Квартиры, комнаты, студии, дома.

Курилка риэлторов.

Свето4ек 12-04-2015 08:40

Христос воскресе!
Juta 12-04-2015 10:33

Воистину воскресе! Всех православных и просто кто красит яйца и соблюдает традиции ))) с праздником!!!
RockYourLife 12-04-2015 17:30

и вас так же!
Олька меня на надувной матрас в палатку развела...
1920 X 1152 379.8 Kb Курилка риэлторов.
RockYourLife 12-04-2015 20:01


400 X 324  22.4 Kb Курилка риэлторов.
RockYourLife 12-04-2015 20:52

старый добрый почти забытый флеш,
спасибо сэр, ностальжи...
RockYourLife 14-04-2015 09:45


youtube.com

наша Ижевская рок группа

Chuksss 14-04-2015 10:00

вчера сходили на хоккей!
Ижсталь молодцы!
сегодня опять пойдем
Свето4ек 17-04-2015 07:56

фууу, какая погода дрянь, что бы такого сделать, чтобы ничего не делать?
ivan11 17-04-2015 21:14

нарвался на жадных - не хотят продавать 1/3 долю в 3к.кв. 56м за 900т.р. - ютятся в 13м комнате вчетвером с детьми но хотят миллион, а покупатель на всю квартиру уходит... самое удивительное в том, что на это настраивает собственницу ее знакомый риелтор - сотрудник УДС. вот такие пироги
RockYourLife 18-04-2015 19:31

жадность фраера... как уж говорится.
Свето4ек 19-04-2015 07:45

УДС это кто?
ivan11 19-04-2015 14:31

цитата:
Изначально написано Свето4ек:
УДС это кто?

Уралдомстрой. Когда застройщики выкупают участки под строительство, то обвиняют собственников в жадности, алчности и социальном эгоизме. Но там понятно, бизнес-структура желает заработать, все просчитывает и у них есть деньги, поэтому с ними и торгуются. А тут в трешке в долевой собственности живут 2 семьи, а разъехаться не могут - хотят миллион за 1/3 (не выдел) .

ivan11 19-04-2015 15:40

да, покупатель уже ушел
Свето4ек 20-04-2015 07:33

цитата:
Изначально написано ivan11:
да, покупатель уже ушел

зато собственники мульон сохранили, это ж такие деньжищи, по сравнению с твоими 900, чё они дураки что ли)))

RockYourLife 20-04-2015 14:55

дамы и господа кошатники, посоветуйте ветеринара с выездом на дом,
надо котэйку моего кастрировать.
я всю ночь блин не спал, этот козёл со старым котом стал драться, по всей хате клочки шерсти
ivan11 20-04-2015 15:08

так где то тут на марке я нашел телефончик
RockYourLife 20-04-2015 15:58

форум хурошая весч, уже подсказали телефончик,
думаю 21 апреля мой кот запомнит на всю жизнь, как и прошлое лето на даче, когда он домой приходил только пожрать.
Свето4ек 20-04-2015 18:26

Вообще то, Пашк, это хирургическая операция. Ты на дому стерилизацию/дезодорацию, и как еще это называется, помещения обеспечишь? У меня в мыслях не было вызвать ветеренара на дом, люблю Капитошку.
ivan11 20-04-2015 18:37

тоже вызывал на квартиру ветеринара для кота и все провели быстро
Chuksss 20-04-2015 18:38

Паш,свози лучше в ветеринарку. я своего уродовал около парка Кирова
Свето4ек 20-04-2015 18:40

цитата:
Изначально написано ivan11:
тоже вызывал на квартиру ветеринара для кота и все провели быстро

не учи плохому Пашку, у него знаешь какой любимый котэ)

Juta 20-04-2015 22:31

Конечно лучше в ветеринарку, пожалейте кисю, они тоже достойны нормальных операций.
RockYourLife 21-04-2015 05:41

