Primer 22-03-2013 13:59
Всем доброго времени суток!!!
Началось строительство, на сайте все меньше и меньше свободных квартир, а это значит что соседям пора знакомиться и обсуждать всевозможные вопросы и просто общаться!
группа Вконтакте: http://vk.com/club56286812
Список жильцов:
1 подъезд
2 этаж:
3 этаж: кв. 16 - a&k
4 этаж:
5 этаж:
6 этаж:
7 этаж: кв. 38 - IrinK@ и Primer, кв. 39 - river, кв. 42 - joana
8 этаж: кв. 46 - RalliNo4K@
9 этаж:
10 этаж: кв. 59 - Alex18R, кв. 63 - лена8989
11 этаж: кв. 66 - RRBumt
12 этаж:
13 этаж: кв. 85 - Pereiro, кв. 86 - Аллёна
14 этаж: кв. 87 - Arminka, кв. 88 - Natal-kA
15 этаж: кв. 94 - nikita1182, кв. 100 - Корсочка (Елена)
16 этаж: кв. 101 - Peppito
17 этаж: кв. 108 - Tasha12, кв. 109 - А-лиса
2 подъезд
2 этаж: кв. 118 - АРКУС, кв. 121 - Aleks.66 (Александр и Наталья)
3 этаж:
4 этаж:
5 этаж: кв. 138 - 7гномов, кв. 142 - Taiger
6 этаж:
7 этаж:
8 этаж:
9 этаж:
10 этаж:
11 этаж: кв. 181 - Antonio23
12 этаж:
13 этаж:
14 этаж: кв. 201 - IL_ICH
15 этаж: кв. 209 - sergey_ev
16 этаж: кв. 216 - oedkirill89
17 этаж: кв. 223 - tanuyffka
Состав инициативной группы:
1. кв. 38 Primer Данил
2. кв. 16 а&k Андрей
3. кв. 210 IL_ICH Илья
4.
IrinK@ 22-03-2013 18:04
Подпишусь
IrinK@ 27-03-2013 11:41
Неужели нет активных соседей?)))))
a&k 16-04-2013 21:34
Мы вроде будем из 16 квартиры, пора темку поднимать.
IrinK@ 16-04-2013 21:51
Урааа!Ну наконец то,дождались))) Привет соседям!!А у Вас какой подъезд и этаж получается?Мы с 7 этажа,квартира 38...подъезд 1
Марковод 16-04-2013 22:38
Вот везуха ,соседи подтягиваются,а в нашем доме, где соседи,ааааа?
Antonio23 17-04-2013 08:20
2 подъезд 11 этаж 181 квартира
RRBumt 17-04-2013 16:11
А мы 1 подъезд 11 этаж 66 квартира
a&k 19-04-2013 13:58
Я так думаю, что мы из 1-го подъезда, с 3-го этажа
glofiish2 20-04-2013 21:22
вот ваш зародыш
IrinK@ 20-04-2013 21:39
Ооо,спасибо за фото)))Как вы его....зародыш)))))))
Primer 20-04-2013 21:42
quote:
Originally posted by glofiish2:
вот ваш зародыш
Ничего себе зародыш уже первый этаж оформился!!! Спасибо за фото!!!
IrinK@ 20-04-2013 21:45
А кто нибудь знает дальнейшую судьбу складов,которые на заднем плане виднеются?Так и будут они там пока на их месте стройка какая нибудь не начнется?
glofiish2 20-04-2013 22:04
сегодня сказали что к маю след года коробку планируют закончить
a&k 21-04-2013 14:08
Будем надеяться
Primer 21-04-2013 16:41
Интересно, в нашем доме отделка будет сравнима с первым домом? По фотографиям уж очень не плохо!
Primer 26-04-2013 15:14
Упала тема наша.поднимем. Есть еще соседи? Ауу
Arminka 30-04-2013 23:31
До нашей квартирки еще далеко у на 14 этаж 87 кВ)))))
Primer 02-05-2013 22:56
Нам всем до наших квартир еще далеко
glofiish2 02-05-2013 23:37
Да уж..., далеко?
Время быстро идет, оглянуться не успеете :-)
Самое долгое это когда ждешь что вот вот должны пригласить на приемку, это самое длинное время, как сейчас у нас :-)
nomad2 05-05-2013 23:31
Здравствуйте
Ольга Б 06-05-2013 12:25
А этот дом с чистовой отделкой? Или имеется ввиду предчистовая отделка?
Primer 06-05-2013 14:39
Дом полностью с чистовой отделкой, думаю как в первом доме или что то похожее.
Марковод 06-05-2013 15:56
В первом доме же не все подъезды с чистовой. Поэтому и спросили, наверное.
Primer 06-05-2013 16:56
quote:
Марковод
Я имел виду качество отделки как в первом)
Марковод 06-05-2013 17:36
Понятно, качество я тоже Надеюсь будет такое как во всех комосовских домах. Была в Одном доме в гостях, очень все хорошо, чистенько, ровненько)))
Ольга Б 06-05-2013 17:54
Тогда понятно, раз с чистовой. А то когда мы брали все в основном без отделки было, только один подъезд и нашли в первом доме. А качество отделки по сравнению с другими застройщиками вроде получше. Предварительно видели на Дзержинского 62. Так что и в Вашем доме, наверное, подобная же отделка будет - со временем,наверное, только если улучшать качество будут, но никак уж не ухудшать. Вобщем удачи всем в ожидании - чтоб и вовремя сдавали и качественно. А наш первый, видимо, уже точно раньше срока сдадут, что не может не радовать
IrinK@ 17-05-2013 08:16
Какие новсти со стройки, кто знает? Первый этаж уже подняли?
Natal-kA 19-05-2013 13:31
Приветствую всех, хочу тоже отметиться, у меня 14 этаж 88кв. Вижу уже есть соседи по площадке -Arminka из 87кв.привет! Очень приятно!
Arminka 22-05-2013 22:15
Взаимно)))) Natal-ka))) будем знакомы!!!!
a&k 24-05-2013 06:13
Вчера оформили все документы, теперь мы точно из 16 квартиры на 3-м этаже. Ура! Подъем дому и темке.
IrinK@ 24-05-2013 08:06
Приветствуем пополнение!))))
Primer 24-05-2013 12:29
quote:
Подъем дому
много ли там подняли, никто не видел?
a&k 24-05-2013 20:10
Похоже там вообще кран убирают.
Primer 26-05-2013 13:33
Фото со стройки, кран, похоже, меняют на другой, для более высотных работ:
a&k 27-05-2013 14:53
Возможно. В любом случае запас времени у них есть.
IrinK@ 27-05-2013 16:34
Порадовало то,что делают сразу тротуар около первого дома Так что глядишь наш дом достроят и на территории ЖК уже везде будет чистота-порядок
DA 28-05-2013 08:48
пока все идет по картинке:
Primer 28-05-2013 10:08
quote:
DA
Спасибо за фото!
Марковод 28-05-2013 22:56
Можно попросить,добрые люди,и тему с 3 им домом поднять! Фоточку киньте плит тоже туда.
kentmintek 29-05-2013 10:04
красиво!
IrinK@ 29-05-2013 10:58
Да))) Еще бы хорошую территорию сделали Кто знает как Комос вообще благоустраивает территоррии сданных ЖК?Площадки детские ставит?
a&k 30-05-2013 19:11
В Полесье сделали нормально, но без шика и блеска.
Primer 11-06-2013 10:48
"нормально" - этого достаточно, некоторые застройщики и такого не делают.
Клариса 11-06-2013 22:33
Когда сдается?
IrinK@ 11-06-2013 23:06
4 кв. 2014 года
a&k 12-06-2013 14:53
quote:
"нормально" - этого достаточно, некоторые застройщики и такого не делают.
два года жили бз проблем
IrinK@ 17-06-2013 16:53
Сегодня родственники были в районе стройки, сказали видели уже 2 этажа...Фотографий, к сожалению, нет.
Primer 20-06-2013 12:53
почему то наш дом все никак не появится на этом ресурсе: http://nаidеmdоm.соm/newbuildings.php?s=d&m=d
AlenaSergeevna 26-06-2013 20:44
Всем вечер добрый, мы тоже теперь вашими соседями будем (10этаж ,73 кв). видели дом, сегодня на грани завершения кладки, идет укладка технического (последнего ) этажа.
Марковод 26-06-2013 20:53
quote:
Originally posted by AlenaSergeevna:
Всем вечер добрый, мы тоже теперь вашими соседями будем (10этаж ,73 кв). видели дом, сегодня на грани завершения кладки, идет укладка технического (последнего ) этажа.
Вам в нашу тему, скорее всего ))) петровский дом -3 https://izhevsk.ru/forummessage/39/3634161.html
a&k 27-06-2013 11:47
Хорошо, если бы про наш такое написали
Peppito 29-06-2013 18:08
Свежее фото
IrinK@ 29-06-2013 18:45
Ооо супер!Спасибо за фото!
sergey_ev 30-06-2013 16:17
привет всем!
мы из 209 квартиры 15 этаж
Primer 30-06-2013 16:28
Привет!
Это получается второй подъезд?
sergey_ev 30-06-2013 20:43
Да. Второй подъезд.
Марковод 30-06-2013 23:13
Peppito
С вашего позволения в тему Петровский дом-3 фотку позаимствую?
Peppito 01-07-2013 09:19
Без проблем
АРКУС 01-07-2013 20:06
всем привет
я из 118 кв 2 этаж 2 подъездIrinK@ 01-07-2013 20:36
Привет!
АРКУС 02-07-2013 20:28
ну вот и наконец то и взялись за наш дом, молодцы строители пусть продолжают в том же духе. А кто нибудь знает там развалины от дома в сторону Т/Ц Петровского они так и остануться или их всетаки снесут?
IrinK@ 03-07-2013 12:27
Это вы про какие развалины? Про свайное поле?
АРКУС 03-07-2013 20:09
и сваи а с торца дома постройки какие то все развалившиеся, страх божий прям
IrinK@ 03-07-2013 20:28
А это да,там какие то склады Тоже интересует их дальнейшая судьба
АРКУС 03-07-2013 21:18
а что тут тема совсем упала ? такое ощущение что только мы и разговариваем
IrinK@ 03-07-2013 23:42
Ну вот,поговорим и темку поднимем
АРКУС 04-07-2013 22:13
надо наверно фото побольше наделать, выкладывать и подтянуться народ
IrinK@ 05-07-2013 10:29
Конечно,хорошо бы было,чтобы у кого есть возможность выкладывали сюда фотографии Мы сами в городе редко бываем...
АРКУС 05-07-2013 19:31
а живете где если не секрет?
sergey_ev 06-07-2013 20:40
Сегодня сфотографировал
Растёт по тихоньку
sergey_ev 06-07-2013 21:00
К сожалению фотографии не получается выложить.
Первый подъезд - оформился третий этаж, второй подъезд - третий этаж начали строить.
АРКУС 06-07-2013 21:59
спасибо огромное за новости
так приятно знать что свой этаж уже построен sergey_ev 07-07-2013 11:59
фото
sergey_ev 07-07-2013 12:00
ну ни как не получается на этот форум загрузить фото
АРКУС 07-07-2013 12:18
попробуй изменить формат фото
sergey_ev 07-07-2013 20:28
С северной стороны возле дома асфальт положили
АРКУС 07-07-2013 21:55
это наверно готовятся к сдаче 1 дома, обустраивают. Через годик и у нас обустроят
Primer 08-07-2013 08:52
quote:
sergey_ev
фото
Primer 08-07-2013 10:48
темпы радуют
АРКУС 08-07-2013 21:11
класс!!! спасибо огромное за фото. Хороший темп у строителей начался
IrinK@ 08-07-2013 21:18
Какая красота!Интересно в какой срок построят коробку...Соседа нашего уж больно шустро возвели,но там один подъезд и этажей не как у нас
Primer 08-07-2013 21:44
quote:
Originally posted by АРКУС:
спасибо огромное за фото
Спасибо Сергею sergey_ev за предоставленный материал
Марковод 08-07-2013 23:29
Да уж,спасибо за фото! И по традиции- одну фоточку ,с вашего позволения, продублирую в теме третьего дома,нашей десятиэтажки,которая не может не радовать! Все этажи уже, и радостно лично мне,что окна в квартире моей уже присутствуют! ))
river 09-07-2013 23:40
Привет всем! Мы тоже отметимся) 39кв. 7 этаж.
river 09-07-2013 23:42
Надеемся, что как только третий дом закончат, наш быстрее пойдет.
IrinK@ 10-07-2013 08:33
quote:
Originally posted by river:
Привет всем! Мы тоже отметимся) 39кв. 7 этаж.
Привет, соседям! Мы из 38ой квартиры
Primer 10-07-2013 09:15
quote:
river
Привет, сосед!
Сразу предложение по благоустройству общего коридора. Предлагаем вам совместно с нами установить дверь (если ее там не будет) и замок для большей безопасности наших квартир и поддержания постоянного порядка?
river 10-07-2013 14:02
quote:
[B][/B]
Да мы только ЗА! Только ее пока некуда ставить)
Primer 10-07-2013 14:11
quote:
Только ее пока некуда ставить
ни куда не денется, построится
АРКУС 10-07-2013 20:01
привет еще одному соседу по дому, очень радостно что народ оживает и уже даже кооперируются
это не может не радовать Надо тоже соседу такое предложить спасибо за идею.sergey_ev 10-07-2013 22:07
Мы тоже над так думали и хотим своим будущим соседям предложить
a&k 10-07-2013 22:55
quote:
Сразу предложение по благоустройству общего коридора. Предлагаем вам совместно с нами установить дверь (если ее там не будет) и замок для большей безопасности наших квартир и поддержания постоянного порядка?
quote:
Мы тоже над так думали и хотим своим будущим соседям предложить
Мы в свое время в Полесье хотели такое сделать, но как выяснилось, с пожарными возникают трудности. Поэтому все на это забили.
a&k 10-07-2013 22:58
Как думаете, стена между залом и кухней в двушках несущая или нет. Хотелось бы зал разгородить на две комнаты, а потом одну из них объединить с кухней.
IrinK@ 11-07-2013 09:06
quote:
Мы в свое время в Полесье хотели такое сделать, но как выяснилось, с пожарными возникают трудности. Поэтому все на это забили.
Ну одно дело если там дверей вообще не будет, а другое если в уже поставленную дверь просто врезать замок. Не думаю, что это будет так заметно.Пожарные с инспекцией то не ходят наверное...
Primer 11-07-2013 09:10
quote:
Originally posted by a&k:
стена между залом и кухней в двушках несущая или нет
посмотрите фотографии 1-го дома, там где однушки без отделки, там стены между комнатой и кухней просто из гипсокартона сделаны, так что продумывайте переделку
tanuyffka 11-07-2013 12:16
Привет всем! Есть кто-нибудь из 2го подъезда с 17го этажа? Моя квартира 223
river 11-07-2013 12:32
quote:
посмотрите фотографии 1-го дома, там где однушки без отделки, там стены между комнатой и кухней просто из гипсокартона сделаны, так что продумывайте переделку
Мне кажется такие вещи лучше у застройщика спрашивать,если при постройке будет не понятно)
Марковод 11-07-2013 15:29
quote:
Originally posted by a&k:
Как думаете, стена между залом и кухней в двушках несущая или нет. Хотелось бы зал разгородить на две комнаты, а потом одну из них объединить с кухней.
У нас в третьем доме такая же почти двушка,спрашивали и в комосе и на форуме у дизайнеров,копировать из чего стены состоят,из проектной деклорации(тема есть про перепланировки), везде ответили что ломать нельзя.((( так что будем просто 20 ти метровый зал с двумя окнами пополам на две комнаты перегораживать. С обьединением кухни конечно было бы лучше...
IrinK@ 11-07-2013 15:39
quote:
так что будем просто 20 ти метровый зал с двумя окнами пополам на две комнаты перегораживать
Мы так же решили.Не хочется заморачиваться пока со сносом стен, там ведь помимо всего прочего еще если будет натяжной потолок в комнате, то и с ним придется сразу что то делать...
IrinK@ 11-07-2013 15:41
Я думаю что такой вариант будут рассматривать практически все, комната очень удачная в этом плане: два окна вдоль длинной стороны.
АРКУС 11-07-2013 18:43
quote:
Originally posted by tanuyffka:
Привет всем! Есть кто-нибудь из 2го подъезда с 17го этажа? Моя квартира 223
привет соседка по подъезду, я со 2 подъезда 118 квартира будем знакомы Сергей
sergey_ev 11-07-2013 20:10
quote:
Originally posted by tanuyffka:
Привет всем! Есть кто-нибудь из 2го подъезда с 17го этажа? Моя квартира 223
sergey_ev 11-07-2013 20:13
Приветствуем соседку сверху, мы с 15 этажа 209 квартира
Shnurious 11-07-2013 21:49
Вот свежие фото, как и обещал:
Primer 11-07-2013 22:08
Shnurious, Александр, огромное спасибо!!! Особенно впечатлила фотография, сделанная с первого дома!
