[QUOTE]Originally posted by Krakodil Gena:
[B]
Ребят, я вот что хочу сказать: это может случиться с каждым, да и наверняка у каждого из нас были ситуации, которые попахивали кидаловом((( так вот, я считаю, что таких УМНИКОВ мы должны знать в лицо! И,возможно, даже какой-то чёрный список организовать, в помощь тем, кто предпочитает честно и достойно отрабатывать свой гонорар, но - при условии, что есть конкретные факты и веские аргументы для обвинений,,,
quote:
Originally posted by PUSH UP:
тока шо та эта милашка ну никак ко мне не хочет добавляться -
Один раз, сегодня, заново надо удалить и поставить.
Вчера ава была, мне понравилось 
quote:
Originally posted by PUSH UP:
...таких УМНИКОВ мы должны знать...
Отзывы про риэлтеров. "Белый" и "Черный" списки
Естественно с доказательствами.
у меня "хохол" тоже не с первой попытки встал на место
я тоже кучу вопросов Домовенку задал 
зато сейчас счастлив как бегемот
Ситуация развивается стремительными темпами!!!!
Сегодня мне позвонил некий "Евгений" и угрожал расправой и телесными повреждениями, сопровождая все то матом и оскорблениями ... похоже муж.
Я ему предложил встретиться, а он почему то не приехал...
quote:
Originally posted by АгентНедвижимости:
posted 24-3-2012 12:40 PM
Митькина Ольга Николаевна - риэлтор покупателя
если так, то доказательства на лицо!!!
И считаю, что ее место оправдано именно в таком списке...
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Отзывы про риэлтеров. "Белый" и "Черный" списки
quote:
Originally posted by tata.larina:новыми ботиночками с 12 см каблуком
Вот о чем надо, а вы сало, сало
quote:
Originally posted by ttruf-w:
руководителю гильдии,в которой Авеню состоит
-А в какой гильдии Авеню состоит?
quote:
-А в какой гильдии Авеню состоит?
РАР
Не надо путать РАР и РГР18, это разные организации! РАР собрал Б 3 и других. Рулит РАРом Сергей Егоров. Он своих не сдает. И если хочешь получить назад деньги, то лучше в суд и СМИ подключать
quote:
Originally posted by Лютай:
Не надо путать РАР и РГР18,
Ну и... в какой Гильдии состоит вышеупомянутое АН?
Авеню входит в рар, который в свою очередь является действующим членом Российской Гильдии Риэлторов (не надо путать с Республиканской Гильдией Риэлторов, РГР 18, http://www.гgг18.гu/node/68 )
quote:
Originally posted by tata.larina:
урок на будущее- не связываться с такими "мутными" риелторами !
тут уж точно урок....
Что в РИА не буду больше никогда водить своих клиентов....
Уже несколько раз проблемы были.
Не могу отписаться по теме, у меня одного временные трудности?
Ух ты, заработала!! Я начал то про Krakodil Gena, видимо возвращается все бумерангом, а прошел то всего год!
По теме:однажды Krakodil Gena залез на чужую ветку о приеме на работу(мою),спасибо модератору его объяву в моей ветке снес, но осадок у меня остался. Дык может как то "аналогично" поступил с риелтором Ольга? https://izhevsk.ru/forummessage/4/1400881.html
зы. ничего личного, сочувствую.
quote:
Krakodil Gena
да... неприятная ситуация...но... для вашей конторы полезная...
+100500 попил чай и вспомнил!!! Очень полезная, прецеденты были. Ваши руководители такие же ходоки как и Ольга с ОПЖ или откуда она.Вот уж воистину земля круглая. Посему выходит Митькина Ольга Николаевна-Робин Гуд в юбке, а может и в джинсах
), мстя за моего стажера.Я удовлетворен.Давайте, уважаемые, не будем в Курилке выяснять отношения. Мы тут на позитиве
quote:
Originally posted by Горький:
однажды Krakodil Gena залез на чужую ветку о приеме на работу(мою),спасибо модератору его объяву в моей ветке снес, но осадок у меня остался
чет не припомню, чтоб я вам вред и ущерб принес какой то...по моему я в той ветке уточнялся, про наличие сайта у Вашей компании...а там потом вы про воровство и обман начали писать...только я так и не помню из-за чего...
