едем в баню. доложу вечером если сегодня вернемся. инет туда принципиально не провожу.
докладаю. баня удалась
прям готов переезжать на пмж )
Так все что лучше СНТ или КП?
Штудирую направление Старомихайловское. Там достаточно много СНТ - цена на участки ниже чем рядом в деревне или КП.
Про газ не говорим, это отдельная тема)
у КП есть преимущества - полноценная жизнь зимой, соседи. минусы - часто дороже чем СНТ. Хотя сейчас СНТ расположенные недалеко от города полно живущих..
Я как параноик со стажем не рассматриваю магистральный газ как абсолютное тепло, только запасы, только хардкор
.Чем мне нравится мой вариант - удаленность 30 км - тишина, свежий воздух, полное отсутствие людей. Вышли за огород пострелять - никого не напугали. Отопление - печь + жидкотопливный котел (печное топливо) , котельня с отдельным входом, емкость 2х0,5 куба + резервный электрокотел. Поэтому привязки к газу не испытываю, да и дорого подключаться в КП.
короче в Вашем варианте - слева КП, справа СНТ, на мой взгляд равноценно.
quote:
Изначально написано sloniki:
докладаю. баня удалась
прям готов переезжать на пмж )
Что-то смайлик не там добавился, в общем "так держать!")
Я раньше любила в городе по магазинам прошвырнуться, а сейчас даже в магазы не тянет.
quote:
Изначально написано Forge:
Так все что лучше СНТ или КП?Штудирую направление Старомихайловское. Там достаточно много СНТ - цена на участки ниже чем рядом в деревне или КП.
Про газ не говорим, это отдельная тема)
Если интересует более комфортное проживание, то КП.
На СНТ одной из проблем может стать ширина улиц. Зимой дороги от снега будут чистить, а куда снег скидывать? Получается-на участки, владельцы которых могут не оценить такого подарка
quote:
Изначально написано helenia_new:
Я раньше любила в городе по магазинам прошвырнуться, а сейчас даже в магазы не тянет.
ну слава богам, у меня такой тяги не было. лет 7 назад можно было еще в пятницу в боулинг-клубешник захотеть, сейчас даром не нать. так что "городские" плюшки совершенно отсутствуют. Да что тут говорить - мы едем шопиться в Глазов - ребенка бабушке, сами в магазины. И дешевле и проще и расстояния меньше. Местные же повально едут в Ижевск - типа тут модные тряпки есть
quote:
Изначально написано helenia_new:
более комфортное проживание
что включаете в это понятие?
quote:
Изначально написано LAU:
На СНТ одной из проблем может стать ширина улиц. Зимой дороги от снега будут чистить, а куда снег скидывать? Получается-на участки, владельцы которых могут не оценить такого подарка
пока такой проблемы не замечал - я единственный кто ездит зимой по нашей улице, центральная широкая.
Про чистку снега. Центральную и так чистят обязательно. А я смотрю возле центральных улиц
поэтому злость жителей. Явно не данный случай. Раз этот момент отпал, в чем ещё плюсы кп?
Электричество в снт круглый год
quote:
Изначально написано Forge:
Раз этот момент отпал, в чем ещё плюсы кп?
централизованная вода/каналья, но это не у всех и не всегда по норм. ценам.
размеры участков.
для себя выбор сделал в пользу СНТ.
очевидные минусы:
-отсутствие зимней инфраструктуры - магазинов, транспорта, рынка. Вопрос решается своим транспортом, магазином-кафе в 6км и супермаркетом (Ижтрейдинг в Каменном) в 12км, хотя еще ниразу там не был.
-отсутствие больниц, садиков, школ. этим могут похвастать многие КП.
-отсутствие перспектив этих самых школ. У КП хотя бы обещают . вопрос не решен. в школу пойдем из квартиры.
-в случае выпадения 99999999% снежной нормы чистить аврально никто не станет. можно опоздать на работу месяца на 3. выход - внедорожник, лопата, бензоснегоуборщик и тд.
очевидные плюсы:
-дешевизна оплат (земля, дорога, сторож и тд). с изменениями в законе или или различными тенденциями может и поменяться.
-готовая развитая летняя инфраструктура - детские площадки, спортивная, 3 магазина, рынок, транспорт и тд.
-цена покупки земли - в разы.
-летний водопровод - на период стройки , а это может затянуться на годы - водоснабжение необходимо. Если сразу делать скважину - её нужно обслуживать.
неочевидные плюсы, или мой случай:
-приобрел 12 соток на той же улице где "садоогород" . т.е. обживаюсь не отходя от семьи, не нужно решать/делить куда ехать - на новый участок или на старый.
-коммуникации - конечно хочется чтоб "всё включено" , но стоимость централизованной ХВС+канализация зачастую отбивает желание подключаться. проще скважину, септик и КАКА-КОЛУ вызвать раз в год. летом я принципиально хожу в "дачный" туалет , жена принципиально нет .
про школы-садики.... вопрос очень емкий. объясню. даже если найдется садик/школа в ближайшей деревне (как Ягул например или Старое Михайлово - есть там - подскажите?) , то , получается утром надо пилить с "коттеджной" нарезки в район "старого села" в школу-сад дите отвозить. Ну сами подумайте - вы же карапуза одного 5-7 км пешком по снегу не отправите. А потом разворот и на службу в город. Получается что в город все равно. А вечером его забирать. Вот и получается что перерасход в путешествиях. А футбол у нас заканчивается в 20-00 в городе. Поэтому школы-садики плюс конечно, но не такой очевидный..
quote:
Изначально написано sloniki:
централизованная вода/каналья, но это не у всех и не всегда по норм. ценам.
размеры участков.
Точно, участки обычно маловаты, улицы шириной на одну машину. Всё же огородные массивы изначально спланированы для временного проживания. Соответственно соседей зимой практически нет, совсем пусто и одиноко становится.
Ну и тема газа очень важна для обогрева дома в зимнее время - это значительная экономия.
quote:
Изначально написано helenia_new:
соседей зимой практически нет, совсем пусто и одиноко становится.
наоборот дышать легче
.quote:
Изначально написано helenia_new:
Ну и тема газа очень важна для обогрева дома в зимнее время - это значительная экономия.
товарищу объявили стоимость подключения к магистрали в 200-250к . без домашней разводки. только подключение. жидкий котел проще поставить.
quote:
Изначально написано Forge:
Раз этот момент отпал, в чем ещё плюсы кп?