Shnurious 11-07-2013 22:10
Угумс, специально с женой забрались на 4-й этаж, для панорамности, так сказать
IrinK@ 11-07-2013 22:12
Вау!!!Спасибо большое!!
Antonio23 11-07-2013 22:33
quote:
Originally posted by tanuyffka:
Привет всем! Есть кто-нибудь из 2го подъезда с 17го этажа? Моя квартира 223
Привет соседям! Мы из 2-ого подъезда с 11 этажа.
sergey_ev 11-07-2013 23:03
Спасибо за фотографию нашего дома, приятно видеть как он растет))
Shnurious 11-07-2013 23:21
quote:
IrinK@
quote:
sergey_ev
Пожалуйста, соседи!
a&k 12-07-2013 08:03
Нашу квартирку уже построили !!! Спасибо за фото.
a&k 12-07-2013 08:05
quote:
У нас в третьем доме такая же почти двушка,спрашивали и в комосе и на форуме у дизайнеров,копировать из чего стены состоят,из проектной деклорации(тема есть про перепланировки), везде ответили что ломать нельзя.((( так что будем просто 20 ти метровый зал с двумя окнами пополам на две комнаты перегораживать. С обьединением кухни конечно было бы лучше...
Жаль, а где темка про перепланировки не подскажете.
IrinK@ 12-07-2013 14:25
quote:
Originally posted by a&k:
где темка про перепланировки не подскажете.
Вот эта тема https://izhevsk.ru/forummessage/39/859474-14.html
a&k 15-07-2013 10:58
Спасибо
sergey_ev 21-07-2013 20:02
свежее фото
Primer 21-07-2013 20:22
quote:Сергей, спасибо!!!
sergey_ev
sergey_ev 21-07-2013 21:04
Пожалуйста!
Primer 21-07-2013 21:27
судя по фото в двушке стена между большой комнатой и кухней железо бетонная, так что об объединении уже мечтать не приходится.
IrinK@ 21-07-2013 21:39
Спасибо за фото! Темпы радуют
a&k 21-07-2013 23:29
quote:
судя по фото в двушке стена между большой комнатой и кухней железо бетонная, так что об объединении уже мечтать не приходится.
Вопрос в другом-несущая или нет?
river 22-07-2013 04:09
Судя по фоткам в однокомнатных между кухней и комнатой стена гипсокартонная будет, можно будет сделать маленькую перепланировку, увеличив прихожую за счет входа на кухню)
Primer 22-07-2013 09:46
quote:
Вопрос в другом-несущая или нет?
была бы не несущая было бы
quote:
между кухней и комнатой стена гипсокартонная будет, можно будет сделать маленькую перепланировку
a&k 22-07-2013 19:03
Да, наверное
Primer 22-07-2013 19:30
Как бывшие владельцы студии скажу что кухня все таки должна быть отдельно, тем более что площадь нормальная
sergey_ev 22-07-2013 21:29
Привет, соседям.
Есть предложение создать Вконтакте группу, может соседей прибавиться.
Так же на будущее подумать о создании общего ТСЖ с Петровским 1 и Петровским 3.
Primer 22-07-2013 21:59
обновил первый пост
a&k 22-07-2013 22:08
quote:
Так же на будущее подумать о создании общего ТСЖ с Петровским 1 и Петровским 3.
Лучше для начала отдельно. Знаю по опыту жизни в Полесье. Ещё у управляйки документы отвоевывать придется, ДОЛГО.
Primer 22-07-2013 22:20
для начала пусть управляет ЖРП8, договор заключим на год, а там посмотрим. Общее ТСЖ мне кажется не стоит делать.
sergey_ev 22-07-2013 22:23
Ну я же не сразу, а на будущее
чтоб была единая территория
nikita1182 22-07-2013 22:39
судя по фото парковка для такого дома мала, если учитывать возможные офисы на первом этаже
sergey_ev 22-07-2013 22:40
офисы и магазины как раз будут в первом доме
a&k 22-07-2013 23:53
quote:
для начала пусть управляет ЖРП8, договор заключим на год, а там посмотрим. Общее ТСЖ мне кажется не стоит делать.
мы только два месяца выдержали "новый город" в Полесье, затем полгода документы через суд забирали. Хорошо что в доме юрист живет. Он после и стал председателем ТСЖ.
Primer 23-07-2013 09:10
ЖРП8 не самая худшая УК, в течение первого года все "устаканится", все соседи перезнакомятся и тогда уже можно будет решать будет ли у нас ТСЖ и кто им будет руководить. С ЖРП8 столкнулись в "Янтарном", по умолчанию договор с ними заключался на 3 года, но мы настояли на заключении первый раз только на 1 год, они конечно сопротивлялись но против закона не попрешь, затем они стали противиться расчетам за тепло по квартирным счетчикам, но и в этом они сдались, по-этому я считаю что с ними договориться можно.
Primer 23-07-2013 09:29
предлагаю обсуждения плавно переносить в группу Вконтакте, соответствующие темы создал, по своему усмотрению предлагайте и создавайте свои темы для обсуждения.
a&k 23-07-2013 15:06
quote:
ЖРП8 не самая худшая УК
Вот тут про них есть
https://izhevsk.ru/forummessage/164/1717979-6.html
a&k 23-07-2013 15:13
Но выхода нет, по умолчанию дом перейдет к ним, или не к ним....РАЗНИЦЫ НЕТ.
a&k 23-07-2013 15:14
quote:
предлагаю обсуждения плавно переносить в группу Вконтакте, соответствующие темы создал, по своему усмотрению предлагайте и создавайте свои темы для обсуждения.
Туда уйдем, тут ветка опустится.
IrinK@ 23-07-2013 15:25
По поводу создания ТСЖ. Первый самый момент - КТО будет председателем тсж? Понятно, что кандидатуры найдутся, но как кого то выбирать,если людей не знаешь. Когда покупали предыдущую квартиру, там тоже сначала хотели создавать ТСЖ, потом поняли, что это не реально все успеть сделать до приемки дома УК, и у всех переезд-ремонт, не до того. Но потенциального кандидата на роль управляющего ТСЖ в итоге избрали старшим по дому. Не прошло и 3-х месяцев, половина дома ополчилась на него, все чем то были недовольны, кто его поведением, кто его работой, кто просто лично не сошлись характерами...А если бы этого человека поставили председателем ТСЖ то как бы было?....одни склоки - никакой работы.
a&k 24-07-2013 15:35
quote:
По поводу создания ТСЖ. Первый самый момент - КТО будет председателем тсж? Понятно, что кандидатуры найдутся, но как кого то выбирать,если людей не знаешь. Когда покупали предыдущую квартиру, там тоже сначала хотели создавать ТСЖ, потом поняли, что это не реально все успеть сделать до приемки дома УК, и у всех переезд-ремонт, не до того. Но потенциального кандидата на роль управляющего ТСЖ в итоге избрали старшим по дому. Не прошло и 3-х месяцев, половина дома ополчилась на него, все чем то были недовольны, кто его поведением, кто его работой, кто просто лично не сошлись характерами...А если бы этого человека поставили председателем ТСЖ то как бы было?....одни склоки - никакой работы.
Согласен, та же история...
a&k 24-07-2013 15:41
Просто в будущем выбирать надо человека, который хоть немного юрист.
IrinK@ 24-07-2013 16:17
quote:
надо человека, который хоть немного юрист.
Согласна. Мало одного желания, нужны еще знания, а еще лучше опыт
a&k 24-07-2013 19:06
+
sergey_ev 28-07-2013 17:20
Приветствую соседей! Выкладываю фото строительства пятого этажа
a&k 28-07-2013 18:27
Гут
IrinK@ 29-07-2013 21:42
Спасибо за фото!
Интересно,такими темпами когда закончат коробку?Peppito 29-07-2013 22:35
я надеюсь к февралю 2014г.
Primer 30-07-2013 09:33
хорошо бы им до выпадания снега закрыть, чтобы потом не было проблем с таящим в середине лета в перекрытиях льдом.
Peppito 30-07-2013 10:35
это был бы идеальный вариант
river 30-07-2013 14:17
По нашим подсчетам этаж примерно около трех недель делают.
Eyeof_Innos 31-07-2013 10:02
а почему в других новостройках Ижевска серый монолитный каркас сначала делают, а здесь его нет? кто знает?
Марковод 31-07-2013 10:09
Потому что дома у жк петровский дом не монолитные))))
Shnurious 31-07-2013 10:39
quote:Именно так! Дома в ЖК "Петровский" кирпичные (чем, собственно, мы с женой и руководствовались при выборе квартиры)
Originally posted by Марковод:
не монолитные
Primer 31-07-2013 10:54
quote:
Shnurious, Дома в ЖК "Петровский" кирпичные (чем, собственно, мы с женой и руководствовались при выборе квартиры)
а вы читали в теме первого дома про технологию по которой строят наши дома? Она разительно отличается от технологии по которой строили кирпичные дома наших родителей, 1 внешний слой кирпича, на который как выяснилось даже кондиционер вешать не стоит, утеплитель и 2 внутренних слоя кирпича. Посмотрите внимательно фотографии строительства нашего дома
Марковод 31-07-2013 13:10
Ну и клева что не такие как хрущевские кирпички, в которой мы сейчас живем и мерзнем в периоды, когда отопления нет, а уже или еще холодно! Я частый гость дома на Дзержинского, который строил Комос по такой технологии как наши дома. Очень там комфортно жить. Зимой батареи убавляют иной раз, летом не жарко! 2 года как сдался тот дом, люди очень довольны. И мы выбирали тоже такой дом, отбрасывая куда по дальше монолиты в, которых, как говорит один наш знакомый прораб, строящий не буду говорить какой монолитный комплекс - на первом этаже. П*рнул(извините) на последнем слышат :-D
Primer 31-07-2013 13:15
не спорю что новое жилье по некоторым параметрам лучше чем вторичка, но уверен что и в наших домах слышимость будет отличная. Нас больше привлекало приобретение в новостройке в том что нормальные планировки, кухни больше чем родительские 5,6 кв.м.
Не знаю про какие кирпичные замерзающие дома Вы говорите, не встречал таких IrinK@ 31-07-2013 14:02
Такой "кирпич" в любом случае лучше монолита. А как строили раньше сейчас уже в любом случае не найти таких новостроек.
river 31-07-2013 22:58
В жк "Петровский дом" сварной железобетонный каркас, то есть собирается из уже готовых железобетонных плит изготовленных на заводе, а вокруг него выкладываются стены из кирпича, считаю это плюсом по сравнению с монолитным каркасом, так как монолит может плохо схватиться зимой
a&k 01-08-2013 08:02
В Полесье такие же дома, два года жили, на кухне зимой батарея была практически всегда выключена. Так что нормально, тепло и сухо.
IrinK@ 01-08-2013 08:43
quote:
В Полесье такие же дома, два года жили, на кухне зимой батарея была практически всегда выключена. Так что нормально, тепло и сухо.
А как было с шумоизоляцией?
oedkirill89 02-08-2013 14:22
ну и я присоединюсь к вам)
встречайте нового соседа)
16й этаж, 2й подъезд, квартира 216
за строительством дома наблюдаю из окна с рабочего места)
пока видны только строительные краны(( мешает онкологичекое отделение
IrinK@ 02-08-2013 14:38
quote:
ну и я присоединюсь к вам)
встречайте нового соседа)
Приветствуем!
Tasha12 02-08-2013 15:49
отмечусь
oedkirill89 02-08-2013 16:34
нужно сделать как в других темах - в первом сообщении вывести здешних жильцов по квартирам/этажам/подъездам
Peppito 02-08-2013 18:59
oedkirill89,
привет!
Primer 02-08-2013 22:42
quote:
нужно сделать как в других темах - в первом сообщении вывести здешних жильцов по квартирам/этажам/подъездам
согласен, лучше начать сейчас, чем потом весь дом вносить
п.с. завтра сделаю
oedkirill89 03-08-2013 20:08
quote:
oedkirill89,
привет!
привет привет)
quote:
согласен, лучше начать сейчас, чем потом весь дом вносить
п.с. завтра сделаю
тоже думаю лучше не затягивать, потому что потом сложнее будет
oedkirill89 03-08-2013 20:11
добавлю свежих фото (02.08.13г.), сори за качество, фоткал на кирпич:
последнее фото с летней веранды фэшн у петровского
Primer 03-08-2013 22:57
quote:
тоже думаю лучше не затягивать, потому что потом сложнее будет
так же незабываем отмечаться в группе вконтакте. Так же вопрос к вам всем: может имеет смысл сделать группу закрытой чтобы не было флуда и в последствии для принятия предварительных решений учитывались голоса только жильцов ЖК?
Primer 04-08-2013 22:04
поправил первый пост, всех "расселил" по квартирам
Марковод 04-08-2013 22:26
quote:
Originally posted by Primer:
кто нибудь знает как закрепить первый пост?
Закрепится сам вроде бы, 5страниц когда будет! Надо бы в нашей теме тоже накатать))))
Primer 04-08-2013 22:27
разобрался, после 200 сообщений в теме само закрепится
Марковод 04-08-2013 22:27
oedkirill89 04-08-2013 22:44
ап ап до 200 сообщений)
Peppito 04-08-2013 22:46
quote:
Originally posted by Primer:
поправил первый пост, всех "расселил" по квартирам
Мне кажется или у нас дом из 17 этажей. Кстати, добавьте меня тоже, пожста, 1 подъезд, 16 этаж, 101 кв.
oedkirill89 04-08-2013 22:47
quote:
Originally posted by tanuyffka:
Привет всем! Есть кто-нибудь из 2го подъезда с 17го этажа? Моя квартира 223
исправьте первое сообщение, она с 17го этажа
oedkirill89 04-08-2013 22:49
quote:
Originally posted by Peppito:Мне кажется или у нас дом из 17 этажей. Кстати, добавьте меня тоже, пожста, 1 подъезд, 16 этаж, 101 кв.
вроде как дом из 18 этажей?
Peppito 04-08-2013 22:53
Судя по проектной декларации из 17.
Primer 04-08-2013 22:53
кто больше???)))
Shnurious 04-08-2013 23:00
quote:
Originally posted by ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ:
Тип дома: Кирпичный;
Этажность: 17;
Количество секций: 2;
Количество подъездов: 2;
Наружные стены трехслойные, выполнены из полнотелого керамического кирпича с теплоизоляцией пенополистиролбетоном, внутренние несущие поперечные стены и продольные диафрагмы жесткости из сборных железобетонных панелей толщиной 160-200 мм, перегородки санузлов выкладываются из керамзитобетонных блоков. Перекрытия приняты из сборных ж/б плит, кровля из наплавляемых материалов.
oedkirill89 05-08-2013 12:15
quote:
Originally posted by Peppito:
Судя по проектной декларации из 17.
упс, точняк, 17 должно быть)), но все равно танююфка на 17 этаже)
Primer 05-08-2013 08:53
поправил первый пост
a&k 05-08-2013 19:04
quote:
А как было с шумоизоляцией?
Сверху топот и перфораторы слышно, с низу подвал был, с боков вроде все тихо, а как китайскую картонную дверь заменили, так и из коридора звуки приглушились.
IrinK@ 05-08-2013 19:22
Понятно Ну не так страшно Топот и перфораторы думаю слышно будет в любом доме
Primer 05-08-2013 20:56
IrinK@ 06-08-2013 17:01
Кажется в нашем доме подорожали оставшиеся двушки...Кто помнит, они же вроде 2200т.р были? А сейчас 2300 т.р.
Peppito 06-08-2013 19:29
да, были 2200 т.р.
Primer 06-08-2013 20:20
Интересно, сколько раз еще повысят цены до конца строительства и на сколько, все таки больше года еще?
Peppito 06-08-2013 22:34
при условии адекватного предложения на первичном рынке вряд ли больше 2400 т.р. сделают
IrinK@ 07-08-2013 08:24
quote:
вряд ли больше 2400 т.р. сделают
Пока стройка, да...Но потом, когда дом введут в эксплуатацию, цены то однознчно еще подрастут. Сейчас вон в продаже двухкомнатные в первом доме за 2700 выставлены.
Марковод 07-08-2013 09:09
Видимо не читали Отчет(оценку). Там есть прогноз стоимости объекта при 100% готовности. Полистайте))))
IrinK@ 07-08-2013 09:19
quote:
Originally posted by Марковод:
Это где такое?)))
Primer 07-08-2013 11:17
quote:
Originally posted by Марковод:
Видимо не читали Отчет(оценку). Там есть прогноз стоимости объекта при 100% готовности. Полистайте))))
можно ссылочку?
Primer 07-08-2013 12:27
Стоимость жилья увеличивается неравномерно с ростом готовности возводимого дома. Темпы роста увеличиваются на начальном этапе строительства (1% - 40% готовности жилого дома) и на завершающем этапе (после рубежа 82% строительной готовности).
Ценовая политика отдельного застройщика может существенно отличаться от установленной зависимости. Но в целом, тенденция носит установленный характер.
Исследование показало, что наиболее активный рост стоимости начинается после рубежа готовности в 50-60 %. Изменение конъюнктуры рынка влечет изменение спроса и предложения на нем, что и объясняет данные расхождения.
