quote:

---

Originally posted by Джекил и Хайд:

А по-тому, что дом превратился в одну сплошную рекламную конструкцию и ни копейки денег за это не получает - будем разбираться? На нормальное переоборудование детской площадочки бы вполне хватило...

---

Да, кстати вопрос насущный. Собственники жилья должны получать деньги за размещения рекламы на общем имуществе. Особенно эта огромная конструкция на торце дома, строим вместе. На каком основании она там висит? И кто за это получает деньги? И куда они расходуются?
А на хиленький железный забор - денег нет!

Нужно почитать законодательство и практику по этому вопросу и заняться им!

quote:

---

Originally posted by Джекил и Хайд:

на сайт дома зайдите. там все есть.

---

Попробую, спасибо!

quote:

---

Originally posted by V@ria:

На каком основании она там висит?

---

Основания в управляющей компании появляются (ну или могут появиться), как горячие пирожки - в виде "решений собственников". Сходите, ознакомьтесь. Там мнооого интерестного...

история редактирования

Для сведения:
ФЗ "О рекламе": В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ст. 19).
ЖК РФ: К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 44).
Такое решение принималось на общем собрании??? Данное решение имеется? Его кто-нить видел?

quote:

---

Originally posted by V@ria:

Такое решение принималось на общем собрании??? Данное решение имеется? Его кто-нить видел?

---

Вам подсластить или правду "резать"? Я намекну: если и не видели, так значит - увидят...при необходимости. Так понятней надеюсь?

Беспредел, скажете Вы? Да нет - обычная практика...

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Джекил и Хайд:

Основания в управляющей компании появляются как горячие пирожки - в виде "решений собственников")))

---

Порядок проведения общего собрания собственников еще никто не отменял.
Если процедура соблюдена, кворум есть - вопросов нет. А вот если нет.... такие решения можно и обжаловать и признать недействительными.

А о том, что с этим нужно знакомиться и этими вопросами заниматься - Вы правы. Не всегда на это хватает времени.
Ну и если УК любезно будет идти на встречу собственникам в их желаниях (а они не такие уж и затратные), то никто не будет высказывать свое недовольство относительно их работы и расходов.

quote:

---

Originally posted by V@ria:

такие решения можно и обжаловать и признать недействительными.

---

Вот!

quote:

---

Originally posted by V@ria:

Не всегда на это хватает времени.

---

Воооттт!!!

Теперь и Вы поняли, почему так быстро и вкусно "пекутся пирожки"...

Всего Вам доброго)))

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Джекил и Хайд:

Вам подсластить или правду "резать"? Я намекну: Если и не видели, так увидят...так понятней надеюсь?

---

Ой-е-ой... как страшно! Видимо УК у нас какая-то всемогущая. Судебный порядок никто не отменял.

Естественно, что если бороться в одиночку - мертвый номер. Если всех все устраивает - ради бога. Мне вот тоже от этого не холодно не жарко. Просто обидно, что могли бы эти деньги в нужном направлении направлены, да и вообще могли бы лучше жить. И в подъездах могло быть чище и на придомовой территории!

V@ria

Вы считаете, что придет председатель Совета дома и исполнит все пожелания? Честно говоря, я не понимаю Ваше возмущение "бесплатному размещению рекламы". Проводилось голосование, кворума не набрано, а по данному вопросу 2/3 ВСЕХ собственников должно проголосовать положительно. И это при том, что сначала ходили раздавали бюллетени, потом их собирали, и то людям ЛЕНЬ заполнить. Тут поворчать и дать указиловку, что надо в суд идти, все могут. А сами что-то сделали? Москва не сразу строилась (с), поэтому не надо ждать, что сразу всё шоколадно будет. Вы вот больше месяца сил или еще чего там не можете найти, чтобы на сайт дома зайти. А в доме 256 квартир, это так каждому надо популярно объяснять?
Обидно даже. Забор поставили - не довольны; деревья насажали - все-равно бардак. Осталось еще недовольных песком мамочек послушать, что детки грязные домой приходят.
Хоть бы один подошел и предложил помощь в растаскивании земли, копании лунок, поливке. Да и просто подойти к человеку и словами высказать одобрение и благодарность, познакомиться в конце концов. (Это ни в коем случае не относится к нашим давним знакомым соседям). Так кто кого тут в равнодушии и наплевательстве должен обвинять???

