Главная /  Строительство и Ремонт /  Чистка вентиляционного канала
тема закрыта
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Чистка вентиляционного канала
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
Him
Рейтинг: 3/-2
-- написано 26-11-2017 18:32 Him    
0
0

Доброе время суток. Возникла проблема с вентиляцией в многоквартирном доме. 1 этаж пятиэтажного кирпичного дома. Обращались в управляющую,пришли двое рабочих, посмотрели, сказали что засор между 2ым и 3им этажами, что чистка через наше окошечко у них не получится, т.к. вентиляционный канал уходит чуть вправо, а только затем наверх. Предложили ломать отверстие в ванной, чтоб они могли через него напрямую попробовать прочистить. Мы отказались, т.к. В последствии они отказались восстановить все до прежнего состояния.
Написали претензию в управляющую компанию, с требованием прочистить вентиляцию и составить акт. Прошел месяц, управляйка молчит. Подскажите как быть, чтоб заставить управляйку выполнить свою работу, даже если придется пробивать новое отверстие, чтоб восстановили все до прежнего состояния.

история редактирования

Показать текст сообщения полностью

vertex-izh
Рейтинг: 112/-55
-- написано 27-11-2017 22:27 vertex-izh    
0
1

Очень странно,что чистят засор между 2 и 3 этажем снизу. Как определили место засора? Доступ к шахте вентиляции только с крыши- нужно демонтировать дефлектор.
Him
Рейтинг: 3/-2
-- написано 28-11-2017 12:47 Him    
0
0

Они видимо с крыши пытались прочистить. Не получилось, по длине определили что засор где то между 2 и 3 этажами
vertex-izh
Рейтинг: 112/-55
-- написано 28-11-2017 22:24 vertex-izh    
0
0

Если есть доступ к центральной шахте, нужно долбить на этаже засора. Есть вероятность,что это не засор, а перепланировка (демонтаж или заглушка) на 2 или 3 этаже. С такими случаями встречался и не только по вентиляции.
ShAlex
Рейтинг: 58/-17
-- написано 29-11-2017 01:03 ShAlex    
0
0

Гиря на верёвке не прокатит?
КОПЕЙК@
Рейтинг: 307/-74
-- написано 29-11-2017 11:00 КОПЕЙК@    
0
0

планировка какая? Может со стороны подъезда получится продолбить дыру к месту засора?
а вообще - если считаете, что УК хочет просто слиться, то обратитесь в прокуратуру с просьбой проверить правомерность их действий/бездействий особенно в свете недавних событий с проблеммной вентиляцией в домах оснащённых газом
lucky1818
Рейтинг: 52/-44
-- написано 30-11-2017 09:32 lucky1818    

quote:
в прокуратуру с просьбой проверить правомерность их действий/бездействий

В основном все проблемы в сфере ЖКХ сейчас решает администрация города (управление ЖКХ).
Если отверстие нужно будет делать в квартире, то всё, что находится в квартире, принадлежит собственнику. Я имею ввиду стены. Вам сначала нужно доказать, что существует другой способ, помимо проделывания отверстия в квартире.

lucky1818
Рейтинг: 52/-44
-- написано 30-11-2017 09:33 lucky1818    

Вам нужно подробно посмотреть договор с УК: кто и за что отвечает. Хотя, я сильно сомневаюсь, что там такие моменты прописаны)
lucky1818
Рейтинг: 52/-44
-- написано 30-11-2017 09:37 lucky1818    

Здесь вот какой нюанс: если попробовать сыграть на том, что стена является несущей и "обслуживает" не только вашу квартиру. Но дорогие обои вам никто конечно не заменит)
lucky1818
Рейтинг: 52/-44
-- написано 30-11-2017 09:42 lucky1818    

Функции УК сводятся к тому, что она в основном делает осмотры и дает рекомендации. У неё нет специалистов для проведения ремонта. Чтобы восстановить ваши стены нужны средства, а это можно взять из статьи "текущий ремонт". Но для этого нужно голосование всех собственников. Как-то так.
Him
Рейтинг: 3/-2
-- написано 5-12-2017 16:38 Him    
0
0

Была написана претензия в управляйку.
 

история редактирования

Him
Рейтинг: 3/-2
-- написано 5-12-2017 16:43 Him    
0
0

Получили ответ. Подскажите как быть дальше. Делать отверстие в ванной в плитке совсем не хочется, т.к. они потом тупо это отверстие штукатуркой заделают и все на этом... 
 