На сегодняшний момент рынок остановился, но появилась новая тенденция скупать кв.м. <на котловане>, затем их перепродавать с наценкой, что обуславливает рост стоимости на завершающем этапе.
Марковод 07-08-2013 13:49
У меня на руках имеется Оценка обекта. Там куча всего, в т. ч и прогноз по стоимости готовой квартиры. Цена на мою квартиру стоит 2950 т. руб
Primer 07-08-2013 14:03
Вам банк производил оценку?
a&k 07-08-2013 14:04
quote:
но появилась новая тенденция скупать кв.м. <на котловане>, затем их перепродавать с наценкой
А как еще на жилье заработать, вторичка то не желает в цене падать.
Primer 07-08-2013 14:13
quote:
a&k
"не от хорошей жизни" (с)
нас ставят в такие рамки.
Марковод 07-08-2013 15:36
quote:
Originally posted by Primer:
Вам банк производил оценку?
Ну не сам банк конечно но предоставили такой отчет(оценку)
Марковод 07-08-2013 15:37
Ура, первый пост закрепилсяяяяя))) теперь велком в тему 3 дома
IrinK@ 07-08-2013 16:53
А как думаете, отделка будет примерно такой же как в первом доме?
oedkirill89 07-08-2013 21:54
quote:
Originally posted by IrinK@:
А как думаете, отделка будет примерно такой же как в первом доме?
надеюсь не хуже
Peppito 07-08-2013 22:14
надеюсь лучше)
oedkirill89 07-08-2013 22:51
quote:
Originally posted by Peppito:
надеюсь лучше)
да))
IrinK@ 08-08-2013 08:23
А есть у кого знакомые может, кто заселился в первый дом? Что вообще говорят об отделке?
Eyeof_Innos 08-08-2013 15:12
кто знает почему так много не проданных квартир в этом доме? Влияет ли это на темпы строительства? Или зря застройщики так много студий закладывают в проектах?
Primer 08-08-2013 15:31
в этом доме как раз студий на этаж меньше чем в третьем, а дом будет строиться еще более года, думаю успеют раскупить все квартиры.
IrinK@ 08-08-2013 15:33
В доме остались в основном только студии, однокомнатных уже нет, двухкомнатных остался небольшой выбор и то из тех, которые меньшей площади. Так что квартир продано немало, тем более если учесть, что срок сдачи дома - конец 2014 года.
oedkirill89 08-08-2013 16:42
quote:
В доме остались в основном только студии, однокомнатных уже нет, двухкомнатных остался небольшой выбор и то из тех, которые меньшей площади. Так что квартир продано немало, тем более если учесть, что срок сдачи дома - конец 2014 года.
так точно, я последнюю из продаваемых однушек успел взять, если верить комосу
Primer 08-08-2013 17:14
в группе вконтакте отметилось людей меньше чем в нее вступили, прошу тех кто не отметился сделать это, остальных из группы удалю и сделаю закрытой, вступление в группу будет с указанием в заявке подъезда номера квартиры и этажа.
АРКУС 08-08-2013 20:43
всем привет, был в отъезде поэтому долго не заглядывал сюда. Читал что дом будет построен по технологии как дом на трамвайном кольце, тоже КОМОСовский. Там есть не мало знакомых кто проживает и все очень довольны и отделкой и кладкой и шумоизоляцией. Немаловажно чтобы сидела кансьержка с ними в домах намного чище, к сожалению вандализм у нас в городе процветает.
IrinK@ 09-08-2013 08:28
quote:
Originally posted by АРКУС:
Немаловажно чтобы сидела кансьержка с ними в домах намного чище, к сожалению вандализм у нас в городе процветает.
В случае борьбы с вандализмом мне, например, не совсем понятны функции консьержки при установленных в доме домофонах... Это получается как бы вторичный контроль: просто спросить "куда" тех, кого уже кто то пустил через домофон.
Но а если просто жильцам подходить добросовестно к тому, кого они пускают в подъезд, то может быть и без консьержа можно обойтись? Кто как считает?
oedkirill89 09-08-2013 08:35
quote:
Но а если просто жильцам подходить добросовестно к тому, кого они пускают в подъезд, то может быть и без консьержа можно обойтись?
согласен с этим, все таки больше будет исходить от самих жильцов, чаще всего и вандализм творят сами жильцы или их знакомые/друзья/дети/друзья детей...
oedkirill89 09-08-2013 08:36
кстати в соседних темах читал обсуждения титановских домов, вот там как раз таки обсуждалась тема порчи подъездов, вроде как дети чьи то баловались и курильщики гадили
IrinK@ 09-08-2013 08:55
quote:
Originally posted by oedkirill89:
чаще всего и вандализм творят сами жильцы или их знакомые/друзья/дети/друзья детей...
Это точно. Ведь если стоит домофон, то сомневаюсь, что кто то будет прорываться через него, чтобы написать в лифте или разбить лампочки...Ну даже если и допустить такую ситуацию, то консьерж все равно не отследит, что делается на этажах выше ее "поста". Все зависит от самих жильцов. Чисто не там где убирают, а там, где не мусорят.
Primer 09-08-2013 09:26
Алабама 1 09-08-2013 11:36
как быстро строится дом? хотели купить студию, реальны ли сроки сдачи?
IrinK@ 09-08-2013 11:40
quote:
реальны ли сроки сдачи?
Можно судить только по другим домам Комоса. Вроде все сдают без задержек. Так что сроки реальны.
oedkirill89 09-08-2013 12:56
quote:
как быстро строится дом?
не быстрее, чем хотелось бы, но вроде неплохо по темпам)
a&k 10-08-2013 15:12
quote:
чаще всего и вандализм творят сами жильцы или их знакомые/друзья/дети/друзья детей...
Первые следы появятся сразу после переездов, дальше от установщиков инета и тв, дальше больше.
Peppito 10-08-2013 16:13
Свежее фото. 6-й пошел!
IrinK@ 10-08-2013 16:26
Отлично!Спасибо за фото!
Peppito 10-08-2013 16:34
Скоро до Вашей квартиры доберутся))
IrinK@ 10-08-2013 16:49
Дааа
oedkirill89 10-08-2013 18:59
скорей бы до моей добрались...
Primer 11-08-2013 10:26
не знаю все ли видели в теме 1-го дома как отметили день строителя на стройке нашего дома:
youtube.com
Primer 11-08-2013 10:27
осторожно, много мата
Peppito 11-08-2013 10:40
суровые удмуртские строители
IrinK@ 11-08-2013 17:47
Сгорел на работе
sergey_ev 11-08-2013 19:03
Вот фотографии
Сделал сегодня
oedkirill89 12-08-2013 11:05
даешь ежедневные фотки стройки с одного ракурса!!!
потом фильмец трогающе-ностальгирующий о постройке нашего дома забацаем и будем скупую слезу пускать через -цать лет...
IrinK@ 12-08-2013 11:51
В теме 1го дома писали про какую то стройку со стороны трк петровский. Там что, реально начали что то строить? и где примерно? надеюсь не напротив нашего дома...
Peppito 12-08-2013 12:27
Если это стройка затевается справа (со стороны Fashion) от Петровского, то тогда: Осколков и Ощепков строят пристрой к ТРК Петровский, ну или 2 очередь ТРК Петровский кому как нравится.
a&k 12-08-2013 18:56
По моему наша стройка приостановилась, или мне кажется...
PycJIaH 12-08-2013 21:49
quote:
Originally posted by a&k:
По моему наша стройка приостановилась, или мне кажется...
ну в выходные праздник был, выше даже видеоотчет есть) а так строители шевелятся, каждый день наблюдаю из окна 1го дома
Peppito 12-08-2013 21:58
главное, чтобы движения не напоминали конвульсию))))
a&k 12-08-2013 22:36
+
Tasha12 13-08-2013 09:16
Всем доброе время суток! Принимайте в свои ряды! 1 подъезд 17 этаж 108 кв.
IrinK@ 13-08-2013 10:02
Доброе утро! Присоединяйтесь
Primer 13-08-2013 10:16
все вновь прибывающие, если есть желание вступить в группу нашего дома Вконтакте, обращаю Ваше внимание на то, что группа закрытая, в заявке пишите N подъезда, этаж и квартиру, а также отмечайтесь в соответствующей теме. В дальнейшем, ближе к сдаче дома, планируется полноценный переход на обсуждение насущных вопросов именно в группе Вконтакте.
Eyeof_Innos 14-08-2013 09:52
Что за дискриминация тех, кто не регистрируется на столь контролируемом портале как ВК ???
IrinK@ 14-08-2013 11:22
Это не дискриминация, а номальная практика обсуждения конкретных вопросов, например, по способам управления домом. Собственно по этим же соображениям группа закрытая, чтобы в дальнейшем при обсуждении и тем более голосовании по различным вопросам учитывались голоса исключительно жильцов дома. Поэтому не совсем понятно Ваше недовольство.
IrinK@ 14-08-2013 11:23
И еще сразу тогда вопрос, Eyeof_Innos, Вы из нашего дома?
PycJIaH 14-08-2013 12:47
вид сверху
Primer 14-08-2013 12:57
все выше и выше
IrinK@ 14-08-2013 13:20
PycJIaH , спасибо, соседи, за фотографии!
Eyeof_Innos 15-08-2013 15:27
IrinK@ это нормальная практика, если ВСЕ зарегистрированы в ВК, но пока это слава Богу не так...
скоро россиян могут обязать электронные чипы вживлять, это тоже нормальная практика??
oedkirill89 15-08-2013 15:36
quote:
скоро россиян могут обязать электронные чипы вживлять, это тоже нормальная практика??
возможно, кто знает...
хотя в чем то согласен на счет контакта. не все там зарегистрированы и не все собираются регистрироваться. поэтому будет как то однобоко все таки, но другого выхода коллективно, быстро и удобно решать вопросы среди именно только жильцов предложить не могу...
IrinK@ 15-08-2013 23:18
Было кем то предложено создать группу вконтакте - создали Если большинству будет удобно общение через данную соц сеть,то это придется принять как факт И я считаю,что если "дольщик" действительно захочет поучавствовать в решении вопросов,касающихся дома,то не смотря на свое отношение к соц сетям,зарегистрируется и вступит в группу Все очень просто на самом деле : интересно - присоединяйтесь, не интересно - никто не вынуждает
А Вы, Eyeof_Innos,уже как то в глобальные темы пошли ....чипы в россиянах Марковод 15-08-2013 23:44
Отмечусь,ибо тема упала из топовых
oedkirill89 16-08-2013 08:09
quote:
И я считаю,что если "дольщик" действительно захочет поучавствовать в решении вопросов,касающихся дома,то не смотря на свое отношение к соц сетям,зарегистрируется и вступит в группу Все очень просто на самом деле
согласен. я например зареган в контакте исключительно для прослушивании музыки и все
a&k 16-08-2013 17:59
Свой сайт надо делать, как в Полесье. Только вот активность со временем падает, но на первых порах нужно.
Primer 16-08-2013 18:49
Сайт уже в процессе создания, могу дать ссылку, но там еще пусто, да и рановато как то.
a&k 17-08-2013 18:52
Гут
IrinK@ 21-08-2013 11:28
Кто был в районе стройки,как там дела?))
oedkirill89 21-08-2013 12:59
я щас смотрю на нее из окна, судя по кранам - строят. краны крутятся)
Peppito 21-08-2013 15:17
контроль в режиме онлайн)))
IrinK@ 21-08-2013 17:24
quote:
Originally posted by Peppito:
контроль в режиме онлайн))
Точно
Tasha12 22-08-2013 20:17
УРА!!! 7-ой Этаж начали строить!!!
Tasha12 22-08-2013 20:17
Марковод 22-08-2013 21:00
Забор передвинули что ли ?
IrinK@ 23-08-2013 11:20
quote:
Забор передвинули что ли ?
Похоже на то...Может парковку будут расширять у первого дома или площадку какую делать. Пусть, пусть, глядишь когда наш дом сдадут уже почти вся территория в порядке будет
Марковод 23-08-2013 13:45
Согласна! А третий дом тоже пока что огорожен,да?
Shnurius 24-08-2013 18:09
quote:Да, огорожены пока оба дома.
Originally posted by Марковод:
огорожен,да?
Сегодняшнее фото:
Eyeof_Innos 26-08-2013 16:57
строители молодцы) дом N3 построили, надеюсь сейчас на этот большие силы перебросят)
Primer 27-08-2013 08:49
quote:
строители молодцы) дом N3 построили
молодцы они или нет - нам это жильцы дома N 3 расскажут по впечатлениям от увиденного
Shnurius 27-08-2013 09:13
quote:сейчас нужно у жильцов дома N1 спрашивать - он уже построен и заселяется
Originally posted by Primer:
жильцы дома N 3 расскажут
Tasha12 29-08-2013 20:39
Вести с полей)))
Primer 29-08-2013 20:56
quote:Спасибо!
Tasha12
какие то мужики ходят по нашей квартире
Tasha12 29-08-2013 21:49
Пожалуйста! Интересно то что второй подъезд строят уже 8-ой этаж, а первый немного отстает(. У 3-его дома начали обсыпать дорогу и парковку. В целом работа кипит.
IrinK@ 29-08-2013 21:59
quote:
Originally posted by Tasha12:
второй подъезд строят уже 8-ой этаж, а первый немного отстает
Хотя до этого было наоборот: второй отставал))
IrinK@ 29-08-2013 22:00
Очень все-таки интересно, что там за нашим домом за стройка такая намечается. В интернете сколько искала, не нашла информацию.
Primer 03-09-2013 11:05
Вчера были на стройке, приятно видеть в 17-00 работающий кран и строителей
sergey_ev 07-09-2013 09:48
Вчера мимо проходили, второй подъезд начинают 9 этаж строить
Tasha12 09-09-2013 20:16
На сайте Комоса обновилась инфа. Маленьких двушек осталось всего 5 шт., правда откуда то однакомнатная нарисовалась))).
Primer 11-09-2013 20:51
работа кипит:
Peppito 11-09-2013 22:28
Это радует
Peppito 14-09-2013 16:00
привет-привет)
Я понимаю, что многих уже достали фото нашего дома, НО вот очередное фото
Кран крутился даже в субботу.У соседей из третьего дома кипит работа по отделке.
Primer 14-09-2013 16:14
Имена тех кого достали фото нашего дома в студию!!!
Peppito 14-09-2013 16:19
Святая инквизиция не дремлет)))
Primer 22-09-2013 14:11
Были в 1-ом доме в пятницу в 20-30, работа в нашем доме кипела, кран поднимал межкомнатные стены и их сразу крепили на местах.
Ну и как говорится "на закуску":
подъездом остались довольны, хорошо бы чтоб у нас было так-же
Peppito 22-09-2013 17:03
похоже до нг хотят коробку доделать. смотрю окна на 1 этаже поставили)
Primer 22-09-2013 17:27
хорошо если так, меньше влаги в перекрытиях и по весне таять ничего не будет
Pereiro 22-09-2013 19:20
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы Пример:
[Б]Всем доброго времени суток!!!
Началось строительство, на сайте все меньше и меньше свободных квартир, а это значит что соседям пора знакомиться и обсуждать всевозможные вопросы и просто общаться!
группа Вконтакте: [УРЛ=хттп://вк.цом/цлуб56286812]хттп://вк.цом/цлуб56286812[/УРЛ]
страница дома на сайте застройщика: [УРЛ=хттп://www.комос-строы.ру/реалестате/зк/петровскиы_дом_2/]хттп://www.комос-строы.ру/реалестате/зк/петровскиы_дом_2/[/УРЛ]
Макет в офисе Комос-строй:
[УРЛ=хттп://ижевск.ру/форумс/ицонс/форум_пицтурес/008093/8093248.йпг] [/УРЛ]
Список жильцов:
1 подъезд
2 этаж:
3 этаж: кв. 16 - а&к
4 этаж:
5 этаж:
6 этаж:
7 этаж: кв. 38 - ИринК@ и Пример, кв. 39 - ривер
8 этаж: кв. 46 - РаллиНо4К@
9 этаж:
10 этаж:
11 этаж: кв. 66 - РРБумт
12 этаж:
13 этаж: кв. 85 - Pereiro
14 этаж:кв. 87 - Арминка, кв. 88 - Натал-кА
15 этаж:
16 этаж: кв. 101 - Пеппито
17 этаж: кв. 108 - Таша12
2 подъезд
2 этаж: кв. 118 - АРКУС
3 этаж:
4 этаж:
5 этаж:
6 этаж:
7 этаж:
8 этаж:
9 этаж:
10 этаж:
11 этаж: кв. 181 - Антонио23
12 этаж:
13 этаж:
14 этаж:
15 этаж: кв. 209 - сергеы_ев
16 этаж: кв. 216 - оедкирилл89
17 этаж: кв. 223 - тануыффка[/Б][/QУОТЕ]
Primer 22-09-2013 19:37
quote:
Pereiro
вписаться хотели???