Советую просто поездить и посмотреть на месте, узнать конкретные проблемы, всё же на СНТ их обычно больше. Мы сначала тоже думали начать строить дом на огороде, потом узнали, что там нужны какие-то согласования с снт, газа не будет, электричество могут отключить в любой момент и потом иди-свищи ответственных, и прочее. Хотя на соседней улице несколько домов жили круглогодично, ну или почти. В общем мы поняли, что для нас на нашем СНТ больше проблем, чем искать землю в кп с дорогами и коммуникациями.
quote:
В общем мы поняли, что для нас на нашем СНТ больше проблем, чем искать землю в кп с дорогами и коммуникациями.
да все нормально в КП кроме ценника. нормальный участок не в поле с палками а-ля "границы участка" 600+. а в поле с палками даже эл-во не всегда проведут без проблем. Я не говорю про дорогу в межсезонье. Кому то же надо быть первым на КП, первым на улице и тд. А теперь представьте - купили вы за 400т.р. участок, дорога - зилок по полю проехал, электричество - воон там, через 2 улицы, "к осени протянем, мамойклянусь" , воды нет , скважину сам делай. Как строиться? материал завезти не в июне только шишига или зилок 131 нужны, гражданская машина не пройдет, бетон мешать - ток нужен и вода, в итоге экономия выходит боком. а нормальный участок с ПРОСТО ОТСЫПАННОЙ дорогой с "электрическими" столбами уже к миллиону. я в миллион уже к отделке подойду. Вот и весь сказ - все это из-за банальной экономии и нежелания брать кредиты.
quote:
Изначально написано sloniki:
товарищу объявили стоимость подключения к магистрали в 200-250к . без домашней разводки. только подключение. жидкий котел проще поставить.
Газ у нас в России и правда "золотой" выходит. Тоже думали может и не стоит подключать, про жидкий котел ничего не знаю. В общем при постоянном проживании думаю лет через 10 он всё же окупится, хотя еще и котлы газовые ненадежные и стоят дорого. Ну в общем не знаю, но с газом как-то спокойнее что ли, хотя конечно сам газ - вещь опасная.
quote:
Изначально написано helenia_new:
но с газом как-то спокойнее
да не особо. просто людям вставили мысль что нет конкуренции и все. единственное качественное преимущество магистрального газа - его дешевизна, то есть экономия при постройке дома на теплоизоляции. Если сделать нормальный теплый дом, то ВДРУГ окажется что экономия на газе 500руб в холодный месяц. А их у нас как известно 5 с ноября по март. т.е. 2500 в год. т.е. чтоб окупить подвод газовой магистрали на утепленном доме нужно что то около 100 лет. А если посчитать эти деньги вложенными в среднерисковые ценные бумаги, то и чуть не вдвое больше.
что придумали всякие европейцы и другие дикари без полухалявного газа:
пеллеты - пеллетные котлы
газогенераторные печи
твердотопливные котлы
газгольдеры - тут американцы впереди всех
тепловой насос - дорого, но энергию экономит, та еще вундервафля
мой любимый жидкотопливный котел - "печное топливо", "мазут", "отработка" . погуглите "печное топливо" - соляра-солярой, одно время ее бодяжили на заправках, лично знаю. Если есть выходы на отработку - 3руб/литр - вообще халява. И все это на автоматике, как полагается.
как то так, если быстро и сумбурно. короче ну его, этот газпром
sloniki спасибо за ответы! Все так доходчиво разжевано
На днях поеду смотреть участки в снт - собственно от 6 до 8 соток, дом планирую 130 квадратов ( это с мансардой живой) и думаю, что буду строить каркасник - говорят что теплее, чем обычные.
Вспомнил тут - газ конечно хорошо - но например в старомихайловском периодически он то пропадает, то напор не тот 
.
А СНТ чем еще привлекает - дорога асфальтовая - в КП меня пугают раскисшие дороги - а отсыпать их очень даже не дешево
quote:
Изначально написано Forge:
sloniki спасибо за ответы! Все так доходчиво разжевано
да всегда пожалста. собственно тему то начинал советов спросить, а оказалось когда изучил вопрос /несколько лет ушло/ , то теперь сам могу советовать.
quote:
Изначально написано Forge:
На днях поеду смотреть участки в снт - собственно от 6 до 8 соток,
мало. сразу пробивайте варианты соседей, на будущее - на год, два, три и заранее планировку хозпостроек под расширение. Я взял 2 участка по 6,7 соток + самозахват /до меня сделан/ (крайний участок, расширили в лес).
quote:
Изначально написано Forge:
дом планирую 130 квадратов ( это с мансардой живой) и думаю, что буду строить каркасник - говорят что теплее, чем обычные.
да, грамотный каркасник теплее и дешевле. даже за счет легкой конструкции можно экономить на фундаменте - а это могут быть сотни две (дом примерно 8х8 как я понял).
смотрите сваи ТИСЭ или винтовые.
quote:
Изначально написано Forge:
Вспомнил тут - газ конечно хорошо - но например в старомихайловском периодически он то пропадает, то напор не тот
угу а на повороте на Ягул - с другой стороны от СНТ - там вообще его нет, греются электричеством и хотят за проведение вот те указанные выше суммы. а потом как окажется еще и пропадет давление
. Есть подозрение что техусловия по магистрали там очень скорректированы в оптимистичную сторону..quote:
Изначально написано Forge:
А СНТ чем еще привлекает - дорога асфальтовая - в КП меня пугают раскисшие дороги - а отсыпать их очень даже не дешево
и тут согласен - там же, поворот на Ягул собрали с семьи по 10т.р. привезли кирпич. недробленый даже
. потом весь "поселок" с кувалдами и матом неделю по дороге бродил. администрация видимо в доле. Я за десятку привезу татру двадцатитонник щебня по объявлению, это ж если с участка по 10 собрать, можно какую дорогу отсыпать..quote:
Originally posted by sloniki:
мало. сразу пробивайте варианты соседей, на будущее - на год, два, три и заранее планировку хозпостроек под расширение. Я взял 2 участка по 6,7 соток + самозахват /до меня сделан/ (крайний участок, расширили в лес).
Тоже считаю, что на СНТ лучше всего брать 2 участка и желательно крайние, тем более если дальше лес, красота). Для ПМЖ желательно не меньше 12 соток земли.
ну что? потеряли тему разговора? это летом некогда писаться в интернетах, зимой то хоть поностальгировать..
