afa sacha 15-08-2012 10:51
как там дела со скважиной?
ТАЛАН 17-08-2012 09:39
quote:
afa sacha
участник posted 15-8-2012 10:51 AM
как там дела со скважиной?
Добрый день! скважину прочистили и отремонтировали, установили 1-ую емкость, 2-ую емкость установят сегодня или в понедельник.На следующей неделе работы завершатся.
ТАЛАН 17-08-2012 09:42
Что касается второй очереди, то на этой неделе вышли подрядчики на монтаж пожарных гидрантов и железобетонных колодцев для устройства поливочных систем газонов. В ближайшее время постараемся выложить долгожданные фото 2 очереди.
ТАЛАН 17-08-2012 09:47
Уважамые форумчане! Компания "ТАЛАН" приглашает всех желающих на презентацию новой линейки домов в клубном поселке "Европа".
В честь этого события мы приготовили для Вас и Вашей семьи целый парк развлечений. Мы ждем Вас в КП "Европа" 23 августа с 18.00.
ТАЛАН 17-08-2012 09:50
Теперь компания "ТАЛАН" представлена и в социальных сетях.
[Ой отправлю ТАЛАН в бан. Модератор.]
afa sacha 17-08-2012 10:14
Спасибо. А сейчас вода поступает техническая или уже питьевая?
marzel 17-08-2012 10:58
сегодня с утра смонтирована вторая емкость.
в настоящий момент вода из кранов домов течет и не техническая и не питьевая.
после завершения монтажных работ по обвязке емкостей будет осуществлена промывка всей системы водоснабжения 1-очереди (в случае необходимости и проведены работы по обеззараживанию). уж после этого можно будет считать воду из кранов снова питьевой.
Lessing 18-08-2012 22:17
Уважаемый Талан, кого надо убить чтоб вы мне сделали наконец лестницу??? вашим обещаниям я уже не верю. Сроки все вы провалили, обещания вы не выполняете. Как с вами общаться?!!!
ТАЛАН 20-08-2012 16:59
quote:
Lessing
участник posted 18-8-2012 10:17 PM
Уважаемый Талан, кого надо убить чтоб вы мне сделали наконец лестницу??? вашим обещаниям я уже не верю. Сроки все вы провалили, обещания вы не выполняете. Как с вами общаться?!!!
Добрый день! Вашим вопросом занимается Кожевникова Евгения.
Andrey F 21-08-2012 10:14
quote:
Originally posted by Lessing:
Уважаемый Талан, кого надо убить чтоб вы мне сделали наконец лестницу???
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Вашим вопросом занимается Кожевникова Евгения.
Надеюсь, что жизнь Кожевниковой Евгении все же будет долгой и счастливой 
afa sacha 21-08-2012 16:15
Не уважаемый ТАЛАН. Осень на носу а отмостка все еще не сделана. Что вообще проиходит. Вы будете отвечать за свою работу? Или точнее за ее отсутствие.
ТАЛАН 28-08-2012 17:32
quote:
afa sacha
участник posted 21-8-2012 04:15 PM
Не уважаемый ТАЛАН. Осень на носу а отмостка все еще не сделана. Что вообще проиходит. Вы будете отвечать за свою работу? Или точнее за ее отсутствие.
Добрый день! Данный вопрос в настоящее время решается.
ТАЛАН 28-08-2012 17:33
23 августа в КП "Европа" прошла презентация новой линейки домов. Предлагаем посмотреть фотографии с данного мероприятия.
ТАЛАН 28-08-2012 17:36
Еще фото:
ТАЛАН 29-08-2012 13:41
Уважаемые форумчане! Для Вашего удобства с 1 сентября 2012 года в нашей компании будет введена новая должность - инженер сервисной поддержки.
Данные сотрудники будут отвечать на все вопросы связанные со строительством, качеством строительства, за гарантийные обязательства, за устранение замечаний, за приемку квартир и т.д, можете обращаться к ним напрямую со своими вопросами и замечаниями:
Гараев Вадим - 89128702809 - инженер сервисной поддержки КП "Европа".
Просим любить и жаловать.
Yopt 29-08-2012 13:59
Я правильно понимаю, что теперь Вадим не будет говорить что эти вопросы к руководителю проекта чистовой отделки (а вот эти касаются предчистовой отделки и на них будем отвечать мы), а будет сам непосредственно решать и согласовывать все вопросы?
ТАЛАН 30-08-2012 11:36
quote:
Yopt
posted 29-8-2012 01:59 PM
Я правильно понимаю, что теперь Вадим не будет говорить что эти вопросы к руководителю проекта чистовой отделки (а вот эти касаются предчистовой отделки и на них будем отвечать мы), а будет сам непосредственно решать и согласовывать все вопросы?
Да, Вы правильно поняли.
