quote:
Originally posted by Bestkasko:
Этот адрес в Ижевске?
quote:
народ должен знать "героев" - чтоб не покупать там квартиры
quote:
Originally posted by Levistraus:
застройщик Уралдомстрой ))
quote:
А дому всего лет 8.
quote:
Originally posted by Aine:
сквозная трещина в наружной стене.
quote:
А точно не штукатурка треснула? Просто сомнительно как-то, что больше полметра сквозная трещина в наружной стене и при этом зимой "дома неимоверно душно".
Из неё дует)
Понятно, что там не ветер свищет, она тоненькая. У нас и от балконной двери так же тянет, потому что стеклопакеты хреновые, а дома всё равно душно.
quote:
Изначально написано Schastie:
А точно не штукатурка треснула? Просто сомнительно как-то, что больше полметра сквозная трещина в наружной стене и при этом зимой "дома неимоверно душно".
quote:
Изначально написано Aine:
Ну, блин, сквозная или не сквозная, сама по себе трещина такого размера тоже не ок, правда?
Совершенно не исключено, что первые дома на Берша построены с косяками. 32-ой начали строить ещё в начале 2000, потом стройка морозилась на сколько знаю, далее под давлением дольщиков всё-таки достроили и сдали году в 2007-ом (плюс-минус, могу ошибаться).
quote:
Изначально написано delagro:
Жесть))а у меня всегда недоверие к новым домам были. В советское время не экономили на материалах. А щас на первом месте как больше выручить с наименьшими затратами( главный принцип производства. Никогда не куплю себе квартиру ширпотребных домах.
Трава была зеленее. Сейчас конечно же экономят, так как это капитализм. Но всегда есть выбор. Разбег цен, правда, слишком велик (примерно до 30% за кирпич вместо монолита).
А по поводу совка: сейчас мне есть с чем сравнить. Панельная 467 против самого дешевого современного монолита на Берша. Очень высокая энергоэффективность у монолита (с простой 2 слойной наружной кладкой: кирпич, воздух, пеноблок и теплоизоляцией поясов перекрытий). Батареи можно включать на очень слабый уровень, в квартире 24-26 градусов. В торцевой квартире 467 серии зимой постоянно холодно (~20 градусов). Окна хоть и ставят криво и из под них сифонит, но это все равно лучше старых деревянных окон.
Минус дешевого монолита - очень тонкие перегородки между квартирами. Просто никакой шумоизоляции. Решаемо ценой 10000-15000 рублей.
Телефон отказался её адекватно фоткать, но, наверное, что-то тут можно разглядеть) Это примерно половина, она дальше уходит, но там шкаф)
Может, она и не сквозная, мы не эксперты в строительстве, естественно. Но из неё ощутимо тянет холодом, если приложить руку.
Я вообще не собираюсь тут встревать в холивар монолит/не монолит) Просто когда подбираешь квартиру, любая информация о доме важна. Может, кому-то и будет интересно, что на Берша 25 вот такая фигня в стене))
quote:
Изначально написано ALex_K:
Минус дешевого монолита - очень тонкие перегородки между квартирами. Просто никакой шумоизоляции.
quote:
Изначально написано ALex_K:
Батареи можно включать на очень слабый уровень, в квартире 24-26 градусов.
А в целом, как я уже написала, считаю, что всё это холивар) И в советских домах есть серьёзные косяки. Так, у моих родителей дом 1955 г. постройки сдали с неработающей вентиляцией, и она так и не работает по сей день. Есть в них и свои плюсы. Кому что ближе, в общем)
quote:
Изначально написано Aine:
Телефон отказался её адекватно фоткать, но, наверное, что-то тут можно разглядеть) Это примерно половина, она дальше уходит, но там шкаф)
Может, она и не сквозная, мы не эксперты в строительстве, естественно. Но из неё ощутимо тянет холодом, если приложить руку.
Я вообще не собираюсь тут встревать в холивар монолит/не монолит) Просто когда подбираешь квартиру, любая информация о доме важна. Может, кому-то и будет интересно, что на Берша 25 вот такая фигня в стене))
quote:
Изначально написано Aine:
А мне, кстати, наоборот показалось по сравнению с панельной новостройкой, в которой мы жили раньше, что тут минимальная слышимость) Вот там соседей было слышно отлично.
quote:монолитные ижс востребованы в стиле "модернизм", там без бетона и металла никак
Изначально написано kia85:
Подскажите, кто в курсе, в Ижевске или УР существует монолитное ИЖС? Если нет, то востребовано ли вообще это где-либо в России?
quote:
Изначально написано ALex_K:
Минус дешевого монолита - очень тонкие перегородки между квартирами. Просто никакой шумоизоляции. Решаемо ценой 10000-15000 рублей.
это цены когда зеленый стоил 5,5 руб?
quote:
Изначально написано Aine:
А мне, кстати, наоборот показалось по сравнению с панельной новостройкой, в которой мы жили раньше, что тут минимальная слышимость) Вот там соседей было слышно отлично.
соседи еще не заехали... ?
quote:
Изначально написано pkb-pkb:
или вообще гипсокартон
идеальная конструкция... сделанная правильно. но застройщики так не делают.
quote:
Originally posted by AUB:
это цены когда зеленый стоил 5,5 руб?
quote:
Золотой век
quote:
Изначально написано ita x:
поди, плесень там..
Нет, это не плесень...подобная проблемы не нова для г. ИЖЕВСКА...и встречается например в ЖК Лазурном от СК Строим Вместе...причем указанный комплекс не относится к эконом классу...
Суть проблемы такова...при строительстве очень слабый контроль за тупыми рабочими (как правило азиатской наружности), которые не закладывают в должном обълеме утеплитль в местах стыковки пилона и газобетона...т.е именно в этих местах формируется т.н. Точка Росы...исправить можно...но муторно...в основном при помощи монтажной пены
quote:
соседи еще не заехали... ?
Давно уж заехали)
Вообще, за счёт того, что долго жила на съёмных квартирах, успела пожить и в кирпичных хрущах, и в 467-й, и в панельке-новостройке по типу как на Кунгурцева, и в монолите. Самая офигительная слышимость была в панельке и в хрущах. На одной квартире было слышно, как скрипит дверь у соседей))
Конкретно сейчас в монолите слышу только соседей снизу, почему-то в ванной (через вентиляцию?), и ночью как через стенку ребёнок плачет (но только ночью и то очень тихо).
quote:
Originally posted by ndnd55:
люди, вы поймите, что сама по себе технология монолитного домостроения не является причиной повышенного уровня шума в квартирах!
quote:
Однако нужно понимать, что в отличии от той же кирпичной технологии, где стены между квартирами являются несущими
Далеко не везде.Да и кирпичные дома тоже на продажу строят)
quote:
Originally posted by AiratoS:
Далеко не везде.Да и кирпичные дома тоже на продажу строят)
quote:
где не несущие, кстати, из современных новостроек?
quote:
Изначально написано SSStasya:
А про ЖК Гранд может кто-то что-нибудь сказать? Ходили на экскурсию - описывали и показывали преимущества. Типа того, что стены утолщены, дополнительная шумоизоляция и т.п.
сходите еще раз, попроситесь на этаж без отделки. Зайдите в одну квартиру и у стены, граничащей с соседями посмотрите, где пилон несущий (бетонная колонна), а где серый кирпич. Зайдите в соседнюю квартиру и проверьте - если вы видите этот же пилон - никакой шумоизоляции не будет. По хорошему - должен быть выложен слой блоков с воздушным зазором хотя бы в 1см от соседней стены.