Не совсем проект, больше наброски. Много читал всяких форумхаусов - в голове каша еще не улеглась... Есть участок 5 сот в СНТ (электричество, летняя вода), нужно построить "зимнюю дачу" (для постоянного проживания летом и приездов по выходным весной-осенью-зимой) с баней под одной крышей. Семья - двое взрослых + 2 маленьких ребенка.

Почва - бурил садовым буром на 2.5 метра. Супесь плавно переходящая в суглинок и примерно с 2м - глина. Вода в начале мая на 1.7м.

Приоритеты - максимально бюджетно и функционально.
Стены: брус 150*150 сухостой;
Крыша: профнастил;
Фундамент: мелкозаглубленные бетонные столбики 40*40(делаем ямку, трамбуем туда ПГС, над уровнем земли опалубка из досок, месим раствор на месте и заливаем по уровню), между столбиками 2м.
Туалет: типа "очко" на участке + торфяной в доме (в режиме "ночь и холодное время года")
Отопление: печь либо металлическая типа проф.Бутаков либо, "голландка" кирпичная (тогда ее нужно будет переносить в стену между гостиной и спальней) + эл.конвекторы

Очень понравилась вот такое конструктивное решение. Отталкивался от него.

Планировку рисовал сам (Уже когда выложил заметил, что ориентир по сторонам света на первой картинке - неправильный. Прошу прощения. На планировке участка - верный.).

Примерное расположение на участке (с учетом наличия соседских строений):

Постройка силами рабочих рук под собственным надзором. От стройки пока далек, поэтому, буду рад любой конструктивной критике, пожеланиям, предложениям.

история редактирования

genius_kye, первое что бросилось в глаза - много взаимнопересекаемых дверей, при одновременном открывании будут аварии.
второе, парилка уж больно мала на мой взгляд.
третье, хотите бюджетно - делайте коммуникации рядом (блок кухня, таулет и мойка должны находится как можно ближе друг к другу). я бы кухню перетащил на стенку смежную с моечной (для этого придется дверь в кухню-гостинную сдвинуть), а стол бы поставил к стенке на старое место кухни. И тогда никто бы не запинался ни обо что. все было бы поуглам так сказать. В маленьких помещениях это важно. Ну и на террасу накрывать легче будет (кухня ближе) не надо спотыкаться об стол в комнате бегать.

Благодарю, DA.
По дверям моечная\санузел пересечение устранил, заодно придумался перенос раковины в туалет. Парилку чуть увеличил (плюс, там короткой части полка, возможно и не будет).
Определился с местоположением и топом печи (кирпичная), кухню передвинул, но стол к той стене, ну никак не ставится
Заодно, придумал вариант с рядом окошек под высоким скатом, для доступа дневного света в помещения, покритикуйте пжлст. Эту часть стены хочется как-то побольше защитить от атмосферных воздействий...

история редактирования

отмечусь...

Валера, покритикуй пожалуйста.

Заказчик пришел с такой планировкой:

В моем варианте выглядит так:

Что-то смущает в планировке, не могу понять, что именно.

----------
Авторские проекты домов и коттеджей - контакты в профиле.

история редактирования

А можно я прокомментирую? В целом очень чистая планировка! Что смущает: в кухне гостиной обычно людям хочется иметь возможность сидя за едой смотреть тв. Места много, можно придумать и расположить барную стойку. Два прохода из кухни в гостиную тоже не к чему. По фасаду: белую "крышку" логичнее разместить выше коричневого объёма, что бы она визуально опиралась на него. Мне кажется так будет более корректно и тектонично

А н т о н, фасад лично мне не нравится. выглядит как офисное строение, или даже типа мастерской, автомойки. но никак не дом. Я понимаю - хайтека хотелось, но получилось как раз автомойка.

ну и по планировке... Накрывать на террасе лучше из кухни, а не из гостинной.
но то, что планировка получилась в разы лучше чем предлагалась изначально - это однозначно. молодец.

quote:

---

Изначально написано DA:
А н т о н, фасад лично мне не нравится. выглядит как офисное строение, или даже типа мастерской, автомойки. но никак не дом. Я понимаю - хайтека хотелось, но получилось как раз автомойка.

ну и по планировке... Накрывать на террасе лучше из кухни, а не из гостинной.
но то, что планировка получилась в разы лучше чем предлагалась изначально - это однозначно. молодец.

---

Нуу не знаю насчет фасадов, заказчику понравилось, а это главное. Картинку еще старую вставил, сейчас так:

Что изменить, чтобы не было похоже на автомойку?

По террасе соглашусь, долго голову ломали, тк поменять местами кухню и гостиную нельзя по ряду причин. А решилось все просто - по генплану справа от кухни будет беседка (ее на картинках не видно, пока не нарисовал) с мангалом и грилем, соответственно выходим их кухни - попадаем в беседку, а из нее уже на террасу с готовыми шашлыками и стейками И гости на террасу будут выходить не из кухни а сразу из гостинной.

----------
Авторские проекты домов и коттеджей - контакты в профиле.

