вот уж не знала что по

quote:

---

градостроительными нормам и СанПиН

---

надо вырубать деревья а не сажать

quote:

---

Изначально написано millyyy:
это кто сказал?)там же все вырубили?

---

Во-первых, вырубили далеко не все. Во-вторых, озеленение предусматривается на последних этапах строительства.

quote:

---

Изначально написано millyyy:
размечтался

---

Я Вам говорю о конкретных фактах. Все это озвучено в Правительстве, Минстрое и у застройщика. Не знаю, как перевести на Ваш язык, может так: су..ой буду, бл.. буду

quote:

---

Изначально написано Garmoff:
Вы знаете, у каждого свои понятия элитности.

---

Нет, не знаю какие у вас там "понятия". Есть давно утвержденная и принятая участниками рынка методика определения класса. http://www.fondrgs.ru/files/docs/Edinaya_klassifikaciya1.pdf Колизей даже на комфорт-класс не тянет, обычный эконом+

quote:

---

Изначально написано Кулебякин:
Нет, не знаю какие у вас там "понятия". Есть давно утвержденная и принятая участниками рынка методика определения класса.

---

Мнение некоей гильдии риэлторов относительно московских новостроек имеет право на существование. На сегодняшний день ни один нормативный документ не имеет понятия "элитное" жилье. Поэтому не существует четких критериев отнесения того или иного жилья к классу "элитное".
Вот, например, статья КОЛИЧЕСТВЕННАЯ ОЦЕНКА КОМФОРТНОСТИ ЖИЛЬЯ И ЕЕ ВЛИЯНИЕ НА ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Я встречал лишь понятие "жилье повышенной комфортности" в некоторых нормативных документах России и МГСН.

Мне кажется, вот этот эконом-проект в плане архитектурной концепции очень похож на ижевский колизей. КОМОС кстати его класс вообще никак не позиционирует. По ценам и планировкам типичный эконом.

quote:

---

Изначально написано Кулебякин:
Мне кажется, вот этот эконом-проект в плане архитектурной концепции очень похож на ижевский колизей

---

По мне так - ничего общего.

quote:

---

Изначально написано Кулебякин:
ценам и планировкам типичный эконом

---

Хорошо, если для Вас -это эконом, пусть так. Я с Вами не буду спорить. Однако, даже по Вашей классификации (от гильдии риэлторов) признаков бизнес-класса больше. КОМОС (Комос) действительно не позиционирует этот объект, как элитное жилье. Это уж, извините, моя классификация, может быть не вполне корректная, навеянная окружением горьковских коробок и скучных ижевских новостроек.

Garmoff соглашусь, кому-то супчик жидкий, кому-то жемчуг мелкий. На фоне окружающих бараков и откровенно убогих ижевских новостроек, пожалуй чем-то похоже на элитку. Кто не видел настоящей элитки легко может перепутать.

quote:

---

Изначально написано Кулебякин:
На фоне окружающих бараков и откровенно убогих ижевских новостроек, пожалуй чем-то похоже на элитку. Кто не видел настоящей элитки легко может перепутать.

---

Именно так и есть. Выбор у нас не велик. Город в целом бедный. Я так понимаю, Вы сравниваете жилье Москвы с Ижевском?

quote:

---

Изначально написано Garmoff:
Я так понимаю, Вы сравниваете жилье Москвы с Ижевском?

---

Не обязательно, с тем же ЕКБ можно сравнить. Почему-то там и эконом за последние 10 лет научились строить красивый и удобный. Реальная элитка тоже появилась, а в ижевске как строили безликие коробки так и продолжают. На их фоне любой не типовой проект автоматически будет казаться элитным, хотя по наполнению от этих безликих коробок ничем не отличается..

quote:

---

Изначально написано Кулебякин:
Не обязательно, с тем же ЕКБ можно сравнить. Почему-то там и эконом за последние 10 лет научились строить красивый и удобный. Реальная элитка тоже появилась, а в ижевске как строили безликие коробки так и продолжают. На их фоне любой не типовой проект автоматически будет казаться элитным, хотя по наполнению от этих безликих коробок ничем не отличается..

---

Правильно. Но экономики регионов разные. Доходы населения разные, а спрос рождает предложение. Не могу я в один ряд поставить Екатеринбург, Петербург, Москву, Ижевск. А вот в ряд "Ижевск, Тольятти, Саратов и Астрахань" - вполне. Вы знаете, что по уровню самых низких цен на жилье Ижевск вошел в TOP-5 России? Думаете почему?

Кузня клеток, подзалоченных...

Элитных...

quote:

---

Originally posted by Garmoff:

Вы знаете, что по уровню самых низких цен на жилье Ижевск вошел в TOP-5 России? Думаете почему?

---

потому что...Аве Сезаре с нами?

quote:

---

Изначально написано Кулебякин:
Garmoff соглашусь, кому-то супчик жидкий, кому-то жемчуг мелкий. На фоне окружающих бараков и откровенно убогих ижевских новостроек, пожалуй чем-то похоже на элитку. Кто не видел настоящей элитки легко может перепутать.

---

Кстати, чем не элитка:
http://asso-stroy.ru/portfolio...-ul-kommunarov/

quote:

---

Изначально написано AndyMikh:
Кстати, чем не элитка:
http://asso-stroy.ru/portfolio...-ul-kommunarov/

---

Соглашусь

quote:

---

Изначально написано Garmoff:
Отмечу удачное решение по вопросу сохранения инсоляции соседнего жилого дома в сочетании с формой здания.

