную ровесницу: короче, оставил младших внуков на некоторое время без присмотра. Внуки-то совершеннолетние, чего им сделается? Эх, тут бы квартиру как раз приватизировать, сестра выписалась, только вот дед мешает - страдали внуки. И нашли решение. А именно - добыли где-то настоящий бланк свидетельства о смерти. Дальше - дело техники. Дед на бланке умер - не подкопаешься! Сняли с регистрации. Быстренько приватизировали на двоих. Обратились в фирму - резво продали за очень умеренную цену и купили две квартиры. Ура, наконец-то разъехались! А дед - что он сделает-то теперь? И вообще, у него дача вон осталась.
Ну, семейный скандал пропускаем. Суд разобрался на удивление быстро, сделку расторгли, покупатель остался без квартиры. Интересно, что две сделки по покупке альтернативных квартир остались в силе - по крайней мере, до поры до времени. Коллега, который помог купить эту нехорошую квартиру, на некоторое время приобрёл странную привычку - если сталкивался с наследством, выяснял у наследников, где находятся могилы, и ехал на кладбище убедиться лично, чем повергал собственников в смятение. Был категоричен - это принцип, и всё тут! Нет могилы - нет сделки!
История вторая - жил отважный капитан
Сколько семей рассорилось навеки из-за наследства! Эта семья бранилась не переставая, конца не было взаимным упрёкам и претензиям. Мать, разменявшая восьмой десяток, в разборках не участвовала. Отношения выясняли младшие брат с сестрой; старший же брат - сводный, от первого брака матери - был океанологом и бороздил моря, приезжая навестить родню раз в несколько лет. Квартиру родительскую давно поделили, разъехались по маленьким хрущовкам, осталась неразделенной только дача-развалюха. Развалюха эта стояла как напоминание о былой славе дедушки - ответственного партийного работника. Громадный участок с вековыми соснами, глухой покосившийся забор, дом с мансардой, осевший набок, терялся в высоченном бурьяне. Соседи исходили слюной, но мать родовое гнездо использовала по назначению, как летнюю дачу, и, несмотря на явную опасность обрушения, продавать её не собиралась. Старший сын просил мать прописать его на даче, возможность такая была - обещал неспеша дачу привести в порядок, пожить там, устроиться на постоянную работу в Москву в научный институт или преподавателем, очень он устал от своей работы, возраст уже, да и финансирование научных исследований оставляло желать лучшего. Мать собиралась к зиме решить этот вопрос - дело было в марте. Младшие брат с сестрой пришли в ужас - они спали и видели, как продают дачу, а вдруг такая незадача: И тут мать заболела и скоропостижно скончалась. Старшему брату сообщать не стали, а прибежали консультироваться, как вступить в наследство, не дожидаясь положенных шести месяцев. Формально, конечно, в статье о сроках выдачи свидетельства о праве на наследство предусмотрена такая возможность, если будут предоставлены достоверные сведения об отсутствии других наследников. Теоретически, если умер несовершеннолетний, однозначно не оставивший после себя иных наследников, кроме родителей, нет смысла дожидаться положенных по закону шести месяцев. Что же касается взрослого человека, доказать отсутствие наследников, по-моему, не представляется возможным.
Да и не наш это случай - у нас вон третий наследник болтается где-то в северных морях в полнейшем неведении. Махнули они рукой и ушли. Как выяснилось позднее, брату они бодро врали по телефону, что мать на даче и, наверное, просто не слышит мобильник. Потом врали, что мать тяжело болеет и говорить не может. Потом вступили в наследство и в тот же день продали, поскольку покупателя нашли заранее. Потом перестали отвечать на звонки брата. Брат, приехав зимой в Москву, посетил могилу, посмотрел на даты, понял, что его обманули, махнул рукой и уехал. В суд подавать не стал. Не знаю, принесла ли этим наследникам счастье последняя проданная семейная собственность, но между собой они больше не общаются.
История третья - донжуан из коммуналки
Приглядели мы отличную квартиру в сталинском парадном доме на площади Победы с красивым видом на Триумфальную арку. Состояние кошмарное, ни один из собственников не живёт, сдаётся покомнатно, дёшево, внутри - настоящее общежитие с тараканами. Соответственно, и цена разумная, потому как покупателям смотреть противно, а продавцам продать очень хочется. Мы раздумывали, потому что смущал один маленький нюанс - одна комната была в собственности троих владельцев - мужа, жены, матери мужа. И муж, который работал водителем, разбился на машине, возвращаясь домой с ночной смены. Брак у него был уже третий, от двух предыдущих браков остались два несовершеннолетних ребёнка. Итого на одну треть комнаты наследников приходилось четверо - вдова, мать и двое детей. Казалось бы - квартира огромная, документы отличные, а наследство всего-то на шесть квадратных метров, чепуха! Но не тут-то было. Пока мы стояли в тяжких сомненьях, приехала милая женщина из Киргизии и все наши сомненья рассеялись в тот же миг.
Оказывается, у нашего наследодателя была пять лет назад командировка, где настигла его внезапная страсть, оказавшаяся хоть и взаимной, но быстротечной. Оставив девушку в интересном положении, наш донжуан вернулся в Москву. Девушка, правда, недолго оставалась безутешной и счастливо вышла замуж. Родила двойню, которую воспитывает с новым мужем и уже обзавелись общим, третьим сыном. Как порядочный человек, по обоюдному согласию детей московский донжуан признал официально - как же, наследники, гордость родителя! Об оставленных на стороне детях родитель не распространялся, но если случались какие-нибудь дополнительные заработки, то бывало, пересылал их в Киргизию. Правда, было это крайне нерегулярно, поэтому и прекращение денежных переводов заметили не сразу. Первый же звонок по единственному имевшемуся контактному телефону дал немедленный (и неожиданный) результат. Трубку снял кто-то из арендаторов: <Петрович? Да он уж помер давно! Как не знали? Нас тут вообще уже продают!> - заявил он ошарашенной женщине. Значит, осталось наследство, квартира в Москве - решила она, и правильно решила, только вот наследство обернулось частью комнаты в коммуналке, по квадратному метру на каждого наследника. Мало, конечно, зато справедливо. Нужно ли говорить, что квартиру мы так и не купили. Вроде бы все наследники уже нашлись, и Дону Жуану было всего 40 лет, и мать, и бывшие жёны божились, что точно больше никого нет, но мы ушли искать что-нибудь другое, потому как донжуаны - они такие!