история редактирования

quote:

---

Изначально написано Kerk:
А можно я прокомментирую? В целом очень чистая планировка!

---

Можно конечно

quote:

---

Изначально написано Kerk:
Что смущает: в кухне гостиной обычно людям хочется иметь возможность сидя за едой смотреть тв. Места много, можно придумать и расположить барную стойку. Два прохода из кухни в гостиную тоже не к чему. По фасаду: белую "крышку" логичнее разместить выше коричневого объёма, что бы она визуально опиралась на него. Мне кажется так будет более корректно и тектонично

---

Однако, не все смотрят тв. Некоторым этот долбоящик совсем не нужен. Барную стойку заказчик не захотел, в первом варианте она была. Два прохода из кухни как раз понравились, как и расположение "белой крышки". Продолжаю думать, что же изменить...

----------
Авторские проекты домов и коттеджей - контакты в профиле.

история редактирования

Просматриваются конечны черты административного здания, но это только лишь сейчас) Когда домик "впишется" в ландшафт, все встанет на свои места.
Отличная планировка и визуализация...
Мне в плане визаулизации своих проектов до вас

quote:

---

А н т о н

---

еще расти и расти)))

Примерно такой домик одноэтажный планирую начать строить ближе к осени, либо же начать весной.
Каркасный, пока еще в стадии набросок, эскизов... Некоторые моменты в плане несущих конструкций в проработке, жду критику по планировке.

история редактирования

quote:

---

Изначально написано ТТ18:
жду критику по планировке.

---

санузел никакой.

---

quote:

---

Изначально написано ТТ18:
жду критику по планировке.

---

санузел никакой.

---

согласен.... санузел под раздачу первый попадает)))

3 входа в дом? для чего так много? Если хочется сделать отдельный выход на участок, то лучше его предусмотреть через остекленную дверь из кухни-гостиной(плюсом получите шикарный вид и хорошую освещенность). По санузлу: при такой вытянутой форме ширину ванной брать хотя бы 1.5 м, двери в ванной и туалете открывать наружу. При отсутствии лишних кв.м. стоит сделать совмещенный с/у, это удобнее (и машина стиральная влезет как раз, и душевая кабина 1.2х0.9 - намного удобнее). Кухня-гостиная маловата, я бы попробовал ее не отделять перегородкой с дверью - так холл визуально станет частью гостиной и увеличит ее пространство. Расстановка мебели в гостиной требует доработки (хоть я и знаю что не все фанаты телевизора, но фильмы то дома я думаю большинство людей смотрят?), некуда воткнуть телевизор, причем желательно чтоб его было видно и сидя за столом, и с дивана. В спальнях не нравится как расположена мебель: в одной кровать изголовьем упирается в окно - неудобно(как читать книжку перед сном? куда спиной опираться?) и неуютно (будет всегда ощущение что из-за спины подглядывают). В другой спальне неудобный вход - нет свободного пространства, мешает шкаф и кровать.

quote:

---

Изначально написано Kerk:
3 входа в дом? для чего так много?

---

Главный вход, выход во внутренний двор для осмотра своих владений) И отдельный вход в котельную-бойленрную, тк планируется 2 котла, один из них твердотопливный и поэтому не хотелось бы все это заносить через гл. вход.

quote:

---

Изначально написано Kerk:
Если хочется сделать отдельный выход на участок, то лучше его предусмотреть через остекленную дверь из кухни-гостиной(плюсом получите шикарный вид и хорошую освещенность)

---

Хм... Был такой вариант... Вечером прорисую подробнее, кстати при этом площадь комната увеличится.

quote:

---

я бы попробовал ее не отделять перегородкой с дверью - так холл визуально станет частью гостиной и увеличит ее пространство

---

Так и будет решен данный узел.

quote:

---

Изначально написано Kerk:
В спальнях не нравится как расположена мебель: в одной кровать изголовьем упирается в окно - неудобно(как читать книжку перед сном? куда спиной опираться?) и неуютно (будет всегда ощущение что из-за спины подглядывают). В другой спальне неудобный вход - нет свободного пространства, мешает шкаф и кровать.

---

избавлюсь от тамбура, увеличу площадь комнат и будет мне счастье.
Спасибо за аргументированный и развернутый отклик.

как исправите, выкладывайте посмотреть! По поводу остекленной двери из гостиной - настоятельно рекомендую, затрат минимум, зато сколько эмоций) плюс все восхищяются ею, что не может не радовать меня как хозяина) Дверь выполнена как окно в пол, размеры 1500х2100, половина глухая, половина открывающаяся. Профиль пластик

TT18, сколько лет вы проектируете и сколько домов построено по вашим проектам? Какое у вас, простите за не скромный вопрос, образование?

---

TT18, сколько лет вы проектируете и сколько домов построено по вашим проектам? Какое у вас, простите за не скромный вопрос, образование?