некогда, а киса 2е сутки спать не даёт.
немного о том как прошел вчерашний вечер:
приехали к нам покупать стиралку, при чем после подачи объявы на мраке - через минуту позвонил покупатель аля зуб даю мама клянусь куплю ни кому не продавайте. вопервых покупашки опоздали, во вторых сначала отказались брать, ушли, вернулись , стали торговаться, но так и ушли ни с чем в лес. Только мы сели в машину звонит мать - бегом домой. Летим на всех парах, у дома стоит маман с собакой - на сам выгуливай. Ок, погулял , аоднимаюсь домой - мама упала , перелом руки. Повез в травму, приехали - забыли паспорт и полис дома, помчался домой. Где то минут через сорок забрал загипсованную мать.
Juta 21-04-2015 09:14

я вот раньше удивлялась что такие люди бывают как ты, щас уже двоих таких знаю
RockYourLife 21-04-2015 09:26

цитата:
такие

это какие?
Chuksss 21-04-2015 11:22

цитата:
Изначально написано RockYourLife:
приехали к нам покупать стиралку
че за стриралка? заскока продаешь?
в сьемную хату трэба
Chuksss 21-04-2015 11:23

извините за ненормативку, но анекдот тогда не так звучит

- А как, кстати, правильно писать <спизжу> или <спиздю>?
- Данный глагол нельзя употреблять в будущем времени, могут услышать и перепрятать.

RockYourLife 21-04-2015 12:17

цитата:
че за стриралка? заскока продаешь?
в сьемную хату трэба


в п.м. ссыль кинул, думай шустрее, а то уйдет
ivan11 21-04-2015 12:25

цитата:
Изначально написано Juta:
Конечно лучше в ветеринарку, пожалейте кисю, они тоже достойны нормальных операций.

наоборот, если киса домашняя, любое изменение обстановки для кисы будет стрессом. А дома все родное и знакомое, миска со жрачкой тут же будет стоять. Да, конечно придется услышать кошачье возмущение происходящим, так что затыкайте уши. Приготовьте удобное и чистое место для данной операции

RockYourLife 21-04-2015 13:01

как я уже говорил Кате - мне пса последний раз оперировали в клинике, на соседнем столе кошек собачек с болячками осматривали, когда меня самого последний раз зашивали. я лежал в помещении типа школьного класса, где было штук 10 столов, на одном зашивали меня, а на соседнем какую то бабку бомжа. после такого я ваще не парюсь...
RockYourLife 21-04-2015 21:03

да, продал стиралку, купил продуктов, матушка задарила пивную кружку, которую ещё дед покупал.
Juta 21-04-2015 21:19

И у нас радость, мы раздолбали всю ванную, щас как в подземелье живем, ни стиралки ни умыться толком, и у ромы последняя пара носков всего осталась)))))
Chuksss 21-04-2015 23:06

цитата:
Изначально написано Juta:
у ромы последняя пара носков всего осталась)))))
вариантов 2 - или просто купить пачку новых или тазик, хозяйственное мыло и во двор на скамейку устраивать постирушку )))
Chuksss 21-04-2015 23:08

цитата:
Изначально написано GREY MV:
чего-нибудь хорошее доброе радостное у кого случилось?
Ижсталь в валидольном матче натянула Торос ))) я сорвал голос! рубилово было страшное! не зря я провел ночь с пятницы на субботу и половину субботы около ЛД
RockYourLife 22-04-2015 08:32

моньяг блин
upd. Юр, а ты в курсе что есть бесплатные онлайн трансляции матчей Сталеваров?
RockYourLife 22-04-2015 09:38

цитата:
личное присутствие и просмотр по ТВ - все-таки разные эмоции...

бесспорно, но меня даже ради Осаго заломало вставать в очередь в 3 утра.
потому воспользовался помощью друга.

вчера даже онлайн трансляцию не успел посмотреть, жизнь бьёт ключем...

RockYourLife 23-04-2015 08:31

Вчера подумал, и расстался с одной из команд, до этого играл в двух. Я не железный, и время увы не резиновое.
Думаю если всё сложится, через недельку на ваш суд выставлю наши творения.

