
САЙТ ДОМА, В КОТОРОМ МЫ ЖИВЕМ!!! Заходим, регистрируемся

СПИСОК СОСЕДЕЙ (1 стр., пост #1) Нас здесь 48!!!
Кто еще не отмечен в списке на первой странице, пишите в теме, стучитесь в ПМ!!!
![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
![]() |
|
следующая тема | предыдущая тема | ||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||
|
|
я как житель 2го подъезда ЗА организацию грамотной парковки. Иначе машины будут бросать на дороге и вытаптывать то, что мы пытаемся превратить в газон
| |||
|
А давайте вспомним, для чего предполагалась огороженная 14-м домом парковка? Не в обиду фессу. Но вот они в шоколаде, а мы должны уступать газон для офисов. А еще напомню, что гостевой парковкой является парковка у пятака. Лишние 50 метров ходьбы - никто не переломится, а автолюбителям даже полезно.
quote: А вот не надо сравнивать, надо законы читать. Что, теперь каждый собственник нашего дома может на фасаде рекламу развешивать соизмеримо занимаемой площади? | |||
|
quote: +++++++ МНОГО | |||
|
ну стало быть о правах арендаторов. Поскольку по договору аренды как правило
ими наделяется правообладатель помещений. Вы сами то подумайте: приехали в магаз, а поставить машину негде. Возникает несколько вариантов 1. ехать искать другой магазин. 2. заехать на газончик одним краем машинки и по нему же и пройдетесь до магазина 3. заехать во двор паркануться по быстрому и идти затариваться цветами/землей /рассадой. 2 и 3 вариант наиболее распространены. ИМХО. Вам будет приятно это? Стоянка же с внешней стороны дома поможет решить вопрос парковки Ваших гостей, клиентов магазинов, да и нас с вами - собственников, а так же поможет сохранить в приличном виде имеющиеся газоны, а не превращать их в месиво грязи, как это сделано у Вашего, Джекил, подъезда.
Ёпт, а вы чЁ свою тачку поставили и на всех других пох? неприятно? некрасиво? поэтому давайте вести диалог по другому! | |||
|
quote: а вот вы их (законы) и почитайте, а потом расскажите нам, если ваша гипотеза найдет в них подтверждение!!! | |||
|
это потому что у второго подъезда места нет для парковки? поэтому убьём газон у первого? убирайте газон у второго. он там явно лишний. а? норм, не?
| |||
|
quote:Я тоже надеюсь, что Вы психически нормальны, несмотря на то, что Ваши высказывания говорят об обратном. Приятно? Или это, всё же, оскорбление? Если Вы собираетесь с этой фразы начинать сотрудничество... Что касается моего тона - каков вопрос, таков ответ. По идее, следовало бы Вас послать подальше после такого вступления, но, поскольку второе Ваше сообщение содержит некие конкретные предложения, попытаюсь его прокомментировать без эмоций. 1. Вы так и не уточнили, почему считаете наш дом своим. Мне кажется, это существенно для построения отношений. 2.Хотелось бы встретиться с представителем инициативой группы (возможно представителями будущего ТСЖ),. Надеюсь, Вы уже поняли, что до будущего ТСЖ здесь ещё ой как далеко. И кто может быть представителем этой неорганизованной толпы, пока не ясно. 3. Но Сбербанк не сделает заезд на территорию. И придется Вам прыгать через бортики как вы это делаете сейчас. Реально нам не нужен заезд. Прыгать там совсем не требуется, практически любая машина свободно заезжает. Это не проблема заезда, это проблема чьих-то мозгов и совести. 4.Конкретно мне нужна стоянка на 8 машиномест Не нужна Вам стоянка на 8 машиномест, но нас это никак не касается - хоть на двадцать. В качестве примечания - если Вам надо 8, то со Сбером Вы между столбами не поместитесь. 5. Я готов оплатить А вот с этой фразы, как говорят маркетологи, следовало начинать переговоры. Не то чтобы мне лично это было интересно, но сторонники у Вас явно появятся. 6. По месту. Имелось ввиду место, где вкопали сейчас столбики, а до этого проезжали по газону. Вместо столбиков сделать асфальтированную стоянку. Ширина газона там порядка 6 метров (размер предполагаю, можно измерить точнее.). Стоянку с дороги сделать шириной с длину машины (около 4 метров). Что Вы имели в виду, мы поняли - настроение у нас было нормальное, тем не менее мы не дебилы. Проблема в том, что газон у первого подъезда и так самый узкий, а после организации стоянки останется полтора метра. Повторюсь - лично меня устраивает любое преобразование, увеличивающее количество парковочных мест у других подъездов, но там ЛЮДИ живут, и решать должны они сами. А я их решение поддержу. 