Ездил смотрел участок в Мрия - участок понравился, но на мой взгляд просят дорого за бурьян 250 тыс. рую за 6 соток..
скока??? на 5-7 км дальше можно брать в 10 раз дешевле.
по Сарапульскому лично смотрел у Каменного , по объездной участок с домиком на выброс 20 тыщ.
Хочется именно в направлении к старомихайловскому или вараксино птицефабрика, ну еще можно к завьялово.
Сарапульский почему-то тракт не привлекает
Может посоветуете, какие-нибудь интересные СНТ
тут я не компетенте
по сарапульскому - да.
quote:
Изначально написано Forge:
Хочется именно в направлении к старомихайловскому или вараксино птицефабрика, ну еще можно к завьялово.
а вы где жить собираетесь? просто вараксино какбэ совсем не рядом со славянским. Чем обусловлен выбор? есть СНТ "Шабердинка", ходит городской автобус, люди живут, цены не скажу, не был там лет 10. да по народной карте яндекса все отлично видно.
У старомихайловского направления (Славянское+объездная) сейчас модный взлет цен, ну и бум развития - газ, зимние магазины и все такое. Но за 300 продавали участок 10 соток в деревне (около Завьялово) , с газом. так что ценники для СНТ великоваты.
мой выбор был обусловлен
а) исторически (с 1985 года родители там)
б) отсутствие транспортных проблем (все на автомобилях)
в) нет необходимости быть ближе на 5-7-10 км к городу, на трассе это 5-7 минут разницы, есть возможность не ездить на работу ежедневно, т.е. раз-два в неделю делаю либо выходной, либо командировки.
как то так.
посмотрите "АНДАН", по Шабердинскому, участки 8 соток, в отличие от Шабердинки, по времени - минут на 10 подальше. Тоже многие живут зимой, центральные улицы чистят. Кстати, удобно добираться по объездной с Бодьинского тракта (народу никого, 30-40 минут с Холмов), и со стороны Строителя
quote:
Изначально написано sloniki:
а вы где жить собираетесь? просто вараксино какбэ совсем не рядом со славянским. Чем обусловлен выбор? есть СНТ "Шабердинка", ходит городской автобус, люди живут, цены не скажу, не был там лет 10. да по народной карте яндекса все отлично видно.
У старомихайловского направления (Славянское+объездная) сейчас модный взлет цен, ну и бум развития - газ, зимние магазины и все такое. Но за 300 продавали участок 10 соток в деревне (около Завьялово) , с газом. так что ценники для СНТ великоваты.мой выбор был обусловлен
а) исторически (с 1985 года родители там)
б) отсутствие транспортных проблем (все на автомобилях)
в) нет необходимости быть ближе на 5-7-10 км к городу, на трассе это 5-7 минут разницы, есть возможность не ездить на работу ежедневно, т.е. раз-два в неделю делаю либо выходной, либо командировки.
как то так.
На Вараксино у меня у родителей участок. Там городской транспорт и массив спокойный, вот из чего исходил, а старомихайловское уже изучил вдоль и поперек - брат там живет.
В Завьялово вот не смотрел. даже незнаю, что там.
Рассматриваю для жилья, самое главное, если авто сломалось, можно было уехать. поэтому так выбор ограничен.
quote:
Изначально написано Forge:
Рассматриваю для жилья, самое главное, если авто сломалось, можно было уехать. поэтому так выбор ограничен.
эвакуатор все равно вызывать. заодно и сам уедешь.
такси ездит. не ежедневка, но как аварийный вариант.
ну и родня/друзья как вариант.
на транспорт общественный не рассчитывал никогда
А по Сарапульскому, там СНТ в каком месте до поста или после?
после. до поста там не знаю.
После поста - на объездной в сторону можгинского, в Кенах, и далее по трассе много.
если интересен пригород, то
1. Бодьинский - 7км пионерлагерь "Дзержинец" или "Связист" , но там "дачи", цены не знаю
9 км - "Березка", "Березка-2" и рядом
14 км, поворот на воложку. ходит городская маршрутка от автозавода )) .
дальше - старый пост ГАИ, у поворота на объездную к славянскому, налево. направо по объездной несколько массивов, дале старомихайловское направление, обсуждали уже.
Далее - район "хохряки" вроде "орбита" и "мир" , могу ошибаться, на народной карте не подписано.
во, на викимапии подписано http://wikimapia.org/#lang=ru&...270645&z=13&m=b
едем дальше - "октябрь".. ну дале по карте ))
посмотрел что творится на СХВ О_о .....дачный мегаполис
на шабердинском был только в одном, рядом еще несколько, но удаленность от центра города несколько отбило интерес. мне проще 17 минут по трассе чем 20 по строителю. Да и в пригороде не разгуляешься - ни охоты ни рыбалки, грибы подрезаны, орехи ободраны. У нас орехи вдоль дороги собираем, охотхозяйство в 3км, 2 бесплатных водоема и один платный(турбаза) . Все таки на участке интересы не заканчиваются и автобус, что конечно хорошо, не перевесит всех природных ништяков. Самый прикол - в 30км /у нас/ есть давно живущие, причем не пенсионеры, а вполне молодые мамаши с дитями и не на жигулях, а на туарегах.
Вы так рьяно агитируете сарапуьский тракт - но у него один выезд из города, и далеко не самый удобный. Конечно, если работа не на жд вокзале. Периодически ездим там, застройка идет, но северное направление (в сторону Ягула) гораздо активнее застраивается. Здесь 3 выезда в город, через Хохряки, через Славянское и напрямую через огороды (положили новый асфальт). В Завьялово по объездной удобно доехать. Здесь двое "активистов" темы живут на сарапуьском тракте, поэтому тема необъективна)))
ну во первых не агитирую. я всегда акцентировал что это МОЙ и всего лишь мой выбор.
во вторых про выезд знаю.
quote:
Изначально написано zhemchik27:
но северное направление (в сторону Ягула) гораздо активнее застраивается
вот это и опасно. дороги расширять нереально, а народ прибавляет с каждым годом. так что вопрос транспортного коллапса намного ближе чем вам кажется.
quote:
В Завьялово по объездной удобно доехать
через завьялово часто ездим до каменного (живем у Ашана, нам по времени одинаково).