В любом случае в обмане и воровстве замечен не был, а если принес вам вред какой то , то прошу прощения!)))
В свое АН набираем сотрудников самостоятельно и в чужих ветках не "шныряем"!!! вроде... (по крайней мере за себя говорю)
quote:
Originally posted by Горький:
Ваши руководители такие же ходоки
а кто конкретно? у нас не так мног руководителей, и все спорные ситуации разбираются у нас публично...стараемся работать в мире и согласии со всеми коллегами....даже из "недружественных" нами АГЕНСТВ!!!!
quote:
Originally posted by Лютай:
Давайте, уважаемые, не будем в Курилке выяснять отношения. Мы тут на позитиве
там мы и не спорим....мы курим)))
quote:
в обмане и воровстве замечен не был
А с доверкой у тебя ситуация была? Когда еще в АН "О...о" работал? Разрулил ты тогда с прокурорскими??
Повторяю
Давайте, уважаемые, не будем в Курилке выяснять отношения. Мы тут на позитиве
quote:
Originally posted by Горький:
а прошел то всего год!
а так то вообще то память у ВАС феноменальная!!!!!!!!!!!!!!
Вы держите в голове ЦЕЛЫЙ ГОД информацию о том, что я когда то залез на Ващу ветку!!!!!!!!!!!!! пипец))))
quote:
АГЕНСТВ
АгенТсТва
, когда уже правильно писать то "ветераны рынка" научатся????quote:
Originally posted by Лютай:
Давайте, уважаемые, не будем в Курилке выяснять отношения.
Домовёнок, а как ты это делаешь? Ну, как будто бы печатаешь, опечатываешься, а потом снова печатаешь? Так классно
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Домовёнок, а как ты это делаешь?
Это просто.
А что бы не было лого их сайта, после оживления, делаю не коды, а "сохранить картинку как..."
Ух ты
А почему у меня не получилось?
Свето4ек, а у тебя ручки не такие умелые как у Домовенка
у мня тоже что то не совсем получилось не понял как расширить окно????? и увеличить шрифт
ДомовЁнок!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Шпасите, помогите. Не получается. Эх, ведь, тока, сегодня обратно в блАндинку сделалась. И на тебе. Кудысь мозги деваются при окрасе курдей? Ё..
И чего, любопытно, у Chuksss тоже не получается. Есс ... это злорадство.
злорадствуй злорадствуй
quote:
Originally posted by Свето4ек:
ДомовЁнок!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Туточки я.
Вроде работает. Как вариант - коды ставить с их логотипом.
Проверка -
Светочек,что это тебе блондинки не нравятся?))))
Айяй яй)))))))
Очень нравятся и блондинки и блондины и лысые и с хохолком нечесаным.
Я вселюбильная
quote:
Originally posted by Лютай:
А с доверкой у тебя ситуация была? Когда еще в АН "О...о" работал? Разрулил ты тогда с прокурорскими??
у меня...
Вот только только такая ситуация могла с каждым произойти...чего естессно ни кому не желаю.
И с прокурорскими решать ни чего ни пришлось, поскольку во всем вовремя разобралась , тогда еще, милиция!!!
Были конечно проблемы, но по большей части из-за недопонимания между коллегами по ситуации...
Злодеи наказаны, потерпевший не в претензиях вроде.
ситуации разные бывают...
Желаю ни кому в подобные не попадать.
По этому и не понимаю, с чего мне должно возвращаться "по заслугам" ???
Я В той ситуации тоже не мало пострадал...
!!!!!!!!!!!!!АГЕНТСТВ!!!!!!!!! - Конечно же !!! сам ярый правильного написания подобных слов.
Кстати кто то знает как правильно пишется наша профессия??? )))
так , в качестве "покурить")))
Родиола, классно.
Получилось. Только не ссылку, а саму картинку ( наводим мышку на текст после "оживления", кликаем правой кнопкой, сохраняем.)