Папаша Ульяши 01-09-2012 22:00
С грустью гляжу на кучи людей, не читающих совершенно топика и радостно бегающих прикупить участки на презентации. Оптимизма чтоль у них много? Или забот лишних себе ищут? Очередной поход "По главной улице, с оркестром".
( "Особенно Чжану нравились так называемые "трудящиеся". Он мог сколько угодно давить их колесами своего лимузина, размышляя о прекрасном, а они все также продолжали идти вперед, смыкая ряды и стараясь ничего не замечать вокруг. Он даже книгу написал "С этим народом можно делать все, что угодно". Книгу издали, правда название предложили заменить : "С нашим народом можно творить великие дела". Ну, что-то подобное Чжан и хотел сказать". В.Пелевин. ТМ )
ЗЫ. Передайте пожалуйста горячий привет девочке слева на первой фотографии, из отчета по маркетинговой акции она мне больше всего понравилась)))
Yopt 02-09-2012 08:20
quote:
Originally posted by Папаша Ульяши:
С грустью гляжу на кучи людей, не читающих совершенно топика и радостно бегающих прикупить участки на презентации. Оптимизма чтоль у них много? Или забот лишних себе ищут? Очередной поход "По главной улице, с оркестром".
А Вам Сударь, что за печаль?
Lessing 02-09-2012 08:42
Это сосед с "Радуги"
Папаша Ульяши 02-09-2012 12:08
Сам прошел через подобное с подобным КП, вовремя съехал с темы, как оказалось не зря. С простым человеческим сочуствием смотрю на этапы развития событий в плане вопрос/ответ :
1. Презентации, шарики, темы в топике, "как мило-ягодки!!!", "сосенки на участке,вэй-вэй","европейский комфорт)))", "скидки, бонусы,все включено", "презентации для избранных" и т.д.
2. "А какая форма землепользования? - "Внастоящее время, в ближайшее время, непременно завтра, пока документы на обработке, все будет хорошо..."
"А почему участки дорогие?" - " Мы всегда идем навстречу клиентам, только для вас есть последний участок, торопитесь, а то не успеете..."
" А че с газом, водой, светом?" - " Все будет хорошо...")))
3. "А что с чистовой отделкой в моем доме ?" - "как мило-ягодки", "все на презентацию", "сосенки на участке,вэй-вэй", "вот фото единственной улицы с 10000000000000000 точек съемки - соответственно стокаже снимков", "приходите завтра", "а это вам к другому начальнику", "ответим непременно завтра..."
И ведь клиенты у этих ребят появляются! На что люди надеются, непонятно.
Если кого обидел, простите великодушно, еще раз говорю без малейшего злорадства.
*AxeL* 03-09-2012 11:02
quote:
Originally posted by Папаша Ульяши:
С грустью гляжу на кучи людей, не читающих совершенно топика и радостно бегающих прикупить участки на презентации. Оптимизма чтоль у них много? Или забот лишних себе ищут? Очередной поход "По главной улице, с оркестром".
А я как-то беззаботно живу уже 4ый месяц и особо не переживаю, вложенных денег не жалею...
Папаша Ульяши 03-09-2012 11:49
Отлично, рад за вас. Но до чегож пока с этими коттеджными поселками все непросто в организационно-правовой сфере.
Yopt 04-09-2012 10:29
Я попозже как доберусь до компьютера тоже изложу причины выбора КП Европа.
самая_лучшая 04-09-2012 14:27
AxeL
Здравствуйте,скажите ,если не секрет,сколько в месяц платите за дом?
И жду изложение причин от Yopt
*AxeL* 04-09-2012 15:45
Не секрет: 3500 + свет, газ.
freelance 04-09-2012 16:09
quote:
Originally posted by *AxeL*:
Не секрет: 3500 + свет, газ.
дешевле чем в трешке (82 квм) в нашем доме
oliko 16-09-2012 13:50
quote:
Не секрет: 3500 + свет, газ.
+ вода по счётчику, Зимой за газ около 2000 руб, свет 500 - 600 руб. Итого 6000 - 6500 руб. в месяц. Примерно так?
ip_net 16-09-2012 21:32
Были на одной такой презентации, не понравилось. Про то, что ехать далековато и дороги там разбитые не буду расписывать, больше удивило, в каком состоянии показали "демонстрационные" дома. Ожидала увидеть, что в рекламных целях там хотя бы навели порядок, но мы увидели пустые бутылки и одежду строителей, хламишник натуральный. Менеджеры стояли и молчали, непонятна их роль вообще. Нельзя было сделать пару домиков с интерьером, для завлекаловки хотя бы?
Вообще я не очень рвусь в отдельном доме жить, а мужу очень хочется. Но он был разочарован Европой, дома маленькие, участки маленькие, расположение крайне неудобное для постоянного проживания.
