quote:
Originally posted by tata.larina:
уважаемые Chuksss, Свето4ек и..... заканчивайте трындеть о сале и прочих бытовых мелочах, ваш междусобойчик интересен только вам.
здесь не только мы, но и наши клиенты
Хорошо, хорошо. Сейчас попробую сделать умное лицо (очень трудно, но куда деваться) и о сале больше ни-ни 
А то вдруг клиенты прочитают)))
quote:
Originally posted by tata.larina:
...нет, не нужно, если доверенность на продажу квартиры.
сбербанк спокойно относится к тому что квартиру продают по доверенности.
Так же считаю.
quote:
заканчивайте трындеть о сале и прочих бытовых мелочах, ваш междусобойчик интересен только вам.
здесь не только мы, но и наши клиенты
А мне лично интересно. Тема называется : "Курилка..." и мы
quote:
считайте что эта тема о том что риелторы тоже люди, простые такие человеки, и ничего человеческого им (нам) не чуждо....
quote:
заканчивайте трындеть
Эх по культурнее бы быть - сюда ведь и клиенты заходят
quote:
Originally posted by tata.larina:
уважаемые Chuksss, Свето4ек и..... заканчивайте трындеть о сале и прочих бытовых мелочах, ваш междусобойчик интересен только вам.
здесь не только мы, но и наши клиенты
ээм.... и что, а мы клиенты не можем поговорить о сале и бытовых мелочах? их междусобойчик это общий, и смотреть и обсуждать я думаю могут все.
если вам не нравится в курилке велкам .... не скажу куда
Juta,
.
Таки реклама или нет? (#473)
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Juta,
Таки реклама или нет? (#473)
таки на грани рекламы
у меня тоже куча таких тем, и висят они по многу лет, некоторые аж в 2006-2007 году создавались. поэтому жалко их удалять, люди там общаются обсуждают какие либо вещи услуги.
во всех моих трех ветках есть такие темы, тут уж каждый модератор выбирает.
ТатаЛарина не надо важно щеки надувать на теме где не ведутся деловые и профессиональные консультации
Лютай, tata.larina высказывает свое мнение, имеет полное право. Так что "камнями кидать" не гоже. Мир, дружба, жвачка
и... сало шматокquote:
Originally posted by GREY MV:
защищали "честь и совесть риелторского корпоративного братства"....вполне успешно...
Забыл еще несколько имен указать. Дополню:
Лютай, Домовёнок,GREY MV
quote:
Originally posted by tata.larina:а классно я вас увела от темы"сало" )))
молодец, что еще сказать. Сам себя не похвалишь...
А ты сало тоже что ли не любишь?
А я сало привезенное Чуксом АААААААААббббажаааюююююю
Как я вас вернул к теме "САЛО" 
quote:
изначально предполагалось, что в "курилке" мы будем обмениваться новостями по работе, делиться проблемами, помогать друг другу советами...
Где предполагалось? Работа в Курилке
брррррр.........
quote:
не надо ее засорять лишней болтовней
Тата ну вы опять... Болтовня тоже бывает полезной
quote:
мне токмо обещал.... (:
А меня звал на чемпионат в Киев... Кстати прикольный договорчик показывал между украинскими риэлторами и клиентами
Вот где забавное чтиво на 9 листов Все наши договоры полный отстой Это к вопросу о
quote:
мы будем обмениваться новостями по работе, делиться проблемами, помогать друг другу советами
quote:
Originally posted by tata.larina:
... в "курилке" мы будем обмениваться новостями по работе, делиться проблемами, помогать друг другу советами....
Вроде одно другому не мешает.
З.Ы. А можно для tata.larina сделать аву, и нее поднимется настроение 
quote:
А можно для tata.larina сделать аву, и нее поднимется настроение
Да да да
Подарок ТатеЛариной реально улучшит ей настроение, а то что это за форумчанин без авы? Не форумчанин, а так... Только мне аву не переделывай мне и песик и надпись ндравится
Ойёёёй!!! Спасите-помогите! ДомовЁнок, Вы тут мою больную тему затронули... не могу молчать))) Вторую ночь пытаюсь сменить аву на анимашку, которая шевелится - безуспешно!!! Просветите, пожаааалуйста
quote:
Originally posted by PUSH UP:
Спасите-помогите! ДомовЁнок...
Не вопрос, см. Р.М.