После этого вставляем как обычный рисунок.
Это написала Родиола
вот как то так)))
quote:
Originally posted by Krakodil Gena:
Кстати кто то знает как правильно пишется наша профессия??? )))
Русский орфографический словарь Российской академии наук> предлагает версию <риЕлтОр>. Исходя из действующих правил и отражая современную практику письма, <Русский орфографический словарь> дает рекомендации по единообразному, унифицированному написанию новых слов. Для слов, орфографически не вполне еще устоявшихся, такие рекомендации опираются на орфографический прецедент. Слово <риелтор> предлагается писать с буквой е по образцу слов типа диета, диез, пациент, абитуриент (везде после и - буква е) написание гласной в финальной части ор/ер определяется написанием в языке-источнике: realtor.
Спасибки)))))
[QUOTE]Originally posted by GREY MV:
[B]Сегодня я 3 часа потерял в Рег.палате,
сколько человек перед вами было???? возмущает продолжительность 3 ЧАСА!!!!!!
В пятницу ждали около 2х часов. Перед нами было 27 человек.
Свето4ек, ты написала
А Chuksss написал
Но не читалось, потому что в "ограничить размер картинки..." надо было поставить 800 х 600.
А так все правильно
пробую еще раз
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
А так все правильно
УРАаааа!!! Получилось. Примного благодарна. ДомовЁнок ты меня уже многому научил)
Chuksss, учись давай, не спи, дерзай
quote:
Originally posted by Риелтсервис:
Слово <риелтор> предлагается писать с буквой е по образцу слов типа диета, диез, пациент, абитуриент (везде после и - буква е) написание гласной в финальной части ор/ер определяется написанием в языке-источнике: realtor
а я считаю, что правильно риЭлтОр... поскольку мы входим в "Российскую Гильдию Риэлторов" и это зарегистрированный товарный знак...
Риелтсервис, ты опять на своего конька сел. Ведь целую тему по этому поводу создавал, обсуждали, даже обзывали друг друга всяко-разно. Что, снова да ладом?
дубль два
получилась))))) Спасибки!!!!
[QUOTE]Originally posted by РГК:
[B]
Риелтсервис, ты опять на своего конька сел. Ведь целую тему по этому поводу создавал, обсуждали, даже обзывали друг друга всяко-разно. Что, снова да ладом?
Крокодил спросил...я ответил
ВНИМАНИЕ!!!!! РЕГПАЛАТА НЕ ОТВЕЧАЕТ ЗА СВОИ ДЕЙСТВИЯ!!!!!
Ситуация в следующем:
Покупаю квартиру от застройщика ООО"Инвестпроект" (Заключаю договор долевого участия и регистрирую его в регпалате), квартиру покупаю с рассрочкой на 5лет.
Далее дом сдается. Получаю Акт приема-передачи квартиры. Делаю в БТИ Кадастровый и тех. паспорт. Опять иду в палату и получаю Свидетельства о гос.регистрации на квартиру.
Далее ООО"Инвестпроект" передает право требования долга ООО "СК Платан", о чем нас (рассрочников - т.к. я такая не одна), уведомляют письменно обе организации.
Информация к размышлению : Согласно законодательства если первоначальная сделка была зарегистрирована в регпалате, то вся последующая передача прав требования обязана быть также зарегестрирована через регпалату, т.е. договор цессии между Инвестом и Платаном был обязан пройти гос.регистрацию.
Далее ООО "СК Платан" выходит к нам с требованием заключить договор залога в обеспечении обязательств по договору долевого участия.
Мы заключаем Договор залога и регистрируем его опять же в регпалате!!!!!
ГОС. РЕГИСТРАЦИЮ договор залога прошел!!!!!
В течении последующего года мы спокойно как законопослушные граждане платим очередные платежи в ООО "СК Платан" ....... И ВДРУГ.....
Получаем письма от конкурсного управляющего (т.к. Инвестпроект в процедуре банкротства) о существующей у нас задолженности и требование эту задолженность в 3 дня погасить в Инвестпроект...., так же он сообщает что Договор цессии не прошел гос. регистрацию.