вот маткап это ДА! мина под рынком недвижимости
цитата:
мина под рынком недвижимости
так усваяется лучше 
цитата:
Изначально написано RockYourLife:
разъясните любопытному и не просвященному - почему?
цитата:
Изначально написано Juta:
тоже интересно, желательно с примерами и картинками так усваяется лучше
может организовать семинар??
и бабла заработать? 
цитата:
может организовать семинар?? и бабла заработать?
умные люди и делают на этом бабло 
щас же модно все эти семинары, тренинги, групповые занятия, курсы. как ни обзови, разводилово для ленивых.
мне вот давеча Грей идейку одну подсказал, так ее вообще можно продавать в массы. похлеще Гандапаса будет.

цитата:
Originally posted by Chuksss:
может организовать семинар?? и бабла заработать?
цитата:
Originally posted by RockYourLife:
думаю это повод для встречи!
цитата:
употреблением пива
цитата:
Изначально написано RockYourLife:
я за коньяк\водку.
в трех экземплярах, пожалуйста
цитата:
когда и если мы об одном и том же..
цитата:
правильное продающее письмо
цитата:
Изначально написано Виолена:
Здравствуйте, уважаемые риэлтеры!
Подскажите, пожалуйста. Планируем во Вторник 26 мая в РП на Пушк-120 к 8-00 прийти за номерком на дарение квартиры.
Как сейчас - есть ли ажиотаж, расхватывают ли номерки или боле-менее спокойно? Понимаю, что точно предсказать нельзя, просто в целом щас какова ситуация с загрузкой Регпалаты?
Заранее спасибо за ответы!
как раз в прошлый вторник хотели оформить сделку, думали что народа не будет, но с 11 часов уже стояли люди и ждали появления номерков и так до вечера

цитата:лучше в МФЦ на Пушкинской 150 и 30лПобеды 2а, имхо
Изначально написано Виолена:
Подскажите, пожалуйста. Планируем во Вторник 26 мая в РП на Пушк-120 к 8-00 прийти за номерком на дарение квартиры.
цитата:
+100500

по расчету электроэнергии - про тарифы, для членов СНТ кто когда то работал или до сих пор работает в одной "организации" тариф 2рубля(к примеру) за киловат, для тех кто не работал в "организации" тариф 2р20коп за киловат 
вся оплата членских и за ЭЭ и прочее, только через бухгалтера, т.е. нельзя как в современном мире заплатить через интернет\сберкассу\почту и тп на р\с. буха хрен дождёшься, то у неё дальние родственники приехали, то ей внуков подбросили, то она , в назначенное ей же время (определенные часы один день в неделю), решила отдохнуть и еще куча высказываемых притензий, и она одолжение вам делает взымая "десятину" и оземь деснами холоп жахнуца должон платя дань.
цитата:золотое дно
Изначально написано RockYourLife:
вся оплата членских и за ЭЭ и прочее, только через бухгалтера, т.е. нельзя как в современном мире заплатить через интернет\сберкассу\почту и тп на р\с


