Выходят трое (молодёжь) из моего подъезда и дяденька (как я понял он показчик) подходят на чёрному универсалу и давай трындеть про предоплату в одну тысячу рублей, и про копии паспортов И ПРО ПОКАЗАНИЯ СЧЕТЧИКОВ (что мне не понятно)
значит у меня в подъезде есть суточная квартира? в роди всё сходится

Не факт, что это посуточная квартира.

У нас сегодня печалька. У менеджера по заселению косяк. Заселила клиента. Турок по загранпаспорту с женой. Нормальная адекватная семейная пара. Срок проживания заканчивался в воскресенье вечером. Наш менеджер позвонила и спросила о том какие у них планы, будут продлевать или съезжать. Турок ответил, что он сейчас очень занят и позвонит сам как освободится позже. Поздний вечер. Не звонит. Менеджер позвонила ещё раз и напомнила про оплату. Турок сказал, что заплатит утром. Утром на звонки все звонки начал сбрасывать. С квартиры съехали по-тихому, не оплатив последние сутки проживания. В квартире срач. Спасибо, что плазма на стене на месте.
В общем вычли из зарплаты менеджера по заселению за последние сутки проживания турка 1000 руб.

Это бизнес,который требующий постоянного участия.Я так понимаю,если квартиры арендованные,потолок чистой прибыли не более 15-20т.р с квартиры?!

У нас - да. Но если эксплуатировать квартиру по максимуму, а взять что-то типа ушатанной шушлайки за 7-8 т.р, то доход будет больше, но, соответственно, и гемора на голову и на то место, где спина теряет своё благородное название, тоже.

А 2-х, 3-х комнатные квартиры у Вас есть? Есть ли на них спрос?

Арсения вопрос у меня однокомнатная кв сколько мне платить будете за нее??? (мебель тв и все техника)

Если 1-комн. находится в Центре и по состоянию "евро", то - 15 тыс.руб.

quote:

---

А 2-х, 3-х комнатные квартиры у Вас есть?

---

Есть. 2-комн. квартира - 1 шт., 3-комн. кв. - 1 шт. Но мы их позиционируем в рекламе как 1-комн. квартиры, чтобы не ломились туда компании и "девушки для приятного досуга".

Арсения,спасибо за развернутые ответы,кроме Вас никто не участвует в раскрытии ньюансов данной темы. Удачи в бизнесе!

бизнес реально геморный... все должно быть поставлено на высоком уровне и 1-2 квартиры не вариант...

гнать всех посуточников из своих домов! У нас одни наркоманы там селяться, полиция 2 раза в день туда ездит - зае...и. Постоянно шум после 23-00, музыка. Срачь там полный - какой нах ремонт, там срут уже на пол.
Хозяин ничего не платит по жкх - живет в Глазове.
У нас уже свой народный фронт есть - участковый дал зеленый свет на самосуд)

Адрес?

Арсения,

Пожалуйста, подскажите..
Как продвигается реклама, есть ли у Вас сайт?
Есть ли у Вас список бесплатных услуг для привлечения клиентов (встреча на вокзале, wi-fi...)
Какой сезон можно назвать низким?
И почему Вы не сдаете иностранцам?

Спасибо заранее.

Планируем заняться сдачей 5-ти однокомнатных квартир Бизнес класса.
Ждем сдачу дома.

Арсения пишите уж сюда

quote:

---

Как продвигается реклама, есть ли у Вас сайт?

---

Сайта нет. Рекламируемся строго в Интернете на специализированных сайтах. Если есть интерес могу сбросить вам список в РМ, т.к. здесь размещать сторонние ссылки нельзя. Почему только в Интернете? Потому что специализируемся на размещении иногородних (командировочные; люди, приезжающие на выставки; студенты-заочники; на лечение; люди, покупающие жильё в Ижевске и т.д. Никогда не подаём рекламу в газеты типа "Из рук в руки", "Лидер", "Успех каждому", а также не размещаем рекламу на остановках, подъездах, столбах, заборах.

quote:

---

Есть ли у Вас список бесплатных услуг для привлечения клиентов (встреча на вокзале, wi-fi...)

---

Из бесплатных услуг только wi-fi. Роутеры стоят в каждой квартире.
Трансфера нет. Раньше был (особо ценных клиентов встречали/провожали в аэропорту и на вокзале на авто Ауди А4).
Раньше была услуга "бесплатный завтрак". Услуга оказалась экономически не выгодной.

quote:

---

Какой сезон можно назвать низким?

---

1) декабрь + 1-я половина января;
2) начало мая (10 дней);
3) все летние месяцы (деловая активность снижается во многих отраслях, но мы в этом период, чтобы не было простоя увеличиваем бюджет на рекламу).

quote:

---

И почему Вы не сдаете иностранцам?

---

Менталитет разный. Например, американец может спокойно ходить по квартире в той же обуви, что и по улице, а потом в ней же завалится на кровать. А во-вторых, они считают, что их должны ОБСЛУЖИВАТЬ, т.е. уборка, стирка, доставка еды и т.д.

а на мой вопрос что ж не ответили?

так они на час снимают всего

пишите ещё,очень интересно. незнаю что, но пишите