5. По краям стоянки сделть проезды к подъездам, повест значек, чтобы оставляли эти проезды свободными (именно 2, один всегда кто-нибудь закупорит). Во первых, закупорят и 2 и 3 проезда, а во вторых, как Синканка уже написала, при наличии проездов Ваши гости подъедут прямо к Вашему магазину. Оно нам надо? 6. Я тут понаблюдал вечером. Сейчас перед домом и во дворе почти нет свободных парковочных мест. Когда заедут все жители - парковочных мест на ночь хватать не будет. Это проблема многих домов. Почему ее не решить заранее если есть возможность? Не уверен, что это поможет. Люди не хотят бросать машины на дороге. Перед нашим подъездом есть такая парковка на Ильфата Закирова. Ночью всегда пустая, несмотря на то, что внутренняя парковка битком забита. Всё выше сказанное вовсе не означает, что мы не сможем договориться (не говоря уж о том, что с нами можно вовсе не договариваться). Просто Вы предложили самое простое и выгодное для Вас решение, а простые решения обычно не самые оптимальные. Проблема в том, что Ваше предложение наших проблем не решит. Вы же не станете огораживать весь газон? А ограда практически уничтоженного газона только в районе парковки особого интереса не представляет. Возможно, было бы неплохо просто сделать въезд в районе второго подъезда и закатать в асфальт находящийся там внутренний газон, явно спроектированный дизайнером (слово ругательное). Но это, опять же, для Вас не очень интересно. В общем, нет простого и выгодного всем решения. Надо думать, обсуждать, а это у нас пока не очень получается. Что касается Сбера, можно было просмотреть форум за последний месяц и обнаружить, что их координаты есть у Dimm'а (впрочем, не удивлюсь, если он Вам их уже скинул в ПМ). | |||
|
Забыл подписаться. Думаю, все уже поняли. Дон Румата Эсторский.
P.S. А что означает не присылает уведомление в регистрации? | |||
|
Добрые и чистоплотные люди живут во втором и третьем подъездах. В других подъездах объявления с адресом сайта дома никому не мешают.
| |||
|
quote:Благородные доны никогда не ругаются. Но иногда... Дима, как ты мог написать такую хрень? А на 1-4 этажах что, обезьяны живут? Это десятки живых людей, за окном у которых ничего, кроме шумной дороги!!! И ради того, чтобы десятку других жильцов было проще припарковать свою любимую железку у них под окнами, можно их в расчёт не брать? До чего мы дошли со "слушанием чужого аргумнтированного мнения"? У этих людей есть шум, от которого стеклопакеты не спасают, пыль и вид из окна, вызывающий депрессию. А там ведь и дети есть. И это оставить навсегда, украсив "облагороженной парковкой для машин"? Ты бы хотел расти в такой квартире? И с чего ты взял, что там сажать ничего, кроме тополей, нельзя? Тополь, кстати, одно из самых высоких и быстрорастущих деревьев, поэтому его и сажали везде. Самый обычный клён, которого полно на соседнем пустыре, при регулярной подрезке за несколько лет сплошную непроходимую изгородь образует хоть в метр, хоть в два высотой. А дальше можно рябину сажать, черёмуху, сирень... Да что угодно. quote:Что это за хрень жалобная? Это нам не разрешат, то не разрешат... Кто не разрешит? И почему? Ты когда нибудь пробовал ходить по ветру? И куда пришёл? По ветру только мусор летает, люди идут своим путём и на ветер не смотрят. Может, ты не заметил, но со двора мы уже начали. Только если мы сейчас по ветру пойдём, продолжать будет просто негде. В асфальт уже ничего не посадишь, и клумбу на парковке не разобьёшь. Так что пиши уж честно - начать со двора, им и закончить. Что касается платной стоянки - не вариант это. Во первых, людей лишние деньги платить не убедишь, во вторых, до этой стоянки только в хорошую погоду добраться можно, а сейчас уже только в сапогах, в третьих, неизвестно, сколько она ещё просуществует. | |||