Тусовки и праздники это хорошо, но мы не увидели смысла вкладывать туда деньги. Это только наше мнение, никому не навязываю
Чтобы всем 17-09-2012 10:17
[Qснре][а]дома маленькие, участки маленькие, расположение крайне неудобное для постоянного проживания.[/а][/Qснре]
Каждый кв.метр площади- стоит десятки тысяч рублей при строительстве, а затем сосет деньги при проживании. Анологично с площадью участка. Знаю очень многих, кто лишканул с метрами,сейчас жалеют. Мало построить большой дом, надо иметь очень хороший доход, чтобы потом его содержать.
Поскольку наша работа на 9 Января-нам очень удобно расположение, кто работает на пойме-естественно Европа не подходит. Мы живем постоянно с мая месяца, нам оооооооооооооооооооочень нравиться!!!!!!!!!!!!
afa sacha 17-09-2012 19:45
quote:
дороги там разбитые
Назовите в городе (кроме части Удмуртской и Пушкинской) где дороги лучше. Во всем городе дороги убиты.
Yopt 18-09-2012 01:48
Вкратце:
1. Хотел жить в отдельном доме;
2. Надоело объяснять каждому строителю понятие гостов пуэ и т.п. в Талане это можно делать теперь только Вадиму.
3. Не хочу заниматься организационными моментами - родители живут в Завьялово (дом 350 кв., участок 30 соток), на организацию канализации нужно собрать 2 000 000 рублей. Не могут сдать второй год, при условии готовности проекта - 40 домов, есть главный по улице - не помогает.
4. В КП "Европа" есть шанс, что будет то, что заявлено на их сайте. В других КП - нет. Это в целом относится ко всем коммуникациям: Газ (уже есть), вода (сейчас вроде сделали нормально), канализация (доделают), интернет - рано или поздно Ростелеком построит рядом нормальную линию.
5. Дорога до города - поворот на воткинское шоссе занимает 10 минут на машине. В городе еду до работы порядка 20 минут.
6. Материалы постройки дома - кирпич (в отличии от Берри Хиллса).
7. Дом рассматриваю как вариант на ближайшие 5-7 лет.
8. Все остальные вещи решаемые и в отличии от остальных КП их можно решить с одним человеком (правлением) а не нужно организовывать 40-100 домовладельцев.
9. В плане дороги - у родителей в Завьялово последний километр грунтовка и врядли когда нибудь поменяется.
Буду дополнять пост по мере появления новых аргументов. Это не значит что КП "Европа" лучший, это значит, что просто устраивает объём проблем и способы решения.
*AxeL* 18-09-2012 10:53
quote:
Originally posted by oliko:
+ вода по счётчику, Зимой за газ около 2000 руб, свет 500 - 600 руб. Итого 6000 - 6500 руб. в месяц. Примерно так?
К сожалению, про газ зимой ничего не могу сказать, пока с мая по сегодняшний день на него потрачено 300 руб. (котел работает только для обеспечения ГВС, для отопления я его даже и не включал), на свет в данный момент уходит около 200 руб. в мес., но это опять же "летний расход".
2ip_net насколько я помню есть проекты 250+ м2 и 15 соток? Куда больше стесняюсь спросить?
По поводу доступности: насколько я знаю, это направление довольно свободное по сравнению с другими, дорога до ул. Удмуртской занимает 15 минут, порой из строителя до центра добираешься в 2 раза дольше.
К аргументам ЗА, приведенным соседями выше, добавлю что построенная 1ая очередь "Европы" уже смотрится как коттеджный поселок, вся стройка вынесена за его пределы, чего нельзя сказать о других подобных КП (по крайне мере тех, что мне удалось увидеть)
ТАЛАН 27-09-2012 09:21
Предлагаем новости со строительной площадки КП "Европа":
На сегодняшний день ведутся работы по кирпичной кладке стен домов и монтируется кровля на Цветочной,37. Кроме того, 25 сентября была произведена поставка канализационной насосной станции, в последующем также начнется ее монтаж.
oliko 02-10-2012 21:08
Где в КП"Европа" ул.Варшавская? И 6-я очередь строительства это когда?
ТАЛАН 03-10-2012 15:18
quote:
oliko
участник posted 2-10-2012 09:08 PM
Где в КП"Европа" ул.Варшавская? И 6-я очередь строительства это когда?
Добрый день! ул. Варшавская в 6-ой очереди. Срок сдачи дома в 6 очереди до 31.12.2013 г. при условии, что Договор Вы подписывайте в октябре 2012 года.
marzel 03-10-2012 16:42
Уважаемые форумчане и жители КП "Европа"!
как ни прискорбно это осознавать,- но нам с вами пришло время расстаться.
С 01.10.2012г. ваш покорный слуга (то бишь я) участвует в передаче жилых и нежилых помещений в ЖК "Рябинушки" 2 секция, затем будет "Изумруд".
