В первом варианте не учтен главный на мой взгляд недостаток и даже не один. 1. взносы на СНТ очень высокие, 2. зимой дороги не чистят, не везде есть свет, нет газа, отопление только печное.
В первом варианте не учтен главный на мой взгляд недостаток и даже не один. 1. взносы на СНТ очень высокие, 2. зимой дороги не чистят, не везде есть свет, нет газа, отопление только печное.
В первом варианте не учтен главный на мой взгляд недостаток и даже не один. 1. взносы на СНТ очень высокие, 2. зимой дороги не чистят, не везде есть свет, нет газа, отопление только печное.
Согласен! Каждому свое
Однако, когда выбираешь землю, лучше поспрашивать. Карты, снимки со спутника, мимолетный взгляд из машины не даст цельной картины. Лично мне помогали связи и особенности работы - кадастровые дела. :-)Для тех кто решил заняться активным выбором земли под пмж, советую первое что почитать - расписание автобусов на сайте ипопата... Даже если у вас есть машина, транспортом вы будете пользоваться, равно как и ваши близкие, у которых машины нет, зато есть куча своих дел.
Типичная картина - муж уехал работать на машине, а жене днем надо куда то ехать, с ребенком в больницу например. Или графики супругов не совпадают.
quote:
Даже если у вас есть машина, транспортом вы будете пользоваться,
Да щаз!
quote:
1. взносы на СНТ очень высокие
да щаз! 2500 в год не разорили отца русской демократии.
quote:
2. зимой дороги не чистят
кто ездит у тех почищено.механизировано. сам смотрел пару недель назад.
ручной бензоснегоуборщик не так уж и дорого стоит, а центральную улицу чистят. но это и не проблема для внедорожника на 33" колесах.
quote:
не везде есть свет, нет газа, отопление только печное.
тут согласен. это единственно что смущает. правда ходят слухи что в соседнем массиве газ проводят....
quote:
Даже если у вас есть машина, транспортом вы будете пользоваться
угу. за все годы ниразу )))
жену сдал на права, купил ей авто "красненькую на автомате"
себе пикап - и внедорожник и грузовик. короче к переезду за город надо готовиться с автомобиля. если вы хотите по часу утром и вечером терять - ваш выбор. я не могу. Это слишком дорогие 2 часа моей жизни, я к сожалению не вечен. И к тому же ленив - я лучше у костра посижу эти 2 часа.
На заметку - на максимально разрешенной скорости 119 км/ч 30км проезжается условно за 15 минут. на неразрешенных бывает и 10, столько трамвая бывает ждут (хотя преувеличиваю конечно )). Дальше город с его светофорами и пробками.
[QUOTE]Originally posted by sloniki:
короче к переезду за город надо готовиться с автомобиля.
вот абсолютно согласна с предыдущим оратором))) без авто нечего делать загородом.
quote:
жену сдал на права, купил ей авто "красненькую на автомате" себе пикап - и внедорожник и грузовик.
Не, не всё наоборот, жене пикап, себе красненькую. Чтобы не было так:"Алё! Дорогой, я тут сьехала на обочину и не могу выехать, подьедь пожалуйста..."
Повезло кому то с женой, мою ща руль не загонишь, принципиальная такая. У меня права уже 6 лет, но машины до сих пор нет (денег нет).
Приходится выкручиваться(((
Жил в пригороде, была машина старая, дык я больше под ней лежал чем ездил
Подумываю - жить загородом -для более менее состоятельных...
quote:
Повезло кому то с женой, мою ща руль не загонишь, принципиальная такая.
я свою 5 лет загонял. первый раз не смогла сдать - год сдавала, забеременела, родила,перерыв. второй раз еще год сдавала. так что настойчивей надо )) .
quote:
У меня права уже 6 лет
с 97 безвылазно за рулем.
quote:
Подумываю - жить загородом - для более менее состоятельных...
ну так приличный дом вдвое дороже квартиры.
С первым согласен, со вторым не совсем. У нас 2кк площадью 50 кв м стоит в среднем 2,2 млн р, дык за 2 млн я построю дом из хоть кирпича хоть из бруса с площадью примерно 100 кв м. Видел фирмы коробки собирают из бруса за 400 тыс площадью 80кв м, такой дом обойдется в 1.3 млн с отделкой, газом и скважиной. С землей конечно дороже, но все равно дешевле квартиры. (Если сравнивать по площади) даже на баню останется
В общем у кого какие запросы.
ну ну. товарищ купил участок - 700.Понимаю что есть дешевле. забор + ворота - 300. гараж + гостевой домик - 1000. итого даже без фундамента под основной дом уже 2кк.
quote:
Видел фирмы коробки собирают из бруса за 400 тыс
так коробка совсем малая часть в общем бюджете дома.
Хе хе) видать от запросов тут зависит. У нас родственник в пазелах строился :
Земля 450
Забор 120 (фуфельный)
Дом с фундаментом 800
скважина и отсып дороги 150
как то так.
Нет, спорить я не буду, согласен, что если делать по уму все, то денег надо куда больше, чем цена квартиры. Вопрос в том, что надо конкретно человеку. Мы обходились малым, гаража не было
но... у нас земля была в собственности уже.Если с нуля начинать в том ж орловском, учитывая местный контингент (когда жил там, местные алкаши часто заходили, то занять то еще что), надо делать забор - воруют.
Плюс дороги не очень там.
В любом случае, непредвиденные расходы будут. В связи с чем могу предложить такой вариант: если денег не много, лучше построить дом, сделать скважину и заселиться. А потом по мере поступления средств, достраиваться.
Мы вообще жили в бане, пока дом строили. Но это изврат
ну фуфельные постройки захочется переделать со временем. так что смысла строить времянку нет.
quote:
согласен, что если делать по уму все, то денег надо куда больше, чем цена квартиры. Вопрос в том, что надо конкретно человеку. Мы обходились малым, гаража не было
вот и пришли к одному мнению. а гараж нужен даже в виде хозблока - инструмент складировать, стройматериалы, да елы-палы зимняя резина та же.
quote:
Мы вообще жили в бане, пока дом строили. Но это изврат
на самом деле распространенная практика, так и мой товарищ "гостевой дом" в котором проживает в дальнейшем в баню планирует превратить.
Что то тема разраслась. Вопрос "где строиться" плавно перешел в "что строить", "как строить", "на что строить и на чем при этом ездить"
предлагаю начать новую ветку, а то оффтоп пошел
quote:
Вопрос "где строиться" плавно перешел в "что строить", "как строить", "на что строить и на чем при этом ездить"
так это связанные вещи - на СНТ дом за 5млн ставить рука не поднимется. Вот и обсуждаем. Хотя все (большинство) склоняются к пмж на коттеджной/деревенской земле, мне очень нравится наш СНТ - и расположение и инфраструктура.
Только есть юрид. проблема - снт это земли с/х назначения, там несколько другие разрешения надо, и прописка по моему щапрещена, если ты не бомж конечно.
Хотя по большому счету, выбирая между КП, СНТ и просто деревней/другим НП, выгоднее в деревне, бо там без взносов и дороги чистят
В КП и снт же за каждый чих платить надо будет - около 1тыр в месяц. Это уборка территории, общие нужды, вывоз мусора и т д. Все ниче, да берут дорого.
