quote:

---

Изначально написано авокадо:
1,2 га это площадь всех участков на данной территории без учета красных линий. строительство некапитальных и временных объектов строительства "в красных линиях" разрешено. смотря на приложенный генплан застройки, застройщик именно так и поступил, разместил парковки, благоустройство в зоне красных линий

---

Специально отметил красной линией границу проспекта Калашников. И отметил выкупленный на данный момент участок в 23 сотки на котором получено разрешение на стр-во. Может конечно и 80 соток там будет до линии проспекта, но никак не 1,2 гА

А вот что планируется на этом пятачке

история редактирования

Жители микрорайона "Кульбаза" ведут сбор подписей против очередной застройки, ущемляющей права на благоприятную среду. Желающие помочь - пишите в личку скину бланк для сбора подписей.
http://www.yabloko.ru/regnews/udmurtiya/2015/09/04

Расклейте объявления по близ лежащим коттеджам, что их ждёт доходчиво описав ситуацию о коллапсе с авто особенно, все эти дикие стоянки с этого муравейника будут организовываться именно в частном секторе вблизи застройки, ЗИМОЙ ОСОБЕННО ВСЕ ПРОБЛЕМЫ БУДУТ ИМЕННО ЗИМОЙ!!!потому как ставить некуда, любое такое соседство для частника катастрофа, а люди не бедные там живут, разъяснят кому нужно, что по чём, с тем контингентом, что там уже проживают и имеют коттеджи не забалуешь...
Они просто ещё не в курсе, что у них под боком назревает их нужно привлекать, они страдать больше будут от такого соседства, нежели простые люди(не в укор людям сказано) из пятиэтажки.

история редактирования

quote:

---

Изначально написано SSN777:

Они просто ещё не в курсе, что у них под боком назревает их нужно привлекать, они страдать больше будут от такого соседства, нежели простые люди(не в укор людям сказано) из пятиэтажки.

---

Да, вроде, видели уже все. С Культбазы и так уже проблема выехать. В семье 3 автомобиля, а ездим на трамвае, потому что так быстрее.
В пятиэтажках всегда (с самого момента их постройки) квартиры считались "местными элитными". Дома небольшие, постройка добротная. Строительство муравейника изрядно их обесценит.
Пока жители коттеджей (они начинаются на четной стороне Серова) сидят на попе ровно.

А вот со школами тут проблема. 84 уже всех не вмещает, хоть в 10 смен учись. В новостройки въедут далеко не пенсионеры, куда люди пристроят своих детей - не понятно.

quote:

---

Изначально написано авокадо:
ключевым вопросом считаю не появление сквозного проезда (по факту проезд там сейчас есть), а инсолируемость 5-ти этажки.

---

проезд сквозной или тупиковый роли не меняет ибо весь поток авто из муравейника будет проходить под окнами пятиэтажки...
инсолируемость будет поганейшая...

Там же вроде места не будет для авто, так рядком на газонах несколько машинок, основная нагрузка на прилегающие территории по автостоянке будет, где нибудь за домами, там же пятачёк с копеечную монету, если даже прямо на газоне из плана ставить, о каком сквозном проезде речь?
Да там передерутся все в первое же время, когда мелочей территории и быта коснётся, будущая горячая точка с нешуточными бытовыми страстями организуется и от этого в перспективе не уйти.
Прибавте напор воды в 18ку, сколько она заберёт? А сколько 2? А ведь это средства и водоканал все убытки и потери с доп. расходами повесит на жильцов. Там будет нехватка и перегрузка практически во всём, на пятачке огромная коммуналка, где враждовать будут все в борьбе за кусочек своего пространства...

история редактирования

quote:

---

Сносят деревяшки, строят высотки. Лес не вырубают, сквер не застраивают. Непонятно, в чём проблема?

---

Если бы там построили пару илитных трёхэтажных домов с квартирами по 150-200м (а в этом районе спрос таки был бы) - вряд ли бы кто-то сильно беспокоился. Но впихивать туда несколько башенок по 18 этажей - это какой-то фистинг.

quote:

---

Изначально написано SSN777:

Прибавте напор воды в 18ку, сколько она заберёт? А сколько 2?