Pereiro 22-09-2013 19:40
ага
IL_ICH 23-09-2013 21:20
Отмечусь в теме. Ну за одно и ап... Гипотетически и сжав кулаки, надеюсь через 2-3 дня впишусь в ваш список соседей)
Primer 24-09-2013 14:09
quote:
IL_ICH
ждемсс
Primer 25-09-2013 22:38
И сегодня работа кипит, дождь не помеха
а вот котлован за нашим домом вырыли глубокий но не очень большой по площади, по крайней мере так кажется. На расширение Петровского не похоже совсем.
Peppito 26-09-2013 10:29
пристрой к петровскому планируется здесь
Primer 26-09-2013 15:04
интересно тогда что там строят?
IL_ICH 26-09-2013 18:35
2 подъезд 14 этаж 201 кв. Всех рад приветствовать )
IrinK@ 26-09-2013 20:00
И мы приветсвуем соседей!!!А фотографии то какие позитивные - с радугой ))))))
Марковод 27-09-2013 14:32
На последнем фото лоджия на 2 окна. Это квартира? В этом доме есть такие квартиры, да?
Peppito 27-09-2013 15:07
это не квартира
Antonio23 27-09-2013 15:09
Нет, это выход из подъезда, общая лоджия
Tasha12 27-09-2013 22:17
Не могу понять с какой стороны вход в дом если со стороны петровского, то судя по расположению окон и балконов наш первый подъезд на самом деле второй, хотя по логике подъезды считают слева на право.
Primer 27-09-2013 22:21
подъезды расположены внутри двора, напротив 3-го дома. Можете посмотреть земельный план на сайте комоса или в группе нашего дома Вконтакте.
Tasha12 27-09-2013 22:44
Понятно, спасибо.
Марковод 28-09-2013 10:17
Да, согласна, что у третьего дома более понятно изображено в планировках вход в подъезд и помещения охраны и т.д.
Primer 28-09-2013 20:52
Сегодня удалось заглянуть во святая святых
IrinK@ 03-10-2013 10:34
Апнем
А-лиса 04-10-2013 17:27
Здравствуйте, соседи! Я буду из квартиры 109, 17 этаж)
Peppito 04-10-2013 18:29
добро пожаловать)
Primer 04-10-2013 19:46
quote:
А-лиса
вэлкам
каждый новичок выкладывает свежие фото дома...
Primer 06-10-2013 20:31
Aleks.66 07-10-2013 12:25
2 подъезд 2 этаж: кв.121 - Александр и Наталья.
Primer 08-10-2013 09:02
Добро пожаловать!
Peppito 12-10-2013 12:16
у соседей из 3 дома 2ка последняя еще на 50т.р. поднялась в цене
Peppito 13-10-2013 15:20
Креативность детской площадки зашкаливает
IrinK@ 13-10-2013 18:39
quote:
Originally posted by Peppito:
Креативность детской площадки зашкаливает
Ну может на этом оснащение то не закончится
Зато в нашем доме окна уже до 3го этажа))))IrinK@ 15-10-2013 13:41
Судя по информации на сайте Комоса, в нашем доме осталась одна 2х комнатная квартира и студии.
Peppito 15-10-2013 17:56
Фактически деньги для строительства дома соответственно у Комоса имеются
oedkirill89 16-10-2013 13:42
апнем темку, а то затерялась
geep 16-10-2013 22:14
тоже апну) "достройте к сроку и качественно....." ))))
oedkirill89 16-10-2013 22:18
раньше срока желательно
Shnurius 20-10-2013 09:24
Соседи, вот вам свежий фотоотчёт о стройке:
Tasha12 20-10-2013 14:09
Большое спасибо, приятно видеть как наш домик растет!!!
IrinK@ 20-10-2013 20:25
Shnurius, спасибо за фотографии ))
IrinK@ 23-10-2013 21:35
Первый ближе к дороге
Aleks.66 24-10-2013 11:15
Подъезды считаются слева направо.
IrinK@ 24-10-2013 13:45
quote:
вход в дом со стороны петровского
Вход в подъезды со двора. Со стороны петровского вход будет в офисы скорее всего.
sergey_ev 24-10-2013 20:05
Со стороны петорвского тоже вход
Один к лифтам, другой к лестнице
sergey_ev 24-10-2013 20:09
На сайте комоса если посмотреть планировку комнаты-студии на первом этаже там видно где и какой вход
Antonio23 24-10-2013 22:02
quote:
[B][/B]
А где на сайте показана планировка 1 этажа?
Antonio23 24-10-2013 22:07
quote:
На сайте комоса если посмотреть планировку комнаты-студии на первом этаже там видно где и какой вход
Там же только 2 и типовой этажи показаны
Antonio23 24-10-2013 22:20
quote:
Originally posted by sergey_ev:
Со стороны петорвского тоже вход
Один к лифтам, другой к лестнице
Мы живем на И.Закирова у нас есть дом, где в подъезд тоже 2 входа: с улицы просто лестница, а со стороны двора пандусы для колясок и проход сквозной.
Antonio23 24-10-2013 22:38
Чтоб не было больше вопросов
Shnurius 24-10-2013 22:57
quote:Ну, очень сомневаюсь, что кому-то захочется ставить по 2 домофона на один подъезд, либо усаживать на каждый вход по консьержу... так что один из входов, точно, закроют
Originally posted by Antonio23:
Чтоб не было больше вопросов
Primer 24-10-2013 23:13
обратите внимание, на плане земельного участка видно, что основные входы в подъезды (там где имеется въезд для колясок) расположены напротив 3-го дома, а на Петровский выходят запАсные, эвакуационные выходы, домофон целесообразно устанавливать именно на основные двери, а вспомогательные держать закрытыми, ключ в таком случае хранить у старшего по подъезду.
Antonio23 25-10-2013 09:14
Все входы должны быть открыты ВСЕГДА. Если закрыть входы со стороны Петровского как подняться на верхние этажи, когда не работают лифты?
IrinK@ 25-10-2013 10:28
А как расположены двери у 1 го дома?У нас скорее всего будет аналогично ....
Aleks.66 25-10-2013 11:01
Со стороны Петровского пожарные выходы. Требования СНИП.
Aleks.66 25-10-2013 11:12
Защёлки или задвижки эвакуационных дверей должны открываться изнутри лёгким движением руки.
Antonio23 25-10-2013 14:24
Если верить картинке, то на лестницу попасть можно только с улицы и с 1-ого входа. Значит этот вход не может открываться только изнутри?
Марковод 25-10-2013 16:37
По аналогии с домом на дзержинского. Там значит так. Не со двора дверь на домофонном ключе. Домофон со двора, а с другой стороны тоже замок, который домофонным ключом отпирается. Но почти сразу жильцы приняли решение запирать дверь еще и изнутри, т.к бомжи атаковали, с кем нибудь "шмыг" в подъезд, консьерж спрашивает- к кому, они наврут и устраивали там ночлег и т.п. Сейчас только по договору с консьержкой открывают, если , что разгрузить- загрузить надо.
IrinK@ 25-10-2013 16:43
Да мне тоже кажется что должны быть открыты только двери с одной стороны, по другому если то будет проходной двор. Я вот например не замечала чтобы в первом доме народ со стороны дороги в подъезды заходил.
Antonio23 25-10-2013 17:32
Со двора дверь должна быть открыта, т.к. там пандусы для колясок (я думаю, что у многих в доме будут маленькие дети). Вход на лестницу только со стороны петровского, т.е. там тоже должна быть открыта дверь
Марковод 25-10-2013 17:59
Зачем вам вход на лестницу с улицы?
Antonio23 25-10-2013 20:43
А как тогда вообще попасть на лестницу , если не с улицы?
sergey_ev 25-10-2013 22:27
Что спорить, как будь-то не знаете проходных подъездов
С одной стороны ставится домофон, через который можно набирать в квартиру.
А с другоой стороны ставится так называемый контролер, то есть просто под ключ
Primer 27-10-2013 13:40
Peppito 27-10-2013 16:03
норм
Марковод 31-10-2013 18:09
quote:
Originally posted by marktime:
закроют контур 10 этажей и начнут проводить внутренние работы.
А по третьему дому у вас нет информации случайно? Что там внутри у нас происходит?)))
IrinK@ 31-10-2013 18:36
quote:
Originally posted by marktime:
закроют контур 10 этажей и начнут проводить внутренние работы.
А от куда такая информация у Вас если не секрет?)))
Aleks.66 05-11-2013 14:47
Пункт 2.3.5 договора. Платёж для осуществления Застройщиком расчётов с эксплуатирующими и/или энергоснабжающими организациями, включая расходы на оплату аренды земельного участка. Размер причитающегося с Дольщика платежа не входит в цену Договора и определяется расчётным путём исходя из фактических затрат на потреблённые коммунальные услуги и размера платы за содержание общего имущества дома. Кто-нибудь знает, о какой сумме платежа хотя бы примерно идёт речь?
Aleks.66 06-11-2013 16:05
Получил ответ в офисе: "Речь идет о сумме Ваших коммунальных платежей в период между подписанием Вами акта приема-передачи до определения собранием собственников дома формы управления домом. В этот переходный период застройщик выполняет функции управляющей компании. Тарифы - общегородские, конкретную сумму посчитать не представляется возможным."
Primer 06-11-2013 23:45
слышал эта сумма может доходить до 10 т.р.
Peppito 10-11-2013 12:31
фото
Primer 10-11-2013 13:11
вставленные окна поднялись еще на этаж, радует
Luba077 10-11-2013 14:11
интересно тень ложится на ваш дом от нашего, только вот понравится это или нет жителям этих квартир, хотя в принципе, у них проблем не будет от солнца прятаться
IrinK@ 10-11-2013 16:39
Сторона южная,думаю многим даже принесет облегчение эта тень,особенно в студиях,которые будут прогреваться только так
helenella 18-11-2013 22:30
всем привет. я из Петровского 1. Ваш дом с раннего утра начинают строить до позднего вечера (часов эдак до 11, но шум, дискомфорт для проживающих отсутствует). Жду, когда красоту у меня перед окном наведут. Молодцы строители.
Марковод 18-11-2013 23:37
quote:
Originally posted by helenella:
всем привет. я из Петровского 1. Ваш дом с раннего утра начинают строить до позднего вечера (часов эдак до 11, но шум, дискомфорт для проживающих отсутствует). Жду, когда красоту у меня перед окном наведут. Молодцы строители.
А в третьем доме , что происходит, не видно там?
Peppito 19-11-2013 12:09
helenella, спасибо за инфу) ждемс.
geenn2012 20-11-2013 12:14
Новые фото. Во втором подъезде уже строится 14-й этаж.
Tasha12 20-11-2013 09:12
Здорово, спасибо! Наверно чуть чуть не успеют к НГ коробку закрыть.
Марковод 20-11-2013 14:43
Надо надеяться на лучшее , что и под крышу загонят и отдыхать столько дней как вся страна строители не будут)))) а если и не закроют и отдыхать будут столько дней, то там сугробов наметет уууууууу сколько(((
helenella 20-11-2013 19:16
у меня окна выходят во двор (Живу в Петровском 1). Все вижу. спрашивайте
Марковод 20-11-2013 20:21
https://izhevsk.ru/forummessage/39/3634161-0.html helenella, прошу поднять нашу тему , я там вопросик вам задала.
TaNush@ 30-11-2013 18:23
всем привет! планирую приобрести студию на 1-ом этаже... Кто-нить подскажет стоит ли?
Peppito 30-11-2013 22:08
Если самим жить, то конечно нет. 1 этаж совсем "низкий"
Luba077 01-12-2013 11:18
quote:
планирую приобрести студию на 1-ом этаже... Кто-нить подскажет стоит ли?
Мне кажется без разницы, сами взяли на первом, не думаю, что там будет хуже, ни я первая ни я последняя, кто живет и будет жить на первом этаже.., вообщем посмотрим увидим. К стати , если учесть, что в студии еще балкон есть на все окно, так разницы вообще нет какой этаж. В конце концов, сейчас очень много интересных решений по решеткам...! Если почитать в интернете про жизнь на первых этажах, то там пишут, что в новостройках все минусы первых этажей сведены на "нет". Подвалы лучше, сам этаж выше, есть балконы, чего раньше не было. Я конечно сама никогда на первом не жила, но у меня подружка на первом живет, там даже не чувствуется на каком мы этаже, пол по крайней мере теплый у них и вообще в квартире тепло, они не парятся по этому поводу. Главное стены есть!
TaNush@ 01-12-2013 11:55
спасибо, за высказанные мнения
Antonio23 01-12-2013 16:05
новое фото 01.12.2013
Primer 08-12-2013 10:22
темпы строительства поугасли
Peppito 08-12-2013 11:53
2 закон стройки: при снижении температуры воздуха, скорость работников уменьшается
Primer 08-12-2013 12:41
логично
Luba077 08-12-2013 14:27
Очень жду, когда достроится под крышу ваш дом, от этого зависит срок сдачи нашего N3..!
Shnurius 08-12-2013 15:08
Meanwhile...
helenella 09-12-2013 20:45
на счет темпов строительства: сейчас время 20-45, кран работает (как обычно))
Марковод 09-12-2013 21:40
1 декабря было 11-12 этажей, Неделя прошла-13. К НГ под крышу то должны загнать!
helenella 11-12-2013 19:38
вчера в окно выглядывала 22-30 работают!! (может кому -нибудь спокойнее будет от моих сообщений))
helenella 11-12-2013 19:42
сейчас 19-40. Кран работает. Но, надо признать, в нехолодную погоду работали более активно. логично!
Peppito 11-12-2013 19:51
helenella, Вы просто мощнейший укрепитель спокойствия дольщиков нашего дома))))
helenella 11-12-2013 20:35
просто это пока единственный "пейзаж" у меня под окном (я из Петровского 1)
Primer 11-12-2013 22:57
Хорошая арифметика
хороший пейзаж helenella 12-12-2013 22:08
19-00 кран двигался, сейчас 22-05- видимо на сегодня закончен рабочий день.
лена8989 17-12-2013 19:57
как там дом за 5 дней?что изменилось?кто видел?
helenella 17-12-2013 22:27
посмотрела в окно: время 22-25 -стройка движется (кран работает, рабочие ходят по площадке). возводят 16 этаж.
Peppito 18-12-2013 09:08
16 этаж какого подъезда?)
Shnurius 18-12-2013 12:03
2-го, видимо. Почему-то, первый подъезд медленнее возводят...
з.ы. Может, по фен-шую строят?
helenella 18-12-2013 13:48
Как раз эти уточнения хотела внести)) (Из окна первый подъезд плохо видно. там постоили на 2 этажа меньше.) Сейчас, кстати, кран работает у 1 го подъезда. Рабочие во всю работают.
Марковод 18-12-2013 14:12
А окна ставят?
Марковод 18-12-2013 14:13
Не помню, у нашего, третьего дома, кода кран убрали? Когда уже все окна были поставлены?
лена8989 18-12-2013 20:38
привет всем)регистрирую квартиру.10 этаж.63 кв.
Tasha12 18-12-2013 22:58
Поздравляем! Когда квартиру брали менеджеры не говорили много еще не проданных осталось?
IrinK@ 19-12-2013 10:47
Судя по информации на сайте Комоса,еще много студий не продано
лена8989 19-12-2013 20:06
не интересовалась много ли не проданных осталось, но когда выбирала сказали выбирайте на любом этаже.выбрала 10.она сказала что все пустые на 10.так что я тоже думаю что студий еще много.
лена8989 22-12-2013 20:51
давно не было фоточек)у кого есть возможность выкладывайте пожалуйста.очень интересно как стройка продвигается)
IrinK@ 23-12-2013 12:09
Были в пятницу рядом,второй подъезд - 15 этажей,первый - 13 Это со стороны Петровского,фото не сделали
лена8989 24-12-2013 20:50
что-то совсем тема упала.
marktime 24-12-2013 21:08
потому что новой информации "0"
лена8989 24-12-2013 21:18
а сколько в регпалате документы рассматривают?
Primer 26-12-2013 08:20
quote:
а сколько в регпалате документы рассматривают?
вроде как 10 дней.
Primer 26-12-2013 08:22
Primer 26-12-2013 08:28
жители 1-го, окна которых выходят на кран жалуются что когда ложатся спать кран еще работает, рано утром в субботу просыпаются а кран уже (или еще) работает, и это радует
Luba077 26-12-2013 13:22
Вообще что не говори КОМОС молодцы.., как-то доверяешь этому застройщику.., видно , что стройка идет полным ходом на всех объектах, наблюдаю за Ильфата Закирова, 4 дом строится оперативно быстро, прохожу мимо в восемь вечера люди работают еще как пчелки трудятся ...
лена8989 26-12-2013 20:35
видимо строители точно начали параллельно делать работы внутри дома, потому что этажность строится уже не так быстро как раньше.
Primer 26-12-2013 21:36
к тому же первые три этажа похоже прогретые...
helenella 26-12-2013 21:46
думаю, прогретые). иначе там бы вечерами свет не горел (надо же где-то строителям спать). Как житель Петровского 1 скажу- терпимо (хотя летом немного напрягал шум). а вообще вы должны быть спокойны как удавы. Читайте лучше чаще темы Петровского 1 (у увас будут теже хлопоты, проблемы), будьте подкованы, информированы.