в СНТ у нас например за год платим 600 р. с сотки и целевые порядка 500 р. и все, но ездили недавно, чищена только центральная улица и чищена так, что на машине не проехать, машину оставлять у ворот, свет сторож включает если попросить.
Еще в деревне пьяные шатаются и собаки сворами бегают, да и думаю воровство присутствует. Это если совсем рядом с деревней жить.
Елена, все от деревни зависит, если молодых много, или дачников, как в ягуле, старомихайловском, казмаске, завьялове, то там более менее нормально еще. Бывал в "старых" деревнях - югдон и воложка, люкшудья, шабердино... там большая часть домов старые и контингент убогий и вороватый. Обычная картина - старуха с пивом и папиросой у магазина
Недавно "мечтала".
Решили,что первая постройка - баня с комнатой отдыха(помылся-поспал-помылся) Ну это так,если очень хочется уже переехать.
А так можно начать с "дачного" домика. Опять же,если земля пустая, а переехать ну очень хочется.
Потом уже и начинать строить "хоромы". "Дачный" дом,хорошо подойдет для гостей,которые остаются с ночевкой.
Либо же сразу "хоромы" и жить в городе.
Все зависит от желания и денег.
Желание очень большое,а вот денег...
Даже согласна на СНТ домик "поправить",как первый опыт и переехать, но с нашими зп, и ценами на бенз..
Приехали в те выходные, а народу то не так и много-красатище, собакам-свобода.Готова уже в майские праздники переехать.
Забор только поставить надо, чтоб и соседи спокойны были и собаки по участку могли свободно перемещаться.
Брат, едешь на дачу?Свет вкл. уже, а выкл. из-за того чтоб не воровали.
Но я думаю,если "жителей" на массиве будет больше,то и выкл. не станут.
Кстати, на снт есть существенная проблема -свет выключают. У нас в морозильнике ягоды заморожены были - на этих выходных пришел - все испортилось. Если б там жили весь год, были бы проблемы...
quote:
В связи с чем могу предложить такой вариант: если денег не много, лучше построить дом, сделать скважину и заселиться. А потом по мере поступления средств, достраиваться.
Очень здравая мысль.
Приведу пример:
строили дом, завели под крышу, сделали печь - котел и сист. отопл., окна, полы, потолки. пока делали, жили в бане, как сделали минимум, чтоб жить, перебрались в дом. Делали походу отделку, эл-во, мебель, воду хотели провести, но забили. Дверь на входе сделали, была дощатая. То есть доделки в общем то несущественные.
2 этажа не было. Думаю если б был, его б тихонько достраивали.
Думаю так делать имеет смысл если дом 2 этажный. Все равно помещение хотя б одно для норм. проживания надобно.
Жизнь в СНТ имеет одну особенность. Если в СНТ нет своей подстанции, то беда. Мы годами получали электричество из "Ошмеса", а потом построили свою подстанцию. Две большие разницы. Отопление электричеством обходится примерно в 3,5-4 тысячи в месяц.
quote:
Originally posted by Kalimusk:
Жизнь в СНТ имеет одну особенность. Если в СНТ нет своей подстанции, то беда. Мы годами получали электричество из "Ошмеса", а потом построили свою подстанцию. Две большие разницы. Отопление электричеством обходится примерно в 3,5-4 тысячи в месяц.
У вас где снт? Я в орловском жил, проблем с эл-вом не было. Топили углем и дровами с орловской лесопилки.
Кстати, был вчера в селе Яган, погулял, поспрашивал что да как. Осостоянии Кстатие там в Ижевск и Агрыз ездят работать. Вроде не близкий населенный пункт, 45 минут на машине... Многие пользуются электричкой, она очень удобна, в 7 уходит, и в 8 приходит в Ижевск. Цена 102р электричка (янаул - ижевск), автобус несколько дороже по моему. Интересный момент: там есть две станции, одна "успьян", другая, та что возле первого переезда. До нее идии полтора км, но вероятности уехать, больше. (+ электрички с Казани, Вятских Полян)
Само село довольно болошое, все для жизни есть, везде газ, много где вода. Школа 11кл, детсад, клуб. Даже какой то завод есть. Вокруг березовые рощи.
Пообщавшись с аборигенами, выяснил, что землю с домом (в хорошем состоянии) там продают в пределах 600 т.р.- 1млн. 2кк с городскими удобствами там продавали за смешные 800 тыс.
Из недостатков - очереди на землю, село сильно разрослось за последнее время; есть бомжи, клянчат у магазинов; Иж не самая чистая река
; кому то покажется далековасто до города ездить, ну тут от графика зависит.ПС: родственник, который там живет там, доволен. В город ездит 2 раза в неделю и не жалуется.
В качестве информации. В республики есть закон, о предоставлении бесплатных земельных участков. Если в семье, на каждого члена семьи приходится менее 10 кв.м. жил. площади, можно собирать документы и писать заявление. Только землю получишь по месту прописки (если прописка ижевская, есть возможность получить землю недалеко от завьялово). Я Получил в пычанках, ждал около 3-х лет. Сейчас говорят быстрее получают. Дают 10 соток под ИЖС. Подписываешь договор аренды на 5 лет, за которые должен построится, если не получилось -договор в праве продлить. Обращаться по данному вопросу следует в администрацию своего района.
Нам не дадут наверное, городская квартира 37 кв м на 3х человек
жилая площадь там правда, 25 кв м, не знаю, прокатит ли?вот если 2 й ребенок родится, тогда точно должны дать. Но сейчас с одним бы управиться.
Эти мытарства имеют смысл, если за 3 года не сможешь на землю скопить сам. А если сможешь, то проще взять землю с коммуникациями уже в том же завьялово, ягуле, июльском и т д.
Завьялово кстати по цене не отличается от ижевска, можно сказать, что село это удаленная часть города. Даже в медведево и костинке (+ люлли) земля и недвижимость стоит дешевле, чем в З-во. Но они менее доступны по транспорту (автобус редко ходит).
цитата:
Изначально написано mitay_f:
Эти мытарства имеют смысл, если за 3 года не сможешь на землю скопить сам. А если сможешь, то проще взять землю с коммуникациями уже в том же завьялово
Если три года копить, то как раз смысл есть. Участок на халяву, а все скопленные бабки чисто на стройку.
Вот если изначально деньжата имеются и на участок и на стройку, то тут я согласен, проще купить.
Понятно, надо узнать.
Там землю в аренду дают без права приватизации? А то аренда не шибко надежная вещь. Захотят дорогу или лэп провести, и отберут землю.
Аренда дается для того что бы не было спекуляции з/у. После постройки дома, он оформляется в собственность вместе с участком.
Спасибо за пояснение!
цитата:Право аренды без проблем продается любому лицу.
Originally posted by Galyvanik:
Аренда дается для того что бы не было спекуляции з/у.
цитата:
Изначально написано Дядя Вова:
Право аренды без проблем продается любому лицу.
Это законно? на сколько я понимаю участок будет уже на порядок ниже рыночной стоимости?