С дорогами вообще все сложно, в город ездить скоро вообще проблематично будет.
quote:
Изначально написано zhemchik27:
Здесь двое "активистов" темы живут на сарапуьском тракте
ага)). Нам не понравился в ягульском направлении:
1) Проезд через весь город по Воткинскому шоссе;
2) Цена участков такая же или дороже, а расстояние до центра города больше.
3) Северное направление - это запоздалое плодоношение, читала, что у некоторых ремонтантные сорта вообще созревать не успевают. Соответственно и заморозки раньше.
4) Дороги с каждым годом всё убитее, по крайней мере сарапульский тракт поддерживают в приличном состоянии, этим летом обновили почти до гаи.
5) Долгий выезд из города, а по сарапульскому свернул на южку и ты уже практически за городом едешь, по краям дороги деревья.
quote:
Изначально написано sloniki:
через завьялово часто ездим до каменного (живем у Ашана, нам по времени одинаково).С дорогами вообще все сложно, в город ездить скоро вообще проблематично будет.
Про застройку - это к тому, что не так много людей выбирает сарапульский тракт. Хотя там у родителей огород, где сейчас круглый год живут, климат более выигрышный, в отличии от нашего направления. Еще дальше вашего ружейника, прямо у Ижа. Но для ежедневной езды, если еще и оба раза попадаешь в час пик - не лучший вариант.
Здесь же не уверена, что будут прямо пробки, все же 3 дороги - это прилично. Просто надо учитывать, каким выездом и в какое время лучше пользоваться. Завьяловские пробки летом видели, впечатлило. Я говорю о том, что с ягульского направления до Завьялова можно проехать по объездной, не заезжая в город, минуя светофоры и пробки.
quote:
Изначально написано zhemchik27:
все же 3 дороги - это прилично
Однако 4
.ЯБ тракт-Славянка - СХВ (там аж 2 в 1)-В шоссе (через пост).Пустят обещанный еще советской властью троллейбус по Славянке- будет у нас ваще суперпупермегарайон
. А еще, если не брешут, на повороте на Ст.Михайловское запланирован большой Магнит, вот 
)). Хотелось бы чё нить поприличнее, ну да на безрыбье и Магнит- ЛеруаМерлен Разница в климате в нашей зоне рискованного земледелия не сильно актуальна, один хрен- страна вечнозеленых помидоров
, хотя у меня лично (на севере)))) помидорья удались на славу в этом году. Картошка-моркошка-лук-чеснок-капуста растут- ну и славно, остальное для красоты или из интересу- а вдруг и вырастет Походу у нас тут намечается небольшой междусобойчик "Север vsv Юго-Запад"
quote:
Изначально написано helenia_new:ага)). Нам не понравился в ягульском направлении:
1) Проезд через весь город по Воткинскому шоссе;
2) Цена участков такая же или дороже, а расстояние до центра города больше.
3) Северное направление - это запоздалое плодоношение, читала, что у некоторых ремонтантные сорта вообще созревать не успевают. Соответственно и заморозки раньше.
4) Дороги с каждым годом всё убитее, по крайней мере сарапульский тракт поддерживают в приличном состоянии, этим летом обновили почти до гаи.
5) Долгий выезд из города, а по сарапульскому свернул на южку и ты уже практически за городом едешь, по краям дороги деревья.
1. Вот, от расположения работы очень многое зависит (хотя работа не постоянна и всегда может измениться), а у нас что садик, что работа все рядом с выездом.
2. Выбирая землю, ездили и по сарапульскому тракту, цены там были еще дороже, чем здесь. Искать надо, а не по объявлениям риелторов звонить.
3. Я к огородным культурам равнодушна, а декоративным кустарникам и деревьям и здесь хорошо)
4. Славянское шоссе, да, уюивается. Зато положили новенький асфальт через огороды (что сильно удивило).
5. Опять же, с 9 января повернул и ты через 1 минут уже едешь по лесу к дому. А чтобы доехать до южки, мне надо 1-1,5 по пробкам торчать. Говорю же, это все субъективно от расположение работы/квартиры.
Сарапульский тракт хороший, там действительно все раньше начинает просыпаться после зимы, особенно, если южный склон. Он для нас "родной", но для ПМЖ он не подходил ни по одному из параметров.
PS
разбавили "сарапульскую" тусовку
quote:
Изначально написано zhemchik27:
Еще дальше вашего ружейника, прямо у Ижа
я не на ружейнике, чуть далее - на садовой. а у вас - "второй ижевский лесопункт" ? так это вроде не СНТ, это настоящая деревня.
quote:
Изначально написано zhemchik27:
Здесь же не уверена, что будут прямо пробки, все же 3 дороги - это прилично. Просто надо учитывать, каким выездом и в какое время лучше пользоваться.
мы тоже учитываем - выезд ДО обеда пятницы, край - 14-00, уже толпятся. въезд - понедельник. это то что к выходным. в будни вполне рабочее движение. в выходные стационар.
ну и вообще все таки ПМЖ я думаю как НЕ ЕЗДИТЬ в город. ну так, в гости раз в неделю-2.
quote:
Изначально написано LAU:
А еще, если не брешут, на повороте на Ст.Михайловское запланирован большой Магнит, вот
у биатлона открыли говорят, знакомый живет, пожаловался что цены неадекватны. правда?
quote:
Изначально написано LAU:
Разница в климате в нашей зоне рискованного земледелия не сильно актуальна, один хрен- страна вечнозеленых помидоров
не говори-ка, можно подумать 1300 км к югу завернули.
quote:
Изначально написано LAU:
Походу у нас тут намечается небольшой междусобойчик "Север vsv Юго-Запад"
та не. просто я так красочно описал причину своего выбора, что многим стало вкусно и они посчитали это рекламой и прониклись причинами. И видимо тоже захотели на юго-западную сторону силы
И заметьте - ВШ и можгинское направления в теме пропущены, хотя и там и там полно СНТ и ДНТ
quote:
Изначально написано zhemchik27:
Зато положили новенький асфальт через огороды (что сильно удивило).
5. Опять же, с 9 января повернул и ты через 1 минут уже едешь по лесу к дому. А чтобы доехать до южки, мне надо 1-1,5 по пробкам торчать. Говорю же, это все субъективно от расположение работы/квартиры.
угу тоже проезжал там как раз асфальтоукладчик работал. видимо траффик расползается - все варианты окультуривают. приятно удивило, мы там тусуемся в гостях.