|
quote: Конечно можно и не договариваться, но потом и не удивляться - почему вдруг жалоба (да еще возможно и коллективная) - в прокуратуре (суде) очутилась об оспаривании неправомерных действий. Это ж для чего ж мы тут летом с Вами вкапывали столбики и спасали газон от истребления? Мало того "мы с Вами"...даже Управляющая компания подключилась и добавила количество этих самых оградительных столбиков. Что бы потом его с чьей то лёгкой руки в асфальт закатать? Румата прав - мы не хотим видеть из окна одну сплошную парковку с многочисленными машинами, которых с "клиентскими" парковками будет еще больше. Причем сотрудники сбера свои машины куда будут ставить на день? Да какой там на день...до 19-00 как минимум. Прааавильно...на организованной с нашего же позволения парковочке. И хрен мы с Вами вообще там машины поставим свои. Будем как миленькие искать места поблизости, но не там. ну как? грубо? а так и будет...головой думайте, а потом уже предлагайте "здраво мыслить". Я - против. Anatol летом предлагал тогда дельную мысль о демонтаже островка "псевдогазона" около 2-3го подъездов? Чёйта из жильцов этих подъездов то никто не предлагает теперь его ликвидировать? А вообще, чё активировались то так все? Как деревья садить по периметру для того, что бы двор был хоть как то похож на двор, а не на "мёртвый" пустырь - так "мы на даче"...а как чёнить в асфальт закатать так - "мы завсегда"? Хорошо еще раз не хотите всё взвесить и продумать? Закатанное в асфальт уже точно не вернешь и деревья с травкой - там уже точно потом не посадишь. Жалеть то потом никто не будет от такого чудесного вида, не? | |||
|
А вот сотрудники, как раз, скорее всего во дворе парковаться будут - там у них служебный вход, а у нас, как раз, с утра места освобождаются. Вот они их на день и займут.Если шлагбаумы не поставим.
Самое паршивое то, что сотрудники свои машины всё-равно где-то у нас поставят - не оставят же они их дома и не бросят в соседнем дворе. Плохо будет по любому. Лучших из лучших вариантов просто нет, надо постараться выбрать лучший из худших. Кстати, вариант закатать в асфальт часть внутренних газонов (у 2-го и 4-го подъездов) с организацией нормальных въездов (в т.ч. со стороны пятого подъезда) не лишена смысла - они там ни уму ни сердцу - дети с внешней стороны дома не гуляют, жильцы дома почти не ходят (если только от своих авто), из окон их не видно. А с точки зрения выхлопных газов там такой ветродуй... В общем, конечно, лучше быть богатым и здоровым, чем бедным и больным, но что такое "грамотно организованная парковка" - вопрос совершенно открытый, и прежде чем голосовать за эту абстракцию, надо над этим вопросом сильно подумать. А просто отбрыкаться не получится. Всем удачи. | |||
|
smalSvolo4 прав на 100%.
Необходимо выяснить границы земельного участка, на котором построен наш дом и увидеть что является нашей землей, а что землями общего пользования. Далее, при проектировании дома с нежилыми помещениями обязательно проектируется автостоянка для нежилых помещений, количество машиномест определяется исходя из площади и численности работников нежилых помещений. Что касается невразумительного газона у 2-3-4 подъездов, то не вижу ничего страшного чтобы отрезать под парковку от него 4 метра вдоль внешнего радиуса. Это даст нам достаточно большое кол-во машиномест. Кто то писал про парковку 14 дома - вы обратите внимание, что свои газоны они частично завалили щебнем и превратили в стоянку... Про тарифы - кто-нибудь писал запрос в РЭК УР с просьбой предоставить обоснование утвержденных тарифов? | |||
|
quote: Нет не писали. Ты писал? Ответили? Для меня вот пока тарифыэти все - вообще темный лес. Проясните ситуацию хатя б что там не так. | |||
|
к сожалению я тоже не писал
| |||
|
ну а собственно толку? ну предоставят они свуое обоснование утвержденных ими же тарифов. они ведь их утвердили, так? значит и обоснование предоставят. так? ну а дальше? или тут где то нарушение есть?