Мы обращаемся в регпалату за объяснениями как так получилось, что Договор цессии не зарегистрирован а договор залога прошел гос. регистрацию, гос.орган ответил - Вы можете закладывать свои квартиры кому угодно....
На что мы возразили, что должны быть основания для залога чем и является ДОГОВОР ЦЕССИИ - который они не зарегистрировали....
ДАЛЕЕ ...... УЖЕ В СУДЕ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Истец : Платан (суть иска о признание отказа в гос регистрации не законной и принуждении регпалаты к регистрации договора цессии)
Ответчик : Регпалата
Третьи лица: физ.лица (рассрочники)
Разбирается отказ регпалаты в регистрации договора цессии на момент подачи договора цессии процедурой банкротства еще и не пахло..... отказ поясняется тем что плата гос пошлины не 100руб а 1000руб
Во время судебного заседания представители регпалаты не однократно заявляли о том что нет смысла сейчас решать это вопрос т.к. идет процедура банкротства и они всяко разно не смогут сейчас зарегистрировать данный договор цессии без разрешения конкурсного управляющего, а конк.упр. не даст такого разрешения т.т. это будет нарушением прав кредиторов...
Из чего мы участники процесса делаем вывод: решение суда для гос.органов видимо ничего не значит , а конк.управл. выше судебной системы......
ТРЕТЬИ ЛИЦА: вопрос адресованный к представителям регпалаты : при принятии документов на гос.регистрацию ВЫ ПРОВЕРЯЕТЕ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ УКАЗАННЫЕ В ЗАЯВЛЕНИЯХ
РЕГПАЛАТА: ДА, КОНЕЧНО !!!
ТРЕТЬИ ЛИЦА: Значит, раз договор залога прошел гос.регистрацию, то и Договор цессии можно считать заключенным т.к. именно он послужил основанием для договора залога?
РЕГПАЛАТА: ---------------- после долгого молчания н-е-т
ТРЕТЬИ ЛИЦА: почему?, вы же проверяли юридическую чистоту сделки?
РЕГПАЛАТА: ну я лично его не регистрировала.....
ТРЕТЬИ ЛИЦА: Вы сейчас не за себя отвечаете , а представляете ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕГИСТИРУЮЩИЙ ОРГАН
РЕГПАЛАТА: а чего они сами не проверяли прежде чем подавать документы на залог
ТРЕТЬИ ЛИЦА:как они должны были проверить? ВЫ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕГИСТИРУЮЩИЙ ОРГАН, ВЫ ДОЛЖНЫ ПРОВЕРЯТЬ!!!!!
РЕГПАЛАТА: они могли нанять юриста............., и вообще что вы от нас хотите? вы хотите сказать что мы должны были вам отказать в регистрации договора залога?
ТРЕТЬИ ЛИЦА: ДА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!, последствия халатности регпалаты:
1. рассрочники имеют обязательства перед Инвестпроектом по договору долевого участия (с рассрочкой платежа - ипотека)
2. рассрочники имеют обязательства перед Платаном по договору залога
обе организации требуют производить платежи именно в их компанию...
Напрашивается вопрос почему регпалата не согласна признать свою ошибку, и зарегистрировать уже данный договор цессии, после чего все стало бы на свои места, в противном случае мы дольщики теряем не только платежи которые в течении года платили в Платан, а так же и квартиры, т.к. Инвестпроект в лице конк.управляющего не заинтересовано в том чтоб мы платили по рассрочке, их цель получить деньги сразу... ГОС ОРГАНУ ПЛЕВАТЬ НА ПРОСТЫХ СМЕРТНЫХ, есть мысли что действия регпалаты продиктованы не законом, а кем то свыше....заинтересованными лицами......
Если кто то попадал в подобную ситуацию напишите, как с этим бороться...???
P.S. ВЫВОД: Если Вы как законопослушный гражданин зарегистрировали свою сделку в регистрационной службе, ЭТО ЕЩЕ НЕ ЗНАЧИТ ЧТО ВЫ ЯВЛЯЕТЕСЬ СОБСТВЕННИКОМ...