Ну если с 9 января ездить, то конечно на сарапульский/можгинский нечего смотреть
quote:
Изначально написано sloniki:
"второй ижевский лесопункт"
Точно, он. Но круглогодично там почти не живут, используют как огородный вариант.
ну, живут-не живут это кто как хочет, а дома и участки, да и ширина дорог все же настоящие деревенские. я смотрел там лет 5 назад, продавали за 150. газа нет, автобус в 5км конечная, про магазины не скажу. но природа конечно шик..
quote:
Изначально написано sloniki:
ну, живут-не живут это кто как хочет, а дома и участки, да и ширина дорог все же настоящие деревенские. я смотрел там лет 5 назад, продавали за 150. газа нет, автобус в 5км конечная, про магазины не скажу. но природа конечно шик..
А тема же не про садоогороды, а про загородну жизнь круглый год. Газа там нет, дорог нет, магазин только на садовой. Но там охотугодья, что важно для большей части аборигенов этого "лесоучастка"))
quote:
Изначально написано zhemchik27:А тема же не про садоогороды, а про загородну жизнь круглый год. Газа там нет, дорог нет, магазин только на садовой. Но там охотугодья, что важно для большей части аборигенов этого "лесоучастка"))
Хочу туда съездить, где аборигены). Давайте уже в гости друг к другу ездить)).
дорогу нефтяники чистят. это точно. я сам туда на охоту ездил. магазина зимой и на садовой нет. газ магистральный по Ижу есть, осталось впилить наш шалман к нему и магазин появится и вообще лунапарк
тока боюсь что то с этим сирийским кризисом ....
р
quote:
Изначально написано helenia_new:
Хочу туда съездить, где аборигены). Давайте уже в гости друг к другу ездить)).
в марте - пжалста. зимой холодно, дом гостевой-летний. вот как дострою....
quote:
Изначально написано sloniki:
дорогу нефтяники чистят. это точно. я сам туда на охоту ездил. магазина зимой и на садовой нет. газ магистральный по Ижу есть, осталось впилить наш шалман к нему и магазин появится и вообще лунапарктока боюсь что то с этим сирийским кризисом ....
р
в марте - пжалста. зимой холодно, дом гостевой-летний. вот как дострою....
Дорогу чистят только до.. забыла как называется, по самой деревне никто не чистит, там 3 дома зимой живут. Раньше за бутылку вина нашу улицу чистили, сейчас нет. Не думаю, что там найдется много желающих вкладывать деньги в газ. Очень далеко все это расположено, точно не для пмж.
quote:
Изначально написано sloniki:
у биатлона открыли
"Вкусный дом" с названием "Славянский". Народ его уже обозвал музеем цен))).Айкай-он и
quote:
Изначально написано sloniki:
ВШ и можгинское направления в теме пропущены
ага, прогуливают)))
quote:
Изначально написано zhemchik27:
Дорогу чистят только до.. забыла как называется,
насосная станция? ну да. по деревне конечно сами.
quote:
Изначально написано zhemchik27:
Не думаю, что там найдется много желающих вкладывать деньги в газ.
ну.. тут каждому свое.
quote:
Изначально написано zhemchik27:
Очень далеко все это расположено, точно не для пмж.
далеко откуда? ваш центр вселенной - Ижевск? 30км - идеальное расстояние для жизни. в гости/от скуки ехать до города полчаса, а просто так уже никто не не поедет ни туда ни сюда. Ну и про ежедневные поездки и мое отношение к ним указывал - подпишу договор с заказчиками и пусть сами приезжают, забирают продукцию.
интересную фразу вычитал:
quote:
Изначально написано САКУЗ:
А я вот живу в глуши, и жена не работает, 2 детей в декрете сидит и я бюджетник, мастером в училище работаю и ничего, живем ни в чем себе не отказываем, просто в глуши деньги особо тратить некуда-------------
В том то и дело,
городская цивилизация это инфраструктура по отъёму денег у населения,
как по делу, так и для развлечения.
https://forum.guns.ru/forummessage/151/1707906-5.html
задумался. очень похоже на правду.
quote:
Изначально написано sloniki:
интересную фразу вычитал:quote:
Изначально написано САКУЗ:
А я вот живу в глуши, и жена не работает, 2 детей в декрете сидит и я бюджетник, мастером в училище работаю и ничего, живем ни в чем себе не отказываем, просто в глуши деньги особо тратить некуда-------------
В том то и дело,
городская цивилизация это инфраструктура по отъёму денег у населения,
как по делу, так и для развлечения.
https://forum.guns.ru/forummessage/151/1707906-5.html
задумался. очень похоже на правду.
Тут с вами полностью соглашусь)
прочитал сегодня статью на Япе про "зимний домик" типо дачу зимнюю захотели. красивый домик, баня, теплица, сарай-хозблок. за 5 мультов вышло.. хорошая дача..
подпишусь на темку, за одно спрошу: что думаете про направление Шабердиский тракт, участки в деревнях (не СНТ, ДНТ), например, Щабердино, вараксино, старый сентег (в друга там дом, мне очень нравиться так, тихо спокойно), новый сентег (не был там, но участков много продается)?
так а почему нет? нравится - так стройся-обживайся. Просто есть "модные" деревни/КП , где продаются нарезки т цены соответствующие и есть "немодные", таких все меньше. цены там очень интересные. скажем дом не упавший можно взять за 400 000.
и опять же в "модных" местах существует угроза перегрузки сетей - давеча в Старомихайловском газ перерубили, электричество махом упало от перегруза. В общем к вопросу подходить надо неспеша, обдумав все нюансы. Могу наверно памятку написать ))
Что скажете про деревню Сизево, там вроде как участки не дорогие?
интересно, почему там участки не дорогие?
quote:
Изначально написано Игрушка:
интересно, почему там участки не дорогие?
кто-то из форумчан там живет, говорит газа нет. хотя может уже есть. а так - недалеко от города, вполне приличное место.
Мы сегодня вернулись с дачи, стемнело, аж жутко - ни огонька до горизонта, мы одни такие сумасшедшие, есть еще в разных концах массива 3 дома живущих, остальное засыпано снегом.
