Я проживаю в Орджоникидзе с октября по апрель, т.е. не в сезон. Курортный сезон в этом месте длится с 1 мая по 30 сентября. Купаться комфортно со второй половины июня по конец сентября.
Мне нужен человек, который арендует у меня все это хозяйство оптом на пять месяцев (май-сентябрь) и будет зарабатывать на сдаче номеров посуточно отдыхающим. В 2015 году в июле-августе заполнение было 100%, в июне и сентябре по 70%, в мае 40%. В 2016, в связи с закрытием Турции и Египта, будет точно не хуже, а цены, вероятно, вырастут. В 2015 году цена за весь номер колебалась от 500 до 1000 руб. в сутки, в зависимости от месяца и конкретного номера.
Приветствуется, если это будет семья: проще управляться, да и отдохнуть можно.
Все постельное белье есть в наличии. Ваши текущие затраты, которые будут минусоваться из выручки, это:
- арендный платеж мне
- плата по счетчику за потребленную за период аренды электроэнергию
- плата по счетчику за потребленную за период аренды воду
- стоимость стирки постельного белья, если стирать будете не сами (нужно будет договориться об этом в поселке или в Феодосии)
- стоимость заправки газом баллонов
Что касается размера арендного платежа, то он будет составлять примерно треть от предполагаемой выручки за сезон. Платится при заключении договора аренды, как и авансовый платеж за воду и ээ (исходя из примерного потребления) и гарантийный платеж за имущество, который возвращается по окончании сезона. При заключении договора проводится опись передаваемого имущества, по окончании сезона имущество по описи принимается обратно.
Арендный, авансовый и гарантийный платежи могут платится безналом на расчетный счет.
Я планирую сдавать номера таким образом на весь сезон и на будущие годы, поэтому заинтересован в долгосрочном сотрудничестве.
Меня, в свою очередь, будет интересовать - кто вы, какой опыт работы/предпринимательства имеете, почему вас заинтересовало данное предложение, в каком составе (в одиночку или с кем-то) вы планируете осуществлять этот проект. Если после этого наш интерес останется взаимным, я приглашу вас (возможно это будет несколько заинтересовавшихся человек) во второй половине апреля в Крым для окончательных переговоров на месте и, если все сложится, подписания договора и передачи хозяйства.
Еще важный момент: лучше, если у вас будет машина. Без нее тоже можно, но чуть сложнее. Да и заработать можно дополнительно на доставке гостей в аэропорт (это примерно 110-120 км) или отвезти-привезти их по округе
Так как многие просят фото, приложил.
Вид от калитки внутрь двора.
Номерной фонд:
- 4 номера по 11,5 кв.м в двухэтажном каменном доме (еще 2 номера в этом доме переделаны в квартиру для зимнего проживания, летом они заперты),
- один номер (до 4 взрослых человек) примерно 16 кв.м плюс отдельная кухня в отдельном каменном доме, находящемся справа за двухэтажным.
- прямо впереди на фото утепленная бытовка-вагончик - две комнаты на 2-3 человека.
- за вагончиком дощатая дача в две комнаты и три кровати.
Это вид от калитки на море: пляж сразу под 3-4 метровым обрывом, можно спуститься вниз по тропинке или влево по дорожке до пирса. За пирсом начинается благоустроенная набережная с примыкающим пляжем, набережная летом вся в кафешках, лавочках и детских аттракционах.
Вид со 2 этажа.
Это центральный пляж и набережная в сумерках. Хозяйство, о котором речь, в конце набережной, где начинается гора. Поселок Орджоникидзе окружен с трех сторон морем и в окрестностях насчитывается восемь пляжей. Поэтому, какой бы ветер ни дул, всегда можно найти спокойную воду. Пляжи и заходы в воду разные: галька, песок или валуны.
Для заинтересованных: пишите на адрес mastercon@mail.ru , задавайте вопросы по существу.