Там нормально все, только без отделки квартира собственник Н.О.Н.

все беру

Всем доброго времени суток. Кто делал перепланировки в двухкомнатных, которые 64 кв. метра. Хочу сделать что-то типа трешки. Делитесь идеями... Всем спасибо.

Есть новости по суду ?

есть, хорошие, отказали Б.
http://oktyabrskiy.udm.sudrf.r...delo_id=1540005
смотрите закладку движение дела

Ок, документы на регистрацию жилого в Регпалату принимают уже или она еще оспаривать решение будет еще?

Принимают, отказать не имеют права, если что требуйте письменный отказ

Оставила сегодня заявку на сантехника, посмотрим как долго будет идти))))

цитата:

---

Originally posted by Millagri:

Оставила сегодня заявку на сантехника, посмотрим как долго будет идти))))

---

Хороший у нас сантехник, приходит даже раньше чем обещают в УК. Приятный дядечка, все делает быстро.

Хм, шаровый поливочный кран с прошлого года отремонтировать не можем, пришлось в план текущего ремонта внести чтоб не отказался делать, очень ждем...

цитата:

---

Изначально написано Smartgirl:

Там нормально все, только без отделки квартира собственник Н.О.Н.

---

Smartgirl, вы писали про двушку N49, 1 подъезд, 10 этаж, что значит Н.О.Н.? Просто я тоже смотрел эту квартиру. Кто-то раньше писал, что там (площадка квартиры N49) соседи шумные, как сейчас, не в курсе? Как сейчас ситуация по документам на собственность?

Соседи нормальные, сверху семейка с 2 детьми живет без регистрации, за коммуналку нихрена не платят, но вроде не буйные, Н.О.Н. - инициалы собственника (про закон о защите персональных данных не забываем), свидетельство о праве собственности - все нормально должно быть

понятно, спасибо вам

Smartgirl, Доброго времени суток. Еще раз хочу к Вам обратиться. Все же настроились на ваш дом Короткова 5а.
Каким образом можно узнать нет ли долгов у настоящего собственника (скидывался ли он на коммуникации, которые доделывали сами жильцы; долги перед УК "Ижкомцентр"). Интересует квартира N80 (если не ошибаюсь) 2 подъезд, 10 этаж, трешка 86 кв.м, дверь направо. Собственник адекватный, но хотелось бы проверить.
Может Вам известны какие-либо нюансы с данной квартирой.
Если вы затрудняетесь ответить, прошу оставить номер главного по дому.
Жду ответа в ПМ
Заранее спасибо.

Mr. VAS, там с документами все нормально должно быть по этой квартире, задолженность по коммуналке перед ООО УК "Ижкомцентр" там была и долг был за эл.энергию, но вас как потенциального нового собственника это не должно волновать, так как при оформлении квартиры "Ижкомцентр" откроет новый лицевой счет с нуля на вас и взыскивать задолженность с предыдущего собственника - это их работа, и энергосбыт тоже оформит с вами новый договор (тут при оформлении акта-приема передачи квартиры с бывшим собственником очень рекомендую вам составить акт о показания эл.счетчика, соответственно вы тоже начнете оплачивать начиная с указанных показаний).

Всего 2 проблемных квартиры осталось в доме, вот документы суда по ним:
кв.49а http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf
кв.51 http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf
Информация находится на общедоступном ресурсе, надеюсь, меня не убъют после этого риэлтеры продающие кв.51

история редактирования

Актуальная информация о ближайших планах:
в ближайшее время - июль планируется асфальтирование во дворе новых парковочных мест и отсыпка щебнем земельного участка с торца дома 1ого подъезда в соответствии с протоколом общего собрания собственников б/н от 26.02.2014г.
ООО УК "Ижкомцентр" направил нам подррядчика, старшей по дому были определены объемы работ, на их основании на данный момент готовятся сметы.
После согласования смет советом дома и согласованием со службами города начнутся работы по асфальтированию и отсыпке.
До начала работ специалистами тех.службы ООО УК "Ижкомцентр" должен быть согласован ген.план (сводный план коммуникаций) со следующими службами:
1. Ижевские электрические сети,
2. МУП "Ижводоканал"
3. Удмуртские коммунальные системы
4. Горгаз
После этого должен быть открыт ордер на земляные работы в ГУАиГ.
Это все находится сейчас в процессе согласования.

история редактирования

Smartgirl, Добрый день!
Я с вами общался ранее по поводу квартиры N80 Трехкомнатная квартира, есть вариант следующей перепланировки, убрать стену между спальней и гостевой комнатой и перенести кухню симметрично несущей стене, как показано на рисунке, а на место кухни сделать спальню. Те, в итоге получаем большую кухню-столовую, совмещенную с залом.
Хотелось бы услышать ваше мнение, как главной по дому. Кто-нибудь делал?
Заранее благодарю.

Mr. VAS, есть такая перепланировка в одной из квартир, но без переноса кухни. Стена между кухней и комнатой несущая в 2 кирпича с опиранием перемычки корридора, в стене идут вент.каналы - 4 стояка параллельно, но обойти теоретически можно... Проблема будет при переносе водопровода, канализации...

Перечитал тему. Так понял, что дом еще не сдан, как обстоит с этим дело? продвижения? присмотрели квартиру в вашем доме. какие у вас сейчас на руках документы на квартиру.
Вам теперь за свой счет приходится "доделывать" дом, чтобы сдать?

действительно ли, что 1ка = 43кв.м ?

sTier, дом сдан! Получено разрешение на ввод 1ой пусковой очереди - выше отм.0.00м. то есть квартиры, остались не сданы офисы в цокольном этаже. Офисы числятся до сих пор на "Химстрое", они будут сданы после полной отделки и присоединения к коммуникациям.
1комнатных квартир 2 варианта в доме - 37кв.м. и 43 кв.м., они зеркально расположены в 1 и 3 подъездах.

