quote:
Originally posted by RockYourLife:
это ж хорошо!
ога, как будто она сейчас пончик )))) стройная как кипарис, быстрая как лань.
помнится ДомовЁнок фотки улова осеннего обещал, ушёл за каракатицами и кальмарами или ещё тока за спинингом
quote:
Originally posted by Juta:
стройная как кипарис, быстрая как лань.
интригует...
вот шо Яндекс выдал по запросу кипарис)
quote:
вот шо Яндекс выдал по запросу кипарис)
так это детеныш кипариса
ты на него во взрослом состоянии посмотри
темка зацепила - и сколько еще таких самсебериэлторов и стремящихся в риэлторы будет https://izhevsk.ru/forummessage/107/3543744-0.html
quote:
Originally posted by Chuksss:
и сколько еще таких самсебериэлторов и стремящихся в риэлторы будет
сэр, я вам арендников каждый день могу пачками сдавать, вот таких вот.
сам скоро в сию степь подамся, дабы пример подавать, а не корысти ради.
quote:
Originally posted by ShokolaDniCz@:
ДомовЁнок фотки улова осеннего обещал...
Рыба есть, фото не буду выкладывать - боюсь сглазить. )
ладушки
я к зимней рыбалке морально готовлюсь,
думаю первая зимняя вылазка будет тестово на ижпруд,
дабы себя проверить, высижу ли хотя бы час на морозе.
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Рыба есть, фото не буду выкладывать - боюсь сглазить. )
Да, ладно. Признайся - слопали, очень вкусно было))) Особенно каракатицы
ЗЫ Я не рыбак ни разу, сужу, исключительно, в силу своей недалекости в рыболовильне. Может, и в правду есть какие то ритуалы и т.п...
quote:
Originally posted by RockYourLife:
интригует...вот шо Яндекс выдал по запросу кипарис)
Роки, что за обдергайку ты нашел. Красивого что ли не было?
Вот Ланька красавица или красавец:
не узнаю вас в гриме
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Вот Ланька
я животных люблю, только в 2х случаях:
1. должно либо гавкать либо мявкать
2. должно хорошо походить под пиво или вино
я таки скоро буду требовать личной встречи, ибо заинтригован!quote:
Originally posted by Свето4ек:
Признайся - слопали, очень вкусно было)))
Очень вкусно. Сковорода "улетела" за 15 минут. Но каракатицы еще ни одной не поймал в этом году.
Сегодня:
Рыба телевизия -
Сарагусы -
А еще у нас водятся рыба пижама, рыба коммунист, рыба попугай ( этих много ловлю, но есть не ем - больно яркие.)
Леш, ты не исправим
Ты вот скоро прикупишь себе замок с прислугой, с горничной там, с дворецким, с садовником и т.д. Но... на рыбалку пойдешь)))quote:
Originally posted by Juta:
не узнаю вас в гриме
Да это я без макияжа 
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Рыба телевизия
Хоспидя, это едят?
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Сарагусы
отдаленно на нашего карася похож
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
больно яркие.
как то по BBC зрел передачу про рыбу, мол чем ярче, тем больше химикалия\яда и тп в организьме её...
quote:
Originally posted by RockYourLife:
Наш, специально обученный, массовик - затейник, он же Чукс, он же Юра не пойми чем занимается. По банкам, регпалатам... ходит. Меня подкарауливает(и застает таки), в казусных ситуациях
таки да...
у меня тут под вопросом, либо последняя вылазка на рыбалку,
либо с вашим братом все же встретимся? шашлычка поедим, авось кто то выпьет
quote:
Хоспидя, это едят?
Вкуснятина необыкновенная.
quote:
отдаленно на нашего карася похож
так он и называется МОРСКОЙ ЛЕЩ / МОРСКОЙ КАРАСЬ /.
Я поймаю что нибудь, а потом смотрю в http://refills.co.il/fishbase/ кого это я словил.
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Вкуснятина необыкновенная.
с чем из "нашего" сравнимо?
quote:
Originally posted by RockYourLife:
с чем из "нашего" сравнимо?
зы. ступил, как то глупо сравнивать речную с морской...
quote:
с чем из "нашего" сравнимо?
пожалуй на пескаря-переростка. Крупных видел по 2 кило. )))
сэр, меня как "недогурмана" вкусовые качества интересуют)
ДомовЁнок нам ликбез как лингвистический, так и рыбоводный... баские фотки
quote:
Originally posted by Свето4ек:Меня подкарауливает(и застает таки), в казусных ситуациях
нарушаешь ПДД Свето4ек и увидя как ты беседуешь с гайцами, я поспешил на помощь... но ты справилась сама!