Лютай, а может такую?
А мне , к примеру, такую
Очень нравится вот эта :
Но только она из Яндекса и там ещё и целоваться умеет))) ДомовЁнок - как насчёт волшебства??? Сможете оживить?
quote:
Originally posted by PUSH UP:
и там ещё и целоваться умеет)))
Такой?
Здооороваааа)))) Ну так вот, Волшебник ИЖумрудного города, как-то бы мне её теперь приватизировать-та???
quote:
Originally posted by PUSH UP:
как-то бы мне её теперь приватизировать-та???
Сейчас займусь переделкой, потом выложу.
UPD.
Готово.
[снес]
Наш Домовенок прям настоящий волшебник
Только мой песик на аве мне больше по вкусу (правильно передает мой внутренний мир )quote:
с тех пор как появилась "курилка" мир и спокойствие на ветках... даже как-то непривычно....
Неа, повоевать все таки чуток мона, чтоб навык не потерять
Но только не в "курилке" Жалко, что Люся не курит Ждите новую информацию в темах о Б 3
PUSH UP а ава здоровская
Не забудь проставиться Домовенку (а мы уж как нить на хвоста припадем) quote:
Originally posted by Лютай:
Жалко, что Люся не курит
Лютай, если ты соскучился по Люсе, иди сам ее ищи. (еще накликаешь).И играйте там где-нибудь во-войки. Не будем её курить учить Незачем это.
не могу без оскорблений... просто напишу ПИИИИИИ...потому, что уважаю себя и других!!!
Ситуация следующем.
Я риэлтор продавца
Больше месяца назад, нашел покупателя на 2шку по ул. в.ш., по хорошей цене. Оговорюсь, что клиенты "хорошие" знакомые. Цена объекта 1830 была, при осмотре и долгом торге скинули до 1800. Говорю риэлтору покупателя, чтобы внесли аванс, она отвечает, что необходимости в этом нет , так как у них наличка и оформимся мы в пятницу (время понедельник вечер), тем более одним из требований было наличие тех.паспорта (у нас перепланировка и пришлось договариваться чтобы ее "не заметили"), тех.паспорт делали СУТКИ (чтобы успеть до пятницы.). Сделали паспорт и оказывается, что денег наличкой только ЧАСТЬ (400т.р.) - остальное ипотека через РИА (они очень "сволочи", далее объясню почему). Ну думаю бог с вами пусть будет ипотека, тем более что цены на квартиры стали падать и просмотров уменьшилось. Звоню опять риэлтору и прошу внести аванс, чтобы все по правилам было....а она опять говорит, что нет необходимости, т.к. она договориться оформить все быстро и максимум во вторнвик мы уйдем на регистрацию. Я подумал и решил, что в принципе люди (покупатели) нормальные и вроде квартира им нравится, отказываться не должны, в общем уговорил сам себя, что можно и без аванса работать. По ходу пьесы отказывал людям с наличкой, снял с продажи и ни кому больше не показывал.
Дальше ситуация развивалась по непонятному сценарию.
Я звоню Риэлтору, она от меня трубку не берет, я звоню с другого телефона - БЕРЕТ))), договариваемся о сделке и ни каких сомнений в хорошем финале нет. Звоню своим клиентам, тоже не берут , а общаются со мной по смс , Звоню клиентам-покупателям и ТОЖЕ НЕ БЕРУТ телефон....и так около 3-4х дней.
Потом настал понедельник.
Отдали все недостающие документы в РИА (возле "Дружбы" находится), где нам сказали ждать ответа. Звонил во вторник сказали, что ориентировочно в четверг-пятницу оформление, звоню в четверг с утра, говорят , что в пятницу точно во второй половине дня можно на оформление ехать. Естественно начал всех обзванивать, НО НИ КТО НЕ БЕРЕТ ТРУБКУ. Ситуация из ряда вон выходящая. Звоню уже "по опыту" с других телефонов и дозваниваюсь только до "покупателя", на что он мне говорит, что он знает и регистрация на 16-30 в пятницу, практически через 10 минут приходит смс от моей клиенты, что она "в курсе, что номерок на 16-30", звоню в РИА и спрашиваю, точно ли номерок на пятницу в 16-30, на что мне мужчина в очёчках отвечает, что ДА, точно на 16-30.
.
ПЯТНИЦА 10-30 утра
.