лена8989 26-12-2013 22:14
читаем читаем))
Primer 26-12-2013 22:20
Опыт общения с ЖРП-8 есть, с ними общаться и добиваться своего можно только в жесткой ультимативной форме и с руководством не ниже главного инженера.
лена8989 28-12-2013 14:40
как думаете следующий новый год мы уже будем встречать в своих новых квартирах?
Peppito 28-12-2013 18:03
да
Peppito 29-12-2013 15:06
Primer 29-12-2013 15:11
второй подъезд почти достроили
лена8989 29-12-2013 16:22
клёвое фото))ну в январе коробку то уж должны закрыть.хотелось бы чтоб раньше домик сдали))
Tasha12 29-12-2013 23:38
Я думаю что к осени дом сдадут.
sergey_ev 30-12-2013 12:59
Всем доброго времени суток!
С наступающим новым годом!
Что-то жильцов во втором подъезде мало.
berezina74olga 30-12-2013 13:23
Привет! я из 3 дома, на нашей ветке прошла информация, что дом сдадут в марте-феврале ( в офисе Комоса сказали), так что может и вы летом заселитесь?!
Аллёна 30-12-2013 23:56
Всех будущих соседей с наступающим новым 2014 годом и с новым домом!!! Квартира N86, 13 этаж, 1 подъезд.
IrinK@ 31-12-2013 10:09
Добро пожаловать!
Всех будущих соседей с Новым годом!Желаю всем отметить новоселье в 2014 году ))))
Aleks.66 31-12-2013 19:05
Поздравляю всех с наступающим Новым годом!!! Желаю всем сбычи мечт в новом году!
Tasha12 01-01-2014 01:02
Спасибо всем за поздравления! Присоединяюсь и желаю всем счастья!
IL_ICH 01-01-2014 14:19
Присоединяюсь к поздравлениям! И искренне желаю, что бы наш дом стоял века и только радовал жильцов ^_^
river 02-01-2014 16:55
С Новым Годом! С Новым Счастьем!)
Primer 04-01-2014 16:16
Всех с наступившими и наступающими праздниками!)
Были сегодня около дома, во втором подъезде в районе 10-11 этажа валил сильный пар, интересно, что послужило источником?
В остальном темпы радуют 
И ещё, во дворе начали собирать теплицы 
Alex18R 04-01-2014 21:21
Всем привет, 1 подъезд 10 этаж 69 квартиа
Primer 04-01-2014 21:45
quote:
сем привет, 1 подъезд 10 этаж 69 квартиа
Добро пожаловать!
А Вы уверены в номере квартиры и этаже?)
Alex18R 05-01-2014 09:56
Точно.... опечаточка 59 кв.
Марковод 05-01-2014 16:33
А реально,что это за "теплицы"? У нашего,третьего,дома тоже такая штука была построена,может и стоит все еще...
Primer 05-01-2014 16:50
Бытовки делают
лена8989 05-01-2014 21:18
а когда можно будет подняться посмотреть квартиру свою?и возможно ли это до приемки интересно?
Марковод 05-01-2014 22:15
В нашем доме уже тыщу лет))) как ран убран , а нельзя, ибо стройка. Но у нас один сосед смог как то попасть, в контакте в нашей группе он писал. Думаю, после того как кран уберут, проще будет.
лена8989 07-01-2014 11:39
соседи, а кто нибудь разговаривал с прорабом нашего дома?что вообще там внутри делают уже.интересно.))
Primer 07-01-2014 19:34
Сегодня на стройке была тишина и никого не было
Alex18R 10-01-2014 19:51
Кто нибудь знает какая будет внутренняя отделка квартиры (потолки, полы...)
лена8989 11-01-2014 12:07
пол на кухне линолеум, в комнате ламинат.в ванной стены покрашены, на полу вроде плитка.на счет потолков ничего не говорили, ну думаю, что просто побелка будет.воот))
лена8989 11-01-2014 12:27
сантехника сказали будет тоже установлена))
Peppito 11-01-2014 12:48
когда оформлял дду, в комосе сказали, что потолки натяжные, кроме туалета и ванной. хотя с того момента могло что-то и поменяться
Shnurius 11-01-2014 15:09
quote:аналогичная информация.
Originally posted by Peppito:
сказали, что потолки натяжные, кроме туалета и ванной
Primer 11-01-2014 17:44
quote:
потолки натяжные, кроме туалета и ванной
и кроме прихожей и кухни, только в комнатах
Alex18R 12-01-2014 09:48
Откуда такая информация про потолки в прихожей и куне?
Primer 12-01-2014 10:28
когда покупали квартиру уточнили все детали, всё-таки покупка серьезная, не за хлебом сходить
лена8989 12-01-2014 15:33
петровский дом -1 строили 2 года, и наш так же, но ведь у нас дом на одну секцию меньше.не у что раньше не закончат
Luba077 12-01-2014 15:40
Я думаю ваш летом будет сдаваться, т. к. предполагаю, что отделка уже идет полным ходом, была свидетелем того, что свет горит в позднее время суток на нижних этажах, примерно до середины дома.
Primer 12-01-2014 16:16
Отделку начнут после того как протянут все коммуникации, а их закончат прокладывать после того как дом достроят, так что думаю что сейчас как раз коммуникации и делают.
Peppito 13-01-2014 10:40
Данил, ответ комоса (вопрос задавал через личный кабинет у них на сайте): "Натяжной потолок будет в комнатах, в прихожей и на кухне".
IrinK@ 13-01-2014 16:47
quote:
Originally posted by Peppito:
Данил, ответ комоса (вопрос задавал через личный кабинет у них на сайте): "Натяжной потолок будет в комнатах, в прихожей и на кухне".
Значит планы Комоса поменялись)))
Peppito 13-01-2014 17:14
Это ж хорошо)))
Primer 13-01-2014 18:52
quote:
Originally posted by Peppito:
Данил, ответ комоса (вопрос задавал через личный кабинет у них на сайте): "Натяжной потолок будет в комнатах, в прихожей и на кухне".
хорошо конечно, значит нам придется еще и на кухне потолок переделывать
лена8989 13-01-2014 19:10
а зачем переделывать?
IrinK@ 13-01-2014 20:34
quote:
Originally posted by лена8989:
а зачем переделывать?
Из под потолка будет выведена разводка только под центральный светильник ,а если захотите что то дополнительное,то придется переделывать весь потолок
Roger84 14-01-2014 10:29
подпишусь!
Марковод 15-01-2014 17:23
Скоро скоро уже загонят под крышу
Марковод 15-01-2014 17:25
С телефона как то криво загрузилась фоткаете,сорри
Primer 15-01-2014 20:24
Если Вы не против немного подредактировал фото
Primer 15-01-2014 20:26
Спасибо за фото
Primer 24-01-2014 20:15
Свежие фото
Кто нибудь в курсе что это за зверь???
Peppito 24-01-2014 20:23
Данил, зверь - 2 очередь ТРК Петровский. Вроде бы обсуждали этот вопрос)
Primer 24-01-2014 20:25
quote:
2 очередь ТРК Петровский
я про этажерку, не будет ли от нее сильных эл.маг.полей? Про то что это будут торговые площади ни слова, обычно об этом сообщают на подобных информационных стендах.
Peppito 24-01-2014 20:28
риторический вопрос. я выложу как-нибудь макет продолжения трц
Primer 24-01-2014 20:40
чем вопрос риторичен? макет конечно снимет все вопросы и развеет домыслы
Peppito 25-01-2014 12:44
риторический вопрос касательно маг.поля, т.к. не специалисту тяжело на него ответить
Peppito 27-01-2014 12:25
glofiish2 27-01-2014 12:41
quote:
Originally posted by лена8989:
петровский дом -1 строили 2 года, и наш так же, но ведь у нас дом на одну секцию меньше.не у что раньше не закончат
Меньше дом, меньше рабочих, вряд ли раньше сдадут. Скорее всего так же месяца на 2-3 раньше, итого с учетом передачи дома жильцам. Так что сидите ждите и предвкушайтесь )
IrinK@ 27-01-2014 12:57
Peppito,ого!!!Вот это вторая очередь так очередь
Ну судя по площади на которой забиты сваи,очень даже похоже Почему только на стенде у стройки ничего про это не говорится...Shnurius 27-01-2014 14:39
Все заметили эти "поблихости"?
Primer 27-01-2014 18:53
ну темы вполне рядом
Primer 27-01-2014 22:32
Вот это этажерка, всем этажеркам, парковка видимо будет совсем рядом с домом, как и сам ТЦ.
Peppito 27-01-2014 23:05
quote:
Originally posted by Primer:
Вот это этажерка, всем этажеркам, парковка видимо будет совсем рядом с домом, как и сам ТЦ.
ну не совсем в притык))))
a&k 27-01-2014 23:40
quote:
я про этажерку, не будет ли от нее сильных эл.маг.полей?
ТП наверняка 10 кВ, так что беспокоиться не надо, сильных полей не будет.
GMV 28-01-2014 13:30
@Peppito Ничего себе. Слева видимо будет поздемная парковка. Сделаю пару фоток стоийки сегодня.
GMV 29-01-2014 10:06
Вот стойка сегодня утром:
Слева конструкция похожа на подземную парковку, видно, как дорожка вниз уходит:
Peppito 29-01-2014 10:23
все как на макете) идут по плану
GMV 29-01-2014 10:45
quote:
Originally posted by Peppito:
все как на макете) идут по плану
Да, очень похоже на правду. Хорошо, что это продолжение Петровского, мы не ожидали такого поворота событий ) Второй торговый центр здесь был бы совершенно не к месту. К новому году сделают? )
На месте 2 катлаванов, где Инвестпроект не достоил 2 свечки, видимо продолжится комплекс Петровский Дом.
IrinK@ 29-01-2014 10:50
Дааа....подземный паркинг практически во дворе дома - сомнительное удовольствие Если территорию дома не обнести забором,то придомовая территория просто сольется с парковкой
Peppito 29-01-2014 10:52
да, у комосятины там еще 2 земельных участках есть (между Барышникова и Петрова). может и будут строить еще пару домов. посмотрим.
Peppito 29-01-2014 10:55
металлический забор - граница земельного участка под жк петровский дом (все 3 дома). она достаточно далеко расположена от нашего дома. в данной ситуации лучше подземный паркинг. также необходимо учитывать тот момент, что в этом пятачке (где наш земельный участок соприкасается с паркингом) будет располагаться парковка автомобилей жильцов жк петровский дом (см. план земельного участка). так что авто под окнами в любом случае не избежать.
IrinK@ 29-01-2014 11:26
Да, в ПЗУ есть парковка на этом пятачке Просто кто будет ставить туда машины вот в чем вопрос Хотя тема с парковками вечная ....По моему мнению пока не будет забора нереально сделать так,чтобы парковкой пользовались только жильцы дома
Peppito 29-01-2014 11:34
Посчитав количество квартир в 3-х домах и количество парковочных мест, можно сделать вывод, что парковочных мест хватать не будет
IrinK@ 29-01-2014 11:43
Тем более "лишние" машины не нужны
GMV 29-01-2014 11:47
@IrinK@ Вероятно, что вопрос встанет как раз наоборот: не придется ли жильцам близлежащих домов пользоваться магазинной парковкой :-)
Peppito 29-01-2014 12:04
я думаю, что придется. идти не далеко, даже из окон видать))
IrinK@ 29-01-2014 12:13
GMV, это точно))))
IrinK@ 30-01-2014 16:35
Воторой подъезд там случайно еще не под крышей?
Кто видел?helenella 30-01-2014 21:28
не под крышей еще. В такие морозы медленно стройка движется, не как раньше муравейником...
helenella 30-01-2014 21:29
sergey_ev 30-01-2014 23:10
Технический этаж делают во втором подъезде, а первый пятнадцатый
Primer 31-01-2014 17:21
судя по всему на первых двух этажах началась прокладка коммуникаций или что-то ещё делают, окна заклеены пленкой и в квартире на первом этаже уже что-то лежит стопкой.
geenn2012 02-02-2014 12:57
Новые свежие фото со стройки
В0ЛК 04-02-2014 14:18
Если квартиры с отделкой, то что там будет? Ламинат или что? Потолок побелка?
IrinK@ 04-02-2014 18:19
Натяжные потолки по последним данным во всей квартире,кроме с/у Пол в комнатах ламинат,остальной - линолеум,хотя в с/у возможно и плитка будет Комнаты,коридор - обои,кухня,с/у - краска
Аллёна 05-02-2014 11:10
Ведомость отделки
Shnurius 05-02-2014 12:23
quote:Спасибо. Надеюсь, теперь вопросов по отделке не будет
Аллёна
з.ы. лишь бы потом не возникло вопросов по качеству отделки 
В0ЛК 05-02-2014 14:11
Студии по 26 кв. метров, не малы?
Кто нибудь видел уже их реально, а не планировкой?Shnurius 06-02-2014 13:07
Ура! Меня услышали
IrinK@ 06-02-2014 13:16
quote:
Originally posted by Shnurius:
Ура! Меня услышали
Даже похоже именно для Вас выделили букву "З"
river 07-02-2014 21:13
Привет всем!) кто видел,что там на стройке происходит!? несколько дней небыли там, а вдруг уже под крышу возвели?
Primer 08-02-2014 10:03
Мы тоже давненько не были, думаю первый подъезд ещё не достроили)
Shnurius 08-02-2014 12:48
Сегодня в "Петровский" в кино собирались, если пойдём - зайду, сфоткаю
Primer 09-02-2014 15:56
quote:
Originally posted by Shnurius:
Сегодня в "Петровский" в кино собирались, если пойдём - зайду, сфоткаю
До кина не дошли?
Shnurius 09-02-2014 22:40
quote:Нет, не дошли, к сожалению...
Originally posted by Primer:
не дошли?
GMV 09-02-2014 22:52
Один из подьездов еще не достроенный. Но в квартирах уже хаотично начали появляться огоньки по вечерам. Наверное отделку делают. Или проводку какую-нибудь.
river 10-02-2014 23:11
river 10-02-2014 23:15
Немного свежих фоток! Снимали правда вечером, плоховато видно( Были там в 8 часов вечера, работа кипела) очень много окон горело,похоже вовсю внутренние работы проводят. Хотябы это радует!)
IrinK@ 11-02-2014 09:53
Классно!!Спасибо за фото, сосед
Primer 11-02-2014 10:16
Спасибо за фото! В окне нашей квартиры свет горит
river 11-02-2014 13:42
На здоровье!) Скорее бы до нашей добрались)
Shnurius 11-02-2014 17:06
Спасибо за фото. А кто-нибудь заметил ниндзя на последнем фото?
Primer 11-02-2014 21:25
quote:
Originally posted by Shnurius:
Спасибо за фото. А кто-нибудь заметил ниндзя на последнем фото?
Он вообще самый смелый, и похоже ему в одиночку придется достраивать наш подъезд
7гномов 13-02-2014 14:02
Оу. У нас тоже что-то в этом доме прикуплено.
К вечеру номер квартиры гляну, впишите нас в шапку
quote:
Primer
Привет как-бы соседям.
И вопрос - в дом пускают посмотреть?
7гномов 13-02-2014 18:37
Так, нашёл. 5 этаж, 138 квартира. Похоже это второй подъезд.
Alex18R 15-02-2014 19:44
мне кажется стройка коробки остановилась, сегодня был у петровского никаких сдвигов и ни каких движений на стройке, кран стоит
IrinK@ 15-02-2014 20:28
Вчера были и рабочие и кран работал
Primer 15-02-2014 20:30
Вчера жизнь на стройке кипела, так же был замечен и ниндзя, который достраивает верхушку дома. Завтра выложу фото.
Tasha12 15-02-2014 21:43
Сегодня днем работа кипела. Парковка у Петровского будет не подземная, а двухуровневая.
IrinK@ 16-02-2014 12:51
Спасибо за фото!!))) Только вопрос что на 2- ой фотографии?Это кухня? И конечно очень разочаровало наличие труб около радиаторов отопления !!!!В первом доме разводка в полу, почему интересно от такого варианта отказались. Было на много эстетичнее
Tasha12 16-02-2014 07:43
Пожалуйста! Да это кухня.
Alex18R 16-02-2014 16:54
интересно, а можно сделать заказ отделки квартиры под свой вкус?
Peppito 16-02-2014 20:48
quote:
Originally posted by Primer:
Вчера жизнь на стройке кипела, так же был замечен и ниндзя, который достраивает верхушку дома. Завтра выложу фото.
Где же фото?)
Primer 16-02-2014 21:13
quote:
Originally posted by Peppito:Где же фото?)
Мои фото меркнут на фоне вышевыложенных
Peppito 16-02-2014 21:29
на них нет ниндзи?
Primer 17-02-2014 14:53
вот и фото
river 17-02-2014 23:39
Наконец 17 начали делать? А мы уже боимся туда ходить!Вдруг ниндзя медленно строит! Расстраиваться еще!))
river 17-02-2014 23:40
Спасибо за фото! Здорово! Дела движутся!