Вы не поверите... поговорить с клиентами по телефону стоит 1500р. А если они звонять наперебой - это ж дорого очень. Чего делать то?
Я б хотела так и никаких тебе проблем ))))
ЖЕНЩИНА ЗА РУЛЁМ:
Рассказывает очевидец:
Сижу жду, пока отремонтируют колесо. Подъезжает к шиномонтажу инфинити со спущенным колесом, из него выходит вся из себя гламурная дамочка. Так мол и так, вот колесо, треба починить. Парни как положено снимают колесо ремонтируют и походу дела один спрашивает:
- Чем колеса накачать? - как будто есть варианты
И тут началось ..
Девица:
- А что есть?
В этот момент в парне видимо проснулся Петросян, и он говорит:
- Ну воздух с разным запахом: персик, клубника.
Весь шиномонтаж начинает хихикать, каждый занимается своим делом, но уши уже обращены к девахе.
- А сколько стоит?
Парень:
- 800 руб. Все колеса.
Все присутствующие уже еле сдерживаются чтобы не заржать в голос.
Девица:
- Ну хорошо, мне - с клубникой.
Шиномонтаж умирает, всех рвёт на части, народ пытается сдержаться, не получается: Колеса накачены <клубникой>. Дамочка, без тени улыбки отсчитывает деньги, уезжает. Все плачут. Дальше опять очевидец: и надо же было так попасть, что через пару дней я на том же монтаже. Подъезжает этот же инфинити, из него выходит солидный мужик и спрашивает:
- Два дня назад здесь колесо делали на этой машине?
Пацаны вжались в щели.
- Кто конкретно колесо делал на этой машине два дня назад?
Ну всё, щас накажут, но сознаваться надо.
Выходит хозяин и скромненько так, виновато:
- Ну: да: мои ребята делали:
Мужик:
- Так это тут моей жене колеса клубникой накачали?
Хозяин:
- Ну: это: ммм:
Мужик:
- Держи тысячу рублей!
Хозяин:
- а ... ??
Мужик:
- Три дня не сплю - ржу, всем пацанам рассказал, все просто валяются.
Шиномонтаж опять в слезах.
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Чего делать то?
вот именно по этому я заказал себе 2 блютух гарнитуры.
з.ы. сегодня напротив работы с автоматом на перерез остановили,
курсанты учуцо...
quote:
Originally posted by RockYourLife:
вот именно по этому я заказал себе 2 блютух гарнитуры.
з.ы. сегодня напротив работы с автоматом на перерез остановили,
курсанты учуцо...
Роки, у меня не 2 у меня их три валяется в машине, уже на третьей решила- ну их..., если телефон у уха - собранность, дорожная ситуация оценивается, а с затычкой в ухе, или на громкой связи..., раслабон полнейший, боооолтаешь, ни о чем не думаешь, а тут.. откуда не возмись, появилось: машина рядом, авто с боку, пешеходик. Не е е, с блютусик не мой случай
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Три дня не сплю - ржу
первый визит в военкомат, заполнение анкеты,
в одних трусах и в носках в корридоре, в котором таких как я человек 100 не меньше, и тут злополучная графа - Национальность.
ну я не будь дураком достал из носка мобилу, позвонил маме и спросил.
валялся весь военкомат.
quote:
Originally posted by Свето4ек:
у меня их три валяется в машине
могу советом поделиться - телефон на 3-4 SIM.
quote:
могу советом поделиться - телефон на 3-4 SIM
рассказывали ребята в ремонтке: приходит чудак, у него 2 простеньких самсунга связанных скотчем, типа ДУОС
у меня смарт на андроиде 2сим, жаль из-за моего пахабного отношения он еще года не отжил, а уже под замену корпус и дисплей.
quote:
Originally posted by RockYourLife:
у меня смарт на андроиде 2сим, жаль из-за моего пахабного отношения он еще года не отжил, а уже под замену корпус и дисплей.
так не надо его кидать
сам как то падает... плюс дите...
quote:
Originally posted by Chuksss:я поспешил на помощь...
А я подумала, поржать пришел. Фи, какая я ... (тут можешь продолжить)
Всем привеееетище огромный! Давненько я сюда не заглядывала))) Вижу,все в здравии, и это -радует! Ребятушки, выручайте, кто чем может!
Вопрос в следующем: насколько охотно вы приобретаете наследственные квартиры за нал. расчет? Принимаете ли какие-то дополнительные меры,дабы обезопасить своих клиентов от неприятных последствий(стыдно,стыдно,каюсь, что задумалась об этом впервые)? Когда квартиру кредитует банк,то,я полагаю, риски для покупателей снижаются. А вот если расчет наличный, да еще и по договору миллион треба нарисовать, кто как поступает в данном случае?