Еду в РИА, чтобы все точно выяснить, может чего не довезли или копии какие еще сделать и как потом после регистрации быть, ну в общем на "всякий случай" . Приезжаю....и мужиченка в очечках мне говорит, что они оформились в 9 утра и все документы уже принесли.
.
.
.
ТЕПЕРЬ НИ КТО ИЗ УЧАСТНИКОВ СДЕЛКИ НЕ БЕРЕТ ТРУБОК ВООБЩЕ!!!!!!!!!
.
Мораль сей басни такова , что нужен договор всегда. ))) в рифму.
.
а если серьезно, то людей таких как эта риэлторша надо наказывать как то, пока не придумал как. поскольку как выяснилось она попросила в РИА и клиентов моих от меня телефоны не брать и ни чего мне не говорить, пока не сделают сделку.
КАК НАЗЫВАТЬ ТАКИХ ЛЮДЕЙ???
.
.
.
ДЕЙСТВУЮЩИЕ ЛИЦА:
1)Риэлтор покупателей ОЛЬГА тел.79658495185 (ранее работала в ОПЖ, сейчас перешла в "Городскую Жилищную компанию" )
2)Мужиченка в очечках из РИА
3) Я- Риэлтор продавца
4)Продавец-мой клиент "очень хорошая знакомая"
п!!здец
quote:
Originally posted by Krakodil Gena:
ДЕЙСТВУЮЩИЕ ЛИЦА:
КЛИЕНТЫ МОИ: http://vk.com/paradise_life , http://vk.com/id43462903
Лучше бы риэлтора показал, было бы интересней))
quote:
Originally posted by АгентНедвижимости:
Лучше бы риэлтора показал, было бы интересней))
найду покажу.
Пока от меня даже фамилию скрывают!!!!
фамилия легко находится по номеру телефона тут же)))
бывает
quote:
Мужиченка в очечках из РИА
Николай - директор так то этого самого "Регионального ипотечного агенства"
quote:
Originally posted by Chuksss:
бывает
уже с завидной периодичностью.
Что дальше будет? Это только одна, рассказанная, история, а сколько не рассказанных...
просто мне не понятна "логика" Риэлторши и мужиченки из РИА, им же работать еще.....
Ладно клиенты мои, им и так уже досталось)))) - расчеты с ними произвели не правильно, не в их интересах и теперь они точно попадут на налоги!!!
Тем более логику продавцов я понимаю...они уехали в питер и тут со мной не столкнутся!!!! но Питер это не америка и не Африка...не так уж и далеко.))))
Митькина Ольга Николаевна - риэлтор покупателя
quote:
Originally posted by датакаяичто:
Николай - директор так то этого самого "Регионального ипотечного агенства"
директор себя так вести точно не должен
quote:
Originally posted by Лютай:
PUSH UP а ава здоровская
Эт да: ДомовЁнку мы все должны понемногу чего-нибудь и как-нибудь))) Ава- супер, тока шо та эта милашка ну никак ко мне не хочет добавляться - знач, не моё... А вот насчёт проставиться - эт, пожалуй, когда мы там с вами на СНТ-то собрались? Как подсохнет???
[QUOTE]Originally posted by Krakodil Gena:
[B]
Ребят, я вот что хочу сказать: это может случиться с каждым, да и наверняка у каждого из нас были ситуации, которые попахивали кидаловом((( так вот, я считаю, что таких УМНИКОВ мы должны знать в лицо! И,возможно, даже какой-то чёрный список организовать, в помощь тем, кто предпочитает честно и достойно отрабатывать свой гонорар, но - при условии, что есть конкретные факты и веские аргументы для обвинений,,,
quote:
Originally posted by PUSH UP:
тока шо та эта милашка ну никак ко мне не хочет добавляться -
Один раз, сегодня, заново надо удалить и поставить.
Вчера ава была, мне понравилось
quote:
Originally posted by PUSH UP:
...таких УМНИКОВ мы должны знать...
Отзывы про риэлтеров. "Белый" и "Черный" списки
Естественно с доказательствами.
у меня "хохол" тоже не с первой попытки встал на место
я тоже кучу вопросов Домовенку задал зато сейчас счастлив как бегемот
Ситуация развивается стремительными темпами!!!!
Сегодня мне позвонил некий "Евгений" и угрожал расправой и телесными повреждениями, сопровождая все то матом и оскорблениями ... похоже муж.