цитата:
Изначально написано Дядя Вова:
[B][/B]
Я подозревал что как-то это делается, потому как видел объявлении из свеженарезанных участков под ИЖС (тоже бесплатных) в продаже, хотя знаю что там чистые поля еще.
цитата:Абсолютно - Гражданский кодекс это предусматривает.
Originally posted by Galyvanik:
Это законно?
цитата:На порядок - сильно сказано. Но раза в 1,5-2 дешевле.
Originally posted by Galyvanik:
участок будет уже на порядок ниже рыночной стоимости?
в 1,5 - 2 раза это как раз на порядок, по моему.
Не, математически на порядок - это на один знак, раз в 10 примерно
цитата:
Изначально написано Дядя Вова:
Не, математически на порядок - это на один знак, раз в 10 примерно
У меня с математикой всегда плохо было
Дешевле наверно, в моем случае, брать землю с проведенными коммуникациями. Цены например в завьялово 600тыс за 16 сот (газ, свет). Но это коммуникации по участку. Подключать надо
Кто знает, в какую сумму обойдется подключение?
Есть участки со старым домом (старушичий), они от 800 до млн, но там все коммуникации подключены, и в доме можно жить воеменно, пока стройка идет.
В общем не всё так однозначно на счет дешевизны... в любом случае, земля и коммуникации это половина вашего бюджета((((
Интересный момент:
при переезде на село желательно найти жене работу. Попробовал это сделать. В большинствн крупных сёл мало работы. И дело не в том, что нехватает кадров. Кадров действительно мало. Дело в жадности местных. Берут себе по 3 - 4 должности и толком не работают. Например, учитель берет еще должность завхоза, электрика и звукооператора. И получает неплохие деньги. Хотя работает только учителем практически. А электричество делать так и не кому...
Хотя, так не везде, есть сёла, где молодых специалистов с радостью принимают. Чаще всего это удаленные места.
Автор темы-кидала, не рекомендую рядом с ним даже с...ть садиться, так что думайте прежде чем рекомендовать рядом с вами жить.
цитата:
Изначально написано Starky:
Кстати, как-то я замерял скорость "выезда" через сарапульский и завьялово - вышло через сарапульский чуть быстрее, хотя ехал от татарских домов на закирова.
чисто "для справки"... татарами во всем микрорайоне был построен только 1 дом (N18) в 2004 году, после чего стройку "захватили" местные жиковцы, а теперь и вообще комос со стимом.
Завьяловское направление стоит больше на въезд из-за "бутылочного горлышка" возле ленты и снижения скорости из-за водососвозов у Кабанихи. По будням с утра, по выходным - вечером. Худший вариант - воскресенье с 16ч до заката, стояк от поворота на аэропорт (может и дальше к Завьялово, я от аэропорта езжу).
На выезд пробки бывают в пятницу часов в 5-6 вечера (в худшем случае стоят от ижлады) - тут тормозят поворачивающие на опытную станцию после ленты, и дальше затычка до ж/д переезда (переезд отлично переезжается без снижения, но в потоке обязательно кто-нибудь тормознет до 20 и весь поток соответственно встает).
В хорошую погоду пробок больше
Раньше был участок по Можгинскому - въезд/выезд гораздо напряжнее. Сарапульский чуть легче. Воткинское/бодьинское направления - совсем хорошо. Конечно, если не через весь город ехать.
Поэтому надо выбирать относительно того места в городе, куда и откуда чаще всего ездить.
Ситуация постоянно меняется, само собой. Вчера на СХВ с Сарапульского вообще поехал по окружной, решил что так быстрее будет, чем по пробкам толкаться.
Пятница в любом случае "напряжённый" день, всем же на природе отдохнуть хочется. Еще думаю Воткинское и Словянское шоссе в ближайшее время станут намного загруженней (т.к. строятся новые микрорайоны).Сарапульский тоже "прирастает", но пока участки продаются медленно, а если и продался - не все начинают сразу же строить. Посмотрим что будет через еще пару лет.
ЗЫ. Лично меня радует то что К. Маркса реконструируют - буду быстрее до работы добираться. Сегодня время замерил - 30 минут от дома до Холмогорова.
цитата:
Поэтому надо выбирать относительно того места в городе, куда и откуда чаще всего ездить.
Золотые слова.
цитата:
Изначально написано никаплипростоты:
Поэтому надо выбирать относительно того места в городе, куда и откуда чаще всего ездить.
Место работы может и меняться..
Лично моя работа расположена около касс аэрофлота, мне с завьялова ехать не намного дольшеё чем с восточного пос.))
А вообще, для любителей деревни, не желающих далеко ездить, рекомендую район конечной 5 трамвая и дальше до пироговского пруда по опушке леса. Там есть и лес и речка и пруд. Даж запах деревенский и коров водят пастись. Есть д/с и школы, про транспорт наверное знают все. Но в глубине района брать не стоит, тесно очень, окна в окна, забор к забору, участки еще маленькие. хотя почти везде есть газ.
Работал там недавно, канализацию частнику врубали в общую сеть. В общем все удобства. Только нет ощущения деревни у меня все равно нет. Наверное определенной удалённости охото.
есть решение по расширению дороги у "Ленты" и переносу стеллы Ижевск, в скором будущем пробки в направлении Завьялово не будет...
цитата:
есть решение по расширению дороги у "Ленты" и переносу стеллы Ижевск, в скором будущем пробки в направлении Завьялово не будет...
там всё равно дальше сужение до 2 полос.
Постоянный режим стрелки направо там зря убрали. От Ленты не такой уж сильный поток, чтобы все полосы на Ленина занять (во многих городах движение по стрелке вообще пересекается с другими направлениями и ничего, все нормально ездят).
Еще там бы дорогу на Союзную в обход автодеревни... А в идеале бы вообще альтернативную трассу через Позимь (продолжить Ленина или Союзную). Налево - в сторону аэропорта/Завьялово, направо - сарапульское направление и можгинское через объездную.
Строюсь напротив Малой Веньи, Можгинский тракт, СНТ Успех-1. Зимой дороги чистят, электричество есть круглогодично, газ сейчас проводят. Тьфу-тьфу, вроде сильно не воруют. А какие виды из окна!
цитата:
Originally posted by dimm:
Постоянный режим стрелки направо там зря убрали. От Ленты не такой уж сильный поток, чтобы все полосы на Ленина занять (во многих городах движение по стрелке вообще пересекается с другими направлениями и ничего, все нормально ездят).
С октября можно будет на красный ехать по стрелке, кстати.
цитата:
Originally posted by dimm:
сарапульское направление
По генплану есть (может уже было) продолжение Удмуртской до Сарапульского тракта - вот это было бы реально неплохо - только скоро уже придётся и Сарапульский расширять, траффик то увеличивается.
цитата:
Изначально написано nail666:
Строюсь напротив Малой Веньи, Можгинский тракт, СНТ Успех-1. Зимой дороги чистят, электричество есть круглогодично, газ сейчас проводят. Тьфу-тьфу, вроде сильно не воруют. А какие виды из окна!
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/011122/11122838.jpg][/URL]
Общественный транспорт ходит туда? И какой?
Трасса не сильно шумит?