Благодарю за внимание, жду мудрых ответов и добрых советов
quote:
Originally posted by PUSH UP:
Когда квартиру кредитует банк,то,я полагаю, риски для покупателей снижаются.
Ой, зря ты так полагаешь. Банку важно, чтобы человек кредит взял и в последствии его чинно выплачивал. Главное, чтобы в наличае были документы, которых достаточно для регистрации перехода права соб-ти( минимальный пакет) и ипотеки. А если всплывет неожиданный наследник, расхлебывать придется самим, при этом не забывать ежемесячно оплачивать кредит.
________________________________________________________________________
насколько охотно вы приобретаете наследственные квартиры за нал. расчет? Принимаете ли какие-то дополнительные меры,дабы обезопасить своих клиентов от неприятных последствий
________________________________________________________________________
Стараюсь отказываться от покупки таких квартир, при любой оплате.
Доп.меры могут быть в виде доп.соглашений к договору, расписки, с пометкой, что если возникнет неожиданно какой- нинаебуть наследник, то продавцы решать эти проблемы с этим наследником за свой счет. Но не надо расслаблятся, эти бумаги в суде могут расцениваться "по решению судьи", а мы никогда не знаем, что решит судья. И еще не мало важно, сроки исковой давности в этой теме начинаются с момента появления наследника.
Я объясняю бытовым языком. Надо попросить Грея, он грамотный в этой сфере)
Спасибо, Светочек, не утешительные новости, конечно, я тут прикинула, за последние полгода купила более 5 подобных объектов.Блииин, они же сплошь и рядом) А ведь и продаем мы такие же квартиры и сами, и не можем знать, что за этим последует.
То есть, Светочек, я правильно поняла,когда Вы звоните по объектам,то сразу уточняетесь, не наследственная ли квартира??? И если ДА, то даже не рассматриваете ее вообще???
quote:
Originally posted by PUSH UP:
я правильно поняла,когда Вы звоните по объектам,то сразу уточняетесь, не наследственная ли квартира??? И если ДА, то даже не рассматриваете ее вообще???
Дашуль, если подходить так, как ты поняла можно поставить крест на всей работе. Это жизнь, где люди рождаются и умирают. На вторичке где-то в истории, все-равно, всплывет наследство.
фи фи вторичка
quote:
Originally posted by GREY MV:
даже голову особо включать не нужно
увы и ах, не любят наши правоохранительные этого делать...
quote:
справочки пишем...
что за???
quote:
можем знать, что за этим последует
Например. Конкретная ситуация. Мужчина умирает, квартиру наследуют по одной второй его племянники, хотя сестра мужчины(мать племянников)жива.
Вопрос 1. Если мать не писала отказ от наследства в пользу своих сыновей, может ли она оспорить сделку?
Вопрос 2. Если объявится какое-нибудь внебрачное дите у этого мужчины и заявляет о своих правах?
Вопрос 3. Мать продает квартиру по двум доверенностям(от сыновей), подозрительно,не?
quote:
на КАКОМ основании?
нотариальные свидительства о праве на наследство ПО ЗАКОНУ, свидетельств на право соб-ти с регпалаты-нема)
quote:
на КАКОМ основании?
GREY, а что тут такого?
наследодатель одинок, родной брат наследодателя тоже умер, жена брата не является наследником, ибо не родня, племянники вступают по праву представления или по очереди. в описанном Дашей случае - по очереди
ЗЫ это мои умозаключения из вышенаписанного или я не прав?
Даша - банкам пох... на наследственные темы... мы сейчас озадачились - банк кредитует хату, а вот ни одна страховая не хочет страховать титул НА ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ ???????????????? монпоражон!!! на размер кредита, грят мона, на полную стоимость - фигушки
quote:
Originally posted by ShokolaDniCz@:
фи фи вторичка
нунах монолитный таджикстрой Берша, 32 вам в пример
quote:
как ФИО нотариуса?
Кайгородова Ирина Викторовна(9 Января,209)
Завтра иду к ней, буду допытывать, где
quote:
отказ
от права на наследство этой самой сестры своего брата, матери племянников)))
Как думаете, даст она мне ответ, или отправит далеко???
quote:
GREY MV
сорри, но с утра читал через букву... признаю, не прав я был
quote:
Originally posted by PUSH UP:
от права на наследство этой самой сестры своего брата, матери племянников)))
Как думаете, даст она мне ответ, или отправит далеко???
