У нас спрос с количеством ТЦ не коррелирует почти. Ибо строят одни, торгуют другие, а сдача площадей - довольно выгодна. Вон во Флагмане продавцы порой пугаются, когда к ним кто-то заходит.

quote:

---

Originally posted by Mackutos:

Не было бы спроса не строили.

---

Это не значит, что можно строить где попало и как попало, при этом согласовывая одно, а в последствии сдавать под другое. При этом ни сколько не против строителей и предпринимателей они "делают свое дело". Но регулятор то для чего? Для чего все эти согласования проектов? Мыж чиновников кормим. Не вопрос, если толку от них нет, то пусть идут и зарабатывают, а не из бюджета берут заработную плату и пугают тех же строителей ТЦ своими полномочиями. КТО ТО ЖЕ ДОЛЖЕН ДУМАТЬ ЗА ГОРОЖАН, ЧТО ОНИ ЛЮБЯТ И НА СКАМЕЕЧКЕ ПОСИДЕТЬ. Всем же понятно, что допустим за "Медведем" и так торговые центры в 50 метрах друг от друга и транспортная нагрузка велика. Из ответов только порадовал "Больше ТЦ, больше рабочих мест"))))))если это был чиновник то понятно (других объяснений я и не ждал "мыж бараны все, не понимаем нихрена" ), а если обычный горожанин то пусть спуститься на парковку у медведя и спросит любого водителя хватает места для парковки или нет. А купить вы там сможете все, что хотите магазинов масса все есть. А хоть одна скамейка есть???

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Mackutos:

Не было бы спроса не строили.

---

Естественно.Но вопрос не в том строить или не строить,а в том ГДЕ это строить и как организовывать подъездные пути,парковки и т.п. Да и то,что строят -мелковато. Та же Столица,столько пустого места вокруг,могли бы что-то посерьезнее отгрохать,но там всего два небольших этажа,да цоколь,в который толком никто не ходит. ТРЦ вроде с виду большие,но бОльшую часть там занимают якоря.

quote:

---

Originally posted by Mackutos:

Не было бы спроса не строили.

---

Бред, спрос тут вообще ни при чем. строят их не потому что в потенциальные ТЦ ломятся, снося двери, а потому что собственники деньги в землю и недвижку "зарывают". перепрофилировать ее намного проще потом - не будет арендаторов (а все к тому идет) - сделают из ТЦ что-нибудь другое, склад на худой конец.

а "спрос рождает предложение" - миф о капитализме конца 80-х, просыпайтесь уже, 21 век на дворе.

история редактирования

Ой извиняюсь, https://izhevsk.ru/forummessage/130/3928855.html МАКДОНАЛЬДС БУДЕТ ))))) там без гамбургера люди в близлежащих ТЦ умирали.

И чего вы все так зло то к застройщикам ТЦ?? А задумайтесь сами, хотите что бы было как Советское время? Когда один магазин на весь город? с толпами народа?
большое количество ТЦ построены в том числе и для удобства жителей города, и логичный ответ на вопрос почему же строят ТЦ, а не что то другое..да потому что люди не хотят платить за что то другое, если не строят спортплощадки, детские клубы,Дворцы Культуры и Театры значит это не выгодно, значит люди не хотят платить...

А за скучающих продавцов в большинстве отделов ТЦ кто платит?
В продуктовых магазинах в ТЦ народу всегда много, в кинотеатры люди тоже ходят, в кафешки ходят, т.к. других-то нет. А в непродовольственных очень редко народ есть.

quote:

---

Originally posted by kudr-evgeniya:

А задумайтесь сами, хотите что бы было как Советское время?

---

а чего вы так топорно - один магазин на весь город? одного магазина на город даже в советское время не было, не надо передергивать и людей за идиотов держать. это раз.

два - в Ижевске ТЦ столько, что если ситуацию перенести на деревню какую-нибудь, то это будет равнозначно 15 магазинам в деревне с населением 150 дворов. нафига столько - вот в чем вопрос, а не "быть или не быть" магазинам в принципе.

quote:

---

Originally posted by kudr-evgeniya:

а потому что люди не хотят платить за что то другое, если не строят спортплощадки, детские клубы,Дворцы Культуры и Театры значит это не выгодно, значит люди не хотят платить...