---

доброго времени суток.
Проектированием занимаюсь четвертый год, полностью построено объектов по моим проектам примерно 10-12, прим. тк проектирование на протяжении трех лет совмезал с основной работой (в сфере строительства)
Сейчас в процессе смр находится три объекта.
Учился в Ижевском Монтажном Техникуме

quote:

---

Изначально написано ТТ18:
Примерно такой домик одноэтажный планирую начать строить ближе к осени

---

Чё-то крыша на картинках не пропечаталась(

Спасибо за развернутый ответ

quote:

---

Изначально написано builder:
Чё-то крыша на картинках не пропечаталась(

---

Кровля не пропечаталась говорите) Скат кровли скрыт за парапетом, т.е. хочу такой дом, а не классическую двусктную кровлю

quote:

---

Изначально написано symka:
Спасибо за развернутый ответ

---

Есть какой то профессиональный интерес? Или...

За 15 мин свободного времени вот чего получилось

а давайте апнем темку? а то скукота на форуме.

может быть меня покритикуете тоже? хочу в скандинавском стиле построить домик. такой.
одноэтажный с утепленной кровлей. гостинная - кухня со вторым светом, все остальное высотой всего 2,4м. Тем самым появляется мезанин-чердак. По замыслу: либо кабинет, либо детская игровая, либо гостевая комната. вентиляцию не показал на картинке, но трубы собираются все в одном месте - в стене кухня-котельная. домик каркасный. конструктив пока не прорабатывал, пока все в укрупненном виде наброском накидал.
прошу высказаться.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by А н т о н:

---

Я бы вернулся к хайтеку по-критиковать...
Пока это единственный проект, где сортир находится в спальне, запахи не смущают?

Ну как бе вытяжки и вентиляция существуют
Мне кажется сортир в спальне это очень удобно для взрослых

quote:

---

Изначально написано NikeR18:

Я бы вернулся к хайтеку по-критиковать...
Пока это единственный проект, где сортир находится в спальне, запахи не смущают?

---

покритиковать - пишется слитно

Правильная вентиляция (и правильное питание ) решает проблему запахов.

----------
Авторские проекты домов и коттеджей - контакты в профиле.

история редактирования

quote:

---

Изначально написано DA:
может быть меня покритикуете тоже?

---

На недоделанный католический храм похоже

история редактирования

Мужчины, вот план 2этажного дома. Это первый этаж. Очень не нравится, что на кухне расположен газовый котел. Который шумит-гудит-щелкает, который надо как-то скрывать, к которому надо подключать бойлеры. В общем очень не нравится мне его там присутствие. Застройщика можно попросить перенести его в другое место и даже по-другому сделать планировку (кроме несущих стен посерединке и лесенки, конечно). Сломал уже голову, но единственное что придумал - установить его в нижней левой комнате и там же расположить гардеробную (которой тоже изначально нет). Но при этом я лишусь целой комнаты. Помогите решить этот ребус

история редактирования

kassa,
домик у вас маленький. а кухня большая! ну встройте газовый котел и бойлер в один из шкафов. Шумоизолируйте шкаф. не думаю, что будет очень много шума.
либ дейсвительно терять комнату. под котельную надо 5,5м2 примерно.

зы.: смотрю на расопложение лестницы и подозреваю, что второй этаж не очень грамотно решен. можете показать его?

история редактирования

Да, конечно. Вот второй этаж этого домика:
 

ну коли есть полноценная ванная комната на втором этаже при спальнях. И прямо очень хочется отдельно гардеробную-котельную. Тогда может имеет смысл вместо саунзла первого этажа ее сделать? а гостевой санузел сделать под лестницей (но уже без душевой). Лестницу развернуть.

или вот так (главное, чтобы 15м3 набралось в котельной):

история редактирования

Особенность этого домика такая - второй этаж мансардный, а перекрытие деревянное. Т.е. на втором этаже вроде санузел по схеме большой, но за из-за кривого потолка съедается большое пространство. И из-за деревянного перекрытия я не хочу располагать в верхнем санузле душевую комнату - риск протечек + нагрузка на перекрытие. Планировал поставить там только унитаз да умывальник.

Я ниразу не проектировщик - может это мои тарканы

пролеты не большие же, чтобы переживать. в крайнем случае усиленные балки и частый шаг. опять же можно лишнюю стоечку в стене туалета первого этажа поставить еще.
Но на втором этаже ванная (при спальнях) будет намного удобнее, чем на первом этаже. не отказывайтесь и не переносите ее на первый.

вангую ... скаты кровли (мауэрлат и строп ноги) опираются на крайние стены, расположенные слева и справа. Пользоваться лестницей комфортно (по высотным отметкам, имею ввиду, те не упираться лбом в подшив потолка) еще как то можно я думаю. Но что бы подняться на второй этаж, необходимо выйти в тамбур (или пройти по зоне мнимого тамбура) где обувь и тп.. очень уж большой компромисс.
Жертвовать жилой комнатой на 1-ом этаже, и тогда можно разместить мин набор помещений для более-менее комфортного проживания.
- теплый компактный тамбур
- холл
- гардеробная-кладовая
- санузел
- котельная-бойлерная
- кухня-гостиная
- лестничная клетка (хотя с забеж ступенями это не лестница, а источник повышенной опасности)