quote:

---

Изначально написано Mmartina:

к чему тогда вопрос на форуме ?

---

это лишь мои предположения

quote:

---

Изначально написано Cosmos86:

это лишь мои предположения

---

ошиблись форумом, зайдите на ТНТ там раздел битва экстрасенсов.

quote:

---

Изначально написано alfavit:

ошиблись форумом, зайдите на ТНТ там раздел битва экстрасенсов.

---

судя по твоей аватарке ты битву экстрасенсов пересмотрел

то есть по 30+ тысяч в месяц на консьержку?
хорошая работа, однако
куда резюме закинуть?)))

quote:

---

Изначально написано Mr. Smith:
то есть по 30+ тысяч в месяц на консьержку?

---

смотрите на режим работы
кроме того, 48% от этой суммы уйдет на налоги и взносы
т.е. на руки получается 20 270 руб. в мес
теперь смотрим на режим работы. скажем, с 8 утра до 22 вечера ежедневно. это в любом случае работа по графику, 2 через 2 точно. даже при таком графике будет небольшая переработка
но даже если так считать, на график 2/2 нужно 2 человек
т.е. 20 270/2 = 10 135 руб. в мес. на руки
высылайте резюме. разбогатеете

quote:

---

Изначально написано Cosmos86:
это лишь мои предположения

---

вам уже ответили. если есть решение собрания собственников, принятое в соответствии с ЖК, то пересмотреть можно, только собрав новое собрание и протолкнув там отсутствие консьержки
все остальное, любая кипа бумаг, не рулит вообще
да, мелкие нарушения порядка созыва и проведения собрания не будут являться основанием для отмены принятых на нем решений, т.к. собственник, который обжалует (т.е. вы) своим кол-ом голосов не могли повлиять на результат.

quote:

---

смотрите на режим работы
кроме того, 48% от этой суммы уйдет на налоги и взносы
т.е. на руки получается 20 270 руб. в мес
теперь смотрим на режим работы. скажем, с 8 утра до 22 вечера ежедневно. это в любом случае работа по графику, 2 через 2 точно. даже при таком графике будет небольшая переработка
но даже если так считать, на график 2/2 нужно 2 человек
т.е. 20 270/2 = 10 135 руб. в мес. на руки
высылайте резюме. разбогатеете

---

это так, если все по ТК делать

вы думаете, они 1 человека примут?
даже если одного, работа 24/7 по 12-14 часов за 24270 на руки - не такая уж большая сумма
или вам она кажется огромной?
это 360-420 часов в месяц при норме 170-180 в мес.
при средней ЗП по УР в 15 000 за норму времени 20 270 за 360-420 часов, как вы думаете, огромная сумма?
я смотрю, тут цифры никто считать не умеет. видит сумму и вперед. а какие условия - не важно, да? ну так вы уже выслали резюме?

quote:

---

это так, если все по ТК делать

---

без оформления чела и уплаты налогов они точно ничего делать не будут)) Из своей практики? участвовала в суде на стороне ТСЖ (как поняла из вашего поста у вас тоже ТСЖ), со мной заключали договор, отдельно просчитывали сумму необходимых к уплате налогов и делали отчисления в фонды... Аудит и ревизию (а ревиз.комиссия точно не менее 1 раза в год) еще никто не отменял и каждый собственник кровно заинтересован в использовании им уплаченных ден.ср-в строго по назначению

quote:

---

Tanchik2009

---

во-первых, где вы увидели что именно я собираюсь работать консьержем?
во-вторых, отталкивайтесь от реалий жизненных, а не мыслите лишь нормами ТК
не удивлюсь, если указанная сумма взята с потолка, в том числе и сам вопрос реализации затеи с консьержем
понятно, что одна бабушка не будет работать на 3 подъезда, и даже не три бабушки.
из условий описанных ТС не сказано ничего, кроме недовольного возмущения
будьте проще, ну или отдохните на подушке от сбербанка)

quote:

---

Originally posted by Mr. Smith:

куда резюме закинуть?)))

---

а это что?

quote:

---

Изначально написано Mr. Smith:
на 3 подъезда

---

так там еще и 3 подъезда))
вы все еще уверены, что это будет нереально крутая ЗП?

quote:

---

а это что?