| |||
|
quote: для начала надо увидеть ответ и обоснование тарифа. | |||
|
quote: quote: На самый верх "группы компаний" посмотри...всё станет ясно)) | |||
|
quote:Спасибо за лекцию по устройству автомобилей, Дима. Вот только в другом варианте будет всё ровно то же, только для жителей первого подъезда. Согласен, для кого-то этот вариант гораздо лучше... | |||
|
quote: 1. Не надо спрыгивать с темы. Наличие других проблем не отменяет этой. И ещё раз повторюсь - пока мы будем решать "более актуальные проблемы" эта просто перестанет быть актуальной. 2. Обожаю первопроходцев. И изобретателей велосипедов. Откройте сайт и почитайте про тарифы!!!! Там всё расписано, со всеми расчётами и документами про воду и водоотведение. Лично я этим вопросом не занимаюсь потому, что вопрос копеечный и в декабре действие этой филькиной грамоты закончится, а очень интересно узнать, что они дальше придумают. Кстати, с РЭК там ничего не согласовано. С депутатом общайтесь, какие проблемы? Координаты на сайте есть. 3. Электричество МОП - вопрос вообще тёмный. Не исключено, что мы ещё и недоплачиваем - ты полюбуйся иллюминацией со всех сторон вокруг дома - это всё мы гуляем на свои деньги. А количество светильников в подъездах такое, что не то что 100, на 150 рублей в месяц накрутит при круглосуточном-то освещении. Ну, отсудишь ты 10-20 рублей, и что? 4. На пандусе воды уже нет. Хотя это временно - забьются дырочки и всё вернется на круги своя. Вход в подвал - не он один своей жизнью живёт, на снег и заморозки им плевать - там проседание грунта идёт. А вопрос этот не поднимали, потому что при мне представитель застройщика своим подчиненным указания раздавал, как конкретно это ремонтировать, где какие материалы брать. Было это месяца полтора назад, на сайте об этом тоже написано. Что там не склеилось, не знаю, только теперь до весны уже смысла нет это ремонтировать. И главное - проблем разных масса, так давайте их решать! Название улицы в паспорте, конечно, важный вопрос, но думать, что есть кто-то другой, и пусть он остальными проблемами займётся, не есть правильно. Кстати, там же на сайте есть перечень общих проблем, в том числе тобой перечисленных. Сколько комментариев с проедложениями, дополнениями, вопросами? Правильно, именно столько. | |||
|
quote:Не правильно ты встречал, но всё равно огромное тебе спасибо от лица цветочного магазина, сбера, гамбринуса и прочих. Умеешь ты торговаться и находить аргументы в свою пользу. Надо оно нам, или нет, какая разница после такой информации? Ты это с какой целью здесь написал - поделиться снизошедшим откровением? Кто будет газон косить? Дима, есть какая-нибудь проблемка, которую ты не считаешь неразрешимой? Да никто не будет, и? Не надо кустарник косить, совсем не надо. А УК делает ровно то, что ей скажет Заказчик по договору, т.е. мы. Запишем в протокол общего собрания, и будут соседний пустырь косить - только деньги плати. И, кстати, не обязательно дополнительные - как договоришься. | |||
|
quote: Шутку заценил. Успехи, действительно, налицо - все испугались, посредники исчезли. | |||
|
Ха! А чё б не покосить? Мило дело. Любой мал-мальский америкос так нервы себе успокаивает - подстригая и ухаживая за красивым газоном. Давай сделаем газон и я его сам стричь буду. Близко никого не подпущу. И ты неподпустишь - потому что сам это сделал. И тебе это будет нравиться. Деревьев много давай посадим - я за ними сам ухаживать буду. А парковку...парковку в другом месте делайте. Как Лидер одной из "думских" фракций сказал, помните? - : "Столько Земли вокруг...".
| |||
|
| |||
|
Собственность на землю - да по дому проходит. Но любой дом может получить территорию вроде для "благоустройства". Туда и войдут детские площадки, забры, парковки и тд. Вобщм все что ужно жителям для нормального существования. В нашем случае где то примерно до газона. Красную линию надо смотреть. Поставите там забор никто вам ничего не скажет. Хоть барбекюшницу
![]() Наумов Михаил "Майские цветы" | |||
|
А форум достаточно активный. А вы говорите до ТСЖ недалеко. Думаю как раз очень близко. Прекрасная возможность доказать себе и всем, что вы человек дела.