мы в Каменном построились, тоже газа пока нет, но участки дорогие
sloniki здорово же) чем меньше народу, тем лучше
)quote:
Изначально написано Forge:
sloniki здорово же) чем меньше народу, тем лучше
ну мне здорово, а жена побаивается. сегодня вернулись с дачи, спал до 10 часов, дома в 3 ночи просыпаюсь. воздух такой что весь день прозевал. На массиве кроме нас никого не было, даже те дома, которые посещаются пустовали. По участку лосиные следы и следы от большой кошки - след размером с литровую банку, кошачий, даже предположить стесняюсь кто это. Темнеет рано, 2 прожектора спасают, дальше темнота как будто реальность выключили, "обрезали" . жутковато. Сайгу с собой брал, постреляли чутка )).
quote:
Изначально написано sloniki:
след размером с литровую банку, кошачий, даже предположить стесняюсь кто это.
тигр Амур от козла сбежал, не?
Лосиные как раз от Козла ))
лосиные тоже есть.. в том то и вопрос. я то не побаиваюсь. жена!
quote:
Изначально написано sloniki:
следы от большой кошки - след размером с литровую банку, кошачий, даже предположить стесняюсь кто это. Темнеет рано, 2 прожектора спасают, дальше темнота как будто реальность выключили, "обрезали" . жутковато. Сайгу с собой брал, постреляли чутка )).
Думаю это могла быть лиса, неужели рысь? У нас тут лисы по полю зимой бегают, из леса в деревню, видимо за курями). Зайцы тоже носятся).
quote:
большой кошки - след размером с литровую банку
Для рыси однако крупновато)
quote:
Изначально написано Толяныч:
Для рыси однако крупновато)
Медведи вроде спать должны).
quote:
Изначально написано Толяныч:
Для рыси однако крупновато)
След мог подтаять и увеличиться. Ну, или рысь хорошо питалась))))
Медведей в тех краях нет))) Лисий след совсем другой, его с кошачьим не спутаешь. Вот для ПМЖ мне нравится, когда соседей побольше))) Очень хорош понимаю вашу жену.
так звеьрки понимают шум
quote:
Изначально написано sloniki:
так звеьрки понимают шум
Да разве дело в них? Просто жить на отшибе в лесной местности, где и жилых домов зимой почти нет некомфортно. Как приятно возвращаясь домой, видеть что на улице в домах горит свет, что здесь люди живут. Совсем другое находится в окружении темных нежилых садовых домиков. Но это я солидарна с вашей женой, уверена, что есть те, кому и одному хорошо.
разделяю точку зрения zhemchik27
мне хорошо с семьей. заметил прогрессию в этом вопросе - трудно находиться в Москве например или на "народных гуляниях". В своем городе еще не заметно, пока специально не "прислушался" к ощущениям, все же свой, привычный город. а Москва... брррр. Когда увидел паровоз с надписью "Москва-Ижевск" поймал себя на том что стою и тупо улыбаюсь. А улыбаться в Мск посреди вокзала опасно ))). так что отдых от соплеменников - мой выбор.
буквально сегодня вернулся с дачи. Никого. на всем массиве. Да еще и участок на последней улице и крайний у леса. романтика )))
про Мск полностью согласна, неприятный городок, хочется скорее его покинуть и радоваться, что ты подальше от его шума и суеты. а вот освещенные домики соседей, дымок из труб, запах шашлыков, катающиеся дети - нисколько не напрягают, а вызывают умиление и умиротворение. но...каждому своё
ну .. освещенные домики это неплохо конечно ))
но отсутствие не сильно напрягает. после города хочется полного спокойствия.
наверное, я зануда, но при упоминании о жизни за городом в голове всегда возникает вопрос: а если что случится и по разным причинам не будет возможности уехать своим ходом - что делать??? Осознание того, что на соседней улице или в соседнем доме есть люди - для меня необходимо! Хотя очень хочется жить в своём доме.
quote:
Изначально написано КатяДекабристка:
: а если что случится и по разным причинам не будет возможности уехать своим ходом - что делать???
телефон ))
практически 100% товарищей и родственников за рулем. Такси. Попутки, кстати там попутчиков берут почти в 100% случаев. 50р до Южки, дальше как договоришься.
Ну и для меня главное - не зависеть от регулярных поездок, там строится дом для отдыха, чтоб не ездить никуда.
quote:
Изначально написано КатяДекабристка:
Осознание того, что на соседней улице или в соседнем доме есть люди - для меня необходимо
часто проще вызвать из города товарища чем договариваться с соседями.
видимо, я не только зануда, но и трусиха - мне страшновато! Как-то пришлось глубокой осенью пару раз съездить на огород. Жуть жуткая - кругом ни души, участки по 10-12 сот, от этого ощущение, что ты чуть ли не в поле находишься. И где-то не очень далеко собаки гавкают (много). И ветер завывает. Бррр.
И всё равно хочу жить за городом, но с цивилизацией и людьми)))
quote:
Изначально написано КатяДекабристка:
видимо, я не только зануда, но и трусиха - мне страшновато!
я сайгу беру зимой. ))
Вот вопрос возник, а возможно СНТ под ИЖС переделать? и если ставим дом новый в СНТ, то какие документы требуются?
зачем переделывать? для прописки?
если ставим новый дом на месте старого то можно доки под "капремонт" . а стандарт - разрешение под строительство, при постройке - регистрация. В реальности "достраиваться" можно десятилетиями.
sloniki напомните еще раз какие массивы рекомендуете по сарапульскому тракту? (вроде по нему рекомендовали).
Сарапульский теперь решил тоже рассмотреть
моя рекомендация ограничивается Садовой+Ружейник. место знаю, могу раскрыто объяснить. остальные места знаю "проездом". т.е. ни инфраструктуры, ни цен.
Про "моё" место - первый пост, плюс
- асфальт до массива
- турбаза "в шаговой" (2-4 км) доступности (катамараны, лодки, купание, рыбалка)
- 7км до Чайной (кафе-гостиница-магазин работает круглый год - есть возможность и зимой перехватиться и пообедать)
- В Каменном Ижтрейдинг открылся
- люди живут. немного, но по улицам движение зимой есть. летом на "старых" массивах чуть ни как в городе. я этого не люблю, живу на отшибе, но в 300 метров всего.Зимой легче - можно выйти за калитку в лес и пострелять )) .
ну и подробнее про первый пост. 3 магазина продуктово-хозбыт. Рынок опять-же хозбыт+стройматериалы,одежда ))) ,всякое для рыбалки, дрова и деревенские продукты. колбасу копченую один персонаж продает - чудо. прямо уникально, кто ни приезжает в гости - ничего другое не едят, пока эта самая колбаса еще присутствует.