Я ему предложил встретиться, а он почему то не приехал...
quote:
Originally posted by АгентНедвижимости:
posted 24-3-2012 12:40 PM
Митькина Ольга Николаевна - риэлтор покупателя
если так, то доказательства на лицо!!!
И считаю, что ее место оправдано именно в таком списке...
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Отзывы про риэлтеров. "Белый" и "Черный" списки
quote:
Originally posted by tata.larina:новыми ботиночками с 12 см каблуком
Вот о чем надо, а вы сало, сало
quote:
Originally posted by ttruf-w:
руководителю гильдии,в которой Авеню состоит
-А в какой гильдии Авеню состоит?
quote:
-А в какой гильдии Авеню состоит?
РАР
Не надо путать РАР и РГР18, это разные организации! РАР собрал Б 3 и других. Рулит РАРом Сергей Егоров. Он своих не сдает. И если хочешь получить назад деньги, то лучше в суд и СМИ подключать
quote:
Originally posted by Лютай:
Не надо путать РАР и РГР18,
Ну и... в какой Гильдии состоит вышеупомянутое АН?
Авеню входит в рар, который в свою очередь является действующим членом Российской Гильдии Риэлторов (не надо путать с Республиканской Гильдией Риэлторов, РГР 18, http://www.гgг18.гu/node/68 )
quote:
Originally posted by tata.larina:
урок на будущее- не связываться с такими "мутными" риелторами !
тут уж точно урок....
Что в РИА не буду больше никогда водить своих клиентов....
Уже несколько раз проблемы были.
Не могу отписаться по теме, у меня одного временные трудности?
Ух ты, заработала!! Я начал то про Krakodil Gena, видимо возвращается все бумерангом, а прошел то всего год!
По теме:однажды Krakodil Gena залез на чужую ветку о приеме на работу(мою),спасибо модератору его объяву в моей ветке снес, но осадок у меня остался. Дык может как то "аналогично" поступил с риелтором Ольга? https://izhevsk.ru/forummessage/4/1400881.html
зы. ничего личного, сочувствую.
quote:
Krakodil Gena
да... неприятная ситуация...но... для вашей конторы полезная...
+100500 попил чай и вспомнил!!! Очень полезная, прецеденты были. Ваши руководители такие же ходоки как и Ольга с ОПЖ или откуда она.Вот уж воистину земля круглая. Посему выходит Митькина Ольга Николаевна-Робин Гуд в юбке, а может и в джинсах
), мстя за моего стажера.Я удовлетворен.Давайте, уважаемые, не будем в Курилке выяснять отношения. Мы тут на позитиве
quote:
Originally posted by Горький:
однажды Krakodil Gena залез на чужую ветку о приеме на работу(мою),спасибо модератору его объяву в моей ветке снес, но осадок у меня остался
чет не припомню, чтоб я вам вред и ущерб принес какой то...по моему я в той ветке уточнялся, про наличие сайта у Вашей компании...а там потом вы про воровство и обман начали писать...только я так и не помню из-за чего...
В любом случае в обмане и воровстве замечен не был, а если принес вам вред какой то , то прошу прощения!)))
В свое АН набираем сотрудников самостоятельно и в чужих ветках не "шныряем"!!! вроде... (по крайней мере за себя говорю)
quote:
Originally posted by Горький:
Ваши руководители такие же ходоки
а кто конкретно? у нас не так мног руководителей, и все спорные ситуации разбираются у нас публично...стараемся работать в мире и согласии со всеми коллегами....даже из "недружественных" нами АГЕНСТВ!!!!
quote:
Originally posted by Лютай:
Давайте, уважаемые, не будем в Курилке выяснять отношения. Мы тут на позитиве
там мы и не спорим....мы курим)))
quote:
в обмане и воровстве замечен не был
А с доверкой у тебя ситуация была? Когда еще в АН "О...о" работал? Разрулил ты тогда с прокурорскими??
Повторяю
Давайте, уважаемые, не будем в Курилке выяснять отношения. Мы тут на позитиве
quote:
Originally posted by Горький:
а прошел то всего год!
а так то вообще то память у ВАС феноменальная!!!!!!!!!!!!!!