---

физику не изучал? какализей выше в 2 раза и длиннее... ты где сохранение инсоляции увидел? сходи к любому учителю физики, он тебе растолкует

"Шарик, ты балбес!" (с)

quote:

---

Изначально написано занятой:
Я никого ногами бить не буду,

---

дурашка! тебя бить будут, а не ты!

quote:

---

Изначально написано занятой:
А ты, я погляжу, за тех, кто срет вокруг, да?

---

решаю вопрос сам... вот по пьяным за рулем согласен.

quote:

---

ты где сохранение инсоляции увидел?

---

там же где и озеленение
и
детский сад

quote:

---

Изначально написано Chuksss:

дурашка! тебя бить будут, а не ты!

---

Помечтай помечтай.

quote:

---

Изначально написано Chuksss:

решаю вопрос сам...

---

Срок себе не заработай.

quote:

---

Изначально написано AndyMikh:

Кстати, чем не элитка:
http://asso-stroy.ru/portfolio...-ul-kommunarov/

---

Так это ж комосовский дом)))))

quote:

---

Изначально написано Chuksss:
физику не изучал? какализей выше в 2 раза и длиннее... ты где сохранение инсоляции увидел? сходи к любому учителю физики, он тебе растолкует

---

Вы должны благодарить проектировщиков и низко поклониться им в ножки за то, что они сделали форму здания округлой. Могли просто прямоугольную коробку поставить, и тогда солнца Вам было бы не видать.

З/Ы Очень мне нравится, как Шевкунов поработал. Радуюсь, что в Ижевске еще работают настоящие профи.

quote:

---

Изначально написано Garmoff:

Другое дело - это виды на пруд...тут соглашусь - прежних видов у них не будет никогда.
Но с этим нужно смириться.

---

То есть разрешение на строительство выдано застройщику без учета доводов и пожеланий жильцов близлежащих домов? Странно, на торце соседнего дома повесили баннер от "Белой Бадьи" - старший по дому уверждает, что комос регулярно отстегивает жильцам всего дома за это полотно. С каких это корона у Аве погнулась в этом случае?

quote:

---

Изначально написано Garmoff:

Вы должны благодарить проектировщиков и низко поклониться им в ножки за то, что они сделали форму здания округлой.

---

А Вы разве не заметили - все тут давно выстроились в очередь, чтобы начать "целовать песок, по которому он ходил"?

quote:

---

Изначально написано moby_k:
Так это ж комосовский дом)))))

---

вот и доказывает, что ассо и комос близнецы-братья

quote:

---

Изначально написано занятой:
Помечтай помечтай.

---

ты сохраняешься перед выходом из дома?

quote:

---

Изначально написано Garmoff:
Очень мне нравится, как Шевкунов поработал.

---

вкус у вас не очень

quote:

---

Изначально написано Garmoff:
в Ижевске еще работают настоящие профи

---

он не профи, а продажный конъюнктурщик (проститут от архитектуры)

quote:

---

Изначально написано Chuksss:
вот и доказывает, что ассо и комос близнецы-братья

---

Не совсем понятен смысл написанного, все застройщики негодяи?

quote:

---

Изначально написано moby_k:
Не совсем понятен смысл написанного, все застройщики негодяи?

---

нет, не правильно понял.

люди считают, что ассо и комос разные конторы. а так получается. что де-юре разные, а де-факто одно и то же

Аххха,молится что дом построили круглый,ну не знаю не знаю))

quote:

---

Изначально написано Chuksss:
он не профи, а продажный конъюнктурщик (проститут от архитектуры)

---

Фу, как некрасиво. У него был заказ, он его выполнил талантливо и грамотно. Смотрите, как великолепно обыгран перепад рельефа. Все это признали. А вот интересно, какой бы проект Вам понравился?

quote:

---

Изначально написано Chuksss:
люди считают, что ассо и комос разные конторы. а так получается. что де-юре разные, а де-факто одно и то же

---

И это пишет человек который варится в недвижке много лет. "Я познаю мир?"

Раньше и другие псвевдо-независимые застрощики де-факто контролировались или были аффилированы с Осколычем, это в общем то особо и не скрывалось. Думаю с тех времен мало что изменилось.

quote:

---

Изначально написано Кулебякин:
И это пишет человек который варится в недвижке много лет

---

я то всегда ставил знак равенства между ними... поэтому и согласен с утверждением, что комос застраивает Горького

Откровенный бред начался. Теории заговоров и дворцовых тайн. Впрочем, ничего удивительного.

quote:

---

Изначально написано Garmoff:
Откровенный бред начался.

---

когда решил какой то козел, что надо застроить Горького и эспланаду творениями гигантомана

quote:

---

Изначально написано Chuksss:
когда решил какой то козел

---

Да что ж это творится?! Срамота...

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

ты сохраняешься перед выходом из дома?

---

Это ты сам разборки наводишь, это тебе сохраняться надо. Или сухари сушить иногда, на всякий случай.

quote:

---

Изначально написано занятой:
Это ты сам разборки наводишь, это тебе сохраняться надо. Или сухари сушить иногда, на всякий случай.

---

брысь, нерукопожатный...
стукач в России больше чем говно

quote:

---

Изначально написано Chuksss:

больше чем говно

---

Одна мечта видимо у тебя, побольше такого вокруг видеть. Желания исполняются, прямо под окном.
А кто такие рупопожатные в России сейчас - видимо тебе невдомек, все в говне копаешься.