цитата:
Изначально написано Nata72:
есть решение по расширению дороги у "Ленты" и переносу стеллы Ижевск, в скором будущем пробки в направлении Завьялово не будет...
откуда информация? достоверная?
Это генплан до 2025г, по нему и проспект калашникова должен появиться, и еще много чего, но такого рода стройки сопряжены с определенными трудностями, главная из которых это найти хозяина земли и выкупить землю. Ну и документы все должны быть в порядке.
А вот заломит цену хозяин, или не захочет продавать, и всё.
Кстати, никто не знает про такую вещь, когда люди селятся общинами? Что то вроде экопоселений, но без фанатизма.
цитата:
Изначально написано mitay_f:
Общественный транспорт ходит туда? И какой?
Трасса не сильно шумит?
Всё что идёт в сторону Агрыза и Пугачево - там останавливается. Ну и остановка поезда совсем рядом, мне так вообще удобно, прям напротив моего дома.
Участок на холме стоит, поэтому мы трассу не слышим практически. Да и до трассы там метров 100-200.
Расположение вблизи крупной трассы это и + и - одновременно, не Вам мне говорить, тут кому как удобнее. Но район для ведения с/х весьма привлекателен, по моим данным. Подзолистых почв меньше
Да, уважемый nail666, скажите примерные цены на землю в ваших краях? У нас вот участки в городе не намного дороже завьяловских.
цитата:
Изначально написано mitay_f:
Да, уважемый nail666, скажите примерные цены на землю в ваших краях? У нас вот участки в городе не намного дороже завьяловских.
Массив большой. Цены сильно разнятся в зависимости от улицы. На дальних - пустой участок можно тысяч за 100 взять, с первой по шестую - в среднем 300-500 стоят. Моё мнение - дороже 300 не стоит брать, за эту цену можно найти тут участок не на самом отшибе. Дальше 10 улицы не стоит уходить, там осенью с дорогой проблемы. У меня лично вторая улица, мне всё очень нравиться!
цитата:
Изначально написано mitay_f:
Подзолистых почв меньше
В почвах не разбираюсь, тут вам ничего не скажу
Но картоха-огурцы-морковка - растут отлично!nail666, проблем с транспортом не возникает? До работы и обратно в смысле. И сколько это по деньгам?
Вроде м. Венья от жд вокзала недалеко. Пешком в детстве туда ходил гулял.
Пока ещё не живём там, ждём когда газ протянут до нас. В принципе проблем нет, автобусы и поезда ходят часто. На автобусе билет стоит 24 рубля, на поезде -22. От Ижевска не далеко, по расписанию поезда - 9 минут езды. Но, когда переедем - обязательно машину будем брать, все-таки зависеть от транспорта не очень удобно.
Так оно. Самая проблема то в транспорте, это и останавливает нас на пути в деревню. У тёщи вот шикарное место, потрясающая природа... но от ижевска 4 часа ехать на машине туда. А работу часто не бросишь...
я думаю крайняя цена за проезд до деревни это 100р в 1 конец. Это радиус 40 км. Не так тут много хороших мест. Южное направление лично мне нравится. На севере это Р. Вожой из красивых мест.
А так, в районе Игры красивые деревни, вроде Чутыря, но на работу в Ижевск оттуда не поедешь.
цитата:
Изначально написано mitay_f:
Так оно. Самая проблема то в транспорте, это и останавливает нас на пути в деревню. У тёщи вот шикарное место, потрясающая природа... но от ижевска 4 часа ехать на машине туда. А работу часто не бросишь...
я думаю крайняя цена за проезд до деревни это 100р в 1 конец. Это радиус 40 км. Не так тут много хороших мест. Южное направление лично мне нравится. На севере это Р. Вожой из красивых мест.
А так, в районе Игры красивые деревни, вроде Чутыря, но на работу в Ижевск оттуда не поедешь.
Ну вот у нас участки в Р. Вожое (за полем, но именно в деревне) 15 соток с газом по меже по 250-300 тр стоят. Но туда только с машиной, до автобусной остановки порядка 2 км топать.
Все, кто сомневается где же строиться, приезжайте к нам, 2 км от города по Сарапульскому, д. Старый Чультем, жк "Ближняя усадьба", и дороги, и транспорт, и садик недалеко. А главное до города 10 минут.) Только в деревне работы нет, все в город ездят. А про природу, почти всё время проводишь во дворе, дел-то полно, любой поселок рано или поздно становится большим, настоящая природа за поселком, у нас пока поле и лес с одной стороны, можно сказать природа пока рядом. А в деревнях свои нюансы, деревенские люди непростые, не любят они приезжих, особенно городских.
Елена, а кладбище в лесу вас не смущает? И какой именно транспорт ходит туда?
Чультем это возле люллей который? В люллях пруд есть неплохой, говорят.
Сельские склонны завидовать городским, отсюда и отношение
Первые выживают, вторые наслаждаются жизнью. Сельский бизнес уважают!
Кстати, во многих деревнях мужики рубят срубы недорого, у наших родственников на селе сруб под баню рубят за 15000р всего, под дом 6 на 6 около 35000 выходит. Дешевле чем в городе почти втрое. И лес качественнее, не оцб а струганное бревно, не ведёт их, не коробит!
Сосед по даче построил дом с мансардой 5 на 6 за 250 тыс с фундаментом. Заказывал сруб в нылге за 30000 (с лагами под пол и потолок).
цитата:
Изначально написано mitay_f:
Елена, а кладбище в лесу вас не смущает? И какой именно транспорт ходит туда?
Чультем это возле люллей который? В люллях пруд есть неплохой, говорят.Сельские склонны завидовать городским, отсюда и отношение
Первые выживают, вторые наслаждаются жизнью. Сельский бизнес уважают!
Кстати, во многих деревнях мужики рубят срубы недорого, у наших родственников на селе сруб под баню рубят за 15000р всего, под дом 6 на 6 около 35000 выходит. Дешевле чем в городе почти втрое. И лес качественнее, не оцб а струганное бревно, не ведёт их, не коробит!
Сосед по даче построил дом с мансардой 5 на 6 за 250 тыс с фундаментом. Заказывал сруб в нылге за 30000 (с лагами под пол и потолок).
Около Люллей д. Новый Чультем, чуть дальше, не доезжая поста гаи, с правой стороны идет д. Старый Чультем, кп "Заря", жк "Ближняя усадьба", кп "Екатерининский". Я знаю только одно кладбище неподалеку от Люллей, в лесу не знаю кладбища. До Чультемов и в Люлли ходят автобусы, не знаю номера. Пруд в Люллях мне неочень нравится, купаться можно, но в тине он и ил под ногами, хотя вид с деревьями неплохой, видела там свадьбы приезжают фоткаться. За Старым Чультемом есть спуск к Ижу, рыбаки сидят, брат ездил на велике по тем местам, говорит очень живописные виды.
Про срубы вот бы пораньше узнать, а то уже поставили баньку месяц назад.
Срубы в любом крупном селе (1000 чел) рубят местные. Доход, однако, для них.
главное с фундаментом не ошибиться, на остальном можно экономить.
На счет видов, не в курсе, где еще в радиусе 40 км от города есть живописные сёла?
Слыхал в Норье красиво, и монастырь есть.