Ладно, теперь поинтересуюсь. Кто-то против удаления лавочек с наружной территории дома?

И мы продолжаем принимать предложения по организации внешней территории дома. Как вы видите это?

1. по лавочкам - летом им там тем более не место,
2. по внешней территории - полная ликвидация внутренних мелких газончиков, всёравно машины ставят и не переубедить их. Сплошное круговое ограждение внешнего газона начиная хотя бы от 1-го пешеходного ререхода, что бы не было никакой возможности заехать на газон с любой стороны ни летом ни зимой. если делать заборчик то одинаковый по всей длине. как смогли убедится частичное ограждение не останавливает от проезда автомобилей

quote:

---

Originally posted by sinkanka:

Ладно, теперь поинтересуюсь. Кто-то против удаления лавочек с наружной территории дома?

---

Я против скамеек и обеими руками за заборчик по всему внешнему периметру. Заборчик, к сожалению без УК не соорудить. А то бывало - вроде и делать начнешь, а какой нибудь малолетний мажор подъедет и сильно рискуя остаться со сломанной челюстью, разбрасывает нелестные отзывы про то, как ему, простите наср@ть на то, "что тут люди ходят"...

А еще я орешник посадить хочу. Хотел. Но боюсь - опять сопрут. Резко поубавилось у меня желание что-то садить после того, как "моё" посаженное высаживают и куда то "выбрасывают" и садят "своё". А мне "чужое" посаженное около моего подъезда не нравиться! И что? Так и будем друг за другом пересаживать? Или мне чтобы у своего подъезда посадить что-то красиво-цветущее и многолетнее у кого-то разрешения надо спросить? У меня пусть спрашивают в таком случае.

А еще ко мне в подъезде подходят и спрашивают: Вы старший по подъезду? Я уклончиво так отвечаю : - Нуууу. А потом так в лоб: - "Вот соседи мне сверху не нравятся. Собака у них лает. Покоя не дает. Надо что-то делать"! И так вот прямо смотрят с надеждой и ждут и видят, что я прям вот уже стою в костюме супер-героя готовый ринутся в бой на нерадивое животное))) Мол ты же старший! Ты же должен! Мы ж тебя выбрали ёп! Оказали доверие! Вперёд!

А Вы говорите...

Я к чему: - у нашего выбранного Старшего - терпению, толерантности и трудолюбию поучиться всем бы...а то мне наверное, как и всем - что бы на блюдечке принесли, крышечкой накрытое, а я бы открыл, посмотрел и сказал: - Да фу, я бы лучше сделал и быстрее! А быстрее тут - не получается. Знаю!

Так, всех вспомнил. Никого не забыл. Теперь вопрос: заборчик то почему только напротив 4го подъезда только сделали? около первого и второго газонов вообще не осталось.

история редактирования

Подробные новости о том, кто уже "ушёл" по закону от неполюбившейся управляющей компании, о новом нормированном размере платежа за общедомовые нужды, а также о сроках отключения горячей воды - уже на сайте дома.

история редактирования

Сравним? Два похожих дома. Итак, N 1 - ул. Берша, 32. Двойное!!! ограждение! Светодиодные светильники с датчиками движения (или звука, кому как больше нравиться), видеонаблюдение! Помещение охраны - непосредственно в доме с окном во двор! А детскую площадку - просто нужно один раз увидеть.

Ну и N 2 - уже ставшие известными фото "ребят из нашего двора"...

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Закирова Инфо:

Сравним? Два похожих дома.

---

Вы этот вопрос какбе себе задали?

quote:

---

Originally posted by sinkanka:
[b]
V@ria

Вы считаете, что придет председатель Совета дома и исполнит все пожелания? Честно говоря, я не понимаю Ваше возмущение "бесплатному размещению рекламы". Проводилось голосование, кворума не набрано, а по данному вопросу 2/3 ВСЕХ собственников должно проголосовать положительно. И это при том, что сначала ходили раздавали бюллетени, потом их собирали, и то людям ЛЕНЬ заполнить. Тут поворчать и дать указиловку, что надо в суд идти, все могут. А сами что-то сделали? Москва не сразу строилась (с), поэтому не надо ждать, что сразу всё шоколадно будет. Вы вот больше месяца сил или еще чего там не можете найти, чтобы на сайт дома зайти. А в доме 256 квартир, это так каждому надо популярно объяснять?
Обидно даже. Забор поставили - не довольны; деревья насажали - все-равно бардак. Осталось еще недовольных песком мамочек послушать, что детки грязные домой приходят.
Хоть бы один подошел и предложил помощь в растаскивании земли, копании лунок, поливке. Да и просто подойти к человеку и словами высказать одобрение и благодарность, познакомиться в конце концов. (Это ни в коем случае не относится к нашим давним знакомым соседям). Так кто кого тут в равнодушии и наплевательстве должен обвинять???[/B]