спасибо за развернутый ответ

не за что

может кто подскажет кто сдает у вас квартиру в вашем доме на длительный срок?

Вроде нет сейчас пустых квартир под аренду

пока время терпит

Я бы тоже сняла кв. 2-3х комн....желающие сдать,отпишитесь пожалуйста.

суды
кв.51 http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...20dokumenty.pdf
кв.49а следующее заседание 14.08

а как у квартиры может быть номер 49А?

Все квартиры на 11ом этаже идут с буквой А

Уважаемые жильцы!
С 12 сентября 2014г. начинаются работы по асфальтированию территории во дворе нашего дома и отсыпке участка с торца 1ого подъезда (со стороны школы) под дополнительные парковочные места.
Прошу Вас предоставить номера автомобилей и телефоны водителей для связи при необходимости перепарковать машину. Анкеты размещены на ваших входных дверях (заполнить и опустить в почтовые ящики квартир N ........). Также можете мне выслать смс и в пм.
Для быстрого выполнения асфальтирования двор дома будет перекрыт на 2-3 дня.
Прошу Вас отнестись с пониманием и терпением к этим временным ограничениям. Это в наших с вами интересах!

история редактирования

Поступило предложение организовать во дворе встречу с автовладельцами, повестка: как парковаться, как вы на это смотрите?

Уважаемые жильцы!
От компании "МТС" месяц назад поступило предложение провести в наш дом сеть домашнего ТВ и интернета.
Им было дано согласие при условии соблюдения следующих условий:
1. заключение договора с ООО УК "Ижкомцентр" с ежемесячной оплатой 500 руб. на лицевой счет нашего дома.
2. проведение подземной коммуникационной линии, а не воздушной.
3. обеспечения сохранности существующих линий и каналов связи операторов-провайдеров, которые уже имеются в доме.

29.09.2014г. подрядчик компании "МТС" приступил к монтажу оборудования без заключения договора "МТС" с ООО УК "Ижкомцентр".
Я потребовала приостановить работы.
На данный момент ожидаем гарантийное письмо от "МТС" о заключении договора и ежемесячной оплате.
Я не возражаю принципиально против наличия данного оператора, но отношения должны строится на возмездной основе.
За 2013 год провайдерами оплачено всего 7 774,18 руб., что говорит о крайней неэфективности заключенных договоров.
К слову, я 4-ая старшая по дому за период с 2010 года, при мне заключается 1ый договор с провайдером. Факт тот, что предыдущие старшие пустили провайдеров фактически без оплаты!
Мы с Вами должны стремится рано или поздно к ТСЖ, соответственно, наличие операторов-провайдеров в доме, это источник дохода, пусть и совсем небольшого.

Добрый день, присмотрели квартиру на 2-ом этаже, хотелось бы узнать инфо. по дому, дом сдан или нет, кто что говорит,прочитала несколько последних стр., как много проблем дома по док-ам и и в обслуживании? Спасибо.

лариса86, дом сдан, квартиру у Надежды Александровны можете спокойно брать, вопросы по эксплуатации есть, но это обычный процесс для любой новостройки.

Здравствуйте Люба! Вроде осенью хотели собрание организовать по поводу денег уходящих на кап.ремонт, год заканчивается. Прием документов вроде тоже на исходе. Как-то передачу смотрела, вот и вспомнила)))))
Вы выше писали про провайдера МТС и что там в итоге?

Людмила, по кап.ремонту принято решение об открытии расчетного счета в банке ВТБ.
Счет уже открыт, региональный оператор надлежащим образом уведомлен.
Так что, что деньги по строке "Кап.ремонт" по нашему дому будут зачисляться туда начиная с февраля.
По МТС: от них поступило гарантийное письмо о заключении договора, мое условие было - оплата эл.энергии эл.усилителей сигнала, договорились, что они предоставят тех.паспорт на это оборудование и оплата будет по проектной мощности (сумма копеечная, но по году на пару сотен наверно потянет), а не по показаниям счетчика, т.е. без установки отдельной группы учета на их оборудование. Но прошло больше 1 месяца, а документов от них нет.
Я ничего не имею против МТС, у них неплохое предложение по условиям подключения, особенно - перечисление 20% от лицевого счета договора на дом.интеренет и тв на счет сотового телефона, но подрядчик у них попался просто гадский, это очень мягко говоря, начиная, с мусора, грязи, незаделанных отверстий в плитах перекрытия, раскрытых кабель-каналов других операторов на чердаке. Так что ждемс....
В ближайшее время нужно будет обсудить план текущего ремонта на следующий год.
Жду предложения.

И еще, у меня были жаркие споры с управляющей компанией по поводу елки.
Расходы на нее идут с текущего ремонта, с монтажом и доставкой обходилась около 3тыс.
Кто живет не 1ый год знает, что елку устанавливали напротив 1ого подъезда, там где сейчас расширили под парковку, то есть там ее установить не возможно.
Крестовину крепления основания елки убрали перед асфальтированием, сейчас пытались согласовать новое место размещения. Категорически против елки выступал собственник квартиры N 111.
Основание крепится в грунт штырями (асфальт не дам портить категорически нигде), таким образом монтаж был возможен только на площадь клумбы, УК Ижкомцентр отказались это делать, мотивируя тем, что дворник не сможет организовать уборку снега от туда (минимальный размер уборки снега 2х2метра, а это фактически 4 куба=4 тонны снега).
Было обещано украшение в подъездах, пока так, если не согласны милости прошу выразить мнение тел.507-570.
Я все-таки за елку, расходы с текущего ремонта нам все равно не возместят.