телевизор ловит, все 20 цифровых. воздух пьяный, даже зимой. Даже наоборот - зимой еще сильнее эффект, у нас даже кот пьяный становится. Я - пока не посплю 3 часа ничего делать не могу. Кенский лес, "кенвудшир" фигле. рысиные следы в декабре на участке нашли, теперь без сайги на дачу не езжу. Но у нас, повторю, крайний участок на крайнем массиве. а так - всякие зайки/ёжики и летом по дорогам бегают внаглую. Орешник и по дороге и на участке. ну про грибы/всякие ягоды молчу - их везде полно.
Вода. воду пьем из крана, возим домой и на работу.
ценники непонятные. можно за 30 взять "домик". можно и за 500. ну там понятно будет "как у людей" . можно за 5 голый участок. я взял 3(6 соток)х30. итого почти 20 соток, на мой век хватит. Вот послезавтра поедем опять на дачу )) .
есть пилорама с нормальными ценами.
плюсы - все же юг. начало вегетации (правильно сказал?) на неделю все же раньше и заморозки реже, по сравнению с тем же Воткинским-Славянским-Бодинским направлениями.
По сравнению с Можгинским - движение. Всё же не федералка. Хотя уже не так как лет 10 назад - в "эти дни" (выходные-праздники) трасса забита, поэтому предпочитаю уехать в пятницу до 15-00, а уехать в понедельник. По Можге - еще хуже+ въезд по Азина/Гагарина удручает.
Шабердинский - ежели недалеко, там птичка воняет, причем ежедневно. Ежели дальше - там не был. Но это удобнее тем кто в строителе живет, я пока доеду до туда, быстрее уже на Садовой окажусь, иногда вообще через Завьялово ездим.
Нылгинский - опять Азина-Гагарина, а так ничо вроде, и ценники коммунистические.
Есть там у вас в продаже участочки, дешёвые?) хочу прикупить, так сказать попробовать дачную жизнь
quote:
Изначально написано Forge:
Есть там у вас в продаже участочки, дешёвые?) хочу прикупить, так сказать попробовать дачную жизнь
На ружейнике несколько лет назад было полно копеечных участков с домиками, так как уж очень далеко от города массив. Думаю и сейчас аналогичная ситуация. Вы сначала туда сами съездите.
Это дальше сизево?
quote:
Изначально написано zhemchik27:
На ружейнике несколько лет назад было полно копеечных участков с домиками, так как уж очень далеко от города массив
про "очень далеко" вы загнули конечно. У меня товарищ "в Москве" живет за 70 км от МКАД и каждый день на работу на авто ))) . а тут - 24км. ерунда ))
quote:
Изначально написано Forge:
Это дальше сизево?
да
хмм...теперь я в сомнениях
Привык всегда полагаться на себя.. поэтому еще мониторю на всякий случай общ. транспорт. Я так понимаю из Сизево ничего не ходит же?
quote:
Изначально написано Forge:
Привык всегда полагаться на себя.. поэтому еще мониторю на всякий случай общ. транспорт.
всё ходит. летом сообщение почти как в городе. разница в рублях. зимой остановится первый автомобиль - я бывало и назад сдавал когда видел. Все же не город - понятия другие. В городе не подвожу - хочешь - вызывай. А так - у сторожа сидят "поехавшие" и сторож их сватает проезжающим
. Короче жить можно. А полагаться на себя легко. такси 500руб. держи в кармане и всё хорошо. ))quote:
Изначально написано Forge:
Привык всегда полагаться на себя..
не поверишь какой я параноик. трехтопливный контур отопления. двухконтурное освещение - 220+12В /думаю головное вывести на 12 чтоб не дублировать и в периоды отключений маловольткой баловаться без внешних изменений/. сайга всегда с собой. Авто - самое малое что может случиться. ну позвонил в город, ну позвал. Ерунда
Доброго времени суток, давно в этой теме не писал. И хотел бы её обсудить несколько с иной стороны.
Начну как всегда, с вопросов.
Выбрал подходящий населенный пункт, оказалось, там нарезки свежие есть:
Микрорайон "Светлый", Подшивалово (ссылка на их сайт http://Miksv.ru/ ). Цена, инфраструктура в селе и природа (бывал там ранее) устроили. НО. В рекламке у них написано, мол дороги, свет, газ, вода есть. Прихожу значит, в офис, и оказывается, дела там обстоят куда менее прозаично:
Электричество только начали тянуть от близлежащей лэп, весной продолжат, дорога только около съезда на трассу отсыпана. Ждут типа весны (ну я понимаю...). С газом совсем сложно. Труба ВД проходит по границе нарезок, и они еще понижающую подстанцию вроде бы не подключили, хотя где то на фото риэлиорша мне её показала. Но по улицам потянут, когда 70% мкрн'а застроится Сказала что водонапорку поставят до 17года.
Вопрос по существу номер раз: верить ли в это? Теоретически, могут запросто наврать.
Вопрос номер два: Покупать землю дёшево "по акции" без эл-ва, или ждать, когда провода протащат, дороги отсыпят, воду проведут... Но тогда будет в полтора раза дороже, если не больше. Сейчас по госпрограмме, сказали, бесплатно делают.
вопрос 3 глупый: участок под снегом, то бишь сейчас насколько рисково брать? Раскупают уж очень быстро их.
Мои опасения таковы:
Куплю участок, а до лэп, допустим, больше 500м. И хрен кто мне по программе протянет. Либо с адм-ей бодаться придется. Аналогично с другими коммуникациями и дорогами. С газом там вообще далекая перспектива, забил(но хоть она есть)
Кто что знает по этому вопросу, отпишитесь, вопрос срочный
1. могут сделать, могут не сделать. даже не наврать - тупо в бюджет не впишутся и оставят проблемы на поселенцев.
2. обычное дело. как газ проведут еще дороже станет. бесплатно? надо брать ))
3. правильный вопрос. что под снегом? может там болото?
а вообще стандартная ситуация для свежей нарезки. до ЛЭП можно же сходить посмотреть.
quote:
Изначально написано mitay_f:
Выбрал подходящий населенный пункт, оказалось, там нарезки свежие есть:
Микрорайон "Светлый", Подшивалово (ссылка на их сайт http://Miksv.ru/ ). Цена, инфраструктура в селе и природа (бывал там ранее) устроили.
Мне понравилось то, что на сайте увидела). Надежнее участок выбирать весной конечно.