Вот какая мысль у меня еще в голове вертится, смотрю я на фото домов, которые люди строили сами, минимальный ценничек "добротного" домика, ляма 3.5-4, и вот чего я понять не могу... Люди вбухивают такие огромные деньжища в постройку своего дома, НО! Выглядят дома отвратительно! Будто первоклашка карандашом эскиз накидал. Вот самим не уж то не хочется сделать дом для себя красивым и внешне, а не только изнутри обставить. Ну ей Богу, это ж караул просто какой то.

ivan11 23-04-2015 09:28

цитата:
Изначально написано RockYourLife:
...
Вот какая мысль у меня еще в голове вертится, смотрю я на фото домов, которые люди строили сами, минимальный ценничек "добротного" домика, ляма 3.5-4, и вот чего я понять не могу... Люди вбухивают такие огромные деньжища в постройку своего дома, НО! Выглядят дома отвратительно! Будто первоклашка карандашом эскиз накидал. Вот самим не уж то не хочется сделать дом для себя красивым и внешне, а не только изнутри обставить. Ну ей Богу, это ж караул просто какой то.

бытие определяет сознание. в 20 веке считайте творческая интеллигенция, которая должна была бы задавать культурно-эстетический уровень-фон для всего общества несколько раз просто уничтожалась (1-я мировая война > гражданская > репрессии 30-х > Великая Отечественная война). Плюс бедность населения. Так что на красоту внешнюю не осталось ни фантазии ни денег - хорошо хватало бы на внутреннюю отделку, оборудование и еду

Juta 23-04-2015 09:42

опять че т про лицензирование риелтеров заговорили, второй день по разным каналам передачи идут про это.
в рязани цыгане заделались риелтерами и айда банчить несуществующими хатками
ivan11 23-04-2015 21:33

цитата:
Originally posted by GREY MV:

один и тот же внешний раздражитель - один и тот же человек может воспринимать по разному, исходя исключительно из субъективных критериев оценки...


А теперь потрудитесь включить свое сознание и прочитать то, что Вы написали. Восприятие зачастую не зависит от сознания, поэтому оно столь подвержено субъективности момента.

RockYourLife 23-04-2015 21:52


1392 X 2320 593.5 Kb Курилка риэлторов.
Свето4ек 24-04-2015 06:31

Грей, это чЁ, про чЁ?
Taiger 24-04-2015 08:34

цитата:
Изначально написано RockYourLife:

Вот какая мысль у меня еще в голове вертится, смотрю я на фото домов, которые люди строили сами, минимальный ценничек "добротного" домика, ляма 3.5-4



а мою маленькую скудоумную чеерпную коробочку чаще мысль посещает, что данные люди нищи, и убоги.
ибо у них после посторойки дома на n лимонов, и покупки 2го мерса амг после кайена, не хватило 150 рублей на табличку с номером дома и 300 рублей на табличку с улицей.

яркий биатлон горка, там ваще звиздец, номера домов присваивались по мере сдачи дома в улице.
и бывает 3,4,5,20,17,11,22,

ivan11 24-04-2015 10:05

цитата:
Изначально написано GREY MV:
Прежде чем позволить себе какие-либо рекомендации в мой адрес, объясните себе, почему я по тем или иным причинам к ним прислушаюсь...после попробуйте донести свои аргументы до меня и убедитесь в моем согласии следовать вашим рекомендациям...


а не соблаговолите ли Вы, многоуважаемый GREY MV, объяснить психологу с 15-ти летним стажем, какие такие тараканы в Вашей голове должны предложить Вам быть чуточку проще...

Свето4ек 24-04-2015 11:11

Многоуважаемый психолог со стажем, у Грея тараканы в голове, вполне себе, простые. И это стает понятно, когда с ним пообщаешься разика два, в живую ткскзать
Taiger 24-04-2015 11:42

прикольно наблюдать за битвой психолога и политолога )
ivan11 24-04-2015 11:51

цитата:
Изначально написано Свето4ек:
Многоуважаемый психолог со стажем, у Грея тараканы в голове, вполне себе, простые. И это стает понятно, когда с ним пообщаешься разика два, в живую ткскзать

в жизни может он и проще, а сочинять посты ...