Alex18R 18-02-2014 14:08
Да.., один ниндзя долго будет строить, надо туда целую гвардию таких джамшудов
Antonio23 19-02-2014 09:36
Может кто-то в курсе? А почему во втором доме отопление сделано, как в старых домах? Сейчас вроде все дома делают с одним стояком, а потом от него уже ответвление к радиаторам по квартире. Стояк обычно находится в прихожей. Лично мне ЭТИ ЖЕЛЕЗНЫЕ ТРУБЫ посредь стены совсем не нравятся. А если постучать по этой трубе на 1 этаже, то на 17 слышно будет.
Alex18R 19-02-2014 10:54
Да, конечно это не устраивает наверно многих будущих жильцов, у кого какие будут предложения...
Primer 19-02-2014 10:56
quote:
Originally posted by Antonio23:
Может кто-то в курсе? А почему во втором доме отопление сделано, как в старых домах? Сейчас вроде все дома делают с одним стояком, а потом от него уже ответвление к радиаторам по квартире. Стояк обычно находится в прихожей. Лично мне ЭТИ ЖЕЛЕЗНЫЕ ТРУБЫ посредь стены совсем не нравятся. А если постучать по этой трубе на 1 этаже, то на 17 слышно будет.
я как увидел эти трубы ночь не спал из-за расстройства, совковый дом построили! просто ужас!
Primer 19-02-2014 10:58
quote:
Originally posted by Alex18R:
Да, конечно это не устраивает наверно многих будущих жильцов, у кого какие будут предложения...
а тут уже ничего не поделаешь
IrinK@ 19-02-2014 11:20
Еще один нюанс по поводу такой системы отопления: счетчик тепла будет стоять не один на квартиру,а перед каждым радиатором За пломбировку и поверку одного счетчика жрп берет примерно 2,5 тыс руб По крайней мере такие расценки были когда у нас была квартира в другой новостройке Таким образом за счеткики в 2- хкомнатной квартире нужно будет заплатить 10 тыс.руб И через сколько тогда окупятся эти затраты? Как будто всё сделано для того чтобы мы не пользовались этими счетчиками а платили по нормативу,что очень выгодно для жрп Тем более по опыту общения с жрп-8 по данному вопросу их позиция очень категорична - не хотят они ни в какую принимать оплату за тепло по счетчикам ....
Primer 19-02-2014 11:25
ЖРП-8 видимо пролабировало данное техническое решение
Shnurius 19-02-2014 11:54
quote:Очень оригинальное техрешение: пролоббировать установку теплосчётчиков, но не принимать оплату соответственно показаниям вышеупомянутых счётчиков... это как купить коробку конфет за 200 рублей, а к ней - обязательная лента-бант стоимостью 500 рублей
Originally posted by Primer:
техническое решение
IrinK@ 19-02-2014 12:01
Shnurius, имелось в виду лоббирование не самой установки счетчиков,поскольку сейчас согласно фз все новостройки и без этого должны оснащаться приборами индивидуального учета тепла,а именно такой системы их установки,когда на квартиру не один счетчик как при горизонтальной разводке а несколько
Primer 19-02-2014 12:05
quote:
Originally posted by IrinK@:
Shnurius, имелось в виду лоббирование не самой установки счетчиков,поскольку сейчас согласно фз все новостройки и без этого должны оснащаться приборами индивидуального учета тепла,а именно такой системы их установки,когда на квартиру не один счетчик как при горизонтальной разводке а несколько
и как следствие вынуждение потребителей к расчету по среднему, крайне выгодному для ЖРП, тарифу.
Antonio23 19-02-2014 13:08
Управляющий проектом Обухов Леонид Николаевич сказал, что в Петровском доме 2 сделана вертикальная разводка ПО ПРОЕКТНОМУ РЕШЕНИЮ. Если быть точнее, отопление было РАССЧИТАНО по проекту вертикальной разводки. Экономически выгоднее, но не эстетичнее. Вот так по телефону мне сообщили.
IrinK@ 19-02-2014 13:44
интересно на чем еще сэкономят при строительстве нашего дома
Peppito 19-02-2014 19:53
Да ладно соседи это ж системный фактор, ничего не сделать. во всех аспэковских домах тоже вертикальная разводка, в т.ч. и в пафосной веге. так что смысл переживать, надо думать как с жрп-8 работать
Primer 20-02-2014 17:51
quote:
надо думать как с жрп-8 работать
по своему опыту скажу что с ними надо вести себя жестко, иначе они ведут себя как-будто не мы им платим, а они нам.
На все их слова надо требовать документальное подтверждение или законное обоснование, с ними только так.
geenn2012 22-02-2014 23:08
Свежие фото со стройки в лучах яркого солнца
Peppito 23-02-2014 12:28
geenn2012, не вижу Вас в списке соседей. Вы просто любите фотографировать новостройки?))) или все-таки сосед?
geenn2012 25-02-2014 12:09
quote:
Originally posted by Peppito:
geenn2012, не вижу Вас в списке соседей. Вы просто любите фотографировать новостройки?))) или все-таки сосед?
Одно другому не мешает.
Primer 02-03-2014 09:38
апнем темку
На мой взгляд темпы сбавились, видимо начали предчистовую отделку на первых этажах
Peppito 02-03-2014 10:22
норм, тех.этаж остался
river 02-03-2014 14:51
river 02-03-2014 14:52
Ага!Мы тоже были вчера возле домика.17 этаж почти закрыли,немного осталось. Ребята! А никто не заметил лишний балкон с другой стороны? Это специально или ошибка?!))))) Нам стало даже ооочень интересно))
river 02-03-2014 14:56
Строители лишний балкончик соорудили!
Primer 02-03-2014 15:46
пара квартир дополнительных получилась
Peppito 02-03-2014 17:38
строители все правильно сделали. это переход на тех.этаж. можно посмотреть на сайте комоса граф.материалы дома, аналогичная картинка
Primer 06-03-2014 22:15
На днях появилась информация о том, что чистовую отделку 7-го этажа закончат к концу апреля. Сдача дома планируется июль-август. Ждемс.
Antonio23 06-03-2014 22:49
Primer, а откуда такая информация, если не секрет? Очень хочется верить, что дом сдадут в конце лета)))
IrinK@ 07-03-2014 09:29
quote:
Originally posted by Antonio23:
откуда такая информация, если не секрет? Очень хочется верить, что дом сдадут в конце лета)))
Информация со слов представителя подрядчика
Shnurius 08-03-2014 18:43
Сегодня...
з.ы. Поздравления всем милым дамам!!! 
Primer 15-03-2014 12:22
установили противопожарные лестницы на лоджиях, кто сразу будет срезать?)
7гномов 15-03-2014 17:30
quote:
лестницы на лоджиях
Они с какого этажа начинаются?
IrinK@ 15-03-2014 17:55
quote:
Originally posted by 7гномов:
Они с какого этажа начинаются?
Вроде бы с 4го
Antonio23 15-03-2014 22:26
я бы сразу срезал, но многие пугают ПОЖАРНИКАМИ.
Primer 22-03-2014 07:35
Привет сосед!)
Tasha12 23-03-2014 09:08
Taiger 25-03-2014 10:53
читаю про жрп8 и волосы везде шевелится начинают.
может сразу начнем в тсж или в др контору ломиться пока не поздно?
glofiish2 25-03-2014 11:58
поздно(
Taiger 25-03-2014 13:06
я так понял читая ветку соседей 33 1 дом, пока дом не сдан надо шевелится. как только вселяют уже поздно
Primer 25-03-2014 16:49
вся проблема с УК. Они жульничают по результатам голосования, вот именно на этом этапе необходимо проявлять особую бдительность и подписывать договор с УК не более чем на 1 год, изначально они предлагают подписание договора на 3 года с автоматической пролонгацией и в случае отказа от пролонгации деньги на капитальный ремонт остаются за УК. Именно по-этому перед приемкой квартир нужно будет изучить форму договора и написать лист разногласий. Вот только надо это делать грамотному в данном вопросе человеку...
Форма договора с ЖРП-8: http://жрп8.рф/res_ru/0_hfile_853_1.doc
7гномов 25-03-2014 17:05
quote:
подписывать договор с УК не более чем на 1 год, изначально они предлагают подписание договора на 3 года с автоматической пролонгацией и в случае отказа от пролонгации деньги на капитальный ремонт остаются за УК.
Согласен полностью. На год, а далее - по результатам.
Eyeof_Innos 26-03-2014 14:04
Не соглашусь. Есть поговорка "пусти козла в огород"... Если начать с ними работать то поменять потом будет сложно, нужно сразу правильную компанию выбрать или ТСЖ
IrinK@ 26-03-2014 15:54
Чтобы сразу выбрать другую ук или создать тсж, нужно начинать заниматься этим вопросом уже сейчас ... Или еще вчера
Taiger 27-03-2014 02:22
Чтобы начать надо как то созвать всех на собрание уже до сдачи.вопрос как
Primer 27-03-2014 07:36
Только через застройщика
Taiger 27-03-2014 22:29
Я к тому что никто не даст тлф.
a&k 30-03-2014 19:20
Надо создавать инициативную группу, и к юристам. Узнаем что и как делать.
Primer 30-03-2014 20:46
Послностью "за", только как? На форуме пользователей мало.
Taiger 30-03-2014 20:48
Как вариант договариваться с комосом чтобы при вручении квартир сразу давали лист голосования. Иначе никак.
a&k 31-03-2014 21:38
Может список желающих составить, человек 5 хватит(может и юридически подкованный найдется).
Primer 31-03-2014 21:46
Начнем отмечаться в инициативную группу:
1. Кв. 38 Primer Данил
2.
a&k 01-04-2014 20:27
Кв. 16 а&k Андрей
Primer 02-04-2014 14:24
Состав инициативной группы:
1. Кв. 38 Primer Данил
2. Кв. 16 а&k Андрей
Taiger 03-04-2014 12:51
Имхо надо встретиться с соседями. 33дом. Они подскажут че делать какие бумаги стрярать. Они же проходили эту эпопею с голосованием и выбором как управлением дома так и управляйки.
Primer 03-04-2014 07:36
Как раз 33 дом ничего не выбирал, подписали листы голосования с одним единственным вариантом, а ЖРП туда еще и не нужных консьержей включили.
IL_ICH 03-04-2014 09:54
кв. 210 Илья IL_ICH
Taiger 03-04-2014 10:16
Я про всмысле что они вроде ка что то уже пытались. Может и подскажут по бумагам и прочему. Я же так понял они не успели собрать кворум и за них решили.
Lunnaya Devica 03-04-2014 10:17
quote:
Originally posted by Primer:
Primer
Вы немного не правы. Если позволите, то я расскажу как все было на начальном этапе. Мы собрали инициативную группу где-то за полгода до сдачи дома. После связались с застройщиком (не с отделом продаж комоса, а именно с тем кто указан в проектной декларации), от них нам выделили несколько человек с кем мы решали все вопросы. По поводу жрп, нам предлагали пригласить другие управляйки, что мы и пытались сделать, но ни кто не захотел с нами связываться, как только слышали про жрп 8. Внести предложение по консьержам была наша инициатива, а не жрпшников. Дальше было общее собрание, после голосование, бюллетень для которого мы сами разрабатывали.
Подводя итог, хочу вам посоветовать бюллетень голосования не отдавать людям на руки при приемке, а заставлять заполнять сразу и тут же сдавать. Для этого нужно будет кому-то из вас сидеть на приемке каждый день и контролировать. Мы отдавали на руки, а потом не могли собрать их 4 месяца.
Primer 03-04-2014 12:47
quote:
Lunnaya Devica
все написал со слов жильца вашего дома, видимо он сам не сильно в курсе всего.
a&k 03-04-2014 18:46
В Комос сначала надо идти в любом случае.
Taiger 04-04-2014 12:55
И параллельно решать и разговаривать кто нас возьмет.. я про управляйки.
Primer 04-04-2014 10:27
quote:
Originally posted by Lunnaya Devica:
По поводу жрп, нам предлагали пригласить другие управляйки, что мы и пытались сделать, но ни кто не захотел с нами связываться, как только слышали про жрп 8.
Ни чем не оргументировали свои действия?
Lunnaya Devica 04-04-2014 10:59
Я уже не помню подробности, тогда с ними связывался старший по нашему дому. Ник на форуме Obscene, попробуйте ему в ПМ написать, может расскажет точно как все было.
Primer 04-04-2014 14:54
Спасибо!
a&k 04-04-2014 20:40
Прежде чем идти к ним, надо бы посмотреть, а может даже тут предварительно проголосовать. Но для начала нужны предложения.
a&k 04-04-2014 20:42
Только сразу надо решить, что не будет тупой критики, а то ветка превратится в грызню. Если кто-то предлагает, то хорошо бы аргументировать.
a&k 04-04-2014 20:46
http://ros-spravka.ru/catalog/management_agencies/
http://izhcommunal.ru/board/1-1-6
a&k 04-04-2014 20:57
Мое предложение РЖК. Аргумент-сейчас живем с ними на Ворошилова. Как обыватель чувствую себя с ними неплохо. На звонки реагируют, уборщицы и дворники работают, подъезды красят, снег с крыш убирают, дороги чистят, мусор вывозят, кто и сколько там ворует не знаю, знакомых там не имею.
Tasha12 05-04-2014 12:01
Поддерживаю, тоже жили с ними, зарекомендовали себя очень даже не хорошо.
IrinK@ 05-04-2014 09:32
quote:
Originally posted by Tasha12:
Поддерживаю, тоже жили с ними, зарекомендовали себя очень даже не хорошо.
вы про жрп 8 или ржк?
Tasha12 05-04-2014 09:36
Про РЖК, тьфу хотела написть "хорошо" )))
IrinK@ 05-04-2014 09:46
По поводу ржк С ними есть опыт общения у родителей, которые живут также на ворошилова. Если кратко: в платежках регулярно плявляются лишние строки ( например плата за освещение с торцов дома, хотя у дома нет торцов); через суд добились перерасчета за тепло, в результате сумма была такая, что не платили за квартиру вообще в течение 4 месяцев; очень долго добавилась предоставить смету на проведенный в подъездах ремонт, в итоге оказалось, что там числились две холодильные установки, купленные " под шумок" а уж о цене краски для подъездов вообще говорить не приходится, везли будто под заказ из самой финляндии ; ну и еще факт такой, что к старшему по дому, который на 150% выпллняет свою работу и проверяет тщательно работу ук, когда только он начал предъявлять претензии поиходили из органов с угрозами....
IrinK@ 05-04-2014 09:54
Вообще считаю что нет ук которые бы не стремились набить карманы за счет жильцов Но этого можно избежать или по крайней мере минимизировать если актив дома во главе со старшим будут вникать во все цифры и контролировать все вопросы Сейчас живем на буммаше, у нас ук ремзавод В целом довольны, но не без участия старшей, которая многие вопросы решила в пользу жильцов, например платежи должников перестали относить к общедомовым и делить на всех жильцов
a&k 05-04-2014 11:47
Так у нас с РЖК также, если не контролировать, то придется платить. Может голосование устроить, кто знает как это сделать?
7гномов 05-04-2014 13:22
У нас вообще на наш дом своё тсж, свой председатель, бух, дворник, сантехник. И это на дом 2 подъезда. Со всем справляются и немного делают ещё вдобавок. Однако, недоброжелатели есть всегда и единогласно ничего не решается. На собраниях всегда ругачка. Одним стоянку давай расширяй, другие за воздух чистый и т.д.
Делали с нуля, сначала отбились от бабы зои (пару лет).
В этих вопросах не силен, помог только быстро сделать платежи за квартплату через интернет (сбербанк), за пару дней, а так сбер месяц два может это решать.
a&k 05-04-2014 15:27
В Полесье тоже ТСЖ было, без ругани никак.
river 05-04-2014 18:21
river 05-04-2014 18:22
вчера фоткали на телефон, коробка почти готова)
a&k 05-04-2014 18:29
Радует
Taiger 06-04-2014 03:06
Студии 1350 поднялись на 20
NatKama 11-04-2014 23:20
Свежие фото (правда только наружные)
river 13-04-2014 18:36
Привет всем! Хотим сообщить вам хорошую новость из достоверных источников. Полы залиты и стены оштукатурены,водопровод почти сделан, лифты завели в шахты, гипсовые перегородки выставляют!Судя по всему в ближайшем времени останется только отделка!
Primer 13-04-2014 20:33
Это не может не радовать!
a&k 14-04-2014 22:00
Как начнут газоны делать, можно начинать чемоданы паковать
. Чего-то тема с управляйкой и инициативной группой заглохла. Значит будем с ЖРП-8.Primer 15-04-2014 10:22
тема не заглохла, просто уточняются нюансы. А так можно высказывать и свои мнения и знания по данному вопросу, никого ругать не будут
Корсочка 17-04-2014 12:23
Квартира 100 я с Вами
Корсочка 17-04-2014 12:24
15 этаж Елена
a&k 17-04-2014 21:56
Подошел к представителям РЖК, сказали что вопрос можно обсудить. Надо чтоб еще предлагали управляйки. Все же сейчас с кем-то живут. Да, и ещё, жили в Полесье с УК "Новый город", затем они же УК "Ново-сервис"-жили недолго и плохо.
river 25-04-2014 13:49
Может "Ижкомцентр"? как вам эта УК? Мы сейчас с ними живем, вроде ничего
a&k 26-04-2014 07:50
Молчат все чего-то.
nikita1182 26-04-2014 10:14
Примите в свои ряды кв. 94 15 этаж.
nikita1182 26-04-2014 10:17
По поводу УК лучше встретиться и обговорить. На форуме можно писать все что угодно, но чтобы довести это все до логического конца нужны большие усилия и консолидация всех жителей дома. Времени осталось очень мало, а учитывая опыт соседнего дома, нужно все делать уже сейчас.