---

а где сказано, что именно я ищу работу?)))

quote:

---

так там еще и 3 подъезда))

---

quote:

---

дом 3 подъезда

---

quote:

---

Изначально написано Mr. Smith:
именно я ищу работу?)))

---

и кого ж вы решили подписать на такую охрененно доходную работу?) что сделал вам этот человек?

quote:

---

и кого ж вы решили подписать на такую охрененно доходную работу?) что сделал вам этот человек?

---

а какая разница?

quote:

---

Изначально написано Cosmos86:
Утро доброе, ситуация такая, дом 3 подъезда, общее кол-во квартир 510. Старший по дому написал что с февраля 16 года будут в каждом подъезде сидеть консьержки и будет учтена плата в платежке это 200р. в месяц с одной квартиры. Если я против, мне это не нужно и ко мне никто не приходил с бумагой голосов, законно ли что будет плата за консьержку? что делать в данной ситуации? заранее спасибо

---

Консьерж это хорошо!можно включить в его обязанности ответственность за:
Распространения всякого мусора,то есть бесплатных газет и другой рекламы.
Можно в подъезде оставлять велосипеды,и если повесить на подъезд камеру вообще можно будет всякий хлам на площадке оставлять,не боясь,что его упрут...

А в чем вообще смысл консьержа в подъезде? Только для охраны велосипедов и колясок? В 90е от бомжей ставили железные двери с ключом. Теперь домофона недостаточно?

у нас в подъезде тоже 176 квартир, даже если в каждой квартире по 2 чела, как бабуле запомнить кто и с каким великом-коляской зашел-вышел? как увидеть кто мусорит?
мне интересен смысл посадки в таких муравейниках консъержа.
осталось еще ввести вертушку и пропуск

quote:

---

Originally posted by bt_andy:

бабуле запомнить

---

Ну запомнит. А толку. Материальной ответственности всё равно никакой не будет. Просто будет круто перед знакомыми говорить, что есть консьерж в подъезде, типа как в фильмах импортных про богатых.

Консьерж уже сидит (не понимаю конечно тоже зачем, головой кивать ему каждый раз проходя?), теперь старшАя по дому прямо таки видеонаблюдение впаривает, на законный вопрос а кто смотреть будет, отвечает, что консьерж. Вопрос, надолго консьержа хватит смотреть за 6-ю камерами в течении скольки -то там часов. По моему, действительно, понты одни непонятные.
P.S. Тапками не кидайтесь, въехал уже в готовое, не голосовал До этого жил в ленинградке, консьержа не было, но вроде от его отсутствия и не страдал. А вот еще до этого в благополучном районе в пятиэтажке, тоже без сабжа, так там и коляски и велики все в подъезде стоят, никто ничего не лишался.

история редактирования

смысл консьержа для многих загадка)) если это будет бугай ростом 2 м. и весом 120 кг, то понятно-хулиганов гонять, алкашей/нариков, особенно в не очень благополучных районах. Наезжать на жильцов, если они луга путают (типа шума по ночам и днем тоже, замусорения подъездов (и такие придурки бывают), ссанья в лифтах и т.д.).
а бабку просто пошлют
но на 3 подъезда с режимом работы сутки через трое, это надо 12 человек принимать. С ЗП хотя бы 20 000 на руки. ФОТ тогда будет составлять 20 000+50% на налоги умножить на 12= 360 000 в мес.
Убиться сумма
ТСу уже ответили, что исправить ситуацию можно, только организовав другое собрание
по видео тоже
хотя по видео я бы поспорила. если делать хранение записи хотя бы неделю, то оно поможет опять же от придурков, портящих подъезды, ну и если у кого-то что-то украдут. Тогда записи помогут. Консьерж в этом случае тоже не нужен, нафига в экраны смотреть, все равно не углядит. Так, чисто для фиксации. Ну и граждане у нас немного подсобираются, когда знают, что их пакости на видео будут запечатлены.

quote:

---

хотя по видео я бы поспорила. если делать хранение записи хотя бы неделю, то оно поможет опять же от придурков, портящих подъезды

---

Ну спорить не надо, дом-то свой, придурков своих вряд-ли много будет, от придурков портящих подъезды выше один фиг не поможет, наблюдайку-то ставят по первому этажу, а там получается уже бабка сидит, дубляж какой-то