Многое было за три года, что строилась Первая и Вторая очередь КП "Европа". Со многими жителями мы подружились, некоторые быть может на меня в обиде.
Тем не менее, Я горд тем, что начинал строить такой объект, он уникален и любим мною, как третий мой ребенок )))
Я не прощаюсь с Вами, а лишь говорю Вам: "До свидания!"
Спасибо Вам всем! Мир вашему Дому!!!
*AxeL* 04-10-2012 14:25
Очень жаль. Искренне желаю Вам Удачи на новом месте.
ЗЫ Заезжайте в гости :-d
marzel 04-10-2012 16:05
в гости планирую заскочить после обеда в эту субботу
Bd-y 07-10-2012 20:25
quote:А что все стройка в 2ой очереди закончилась,я уж не спрашиваю про остальные очерерди там уже спрашивают про 6-ую очередь ,а мне показалось там уже 2-ую не кто не строит или я ошибаюсь?Что строительство закончилось?
oliko
участник posted 2-10-2012 09:08 PM
Где в КП"Европа" ул.Варшавская? И 6-я очередь строительства это когда?
Добрый день! ул. Варшавская в 6-ой очереди. Срок сдачи дома в 6 очереди до 31.12.2013 г. при условии, что Договор Вы подписывайте в октябре 2012 года.
Score 08-10-2012 17:17
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Срок сдачи дома в 6 очереди до 31.12.2013 г.
Сильно... 1 очередь 4 года строили, а теперь 5 очередей за год хотите сдать?
AlexeyM910 15-10-2012 14:26
В воскресенье 14.10.12 приехал в Европу, а на том месте, где по генплану должна быть детская площадка идет подготовка к заливке фундаментов для 2 домов. Коммуникации для этих домов оплачены из средств жителей 1 очереди суммы не малые 700 т.р за дом. Если так дело пойдет в дальнейшем, то точечная застройка для "блатников" убъет всю идею "Клубного поселка Европа" со своим водоемом, тротуарами, охраной и пр. Возмущению нет предела.
marzel 15-10-2012 14:44
))))))))))))))) еще один добрый дядечка (который только зарегился), который по непонятной ни для кого причине хочет внести сумбур в тихую и размеренную жизнь жителей КП "Европа".
детскую площадку никто не отменял!
ЗЫ: спасибо за АП темы 
AlexeyM910 15-10-2012 15:10
Время регистрации в чате неважно. Я один из первых покупателей дома в Европе. НО в один далеко непрекрасный день приезжаю и вижу, что там где улица начиналась с дома Альпийская 1, впихивают Альпийскую 0, то вопросы появляются ...
marzel 15-10-2012 15:32
Алексей, виноват, не признал сразу)))
вы не переживайте, детская площадка рядом с вашим домом будет!
ЗЫ: я на страже Родины и на страничке "Европы"!!!
AlexeyM910 15-10-2012 15:53
Так что-же это строится на Альпийской 0 ??? в 5 метрах от моего участка (по документации дома должны стоять не менее чем в 6 метрах от соседнего).
На момент приобретения там никаких строений не предполагалось. Мне уже целый год обещают установить забор вдоль участка.Видимо это очень дорого для Талана и они решили уплотнить застройку тем самым переложить проблему на соседей. Со стороны Цветочной фундамент также устанавливается. Видимо дети будут на игровую площадку перелетать???
Lessing 15-10-2012 21:40
Игровую площадку они планировали еще летом.
ann79 16-10-2012 19:51
[QUOTE]Originally posted by Lessing:
Игровую площадку они планировали еще летом.[/QUOTE
С игров. площадкой одни только обещания.
ТАЛАН 17-10-2012 13:28
quote:
Lessing
участник posted 15-10-2012 09:40 PMИгровую площадку они планировали еще летом.
Добрый день! Детская площадка для первой очереди будет, ее планируется установить до конца октября.
Lessing 17-10-2012 18:23
Многие покупали дома с учетом расположения дет площадки. На данный момент вы решили перенести площадку?
Bd-y 17-10-2012 18:41
quote:
А что все стройка в 2ой очереди закончилась,я уж не спрашиваю про остальные очерерди там уже спрашивают про 6-ую очередь ,а мне показалось там уже 2-ую не кто не строит или я ошибаюсь?Что строительство закончилось?
Скажите почему не отвечаете на вопрос 2ую очередь строить будете и когда планируется сдача?
ТАЛАН 18-10-2012 12:04
quote:
Bd-y
новый posted 17-10-2012 06:41 PM
quote:
А что все стройка в 2ой очереди закончилась,я уж не спрашиваю про остальные очерерди там уже спрашивают про 6-ую очередь ,а мне показалось там уже 2-ую не кто не строит или я ошибаюсь?Что строительство закончилось?Скажите почему не отвечаете на вопрос 2ую очередь строить будете и когда планируется сдача?