Вы держите в голове ЦЕЛЫЙ ГОД информацию о том, что я когда то залез на Ващу ветку!!!!!!!!!!!!! пипец))))
quote:
АГЕНСТВ
АгенТсТва
, когда уже правильно писать то "ветераны рынка" научатся????quote:
Originally posted by Лютай:
Давайте, уважаемые, не будем в Курилке выяснять отношения.
Домовёнок, а как ты это делаешь? Ну, как будто бы печатаешь, опечатываешься, а потом снова печатаешь? Так классно
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Домовёнок, а как ты это делаешь?
Это просто.
А что бы не было лого их сайта, после оживления, делаю не коды, а "сохранить картинку как..."
Ух ты
А почему у меня не получилось?
Свето4ек, а у тебя ручки не такие умелые как у Домовенка
у мня тоже что то не совсем получилось не понял как расширить окно????? и увеличить шрифт
ДомовЁнок!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Шпасите, помогите. Не получается. Эх, ведь, тока, сегодня обратно в блАндинку сделалась. И на тебе. Кудысь мозги деваются при окрасе курдей? Ё..
И чего, любопытно, у Chuksss тоже не получается. Есс ... это злорадство.
злорадствуй злорадствуй
quote:
Originally posted by Свето4ек:
ДомовЁнок!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Туточки я.
Вроде работает. Как вариант - коды ставить с их логотипом.
Проверка -
Светочек,что это тебе блондинки не нравятся?))))
Айяй яй)))))))
Очень нравятся и блондинки и блондины и лысые и с хохолком нечесаным.
Я вселюбильная
quote:
Originally posted by Лютай:
А с доверкой у тебя ситуация была? Когда еще в АН "О...о" работал? Разрулил ты тогда с прокурорскими??
у меня...
Вот только только такая ситуация могла с каждым произойти...чего естессно ни кому не желаю.
И с прокурорскими решать ни чего ни пришлось, поскольку во всем вовремя разобралась , тогда еще, милиция!!!
Были конечно проблемы, но по большей части из-за недопонимания между коллегами по ситуации...
Злодеи наказаны, потерпевший не в претензиях вроде.
ситуации разные бывают...
Желаю ни кому в подобные не попадать.
По этому и не понимаю, с чего мне должно возвращаться "по заслугам" ???
Я В той ситуации тоже не мало пострадал...
!!!!!!!!!!!!!АГЕНТСТВ!!!!!!!!! - Конечно же !!! сам ярый правильного написания подобных слов.
Кстати кто то знает как правильно пишется наша профессия??? )))
так , в качестве "покурить")))
Родиола, классно.
Получилось. Только не ссылку, а саму картинку ( наводим мышку на текст после "оживления", кликаем правой кнопкой, сохраняем.)
После этого вставляем как обычный рисунок.
Это написала Родиола
вот как то так)))
quote:
Originally posted by Krakodil Gena:
Кстати кто то знает как правильно пишется наша профессия??? )))
Русский орфографический словарь Российской академии наук> предлагает версию <риЕлтОр>. Исходя из действующих правил и отражая современную практику письма, <Русский орфографический словарь> дает рекомендации по единообразному, унифицированному написанию новых слов. Для слов, орфографически не вполне еще устоявшихся, такие рекомендации опираются на орфографический прецедент. Слово <риелтор> предлагается писать с буквой е по образцу слов типа диета, диез, пациент, абитуриент (везде после и - буква е) написание гласной в финальной части ор/ер определяется написанием в языке-источнике: realtor.
Спасибки)))))
[QUOTE]Originally posted by GREY MV:
[B]Сегодня я 3 часа потерял в Рег.палате,
сколько человек перед вами было???? возмущает продолжительность 3 ЧАСА!!!!!!
В пятницу ждали около 2х часов. Перед нами было 27 человек.
Свето4ек, ты написала
А Chuksss написал
Но не читалось, потому что в "ограничить размер картинки..." надо было поставить 800 х 600.
А так все правильно
пробую еще раз
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
А так все правильно
УРАаааа!!! Получилось. Примного благодарна. ДомовЁнок ты меня уже многому научил)
Chuksss, учись давай, не спи, дерзай
quote:
Originally posted by Риелтсервис:
Слово <риелтор> предлагается писать с буквой е по образцу слов типа диета, диез, пациент, абитуриент (везде после и - буква е) написание гласной в финальной части ор/ер определяется написанием в языке-источнике: realtor
а я считаю, что правильно риЭлтОр... поскольку мы входим в "Российскую Гильдию Риэлторов" и это зарегистрированный товарный знак...