---

С водой должно быть все хорошо. У нас частный дом стоит недалеко, все время из крана грязная вода льется. В водоканале объяснили, что один наш дом подключен к воооот такой огромнейшей трубе. Водоразбор очень маленький и вода все время застаивается. При прокладке сетей рассчитывали, что вся культбаза будет застроена многоэтажками и проложили большие трубы. А многоэтажки прибавляются медленно. Владельцы собственных домов предпочитают бурить скважины.
Так что с водой, наверное, никаких проблем.
А вот с остальным... Хотя. тут застройщик не виноват. Люди, которые купят там квартиры, не слепые и не глухие. Прекрасно увидят, что бесплатных парковок толковых там нет, единственная школа переполнена выше крыши, садики не резиновые. И все равно квартиру купят. И никому в голову не придет, что неплохо бы подыскать место на платной стоянке и хранить машину там. Автомобили припаркуют на газонах в два этажа, будут ругаться друг с другом, стоять утром и вечером в пробках и ругать власти. Детская и взрослая больницы вообще имеют парковки на 1 машину каждая (не шучу).
Повторяюсь, и все равно все квартиры будут раскуплены очень быстро. Теперь вопрос, а почему не строить, если спрос большой?

Первая мысль когда узнала что тут будут строить - "по утрам на выезде на удмуртскую будет.опа((("
Конечно неплохо что район застраивается, но такие стройки... Еще если правильно поняла в планах есть многоэтажка на месте снесенных деревяшек на перекрестке Льва Толстого и Шишкина, там тоже в районе 20 соток...
А вот ЖК Современник как проект жилого дома интересен очень, 3ки там весьма неплохи по квадратам и планировке

Вот и получается, проблема не в новых домах, а в жильцах, которые там поселятся. Купят бюджетную квартирку в 30 квадратов, а замашки - барские. Авто хотят у подъезда хранить и ни шагу пешком.

Вообще неплохо бы иметь в Ижевске карту доступности социальной и не только инфраструктуры - где есть напряженка со школами, садиками, парковками, где есть где нет доступные места для отдыха, где на коммуникации уже пиковая нагрузка, чтобы люди понимали где стоит где не стоит покуптаь жилье в новостройках и застройщики бы сами начали думать - а стоит ли ставить то, на что спрос будет крайне низкий? Мне кажется такую карту не слишком сложно составить, но эффект от нее был бы очень благоприятный.

В четверг, 10 сентября в 18.30, рядом с домом N 9 по ул. Льва Толстого состоится пикет против стройки 18 этажного дома на участке в 23 сотки. Мероприятие согласовано в установленном порядке. Более подробно о причине пикета можете прочитать в материале Интернет-газеты "Стриж". Также сегодня в 18.30 на том же месте пройдет очередной сход жителей.

ап

Судя по сайту, у застройщика нет сданных объектов. В доме предполагается 113 квартир, большинство - одно, двухкомнатные. Парковочный коллапс неминуем.

quote:

---

Originally posted by Avellena:

Парковочный коллапс неминуем

---

В этом райончике около садиков парковок нет, около больниц нет, около школ нет, около домов нет (((
На платных парковках места пока есть, но мало. Все бросают автомобили прямо на газонах. Весной срач почти как в деревне и бешеные пыльные бури.

[QUOTE]Изначально написано Avellena:
[B]Судя по сайту, у застройщика нет сданных объектов.

За весь период существования группой компаний в качестве Подрядчика были построены и введены в эксплуатацию следующие Объекты:
Многоэтажный многоквартирный жилой дом N15 (стр.) с подземной автостоянкой и пристроенным административным помещением, расположенном по адресу К.Маркса,442
Жилой комплекс из 2-х 14-этажных строений: строение N17.1 со встроенным магазином продовольственных товаров и строение N17.2 (ж/бетонный каркас домов)
Микрорайон А-11 в Первомайском районе г. Ижевска, состоящего на сегодняшний день из четырех 17-ти этажных одноподъездных домов и одного 16-ти этажного двухподъездного дома.
Зелёный мыс - первый в Ижевске 17-этажный жилой дом с поквартирным газовым отоплением. Введён в эксплуатацию.
Накопив достаточный опыт в строительстве многоэтажных многоквартирных домов было принято решение в лице ООО <Парковая> выступить в качестве Заказчика-застройщика по строительству первого в Ижевске инновационного 18-этажного жилого дома с передовой системой поквартирного газового отопления.

quote:

---

Originally posted by roksin19:

18-этажного жилого дома с передовой системой поквартирного газового отопления.

