Оценка стоимости работ.

Главная / Строительство и Ремонт / Оценка стоимости работ.
тема закрыта

Новости

| Авто

| Недвижимость

| Работа

| Бизнес

| Стройка

| Объявления

| Совместная покупка | | |


		следующая тема \| предыдущая тема


Автор	Тема: Оценка стоимости работ.

zBERBATOVz

Рейтинг: 4/-2

-- написано 28-8-2015 21:13 zBERBATOVz

Необходима помощь строителей в оценке стоимости работ.
Суть проблемы:
Для достройки дома были нанята бригада строителей, после осмотра дома и объёма работ они назвали стоимость которая меня устроила, была внесена предоплата, в ходе строительства стоимость работ не изменялась, так же продолжал частями оплачивать работу. После завершения работ, строители обозначили стоимость превышающую изначальную чуть меньше чем в два раза, что мне показалось завышенной.
Предлагаю вашему вниманию виды работ и их стоимость:
устройство подшивы - 350 р пог метр
обшив фронтонов сайдингом - 400 р за кв метр
строгание пиломатериала - 100 р кв метр
устройство терассы - 400 р кв метр
устройство фундамента под терассу и крыльцо - 250 р за столб
опанеливание окон - 350 р погонный метр
устройство сливов - 200 р пог метр
устройство ветровиков - 80 р пог метр
устройство перил - 300 р пог метр
устройство потолка из вагонки - 450 р кв метр
Буду благодарен здешним форумчанам-строителям за помощь. Если что-то будет немного непонятно могу выложить некоторые фото их работ.
Спасибо.

Показать текст сообщения полностью

Паук2112

Рейтинг: 87/-65

-- написано 29-8-2015 00:29 Паук2112

это новые цены или старые? и что строители говорят про первоночальный договор ?

zBERBATOVz

Рейтинг: 4/-2

-- написано 29-8-2015 01:00 zBERBATOVz

Эти цены увидел сегодня. Изначально, после всех согласований и перед началом работ была названа общая стоимость всей работы, это было примерно месяц назад, сегодня, в день окончания работ они мне назвали другое число, вместо пятизначного шестизначное, и предоставили эту смету, весь вечер разбираясь с ними на объекте к соглашению мы не пришли, я же в свою очередь пересчитал весь метраж использованных материалов, и число сошлось с их сметой. Строители попросили завтра обосновать мои претензии по завышенным ценам на работы.

zoomIZH

Рейтинг: 105/-11

-- написано 29-8-2015 09:10 zoomIZH

quote:
устройство подшивы - 350 р пог метр

quote:
строгание пиломатериала - 100 р кв метр

quote:
устройство ветровиков - 80 р пог метр

quote:
устройство потолка из вагонки - 450 р кв метр

хорошие цены если качественная работа! прошлой осенью было дороже

Nikan

Рейтинг: 587/-199

-- написано 29-8-2015 10:37 Nikan

а чем они объясняют первую сумму согласованную перед началом работ?

ELENA M

Рейтинг: 598/-154

-- написано 29-8-2015 14:15 ELENA M

Первая сумма в договоре была обозначена? Или хотя бы указанные расценки? Или вы устно договаривались? А фото можно?

история редактирования

KomprachikoS

Рейтинг: 282/-55

-- написано 29-8-2015 20:53 KomprachikoS

quote:
Изначально написано zoomIZH:

хорошие цены если качественная работа!

тут не важно хорошие это цены или плохие, важно то что перед началом работ договаривались на одну сумму , а потом БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ строители "выкатили" совсем другую.

quote:
Изначально написано ELENA M:

Первая сумма в договоре была обозначена? Или хотя бы указанные расценки? Или вы устно договаривались?

очень важный момент, если письменного договора не было то придется все таки договариваться
Но, если все же он был то, однозначно - шли их лесом.

sergteh

Рейтинг: 160/-154

-- написано 29-8-2015 21:08 sergteh

[QUOTE]Изначально написано sergteh:
[B]поддержу тему. Лили бетон в опалубку - фундамент. Дождь. Машина не туда- не сюда. НА землю, просто так 3 куба, 250 го бетона. Цена за объем работ оговорен в договоре. ЗА чей счет банкет?
ПС. Мы приняли расходы на себя.

Паук2112

Рейтинг: 87/-65

-- написано 29-8-2015 21:11 Паук2112

quote:
тут не важно хорошие это цены или плохие, важно то что перед началом работ договаривались на одну сумму , а потом БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ строители "выкатили" совсем другую.