Я думал по моему тону понятно, что я собственник. Причем кому-то понятно кому-то непонятно. Но теперь надеюсь ясно. Соответственно решения принятые ТСЖ в какой-то мере будут и для меня обязательны. И я, конечно, как и все члены ТСЖ буду платить за заборчики и благоустройство, если вы решите их сделать, хотя своих детей я не буду выгуливать на НАШЕЙ детской площадке. Я понимаю ваше недовольство близкой дорогой с оживленным движением и магазинами в доме. Прекрасно когда ближайший сосед в 200 метрах, между вами лес стеной, а все, что ты захочешь, приносят в дом по первому желанию. Но! Я понимаю, это звучит обидно, но вы когда покупали квартиру не видели, что дом находиться на 1-ой линии? Не видели, что первый этаж сразу спроектирован как нежилой? А нежилые этажи на 1-ой лини кто обычно занимают? Предприятия торговли и сферы услуг. А где ставят машины посетители этих организаций? Это было ОЧЕВИДНО при покупке ВАМИ квартиры. Дом у дороги и магазины на 1-ом этаже это состоявшийся факт. С ним спорить глупо и только портить настроение себе и окружающим. И выводы по дороге и магазинам больше похожи на лепет малого ребенка не видящем связь между причиной и следствием. Покупали у дороги живем у дороги. Более того, дорогу в любой момент могут расширить и с этим ничего не поделать. Теперь по стоянке. Газон у дороги это красная линия. Это не придомовая территория. Под ним проходят трубы принадлежащие водоканалу. У меня есть съемка этого участка. Могу дать посмотреть. Крупные деревья там садить не разрешат. Точнее посадить можно, но могут обязать спилить иначе доступ к земляным работам ограничен. Кто любит "законы" может почитать и найти подтверждение моих слов. Для интересующихся: посмотрите схему кадастрового квартала на http://maps.rosreestr.ru/Portal/ наш квартал 18:26:0050971. Посмотрите сколько там места от дороги до участка дома. Правда все пока криво оформлено. Но я думаю вы это все исправите когда будете оформлять придомовую территорию. Стоянка у 16 дома вообще моя мозоль. Покупал я магазин со стоянкой. Если бы я знал, что ее загородят, то торговался бы при покупке помещения усерднее. Это был один из аргументов при покупке, что стоянку делать не надо, газоны сносить не надо, с разрешениями возиться не надо. Да и сама стоянка с бордюрами теперь обойдется не меньше 100-150т. Все магазины обязаны иметь парковочные места для посетителей. Можете тоже в "законах" поискать. Получить разрешение на стоянку не составит труда и сделать ее тоже. Это тоже факт. Тут жители ничего поделать не смогут. И как это не неприятно ваше "за" или "против" роли не играет. Поэтому мое <хочу стоянку> просто констатация факта, хотя можно было бы преподнести все это с <расшаркиваниями и реверансами>. 8 машиномест это тоже посмотрите в законах. Вот сделаю я стоянку за свой счет, оформлю как служебную, возьму землю в пользование, повешу знак <Стоянка для клиентов магазина>. Но все равно все эти места будут заняты Вами - жителями которым не хватает парковочных мест во дворе, это пройденный этап. Такое у меня уже есть в других магазинах. Приодеться все время просить не ставить, ругаться и опять портить друг другу настроение. Поэтому я и предлагаю ВАМ - жителям дома как-то повлиять на ситуацию в свою пользу. Сделайте проезды с этих стоянок. А если не хотите чтобы через эти проезды заезжали клиенты магазинов и сбербанка к подъездам, то поступило же прекрасное предложение поставить там шлагбаумы. Кстати хорошее предложение. Вряд ли перед шлагбаумом рискнет кто сдавить машину надолго. Заборчики, величина стоянки и тд и тп. Все в ваших руках. Сделать тротуарчик при организации стоянки, чтобы от остановки ходить не по грязи, а потом в луже ноги не мыть. По грязи ведь ходите! По банеру на стене дома. Я тут вылез чуть за свои границы. Есть такое. Планировалось как временное явление и последующем планируется красивый фасад. Но пока не заработал. Стоянку вон делать надо
А вообще предлагаю решать вопросы в деловом порядке. Будете делать тротуарчики, заезды, увеличенную стоянку, заборчики - А ОНИ ВАМ ТОЧНО НУЖНЫ, даже если пока это не все и не до конца поняли - звоните, встретимся. При встрече накидаем план стоянки. За зиму разработаем проект и согласуем со всеми службами. К весне организуется ТСЖ и начнет поступать финансирование. В мае можно будет все сделать. По благоустройству та же ситуация. Наумов Михаил "Майские цветы" | |||
|
quote: Да и не только Ваша похоже. Вон сколько неравнодушных. Только почему то не из первого подъезда они...и почему то не обсуждают возможность асфальтирования и организации этой самой парковки возле своих подъездов.
quote: Вот было бы здорово! А еще от дороги красивым ограждением оградить. Ну хрен с ним с двумя метрами газона. Расширить можно. Лишь бы ведь клиент пошел, правда? Это понятно - бизнес. Не для благотоврительных же целей вы тут помещение купили. Но! А ограждение там делать надо. Все равно надо. И заезд организовывать там где он сейчас есть - со стороны остановки, а не прямо напротив дверей подъезда. Вот бы и карты в руки. Но с жильцами, как известно все равно придется согласовать. А вот если б вдруууг в первом подъезде лифтовую площадку, а еще лучше еще и саму эту созданную парковку видеокамеры были бы охватывали, с размещением регистратора в магазине, то и Вам бы было хорошо, а жильцы бы вообще на вас молились. И за глаза стали б называть уважительно - Дядь Миш...
quote: Ну это мы от Вас ждём выгодных предложений? Нас то пока все как раз таки и устраивает.
quote: Так кто делать то хочет? Мы или Вы? А вообще...сильно написано. Брутально! Извини, Дядь Миш...не признал сразу. Так что моё мнение, как единственно высказавшегося "из первого" - можно наверное даже и не принимать всеръез. А смело браться за дело и сооружать клёвую, красивую, чёткую, парковку. Никто ж не мешает... | |||
|
Я пониаю что это вам сейчас ненадо.