Тебя одну отправит, бери с собой наследников с мамой.
я аватарку утеплила
холодновато как тоquote:
Originally posted by Juta:
я аватарку утеплила
типа - ЗИМА
типа мечтаю о шубе из рыси
кстати шашлыки теперь на снегу чую будем кушать ))
quote:
Originally posted by Juta:
типа мечтаю о шубе из рыси
пожалей кошечку
кошечка альбинос что ли, чего она чернобелая?
кто сталкивался с АН 1204? http://vk.com/izhevsk1204
топчемся с ними на одной полянке в одной квартирке...
смотрю, как продают объект за 30 дней 
quote:
Originally posted by ShokolaDniCz@:
кошечка альбинос что ли, чего она чернобелая?
болела видать
quote:
Originally posted by Chuksss:
пожалей кошечку
не куплю, она 3 моих машины стоит, лучше дом построить на эти деньги ))) или в течении 10 лет ездить отдыхать.
quote:
Originally posted by Juta:кстати шашлыки теперь на снегу чую будем кушать ))
Снега хочу с шашлыками.
quote:
надеюсь у тебя договор есть
ты жеж знаешь мои методы... а та бумажка которая есть у них - пшик, ибо из 2х собственников подписал только 1подожду, когда собственник выйдет из больницы и переговорю с ним
quote:
за хорошую комиссию... мой личный рекорд 24 часа - 3 квартиры... при чем одна из них квартира покупашек... и напрочь адекватный продавец... и это были 1х. в новостройке сданной... и на росте... и прочие нюансы
так то на росте! а у них реклама, типа - продадим за 30 дней или вы нам ничего не платите; соглашаются на цену выше рынка, а потом уторговывают собственника...
сегодня продал машину что была в моей семье 10 лет,
площадка гибдд, стою думаю о своём, и как оказалось по привычке глажу машину,
покупатель усмехнулся и спросил - жалеешь что продал?
вот так порой дамы и господа в жизни бывает...
разводилы фиговы...
quote:
Originally posted by Свето4ек:Снега хочу с шашлыками.
заметь как они умело отмалчиваются
RockYourLife - и на чем щас?
quote:
заметь как они умело отмалчиваются
а шо говорить то?! на бой Кличка народ звал - таки тишина аки на кладбище в полночь
по сему,я посоветовался и сложил с себя почетную обязанность массовика-затейника!quote:
смотреть на твой довольный хохляцкий фейс
плохо разве?
я то думал, меня хоть кто то поддержитquote:
потом за локотки, по пути к карете скорой помощи...
эх, вы
quote:
Originally posted by GREY MV:
ага! остальные по тихому слились
quote:
Originally posted by GREY MV:
мой личный рекорд 24 часа
Установи еще один, поджариста. Продай мою. Я в адеквате, и денег заплачу)
Кстати, все забываю тебе пожаловаться на васю. Щас кофу допью и нажалуюсь.
quote:
300
Света, соглашайся... комисы не плохие, Грей берет по божески
quote:
Originally posted by GREY MV:
30
Руки дрожжат что ли, лишний ноль приписал
не, GREY в ноликах не ошибается
Ой, да че дельные советы
Может тренинг забабахаем, учить будем за дорого, глядишь сами поумнеем)quote:
Originally posted by Chuksss:
на бой Кличка народ звал
Мы сами
________________________________________________________________________
твой довольный хохляцкий фейс
________________________________________________________________________
набьем, если обратно полномочия на себя не примешь
Группа поддержки Chuksssу
и клиенты 
Что за день у рыб, у кого на фейс покушаются, в др. теме моей собаке пнуть грозят за лай, а она не лает, диван давит весь день и во сне лапами дрыгает
quote:
набьем, если обратно полномочия на себя не примешь
помнится мне, как теплой летней ночью, на набережной, мне объясняли некоторые тонкости одной очень увлекательной боевой системы
человек, который мне объяснял и показывал это все, имеет большие педагогические способности
и хорошо умеет учить да так показывает, что даже полицаи тихо сходили по малой нужде и радовались, аки дети малые та неразумные, что урок закончился ТАК ЧТО ОТОБЬЮСЬ!!!!!!!
а то жеж
quote:
Originally posted by GREY MV:"Есть всего два вида потребителя услуги, и я стараюсь быть полезен обоим. Первый, этот тот, который никогда ко мне не обратится, потому что он всегда "сделай сам", но пусть воспользуется моими знаниями и попробует повторить, я буду искренне рад. Второй вид потребителя - это мой заказчик. Он изначально считает, что каждый должен заниматься своим делом, и ему проще заплатить. Моя задача достичь взаимопонимания с заказчиком, его понимания процесса, стоимости разных этапов, нюансов."