Риелтсервис, ты опять на своего конька сел. Ведь целую тему по этому поводу создавал, обсуждали, даже обзывали друг друга всяко-разно. Что, снова да ладом?
дубль два
получилась))))) Спасибки!!!!
[QUOTE]Originally posted by РГК:
[B]
Риелтсервис, ты опять на своего конька сел. Ведь целую тему по этому поводу создавал, обсуждали, даже обзывали друг друга всяко-разно. Что, снова да ладом?
Крокодил спросил...я ответил
ВНИМАНИЕ!!!!! РЕГПАЛАТА НЕ ОТВЕЧАЕТ ЗА СВОИ ДЕЙСТВИЯ!!!!!
Ситуация в следующем:
Покупаю квартиру от застройщика ООО"Инвестпроект" (Заключаю договор долевого участия и регистрирую его в регпалате), квартиру покупаю с рассрочкой на 5лет.
Далее дом сдается. Получаю Акт приема-передачи квартиры. Делаю в БТИ Кадастровый и тех. паспорт. Опять иду в палату и получаю Свидетельства о гос.регистрации на квартиру.
Далее ООО"Инвестпроект" передает право требования долга ООО "СК Платан", о чем нас (рассрочников - т.к. я такая не одна), уведомляют письменно обе организации.
Информация к размышлению : Согласно законодательства если первоначальная сделка была зарегистрирована в регпалате, то вся последующая передача прав требования обязана быть также зарегестрирована через регпалату, т.е. договор цессии между Инвестом и Платаном был обязан пройти гос.регистрацию.
Далее ООО "СК Платан" выходит к нам с требованием заключить договор залога в обеспечении обязательств по договору долевого участия.
Мы заключаем Договор залога и регистрируем его опять же в регпалате!!!!!
ГОС. РЕГИСТРАЦИЮ договор залога прошел!!!!!
В течении последующего года мы спокойно как законопослушные граждане платим очередные платежи в ООО "СК Платан" ....... И ВДРУГ.....
Получаем письма от конкурсного управляющего (т.к. Инвестпроект в процедуре банкротства) о существующей у нас задолженности и требование эту задолженность в 3 дня погасить в Инвестпроект...., так же он сообщает что Договор цессии не прошел гос. регистрацию.
Мы обращаемся в регпалату за объяснениями как так получилось, что Договор цессии не зарегистрирован а договор залога прошел гос. регистрацию, гос.орган ответил - Вы можете закладывать свои квартиры кому угодно....
На что мы возразили, что должны быть основания для залога чем и является ДОГОВОР ЦЕССИИ - который они не зарегистрировали....
ДАЛЕЕ ...... УЖЕ В СУДЕ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Истец : Платан (суть иска о признание отказа в гос регистрации не законной и принуждении регпалаты к регистрации договора цессии)
Ответчик : Регпалата
Третьи лица: физ.лица (рассрочники)
Разбирается отказ регпалаты в регистрации договора цессии на момент подачи договора цессии процедурой банкротства еще и не пахло..... отказ поясняется тем что плата гос пошлины не 100руб а 1000руб
Во время судебного заседания представители регпалаты не однократно заявляли о том что нет смысла сейчас решать это вопрос т.к. идет процедура банкротства и они всяко разно не смогут сейчас зарегистрировать данный договор цессии без разрешения конкурсного управляющего, а конк.упр. не даст такого разрешения т.т. это будет нарушением прав кредиторов...
Из чего мы участники процесса делаем вывод: решение суда для гос.органов видимо ничего не значит , а конк.управл. выше судебной системы......
ТРЕТЬИ ЛИЦА: вопрос адресованный к представителям регпалаты : при принятии документов на гос.регистрацию ВЫ ПРОВЕРЯЕТЕ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ УКАЗАННЫЕ В ЗАЯВЛЕНИЯХ
РЕГПАЛАТА: ДА, КОНЕЧНО !!!
ТРЕТЬИ ЛИЦА: Значит, раз договор залога прошел гос.регистрацию, то и Договор цессии можно считать заключенным т.к. именно он послужил основанием для договора залога?
РЕГПАЛАТА: ---------------- после долгого молчания н-е-т
ТРЕТЬИ ЛИЦА: почему?, вы же проверяли юридическую чистоту сделки?