добрый день! 2-я и 6-я очередь будут строиться параллельно.
Строительство и продажи во второй очереди продолжаются на участках от 8 до 10 соток (большие площади участков большие дома от 115кв.м.)
В 6 очереди мы вывели маленькие площади земельных участков от 4 до 6 соток с возможностью приобретения маленьких домов 65 кв.м (одноэтажные)
Lessing 18-10-2012 19:44
Почему не отвечаете на вопрос?
"На данный момент вы решили перенести площадку?"
ТАЛАН 19-10-2012 13:35
quote:
Lessing
участник posted 18-10-2012 07:44 PM
Почему не отвечаете на вопрос?
"На данный момент вы решили перенести площадку?"
Добрый день! О переносе площадки речь не идет. Она будет располагаться на том же месте, и будет занимать 8 соток. На следующей неделе должно прийти оборудование для площадки, и до конца октября она будет смонтирована.
ТАЛАН 25-10-2012 09:58
На этой неделе в зоне отдыха КП "Европа" была установлена современная детская площадка. Площадка представляет собой деревянный игровой комплекс с горками, "лазанками", песочницей, качелями и т.д. Благодаря тому, что комплекс сочетает в себе как игровые, так и спортивные элементы, у малышей появится возможность не только веселиться и приятно проводить время, но и развивать физические навыки , ловкость.
Мы надеемся, что с этого момента родители и их детишки будут проводить еще больше времени на свежем воздухе.
marzel 25-10-2012 10:32
посмотреть бы на этот детский городок!...
может, фотку запостить?
ТАЛАН 25-10-2012 10:39
quote:
marzel
ветеран posted 25-10-2012 10:32 AM
посмотреть бы на этот детский городок!...
может, фотку запостить?
Сорри, забыла про фотку(( Вот этот городок:
marzel 25-10-2012 10:48
хм... чего-то здесь не хватает...
картина, так сказать, не полная...
во! радостных детишек не хватает )))))
ЗЫ: может, нафотошопить их
afa sacha 25-10-2012 16:35
quote:
Мы надеемся, что с этого момента родители и их детишки будут проводить еще больше времени на свежем воздухе.
Настораживает близость к проезжейчасти и не соблюдение стандартов безопастности качелей - расстояние между подвижными и не подвижными частями.ГОСТ Р 52167-2003 п.5.4.1 20% высоты подвеса+200мм. Ну а в целом конечно красиво.
AlexeyM910 30-10-2012 14:11
Классный форум! Талановцы, сидящие за столами напротив, между собой переписываются про летнюю детскую микро-площадку построенную к зиме. Обещанный участок для детского городка по генплану в 8 раз больше чем реальный.
Стоимость всех коммуникаций разделена на собственников и оплачена ими.
Дополнительно на эти коммуникации "садятся" еще 2 дома за счет уменьшения игровой площадки.
Вместо того чтобы продавать дома следующих очередей - Талановцы минимизируют свои затраты за счет собственников 1 очереди. Не выполняя свои обязательства и не считаясь с их интересами.
Воды летом не хватало на существующие дома (заселенность поселка 10-15 %). Электричество регулярно отключается 2 раза в месяц на 4-8 часов. Канализация - вместо очистных сооружений - накопительная емкость. ???????
ТАЛАН 01-11-2012 12:17
quote:
AlexeyM910
новый posted 30-10-2012 02:11 PM
Классный форум! Талановцы, сидящие за столами напротив, между собой переписываются про летнюю детскую микро-площадку построенную к зиме. Обещанный участок для детского городка по генплану в 8 раз больше чем реальный.
Стоимость всех коммуникаций разделена на собственников и оплачена ими.
Дополнительно на эти коммуникации "садятся" еще 2 дома за счет уменьшения игровой площадки.
Вместо того чтобы продавать дома следующих очередей - Талановцы минимизируют свои затраты за счет собственников 1 очереди. Не выполняя свои обязательства и не считаясь с их интересами.
Воды летом не хватало на существующие дома (заселенность поселка 10-15 %). Электричество регулярно отключается 2 раза в месяц на 4-8 часов. Канализация - вместо очистных сооружений - накопительная емкость. ???????
Добрый день! Во-первых, как Вы говорите, второй Талановец - это Михаил (marzel), который сейчас занимается другим проектом, но не вижу ничего плохого в том, что, проработав столько лет в КП "Европа", прикипел к нему и его дольщикам всей душой и продолжает им интересоваться.