Juta 24-04-2015 12:00

цитата:
Изначально написано Taiger:
прикольно наблюдать за битвой психолога и политолога )

психолога + историка. = риелтера + риелтера

Taiger 24-04-2015 12:21

что то мне подсказывает что там уже давно есть профильная спициальность психотерапевта, + курсы НЛП и еще чего нить подобного.
по крайней мере теорию НЛП на 5ку, да и практика смотрю есть
Chuksss 26-04-2015 22:05

цитата:
Изначально написано RockYourLife:
Юр, а ты в курсе что есть бесплатные онлайн трансляции матчей Сталеваров?
поколение инета тьфу блин
лично посидеть и поорать это эмоции незабываемые, Грей прав
Chuksss 26-04-2015 22:13

цитата:
GREY MV
и
цитата:
ivan11
таки общались в реале когда шары катали а тут вдруг заспорили ... прикольно снова на форуме оказаться ибо неделю позволил себе отдыхать

дааа! 2 новости:
перестал работать у меня баномет (не знаю почему) и великий ае вновь выписал мне бан за мат (маскировал я это слово, но ае углядел)

RockYourLife 28-04-2015 21:16

каждый развлекается как может. а у нас дома родительский контроль был на интернет до сегодняшнего дня, долго понять не мог - почему вечером инет вырубается, как показало вскрытие - роутер стоит в комнате матери, та уходя спать закрывала дверь и пкрежимала ей кабель. насверлил дырок в плинтусах, перенес роутер в коридор, растянул кабель во все комнаты до стационарных ПК через дыры в плинтусах, довольны все!
не за долго до этого заказал через интернет usb wi-fi модули, что бы не возиться с протяжкой кабеля и укладыванием его за плинтуса в коридорах и комнатах...
RockYourLife 29-04-2015 06:58

хм, не смотря на мои шаманства, ночью опять был разрыв PPPoE сессии, видать придется звонить бывшим коллегам...
Свето4ек 29-04-2015 07:22

Пашааа, научи меня шаманить, сказали, что надо сделать какую то дифрагментацию(даже не знаю как правильно пишется) диска, а я не мимею(
RockYourLife 29-04-2015 09:09

Открыть Мой компьютер - щелчек правой кнопкой мыши по Локальному диску - Свойства - вкладка Сервис - Выполнить Дефрагментацию - Дефрагментация диска
Taiger 29-04-2015 09:18

и лучше это сделать на ночь, ибо время дефрага порядка 2-4 часов, зависит от объема диска, и от количества свободного места
489 X 497  48.2 Kb Курилка риэлторов.
385 X 508  43.9 Kb 489 X 497  48.2 Kb Курилка риэлторов.
RockYourLife 29-04-2015 09:32

цитата:
CCleaner

какая гадость... я думаю гораздо лучше прямо растущие руки, я всё что мне не надо чищу через реестр сразу
RockYourLife 29-04-2015 09:49

Пуск - Выполнить - regedit
RockYourLife 29-04-2015 10:09

ну сие для очень опытных пользователей)
не знаючи можно бед натворить
Taiger 29-04-2015 11:17

ccclen более чем достаточен для пользователя, там более многие срачные папки пользователь даже не знает где лежат
Chuksss 29-04-2015 14:06

ви енто аб чем?
Taiger 29-04-2015 14:23

как очистить квартиру от мусора и провести небольшой космет ремонт за 10 минут
Chuksss 29-04-2015 14:44

цитата:
Изначально написано Taiger:
как очистить квартиру от мусора и провести небольшой космет ремонт за 10 минут
это ща так называется?!
Juta 29-04-2015 19:31

цитата:
Изначально написано GREY MV:

теперь мне интересно в чем шутка-юмор... чувствую себя скучным необщительным ограниченным человеком...