Напишу в этой ветке все-таки) Меня зовут Дарья, [место работы удалено. Модератор.]. Со многими риэлторами мы знакомы уже)
По поводу того, что за налоги вы не несете ответственность и об этом написано в договоре с клиентом:
это нам всем понятно, что так. Но вот клиенту вообще это не вбить в голову)
Я через день слышу, что клиенты кричат на риэлторов "если у меня налоги, ты будешь платить! Ненормальная!))" хихи)) ну неадекватов много, к сожалению)
Как это видит все ваш клиент - с его недвижимостью работали вы, проблемы потом возникли в виде налогов. Кто недвижимостью занимался? Риэлтор! Вот он пусть и отвечает. Это логика клиентов, практически всех.
Мы бесплатно консультируем по налогам, уводим если нужно. Просто направляйте к нам или в любую другую налоговую консультацию. Вам нетрудно, и клиент потом вам нервы мотать не будет если что)) Всегда можно сказать - я же вас направлял все разузнать, вы сами не пошли. Вот счас и разбирайтесь..))
Это не с целью рекламы, это делюсь опытом - как клиента ни убеждай, все равно он виноватых искать будет..)
[QUOTE]Originally posted by Anfis@:
P.S. ВЫВОД: Если Вы как законопослушный гражданин зарегистрировали свою сделку в регистрационной службе, ЭТО ЕЩЕ НЕ ЗНАЧИТ ЧТО ВЫ ЯВЛЯЕТЕСЬ СОБСТВЕННИКОМ...[/Q
УЖС какой!!! Куда катится мир???
А решение суда?quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
УРРРАААА!!! Ну наконец-то,,,СВЕРШИЛОСЬ!!! Теперь я ещё красИвее стала 
СПАСИБО, ДомовЁнок!!!
PUSH UP, а я недавно узнал значение твоего ника
монпоражён а ава действительно СУПЕРЗдравствуйте уважаемые риэлторы. Хочу спросить.У нас есть 3хкомн. квартира панельн. дом 5 тажный,этаж 5. Район Буммаш. Состояние среднее. ПВХ окна. ремонт в кухне очень хороший и в зале. Одна комната в проэкте. Хотим с родителями разьехаться. За сколько такую квартиру реально продать можно? Возможен ли вариант две однококом.?
quote:
кричат на риэлторов "если у меня налоги, ты будешь платить! Ненормальная!))"
это точно, такое бывает
quote:
Возможен ли вариант две однококом.?
с вашей доплатой легко
Monia, вообще то есть специальная тема в ветке "Жилье" - "Помогите оценить..." рады будем видеть вас в ней
quote:
Originally posted by Chuksss:
PUSH UP, а я недавно узнал значение твоего ника
Юрий, мон тоже был поражён, када я об этом задумалась (уже ПОСЛЕ его создания))) Изначально ник связан с моей фамилией и + к ней всеми нами любимый АП ) Но...отступать уже было поздно((( да это и не про нас
А вот Ваша ава вполне соответствует реальности))))) 1:1
quote:
Chuksss
Спасибо зайду
quote:
1:1
Даша, так без проблем - мне аву Домовенок сделал
Появился интересный персонаж который ненавидит риэлторов. В одной из его тем мы с Греем уже побывали. Так как он продает квартиру, то постоянно создает новое.
https://izhevsk.ru/forummessage/108/2593957.html
Сразу переходит на ругань. Одним словом грубиян
quote:
Originally posted by PUSH UP:УРРРАААА!!! Ну наконец-то,,,СВЕРШИЛОСЬ!!! Теперь я ещё красИвее стала
Даша, твой ослик всех целует, такой позитивненький, добренький тип. А ДомовЁнок - расносчик счастья.
quote:
ДомовЁнок - расносчик
quote:
Originally posted by Chuksss:
Быстро добавь последнее слово. Добавь счастья, быстро!!!
quote:
Originally posted by Свето4ек:Даша, твой ослик всех целует, такой позитивненький, добренький тип. А ДомовЁнок - расносчик счастья.