Ездил недавно в Пычанки, место понравилось. Завьялово сейчас похоже больше на татарбазар. Много машин стало. А вот в Пычанках намного спокойнее. Жаль только, леса мало. Зато есть живописный пруд и поля до горизонта за ним.
Фото деревни и подробности что да как, позже будут.
Подруга как раз недавно купили землю около Пычанок, новая нарезка, точнее муж купил, а ей место не понравилось, вот так бывает.
Подробности.
С остановки шли неторопясь до деревни минут 40. Радует наличие пешеходной дорожки и асфальта на ней. Деревня довольно большая, просторная, улицы не налеплены друг к другу.
Пруд шикарный. Виды тоже хорошие, но лес далеко. Много мусора по берегам пруда. Асфальт там только по ц. улицам, по большей части асфальт кусками присутствует. Газ повсеместно проложен.
Продаются несколько домов по несуразным ценам, учитывая удаленность от остановки.
Земли тоже продаются, от собственника больше 500 за 16сот. Аренда дешевле, но это сложности на задницу.
В основном передвигаются туда на личном авто, бабушки пользуются такси.
Подскажите пож-та, где можно посмотреть генплан завьяловского района, но именно территорию около аэропорта? очень много земли напротив д.старые мартьяны,п.крылатское, если ехать к аэропорту, то слева остается, что там будут строить?
цитата:
Изначально написано Аида:
Подскажите пож-та, где можно посмотреть генплан завьяловского района, но именно территорию около аэропорта? очень много земли напротив д.старые мартьяны,п.крылатское, если ехать к аэропорту, то слева остается, что там будут строить?
В адм-ции зав. района, там есть земли муниципальные, есть колхозов. То что продеется, идет как земли поселений или КП. Слева вродь колхозная земля, была по крайней мере таковой...
Как мы вляпались в КП "Астра-Мария" от "НК Недвижимости" .Остались без квартиры,дома и вложенных денег.
.Может кого-нибудь предостережет. Посмотрите на нашей страничке астра-мария.рф. Судебные заседания продолжаются.
Строители и агентства недвижимости, осторожно!
К нам,в компанию <НК недвижимость>, обратился с заказаом на строительство дома в коттеджном поселке "Астра-Мария" Александр Писарев. Сейчас разгребаем последствия следующей истории (выкладываю выдержку из статьи, опубликованной в Известиях УР от 23.10.2014 года):
Николай Ишмуратов, директор <НК недвижимость>:
- Я бы эту ситуацию назвал <Что можно попытаться купить за 500 тысяч рублей>. Ко мне приходит человек, который заказывает строительство коттеджа. И поскольку ему банк не одобряет ему кредит на строительство, он просит сначала построить коттедж, а потом оплатить готовый дом. У него есть 500 тысяч рублей, дом стоит 2 млн. рублей.
Я вкладываю свои деньги. Но прежде чем заключить договор, он, говоря, что волнуется, предлагает оформить ответственность: он вносит 500 тысяч, и если мы не достроим дом, то будем должны 1 млн. рублей. Я сказал, что мы уверены - достроим, и соглашаюсь на ответственность. Это было прописано в предварительном договоре купли-продажи дома. Мы выполняем свои обязательства, но в процессе строительства у него начинаются претензии. По качеству материалов все сертификаты от производителя есть. Они, насколько я помню, ему предоставлялись. Претензии, которые предъявляются, может рассмотреть только строительная экспертиза, которая стоит 200 тысяч рублей. Мне ее заказывать нецелесообразно. Он на нее не идет: либо сам говорит, что это неправильно, либо привлекает какого-то человека с образованием, непонятно с каким опытом работы. И начинает требовать 1,5 миллиона рублей. При этом при первых претензиях я ему говорю: <Я тебе возвращаю 550 тысяч, и мы расторгаем договор>. Наша позиция: мы готовы ему вернуть 550 тысяч, но не 1,5 млн. рублей.
Фактически это заранее заложенный шантаж. Дом построен по его эскизу и сейчас завис - не продается.
P.S не буду выкладывать другие отзывы, чтобы модераторы не сочли за рекламу, строим много, люди довольны, кому интересно - найдите в Интернете!
Ну во первых, дом не построен еще...
цитата:
Изначально написано nk-mary:
[B]Строители и агентства недвижимости, осторожно!
К нам,в компанию <НК недвижимость>, обратился с заказаом на строительство дома в коттеджном поселке "Астра-Мария" Александр Писарев. Сейчас разгребаем последствия следующей истории (выкладываю выдержку из статьи, опубликованной в Известиях УР от 23.10.2014 года):
Николай Ишмуратов, директор <НК недвижимость>:
- Я бы эту ситуацию назвал <Что можно попытаться купить за 500 тысяч рублей>. Ко мне приходит человек, который заказывает строительство коттеджа. И поскольку ему банк не одобряет ему кредит на строительство, он просит сначала построить коттедж, а потом оплатить готовый дом. У него есть 500 тысяч рублей, дом стоит 2 млн. рублей.
Я вкладываю свои деньги. Но прежде чем заключить договор, он, говоря, что волнуется, предлагает оформить ответственность: он вносит 500 тысяч, и если мы не достроим дом, то будем должны 1 млн. рублей. Я сказал, что мы уверены - достроим, и соглашаюсь на ответственность. Это было прописано в предварительном договоре купли-продажи дома. Мы выполняем свои обязательства, но в процессе строительства у него начинаются претензии. По качеству материалов все сертификаты от производителя есть. Они, насколько я помню, ему предоставлялись. Претензии, которые предъявляются, может рассмотреть только строительная экспертиза, которая стоит 200 тысяч рублей. Мне ее заказывать нецелесообразно. Он на нее не идет: либо сам говорит, что это неправильно, либо привлекает какого-то человека с образованием, непонятно с каким опытом работы. И начинает требовать 1,5 миллиона рублей. При этом при первых претензиях я ему говорю: <Я тебе возвращаю 550 тысяч, и мы расторгаем договор>. Наша позиция: мы готовы ему вернуть 550 тысяч, но не 1,5 млн. рублей.
Фактически это заранее заложенный шантаж. Дом построен по его эскизу и сейчас завис - не продается.P.S не буду выкладывать другие отзывы, чтобы модераторы не сочли за рекламу, строим много, люди довольны, кому интересно - найдите в Интернете!
Спасибо, что предупредили остальные агентства, что нельзя строить некачественно
По сути поста:
1. Вы почему то не сообщили, что фраза Ишмуратова "Я бы эту ситуацию назвал <Что можно попытаться купить за 500 тысяч рублей>" ОФИЦИАЛЬНО не принята судьей на заседании, так как 500 тыс. это предоплата, а по договору сумма сделки 2 056 699 руб. за участок 14 соток в 25 км. от города + коробка из несъемной опалубки, даже без черновой отделки. Поэтому эта фраза должна звучать: "что можно купить за 2056699 рублей ))
2. Не буду писать все остальные мысли -они большей частью уже есть и на сайте и в предыдущих постах. Все просто, через месяц состоится новое заседание по результатам экспертизы, теперь уже судебной и я обязательно выложу чем все закончилось. Да Вы и так знаете чем все закончится, потому что руководитель строительной бригады (вы же не сами строили, а обычные посредники) под присягой на суде признал, что никаких документов на дерево у него нет (а вы говорите, что нам их показывали ), что дерево покупал и устанавливал с жучком, что трещину 3,5 метра по осевой балке видел, что окна стоят неровно и т.д.