---

Это как в частном доме? Можно установить температуру теплоносителя? Можно греть разные комнаты с разной интенсивностью? И горячая вода круглый год?
Если так, то это просто сказка. У меня дети круглый год бегают по дому босиком и в маечках, потому что тепло, не зависимо от погоды за окном и настроения городских коммунальщиков.
А что у застройщика с парковками на самом деле? Закладывает место под реальное количество автомобилей, или символический пятачок?
Кто видел их готовые дома?

[QUOTE]Изначально написано tati30001:
[B]
Это как в частном доме? Можно установить температуру теплоносителя? Можно греть разные комнаты с разной интенсивностью? И горячая вода круглый год?

Да

Идея то хорошая, никто не спорит... Исполнение хромает на стадии проекта!

quote:

---

Изначально написано bmw_1972:

Исполнение хромает на стадии проекта!

---

Взяли клочок земли и использовали его с максимальным доходом (((
Нам бы в городе правила благоустройства официально утвердить. Чтобы собачки в детские песочники не какали, чтобы граждане на газонах не парковались. Пока это не запрещено(((, а значит...можно.

quote:

---

Нам бы в городе правила благоустройства официально утвердить.

---

А пока запретить всё строительство).

Согласен, но максимальный доход одним сулит максимальные проблемы другим...
О людях ваааще никто не думает...лишь бы бабло с одних стрясти и нас.ть на всех.

quote:

---

Изначально написано tati30001:

Взяли клочок земли и использовали его с максимальным доходом (((
Нам бы в городе правила благоустройства официально утвердить. Чтобы собачки в детские песочники не какали, чтобы граждане на газонах не парковались. Пока это не запрещено(((, а значит...можно.

---

Утвердили еще пару лет назад, с этого года даже паркон по дворам ездит.

По поводу воды.были раньше планы строительства,и надо придерживаться ИХ,а не лепить дома близко друг к другу!
Так что не факт,что водопровод выдержит,да и состояние у него какое?

Пока покупатель будет голосовать рублем, так и будет бизнес строить - без парковок и подъездных путей. Это же рынок. А голосовать будут... В экономсегменте невозможно все свои хотелки учесть - предпочтут, например, район, планировку, но закроют глаза на паркинг.
Ну вот совсем не понимаю, как можно было разрешить строить там, где можно было дорогу расширить?!! Например, ул. Нижняя - снесли частный сектор - расширь проезжую часть!! популярнейший район, активно строится. Так ведь нет - дома воткнули метрах в 5 от дороги, и всё раскуплено, наверно..
И в вашем районе, кстати, там, где проспект Калашникова должен был проходить тоже наверно уже земли осваивают?..

В 18.30 возле дома N9 по улице Льва Толстого состоится пикет против строительства новых домов без учета паковочных мест и мнения жителей уже существующей застройки. Также на пикете будет в очередной раз акция "забор позора" - на заборе будут вывешены портреты чиновника, который своей подписью утвердил результаты публичных слушаний с отрицательным результатом. Выбираем более соответствующее фото.

quote:

---

Изначально написано MirTa:

Пока покупатель будет голосовать рублем, так и будет бизнес строить - без парковок и подъездных путей.

---

Вы очень правы. Я даже уверена, что в настоящее время люди готовы покупать квартиру подешевле, но без парковки. Так сказать, статья экономии, а транспорт на газоне бросят.

Когда сносили деревяшки и строили на их месте пятиэтажку, которая сейчас воет, была точно такая же ситуация.

В общем, проблема надумана. Вся подоплёка этой проблемы в деньгах. Жители пятиэтажки боятся, что их квартиры обесценятся.

quote:

---

Изначально написано Basil:

Жители пятиэтажки боятся, что их квартиры обесценятся.

---

Жители пятиэтажки уже давно заставили свой двор автомобилями в 2 яруса. Начали осваивать газоны по внешнему периметру.
Теперь рядом с ними могут поставить 18 этажей таких же автовладельцев.

Было плохо, станет еще хуже.

Понятно. Жители пятиэтажки боятся за потерю своих парковочных мест, а решать эту проблему не хотят. Вместо этого хотят запретить строить рядом.

