Ситуация следующая. Живу на 40 лет победы, в районе Ильфата Закирова. Дом панельный-бетонный(татарские дома). За домом строят детский сад(почти построили). Около года назад в на кухне стене появилась трещина также на параллельной стене в коридоре отвалилось два куска(над дверьми в ванную и туалет). Гарантийный срок на устранение таких дефектов застройщиком дома уже прошел. Недавно мне сказали, что это скорее всего из-за строящегося рядом сада, из-за того что свай забивали(вдавливали). Теперь вопросы.
1. Возможно ли такое из-за свай?
2. Если причина в сваях, то куда мне обратится с жалобой/требованием/притенение, чтобы мне устранили эту трещину?

история редактирования

Если сваи вдавливали, трещины появится не могут.
Если забивали - могут. Все зависит от расстояния до строящегося объекта.
Необходимо заказать техническую экспертизу, она определит источник появления трещин - дефекты дома или внешнее воздействие.

Часть свай вдавливали, а часть забивали. Подскажите где эту экспертизу заказать и сколько стоит?

http://www.vostokexpert.ru/product/catalogue2/product33.html
Отдел по строительно-техническим и иным экспертизам: 40-70-30, 8-950-164-06-96.