У нас тоже есть консьерж (работают по графику). Вы удивитесь, но они всех жильцов знают В ЛИЦО!
Какие плюсы я могу для себя отметить:
- на этажах не собирается и не гудит молодежь (соответственно не гадит там и не портит моп)
- консьерж реально уточняет у незнакомых ей лиц куда они идут, к кому;
- вызывает службы при необходимости, в т.ч. лифтеров;
- оповещает собственников о новостях (уборках стоянок и т.п.), вывешивая на каждом этаже объявления;
- убирает холл.
Учитывая разумность оплаты, я ни разу не против такой услуги.

quote:

---

Изначально написано Октябрь75:
наблюдайку-то ставят по первому этажу,

---

ааа, я думала, по всем этажам. так-то да, нафиг такое частичное видеонаблюдение.
если сплошняком - вот тогда можно рассматривать. по цене только посчитать. я бы голосовала "за" такое, если бы цена устраивала. Потом оторвать придуркам, портящим стены. руки, а их родителей на бабки поставить.
ну что я могу тут сказать. инициируйте собрание))

quote:

---

Изначально написано DanilRu:

А в чем вообще смысл консьержа в подъезде? Только для охраны велосипедов и колясок? В 90е от бомжей ставили железные двери с ключом. Теперь домофона недостаточно?

---

Однажды жена попросила (в устной форме) должностные обязанности консьержа у директора УК, так никто и не предоставил. До письменной формы не дошли . ТС рекомендую запросить, это будет аргумент за то, чтоб лишить ваш подъезд этой "ставки".

тоже плачу за это, да еще в новостройке, где 60 % студии, 20% однушки и 20% двушки. Причем 50% квартир по молодой семье = должник на всю жизнь . Главный по дому утверждает что большинство проголосовало "за", да еще и вывешивает результаты голосований. ХЗ для чего там эти тетеньки сидят. ААААА даааа, я у них квитанции на коммунальные услуги получаю каждый месяц

Тоже размышляю о том, что лучше бы я на лишнюю штуку( с лишним) в год ,на чего нить другое потратил, но пока ленюсь заняться этим вопросом.

quote:

---

Изначально написано Данка:

- на этажах не собирается и не гудит молодежь (соответственно не гадит там и не портит моп)

---

записался в любую квартиру и "сиди гуди", документов никто не потребует.....

quote:

---

Изначально написано Данка:

- консьерж реально уточняет у незнакомых ей лиц куда они идут, к кому;

---

К кому она и сама не знает немало людей сдают квартиры.....

quote:

---

Изначально написано Данка:

- вызывает службы при необходимости, в т.ч. лифтеров;

---

для чего нам недавно в лифте вывесили телефоны вызова лифтеров???......... звонок чуть дешевле ,чем консьерж....

quote:

---

Изначально написано Данка:

- оповещает собственников о новостях (уборках стоянок и т.п.), вывешивая на каждом этаже объявления;

---

одного объявления при входе не достаточно????....

quote:

---

Изначально написано Данка:

- убирает холл.

---

А уборщицы вас уже не устраивают????

quote:

---

Изначально написано Данка:

Учитывая разумность оплаты, я ни разу не против такой услуги.

---

"одно зернышко в день....", "а в год...."????

quote:

---

Изначально написано bt_andy:
у нас в подъезде тоже 176 квартир, даже если в каждой квартире по 2 чела, как бабуле запомнить кто и с каким великом-коляской зашел-вышел? как увидеть кто мусорит?
мне интересен смысл посадки в таких муравейниках консъержа.
осталось еще ввести вертушку и пропуск

---

Так то вполне хватает дня-двух для знакомства с жителями...

quote:

---

Изначально написано Данка:
оповещает собственников о новостях (уборках стоянок и т.п.), вывешивая на каждом этаже объявления;

---

Старшая - то чем у вас занимается?
А вообще интересно, где находят кадры для столь нужной и ответственной работы?

quote:

---

- на этажах не собирается и не гудит молодежь (соответственно не гадит там и не портит моп)
- консьерж реально уточняет у незнакомых ей лиц куда они идут, к кому;
- вызывает службы при необходимости, в т.ч. лифтеров;
- оповещает собственников о новостях (уборках стоянок и т.п.), вывешивая на каждом этаже объявления;
- убирает холл.