"Сдаётся квартира на длительный срок. В прекрасном зелёном районе
города-героя Москвы. На улице с лучезарным названием Болотниковская, что,
согласно словаря Ожегова, от слова болото. Соответственно,
повезёт тому, кто дозвонится первым на наш короткий номер 89646439000.
Предлагаемые апартаменты имеют необходимую бытовую технику: , что в
переводе с английского означает холодильник, ,(автоматическая
стиральная машина), гнездо для телефона, интернет-кабель для связи
с всемирной сетью (проавйдера зовут АКАДО).
Данное элитное жильё (речь о 9-этаж. пан. 1968г.) оборудовано
тройными стеклопакетами. Кухонная зона вмещает в себя новый кухонный
гарнитур (цвета осина + подосиновик), рабочая зона отделана плиткой,
вышеупомянутый располагается там же, в тесном соседстве с ним
имеется кухонный стол в стиле ретро (отреставрированный, с небольшой шуфлядкой).
новая сантехника (белая-белая). Апартаменты имеют одну бронированную
дверь и одну обычную (деревянную).
Соседи по площадке тихие-тихие (вывоз обсуждается). Сверху живёт бесшумный
дружелюбный КАРЛСОН. Если у Вас есть малыш, то ему будет с кем дружить.
Подъезд чистый, без надписей и посторонних запахов.
Вход в бункер Сталина оборудован металлической дверью и домофоном.
Развитая инфраструктура: по пути к дому вы наблюдаете, великолепного
дизайна, автозаправочную станцию, также рядом с домом школы, детские сады,
московский метрополитен, автобусные и троллейбусные остановки,
и ларёк-марёк (авторское название Гариков Мартиросяна и Бульдога-Харламова,
коий в отличие от Вас проживает в отдалённом районе столицы Марьино).
Адекватная хозяйка готова к сотрудничеству с такими же адекватными партнёрами
через самого адекватного риэлтора.
ВЫ ЕЩЁ ЭТО ЧИТАЕТЕ? ТОГДА ВАМ ТОЧНО К НАМ. ДО ВСТРЕЧИ."
цитата:
GREY MV
цитата:кинул я ему скрины моей проблемы с банилкой... до сих пор проблема не устранилась
Изначально написано GREY MV:
картинку гысу закинуть

цитата:
Изначально написано Chuksss:
поможешь купить участок за копейки участок - пойду
У нас председ за долги так себе 3 участка уже прихватизировал, надо действовать от обратного, сначала стать а потом участок 

цитата:
Изначально написано RockYourLife:
я купил гараж!
Ура, закончились Пашины муки выбора
ПРаздравляю!!!
С диваном?
цитата:а проставиться?
Изначально написано RockYourLife:
я купил гараж!

цитата:
С диваном?
цитата:
а проставиться?
з.ы. зря я каркнул что не хочу даже знать расценок за сотку в этом году...
600р с сотки, и тариф на элекричество 3.27р - дороже чем в городе.
вовсе ох$ели.
цитата:Паш, ты злобного модератора не боишься, что он тебя за мат покарает?
Изначально написано RockYourLife:
ох$ели

цитата:ДА ЗДРАВСТВУЕТ ТИРАНИЯ САТРАПОВ!!!!!
Изначально написано GREY MV:
сие проявление тирании и сатрапии
цитата:
что вы выберите господа

и не одна вы такая. нас всю контору блокируют чуть ли не еженедельно. хоть мы и недвижимостью не занимаемся. писала в службу поддержки: в список платных городов попали ижевск нижний ставрополь и еще парочка самых флудерастичных городов 

сказали мера временная, но у нас же что временно то постоянно.
цитата:
Изначально написано rodionova.marija:
в общем, высказалась.
цитата:
надо вот только как то раскрутить.
цитата:
там еще какая то чебуречная стоит, пальма что ли.
цитата:
что то я забыл про дополнение ТЗ
цитата:
а про чё вы там лаетесь то, в кратце? столько много страниц, я не осилила.
там каждый про свое и все против маши
вот и получилось так много страниц. не заморачивайся на злых людей, лучше с нами добрыми общаца
мы вон с маришкой купацо намыливаемся, намылиться вот тока никак не моГем 

кстати вы чего мне про дом то ниче никто не говорите?
цитата:
товарищи а что за дом строится на ворошилова где Вико напротив. уже до 8го этажа достроили.
Хотя ворошилова там или автозаводская хз.
там еще какая то чебуречная стоит, пальма что ли.
цитата:
в смысле результат?
на всё про всё убивается у сотрудника рабочий день +- пара часов.
с освоением инструмента мои действия - включить компьютер, прописать настройки (3минуты), \высвобожденное время\, настраиваем мелочевку типа почтового клиента\jabber\icq и тп, инструктаж пользователя.
т.е. на выходе получаем то что у сотрудника высвобождается примерно часов шесть на иные задачи.
цитата:Грей, ты это об чем?
Изначально написано GREY MV:
18:26:030034:737
ООО <Набережная-1>
адрес Песочная,11
как бы "комосята"... на сайте у них посмотрел... видимо красные линии перенесли и земельный участок выводили через публичные слушания... о которых забыли сообщить...



цитата:
Кать, а там забор есть?
забор есть, но прикол в том что все глаза уже выворотила, ни фига там ниче не написано кто чего строит. а стройка полным ходом идет.


цитата:я знаю, знаю!
Изначально написано Marina MV:
кто это?
у меня есть супер фото, мальчугана в шортиках и кепочке с шариком
но выкладывать его я не буду [смайлик с языком]