Про газ там гонево. Подключат, когда 70% отстроятся, что не скоро. Мне это в офисе сами продавцы сказали. В остальное с натяжкой , могу поверить...
quote:
Изначально написано mitay_f:
Про газ там гонево. Подключат, когда 70% отстроятся, что не скоро.
если ты и заедешь в течение 3х лет, то 1-2 года можно и потерпеть на электрокотле.
Ну очень оптимистично Вы про газ...Мы почти два года живём - при продаже тоже говорили вот вот протянут. Соседи живут по 4-5 лет им говорили то же самое...при вопросах в администрации один ответ - денег тянуть газ нет.
Зимой покупать вообще землю как то опасно. Болото? Глина? Песок? что там под снегом?
А по воде дорогам и тд... Изначально места позиционируются ой как красиво : и садик то там будет и школа и магазин и зона парковая...ну ну. Чуть позже часть участков продаётся и на всё культурно забивается. хэппи энд
Сад и школа там уже есть, сам видел. А вот за остальное, да, опасаюсь. А у вас где участок?
У нас участок и дом в месте планировавшемся как КП Бирюза, а в итоге с.Ягул по кадастру, но ни газа ни дорог...ну дороги чёрт с ним сами уже отсыпали частично, и снег чистим когда нам надо и за свои деньги (скидываемся и вызываем трактор)
А начиналось всё так красиво http://biruza18.ru/
Хотя врать не буду мы покупали землю с домом уже понимая что 90% из того что на сайте не будет никогда.
Мда, кп лучше не брать. Поэтому и решил - только обычный зу в деревне. В ней и так чистят улицы, есть вся инфраструктура. Даже если новая нарезка, то хотя б до школы, д/с и магазинов аожно пешком дойти.
Ягул превратили из когда то ягодного и спокойного места, в огромный восточный поселок с кучей машин, пробки в город, отсутствием мест в единственном на всю округу д/с.
Поэтому , надо смотреть на перспективу. Где нарезки идут вокруг.
Смотрел я и Ягул с округой, и Завьялово. Это уже становится муравейниками. Да ладноыбы окультурили всё. Сделали бы разделительные лесополосы, дороги бы отсыпали, пустили автобус не через хохряки, а через орловское , старомихайловку и русский вожойпостроили б сад. А так, нарезали поля до горизонта и продают, как есть, бессистемно. Сровни хаотической щастройке в гоподе, одного попядка проблемы.
В 14" году начали работать в пычанках. Красивейший пруд. За ним было замечательное поле. Шикарнейший вид в даль. Голова отдыхала прям. Через год пустырь нарезали, сейчас продают. А где народу гулять потом? Сейчас там коробки ставят. По обе стороны пруда застройка. Еще один ягул будет через 5 лет. А ведь место это мне так нравилось сначала! Проводил там много времени... Сейчас рад, что покинул тот край.
quote:
Изначально написано mitay_f:
Мда, кп лучше не брать. Поэтому и решил - только обычный зу в деревне. В ней и так чистят улицы, есть вся инфраструктура. Даже если новая нарезка, то хотя б до школы, д/с и магазинов аожно пешком дойти.
Ягул превратили из когда то ягодного и спокойного места, в огромный восточный поселок с кучей машин, пробки в город, отсутствием мест в единственном на всю округу д/с.
Поэтому , надо смотреть на перспективу. Где нарезки идут вокруг.
Смотрел я и Ягул с округой, и Завьялово. Это уже становится муравейниками. Да ладноыбы окультурили всё. Сделали бы разделительные лесополосы, дороги бы отсыпали, пустили автобус не через хохряки, а через орловское , старомихайловку и русский вожойпостроили б сад. А так, нарезали поля до горизонта и продают, как есть, бессистемно. Сровни хаотической щастройке в гоподе, одного попядка проблемы.
В 14" году начали работать в пычанках. Красивейший пруд. За ним было замечательное поле. Шикарнейший вид в даль. Голова отдыхала прям. Через год пустырь нарезали, сейчас продают. А где народу гулять потом? Сейчас там коробки ставят. По обе стороны пруда застройка. Еще один ягул будет через 5 лет. А ведь место это мне так нравилось сначала! Проводил там много времени... Сейчас рад, что покинул тот край.
В Ягуле нет пробок. Муравейник? Просто обжитой поселок, не все же хотят в чистом поле жить. В Русском Вожое есть сад, но зачем он? Работа все равно у большинства в городе. И как вы себе представляете прогулки по пустырям? А на что культурные обработанные от паразитов городские парки? Читая вас создалось впечатление, что вам было бы хорошо где-то в глухой деревне в глубинке, подальше от города, но при этом чтобы сад со школой был в соседнем доме, а из окна был вид на автобусную остановку, от которой автобус в город ходит каждые 10 минут и довозит за 15 мин)))
Жил во многих местах на селе, и везде в шаговой доступности были школы, д/с и магазины. Дети обычно гуляли в шкльеом парке, у пруда и рядом с домом, благо улицы широченные, и от забора до дороги метров 30. Перед дорогой ров. Дети весь день вполне так безопасно играют.
Не против ягула, просто опасаюсь, что застраивать будут хаотично и без развития инфраструктуры...
quote:
Изначально написано zhemchik27:В Ягуле нет пробок. Муравейник? Просто обжитой поселок, не все же хотят в чистом поле жить. В Русском Вожое есть сад, но зачем он? Работа все равно у большинства в городе. И как вы себе представляете прогулки по пустырям? А на что культурные обработанные от паразитов городские парки? Читая вас создалось впечатление, что вам было бы хорошо где-то в глухой деревне в глубинке, подальше от города, но при этом чтобы сад со школой был в соседнем доме, а из окна был вид на автобусную остановку, от которой автобус в город ходит каждые 10 минут и довозит за 15 мин)))
А что плохого в детсаду в деревне под боком? Я не хочу возить в сад в город, хотя и работаю в городе, город - это пробки, грязь, духота и пыль, сейчас прихожу к мысли, что и школу надо в деревне, у нас уже несколько человек поменяли городскую школу на ближайшую деревенскую, тем более если будет возить школьный автобус. Прогулки по пустырям-полям прекрасно представляю, это просто кайф - ягоды, грибы, полевые цветы, на велике, каляске с малышом, зимой санки, лыжи, снегоходы (проверено). Простор нужен, тоже немного расстраиваюсь, что быстро застройка идет, уже тянет подальше от города.