Но. Со стороны остановки я думаю в скром будующем Вам вкопают столбик. Езда по тротуарам что-то в районе 2000р штрафа (любителям "закона" можно уточнить). Что будем делать тогда? С другой стороны дома седаны не пролазят через бортик. В итоге у вас будет офигенный тротуар перед домом. Мечта сбылась. Машин во дворе нет. Парковаться где будем? По камере. Не нужен регистратор в 21 веке живем. Посмотрите IP камеру. Например D-Link 2121 вайфайная в любое место ставиться. Запись на удаленный сервер и/или SD карту. Камеру в подьезд для лифта и в окно для стоянки и спасибо можно говорить можно уже в зеркало. И еще раз. Я буду делать стоянку точно. С оформлением всех документов и тд и тп. И это не только мое право, но и обязанность. Обязан я обеспечить людям нормальныйдоступ в магазин. И предлагаю Вам - жителям сразу заложить свой интерес. Не хотите - не закладывайте. Потом когда будете делать вам это все обойдеться чуть подороже. Но сделать можно. И я вам тут не нужен точно. Почему я тут это все расписываю. Точнее какой мой интерес и моя выгода: если стоянка будет больше - меньше конфликтов между мной и жителями-автолюбитителями на тему "я тут платил, строил, а вы ставите". Очень частая ситуация (в других магазинах) когда приезжаешь, вся стоянка занята, а в магазине ни одного человека. И медитируйте на столбик от остановки "чтобы не поставили" Наумов Михаил - [РЕКЛАМА - ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ О БАНЕ] - модератор.
| |||
|
Бог в помощь)))
| |||
|
кудаж без него
![]() | |||
|
| |||
|
| |||
|
quote:Это ты о чём, Дим?
quote: Я бы с тобой на все 100 согласился, если бы не одно НО: вопрос относится к области абстрактных. Я писал о газоне, который зимой просто не существует. Зимой под снегом асфальт, газон - всё это одна большая парковка. А что касается лета - там, где газона нет (у 1-го подъезда, например), паркуются около внешнего газона в основном выхлопными трубами в сторону дороги, а там, где внутренний газон есть - вдоль этого газона практически вплотную к дому. Ты правда думаешь, что это намного лучше? Плюс - по этим газонам всё равно ездят и на них паркуются, а их защита влетит в копеечку - периметр у них не маленький. Дон | |||
|
quote: Дежа вю какое-то. Я на Марковском форуме меньше года, и всё это время с регулярностью курьерского поезда появляются товарищи, абсолютно уверенные в собственной безупречности и в том, что их, таких белых и пушистых, ни за что ни про что оскорбляют некие хамы. И ни один не может объяснить, какая именно фраза его оскорбила и почему. Где Вам нахамили, куда послали? Фраза про психическую нормальность? Так это, извините, был вольный пересказ Вашего весма культурного заявления "Надеюсь это просто плохое настроение в момент написания, а не диагноз" и сопровождалась она соответствующим вопросом. Или Вы серьёзно считаете, что если в фразе "ты чё, больной?" убрать вопросительный знак, ты заменить на Вы и больной на диагноз, она из оскорбления превратится в культурное выражение, пригодное для налаживания деловых отношений? Так что уж извините, это Вы сегодня к зеркалу обращались с просьбой не хамить и самого себя на дуэль вызывали. И, судя по Вашей реакции, в зеркале Вы увидели нечто совсем не белое и пушистое. Меня же Ваши отношения с самим собой не касаются (хотя тон того Вашего сообщения, обращенного ко мне, уж извините, мне тоже не понравился), органами я ни с кем меряться не собираюсь, поэтому хотите сотрудничать - давайте сотрудничать, тем более, что последние Ваши посты мне понравились - они в меру наглые и достаточно честные. Итак, насколько я понял, Вы хотите, чтобы мы вложились в строительство стоянки, которую Вы и так сделаете. Сразу пара вопросов: 1. Чем эти 2 варианта будут для нас отличаться друг от друга, кроме наличия проезда в пешеходную зону? Проезд можно и у пятака сделать, вопрос копеечный. 2. В чём конкретно мы сейчас можем сотрудничать - в организации собрания и голосования? Денег у нас сейчас нет, и даже когда появятся, как сказал выше Дмитрий, "у нас и других проблем полно" 3. Вы со Сбером общались? И пара сопутствующих замечаний: 1. ТСЖ до окончания отопительного сезона мы в любом случае создавать не будем - слишком велики связанные с этим риски. Да и вообще вопрос создания ТСЖ пока даже не обсуждался. Так что Ваши планы явно излишне оптимистичны. 