имхо надо сообщить застройщику и пусть по гарантии ремонтируют.

Если на стяжке просто трещины и она не "бухтит", то её реально отремонтировать расшивкой швов и затиркой.

Если стяжка отслаивается - поможет только полный демонтаж.

В том то и дело, что ходит по углам трещин и простукивается что не прилегает к основанию

quote:

---

Originally posted by yadocent:
Кто что думает по растресканой стяжке в Б секции??? если сейчас отслаивается от основания, после эксплуатации вообще на куски потрескается

---

Если квартиру еще не приняли, то пишите претензию застройщику. Заверьте ее у секретаря или заказным письмом с уведомлением, чтобы по истечении срока передачи по закону (2 месяца) они не смогли вам в одностороннем порядке передать квартиру, а то потом замучаетесь по гарантии бегать за ними. Думаю так.

рассказали мне вчера мои рабочие которые делают ремонт.

в туалете и ванной тупо завалена раствором вся вентиляция так что её тоже проверяйте. Все решетки вентиляции у нас были приклеены на 2-е капли какого то герметика и малярный скотч

В вентиляции за решетками куски кирпичей, хотя написано было что прочищено.
Простучал стяжку молоточком, все куски меж трещин не прилегают к основанию, на такое основание ни плитку не положить, под ламинатом все растрескается еще на меньшие кусочки. Неужели все так и приняли квартиры с таким полом???

quote:

---

Originally posted by yadocent:

yadocent

---

Уважаемый. Те кто принял квартиры значит у них было веское основание принять. Скажу за себя что у меня нарисовался очень хороший вариант когда надо быстро сделать черновой ремонт и спихнуть квартиру, так что в свою очередь мне на стяжку на просто по барабану!
Видел людей которые там реально живут уже. Значит они снимали квартиру в большинстве случаев.

Кто нибудь платежки уже получал ?

О фига се тема жива чтоли.

В нашем подьезде многие получили платежки мы нет.

Платежки лежат в почтовых ящиках... надо просто заглянуть в свой почтовый ящик

quote:

---

Originally posted by Taty@na:

Taty@na

---

Татьяна не надо делать из нас глупых. Конечно же мы заглянули в ящик и там их небыло. И т.к. у нас акт передачи был распечатан с датой 27.11.2013 а квартира принята по факту 23.12.2013 то платежки нам не выдали.
На данный момент мы уже получили.

То, что в вашем почтовом ящике не было платежек, это претензия не ко мне. Я из своего извлекла за февраль и март... И уж тем более никого " делать из нас глупых" не собиралась...

Кто нибудь стены зашпаклевал уже? Какая стоимость за квм ?

сделал ремонт, остался очень доволен строителями. Хочу порекомендовать их. На их работу можете посмотреть в моей квартире. 89225006131

Пришла платежка, за домофон 25 руб., получается за 55 квартир 1375 руб. мес.,
16 500 руб. в год. С учетом стоимости панели вызова 2100 руб. http://cyfral.ru , в год можно ставить 8 домофонов за эти деньги. Копия ключа 100 руб. в переходе, тут же 200 руб. просили за 2й ключ.

Системы теплоизоляции и отделки фасадов - ЛАЭС
www.laes-samara.ru/

Температура внутри помещения + 20С
Влажность воздуха внутри помещения 55 %.

Температура на улице - 25С
Среднегодовая относительная влажность воздуха 76 %.

Цементно-песчаный раствор 10 мм.
Кладка на ЦПР кирпича, 1000 кг/м³ 510 мм.
Пенополистирол ПСБ-25 (ПСБ-С-25) 80 мм.
Цементно-песчаный раствор 10 мм.

При расчете - 30 за бортом, зона конденсата заходит на кирпичную стену.

Клеевой состав для приклеивания плит утеплителя <СТАНДАРТ>

РАСХОД (без учета цемента):
от 2,5 кг - для приклеивания 1 кв.м. утеплителя;
от 1,5 кг - для приклеивания 1 кв.м стеклосетки на утеплитель
УПАКОВКА: 20 л, 27кг.

Получается ведро на 10 квм., это сколько ведер они должны были привезти намазать и утилизировать. Кто-нибудь видел как приклеивали плиты?

На сайте, технология монтажа п. 8. Установка герметизирующих прокладок и отливов
Уплотнительные ленты или шнуры устанавливать одновременно с монтажом утеплителя в местах примыкания системы утепления к оконным и дверным блокам, конструкциям кровли, вводам коммуникаций, температурным швам и другим <разрывам> системы утепления.
Герметики наносить после полной полимеризации фактурных составов.
При примыкании системы теплоизоляции к оконным блокам силиконовые герметики наносят одновременно с установкой отливов.
Все операции по монтажу системы утепления фасада выполняют с учётом необходимых технологических перерывов.