РЕГПАЛАТА: ну я лично его не регистрировала.....
ТРЕТЬИ ЛИЦА: Вы сейчас не за себя отвечаете , а представляете ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕГИСТИРУЮЩИЙ ОРГАН
РЕГПАЛАТА: а чего они сами не проверяли прежде чем подавать документы на залог
ТРЕТЬИ ЛИЦА:как они должны были проверить? ВЫ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕГИСТИРУЮЩИЙ ОРГАН, ВЫ ДОЛЖНЫ ПРОВЕРЯТЬ!!!!!
РЕГПАЛАТА: они могли нанять юриста............., и вообще что вы от нас хотите? вы хотите сказать что мы должны были вам отказать в регистрации договора залога?
ТРЕТЬИ ЛИЦА: ДА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!, последствия халатности регпалаты:
1. рассрочники имеют обязательства перед Инвестпроектом по договору долевого участия (с рассрочкой платежа - ипотека)
2. рассрочники имеют обязательства перед Платаном по договору залога
обе организации требуют производить платежи именно в их компанию...
Напрашивается вопрос почему регпалата не согласна признать свою ошибку, и зарегистрировать уже данный договор цессии, после чего все стало бы на свои места, в противном случае мы дольщики теряем не только платежи которые в течении года платили в Платан, а так же и квартиры, т.к. Инвестпроект в лице конк.управляющего не заинтересовано в том чтоб мы платили по рассрочке, их цель получить деньги сразу... ГОС ОРГАНУ ПЛЕВАТЬ НА ПРОСТЫХ СМЕРТНЫХ, есть мысли что действия регпалаты продиктованы не законом, а кем то свыше....заинтересованными лицами......
Если кто то попадал в подобную ситуацию напишите, как с этим бороться...???
P.S. ВЫВОД: Если Вы как законопослушный гражданин зарегистрировали свою сделку в регистрационной службе, ЭТО ЕЩЕ НЕ ЗНАЧИТ ЧТО ВЫ ЯВЛЯЕТЕСЬ СОБСТВЕННИКОМ...
Напишу в этой ветке все-таки) Меня зовут Дарья, [место работы удалено. Модератор.]. Со многими риэлторами мы знакомы уже)
По поводу того, что за налоги вы не несете ответственность и об этом написано в договоре с клиентом:
это нам всем понятно, что так. Но вот клиенту вообще это не вбить в голову)
Я через день слышу, что клиенты кричат на риэлторов "если у меня налоги, ты будешь платить! Ненормальная!))" хихи)) ну неадекватов много, к сожалению)
Как это видит все ваш клиент - с его недвижимостью работали вы, проблемы потом возникли в виде налогов. Кто недвижимостью занимался? Риэлтор! Вот он пусть и отвечает. Это логика клиентов, практически всех.
Мы бесплатно консультируем по налогам, уводим если нужно. Просто направляйте к нам или в любую другую налоговую консультацию. Вам нетрудно, и клиент потом вам нервы мотать не будет если что)) Всегда можно сказать - я же вас направлял все разузнать, вы сами не пошли. Вот счас и разбирайтесь..))
Это не с целью рекламы, это делюсь опытом - как клиента ни убеждай, все равно он виноватых искать будет..)
[QUOTE]Originally posted by Anfis@:
P.S. ВЫВОД: Если Вы как законопослушный гражданин зарегистрировали свою сделку в регистрационной службе, ЭТО ЕЩЕ НЕ ЗНАЧИТ ЧТО ВЫ ЯВЛЯЕТЕСЬ СОБСТВЕННИКОМ...[/Q
УЖС какой!!! Куда катится мир???
А решение суда?quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
УРРРАААА!!! Ну наконец-то,,,СВЕРШИЛОСЬ!!! Теперь я ещё красИвее стала 
СПАСИБО, ДомовЁнок!!!
PUSH UP, а я недавно узнал значение твоего ника
монпоражён а ава действительно СУПЕРЗдравствуйте уважаемые риэлторы. Хочу спросить.У нас есть 3хкомн. квартира панельн. дом 5 тажный,этаж 5. Район Буммаш. Состояние среднее. ПВХ окна. ремонт в кухне очень хороший и в зале. Одна комната в проэкте. Хотим с родителями разьехаться. За сколько такую квартиру реально продать можно? Возможен ли вариант две однококом.?