---

чего? вы и вправду, пардон, так тупите, или просто прикидываетесь? хоть раз жителей города спрашивали, чего они хотят на месте того же Реала - аквапарк или очередной магаз?

история редактирования

Кстати, про кафешки. У нас их 1.5 штуки на город, если не считать нормальным кафе кружку за кружкой и всякие закусочные "Тройка". На Буммаше почти некуда сходить, к примеру. В Строителе совсем труба. Конечно, блджад, невыгодно строить детские и спортивные площадки. Как и больницы, школы. Что теперь?

quote:

---

Originally posted by Lyke:

Как и больницы, школы. Что теперь?

---

сделать из города одЫн большой ТЦ и всем работать там продавцами. что неясного?

quote:

---

Originally posted by Флудераст:

чего? вы и вправду, пардон, так тупите, или просто прикидываетесь? хоть раз жителей города спрашивали, чего они хотят на месте того же Реала - аквапарк или очередной магаз?

---

А вы жили в советское время, я вам со всей ответственностью заявляю, например на весь металлург в районе кольца работало 2 продуктовых магазина. 7 и 21 гастроном, вот там по вечером было убийство. Теперь в этом район 7 продуктовых и я очередь более 5 человек стоять не буду. Пойду в другой магазин.

quote:

---

Originally posted by Monstric:

А вы жили в советское время

---

жила.

quote:

---

Originally posted by Monstric:

я вам со всей ответственностью заявляю, например на весь металлург в районе кольца работало 2 продуктовых магазина. 7 и 21 гастроном

---

но не один на весь города, как тут пыталась выше девушка представить (которая, судя по всему, в советские время как раз не жила)

и да, вопрос перечитайте выше. отвечать на пост, прочитав только первое слово - признак дурного воспитания.

Также все крупные сети (МАГНИТ)зашли в районные центры раньше Ижевска. В Уве такое магнит отгрохали, спрашивается нахрен он им, он нет сейчас каждая вторая крупная покупка именно там. Такая же ситуация в Сюмсях у знакомых, через день тарятся в Магните, хотя под домом есть магазинчик.

quote:

---

Originally posted by kudr-evgeniya:
да потому что люди не хотят платить за что то другое, если не строят спортплощадки, детские клубы,Дворцы Культуры и Театры значит это не выгодно, значит люди не хотят платить...

---

фееричная глупость...

раз уж вспомнили про советское время, то тогда и клубы детские были и спортзалы, ДК, бассейны, образовательные кружки и все это бесплатно...
А щас люди, как бараны ходят по ТЦ из одного отдела в другой, труселя высматривают, да айфоны покупают, в то время, как их дети от безделья в подворотнях бутират пьют и наркоту курят...

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Флудераст:

но не один на весь города, как тут пыталась выше девушка представить (которая, судя по всему, в советские время как раз не жила)

и да, вопрос перечитайте выше. отвечать на пост, прочитав только первое слово - признак дурного воспитания.

---

Я прочитал весь топик, про металлург я написал к примеру, и девушка тоже явно утрировала про "один" магазин на весь город. Торговых центров будет столько сколько захотят коммерсанты, чем они вам мешают, они строятся не на республиканские деньги.
В сентябре народ опять по старой привычке ломанется в АШАН, скупать дешевизну.

никто и не говорит про продуктовые. Но в любом ТЦ продуктовый - заманиловка для людей, чтобы они может быть зашли еще куда-нибудь. Т.е. продуктовые можно открывать, пока в них ходят, а остальных зачем столько?
У меня в 5-10 минутах ходьбы сейчас десяток продуктовых магазинов, и это только те, что я сходу могу перечислить, не считая совсем мелких, новых и разных палаток. Наверно восстребованы, хотя и в них уже арендаторы меняются, видимо невыгодно так много иметь в одном месте.
Речь про остальные отделы.

quote:

---

Originally posted by Slavek:

фееричная глупость...

раз уж вспомнили про советское время, то тогда и клубы детские были и спортзалы, ДК, бассейны, образовательные кружки и все это бесплатно...
А щас люди, как бараны ходят по ТЦ из одного отдела в другой, труселя высматривают, да айфоны покупают, в то время, как их дети от безделья в подворотнях бутират пьют, да наркоту курят...