---

Я не поняла Вы что ли старшая по дому? Что-то я не слышала что вообще в нашем доме проводятся хоть какие-то собрания, кроме того, что было в том году летом. Такое ощущение что этот самый старший по дому в одной упряжке с УК судя по вышеуказанным словам...

Кроме Вас по-моему никто не ворчит на этой ветке!

Да, я против размещения БЕСПЛАТНОЙ рекламы, когда вокруг такой бардак и денег якобы нет на установку ржавого забора вокруг дома!!!!!!!
Может лично Вам позволяет время непрерывно сидеть на форуме и писать свои комменты, то у некоторых такого количества времени нет.
Тем более что я просто ПОКА интересуюсь что и как у нас в доме происходит.
В ближайшее время планирую принять определенные меры и обратиться в УК. Не поможет, ну что ж, значит примем другие меры. Есть соответствующие органы, которые могут повлиять на все это дело! А дальше посмотрим, будем решать проблему по мере поступления и возможности.

quote:

---

Originally posted by sinkanka:
[b]
V@ria

Тут поворчать и дать указиловку, что надо в суд идти, все могут. А сами что-то сделали? Москва не сразу строилась (с), поэтому не надо ждать, что сразу всё шоколадно будет. Вы вот больше месяца сил или еще чего там не можете найти, чтобы на сайт дома зайти. А в доме 256 квартир, это так каждому надо популярно объяснять?
[/B]

---

И никто не кому не дает "указиловку" идти в суд. Это информация для сведения и возможного размышления для УК!
По поводу голосования и бюллетеней, как говорится назвался груздем - полезай в лукошко! Кто-то же себя считает старшим по дому, вот пусть и занимается чем должен заниматься. А организовать это дело при желании можно, другое дело что желания видимо нет. И у вас в том числе, потому как кроме бла бла на этой ветке ничего с мертвой точки не сдвигается!

quote:

---

Originally posted by V@ria:

Такое ощущение что этот самый старший по дому в одной упряжке с УК судя по вышеуказанным словам...

---

А еще он получает охренительную зарплату тысяч в сто и бесплатное проживание в квартире. Что думаете, у Вас в платежке столько кубов воды на общедомовые нужды? Конечно, это старший по дому пять раз в день ванну принимает и пускает всех своих родственников помыться.

quote:

---

Originally posted by V@ria:

я просто ПОКА интересуюсь

---

Предлагаю Вам провести собрание и избрать себя в старшую по дому.

А ещеееё, скажу я Вам страшную тайну - этот "малоизвестный" старший иногда приходит сюда по ночам, пишет под девичьим ником, пугает детей бабайкой, не верит в Бога и скрывается под чёрной маской))))))

А еще. Еще - он мой сосед. Он - наш сосед. Сосед, которого знает почти каждый. Тот каждый, который пришел на очное, ну и активно (или не очень) но поучаствовал в первом заочном. Тот каждый, кто пусть раз, пусть даже про себя сказал - спасибо! И их, к радости - большинство. И это уже маленькая, но победа.
Помните, как в Рязановской "Иронии судьбы"? Те непередаваемые "мандариновые" ощущения..., когда смотришь и чуствуешь, что вот тогда, когда дврные замки и мебель были одинаковыми и не было ни жилищных псевдокодексов, ни изворотливых управляек,..люди просто говорили при встрече: - "Привет, сосед! С наступающим!". И все было понятно и по-доброму просто...

Чего и нам всем сейчас желаю.