Официально
об итогах проведения публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке (проекта планировки и проекта межевания) территории, ограниченной улицами Авангардная, Л.Толстого, Шишкина, Репина 3-го микрорайона жилого района <Культбаза> в Индустриальном районе

Организатор публичных слушаний Администрация Индустриального района города Ижевска провела публичные слушания по рассмотрению документации по планировке (проекта планировки и проекта межевания) территории, ограниченной улицами Авангардная, Л.Толстого, Шишкина, Репина 3-го микрорайона жилого района <Культбаза> в Индустриальном районе 06.07.2015 г.
По результатам публичных слушаний организатор публичных слушаний составил протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний и направил их в соответствии с действующим законодательством Главе города Ижевска для утверждения.
Согласно представленных документов публичные слушания по рассмотрению документации по планировке (проекта планировки и проекта межевания) территории, ограниченной улицами Авангардная, Л.Толстого, Шишкина, Репина 3-го микрорайона жилого района <Культбаза> в Индустриальном районе были проведены с соблюдением срока и порядка их проведения.
Главой города Ижевска Александром Ушаковым Постановлением N 547 от 06.08.2015г. утверждено, что жители указанной территории проголосовали против проекта, представленного заказчиком ООО <Парковая>.
__________
Отдел информации Информационно-аналитического управления Аппарата Главы муниципального образования <Город Ижевск> и Городской думы города Ижевска
http://www.izh.ru/i/promo/28349.html
http://www.izh.ru/i/olimp/view/obj/7966/pg/0

Официально. Несмотря на то,что результат голосования по проекту планировки, который обсуждался на публичных слушаниях, был отрицательный - проект планировки утвердили, все предложения на публичных слушаниях даже не зафиксировали. И уже даже выдали на основании проекта планировки (он был утвержден в августе разрешение на строителсьтво).

история редактирования

Сколько человек было на пикете? Что решили?

в данном случае, нужно вносить изменения в постановление об проведении публичных слушаний в части того, что мнение населения носит рекомендательный и нелбязательный характер

quote:

---

Изначально написано timafon:

Официально. Несмотря на то,что результат голосования по проекту планировки, который обсуждался на публичных слушаниях, был отрицательный - проект планировки утвердили, все предложения на публичных слушаниях даже не зафиксировали. И уже даже выдали на основании проекта планировки (он был утвержден в августе разрешение на строителсьтво).

---

quote:

---

Сколько человек было на пикете? Что решили?

---

http://mi-xi.livejournal.com/28850.html
"Апофигей"!! Глава Ижевска жалуется в полицию на горожан (!)