Таки ви на комплименты нарываетесь товарищь, а может и на дифирамбы

Marina MV 29-04-2015 23:31

цитата:
на комплименты нарываетесь товарищь

ооооо, это он любит... все время хвалю-хвалю... правда, как правило, заслуженно
Marina MV 29-04-2015 23:55

цитата:
пишу из соседней комнаты

лямки подтяни, слюнявчик поправь и айда уже в соседнюю комнату
Chuksss 30-04-2015 13:14

цитата:
Изначально написано Marina MV:
лямки подтяни, слюнявчик поправь и айда уже в соседнюю комнату
прикольно переговариваться на форуме находясь в соседних комнатах
RockYourLife 03-05-2015 11:56

1920 X 1440 394.2 Kb Курилка риэлторов.1920 X 1440 332.2 Kb 1920 X 1440 394.2 Kb Курилка риэлторов.
Свето4ек 03-05-2015 15:48

Кто как развлекается, кто то в кинушке, кто то мясо кушает, собакевичу не дает

А мы копаем, мусор вывозим. Мучается какие цветочки, куда посадить, щоб красота настала)))

Juta 06-05-2015 14:18

*****************************
01 января 2016 года вступает в силу Указ Президента от 29.11.2014 N 382-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации".
В данном Указе (смотреть можно на страницах 15 -17 и далее на стр. 41, чтобы не читать лишнего) говорится о том, что для объектов, приобретенных в собственность ПОСЛЕ 1 января 2016 года вступают в силу не только увеличенные сроки (с 3 до 5 лет) владения имуществом для получения налогового вычета при продаже, но и уплата налога при продаже по кадастровой стоимости объекта (с коэффициентом 0,7). То есть, если вы купите квартиру в январе следующего года и позже по неполной стоимости, то при продаже этой квартиры ДО истечения пятилетнего срока вам придется заплатить налог в размере 13 % от 70% кадастровой стоимости квартиры (ее можно посмотреть на сайте Росреестра), какую бы низкую стоимость в договоре вы ни указывали.

*****************************
http://realty.dmir.ru/blogs/59...campaign=realty
*****************************

Дак все таки я попадаю или нет???????? написано же после 1 января 16го....вроде

Chuksss 06-05-2015 15:17

Катенька, если на 01.01.16 у тебя истек 3х летний срок, но не истек 5ти летний, то ты ПОПАЛА
Juta 06-05-2015 16:12

Taiger 06-05-2015 16:49

а что уже 16 год на дворе? епишкин колотишкин, во я залип то
Taiger 07-05-2015 09:47

вот лиш бы передернуть. )

я вроде умею читать или у меня проблемы с пространственно временным континуумом, или у меня где то год из жизни выпал?

цитата:
Изначально написано Juta:

01 января 2016 года вступает в силу



цитата:
Изначально написано Juta:

приобретенных в собственность ПОСЛЕ 1 января 2016 года вступают в силу не только увеличенные сроки (с 3 до 5 лет)....................То есть, если вы купите квартиру в январе следующего года и позже по неполной стоимости, то при продаже этой квартиры ДО истечения пятилетнего срока вам придется заплатить налог в размере 13 % от 70% кадастровой стоимости


на календаре вроде 2015 год, или я что-то где то упустил?

Taiger 07-05-2015 10:41

цитата:
Изначально написано GREY MV:

буквально завтра...



фууух, я подумал буквально позавчера эта дата была
Свето4ек 08-05-2015 07:16

какая красотень......... кресло на крылечке, кофе, птички поют, солнышко греет... кто придумал эту работу((( почему я не собака, лежала бы на крылечке целый день, мне бы пузо чесали)))
Chuksss 08-05-2015 12:46

цитата:
Изначально написано GREY MV:
Никто никому ничего не должен...
в аренде тоже подобные предьявы были... в праздники отредактирую правила, а после того как настроят удалилку, будут репрессии
Свето4ек 09-05-2015 07:35

цитата:
Изначально написано лилил:
Получается так:хочу БАН, хочу сниму БАН.

не так, не хочу, бан вынужденная мера воздействия для особо одарённых личностей, которые не понимают по человечески.