2. Поддержка общего собрания в вопросе таких вложений более чем сомнительна, а без собрания даже отмороженное правление на такой шаг не решится, как минимум, до завоевания абсолютного авторитета. И что-то я сомневаюсь, что те, кто здесь за грамотно организованную парковку выступал, захотят за эту благородную идею свои денежки выложить. В общем, по времени Ваш план как-то не очень вписывается в ситуацию. 3. Сомневаюсь я, что Ваша стоянка будет битком забита - разве что клиентами Сбера да таксистами.Психологически люди стремятся упрятать предмет своей любви подальше от дороги, поближе к родному дому. Да и ходить им лень. P.S. Вызвать на дуэль <Дона> Румату Эсторского - это было забавно. Румата НИКОГДА не дерётся на дуэлях и никогда никого не убивает. До определённой черты. Впрочем, Синканка тоже не знает, кто он такой. 12-13 лет и культурная пропасть P.P.S. Вы и правда думаете, что у меня нет схемы межевания и я не знал, чей газон? Да и без схемы... Я даже знаю, что там непосредственно под газоном спрятано, хотя, наверное, и не стоило Вам этого говорить. Кстати, для всех, кто еще не в курсе - стоянка перед Пятаком тоже не наша, она гостевая. p.p.p.s. "По банеру на стене дома. Я тут вылез чуть за свои границы." Да нет никаких "своих границ", есть фасад здания, являющийся общей собственностью, а не собственностью владельцев помещений, непосредственно примыкающих к каждой конкретной части фасада. Можете в "законах" поискать. | |||
|
Да, опять забыл. Естественно, это был Румата.
Кстати, отвечает под ником Синканки далеко не всегда Румата, так что есть реальный риск её надуэль вызвать. Не советую. И ещё забыл - по проблемам с нашим сайтом Вы так и не ответили. На всякий случай попробовал зарегистрироваться - всё сработало. | |||
|
Пошел конструктив. Приятно.
Технологически тротуары делаются более "слабыми" что ли. Там "подушка" тоньше, асфальт тоньше. Нагрузка то рассчитана на давление меньше 10кг на кв.см. (на пешехода). Поэтому если там будут ездить машины регулярно в долгосрочной перспективе тротуар будет уничтожен. Что я конкретно предлагаю. Время есть до весны. Сейчас надо делать проект стоянки. 1. Еще сколько-то машиномест мест. Просто надо посчитать возможности дома. Сколько в доме квартир и сколько сейчас есть машиномест вокруг дома. Хотя бы по 1 машине на квартиру (это неизбежно в 5 летнем периоде). В какой то момент вам придется ставить машины на ночь вдоль дороги. Вид из окна на машины стоящие к дому мордой или боком разницы большой не имеет. 2. Заезд во двор с этой стоянки (со шлагбаумом если хотите). Это ведь и в плане безопасности для машинок хорошо если ограничить другие выезды. Вот первый подъезд против организации проездов напротив него. А скажите мне сейчас то где машины заезжают? Все через первый подъезд и заезжают всем домом. И пешеходы тут же ходят. Эти потоки (пешеходный и автомобильный) надо разделить, чтобы не мешали друг другу. Так что ситуация не ухудшиться, а если сделать заезд ближе к середине дома (напротив второго) будет немного справедливей и экономичнее (с дороги не через весь двор ехать и разъезжаться с другими, а заехал и кому то направо кому то налево). 3. Тротуары закладываем сразу (если буду делать один, сделаю только напротив магазина с гостевой стоянки). Чтобы с остановки (до остановки) люди могли нормально дойти не по газону и не по грязи. Ну с новой стоянки (если длинную сделаем) надо сделать еще тротуар дополнительный. 