Зимой промерзали окна в комнатах, по приезду оконщика из солнечного Нефтекамска, подняли отлив там пустоты под рамой без монтажной пены. Соответственно никаких как положено прокладок при монтаже пластиковый окон. И тем более герметиков и уплотнительных лент по системе ЛАЭС.

Просьба к владельцам 2х, 3х комнатных квартир, поделитесь опытом как сделать полотенцесушитель в ванной. Если устанавливать за место старого, остается мало места после сварки врезки, кранов.

Срезал железные трубы, поставил пластиковые.
Закрепил полотенцесушитель (40х60).
Трубы обшил коробом.
На стене, где полотенцесушитель, ничего больше не планируется.
Как-то так.

Интересно кто нибудь унитаз ставил к этой стене, думаю зашить сплошником стену, что бы углы не выводить. И возможно за гипсокартон установить подвес унитаза

Доброго времени суток! Вчера смотрел квартиру в этом доме. Заметил, что третий подъезд пока еще мало заселен, хотя говорят, что дом сдан давно. Впечатление, что народ не торопится заезжать, или я ошибаюсь... Есть жильцы этого подъезда?
Первое впечатление о доме не плохое, отметил для себя плюсы и минусы.
Хотел узнать у добрых людей, и может быть будущих соседей, на что стоит внимательно смотреть при покупке 2-х или 3-х ком. квартиры в Вашем доме пока есть выбор? На что уделить особое внимание при ремонте.

На состояние своего банковского счета ) только выровнять стены ушло 90 мешков ротгипса с универсалкой, столько же уйдет на перезаливку цементной стяжки если она растрескана и бухтит (препады по комнатам 20-30 мм.), + замена подрозетников т.к. стоят такие что ни макель ни легранд не установить, если важно что бы распредкоробки стояли ровно придется заменить, плюс скрутки (которые надо отдать должное выполнены со сваркой) были хорошо заизолированы, а не синей пвх нефтекамскими профи электриками. Слаботочка тоже представляла собой перебитый в 2х местах антенный кабель и 2 пары домофона и предполагаемый телефон. Проводка торчала из под штукатурки, провода к электроплите прямо в штукатурке без защитной изоляции. Окна промерзали зимой все, т.к. далеко не по ГОСТу, под отливы чуть ли не балон пены ушел. ну и так по мелочи за что не возьмись всё через ж.

yadocent, спасибо за ответ!

Да, пол и стены не ровные. Еще раз внимательно посмотрю пол, раньше не думал менять стяжку, хотел наливом выровнять... сейчас задумался, спасибо за намек.
И электрику проверим.

Наверное не скромный вопрос, чтобы привести двушку в порядок(пол, стены, электрика) сколько примерно потребовалось? До 100, 200, 500 т.р.? Чтобы просто и аккуратно все сделать...
А зимой в квартире холодно было? Как с отоплением и водой дела, с коммуникациями проблемы бывают?

Я тоже думал что залью полы самонивелиркой и все будет красиво, но когда увидет что стяжка вся в трещинах простукал молотком, а она вся бухтит (не прилегает к основанию) даже в процесе ремонта стен, куски потрескались еще на более мелкие. Если налить поверх все так же треснет, плитку положить отслоится. Был на стройке летом 2013 когда еще не была залита стяжка, соответсвенно песок цемент от штукатурки бумажные мешки пачки от сигарет испражнения джамшутов прямо на полу, ну думаю совести хватит хотя бы вымести все это в итоге смотрю старые фото и в тех же местах торчит бумага из стяжки где лежал мешок. Соответсвенно об никакой технологии не идет речи, основание никто даже водой не пролил, приехали машины с раствором через рукава по отверстиям где сейчас стояки подали раствор залили сапогами разравняли. Получается по договору долевого строительства мы свои деньги доверили интегралу и он так сказать на наши деньги купил граствор нанял гбригаду залил по гтехнологии и сейчас утверждает что все качественнно так и должно быть.
Думаю не у меня одного заделка кабельных каналов у счетчика сделана из пенопласта (пенополистирола) т.к. его видимо с отделки стен по технологии ЛАЭС осталось много, хотят видимо вторую хромую лошадь устроить.
Зимой все окна у подоконника покрылись снегом, приходил в пуховике так что было не холодно )
Дом подключен к центральному отоплению в отличии от 6,10 что напротив у них своя котельная, батареи были горячие однако видимо все равно из за того что окна промерзают и дуло под подоконникамм на 72квм тепла не хватало.