лилил, как выразился ДомовЁнок, создавая эту тему: "Курилка. Просто курилка.
Не ругайся-кури достойно".
Где, кстати, он, сААфсем про нас забыл(

RockYourLife 09-05-2015 09:37

забыл про нас.
я в 12.00 еду гараж смотреть
продавец похоже уже начала отмечать день победы...
к слову - с праздником всех!
RockYourLife 09-05-2015 09:38

цитата:
лилил

я правильно вас понял, вы снова желаете быть забаненой?
RockYourLife 09-05-2015 20:13

цитата:
я в 12.00 еду гараж смотреть

это просто п$здец.
11.55 стою в оговоренном месте, жду продавщицу, звоню ей
- ой, а мы тут 9 мая чуть чуть отмечаем, я опоздаю немного
- на сколько?
- ну на час
- ЧАС?!?!?! у меня и другие дела есть, мы же заранее договорились!!!
- приезжайте за мной, адрес такой то
12.00
стою у её дома, звоню
- я приехал, машина такая то
- бегу, бегу
12.25 тело садится в машину,в период с 12.00 до 12.25 делается еще цать звонков, в ответ на которые слышал - бегу, бегу!
от перегара тела у нас режет глаза... опускаю окна.. едем.

осмотр гаража, ну всё пучком, как и договаривались предлагаю продавщице цать тыс.р.
оказывается что она теперь хочет на 5тыс.р больше, немного предыстории - по телефону ранее я сбил ценник на 10тыс. начинает врать в наглую, до сегодняшней встречи признавалась что есть долги, в гараж она не ездила, а сегодня оказывается что и долгов нет, и цена выросла - подозрительно.
отвёз её обратно, осадок не приятный. продолжаю поиски, в темпе вальса...

RockYourLife 09-05-2015 20:31

цитата:

лилил


мадам, не утомляйте...
RockYourLife 10-05-2015 14:14

Я не обидчивый, не на что обижаться то, просто действительно - утомляете.
Сэр Грей - я за.
Сгонял в ещё один гск, сфоткал список желающих продать гаражи, отдохну да потом обзвон начну.
Свето4ек 11-05-2015 08:08

Пашк, утомил ты уже гараж искать. Покупай уже и наливай

Лиля, сходи в бти на краева, в отдел по перепланировкам, они может чего и подскажут.

RockYourLife 11-05-2015 18:34

1920 X 1152 181.5 Kb Курилка риэлторов.1920 X 1152 263.0 Kb 1920 X 1152 181.5 Kb Курилка риэлторов.1920 X 1152 223.4 Kb 1920 X 1152 263.0 Kb 1920 X 1152 181.5 Kb Курилка риэлторов.
RockYourLife 11-05-2015 18:39

цитата:
Пашк, утомил ты уже гараж искать. Покупай уже и наливай

Как только так сразу! Давно не виделись.
Угадайте, куда я утром рванул с таким багажем?
1920 X 1152 235.8 Kb Курилка риэлторов.
Свето4ек 12-05-2015 06:42

Чёза ошибка666???
RockYourLife 12-05-2015 08:27

666 - срабатывание фильтра ссылок
Chuksss 12-05-2015 11:47

кудой то делись ПРАВИЛА на аренде и выделенный раздел посуточников ((((
Chuksss 12-05-2015 15:27

правила отредактировал (сорри уважаемый Грей, но пришлось немного переделать твои правила)

как выставить в анонс ее?

Chuksss 12-05-2015 23:34

сделал
оцените

https://izhevsk.ru/forummessage/122/4935388.html

Chuksss 12-05-2015 23:39

цитата:
Изначально написано GREY MV:
... лютый

тиран
RockYourLife 13-05-2015 07:01

Если правильно помню Глеба, то максимальный срок 999.
RockYourLife 13-05-2015 10:30

1392 X 2320 682.0 Kb Курилка риэлторов.1920 X 1152 54.7 Kb 1392 X 2320 682.0 Kb Курилка риэлторов.

вот он виновник моего утреннего шока - вышел к машине а колесо спущено до 0.
в очередной раз убедился что не зря 100р потратил в позапрошлом году на ремкомплект для безкамерных шин

RockYourLife 14-05-2015 08:27

1920 X 1152 153.5 Kb Курилка риэлторов.1920 X 1152 175.2 Kb 1920 X 1152 153.5 Kb Курилка риэлторов.1920 X 1152 187.1 Kb 1920 X 1152 175.2 Kb 1920 X 1152 153.5 Kb Курилка риэлторов.
еще не большой фото отчет о вчерашнем дне
Juta 14-05-2015 12:16

статейка понравилась )) легко читается. и поучительна.