4. Ну и заборчики сразу на голосование поставить. Чтобы ходили и ездили по тротуарам, а не по газонам. Я поставлю напротив магазина за свой счет. Вот этот интерес я и предлагаю заложить в проект. Это то, что ни сбербанк ни я делать не будут. Деньги и решение ТСЖ пока не нужны. Делим между инициативной группой, Сбербанком и мною расходы по проекту и его согласованию. Они скорее не денежные, а временные. Надо сходить в одну организацию - оттуда пошлют, потом в другую. Если не спеша как раз уйдет пару-тройку месяцев. Потом при непосредственном строительстве парковки - дружно экономим за счет объема работ. При обслуживании парковки (уборка снега например) тоже дружно экономим. Как правило грейдер оплачивается по времени. А в это время засчитывается пробег от базы/стоянки до места и обратно. И еще раз. В мою парковку вам вкладываться не надо. Вложитесь в свою. Увеличите капитализацию ваших квартир. У вас дом имеет некоторую проблему. Здесь много квартир так называемых "инвесторов" в расчете на продажу или аренду. Дом с грамотно организованной стоянкой легче продать. А тем кто жить собирается это тем более нужно. Поддержка ТСЖ на этих доводах и должна основываться. Я не знаю точно но тут около 250 квартир. Обойдется вам вся эта затея в 150т максимум (если делать вместе). Может даже с заборчиками. Это 600 рублей с квартиры. Если разделить платежи на год, то 50 рублей в месяц с квартиры. В чем проблема то? Кто то тут говорил о том что проще на стоянку ставить и договорился за 3 дня на 100 рублей. Какой (извините за ругань) тут нафиг риск для ТСЖ или правления? | |||
|
А по банеру. Я ведь тоже собственник общих площадей. В том числе подъездов, лестничных площадок, подвалов, лифтов, земельных участков и фасадов. Но подъездами и площадками я вашими не пользуюсь.
Я так по человечески прикинул что этим кусочком я воспользуюсь Но если вы дверь на свою лестничную площадку поставить захотите или там на балкон растяжку повесить о том что квартира продается, то по "закону" вы обязаны и меня спросить и я могу согласие не дать если собираюсь пользоваться этим имуществом. Или в лифтах и подъездах висят рекламные борды с них тоже по "закону" должен получать доход. Мне оно нафиг ненадо, но если идти на принцип ... Я думаю основная мотивация у вас это жадность. Банер вам не мешает, а освещение за мой счет и уборка территории приносит пользу. Но ведь хочеть больше неправда-ли? И вопрос о компенсации стоимости освещения торца дома (5 подъезд с остановки разве не тут ходит?) вы как то обошли стороной требуя с меня плату. И дворнику я плачу отдельно, чтобы убирался около магазина. Чтобы чисто было, а ходят и мусорят здесь не только мои посетители. Хотя конечно по платежке я плачу за уборку территории отдельно. Так что предлагаю до решения ТСЖ мне как собственнику пока пользоваться этим кусочком фасада (на который никто не претендует), а взамен я оплачиваю уборку территории вокруг фасада и освещение торца здания, что в сумме составляет около 2000-2500 рублей в месяц. Сумма не маленькая за рекламму получается. А вы меня до решения общего собрания не мучаете этим вопросом. Мучайте вон СВ-строй с его банером который в 10 раз больше моего и никакого отношения в дому не имеет (хотя они тоже собственники помещения Пятачка - остальные все вроде проданы) и нет никакой пользы от их растяжки, если она не дырку в стене загораживает Наумов Михаил - | |||
|
следующая тема | предыдущая тема |
похожие темы | |
---|---|
Первый дом микрорайона А11 на ул. Ильфата Закирова (от Комоса) | |
И.Закирова -20 (Строение N 6 микрорайона А10) | |
Третий дом в микрорайоне А11 на ул.И.Закирова | |
Стороения 17.1 и 17.2 на Ильфата Закирова от Строим вместе | |
А 11 5-й дом И.Закирова кто уже купил? | |
А 11. И. Закирова 4 дом | |
Строение 17.2 на И. Закирова. Соседи, давайте общаться. |
темы поблизости | |
---|---|
ЖК А11 по ул. Ильфата Закирова студии, 1-2-3-к.кв. от 1370т.р. | Новостройки |
Куклы Монстер Хай (Monster High). (б/у) | Детские товары. Купить - Продать |
Требуются разнорабочие | Работа |
ЖК А10-13/1, 1к., 36, 95 кв.м., за 1700 т.р. | Новостройки |
Куплю Huawei Ascend P6S. | Телефоны. Купить - Продать |
Требуется программист | Вакансии в IT области |
ЖК А-11.7 Ильфата Закирова, 3-ком 3090 тр (фото) | Новостройки |
Менеджер по рекламе, сборщик рекламных изделий | Работа |
Ищем менеджера по рекламе | Работа |
Продам планшет Samsung SM-T111 3G | Планшеты, электронные книги. Купить-продать. Обмен. |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() | форумы izhevsk.ru |
© ООО "Марк" 2016
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ |
---|