IrinK@ 26-04-2014 10:32
Я вот все таки думаю, что до сдачи дома нереально что то сделать. Пока не проведем собрание нет наверное смысла что то предпринимать, только зря время и силы потеряем. Такие вопросы как выбор ук или организация тсж решаются большинством. Если выяснится например что большинство в нашем доме ЗА создание тсж, то менять ук тем более смысла нет, это будет смена шила на мыло, потому как потом при все равно от нее нужно будет отказываться...
7гномов 26-04-2014 12:47
quote:
нереально что то сделать
Ну да. Мы ж ещё не собственники. Безправные.
a&k 26-04-2014 14:17
quote:
Я вот все таки думаю, что до сдачи дома нереально что то сделать. Пока не проведем собрание нет наверное смысла что то предпринимать, только зря время и силы потеряем. Такие вопросы как выбор ук или организация тсж решаются большинством. Если выяснится например что большинство в нашем доме ЗА создание тсж, то менять ук тем более смысла нет, это будет смена шила на мыло, потому как потом при все равно от нее нужно будет отказываться...
Дело в том, что по окончании строительства застройщик должен передать кому-то управление домом. Мы же станем собственниками позднее. Чтоб создать ТСЖ нужен как минимум грамотный председатель, и правление. Пока мы друг друга не знаем, из этого ничего не получится. Первый год так и так придется с управляйкой жить, а в дальнейшем с ней воевать (если захотим сменить или создать ТСЖ). Либо покорно платить всё, что они нам насчитывают.
Aleks.66 26-04-2014 15:56
Показалось, или крана уже нет?
Primer 26-04-2014 16:11
Кран начали демонтировать
sergey_ev 26-04-2014 17:28
Доброго всем времени суток!
Проходили мимо дома, кран начали демонтировать.
Стрела уже опущена вниз.
nikita1182 26-04-2014 22:09
Я еще раз подтверждаю свои слова что на форуме одна писанина. Вы поймите что если мы сейчас не возьмем ситуацию в свои руки то мы просто останемся с носом и долго будем себя убеждать что все сделали правильно. Давайте для начала найдем людей с соседних домов и узнаем какая у них обстановка, как работает УК. Поймите если УК залезет на дом то мы ее потом только по суду сможем убрать, а это еще тот геморрой.
a&k 27-04-2014 09:48
Так и я об этом же.
IrinK@ 27-04-2014 10:26
quote:
Изначально написано nikita1182:
Вы поймите что если мы сейчас не возьмем ситуацию в свои руки то мы просто останемся с носом и долго будем себя убеждать что все сделали правильно. Давайте для начала найдем людей с соседних домов и узнаем какая у них обстановка, как работает УК.
Ну так и возьмите, никто кажется не препятствует А чтобы не заниматься писаниной - сначала узнать что то и потом поделиться информацией, а не кидать клич " давайте"
Primer 27-04-2014 10:32
Со слов представителя 1-го дома:
УК "Доверие" - ответ сводился к тому, что мы (Доверие) не хотим ввязываться в базарные разговоры о том лучше, кто хуже. Предложили провести собрание уже после того, как дом будет сдан. Да и особого энтузиазма не проявляли.
Разговор был с Ижкомцентром, но там на уровне исполнителей, которые сказали, что передадут предложение директору Ижкомцентра. Ответили, что УК думает над предложением....
Насколько мне известно, года 4-5 сложилась практика, что крупные управляйки между собой не спорят по поводу домов. В нашем мкрн есть и мелкие управляйки, но к ним мы не обращались.
a&k 27-04-2014 18:52
quote:
Ну так и возьмите, никто кажется не препятствует
Хорошая позиция. Только чтоб сделать, нужно людей подсобрать как-то, а иначе потом свои же соседи грызть начнут, типа я ни сном ни духом, а управляйка другая.
quote:
А чтобы не заниматься писаниной - сначала узнать что то и потом поделиться информацией
Узнать что? Поделится чем? Узнать должен кто?
IrinK@ 27-04-2014 20:08
quote:
Originally posted by a&k:
Только чтоб сделать, нужно людей подсобрать как-то, а иначе потом свои же соседи грызть начнут, типа я ни сном ни духом, а управляйка другая.
А для чего Вам собирать людей? На сколько я понимаю вариант то, который может быть реализован на данном этапе только один может быть:
Находим ук, которая была бы согласна взять наш дом. Раздаем бюллетени при приемке квартир, где предлагается проголосовать за ук (на выбор будут жрп-8 и другие ук). Далее подсчетом голосов все и определяется.
quote:
Originally posted by a&k:
Узнать что? Поделится чем? Узнать должен кто?
Если конкретно по насущному вопросу, который сейчас стоит, то
1) Узнать какая ук согласна нас взять
2) Написать об этом, обсудить
3)Логично наверное все таки, что узнавать должен актив....который к слову не особо то и набирается
А по поводу "хорошая позиция" считаю, что нужно лично предпринимать попытки решения проблемы, а не ждать что кто то придет и возьмет все в свои руки, от этого и сводится всё обсуждение к тому что один написал "давайте", второй согласился "да, давайте", и в итоге каждый надеется на соседа.
a&k 27-04-2014 21:24
quote:
А для чего Вам собирать людей?
Для того, чтобы
quote:
Находим ук
quote:
Раздаем бюллетен
quote:
актив....который к слову не особо то и набирается
Вот видите, Вы сами себе и ответили. В инициативной группе 2 человека, в первом посте гораздо больше.
quote:
нужно лично предпринимать попытки решения
Я предложил РЖК, я в инициативной группе, дальше стопор. Что толку, если я один договорюсь с УК. После самому бюллетени печатать и раздавать? Входите в инициативную группу, предлагайте УК (всех касается). Человек пять-шесть наберём, созвонимся, договоримся в какие УК обратиться.
nikita1182 27-04-2014 23:13
Полностью согласен с a&k. Для решения данной задачи нужны люди и чем больше тем лучше. В нашем доме есть один предстовитель от каждого этажа и все вопросы решаются коллегиально. Учитывая опыт первого дома где вопрос о ТСЖ провалился, стоит учесть опыт. Так же стоит и учесть организацию голосования чтобы не было накладок.
IrinK@ 28-04-2014 07:45
В группе вконтакте объявили о сборе актива Пока тишина Если есть возможность согласные вписывайтесь и там тоже Героев нужно знать в лицо
nikita1182 28-04-2014 09:11
Ссылку на страничку можно.
IrinK@ 28-04-2014 09:24
quote:
Изначально написано nikita1182:
Ссылку на страничку можно.
В первом посте закреплена
river 28-04-2014 13:35
Ребята! Предлагаю собрать немного инфы о некоторых УК, которые лучше или кто с кем живет и собраться! И чем скорее, тем лучше! На выходные скорее всего все на дачи уедут, давайте в будни вечером! Пишите кто придет и когда можете(в какие дни и во сколько).
alli757507 28-04-2014 20:22
живем в первом доме, ЖРП8- кошмарная организация, нас зимой замело всех, трактор видели всего 3 раза, из которых он один раз только нормально почистил, дворников толком нету, пандусы заметало так что с коляской не проехать было. Вообщем ничего хорошего.
a&k 30-04-2014 15:31
quote:
Ребята! Предлагаю собрать немного инфы о некоторых УК, которые лучше или кто с кем живет и собраться! И чем скорее, тем лучше! На выходные скорее всего все на дачи уедут, давайте в будни вечером! Пишите кто придет и когда можете(в какие дни и во сколько).
Это предлагали страницу назад, отозвались два-три человека.
Joanna 01-05-2014 21:36
Привет соседям
7 этаж кв 42Shnurius 02-05-2014 19:42
quote:Год назад жили на И.Закирова, там была УК "Наш Дом" - остались только положительные впечатления. Однако, не уверен, что они будут работать в нашем районе...
Originally posted by river:
Предлагаю собрать немного инфы о некоторых УК
a&k 02-05-2014 21:44
Так надо у них узнать. Я думаю, что новый дом это лакомый кусок, расходов никаких, дом на гарантии.
АРКУС 03-05-2014 13:13
всем добрый день, вижу идет дискуссия по поводу управляйки. Сегодня ездил по району буммаш и видел что там управляйка ЖРП-8 скажу что видел я что ничего хорошего там нет, у мусорных баков не убирают во дворах такое ощущение что дворники вообще отсутствуют на протяжении очень долгого времени, дома не ремонтируются все как после войны.
Сам живу на данный момент в районе Эльгрина и тут управляйка МУП СПДУ ничего плохого про нее сказать не могу, мусор вывозиться постоянно дворы убираются что зимой что летом, моются полы в подъездах и лишних строк в платежках не наблюдалось
a&k 03-05-2014 14:30
Опять же вариант.
oedkirill89 09-05-2014 20:56
quote:
Изначально написано Joanna:
Привет соседям
опоп знакомые люди)))
вместе работали в аксионе в одном КБ))
Primer 19-05-2014 13:26
В офисе сказали что разрешение на ввод в эксплуатацию получат в середине июля, а письма счастья мы получим в самом начале августа. Ждать осталось не долго.
Peppito 22-05-2014 22:03
План застройки района
Peppito 26-05-2014 15:19
Любопытный диалог с комос-строй через личный кабинет на их сайте:
Я - Добрый день! В ЖК Петровский дом-2 какие будут установлены счетчики и на что?
(КОМОС-строй)- Электросчетчик, счетчики горячей и холодной воды
Я -А как же датчики учета тепловой энергии?
(КОМОС-строй)- Устанавливается один на дом
Я - Т.е. застройщик нарушает ФЗ-N 261 <Об энергосбережении:>, а также СНиП 41-01-2003.
Читаем п.6.1.3. СНиП 41-01-2003
6.1.3 Отопление жилых зданий следует проектировать, обеспечивая регулирование и учет расхода теплоты на отопление каждой квартирой, группами помещений общественного и другого назначения, расположенными в доме, а также зданием в целом.
Для определения расхода теплоты каждой квартирой (с учетом показаний общего счетчика) в жилых зданиях следует предусматривать:
- установку счетчика расхода теплоты для каждой квартиры при устройстве поквартирных систем отопления с горизонтальной (лучевой) разводкой труб;
- устройство поквартирного учета теплоты индикаторами расхода теплоты на каждом отопительном приборе в системе отопления с общими стояками для нескольких квартир, в том числе в системе поквартирного отопления;
Таким образом, на каждом радиаторе должен стоять датчик тепла.
Просьба Вас аргументировано (с точки зрения нормативных актов РФ и УР) ответить: Почему не планируется ставить датчики тепла на каждый радиатор.
КОМОС-строй) - Уважаемый Алексей. С технической документацией проекта Вы можете ознакомиться в офисе застройщика по адресу Песочная, 11. Предварительно необходимо записаться по тел. 90-50-30. Там же Вы сможете задать все интересующие Вас вопросы технадзору объекта
Peppito 26-05-2014 15:21
Проще говоря застройщика надо прессовать и не принимать квартиру, пока не поставят на каждый радиатор датчик тепла. Иначе ЖРП-8 подарок сделаем.
IrinK@ 26-05-2014 17:15
Надо звонить застройщику, в отделе продаж Комоса могут быть просто не в курсе такого плана нюансов...
Peppito 26-05-2014 17:36
Да, буду звонить.
Peppito 28-05-2014 08:09
Поговорил с Обуховым Л.Н., датчики тепла будут на каждом радиаторе, так что все ок.
a&k 28-05-2014 18:35
Молодец!
IrinK@ 28-05-2014 19:58
Вконтакте появилась группа Комос строй http://vk.com/publickomosstroy .Выкладывают фотографии со строек и у некоторых объектов фотографии внутренних работ. Фотографий нашего дома пока нет, но надеюсь, что появятся
Peppito 28-05-2014 20:09
Да наш скоро сдадут, вряд ли будут выкладывать
Primer 29-05-2014 18:32
Признавайтесь, кто и как уже успели застеклить лоджию в студии второго подъезда на втором этаже???
IrinK@ 29-05-2014 19:00
По поводу лоджии ответили в группе Комоса: Дело в том, что данная лоджия остеклена по проекту для обеспечения безопасности помещения, т.к. находится над козырьком входной группы. Сами жильцы остекляют лоджии после сдачи дома.
Peppito 29-05-2014 19:03
Бесплатно остеклил комос интересно?
IrinK@ 02-06-2014 15:59
Ну если по проекту, то бесплатно)))
Alex18R 03-06-2014 16:33
На сайте Комос Петровский дом - 2 (строительный N1) появились фото отделки квартир.
Primer 03-06-2014 22:12
Фото появились и мы ужаснулись трубам системы отопления, это вообще полный атас!!!
Peppito 03-06-2014 22:31
Надо лене обухову позвонить и спросить каким этажам повезло с такими трубами
Alex18R 04-06-2014 10:03
будет информация, выкладывайте на форуме, кто примет квартиру с такими змеевики!
Peppito 04-06-2014 10:20
звонил лене обухову, он сказал, что 2 компенсатора на стояк. будет на каком-то верхнем и каком-то среднем, этажи он так не помнит
Peppito 04-06-2014 10:24
комос откоментил в группе, что один из компенсаторов на 7 этаже
oedkirill89 04-06-2014 12:43
цитата:
комос откоментил в группе, что один из компенсаторов на 7 этаже
а второй?
Peppito 04-06-2014 12:51
нет информации, только если выезжать и джамшутов на стройке спрашивать
IrinK@ 04-06-2014 14:37
цитата:
Изначально написано Peppito:
комос откоментил в группе, что один из компенсаторов на 7 этаже
Уже исправили на 8ой этаж
Peppito 04-06-2014 15:08
Ответили в группе, что на 3,8 и 14 этажах будут. Леня наврал. Ирина и Данил поздравляю, отпустило наверно)))
IrinK@ 04-06-2014 15:12
цитата:
Изначально написано Peppito:
Ответили в группе, что на 3,8 и 14 этажах будут. Леня наврал. Ирина и Данил поздравляю, отпустило наверно)))
Спасибо! Я еще более терпимо к этому отношусь, все таки на окнах будут шторы, закроют это безобразие... А вот Данил еще не отошел от того что разводка вертикальная, а тут еще и такой сюрприз
Peppito 04-06-2014 15:18
Пусть уж хотя бы так, хотя бы ровные трубы, без удмуртских узоров
oedkirill89 04-06-2014 15:30
ппц конечно что творят...
в 3м доме посмотришь - залюбуешься системой отопления
IrinK@ 04-06-2014 15:34
цитата:
Изначально написано Peppito:
без удмуртских узоров
IrinK@ 04-06-2014 15:38
цитата:
Изначально написано oedkirill89:
ппц конечно что творят...
в 3м доме посмотришь - залюбуешься системой отопления
На нашем доме явно сэкономили... Хотя есть уже один очевидный плюс в пользу нашего дома (особенно для тех кто не планирует сразу за ремонт браться): судя по фотографиям не будет цыганских обоев в цветочек))))
Peppito 04-06-2014 15:48
судя по фото, кроме отопления, остальное более-менее норм. и без обоев в цветочек
sergey_ev 04-06-2014 17:43
А кто знает, когда планируют наш дом сдать?
IrinK@ 04-06-2014 18:16
Говорят в августе
Luba077 04-06-2014 19:04
Товарищи, давайте дружно жить, не нужно наши обои об...ть, хоть так сделали .... , купим однотонные тюли, и все будет ОК...
Peppito 04-06-2014 19:21
никто и не думал Вас обижать, не стоит воспринимать как личную обиду
Luba077 05-06-2014 10:47
цитата:
никто и не думал Вас обижать, не стоит воспринимать как личную обиду
Даже не думала
Luba077 05-06-2014 13:42
Давайте отказываться от управляющей компании и будем создавать Товарищество свое на 3 дома..., вижу по опыту некоторых домов, это самое лучшее ...!
Primer 05-06-2014 15:11
а если, например, сломается лифт в первом доме после окончания гарантии, Вы будете согласны на покупку нового за счет ТСЖ, созданного на 3 дома? ТСЖ у каждого дома должно быть отдельное, это чисто мое обывательское мнение
Peppito 05-06-2014 15:57
а это технически возможно (отдельное тсж на каждый дом), когда у 3-х домов один общий земельный участок
Joanna 05-06-2014 21:20
Живу на Берша 32. у нас ТСЖ. я в восторге. все конечно от инициативных людей зависит: и снег то у нас убирают, охрана ходит, площадку футбольную с ограждением построили, камеры почти везде стоят, в подъездах убираются, проводят праздники для детей и т.п. и каждый год все подсчитывают, отчеты нам присылают. короче все очень нравится
до этого жила на молодежной.сейчас там у меня мама живет. дом моей мамы содержит УК "Доверие". на данный момент они не могут разделить сферу влияния с энергетиками и получаются двойные платежки. мама ходит сейчас выясняет со всеми отношения. хотя когда я там жила, все было нормально и снег тоже чистили, в подъездах убирались, и стоянку небольшую для авто организовали.