Кстати, даже на ваших фото видно, что вам пришлось усиливать стойки набивая поверх две доски на них, все потому что в стойках дырки от жучка, в который палец пролезет . У жучка есть все шансы сожрать дом раньше, чем вы его продадите
цитата:
Изначально написано helenia_new:
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/012221/12221059.jpg][/URL]
Красиво! Это где? Вот так примерно представляю себе нормальную жизнь - когда лес через дорогу.
цитата:
Изначально написано mitay_f:Красиво! Это где? Вот так примерно представляю себе нормальную жизнь - когда лес через дорогу.
Это у нас). Только лес - это лесополоса у трассы, лес подальше есть, там тоже уже участки продаются. http://usadba18.com/genplan.html
Елена, посмотрел сайт, вызвало много вопросов:
1. Садик работает? Есть ли школа?
2. Автобусы как часто ходят и какие?
3. Магазин в КП или в чультеме?
4. Сколько в месяц берут денег и за что? И почем там коммуналка выходит?
к первым двум вопросам я отношусь крайне щепетильно, бо жить там это одно, а вот всю жизнь мотаться далеко на работу, развозить детей в сады, школы, жену на работу, в общем работать семейным таксистом мне совсем не охото, хоть и машина есть.
Судя по фото Елены, КП предназначен для людей с личным автотранспортом, либо для дачников. Насколько мне известно, с регулярным автобусным сообщением там некотопые проблемы (редко ходит).
Сейчас вожу жену работать в завьялово и это занятие - удовольствие ниже среднего, тк ребенка оставить не с кем, приходится таскать всех вместе. Либо все утро, лиюо весь вечер. Ладно на моей работе возможно 2 раза в неделю отпрашиваться.
В других местах жене трудоустроиться по профилю проблематично, в городе на неполный р. день не берут...
Выбор жилья там за вменяемые деньги оказалось задачей архисложной, цены абсолютно городские, у нас на восточном поселке дешевле жилье.
Вопрос понимающим: что в моём случае сделать мудрее, купить старый дом подешевле, пожить помучаться лет 5, и построить рядом то, что планировал, либо брать среднее жилье в обмен на свою двушку?
mitay_f, отвечаю на вопросы:
1. Садика и школы нет, т.к. поселок новый, ближайшие садик и школа в Каменном (из Чультема у знакомой дочка сама ездит туда в школу на автобусе, вроде бы даже школьном, не помню точно). Я вожу ребенка в садик в Люлли (6 км от дома) на машине, в школу ходим N91, до южки довозим по пути на работу, дальше сам на трамвае.
2. Маршрутка ходит каждый час от южки, билет 24 р., останавливается по требованию (соседка так ездит), остановку думаю скоро сделают, вот жильцов будет побольше. Автобусы проходящие не знаю как часто ходят. Ближайшая нормальная остановка у Чультема.
3. Магазин в Каменном, Три банана на южке и Гастроном. Своего магазина пока нет, в Чультеме не знаю.
4. Ежемесячная плата 830 р. - обслуживание дорог, вывоз мусора, свой электрик, уличное освещение, скорее всего будет сторож. Коммуналка выходит по-разному, в этом году есть газ, меньше стало выходить, 800 р - свет, около 100 р - вода, 5 т.р. - за 3 мес за газ примерно будет.
В Вашем случае, жене здесь работу по профессии не найти. Думаю Вам можно рассматривать все варианты поиска дома или земли в том же Завьялово. У нас в Чультеме можно купить каркасник с 10 сотками за 2 млн. (в прошлом году, счас не знаю), наверно и в Завьялово можно такое же найти или купить землю и заказать сруб или каркасник, быстро поднимут.
цитата:
1. Садик работает? Есть ли школа?
2. Автобусы как часто ходят и какие?
1. Есть школьный автобус - детей возят в школу и обратно.
2. От Южной автостанции каждые 20-30 минут с 6 утра до 7 вечера ходят 3 автобусных маршрута + маршрутное такси.
Спасибо за подробные ответы Елене и Марине!
Весьма спорный вопрос, а удобно ли так каждый день детей таскать, одного в люлли, другого в город? Из-за баранки ведь не вылезешь :-D , а еще самой надо на работу... и не дай Боже что нибудь станет с машиной, будет проблема. Кстати если посчитать, то , наверное, на проезд ежедневно всей семье выходит эдак рублей двести, минимум.
Или место там настолько прекрасное, что удовольствие пребывания там "перебивает" все эти транспортные неудобства?
Лично моё мнение, что от транспорта зависеть нужно по минимуму. И если мотаться постоянно, то уж кому то одному, а не всем скопом, имхо затратно, неудобно да и много беготни.
Идеально наверно, когда в селе есть несколько д/с, одна хорошая школа, транспорт до города не режераза в час, природа, пруды, ну и расстояние до города не большое. Знаю только 4 крупных села, более менее удовлетворяющих этому: Ягул, Завьялово, Каменное и Июльское. При чем чем хуже и дороже транспорт, рем дешевле жилье. Завьялово в этом плане самое дорогое, бо по доступности от центра ~ = металлургу и автозаводу. Вараксино и малиновая гора по времени дальше.
Сегодня смотрел жилье в Завьялово на предмет мены на мою двушку, и с печалью обнаружил, что такового нет. Либо старушечьи кривые развалины, либо дома на 2 семьи в ужасном состоянии, либо квартиры с пред чистовой отделкой. Явно не равноценный обмен, и не в мою пользу.
Еще в том году находил за 1,7 млн только построенные дома. В отл.сост.
сейчас ценник взлетел и равноценное 2к квариире жилье идет от 2,5млн. Наверно до лета подожду. Может что появится еще...
Стоит сказать, что в июльском и ягуле за мои 2млн можно купить весьма приличный дом, иногда даже каменный. Неужели Завьялово такой "элииный" поселок?
цитата:
Изначально написано mitay_f:
Спасибо за подробные ответы Елене и Марине!
Весьма спорный вопрос, а удобно ли так каждый день детей таскать, одного в люлли, другого в город? Из-за баранки ведь не вылезешь :-D , а еще самой надо на работу... и не дай Боже что нибудь станет с машиной, будет проблема. Кстати если посчитать, то , наверное, на проезд ежедневно всей семье выходит эдак рублей двести, минимум.Идеально наверно, когда в селе есть несколько д/с, одна хорошая школа, транспорт до города не режераза в час, природа, пруды, ну и расстояние до города не большое. Знаю только 4 крупных села, более менее удовлетворяющих этому: Ягул, Завьялово, Каменное и Июльское.
По поводу добраться до садика, времени уходит столько же как отвести ребенка в садик в городе, а если еще и по пути в город на работу потом, то вообще никакой разницы. Лично для меня жизнь за городом дает столько много положительных моментов, что я пока не ощущаю напряга от того, что приходится больше ездить. Наверно много зависит от человека, сейчас, проезжая по городу, ловлю себя на мысли, что не захотела бы в город ни в какую суперквартиру или даже дом, город - это есть город, суматоха, грязь, шум, в общем муравейник. Поэтому скорее бежать из города).
