quote:

---

Originally posted by sinkanka:

Кто в теме, помните, ИПК нам доказывал, что на 4-х комнатные спроса нет???

---

Да и в пятом подъезде, насколько я слышала, вы тоже не одиноки в этом плане.

quote:

---

Originally posted by dlexx:
стока споров.
на заметку - в акте приема-передачи указано
общая площадь (без лоджии\балкона)
жилая площадь
суммарная площадь (здесь уже с учетом 1/2 площади лоджии\балкона)
одна вторая проектной площади лоджий\балконов (кв.м)

---

это не только в акте, но и в договоре написано. http://sv-udm.ru/a10/docs/

Разница в том, что в договоре указано только "лоджии", а в доп. - "лоджии\балкона". Кто подпишет - согласится на то, что независимо от того, балкон или лоджия, коэффициент будет 0,5.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by dimm:

это не только в акте, но и в договоре написано

---

Сейчас они могут всё, что угодно писать. А договор с нами они подписали с лоджией.

quote:

---

Originally posted by Schastie:

Да и в пятом подъезде, насколько я слышала, вы тоже не одиноки в этом плане

---

В первом тоже такие есть? Кто в курсе?

quote:

---

Originally posted by sinkanka:

Сейчас они могут всё, что угодно писать. А договор с нами они подписали с лоджией

---

Утверждение "первое слово дороже второго" не для этого случая. Дополнительное соглашение - неотъемлемая часть договора, его продолжение, так что подписывая его не менее важно обращать внимание на все детали.
Не просто так они приписали "балконы"...
Подпишешь вот так на радостях и не заметишь, а потом усе, поезд уехал.

quote:

---

Originally posted by Schastie:

Подпишешь вот так на радостях

---

Какие радости?! Договоры, доп. соглашения и другие документы надо читать всегда, особенно при ТАКОМ приобретении. Ну есть, наверно, те, кому 10-100тысяч - не деньги, но точно не наш вариант. Посему мы унесли эти бумажки домой, думаю, им место в мусорном ведре. Начинаю сочинять заявление на возврат денежных средств, как положено по договору. Получим тех. паспорт 9-го, вот тогда и начнется самое интересное. Главное, чтобы нервишки не подвели.

quote:

---

Originally posted by sinkanka:

Начинаю сочинять заявление на возврат денежных средств, как положено по договору.

---

Я еще летом сочинила. Не знаю, будет ли от этого какой-то толк, без боя они не сдадутся.

quote:

---

Originally posted by Schastie:

Не знаю, будет ли от этого какой-то толк, без боя они не сдадутся.

---

А не надо с боем, особенно не надо распыляться на менеджеров отдела продаж, они в данном вопросе - никто, поскольку решений не принимают. А руководство, надеюсь, все-таки думает головой. ПО-моему им дешевле нам заплатить, чем довести до суда, и тогда желающих получить деньги будет гоооорааааааааааздо больше. А если еще им и остекление припомнят до кучи, то уж не знаю, сколько будет стоить метр в 16-м строении. И кто будет виноват в том, что в договоре не напечатал слово "балкон"?

Кстати, такая путаница будет - строение 16 и И.Закирова, 16. Я сегодня уже заблудилась на сайте.

Соседи, кто где двери заказывает. что по стоимости вышло? сроки установки? какой "комплектации" берете?
напишите плиз в П.М.

у нас договор уже версии 10го года, там сразу лоджии/балконы, коэффициент 0,5.
Но у нас двушка, поэтому по сути, без разницы, однозначно будет лоджия.
ЗЫ. запишите в инициативную группу по установке шлагбаума и облагораживанию территории вообще.

quote:

---

Originally posted by dimm:

у нас договор уже версии 10го года, там сразу лоджии/балконы, коэффициент 0,5.

---

Видимо, заходят сюда представители СВ... Или сами додумались?)))

quote:

---

Originally posted by sinkanka:

ПО-моему им дешевле нам заплатить, чем довести до суда, и тогда желающих получить деньги будет гоооорааааааааааздо больше. А если еще им и остекление припомнят до кучи, то уж не знаю, сколько будет стоить метр в 16-м строении. И кто будет виноват в том, что в договоре не напечатал слово "балкон"?

---

Sinkanka, думаю СВ вас надооооолго запомнит!))) Удачи!

Sinkanka не знаю надолго запомнит Вас СВ или нет но если Вы действительно попытаетесь вернуть деньги за балкон то держаться они будут до последнего т.к.если вам выплатить то независимо от того по суду или без за Вами другие потянутся. Удачи,может Ваш успех вдохновит и меня.

quote:

---

Originally posted by irkaslob:

ну в двушках же точно лоджии, тут даже спорить не надо!

---

Даже в Вашем случае и в Вашей выписке из технического паспорта будет написано, что "балкон". Даю гарантию.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by dlexx:

- кто то спрашивал - можно ли поставить дверь в коридоре (отделить квартиры) так вот. у нас соседи одни, купили однушку и двушку рядом, которые дальние от лифта

---

Ну собственно вот для Вас еще одна тема для вопрошания вкупе с остеклением. На планировке(правда и сама планировка немного напутана... лифты не в ту сторону), предлагаемой на сайте чётко видно, что "та самая" дверь... отделяющая квартиры от лифта - ДОЛЖНА БЫТЬ. Кто украл её?))) Ну как Вам?

история редактирования

quote:

---

Originally posted by smalSvolo4:

Первый балкон остеклен.

---

dircy?

кстати, кто в квартире будет посмотрите дату производства на датчиках расхода воды

quote:

---

Originally posted by vipu:

держаться они будут до последнего т.к.если вам выплатить то независимо от того по суду или без за Вами другие потянутся.