история редактирования

vertex-izh
Рейтинг: 112/-55
-- написано 5-12-2017 19:06 vertex-izh    
0
0

Под лежачий камень вода не течет. Придется разрешить им вскрывать канал. Правда судя по описанию положительного результата ждать не приходится. Для устранения проблемы этого этапа избежать невозможно.
Вижу два варианта развития ситуации:
1) строительный мусор не иначе, как перепланировка на этаже выше (спутник демонтирован);
2) засорение на этаже выше.
Оба варианта упрутся в невозможности устранить засор из вашей квартиры и невозможность попасть в квартиру сверху.
Очень хотелось бы в данном случае ошибаться.

история редактирования

Dimka52319
Рейтинг: 1548/-344
-- написано 5-12-2017 21:46 Dimka52319    
0
0

quote:
Изначально написано Him:
Получили ответ. Подскажите как быть дальше. Делать отверстие в ванной в плитке совсем не хочется, т.к. они потом тупо это отверстие штукатуркой заделают и все на этом...

1) пустить работников для прочистки.
2) искать компромисс. Если у вас свежий ремонт - попытаться найти такую же плитку. Восстановить все они должны из статьи текущий ремонт. За это вы платить дополнительно ничего не должны.
Можно подумать, установить ревизионный лючок, или еще что.

Когда тройник канализации менять нам пришлось, потому что соседей снизу топило, то мы нашли компромисс: управляющая компания меняет в нашей квартире разводку канальи на пластик, а мы забываем про битый кафель и разрешаем им просто в углу заштукатурить все аккуратно и покрасить в цвет.

КОПЕЙК@
Рейтинг: 307/-74
-- написано 6-12-2017 10:50 КОПЕЙК@    
0
0

повторю ещё раз вопрос:

quote:
Изначально написано КОПЕЙК@:
планировка какая? Может со стороны подъезда получится продолбить дыру к месту засора?
Him
Рейтинг: 3/-2
-- написано 6-12-2017 11:01 Him    
0
0

Со стороны подъезда не получится, шахта идёт в ванной комнате и уходит вверх
lucky1818
Рейтинг: 52/-44
-- написано 6-12-2017 13:00 lucky1818    

Вам нужно идти на диалог с ними. Договоритесь, покупку каких материалов они смогут компенсировать, какие работы смогут они сами произвести.
lucky1818
Рейтинг: 52/-44
-- написано 6-12-2017 13:01 lucky1818    

Неработающая вентиляция в ванной - это очень плохо для здоровья. Грибок, плесень и т.д.
lucky1818
Рейтинг: 52/-44
-- написано 6-12-2017 13:06 lucky1818    

Здесь есть конечно такой вариант: после проведения работ составить акт о причине засора. Если будет доказано, что засор произошел после ремонта у соседей, то попробовать договориться с ними о компенсации. Если договориться не получится, то дорога в суд.
lucky1818
Рейтинг: 52/-44
-- написано 6-12-2017 13:15 lucky1818    

Хотя, может и затраты не будут такими огромными, чтобы тратить свое здоровье, нервы, время. Это важнее...
SeVeR-V.2.0
Рейтинг: 9/-3
-- написано 7-12-2017 15:16 SeVeR-V.2.0    
0
0

Три варианта, так, навскидку.
1) Если засор не глухой, то есть хоть чуть-чуть тяга есть - ставьте мощный канальный вентилятор. И всё.
2) Плитку не обязательно скалывать и долбить по беспределу. Пусть управляйка оплатит бурение алмазной коронкой. Отверстие потом аккуратной решеткой закрыть.
3) На кухне есть тяга? Как правило, над кухонным гарнитуром место позволяет кинуть венткороб в ванную. Короб пластиковый, они щас белые и красивые есть.
vertex-izh
Рейтинг: 112/-55
-- написано 7-12-2017 16:09 vertex-izh    
0
0

quote:
Originally posted by SeVeR-V.2.0:

Как правило, над кухонным гарнитуром место позволяет кинуть венткороб в ванную.



Объединять системы кухни и ванной недопустимо по нескольким причинам.
msk39
Рейтинг: 26/-17
-- написано 14-12-2017 08:01 msk39    
0
0

Давайте сделаю теледиагностику, с записью на флешку. Сразу все будет понятно. Цена договорная.
И вопрос какая управляйка может у меня с ними договор есть. 56-85-59.
Him
Рейтинг: 3/-2
-- написано 14-12-2017 19:29 Him    
0
0

Ижевская управляющая компания

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
следующая тема | предыдущая тема

Главная /  Строительство и Ремонт /  Чистка вентиляционного канала форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