Вроде в Лудорвае есть и школа, и садик, и транспорт ходит.
mitay_f, считаю, что вы просто пока не готовы к загородной жизни. Ведь жить за городом - это осознанно принятое решение, подчас предполагающее кардинальные изменения жизни семьи или кого-то из её членов. Но дающее множество преимуществ, в частности, свободу, комфорт, ради которых стоит чем-то пожертвовать...
цитата:
Неужели Завьялово такой "элииный" поселок?
Завьялово - районный центр с хорошо развитой инфраструктурой, расположенный рядом с городом, отсюда такая востребованность этого села, отсюда же цены. Если вы хотите иметь в Завьялово свой дом в центральной части, где в шаговой доступности располагаются все важные вам инфраструктурные объекты, будьте готовы выложить миллион только за участок.
цитата:
Изначально написано mitay_f:Красиво! Это где? Вот так примерно представляю себе нормальную жизнь - когда лес через дорогу.
Нормальная жизнь- это когда дом стоит на берегу лесного озера и до основной дороги метров 200 через лес.
цитата:
Изначально написано helenia_new:По поводу добраться до садика, времени уходит столько же как отвести ребенка в садик в городе, а если еще и по пути в город на работу потом, то вообще никакой разницы. Лично для меня жизнь за городом дает столько много положительных моментов, что я пока не ощущаю напряга от того, что приходится больше ездить. Наверно много зависит от человека, сейчас, проезжая по городу, ловлю себя на мысли, что не захотела бы в город ни в какую суперквартиру или даже дом, город - это есть город, суматоха, грязь, шум, в общем муравейник. Поэтому скорее бежать из города).
Вроде в Лудорвае есть и школа, и садик, и транспорт ходит.
Ну если так, то уже неплохо. Ладно хоть не на другой конец города малыша везти.
Про прелести загорода поддержу 100%, сам жил в деревне все детство, потом 08-11г в Орловском, вот это было потрясающе. Чувствовал себя намного лучше. Кстати советую этот микрорайон для пар без детей, очень живописное место, фото найду - сброшу.
Марине:
В чем то правы, не готов с семьей переезжать в дом без удобств, ребенок слишком маленький. А дом с удобсьвами это либо дорого в моем случае, либо долго строить и жить на съемных квартирах или у родителей, что тоже малопривлекательно. А жил бы один, переехал не задумываясь. А так всякие мелочи продумывать надо
Так умиляет читать высказывания многих. Прогулялись в выходные лето красота(после пробок и асфальта горячего на ул. удмуртской конечно раем покажется). Вот предлагают за 500т.р. построить под крышу, продам квартиру перееду. ЛЮДИ! ПОсчитайте все хорошо, строиться недешево, содержать, обслуживать, руки должны расти откуда надо(офисный планктон не все справятся), время уже не то, многие молоток в руках держать не умеют. Да идёт большая мода жить за городом, но рассчитайте силы, прежде чем всё бросать и уезжать. Одно дело романтика лето поле простор рмоашки, а другое грязь слякоть в межсезонье, нет дорог, всех забери привиези, развези. Приехал в 8 вечера(пробки же + по трассе 20км пути, нужно уроки делать кушать готовить, ахда и снег почистить и тут там подкрутить сделать(хозяйство надо содержать иначе как у незамуней женщины дом без мужика - не дом). Считаю в идеале огород на лето(да на выходные выбраться загород, ибо лето короткое у нас, а весь "кайф" как раз таки летомв выходные). Фразы - бегу из города. Дак на работу, садик, больница, магазины - БЕЖИТЕ же в город, по 10 часов проводите в городе(работа садик школа). Жить за городом(на пенсии), когда дети в квартире остались уже взрослые - это самое правильное (я считаю), или же если вы богат(дада не стоит слушать что квартплата 2500р, а в своем доме 500р налоги в год - расходы частного дома больше 100%). Нужно не работающу. жену на авто, себе авто, ну и желательно свободный график работы.
цитата:
Изначально написано sasa777:
Так умиляет читать высказывания многих. Прогулялись в выходные лето красота(после пробок и асфальта горячего на ул. удмуртской конечно раем покажется). Вот предлагают за 500т.р. построить под крышу, продам квартиру перееду. ЛЮДИ! ПОсчитайте все хорошо, строиться недешево, содержать, обслуживать, руки должны расти откуда надо(офисный планктон не все справятся), время уже не то, многие молоток в руках держать не умеют. Да идёт большая мода жить за городом, но рассчитайте силы, прежде чем всё бросать и уезжать. Одно дело романтика лето поле простор рмоашки, а другое грязь слякоть в межсезонье, нет дорог, всех забери привиези, развези. Приехал в 8 вечера(пробки же + по трассе 20км пути, нужно уроки делать кушать готовить, ахда и снег почистить и тут там подкрутить сделать(хозяйство надо содержать иначе как у незамуней женщины дом без мужика - не дом). Считаю в идеале огород на лето(да на выходные выбраться загород, ибо лето короткое у нас, а весь "кайф" как раз таки летомв выходные). Фразы - бегу из города. Дак на работу, садик, больница, магазины - БЕЖИТЕ же в город, по 10 часов проводите в городе(работа садик школа). Жить за городом(на пенсии), когда дети в квартире остались уже взрослые - это самое правильное (я считаю), или же если вы богат(дада не стоит слушать что квартплата 2500р, а в своем доме 500р налоги в год - расходы частного дома больше 100%). Нужно не работающу. жену на авто, себе авто, ну и желательно свободный график работы.
Ну вот и я о чнм говорю. Надо сбегать на природу так, чтоб потом мучительно не было 20 с лишним лет мотаться в город работать и развозить семейство. Поэтому считаю крайне важным баланс - расстояние до работы/инфраструктура на месте/ природа должен быть просчитан.
Жил в Орловском, ездил ежедневно на работу, не напрягало, бо уходило час на дорогу и удобно автобус ходил. Было там все поекрасно. Но с семьей я б туда не поехал - нет ни школ, ни садов, ни мало мальской работы для жены. А таскать всех в город это изврат.
Для себя решил, что лучше жить в пригороде вроде Завьялова, Ягула, Люллей или костинки, тк работу бросить по опр. причинам не смогу, равно как перевести её за город. И работать надо 5/2. Будь я вахтовиком или посменно 2/2, подумал бы удрать подальше, например в Гольяны или Докшу. Тогда транспортный вопрос не сточл бы так остро.
Завьялово идеально подходит, но вот цены на жилье... равноценного 2к квартире там просто нет. Может это временно?
цитата:
Дак на работу, садик, больница, магазины - БЕЖИТЕ же в город, по 10 часов проводите в городе(работа садик школа)
даже если без больниц, садик/школа то ежедневно. даже если я+жена на свободном графике, карапузам то регулярно не пропустишь. это основной проблемный вопрос.