---

Да в советское время все было бесплатно, но и сейчас все зависит от воспитания родителей, если им пофиг то дети будут бухать, если нет то найдут деньги и отдадут в платный кружок. Туда куда у меня ходит дочь на танцы даже за деньги сложно попасть, все расписано, и родителям не жалко заплатит тренерам за их усилия.

quote:

---

Originally posted by Monstric:

Торговых центров будет столько сколько захотят коммерсанты

---

так коммерсанты или покупатели? тут ратуют за то, что ТЦ нужны покупателям позарез просто.

quote:

---

Originally posted by Monstric:

В сентябре народ опять по старой привычке ломанется в АШАН, скупать дешевизну.

---

а через полгода закроется и он. выводы? нафиг городу столько магазинов? они даже для собственников скоро станут нерентабельны, однако - земля скуплена, площади заняты. что будет дальше? пораскиньте мозгами на досуге.

quote:

---

Originally posted by Lich:
Там прям за этим "медцентром" пивнуху открыли, с выходом во двор - к мамашам с колясками, тут отметившимся.

Чего не возмущаемся?

---

Толку то возмущаться, в соответствии с Российским законодательством вблизи детских учреждений, школ и детсадов, больниц и др. заведений социальной направленности нельзя размещать только розничную продажу алкогольной продукции, а вот к такого рода барам ( предприятиям общепита, как они себя позиционируют, ведь не скажут что пивнуха очередная) у государства видимо претензий нет

quote:

---

Originally posted by Tk1:
никто и не говорит про продуктовые. Но в любом ТЦ продуктовый - заманиловка для людей, чтобы они может быть зашли еще куда-нибудь. Т.е. продуктовые можно открывать, пока в них ходят, а остальных зачем столько?
У меня в 5-10 минутах ходьбы сейчас десяток продуктовых магазинов, и это только те, что я сходу могу перечислить, не считая совсем мелких, новых и разных палаток. Наверно восстребованы, хотя и в них уже арендаторы меняются, видимо невыгодно так много иметь в одном месте.
Речь про остальные отделы.

---

Мне удобно чтоб хлебв семью, стиральный порошок для жены, батарейки для фонарика для себя, семена рассады для тещи, я взял в одном магазине, и отбил на одной кассе и получил скидку за сумму. Чем шарахаться за всем этим барахлом в 5 магазинов, стоять 5 очередей.

quote:

---

Originally posted by Флудераст:

а через полгода закроется и он. выводы? нафиг городу столько магазинов? они даже для собственников скоро станут нерентабельны, однако - земля скуплена, площади заняты. что будет дальше? пораскиньте мозгами на досуге.

---

Так чего то я не понял какой ТЦ у нас закрыли, если про Реал то его тупо продали. Бизнес и ни чего более.

quote:

---

Мне удобно

---

Для этого вам не хватает существующих ТЦ? Надо около них открывать еще? и пусть там вещи будут стоить в 5 раз дороже, главное - вы все купили в одном месте и не в старом ТЦ, а в новом?

quote:

---

Originally posted by Monstric:

Теперь в этом район 7 продуктовых и я очередь более 5 человек стоять не буду. Пойду в другой магазин.

---

quote:

---

Originally posted by Monstric:

Мне удобно чтоб хлебв семью, стиральный порошок для жены, батарейки для фонарика для себя, семена рассады для тещи, я взял в одном магазине, и отбил на одной кассе и получил скидку за сумму. Чем шарахаться за всем этим барахлом в 5 магазинов, стоять 5 очередей.

---

Вы бы, уважаемый, с показаниями-то определились бы, что ли...

quote:

---

Originally posted by Monstric:

если про Реал то его тупо продали.

---

и АШАН продадут. потому что с таким количеством ТЦ и гипер-супер-магазов этот бизнес - НЕРЕНТАБЕЛЕН.