Нехорошие квартирки. Наследство
http://realty.dmir.ru/news/475...campaign=realty

История первая - неблагодарные внуки

Семейство было нетипичным и состояло из четырёх человек - двух молодых людей, их старшей сестры и дедушки, жёстко контролирующего всю эту молодёжь. В активе была громадная сталинская квартира в центре и здоровенная дача с необъятным участком в ближайшем Подмосковье среди других генеральских участков, где в основном и проживал руководящий дедушка. Молодёжь ныла, призывая всё это богатство приватизировать, но дедушка советской закалки стоял, как скала. И вот внучка счастливо выходит замуж, уезжает куда-то на край бывшей советской географии и рожает двойню. Счастливый прадед полетел в гости, задержался в гостеприимном городе дольше, чем предполагал, потом встретил там симпатичную ровесницу: короче, оставил младших внуков на некоторое время без присмотра. Внуки-то совершеннолетние, чего им сделается? Эх, тут бы квартиру как раз приватизировать, сестра выписалась, только вот дед мешает - страдали внуки. И нашли решение. А именно - добыли где-то настоящий бланк свидетельства о смерти. Дальше - дело техники. Дед на бланке умер - не подкопаешься! Сняли с регистрации. Быстренько приватизировали на двоих. Обратились в фирму - резво продали за очень умеренную цену и купили две квартиры. Ура, наконец-то разъехались! А дед - что он сделает-то теперь? И вообще, у него дача вон осталась.

Ну, семейный скандал пропускаем. Суд разобрался на удивление быстро, сделку расторгли, покупатель остался без квартиры. Интересно, что две сделки по покупке альтернативных квартир остались в силе - по крайней мере, до поры до времени. Коллега, который помог купить эту нехорошую квартиру, на некоторое время приобрёл странную привычку - если сталкивался с наследством, выяснял у наследников, где находятся могилы, и ехал на кладбище убедиться лично, чем повергал собственников в смятение. Был категоричен - это принцип, и всё тут! Нет могилы - нет сделки!

История вторая - жил отважный капитан

Сколько семей рассорилось навеки из-за наследства! Эта семья бранилась не переставая, конца не было взаимным упрёкам и претензиям. Мать, разменявшая восьмой десяток, в разборках не участвовала. Отношения выясняли младшие брат с сестрой; старший же брат - сводный, от первого брака матери - был океанологом и бороздил моря, приезжая навестить родню раз в несколько лет. Квартиру родительскую давно поделили, разъехались по маленьким хрущовкам, осталась неразделенной только дача-развалюха. Развалюха эта стояла как напоминание о былой славе дедушки - ответственного партийного работника. Громадный участок с вековыми соснами, глухой покосившийся забор, дом с мансардой, осевший набок, терялся в высоченном бурьяне. Соседи исходили слюной, но мать родовое гнездо использовала по назначению, как летнюю дачу, и, несмотря на явную опасность обрушения, продавать её не собиралась. Старший сын просил мать прописать его на даче, возможность такая была - обещал неспеша дачу привести в порядок, пожить там, устроиться на постоянную работу в Москву в научный институт или преподавателем, очень он устал от своей работы, возраст уже, да и финансирование научных исследований оставляло желать лучшего. Мать собиралась к зиме решить этот вопрос - дело было в марте. Младшие брат с сестрой пришли в ужас - они спали и видели, как продают дачу, а вдруг такая незадача: И тут мать заболела и скоропостижно скончалась. Старшему брату сообщать не стали, а прибежали консультироваться, как вступить в наследство, не дожидаясь положенных шести месяцев. Формально, конечно, в статье о сроках выдачи свидетельства о праве на наследство предусмотрена такая возможность, если будут предоставлены достоверные сведения об отсутствии других наследников. Теоретически, если умер несовершеннолетний, однозначно не оставивший после себя иных наследников, кроме родителей, нет смысла дожидаться положенных по закону шести месяцев. Что же касается взрослого человека, доказать отсутствие наследников, по-моему, не представляется возможным.