цитата:
Жить за городом(на пенсии), когда дети в квартире остались уже взрослые - это самое правильное (я считаю), или же если вы богат(дада не стоит слушать что квартплата 2500р, а в своем доме 500р налоги в год - расходы частного дома больше
даже если богат, карапузам в школу/садик. старшие в 29 лицее учатся, вот так захотелось. и пофиг что не рядом. так что ближайшее учебное заведение не всегда подойдет. Жду пенсию ))
цитата:
жену на авто, себе авто, ну и желательно свободный график работы.
это вообще абсолютное правило. начал комплекс мероприятий по освоению "загородной жизни" с того что жену на права сдал. почти 2 года сдавала, родить успела ))) . и автомомбили поменялись с легковушек на внедорожник, потом пикап, жене в плане паркетник.
кстати насчет работы - заметил - достаточно много знакомых работают не в городе. ездят из города. Больше то напрягает при въезде в город потом по пробкам тащиться. по трассе 20км=20минут. и + 40 минут по пробкам.
цитата:
Изначально написано sloniki:
это вообще абсолютное правило. начал комплекс мероприятий по освоению "загородной жизни" с того что жену на права сдал. почти 2 года сдавала, родить успела ))) . и автомомбили поменялись с легковушек на внедорожник, потом пикап, жене в плане паркетник.кстати насчет работы - заметил - достаточно много знакомых работают не в городе. ездят из города. Больше то напрягает при въезде в город потом по пробкам тащиться. по трассе 20км=20минут. и + 40 минут по пробкам.
Хорошо, когда деньги есть я вот год за машину отдавать буду еще. Не то что покупать еще одну и на права жену сдавать.
Хз, вообше последнее время склоняюсь к мысли, что лучше таки иметь и в городе хотя бы однушку, и загородом дом. На всякий случай.
цитата:
лучше таки иметь и в городе хотя бы однушку, и загородом дом
А то, что всё это нужно содержать вас не смущает?))
цитата:
А то, что всё это нужно содержать вас не смущает?))
совсем нет. если совсем прижмет, квартиру сдать можно.
цитата:
Изначально написано sasa777:
Одно дело романтика лето поле простор рмоашки, а другое грязь слякоть в межсезонье, нет дорог, всех забери привиези, развези. Приехал в 8 вечера(пробки же + по трассе 20км пути, нужно уроки делать кушать готовить, ахда и снег почистить и тут там подкрутить сделать(хозяйство надо содержать иначе как у незамуней женщины дом без мужика - не дом). Считаю в идеале огород на лето(да на выходные выбраться загород, ибо лето короткое у нас, а весь "кайф" как раз таки летомв выходные). Фразы - бегу из города. Дак на работу, садик, больница, магазины - БЕЖИТЕ же в город, по 10 часов проводите в городе(работа садик школа). Жить за городом(на пенсии), когда дети в квартире остались уже взрослые - это самое правильное (я считаю), или же если вы богат(дада не стоит слушать что квартплата 2500р, а в своем доме 500р налоги в год - расходы частного дома больше 100%). Нужно не работающу. жену на авто, себе авто, ну и желательно свободный график работы.
Просто надо выбирать место с дорогами! И желательно работу иметь не в другом конце города, время тратится только на пробки в городе. В общем у каждого свое мнение), я лишь хотела сказать, что жизнь за городом может быть удобной и комфортной круглый год. И не надо ждать пенсию. И дети пока совсем не рвутся в город, им здесь намного лучше). Не забывайте в какой площади вы можете жить в городе и какой дом вы можете построить себе, не говоря уже о круглогодичной бане, бассейне, шашлыке, природе за окном.
Елена, поддерживаю. Тему в свое время поднял, тк ребенка считаю, лучше в деревне воспитывать... чтоб к работе привыкал и в телефон или планшет не тыкал весь день.
Другой вопрос, что приходится думать и выбирать, удовольствие не дешевое, если от города близко и с транспортом хорошо. Для сравнения:
Ктж 130квм в завьялово в среднем идет по цене 3,5 млн, в подшивалово и ягуле уже 2,5, в юськах, каменном, июльском смотрел - за 2млн есть приличные. Везде есть сады, школы, дороги асфальт. Но транспорт хорошо ходит только в июльское, каменное и завьялово. Не представляю как ездить на работу 5/2. 2/2 еще стерплю, а так...
Вот и думаешь, куда податься, имея только 2кк в совершенно неудобном для ребенка месте.
а чем каменное то неудобно? по удаленности как завьялово, большой населенный пункт, трасса проходит. Постоянно кого то до города подвожу если голосуют
кстати насчет автомобилей, в том числе повышенной проходимости - не все знают что "старые" авто - девяностых годов сделаны крепче и ездят дольше чем новый одноразовые авто с "программируемым устареванием" . и ценники на них смешные.
опель фронтера А 1995 - продал за 130т.р. , ездил полтора года, поломок не по моей вине не было. газ/бензин, расход в деньгах на уровне легковушки.
в объявлениях - джип грандчероки - от 100т.р. первый и от 200 второй (автомат, климат,кожа, круиз и все такое). а есть еще целая куча подобных аппаратов, которые еще десятилетия будут радовать своих хозяев.
цитата:
Изначально написано sloniki:
кстати насчет автомобилей, в том числе повышенной проходимости - не все знают что "старые" авто - девяностых годов сделаны крепче и ездят дольше чем новый одноразовые авто с "программируемым устареванием" . и ценники на них смешные.
опель фронтера А 1995 - продал за 130т.р. , ездил полтора года, поломок не по моей вине не было. газ/бензин, расход в деньгах на уровне легковушки.
в объявлениях - джип грандчероки - от 100т.р. первый и от 200 второй (автомат, климат,кожа, круиз и все такое). а есть еще целая куча подобных аппаратов, которые еще десятилетия будут радовать своих хозяев.
Знаю про этот факт, смотрел несколько вариантов микроавтобусов за мои деньги. Везде мелкий и средний ремонт нужен. Цена запчастей на эти марки (фольц транспортер, мерс спринтер и хенде старекс начала 2000х) слишком высока. В итоге не по карману выходит 300тр за машину, плюс 50 тр ремонт сразу.
Каменное устроило бы, но работу жене в завьялово нашел...
цитата:
Завьялово - районный центр с хорошо развитой инфраструктурой, расположенный рядом с городом, отсюда такая востребованность этого села, отсюда же цены. Если вы хотите иметь в Завьялово свой дом в центральной части, где в шаговой доступности располагаются все важные вам инфраструктурные объекты, будьте готовы выложить миллион только за участок.
Миллион за голый участок и это в Завьялово, Удмуртия :-)
Завьяловский район большой, по можгинской трассе много деревень, почти завьялово, но нет так много аптек, только одна в амбулатории, те же магазины, газ, свет, вода, садик новый, строят школы, куда можно сдать детей и ехать на работу в ижевск))), сельская администрация, все условия для жизни.
Забыла про транспортную доступность, автобусы с южной автостанции, электричка, автобус 357 от касс аэрофлота с остановками одна из них на гагарина, ходит каждый час в центр села заходит.
И цена на землю от 300 т.р, от 400 с хорошей дорогой, и центральная улица с домом уже от млн.
цитата:
Миллион за голый участок и это в Завьялово, Удмуртия :-)
Ну это не я придумала...се ля ви).