Спасибо, Свето4ек! Весна же( как-будто) , перышки чистим, прихорашиваемся 
Я вот чего думаю, нас тут уже с вами скоро в отдельную ветку типа " Для особо болтливых" скинут, шайку завсегдатаев, ерундой занимающихся
quote:
Originally posted by handmade:
По поводу того, что за налоги вы не несете ответственность и об этом написано в договоре с клиентом...
+1, но не все клиенты внимательно читают Договор.
В любом случае, уважающий себя агент, просчитывает и предупреждает клиента о налогах.
Про авы.
Стараюсь делать их небольшими, что бы не перегружать Форум, и по сравнению с тем, что некоторые товариСЧи в "Недвижимости" не удаляют старые темы, и за неделю набегает несколько терабайт, это, наверное, небольшой грех, а людям приятно.
quote:
Originally posted by Лютай:
Сразу переходит на ругань. Одним словом грубиян
Все мы разные.
Давайте попробуем стать более толерантными. Хочет человек продавать без риэлторов - это его право, и не будем вмешиваться и комментировать.
quote:
ерундой занимающихся
А чем еще заняться?
quote:
Давайте попробуем стать более толерантными. Хочет человек продавать без риэлторов - это его право, и не будем вмешиваться и комментировать.
Его право конечно, НО пошто хамит? Абитно, да...
quote:
А ДомовЁнок - расносчик счастья.
+100
duchka, Светик, мне кажется даже на АПы будет смотреть приятнее и клиентам, и риэлторам (чем читать "Ж-ж-ж-ж-ж-жжжжжжжж).
Ура! Получилось
и у меня. Только не получилось изменить размер картинки quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
duchka, Светик, мне кажется даже на АПы будет смотреть приятнее и клиентам, и риэлторам (чем читать "Ж-ж-ж-ж-ж-жжжжжжжж).
Ак я пробовала..не получилось 
..видимо цвет волос пытаюсь оправдать
дубль два
душка, а как ты бьющийся смайл поставила?
quote:
Originally posted by duchka:
..не получилось
Светик, у тебя все получилось
Ставь, при добавлении картинки, внизу, разрешение 800 х 600.
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Ставь, при добавлении картинки, внизу, разрешение 800 х 600.
сенкс)))
quote:
Originally posted by Лютай:
душка, а как ты бьющийся смайл поставила?
атсюда
Блин, здорово придумали.
Через неделю здесь забудется тема про риэлтерство- появятся поэмы, компьютерная графика. Через месяц Домовенок научится делать комп. мультики, начнет учить всех желающих. Вопросы про недвижимость будут автоматом банится и.... далее=)))))))
Yohanson, так и развлекаться ведь хорошо
а то постоянно: показы, консультации, сделки, работа, работа, работа. а здесь НОВОЕДомовЁнок, Надо ветку "Недвижимость..." сделать...
Ну, сделай пожалуйста, очень глазки устают
https://izhevsk.ru/forummessage/108/2601996.html
Внизу приписочка это не реклама случайно?
100% РЕКЛАМА
Тоже так считаю - реклама
Ок.
Предупредил его.
v-l-a-d, перестань размахивать вилками и займись подборкой и опекой.
аппетит пропал, а привычка осталась
а с подборкой и опекой всё в порядке
quote:
Originally posted by v-l-a-d:
а улыбается и вправду так.
Во все 164 зуба?
А что за зверь на аве у ДомовЁнка? Не красивый, но АбАятельный
Причем тут OFF?
quote:
Originally posted by v-l-a-d:
100% РЕКЛАМА
v-l-a-d,с аватаром в точку попал -риелторский , я бы дал общее название "главное не тормози" .
спасибо модератору,он его ставил
)))
quote:
Originally posted by amazing13071984:
v-l-a-d,с аватаром в точку попал...
Так то v-l-a-d это деФФчонка
Нее нас двое мальчик+девочка,тандем получается и это очень модно в нашей стране
Приятно слышать что мальчик + девочка = модно! А то все чаще мальчик + мальчик
quote:
Originally posted by v-l-a-d:
двое мальчик+девочка
это очень модно в нашей стране
возьму на вооружение)))))))