Последний вариант самый геморойный, если смену собственника до кредита можно еще объяснить, типа продал, а новый давай рулить со страшной силой. то когда после взятия кредита меняешь собсвеника то его однозначно будут проверять и не факт что он им понравиться и смена может стать основанием для досрочного возврата

Никто не спорит. Но в случае заложенного имущества будут проще смотреть. Ну а если сумма будет относительно большая, то залог один хрен будет. Если кредит под приобретаемое имущество, или лизинг, то вообще на смену собственника особо смотреть не будут.

Но меня терзают смутные сомнения что банк таки хотят кинуть

таки по ходу да, тоже есть такое подозрение