---

"Другие" - это те, у кого договор еще не был откорректирован, кто не подписал разводное допсоглашение (а судя по всему, многие подписывали сразу в день первой приемки не вникая в подробности), кто вообще в курсе этой ситуации, и кому не срочно въезжать надо... Наверно, совсем немного таких будет.

quote:

---

Originally posted by Джекил и Хайд:

чётко видно, что "та самая" дверь... отделяющая квартиры от лифта - ДОЛЖНА БЫТЬ

---

Тоже удивилась, что нет ее, подумала, что просто не успели поставить, судя по количеству недоделок в подъезде. Кстати, мне кажется, если там дверь ставить, то будет либо очень близко к лифтам, либо к двери двушки. В первом случае - не очень красиво, во втором - не очень удобно.

а кто-нибудь запрашивал проектно-сметную документацию у СВ?

quote:

---

Originally posted by dimm:
ЗЫ. запишите в инициативную группу по установке шлагбаума и облагораживанию территории вообще.

---

Ага, ща попробую. Спееешуууу только очень.

А почему Вас нетуууу в списке соседей. Неужели я пропустила? Какой подъезд и, если хотите, этаж?

история редактирования

quote:

---

Originally posted by jass:

а кто-нибудь запрашивал проектно-сметную документацию у СВ?

---

У меня тоже была такая мысль, но, во-первых, ее можно подсунуть переделанную, а во-вторых, боюсь там "ноги сломать"

кстати насчет шлагбаума... соседи по этажу сами у нас спрашивали, что мы думаем насчет шлагбаума...
если есть возможность установки зимой, может займемся этим делом?
согласна что через УК это будет удобнее. да и соседи будут доверчивее относится, нежели если я лично приду и просто попрошу деньги.
считаю что первый делом надо собрать подписи (попутно записывая контакты). когда будет 2/3 идти в УК. предоставить им примерную смету на работу и оборудование. и потом изходя из количества желающих, расчитать сумму. к примеру 1000р. обзвонить(обойти) всех желающих, пусть сдают деньги в УК.
а если потом, уже после установки найдутся еще желающие пользоваться шлагбаумом, пусть вносят такую же сумму, но эти деньги не делить между всеми а потратить на обустройство территории. что скажете?

ну я ж примерно сказала. просто определить цену фиксированную. чтоб нам хватило на все про все изходя из 2/3 минимум. будь то 500р или 1000р

quote:

---

Originally posted by sinkanka:

Ага, ща попробую. Спееешуууу только очень.

А почему Вас нетуууу в списке соседей. Неужели я пропустила? Какой подъезд и, если хотите, этаж?

---

потому что договор еще только заключен, но не оплачен и не зарегистрирован в регпалате. А так у нас пентхаус Как только дело двинется дальше, тогда и буду активно светиться )

))сразу вспомнился фильм Красотка. помниться пентхаус там был на самом верхнем этаже.

Первый подъезд!у кого еще нет пожарного гидранта и кто уже воспользовался мастер ключем! только что начали устанавливать гидранты в квартиры.

quote:

---

Originally posted by dimm:

А так у нас пентхаус

---

3 подъезд 16 этаж??? Ну, не заставляйте меня сегодня в отгадки играть, я устала.

я Маркам заявку на подключение оставил. Чем больше заявок, тем больше шанс, что дом наконец-то подключат.
"Если ваш дом не подключен, то вы можете оставить свою заявку, позвонив по телефону 918-111 или заполнив форму на сайте."
На сайте заявку оставить не получится, т.к. там тупо нет улицы И.Закирова среди их базы, поэтому звоните по телефону и оставляйте заявки.

2й

quote:

---

Originally posted by dimm:

2й

---

А полным ответом? Щас запишу 3 подъезд 2 этаж или будете Карлсоном на 16 этаже 2-го подъезда.

мы еще в своей будущей квартире не были, поэтому и рано писать.

quote:

---

Originally posted by dimm:

мы еще в своей будущей квартире не были, поэтому и рано писать.

---

А думаете, что-то может измениться? Я про подъезд и этаж. Договор то уже подписан, а его регистрация - формальность. Хотя, чтобы ничего не сглазить, можем и не указывать этаж. ПИшу пока просто 2 подъезд. А то в инициативной группе есть, а откуда Вы - нет.

Надеюсь, мы как Ваши будущие соседи не разочаруем Вас, и Вы не будете жалеть о приобретении.

Ну как вам потрясающая влажность в доме? Мне не нравиться, но даже сами строители говорят, что это так во всех новых домах. Что дом нужно "просушить". Тогда вопрос к УК...какого отопление включено еле-еле? (Вообще то у людей штукатурка с потолка осыпаться от сырости начинает).

quote:

---

Originally posted by Джекил и Хайд:

(Вообще то у людей штукатурка с потолка осыпаться от сырости начинает).

---

не забываем, что у нас есть гарантия на строительные работы!!!

quote:

---

Originally posted by witek:

не забываем, что у нас есть гарантия на строительные работы!!!

---

Да я не про себя. Просто пора бы уже отопление включить так сказать не в "тестовом" режиме... а то как бы потом не пришлось переделывать и без того не ахти оттелку во многих квартирах. У соседа штукатурка с потолка посыпалась например уже. Прямо до плиты видно.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Джекил и Хайд:

Тогда вопрос к УК...какого отопление включено еле-еле?

---

Ой, ну здесь нет представителей УК, либо очень тщательно шифруются. Наверно, лучше к ним обратиться, либо дождаться 30 число, когда лифты включат. Может, тогда уже все будет не в тестовом режиме работать.

quote:

---

Originally posted by smalSvolo4:

А как попасть в почтовый ящик?)

---

Туда же, в УК!!!