Да и не наш это случай - у нас вон третий наследник болтается где-то в северных морях в полнейшем неведении. Махнули они рукой и ушли. Как выяснилось позднее, брату они бодро врали по телефону, что мать на даче и, наверное, просто не слышит мобильник. Потом врали, что мать тяжело болеет и говорить не может. Потом вступили в наследство и в тот же день продали, поскольку покупателя нашли заранее. Потом перестали отвечать на звонки брата. Брат, приехав зимой в Москву, посетил могилу, посмотрел на даты, понял, что его обманули, махнул рукой и уехал. В суд подавать не стал. Не знаю, принесла ли этим наследникам счастье последняя проданная семейная собственность, но между собой они больше не общаются.

История третья - донжуан из коммуналки

Приглядели мы отличную квартиру в сталинском парадном доме на площади Победы с красивым видом на Триумфальную арку. Состояние кошмарное, ни один из собственников не живёт, сдаётся покомнатно, дёшево, внутри - настоящее общежитие с тараканами. Соответственно, и цена разумная, потому как покупателям смотреть противно, а продавцам продать очень хочется. Мы раздумывали, потому что смущал один маленький нюанс - одна комната была в собственности троих владельцев - мужа, жены, матери мужа. И муж, который работал водителем, разбился на машине, возвращаясь домой с ночной смены. Брак у него был уже третий, от двух предыдущих браков остались два несовершеннолетних ребёнка. Итого на одну треть комнаты наследников приходилось четверо - вдова, мать и двое детей. Казалось бы - квартира огромная, документы отличные, а наследство всего-то на шесть квадратных метров, чепуха! Но не тут-то было. Пока мы стояли в тяжких сомненьях, приехала милая женщина из Киргизии и все наши сомненья рассеялись в тот же миг.

Оказывается, у нашего наследодателя была пять лет назад командировка, где настигла его внезапная страсть, оказавшаяся хоть и взаимной, но быстротечной. Оставив девушку в интересном положении, наш донжуан вернулся в Москву. Девушка, правда, недолго оставалась безутешной и счастливо вышла замуж. Родила двойню, которую воспитывает с новым мужем и уже обзавелись общим, третьим сыном. Как порядочный человек, по обоюдному согласию детей московский донжуан признал официально - как же, наследники, гордость родителя! Об оставленных на стороне детях родитель не распространялся, но если случались какие-нибудь дополнительные заработки, то бывало, пересылал их в Киргизию. Правда, было это крайне нерегулярно, поэтому и прекращение денежных переводов заметили не сразу. Первый же звонок по единственному имевшемуся контактному телефону дал немедленный (и неожиданный) результат. Трубку снял кто-то из арендаторов: <Петрович? Да он уж помер давно! Как не знали? Нас тут вообще уже продают!> - заявил он ошарашенной женщине. Значит, осталось наследство, квартира в Москве - решила она, и правильно решила, только вот наследство обернулось частью комнаты в коммуналке, по квадратному метру на каждого наследника. Мало, конечно, зато справедливо. Нужно ли говорить, что квартиру мы так и не купили. Вроде бы все наследники уже нашлись, и Дону Жуану было всего 40 лет, и мать, и бывшие жёны божились, что точно больше никого нет, но мы ушли искать что-нибудь другое, потому как донжуаны - они такие!

RockYourLife 14-05-2015 12:38

это пять!
Свето4ек 15-05-2015 05:48

донжуаны - они такие... со мной приключается нервный тик, когда вижу, что наследодатель мужчина, потому что проходили. Катенок читает в интернете, а мы на своей шкуре прочувствовали все эти прелести невзгод.
Chuksss 15-05-2015 09:02

чЁ вы с наследниками то заморачиваетесь то? пообщайтесь с нотариусами грамотными и они вам скажут, что при появлении наследника, покупатель не страдает вообще... требования будут к ДРУГИМ наследникам...

вот маткап это ДА! мина под рынком недвижимости

RockYourLife 15-05-2015 09:29

цитата:
мина под рынком недвижимости

разъясните любопытному и не просвященному - почему?