---

По пунктам:
1. Если Ленинский район то может и собирается, в Октябрьском давно не наблюдаю факта присутствия на этажах "молодежи"
2.
3. У нас одноподъездный дом, старшАя живет в нем, вызовет.
4. Равен второму. Один фиг вывешивают только у подъезда, а не на этажах.
5. Уборщица другая, по этажам которая бегает.
А в целом у нас бабки сидят вязанья вяжут, вот и все должностные обязанности))))

история редактирования

quote:

---

Изначально написано ad1980:

Консьерж это хорошо!можно включить в его обязанности ответственность за:
Распространения всякого мусора,то есть бесплатных газет и другой рекламы.
Можно в подъезде оставлять велосипеды,и если повесить на подъезд камеру вообще можно будет всякий хлам на площадке оставлять,не боясь,что его упрут...

---

Диктуйте адрес где стоит велосипед, после завтра упру. (потом так и быть верну)

Лично я вообще здороваюсь с суровыми незнакомыми мне тетеньками консьержами так, как будто бы я с ними 100 лет знаком и меня везде пропускают без записей в журналы и т.д.

А-а-а, кстати, все-таки думаю надо район города рассматривать, я в Ленинский жить даже с консьержкой и видео не поеду, это для меня как в другой город переехать, Автозавод примерно так-же)))))

quote:

---

Изначально написано Октябрь75:

А-а-а, кстати, все-таки думаю надо район города рассматривать, я в Ленинский жить даже с консьержкой и видео не поеду, это для меня как в другой город переехать, Автозавод примерно так-же)))))

---

Просто вы не ходили по подъездам "центральных" районов, поверьте на слово в ленинском и на автозаводе чище и безопаснее.....

quote:

---

записался в любую квартиру и "сиди гуди", документов никто не потребует.....

---

ээээ, чего? логичнее, товарищь, логичнее изъясняйтесь

quote:

---

К кому она и сама не знает

---

по себе людей не судят) у нас консьерж с хорошей памятью, видимо)

quote:

---

для чего нам недавно в лифте вывесили телефоны вызова лифтеров???.

---

дальше своего носа не видите?
Пример: вот иду я такая домой в шесть...иду себе и вхожу в подъезд и лифт сломался. Я вся расстроенная иду пешкарусом, потом думаю не забыть бы лифтерам позвонить, потом все-таки забываю и т.п.
Либо захожу в подъезд - все работает! (потому что днем, как только сломался лифт (а я об этом даже не подозревала, представьте) консьерж вызвала лифтера и все отремонтировали)

quote:

---

одного объявления при входе не достаточно????

---

Как показывает практика, люди даже на собрания не приходят часто, если им не сказать в лоб. Каждый в своих заботах, среди кучи информации порой просто не видишь свежего листка.

quote:

---

А уборщицы вас уже не устраивают????

---

хм, у нас 1 подъезд и 17 этажей. Уборщице придется дежурить рядом с консьержкой, чтобы постоянно поддерживать чистоту.

quote:

---

одно зернышко в день....

---

каждый выбирает по себе Для этого и придумали общие собрания, голосования.

Не надо обижаться, где уж жил, там и привык, я же не за чистоту подъездов говорил, а за районы))))

quote:

---

Изначально написано Октябрь75:

Не надо обижаться, где уж жил, там и привык, я же не за чистоту подъездов говорил, а за районы))))

---

Да я и не обиделся, просто за 10 лет наверное все подъезды нашего города обежал не по разу, по всем районам походил в разное время суток - хорошие люди они везде хорошие, а плохие везде плохие.

quote:

---

У нас одноподъездный дом, старшАя живет в нем, вызовет.

---

рядом с лифтом дежурить будет? а если уедет куда?

quote:

---

Один фиг вывешивают только у подъезда

---

в такие моменты понимаешь, какое разное отношение к работе у вашей кон-ки и у наших)
у нас и в лифтах висят и на 1 этаже и у лифтов на каждом этаже (типа пока ждешь, от нечего делать все-равно прочтешь). Ну и порой говорят, мол обратите внимание.

quote:

---

Изначально написано Данка:

по себе людей не судят) у нас консьерж с хорошей памятью, видимо)

---

уговорили, уговорили, диктуйте и ваш адрес с велосипедом..... Гадить в подъезде или только записку оставить????

(это комментарий на все ваши посты)