Если вы читали форум выше то знаете, что летом сложности с водой были только в связи с поломкой скважины, на сегодняшний день все вопросы решены, в запасе у поселка всегда есть 2 емкости по 30м3 каждая, установленные у насосной станции. За весь период подключения электричества в поселке - это с 22.10.2011г., отключения производились 3 раза: 1 раз по причине ремонта на ТП "Лесная" (подстанция от которой запитан поселок), 2 раза по причине ремонта на подстанции установленной на территории КП "Европа". Накопительная емкость 40м3, которая требует только откачки ассенизаторской машиной - минимальные затраты для жителей, если же запустить очистные сооружения для жителей 1 очереди, то стоимость коммунальных затрат возрастет многократно. Что касается, детской площадки, то ее размеры уменьшены в три раза, откуда Вы взяли свои данные неизвестно...
AlexeyM910 01-11-2012 20:59
А про 2 лишних дома где ответ ????
Lessing 08-11-2012 12:11
А в ответ тишина)))))
Lessing 09-11-2012 13:49
Вы так и не ответили на вопрос. Сказать нечего?
Вы собираетесь облагородить детскую площадку? Я думаю одного песка мало, вокруг лужи и грязь.
Yopt 09-11-2012 14:12
Обиделись
Yopt 12-11-2012 17:20
quote:
Originally posted by Lessing:
Вы собираетесь облагородить детскую площадку? Я думаю одного песка мало, вокруг лужи и грязь.
Скоро выпадет снежок и красиво укроет детскую площадку
marzel 13-11-2012 11:03
что-то уныние в темке,
неужели все так плохо?..
ТАЛАН 13-11-2012 13:10
quote:
Lessing
участник posted 9-11-2012 01:49 PM
Вы так и не ответили на вопрос. Сказать нечего?
Вы собираетесь облагородить детскую площадку? Я думаю одного песка мало, вокруг лужи и грязь.
Добрый день! К сожалению, сказать действительно пока нечего, вопрос был переадресован руководителю проекта КП "Европа", как только получим от нее ответ - отпишемся на форуме.
Lessing 15-11-2012 22:33
Уважаемые соседи. Подскажите, проходят у нас в поселке собрания жильцов?
Недавно увидел в платежке объявление, что с 1 декабря мы будем оплачивать эл. энергию идущую на нужды поселка. В принципе все логично, но у меня было ощущение, что эти расходы входят в 3500, а в дальнейшем 5000т.р. Хочу ясности.
Yopt 16-11-2012 10:28
Добрый день.
Я пока не живу (жду пока закончат отделку), поэтому теоретические изыскания:
1. Собрания участников некоммерческого партнерства согласно устава - проводятся раз в год.
2. Собрание участников не решает ничего - не выбирает председателя некоммерческого партнерства. Не определяет стоимость услуг. Не имеет права выбирать управляющую компанию и объём оказываемых услуг. Все эти вопросы лежат в компетенции председателя некоммерческого партнерства.
3. Председатель некоммерческого партнерства назначается компанией Талан, и заключает договора с теми юридическими лицами и на тех условиях, которые диктует руководство Талана.
4. Таким образом собрание участников НП (а собрание жильцов вообще ничего не решает в КП "Европа"), не может влиять на объём и стоимость услуг (если в ранее выкладываемые документы не вносились какие-либо изменения).
Ну и риторические вопросы для сотрясания воздуха:
1. Не кажется ли Вам, что 2 сотрудника охранного агенства, которые смотрят телевизор и играют в онлайн игры, можно заменить одним охранником + тревожная кнопка + брелок открытия шлагбаума (возможно я просто не видел договор с Кайманом и у них гораздо больше функций).
2. Кто каким интернетом пользуется? Я так понимаю Билайн (9 узел/Ижсвязьинвест) пока не вещает wi-max на посёлок?
3. Ну и конечно интересно на какие нужды расходуется в поселке эл.энергия - т.е. работает ли освещение по вечерам, и т.п.?
ТАЛАН 16-11-2012 16:41
В КП "Европа" продолжаются работы по благоустройству территории 1 очереди и строительству домов во 2 очереди. Так на этой неделе, были закончены мероприятия по монтажу видео оборудования по внешнему периметру поселка. Залита фундаментная плита дома по адресу Цветочная,12а, также ведется обратная засыпка песком фундамента по адресу Альпийская,1а.
Во второй очереди ведется монтаж гидроизоляционного ковра кровли дома по адресу Цветочная,37. На Венской,8 смонтированы балки перекрытий и ведется кладка кирпичных стен 2 этажа. На Пражская,6 - закончен монтаж стропильной системы кровли.
Lessing 16-11-2012 19:32
отвечу Yopt:
1) думаю 2 охранника необходимо(один на посту, другой патрулирует)+ данная организация ставит камеры по периметру.
2) да билайн(вполне сносно)
3) освещение работает.
Bd-y 16-11-2012 20:04
quote:
В КП "Европа" продолжаются работы по благоустройству территории 1 очереди и строительству домов во 2 очереди. Так на этой неделе, были закончены мероприятия по монтажу видео оборудования по внешнему периметру поселка. Залита фундаментная плита дома по адресу Цветочная,12а, также ведется обратная засыпка песком фундамента по адресу Альпийская,1а.
