Готов рассмотреть грамотного человека в качестве делового партнера!
Тема совместного проекта: открытие банного комплекса в г.Можга (сауны, бассейна, зоны отдыха).
Суть предложения: имею в собственности здание 600кв.м (рыночная стоимость 8 000 000 руб), часть здания 1-этаж (250-300кв.м) готов выделить под совместный проект! Нет времени заниматься лично! Нужен партнер с капиталом до 1.5 млн.руб, для долевого участия и финансирования внутренних отделочных работ.
Экономика кратко:
В городе две сауны достаточно хорошего уровня! (Запись за два месяца).
При проектной загрузке 16 дней в месяц ( а это полмесяца) и минимальной стоимости 1500 руб в час, (в среднем 10 часов в день), получаем следующие цифры:
Минимальный оборот 240 000 руб в месяц без оказания сопутствующих услуг (алкоголь, кухня),
минус 40 000р содержание: з/п персонала-1 чел, минимальные налоги, возможный ремонт!
Чистая доходность 200 000 руб в месяц, делим пополам - 100 000 руб. ежемесячно на каждого.
Итого: проектные вложения 1 500 000 руб., срок окупаемости максимум 1 год и три месяца!
Риски закрыты: здание в собственности, детали при личной встрече! Сегодня не так много тем с таким коэффициентом доходности, меня поймут те, кто в бизнес пришел не вчера!
8(982)1275555 Алексей

история редактирования

Ну блин, как всё просто.

"Приятно" слышать специалистов банка: сначала выдаем под "18% годовых", а в реальности, когда придешь в любимый банк с вопросом досрочного гашения где-то на половине срока (к этому стремятся все не глупые люди), тебе говорят: " А у Вас ауитетный график гашения, любимый vip клиент!", (проще говоря, когда банк все это время списывал у Вас проценты по кредиту, где-то в долях 70/30: 70 - это %, а 30 - сумма основного долга!!!). "А смысл теперь гасить досрочно?" - говорите Вы, а Вам отвечают: " Никакого, мы уже все равно свое получили и все в рамках закона!!!". Вот они "18 процентов годовых", которые в реале оказываются все 45 и выше!!!
P.S. Ни один управляющий, исполнительный директор, вообщем, наемный человек никогда не будет биться за интересы компании или общего бизнеса, как за свои кровные!!! Он ничем не рискует (рот закрыл рабочее место убрал), за исключением одного случая: если его доходы будут не меньше, а больше доходов собственника бизнеса!!! Вот только одна из причин, по которой нужен Партнер с большой буквы... из личного опыта и не только своего!

история редактирования

Добрый вечер.Интересует инвестиции на этот проект нужны в полном объеме или можно вносить частями?