Флудераст так ты мужик или все таки в нике надо заменить Флу на Пе? Судя по ответу в посте 99 "жила" напрашивается второе. Мозгами своими пораскинь сам немного, а не живи старыми советскими понятиями и страхами перед всем новым. Спрос рождает предложение это аксиома действующая много веков и ТЦ строят потому что народ туда валит и тратит деньги. Любой отдел в ТЦ ежедневно сдает в среднем не менее 30000 то есть миллион в месяц, чего с лихвой хватает хозяину. Отсутствие в определенный момент времени народа в отделе не означает отсутствия спроса.

quote:

---

Originally posted by Флудераст:

и АШАН продадут. потому что с таким количеством ТЦ и гипер-супер-магазов этот бизнес - НЕРЕНТАБЕЛЕН.

---

Вы что знаете РЕНТАБЕЛЬНОсть МАГНИТА или МЕТРО, если б вы знали какие суммы заложены в бюджеты только на рекламу ТЦ в Ижевске, то молчали бы в тряпочку, вокруг смотрю бизнесмены одни.

Такое ощущение, что торговые/офисные центры строятся на всякий случай, и вложенные деньги - настолько легкие, шальные, что в случае провала их не жалко - "еще наворуем".

quote:

---

Originally posted by Monstric:

Вы что знаете РЕНТАБЕЛЬНОсть МАГНИТА или МЕТРО

---

вы что, читать не умеете? мы вроде про Реал говорим. а его рентабельность видна по тому сроку, на который его хватило.

quote:

---

Originally posted by Monstric:

если б вы знали какие суммы заложены в бюджеты только на рекламу ТЦ в Ижевске

---

хД чем больше вынуждены вкладываться в рекламу - тем меньше рентабельность, пора бы знать. видно, что вы вообще не бизнесмен, да и просто экономику прогуливали. садитесь, два.

quote:

---

Originally posted by Mackutos:

Отсутствие в определенный момент времени народа в отделе не означает отсутствия спроса.

---

только что-то эти моменты совпадают с моим прохождением мимо них

quote:

---

Originally posted by Mackutos:

Флудераст так ты мужик или все таки в нике надо заменить Флу на Пе?

---

Максутос, твоя попытка задеть замечена, но к сожалению, с треском провалилась попробуй еще раз, может повезет больше.

quote:

---

Originally posted by Дядя Вова:

Такое ощущение, что торговые/офисные центры строятся на всякий случай

---

именно

история редактирования

Тролль ты коммунистической наклонности, полная бездарь в вопросах современной экономики. Иди поучись как завещал великий ленин может поймешь почему строится и как это зависит от благосостояния народа.

кстати в строителе скоро будет самый большой ТРЦ в ижевске - на 80 000 кв.м. примерно с кафешками, магазинами и кинотеаторм, на пустыре рядом с рынком на клубной ( недалеко от ж.д. путей). И я уверен, что народу там будет - тьма.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Mackutos:

Тролль ты коммунистической наклонности, полная бездарь в вопросах современной экономики. Иди поучись как завещал великий ленин

---

таки если я - коммунист, зачем мне учиться у Ленина? или я не коммунист? вы тут чего-то с одним товаr'ищем в показаниях путаетесь, однако.

ай-ай, нехorошо, нехorошо, батенька, ай-ай-ай......

история редактирования

quote:

---

кстати в строителе скоро будет самый большой ТРЦ в ижевске

---

Ну кто же будет против, если там ни одного ТЦ нет.

справедливости ради стоит отметить что Реал закрылся не потому что в Ижевске у него маленький оборот. Насколько я знаю немцы продали все свои магазины в Восточной Европе под брендом Реал Ашану

quote:

---

Originally posted by Tk1:
Ну кто же будет против, если там ни одного ТЦ нет.

---

у них там есть магазин Родина, его им за глаза хватит. Судя по большинству безответственных реплик здесь, кроме продуктов никто больше ничего не покупает.

quote:

---

Originally posted by Флудераст:

вы что, читать не умеете? мы вроде про Реал говорим. а его рентабельность видна по тому сроку, на который его хватило.

---

Ну вы маладец, делаете выводы глядя на луну?)
Метро груп продает сеть Реал Ашану, не только у нас в Ижевске, при этом сеть Метро остается у них, чистый бизнес...

quote:

---

Originally posted by ls:

Метро груп продает сеть Реал Ашану, не только у нас в Ижевске, при этом сеть Метро остается у них, чистый бизнес...

---

ну и? ясен пень что продает, вопрос на засыпку - зачем продавать рентабельный бизнес?