IrinK@ 05-06-2014 21:29
ТСЖ это хорошо, спору нет Но нужны люди, которые готовы этим заниматься... Это уже обсуждали 100500 раз и дальше разговоров дело не пошло
Luba077 06-06-2014 10:54
цитата:
Живу на Берша 32. у нас ТСЖ. я в восторге. все конечно от инициативных людей зависит: и снег то у нас убирают, охрана ходит, площадку футбольную с ограждением построили, камеры почти везде стоят, в подъездах убираются, проводят праздники для детей и т.п. и каждый год все подсчитывают, отчеты нам присылают. короче все очень нравится
Тоже там сейчас живем в съемной, от туда и пришла эта идея...! А праздники то какие детям устраивают , круто!!!
Luba077 06-06-2014 10:57
Конечно надо дождаться сдачи всех домов и проводить всеобщее собрание, надеюсь все же найдутся активисты с мозгами, а остальные все будут помогать с удовольствием..., надеюсь на дружный двор...!!!
IrinK@ 06-06-2014 16:05
Думаю не сегодня, так завтра уже можно будет поиграть на детской площадке
IrinK@ 06-06-2014 16:07
Фото с телефона)))
sergey_ev 08-06-2014 18:01
Всем доброго времени суток!
Былии сегодня возле дома.
Заканчивается благоустройство двора.
Доделывают детский городок.
Газоны облагорожены изасеяны.
Часть фонарных столбов установлена.
Работа идёт даже в воскресенье.
sergey_ev 08-06-2014 18:02
Фото выложил вконтакте
GMV 08-06-2014 22:37
цитата:
Изначально написано Peppito:План застройки района
А есть картинка в более хорошем качестве? Или рендер на новые дома? Начали забивать сваи в катлаваны недостроя от Инвестпроекта. Интересно на что они будут похожи - Петровский или Петровский Дом?
Peppito 08-06-2014 23:06
к сожалению нет, но судя по всему будут похожи на петровский инвест-проекта. тем более вроде как дома монолитные будут
sergey_ev 08-06-2014 23:40
цитата:
Изначально написано GMV:
Изначально написано Peppito:
План застройки района
На сайте комоча есть план застройки рядом с нашим домом
sergey_ev 08-06-2014 23:45
Комоса
sergey_ev 08-06-2014 23:50
Петровский дом - 4
Петровский дом - 5
Петровский дом - 6
GMV 09-06-2014 09:55
Нашелся увеличенный вариант. Один вопрос - когда?
http://vk.com/doc-56286812_300879985?dl=3803c58985c961315d
Еще планы, в еще более увеличенном варианте: http://petrova43.ru/forum/viewtopic.php?f=5&t=69
gennady2005 10-06-2014 23:00
Всем привет. Заходили сегодня в дом. Этажа 4-5 уже полностью почти доделаны, остались мелочи, квартиры уже закрыты на ключ. Выше - работа кипит, квартиры еще не закрыты. Стелят ламинат, натягивают потолки, и т.д. Поднимались до 17-го этажа. Вот несколько фото. Кудрявые трубы на 15-м этаже.
gennady2005 10-06-2014 23:01
16 этаж. Студия.
gennady2005 10-06-2014 23:02
16 этаж студия. Санузел
gennady2005 10-06-2014 23:04
16-й этаж. Двушка.
gennady2005 10-06-2014 23:06
10-й этаж.
Peppito 10-06-2014 23:58
подъезд какой фотографировали?
gennady2005 11-06-2014 12:02
второй
Peppito 11-06-2014 12:05
что по сроку сдачи дома джамшуты говорят?
gennady2005 11-06-2014 12:12
начало августа
Taiger 11-06-2014 01:51
Клево бы конечно фото с проводкой до начала заделки в штукрю
Peppito 11-06-2014 08:18
схему разводки обязаны дать при приемке, главное не забыть попросить)
sergey_ev 11-06-2014 15:06
цитата:
Originally posted by gennady2005:
второй
Добрый день!
С кем разговаривали, чтобы пройти в дом?
sergey_ev 13-06-2014 10:32
Был у друга в жк янтарный
их обслуживает жрп-8 через год после заселения обнесли дом забором, везде стоят камеры по периметру и в лифте. Забором обнесён каждый дом.
У нас получается 3 шлагбаума ставить надо, у петровского-1 и у петровского-3
gennady2005 13-06-2014 22:05
Подошли к охраннику - он не хочет пускать. Обошли дом вокруг и зашли никого не спрашивая.
АРКУС 15-06-2014 22:10
такие сертификаты выдают в КОМОС строй если есть договор, очень не плохо если кто будет заказывать в НАЙДИ
АРКУС 15-06-2014 22:16
не могу загрузить картинку почему то, там сертификат на 20% скидки кухни найди и шкафов но не более 25 тысяч
Luba077 16-06-2014 13:30
это выгодно, если кухня будет стоить к примеру 100 т. р., у нас тоже есть они...
IrinK@ 02-07-2014 09:34
В любом случае можно этим сертификатом оплатить 20% покупки, например если будете заказывать шкаф-купе, то скидка около 10 тыс получится, но просто остальные деньги "сгорят"...
IrinK@ 02-07-2014 09:35
Наша детская площадка))) еще больше фото в нашей группе вконтакте
REClaMANIAC 11-07-2014 14:25
фотка упала ))
IrinK@ 11-07-2014 21:53
Телефон уронил)))
Shnurius 11-07-2014 22:46
Соседи, а вашему дому уже тоже присвоили номер?
IrinK@ 12-07-2014 06:54
Нет, наш еще без номера
sergey_ev 21-07-2014 16:46
Добрый день, будущие жители нашего дома!
Надо уже подумать об установке домофонов в подъезды, чтобы исключить проникновения посторонних людей и соблюдение чистоты.
В первом доме установлен цифрал. Моё мнение в будущем при ограждении общей территории трёх домов желательно, чтобы домофоны обслуживала одна организация.
Taiger 27-07-2014 04:54
Если интересно. Если вместо бабушек ставить видеонаблюденте.
Просчитал стоимость. 17 камер+сервер+монтаж. Полусается примерно 400 тыр.
Primer 27-07-2014 11:49
это разово, потом я так понимаю только за сервер платить? Ну и эффективности от этого решения больше
Taiger 27-07-2014 15:39
Потом только за эл энергию. И возможные отказы. Ну раз в квартал обслуживание, типа пыль протиретеь.
Камеры считал ипшные. Т.е. у кого есть компы могут смотреть их онлан. В идеале договоритья с провайдером интернета и запустить не локальной сетью. А через интернет.
Taiger 27-07-2014 15:42
Сервер с расширением до 64 камер. Т.е. можно 1 сервер на дом. + чуть подороже раскинуть усличные камеры на площадку и парковку.
Primer 27-07-2014 16:43
вот это хорошее решение, просто большинство не оценит.
a&k 27-07-2014 20:58
цитата:
Надо уже подумать об установке домофонов в подъезды
А разве они изначально не идут? Когда мы въезжали в своё время в Комосовский дом в Полесье, то домофоны уже стояли.
Марковод 28-07-2014 10:08
За домофон голосовать надо, так просто не ставят. У нашего дома(петровский 33а) сегодня собрание в том числе и по поводу выбора домофонной конторы
Представители цифрала будут, скорей всего мы его будем устанавливать. Правильно выше писали-удобнее когда одна обслуживающая организация у всего ЖК.Taiger 29-07-2014 02:40
Нивижу никакого удобства. Абсолютно ровно.
Марковод 29-07-2014 09:43
Ок
Sergey_izhevsk 13-08-2014 13:33
13.08.2014
В соответствии с п.2.1.5. Договора об участии в долевом строительстве уведомляем Вас о том, что Многоквартирные жилые дома N1 и N2 "МФЦ в структуре общественного центра жилого района "Восточный" в Устиновском районе г. Ижевска, Жилой дом N1" расположенный на земельном участке с местоположением: г. Ижевск, Удмуртская республика в 25 м на север от жилого дома N37 по ул. Петрова в Устиновском районе. Кадастровый номер земельного участка: 18:26:030211:0036, введен в эксплуатацию.
Дому присвоен адрес: 426000, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица им. М. Петрова, дом N33Б.
Прием - передача квартир и доли в праве собственности на общее имущество жилого дома будет осуществляться в период с 25.08.2014 г. по 04.09.2014 г. по месту нахождения вышеуказанного дома в соответствии с настоящим графиком:
N п/п Дата Время Секция Этаж Номер Квартиры
1 25.08.2014 год 9:00-17:00 1-2 17, 16, 15, 14 с 114 по 87
2 26.08.2014 год 9:00-17:00 1-2 13, 12, 11, 10 с 86 по 59
3 27.08.2014 год 9:00-17:00 1-2 9, 8, 7, 6 с 58 по 31
4 28.08.2014 год 9:00-17:00 1-2 5, 4, 3, 2, 1 с 30 по 1
офисы N1 и N2
5 01.09.2014 год 9:00-17:00 3-4 17, 16, 15, 14 с 228 по 201
6 02.09.2014 год 9:00-17:00 3-4 13, 12, 11, 10 с 200 по 173
7 03.09.2014 год 9:00-17:00 3-4 9, 8, 7, 6 с 172 по 145
8 04.09.2014 год 9:00-17:00 3-4 5, 4, 3, 2, 1 с 144 по 115
офисы N3 и N4
Предлагаем Вам явиться для приема-передачи квартиры в указанные для Вас дни согласно вышеуказанному графику.
Контактный телефон: 90-50-39, контактное лицо: Зубарик Александр Владимирович.
Luba077 13-08-2014 15:01
Поздравляем, соседи!!!
Марковод 13-08-2014 16:08
Поздравляем! Ураааа!🎉👏👍
7гномов 13-08-2014 18:53
УРА!!!Идем за пивом.
tanuyffka 15-08-2014 10:11
Друзья, правильно ли я поняла, что если я живу во втором подъезде, кв. 223, то мои секции это 3-4? Кто то может поделиться опытом по приемке квартиры? Всех поздравляю!
7гномов 19-08-2014 17:09
1. Пришло письмо о приемке квартиры. Один в один с текстом на сайте.
Мы в последний день, поэтому пишите у кого что как будет. На что обращать внимание.
2. Звонили из ЖРП-8 и приглашают на собрание 21 августа, четверг, 19-00 в актовый зал школы N 76.
Пока вот так.
sanec522 27-08-2014 21:35
5 этаж, кв. 143. Всем привет. Кто уже произвел приемку квартир? Какие косяки выявляются при приемке.
Taiger 28-08-2014 10:13
все ушли в вк
IrinK@ 28-08-2014 10:34
Мы приняли вчера, все отлично, без замечаний. А так реально, добавляйтесь в группу, там больше отзывов и обсуждений насущных проблем))
7гномов 04-09-2014 19:17
цитата:
Taiger
Меня нет в вк. Ток здесь.
Сегодня приняли. Видел кого-то из Тайгеров. Привет.
У нас былb косяки:
- на кухне над дверью не прокрашеная полоса. Покрасили всю стену полностью сегодня же. Это было основное.
- поцарапана входная дверь до металла (угол коробки). Закрасили из баллончика. Фигня в принципе.
- забрызгана крышка унитаза чем-то. Оттирается. Ничего не делали.
- в коридоре на обоях полоса темно коричневая, снтиметров 5. Оттирается. Ничего не делали.
- под ванной торчат провода. Сказали, что это заземление. Не подключено к самой ванне. Только в одной квартире на нашем этаже было закручено на болт с шайбами. Дали болт с шайбами
Сам прикручу.
Всё остальное в порядке, там пара мелочей ещё есть, но это совсем не критично. Мы довольны в общем. Очень довольны.
Taiger 05-09-2014 14:52
я 25 числа принял свою квартиру
Taiger 05-09-2014 14:54
уже висят люстры в прихожей выросла тумбочка, в ванной шторка повесилась, в пн будет замерщик по окнам на балкон.
7гномов 05-09-2014 20:17
Мы завтра лоджию замеряем. Привез пол на лоджию. Панели в гараже. Купили духовку и плиту. Скоро кухню заказывать.
Taiger 05-09-2014 21:04
Студия? В вк есть файлик с размерами.
7гномов 05-09-2014 21:27
Не, двушка. Лучше по месту замерить.
Taiger 05-09-2014 21:28
Пнтн. Удачи в обстановке.
7гномов 05-09-2014 21:35
Спасибо.
Пол в лоджии решил сделать из паркета, снятого года три назад. Лаги есть, паркетин дофига ещё осталось. Сегодня нарезал под размер пола. Делать буду уж после установки рамы. Сверху куплю линолеума кусок. Если надо паркетины, свисти.
Taiger 06-09-2014 02:51
Давай )
Я хочу не линол. А ковролин постелить. Теплее и приятнее.
SINEMA 13-09-2014 18:27
Вечер добрый.В студиях с черновой отделкой были у вас унитазы?Скоро принимать квартиру,а застройщик молчит,пост из группы вконтакте почему то удалили...
IrinK@ 13-09-2014 20:52
В доме все квартиры с чистовой отделкой
Peppito 14-09-2014 17:26
унитаз могу и не поставить, если квартира с черновой отделкой. Это право застройщика оставить только дырку в полу.
Taiger 14-09-2014 22:57
Наверняка на сайте есть проектная деклаоация. Почитайте. Там написано что будет стоять.
Ольга Б 15-09-2014 11:01
В проектной декларации обычно указывают только с чистовой отделкой данный дом или с предчистовой, - данный дом весь с чистовой отделкой, как уже ответили выше(непонятно к чему дальнейшие рассуждения). Конкретно по каждой квартире к ДДУ прилагается ведомость отделки, где чёрным по белому всё подробно расписано: в каком из помещений данной квартиры какая отделка - пол, потолок, стены, и каким сантехническим оборудованием оснащены ванная комната, кухня и туалет, какие входные двери, какие межкомнатные. А иначе даже странно- как же покупали квартиру, не зная ничего о ней?
7гномов 17-09-2014 20:54
Зачем закрыли группу в контакте. Не в курсах теперь.
ALex_K 07-07-2015 21:20
Вопросы по отделке:
1) на полу ламинат везде? Или на кухне и в коридоре линолиум?
2) двери которые на фото выше - они уже включены в предчистовую отделку?
3) потолки крашенные или натяжные?
4) как качество напольной плитки в санузле и какая ванна (стальная или акрил), ну и насколько хорошо она прилегает к стене.
Буду благодарен за любую информацию и отзывы. Хочу брать квартиру в петровском 7, очень привлекательные цены у Комоса и планировка нравится.
Shnurius 08-07-2015 09:27
quote:
ALex_K
1) Ламинат в комнатах. В прихожей, кухне - линолеум. Санузлы - плитка.
2) Если покупаете квартиру с чистовой отделкой - двери есть, если отделка предчистовая - то просто стены, дверей нет (даже, кажется, розеток/выключателей нет).
3) Потолки натяжные в комнатах, прихожей, кухне. Санузлы - покраска (по ПД). Однако, у нас (в 33А) строители ошиблись и случайно натянули потолки ВООБЩЕ ВЕЗДЕ
4) Плитка среднего качества. Ванна - жестянка эмалированная (Emalia у нас была), просто стоит на плитке.
ALex_K 09-07-2015 08:31
А с тепловизором зимой кто-нибудь смотрел на стены? У этих домов (петровские) наружние стены из трехслойных плит заводского изготовления что я считаю несколько хуже трехслойных кирпичных стен (как в ласточке или на ильфата закирова). Не продуваются ли стыки плит?
Shnurius 09-07-2015 10:03
У петровских (33, 33А, 33Б) внешняя кладка: кирпич, утеплитель, облицовочный кирпич, поэтому стыков плит нет (фото стройки дома 33Б):
Насчёт домов 7 и 7А сказать не могу - дома не построены ещё
ALex_K 09-07-2015 10:35
Эх, я думал там одна технология. Да, кирпич понадежней складывается в стену. Узнать бы марку этих плит, посмотреть отзывы о качестве. Боюсь что может много брака быть - бетон с пузырями и т.п.
moby_k 09-07-2015 11:06
quote:
Изначально написано Shnurius:
У петровских (33, 33А, 33Б) внешняя кладка: кирпич, утеплитель, облицовочный кирпич, поэтому стыков плит нет (фото стройки дома 33Б):
А балконные плиты?
Shnurius 09-07-2015 11:10
На балконах в 33, 33А и 33Б тоже кирпич, правда, кладка в полкирпича. Плиты только сверху и снизу (межэтажные перекрытия).
ALex_K 13-07-2015 12:54
7 и 7а оказывается не монолиты а панельные. Как то я через строки читал проектную декларацию
Теперь понятно почему квартиры в нем получаются чуть дешевле.