Сегодня вечером впервые в жизни своими глазами увидела, как полиция "ломанулась" защищать власть от народа.
Впрочем, всё по порядку.
Наш ОБщественный градостроительный совет по просьбе жителей дома N9 по улице Льва Толстого, за 20 метров от окон которого началось строительство 18-этажного жилого дома, принял решение поддержать и помочь жителям отстаивать свои права. В данной ситуации их права были очевидно нарушены хотя бы тем, что, несмотря на отрицательный результат публичных слушаний, несмотря на обещания переделать проект планировки территории в соответствии с замечаниями налогоплательщиков, был утверждён и принят именно такой проект планировки, который "уплотянет" микрорайон до такой степени, что там невозможно будет ни дышать, ни перемещаться. Постановление об утверждении результатов публичных слушаний подписано Главой города А.А.Ушаковым.
Соответственно, запланированный жителями притесняемых домов пикет предполагал, в числе прочего, и выражение отношения к позиции Главы города в вопросе планировке данной территории.
Сначала пикет (согласованный, конечно) протекал в обычном русле. Люди развернули плакаты, записали видеобращение к Главе республики. Планировалось также установление "забора позора", то есть акции, показывающей, кто конкретно ответственен за принятие данного решения.
Поскольку результаты публичных слушаний, и, соответственно, проект планировки был утверждён на уровне Главы МО "Город Ижевск", жители (налогоплательщики) решили, что в данном случае надо вывесить портрет именно А.А.Ушакова. Были заготовлены соответствующие портреты с соответствующими надписями.
Но в этот момент что-то пошло не так, как обычно)) Через 15 минут после начала акции полиция начала активно брать объяснения у людей, которые держали в руках портрет Ушакова. Через полчаса после начала акции полиция вдруг стала предупреждать горожан о том, что их действия могут нарушать закон о защите чести и достоинства, ещё через 10 минут разговоров по телефону полицейские потребовали от людей убрать плакаты именно с портретом Ушакова.
Люди послушно свернули плакаты, ибо осознавали, что в данной ситуации лучше подчинииться требованиям полиции)))
Пикет закорнчился. Видеобращение к Главе республики Соловьёву записано. Все почти начали расходитьсся. Но тут началось что-то невообразимое!! Полиции вдруг срочно понадобились экземпляры листовок с портретом Ушакова. Поскольку мероприятие закончилось, мы все посчитали, что не обязаны что-либо предоставлять полиции, учитывая, что вся акция записывалась десятком полицейских камер. На вопрос "На каком основании мы Вам должны что-то давать?" нам было дословно сказано (после ещё пяти минут телефонных переговоров), что "УШАКОВ ПОДАЛ ОФИЦИАЛЬНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В ПОЛИЦИЮ О ТОМ, ЧТО ЕГО ЧЕСТЬ И ДОСТОИНСТВО ОСКОРБЛЕНЫ" (это, заметим, в 19.30 вечера. Довольно загадочно, как сам Ушаков к этому времени физически мог ознакомиться с содержанием плакатов, оскорбиться, поехать в отделение полиции и написать заявление).
Чтобы было поянтно, что так оскорбило Главу города, процитирую плакат дословно: "Плюю на мнение жителей. Что хочу, то и подписываю".
И тут понеслось!! Полиция привычно решила взять "в оборот" нашего Тимофея Клабукова, требуя от него отдать листовки и угрожая досмотром его личного автомобиля. Почему-то всё это сотрудники называли странным словосочетанием "осмотр места происшествия". Жители дружно говорили, что машина Тимофея стоит далеко от места пикета, да и происшествий-то никаких не было) Но полиция настойчиво прорывалаксь к автомобилю, угрожая Тимофею задержанием и прочими имеющимися в их арсенале инструментами давления.
Кстати, да. После того, как я зашла и вышла из машины Тимофея, ко мне тоже пристали два сотрудника (один - в штатском, другой - в форме) на предмет "Вы взяли листовки из машины, покажите содержимое своей сумки". На вопрос "На каком основании я должна что-то показывать?" опять звучало что-то неразборчивое вроде "в рамках расследования уголовного (!) дела"...
Сначала полиция очень долго и громогласно говорила, что она имеет полное право досмотреть машину. Потом, после того, как жители грудью заслонили машину, а мы начали звонить в соответствующие надзорные органы, выяснилось, что полиция имеет право только на внешний осмотр, а не на досмотр салона. На этом и разошлись.
Но было жарко... Среди реплик полиции запомнилась одна "Если бы не выборы, ничего бы не было".. Среди реплик налогоплательщиков рефреном звучало: "Почему вы защищаете не права граждан, а права какого-то начальника? Как вам не стыдно?!", адресованное в адрес полиции.
Конечно, всё не закончилось. В данный момент наши представители пишут заявление в МВД с жалобой на действия полиции. Конечно, нас всех (и градсоветовцев, и жителей домов по Льва Толстого) будут вызывать в полицию на "опросы". Скорее всего, зачинщиком "оскорбления чести и достоинства" (видимо, в массоывом масштабе) полиция в очередной раз постарается выставить Тимофея Клабукова. Возможно, "состряпают" даже уголовное дело.. Ну, раз обидели градоначальника...
В общем, А.А.Ушаков обиделся не на шутку. Будет мстить. Мстить людям, которые не имеют никаких иных способов выразить своё отношение к происходящему, кроме как выйти в пикет с плакатами. К слову, жители говорят, что сам А.А.Ушаков тоже когда-то жил в этом доме. То есть - мало того, что Глава города одобряет решения, ущемляющие права горожан, своих бывших соседей и налогоплательщиков, так он ещё и обижается на критику. и не просто обижается, а буквально "натравливавает" органы правопорядка на им же обиженный народ...
Мелочность? Страх? Мания величия?
Не знаю. Жизнь покажет..

https://18.mvd.ru/news/item/6480187/
МВД даже прес-релизом разродилось по поводу моего возможного задержания. Сейчас говорят, что и не хотели задерживать, но если бы местных жителей не было, то точно бы задержали. http://xn--d1acy4d.org/news/3146