Простите, последнее время я такой сентиментальный))))

Jass, старина (хо-хоу) ты тут, тысяча чертей?))) А то в лифте одном поедем - не узнаем друг-друга)))

история редактирования

Так, господа соседи! Если вдруг кого еще осенит мысль попросить о помощи, то вот представьте ситуацию: пришел к Вам в квартиру знакомый или даже друг, измазал стены клеем, пришлепал какие-то бумажки, а потом говорит: "слушай, помоги мне вот в этом..." Нормально?! Будете помогать? Так почему стены дома вдруг стали не стенами ДОМА, а помойкой? Что, об изобретении скотча никто не слышал? И не надо говорить, что у нас сердца нет. Но можно же по-человечески просить о помощи.

Балуюсь видами из окна. Кто не узнал - Завьялово. По сцылке доступно в полном формате.

quote:

---

Originally posted by dimm:

Балуюсь

---

Баловаться конечно это очень хорошо. Но может всё же и приступить к исполнению обязанностей члена совета дома в очной форме? В Завьялово, как видно - всё замечательно. А в доме где Вам оказано доверие - также? Или "оно" там всё само сделается?

история редактирования

конкретнее. Претензии или так, легкий наезд?

Уважаемые соседи! Обращалась ли к кому-нибудь из Вас женщина (на вид лет 45-50) представляющаяся сотрудницей Можгинского военкомата с расспросами о жильцах и их собственности? Период времени с 10-00 до 13-00. При обращении к кому-либо из Вас и/или из Ваших знакомых - убедительная просьба быть внимательными, проверить документы и по возможности запомнить данную особу. Женщина предъявляет удостоверение сотрудника военкомата г.Можги. По информации оперативного дежурного указанного военкомата ни один сотрудник в г. Ижевск в служебных целях - не направлялся. Женщина предъявляет удостоверение личности в виде зеленой ламинированной карточки с именем и отчеством Светланы Валерьевны. Сотрудника с такими данными в Можгинском военном комиссариате - нет.

история редактирования

по квартирам ходила? На видео гляну...

Кто-нибудь в курсе, за что нам "пересчитали" плату за отопление в плюс раза в полтора?
и еще... сегодня в 19-30 четверо молодых сучат обплевали весь большой лифт во 2м подъезде. Если кто узнал своих детей - знайте, кого вы выродили. В следующий раз размажу их плевательные аппараты по той самой панели лифта.

история редактирования

рассветы, закаты...

история редактирования

quote:

---

Originally posted by dimm:

Кто-нибудь в курсе, за что нам "пересчитали" плату за отопление в плюс раза в полтора?и еще... сегодня в 19-30 четверо молодых сучат обплевали весь большой лифт во 2м подъезде. Если кто узнал своих детей - знайте, кого вы выродили. В следующий раз размажу их плевательные аппараты по той самой панели лифта.

---

Именно этих товарищей я выгоняла из подъезда, но видимо они вернулись и нагадили.
Тоже интересует отопление.

quote:

---

Originally posted by Аксинья:

Тоже интересует отопление.

---

Будем разбираться.

quote:

---

Originally posted by smalSvolo4:

А были расчетки? я что то не нашел

---

Да, были. У нас почти +700руб перерасчет.

Всем добрый день, хотелось бы узнать где можно приобрести замок для входной двери. Потеряли ключи, хотел бы для гарантии поменять замки в квартиру

А это, мой любезный сосед - новый пиар ход находчивых менеджеров по продажам и подключению яйцеголовой компании. Я мальчику позвонил и намекнул дипломатично, что в свете последних событий (видно на фото выше) это для его здоровья вообще далеко не лучший вариант так сейчас заработать. Хотя, признаюсь честно - и оригинальный.

По замку - как уже ответили (в страж).

история редактирования

по замку никто не угадал, обычный цилиндровый замок, это так на будущее=)Дверь обычная,которую ставили застройщики.

У нас тут оказывается клуб латентных угадаек, магов и чародеев. Кружок по интересам - "забытый замок"))) Вопрос значит так поставлен был, если никто не угадал. Дальше уж тогда - сами.

smalSvolo4, естественно он сбрасывает. Ты думаешь я один ему позвонил и здоровья пожелал? Я так мыслю, что он теперь на долго потеряет интересс к такому виду менеджмента)))

история редактирования

извиняюсь, согласен, с выражением мыслей явно косяк получился))

мне вот интересно,а за домофон вы платите?абонен.плату???и какой конторе???

quote:

---

Originally posted by ad1980:

а за домофон вы платите?абонен.плату???и какой конторе???

---

да. да. ИП.

история редактирования