договор есть договор.

quote:
опанеливание окон - 350 р погонный метр

слишком дорого. если это не 5 этаж

gansta!!1

Рейтинг: 40/-7

-- написано 29-8-2015 22:46 gansta!!1

Цены вполне себе адекватные. Подшив вообще дешево.
Тут 2 варианта:
- Общая сумма была названа чтобы склонить клиента к сотрудничеству.
- за время стройки появились допработы не входившие в первоначальную смету.
Договор с видами работ или сметой расставил бы точки над "и")))

Паук2112

Рейтинг: 87/-65

-- написано 29-8-2015 22:54 Паук2112

quote:
- за время стройки появились допработы не входившие в первоначальную смету.

все допработы оговариваются предварительно .
мое мнение не платить

SergioX

Рейтинг: 41/-10

-- написано 30-8-2015 09:02 SergioX

типичная ситуация. заманивают клиента дешевизной, а потом ставят перед фактом. Никогда не меняю своих цен, если они согласованы с заказчиком и оговорены в смете. Бывают нюансы, где вылазят доп работы

история редактирования

занятой

Рейтинг: 1808/-951

-- написано 30-8-2015 09:54 занятой

quote:
Изначально написано SergioX:

Бывают нюансы, где вылазят доп работы

Вот вот, смета иной раз появляется на допработы, сумма чуть ли не половина старой. Аппетит заказчика иногда растет.
А по теме - работяги прикидывали предварительно, иногда на работу под ключ делается скидка. А так как время затратили больше, чем хотели (от неопытности или просто лени) - начали выкруживать уже со сметой.

занятой

Рейтинг: 1808/-951

-- написано 30-8-2015 09:55 занятой

В данном случае - максимум половину того, что свыше договора заплатить. Типа "ни нашим ни вашим). Вообще, смету надо перед работами утверждать.

Nikan

Рейтинг: 587/-199

-- написано 30-8-2015 12:19 Nikan

сталкивался сам с таким. цоколь выкладывали и в конце начали плакать мол тут у тебя дольше провозились-а это мои чтоль проблемы? не можешь класть уходи

Октябрь75

Рейтинг: 257/-89

-- написано 31-8-2015 11:21 Октябрь75

от тоже умиляет у русских(удмуртских) работяг страсть под конец работы цену в пару раз увеличивать, странно, чебуреки все как и было озвучено, так и просят.

ARTIv

Рейтинг: 385/-53

-- написано 31-8-2015 16:42 ARTIv

Послежу за темкой! Интересный поворот событий, который может случиться с каждым!

KomprachikoS

Рейтинг: 282/-55

-- написано 31-8-2015 18:51 KomprachikoS

quote:
Изначально написано Октябрь75:

странно, чебуреки все как и было озвучено, так и просят.

да ладнооо, ты за всех то не говори

zBERBATOVz

Рейтинг: 4/-2

-- написано 31-8-2015 19:06 zBERBATOVz

quote:
Изначально написано Паук2112:

слишком дорого. если это не 5 этаж

Спасибо. На счёт опанеливания окон поговорю.

Договориться пока о стоимости не удалось, указал на косяки, обещались исправить. В смете увидел площадь террасы 30 кв. м., по факту 20. Предъявил на счёт строгания пиломатериала, они сказали что работают только с готовым пиломатериалом, хотя перед началом работ я им показал доски 400*200*50 см из которых собирались делать террасу ширина которой ровно два метра, и вопрос не возникло. Ещё они обозначили цену за монтаж ондулина 500 р кв. м, замечу что обрешетка крыши уже была.

gansta!!1

Рейтинг: 40/-7

-- написано 31-8-2015 20:46 gansta!!1

quote:
Изначально написано zBERBATOVz:
Ещё они обозначили цену за монтаж ондулина 500 р кв. м, замечу что обрешетка крыши уже была.

Максимум 100 руб/м2

zBERBATOVz

Рейтинг: 4/-2

-- написано 31-8-2015 20:57 zBERBATOVz

quote:
Изначально написано gansta!!1:

Максимум 100 руб/м2

Я того же мнения

занятой

Рейтинг: 1808/-951

-- написано 1-9-2015 09:02 занятой

quote:
Изначально написано zBERBATOVz:

В смете увидел площадь террасы 30 кв. м., по факту 20.

quote:
Изначально написано zBERBATOVz:

Ещё они обозначили цену за монтаж ондулина 500 р кв. м, замечу что обрешетка крыши уже была.

мда, за первое - как за голимое вранье, уже можно вообще окончить переговоры о поднятии суммы. Посмотри, может что еще и прикарманили, с таким то подходом.

следующая тема | предыдущая тема

Главная / Строительство и Ремонт / Оценка стоимости работ.

форумы izhevsk.ru