Во второй очереди ведется монтаж гидроизоляционного ковра кровли дома по адресу Цветочная,37. На Венской,8 смонтированы балки перекрытий и ведется кладка кирпичных стен 2 этажа. На Пражская,6 - закончен монтаж стропильной системы кровли.
Да,и это называется строите два дома за полтара года даже не построили а обещали к декабрю 2012 г. сдать вторую очередь такими темпами лет 10 будете строить что ли? За счет денег которые собрали на строительство 2ой очереди с людей, емкости закупили и ремонт скважины провели а теперь строить не на что???? И сколько собираетесь строить 2ую очередь почему прошлый раз спрашивали вы не ответили?
Lessing 17-11-2012 19:35
Дополню к предыдущему своему посту.
Большой минус охраны- это пропускная система. Насколько мне известно, гости жильцов оставляют машины на гостевой стоянке. Мои друзья приехав впервые проехали без проблем, их даже не спросили куда едут. И так проезжают не только гости.
Поправка. Зависит от смены я думаю. Проверяют не всегда.
ТАЛАН 03-12-2012 10:32
quote:
Bd-y
новый posted 16-11-2012 08:04 PM
quote:
Да,и это называется строите два дома за полтара года даже не построили а обещали к декабрю 2012 г. сдать вторую очередь такими темпами лет 10 будете строить что ли? За счет денег которые собрали на строительство 2ой очереди с людей, емкости закупили и ремонт скважины провели а теперь строить не на что???? И сколько собираетесь строить 2ую очередь почему прошлый раз спрашивали вы не ответили?
Здравствуйте!
Ремонт скважины осуществлялся в счет выполнения гарантийных неполадок по договору подряда (бурение скважины) На сегодняшний день, мы выполнили работы по монтажу всех сетей второй очереди (63 дома): сети водопровода канализации, газоснабжения и электроснабжения.
Перенос сроков строительства - плановое мероприятия о котором были уведомлены все наши покупатели. Срок сдачи второй очереди по каждым домам разный максимальный - конец 2013г.
ТАЛАН 03-12-2012 10:34
В дополнение вышесказанному, подведем небольшие итоги по 2 очереди:
ул. Венская,8 - завершается кладка 2 этажа,
ул. Пражская,8 - заканчивается кладка 1 этажа,
ул. Пражская,6 - ведется монтаж кровли.
Что касается 1 очереди, то 29.10.2012 принимали бетон на фундаментную плиту дома по адресу: Альпийская,1а.
MikeS 17-12-2012 16:06
Апнем тему.
Так же тухло и на Изумруде, Рябинушках, а про Дубраву пока только хорошее)))
Cheshire Cattt* 18-12-2012 17:34
когда третья очередь?
ТАЛАН 19-12-2012 14:17
Новый год шагает по стране, и в КП "Европа" на этой неделе тоже появился главный символ этого всеми любимого праздника- новогодняя елка!!! Вот она красавица!
ТАЛАН 19-12-2012 14:22
К сожалению, в последнее время мы редко радовали вас фотографиями с КП "Европа", поэтому сегодня возобновляем эту традицию и выкладываем самые свежие фото со строительной площадки КП "Европа".
ТАЛАН 19-12-2012 14:29
Еще фото:
nicasvg 23-12-2012 22:37
Перенос сроков строительства - плановое мероприятия о котором были уведомлены все покупатели? А где эти "официальные" уведомления? Я пока еще ничего не получал...Ответьте когда ждать?
ТАЛАН 26-12-2012 12:34
[QUOTE]
nicasvg
участник posted 23-12-2012 10:37 PM
Перенос сроков строительства - плановое мероприятия о котором были уведомлены все покупатели? А где эти "официальные" уведомления? Я пока еще ничего не получал...Ответьте когда ждать?[/QUOTE
добрый день! напишите в ПМ адрес Вашего дома, как уже было написано выше, срок сдачи домов второй очереди разный.
Чтобы всем 30-12-2012 10:04
Поздравляю всех соседей и сотрудников " Талана" с Новым годом. Желаю Вам крепкого здоровья и успехов!!!!!!!!!!
*AxeL* 31-12-2012 13:57
Всех соседей с Новым годом!
Первый новый год в "Европе"!
Yopt 23-01-2013 13:58
Добрый день.
Цветочная, 11 б.
Течет окно в детской (которое с заходом на крышу).
Отправил письмо вроде бы и Евгении и Дмитрию, до Вадима Гараева не могу дозвониться с понедельника. Передайте ему пожалуйста.
Lessing 23-01-2013 23:08
Аналогичная ситуация. Окно потекло когда на улице потеплело. Окно открыть не могу из за наледи.
Цветочная 7А
Yopt 24-01-2013 15:34
Телефон Гараева Вадима недоступен.
