цитата:

---

Изначально написано Vadim-cyber:
Не могу идентифицировать источник шума.

---

Перееду организуем добровольный отряд? Будем ходить по подъезду, искать источник шума и устранять его?)))

история редактирования

В случае если собственники помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) изъявили желание изменить способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на способ формирования фонда капитального ремонта на специальном, они должны провести общее собрание собственников помещений в МКД, на котором принять решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта и утвердить его протоколом общего собрания.

При этом, в соответствии со статьей 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Я так понимаю,что провести собрание возможно и сейчас, тока в силу НАШЕ Решение вступит через 2 года со всеми вытекающими

цитата:

---

Изначально написано DENNIS_83:
Из полученного ответа НО Фонд Кап.Ремонта

В случае если собственники помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) изъявили желание изменить способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на способ формирования фонда капитального ремонта на специальном, они должны провести общее собрание собственников помещений в МКД, на котором принять решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта и утвердить его протоколом общего собрания.

При этом, в соответствии со статьей 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Я так понимаю,что провести собрание возможно и сейчас, тока в силу НАШЕ Решение вступит через 2 года со всеми вытекающими

---

В настоящее время, чтобы повернуть ситуацию, я направил в НО Фонд Кап.Ремонта письмо, полученный ответ разместил на ветке и высказал по этому поводу свое мнение:
"Я так понимаю,что провести собрание возможно и сейчас, тока в силу НАШЕ Решение вступит через 2 года со всеми вытекающими"

В настоящее время МАУ <МФЦ г. Ижевска> готово производить прием показаний приборов учета и соответственно расчет оплаты по показаниям индивидуальных приборов учета отопления, но для этого необходимо принять решение собственниками жилья на расчет оплаты по показаниям индивидуальных приборов учета отопления совместно с УК.

У кого какие соображения?

цитата:

---

У кого какие соображения?

---

да ладно??? буквально в конце марта мне отписали, что МАУ <МФЦ г. Ижевска> готово производить прием показаний приборов учета и соответственно производить расчет оплаты по показаниям индивидуальных приборов учета отопления,

но для этого необходимо принять решение собственниками жилья на расчет оплаты по показаниям индивидуальных приборов учета отопления совместно с УК!!!

Соответственно вопрос, как без собрания это возможно)))?

цитата:

---

Изначально написано Vadim-cyber:

Позавчера из дома 5 , с 10 этажа выбросился человек.

---

Печально, мои соболезнования близким, родным(((
Сегодня там красные розы .........

цитата:

---

Изначально написано DENNIS_83:
"Так уже подаем (через личный кабинет, или по телефону) и платим по показаниям. ))"

да ладно??? буквально в конце марта мне отписали, что МАУ <МФЦ г. Ижевска> готово производить прием показаний приборов учета и соответственно производить расчет оплаты по показаниям индивидуальных приборов учета отопления,

но для этого необходимо принять решение собственниками жилья на расчет оплаты по показаниям индивидуальных приборов учета отопления совместно с УК!!!

Соответственно вопрос, как без собрания это возможно)))?

---

вроде года 2 назад было общее собрание, там был пункт по оплате по счетчикам и кворум набирали.

Добрый день. К вам обращается председатель правления ТСЖ "Италмас-2" (Т. Барамзиной, дом N7). На этой неделе наше ТСЖ "ушло" от бывшей управляющей-обслуживающей ООО "УК "Италмас". И все бы ничего (даже на форуме бы писать на стал), если бы не данные "неприятные сюрпризы":
1. При обходе и передаче дома другой обслуживающей обнаружился поломанный замок двери выхода на кровлю (3 года до него никому не было дело), при этом двери ведущие в это помещение были нормально закрыты на замки... (1ая картинка)
2. Техэтаж - при обходе в начале апреля все было нормально, при обходе в пятницу - выкручены все лампочки на техэтаже (свободного доступа в это помещение нет!!!), часть изолции на трубах оторвана (незначительно, но все равно неприятно).
3. Самое интересное - комнаты уборочного инвентаря опечатаны (2ая картинка), замки поменяны и мне говорят, что это собственность ООО "УК "Италмас". Я просто диву даюсь, как так помещения, предназначенные для общедомовых нужд, вдруг были "выкуплены" у застройщика...
4. Не для кого не секрет, что наш застройщик - ООО "КомплексСтрой" тесно "дружит" и с ООО "УК "Италмас" и Ассо-Строй. И когда ТСЖ начало делать шаги, чтобы уйти от ООО "УК "Италмас", застройщик заявляет, что все работы по местам общего пользования дома не гарантийные (трещины, отвалившееся штукатурка, коррозия на всем металле, куча отвалившейся плитки пола и плитки плитнусов, отшелушевание крсаки всех наружных дверей и т.д. и т.п.)- и он ничего делать не будет!!! При этом со мной пытались устно договориться на 1/3 работ (а на 2/3 я должен был "закрыть глаза"), что меня абсолютно не устроило...
5. Все деньги, собранные до этого нашим домом (в том числе и по статьям "текущий ремонт" и т.п.), а так же суммы по провайдерам, ООО "УК "Италмас" отказалась добровольно переводить на счет ТСЖ. Более того - они даже не собираются отчитываться за эти деньги.

При этом претензий к обслуживающему персоналу, в том числе к главному инженеру и мастеру, не имеется, но есть вышестоящий руководитель - всегда улыбающийся и добродушный директор Пушкарев Н.С., который отдает указания, требующие их выполнения. Не знаю, какие еще "палки в колеса" обнаружаться со стороны УК "Италмас" - буду держать вас в курсе событий.

PS: Старшие по домам - лучше проверьте сейчас состав общедомового имущества, вдруг ваши комнаты уборочного инвентаря, колясочные, помещения для консьержей и т.д. уже сейчас являются собственностью ООО "УК "Италмас"!!!

история редактирования

Ответ ТСЖ на акты осмотра от застройщика:

Ответ застройщика на письмо ТСЖ:

история редактирования

quote:

---

Изначально написано o_lenny:
Кто то ходил в управляющую по поводу дверей при входе в подъезд, стены при входе в подъезд!!! Мытье стен в лифте, а не размазывание тряпкой! Все живут и равнодушно на это смотрят что ли!? Я собираюсь переезжать, но при входе в подъезд сразу же отпадает всякое желание.....Все сидят на попе ровно, всем пох или все обращаются и всех отшивают....Что делать то? Писать письма, идти в управляйку...Плевать на зеркала в лифте это конечно мощно! Но пока мы сами не задумаемся и не научим своих детей следить за чистотой места где мы живем....ни к чему хорошему нас это не приведет!

---

Всем как всегда некогда. Но если вы найдете время и напишите жалобу то многие под ней распишутся! А чем больше подписей тем больше шансов на реакцию УК.
Или можете шаблон выложить и сказать куда писать, но это сложнее. Хотя для УК это будет большим пинком - заваливание письмами.