Очень правильно сказал. Для "сделай сам" я написала книжку, "пусть воспользуется моими знаниями и попробует повторить".
quote:
Originally posted by Chuksss:ТАК ЧТО ОТОБЬЮСЬ!!!!!!!
Не сомневаюсь! Поэтому поднимаю лапки вверх и голосю СДАЮСЬ
Ребята, давайте жить дружно(с). Надо чаще встречаться)))
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Надо чаще встречаться
угу угу...
quote:
Для "сделай сам" я написала книжку, "пусть воспользуется моими знаниями и попробует повторить".
хочу такую с автографом автора
quote:
Надо чаще встречаться
согласен
quote:
на ветку политика зайди про марш неонаци в киеве
был на ней, на этой теме... и повторю- идиЁты есть везде
а я думаю надо бы собраться. сегодня Хрюнов в приватной беседе в фейсбуке сообщил что поветкина он давно не манагерирует, 23 боя выигрышных было с ним, как ушел к другому манагеру так и ....
ну так я что думаю, не так силен кличко как его манагер
есть что обсудить господа боксеры, шашлычники,и любители снега
quote:
есть что обсудить господа боксеры, шашлычники,и любители снега
я за, но через неделю минимум
quote:
Originally posted by Chuksss:
я за, но через неделю минимум
Снега, Юра, снега... все замерзает, на вишне лист не опал - значит снега не жди, лед на пруду сегодня утром был знатный. Снега, Юра снега, пусть через неделю. И .... с шашлыками и с ... додумываем вместе
quote:
Снега, Юра снега
нии, не трэба! у меня резина и масло не поменяны
quote:
Originally posted by Chuksss:
нии, не трэба! у меня резина и масло не поменяны
У-у-у, как все запушено. Токи о себе, а что страна жрать будеть в будущем году наплевать великодушно. О, сама себе удивляюсь, дерёвняЁ-моё
quote:
Токи о себе, а что страна жрать будеть в будущем году наплевать великодушно
вспомнилось:
"Ты зачем ср@шь на государство?
А чЁ? Оно первое начало!"
сэр ДомовЁнок! а правду говорят злые языки, что в Израиле нет знака STOP, т.к. у вас пишут справа налево и получается POTS, а это не приличное ругачее слово
Не, правильно Катя сказала:
заметь как они умело отмалчиваются
Я б сказала, умело уходят от душещипательной темы
Снега жалко штоли?
quote:
Снега жалко штоли?
ага! жаль!!!
quote:
Originally posted by Chuksss:
сэр ДомовЁнок! а правду говорят злые языки, что в Израиле нет знака STOP, т.к. у вас пишут справа налево и получается POTS, а это не приличное ругачее слово
Ага. Знак, если перевести на русский, называется "движение без остановки запрещено".
Хм...Потс - член.
Язык простой, с удовольствием поделюсь знаниями.
Можно выучить:
- зонА - проститутка.
- тэмпель - дурак.
- идиот - идиот.
- кальба - сука.
- шармута - бл@дь ( с арабского перешло).
quote:
идиот - идиот
в Одессе говорят - АдиЁт
quote:
- зонА - проститутка
а как сказать: сколько стоит, эта зонА?
КАма оле зот а-зонА?
Юр, я же пописываю - https://izhevsk.ru/forummessage/12/3303885-0.html
quote:
Юр, я же пописываю - https://izhevsk.ru/forummessage/12/3303885-0.html
а я почитываю регулярно
quote:
ДомовЁнок
От эть приятный сюрприз! шолом,шолом, сэр ДомовЁнок, спасибо за UP-UP-UP, а то я уж было решила, шо в баню отправил)))
Как оно там, исраиль? Цветет и пахнет??? У нас-дубодуб, ышышыш((( Пошли нам кусочек солношка еврейского,плииииз)))
quote:
знака STOP
В Туркише, кстати, знак "стоп" выглядит вот так:
POTS интереснее
quote:
Originally posted by Chuksss:а как сказать: сколько стоит, эта зонА?
Ты б чего нибудь умного спросил) Леш, а ты то зачем его всякой ерунде учишь?
quote:
Свето4ек
вот тебе и снег
я белый и пушистый заказывала, а ты наколдовал сыро грязный(ну колеса то не поменял), шоб не скользко было. Так дело было?
а то как жеж
снег заказывала - получи, ан нет, выбираешь!у меня после вчерашней командировки спину прострелило жесть. укутывайтесь теплее господа любители из машин выбегать ))))