Кому можно ещё позвонить?
ТАЛАН 25-01-2013 12:39
Телефон дополнительный Гараева Вадима 89128539980. Передала информацию, по вашим адресам.
ТАЛАН 25-01-2013 20:42
Метели прошли, крещенские морозы отгремели, пора приниматься за работу. Снегоуборочные машины по заявке КП "Европа" прочистили все пути. Приезжайте в гости.
SvElenka 23-02-2013 12:04
Дорогие мужчины, поздравляем с Днем Защитника Отечества!
ТАЛАН 25-02-2013 14:11
Уважаемые жители поселка и те кто еще присматривает себе участок, вашему обозрению строительные новости из КП <Европа>. На сегодняшний день проходит передача домов 1 очереди. Сейчас ведется строительство второй очереди. В строительстве планируется использовать новый керамический блок, производимый в г. Казань на немецком оборудовании. Такая технология позволит наиболее качественно и быстро выполнять работы по возведению несущих конструкций.
ТАЛАН 06-03-2013 14:32
Уважаемые жители города, кто давно мечтает о собственной земле на лоне природы, эта информация для Вас!
В коттеджном поселке "Европа" продаются земельные участки без обязательного подряда с возможностью строительства индивидуального жилого дома, что дает Вам, самостоятельно определять, каким будет Ваш дом и планировать сроки строительных работ в зависимости от Ваших финансовых и временных возможностей. Коттеджный поселок "Европа" включает земельные участки площадью от 8 до 24 соток, с централизованной охраной и огороженной территорией.
Участки в поселке обеспечены всеми видами действующих центральных коммуникаций:
- электроснабжение
- газоснабжение
- водоснабжение
-центральная канализационная система с собственными очистными сооружениями
Покупая земельный участок в КП <Европа>, Вы получаете экологически чистое место, близость к городу, детские, спортивные площадки, развитую инфраструктуру, удобные подъездные пути.
Вы можете выбрать удобный вариант покупки: беспроцентная рассрочка на год, индивидуальная скидка при 100% оплате.
Цена от 21 т.р за сотку. Проведение коммуникаций от 340 т.р.
ТАЛАН 06-03-2013 14:32
В коттеджном поселке <Европа> выставлены новые фасады домов. На Ваш вкус представлены различные варианты планировок разной сложности и площади. Подробно с планировками можно ознакомиться в разделе <Загородная недвижимость>, на сайте талан.рф
Lessing 07-03-2013 10:59
Уважаемый ТАЛАН, а как же единый архитектурный стиль? когда появятся спортивные площадки? и с очистными сооружениями вы по моему лукавите)))
ТАЛАН 07-03-2013 19:04
Единый архитектурный стиль ни в коем случае не пострадает, участки без подряда находятся не вперемешку с участками с домами, а в строгой упорядоченности. На сайте можно посмотреть генплан, там же ознакомиться со всей интересующей информацией. Сайт талан.рф
по спортивным площадкам и очистным сооружениям, можно обратиться к Гараеву Вадиму 89128539980. Или подождать понедельника, я разузнаю для вас информацию)
ТАЛАН 07-03-2013 20:01
Завтра у прекрасной половины нашего общества, очаровательных женщин, праздник. Поздравляем вас, не забудьте поздравить своих любимых и родных.
ТАЛАН 13-03-2013 14:10
Дорогие друзья! Весеннее тепло уже заглядывает нам в окна и двери! В коттеджном поселке <Европа>, компания <Талан> решила с честью проводить уходящую зиму замечательным обрядом - масленицей! Всех жителей поселка, их друзей и родных ждем 12 до 14. Вас ждет увлекательная программа, конкурсы, забавы и конечно вкусные угощения! Понравится и взрослым и детям. Встречаем весну вместе!
Mysnik 1 25-03-2013 22:56
Здравствуйте Талан. Посмотрел генплан.Есть вопросы. Подведены ли к этой бесподрядной части поселка коммуникации , если да то какие? Есть ли какая-то разводка по участкам?Можно ли до этих участков весной-зимой-летом доезжать на обычной переднеприводной машине. Чистятся ли дороги до этих участков зимой, и есть ли хотя бы отсыпка весной-осенью? Или сразу нужно покупать джип? По коммуникациям. 340000 - это до границы участка или с заводом в дом? И могу ли я поставить нормальный высокий непрозрачный забор, если куплю участок без подряда? Спасибо.
ТАЛАН 28-03-2013 22:44
Mysnik 1, переадресовала ваш вопрос, отвечу как только получу полный ответ. А так же всю подробную информацию о интересующем участке или доме можно получить по телефону 509-509.
Частично отвечу. Коммуникации к участку подводятся до участка, подведение стоит от 340 т.р туда входит газ, вода, электричество, канализационная система.
Дороги чистят.
А что вам мешает поставить забор на своем участке, не могу ответить))