как узаконить прорез в капитальной стене?

Главная / Жилье / как узаконить прорез в капитальной стене?
тема закрыта

Новости

| Авто

| Недвижимость

| Работа

| Бизнес

| Стройка

| Объявления

| Совместная покупка | | |


		следующая тема \| предыдущая тема


Автор	Тема: как узаконить прорез в капитальной стене?

Нел

Рейтинг: 11/-36

-- написано 20-9-2016 20:34 Нел

был в архитектуре, сказали надо делать экспертизу стены (13 тр в удмуртгражданпроекте),
расчет проема и усиление проема(15 т.р. вудмуртгражданпроекте) и сбор всех нагрузок на панели дома (40т.р. в удмуртгражданпроекте)

И СОГЛАСИЕ 100 СОБСТВЕННИКОВ ВСЕГО ДОМА! Потому что стена капитальная панельного дома являеться собственностью всех собственников квартир в этом доме. Ну и намекнули мне что проще вам тогда через суд узаконить.

Но если делать через суд на экспликации которую подготовит БТИ архитектура все равно напишет что нибудь типа (не возрожаем если есть согласие третьих лиц)

В удмуртгражданпроекте сказали можешь резать, мы все расчитаем, все будет безопасно, суд наши расчеты примет. Остатьеться вопрос по согласие собственников жилья то что я лишаю их кусочка стены. Примет ли судья во внимание этот довод или посчитает что раз прорез безопасен то интересы всех собственников в доме это не затронет и узаконит перепланировку?

Показать текст сообщения полностью

GREY MV

Рейтинг: 1076/-627

-- написано 20-9-2016 22:45 GREY MV

quote:
Потому что стена капитальная панельного дома является собственностью всех собственников квартир в этом доме.

это правда...

quote:
проще вам тогда через суд узаконить

Юридический форум - уточните у юристов...

история редактирования

Нел

Рейтинг: 11/-36

-- написано 21-9-2016 00:20 Нел

пообщался с несколькими юристами, говорят что самое главное это бумаги с проектной организации что прорез стены с соотвествующим усилением безопасен для дома. а на согласие собственников жилья то что я их лишил кусочка стены в СВОЕЙ ЖЕ КВАРТИРЕ вроде как закрывают глаза. Хотелось бы конечно узнать поточнее...

Chuksss

Рейтинг: 1691/-629

-- написано 21-9-2016 11:24 Chuksss

Решение собственников не обойти. 100% надо будет собирать.

Нел

Рейтинг: 11/-36

-- написано 21-9-2016 11:33 Нел

в доме квартир только около 400, а собственников у каждой квартиры может быть хоть 100. ЭТО НЕРЕАЛЬНО.

ТОГДА КАК ЖЕ СТРОЯТ МАГАЗИНЫ РАСПЕЧАТЫВАЯ КАПИТАЛЬНЫЕ СТЕНЫ В ДОМАХ при этом все уще и узаканивают... Думаете кто то бегает и собирает согласия всех собственников????

Нел

Рейтинг: 11/-36

-- написано 21-9-2016 11:35 Нел

https://izhevsk.ru/forummessage/30/5448346.html

ТУТ юристы говорят что решаемый вопрос.

Chuksss

Рейтинг: 1691/-629

-- написано 21-9-2016 12:33 Chuksss

quote:
Изначально написано Нел:
ТОГДА КАК ЖЕ СТРОЯТ МАГАЗИНЫ РАСПЕЧАТЫВАЯ КАПИТАЛЬНЫЕ СТЕНЫ В ДОМАХ при этом все уще и узаканивают... Думаете кто то бегает и собирает согласия всех собственников????

а вы попробуйте не собрать или подделать

как распечатывали это другой вопрос.

Нел

Рейтинг: 11/-36

-- написано 21-9-2016 15:38 Нел

Я так понял что от судьи все зависит

Рейтинг: 85/-22

-- написано 21-9-2016 17:31 xo

quote:
Изначально написано Нел:

ТОГДА КАК ЖЕ СТРОЯТ МАГАЗИНЫ РАСПЕЧАТЫВАЯ КАПИТАЛЬНЫЕ СТЕНЫ В ДОМАХ при этом все уще и узаканивают... Думаете кто то бегает и собирает согласия всех собственников????

раньше нужно было опросить 75 % собственников и получить 51 % согласия, сейчас "по-чесноку" не реально собрать 100 %

Нел

Рейтинг: 11/-36

-- написано 21-9-2016 19:34 Нел

quote:
Originally posted by xo:

раньше нужно было опросить 75 % собственников и получить 51 % согласия, сейчас "по-чесноку" не реально собрать 100 %

это раньше так было написано в жилищному кодексе? с какого года поменяли на 100%?

Нел

Рейтинг: 11/-36

-- написано 21-9-2016 19:36 Нел

quote:
Originally posted by xo:

раньше нужно было опросить 75 % собственников

смотрим сколько магазинов в домах в которых только квартир 300. а собственников там будет на 300 а 900. в каждой квартире может быть 15 собственников - дольщиков.

да даже как было раньше очень сложно было все собрать если дом большой.

Рейтинг: 85/-22

-- написано 21-9-2016 19:40 xo

Точно не помню, лет 10 назад

Рейтинг: 85/-22

-- написано 21-9-2016 19:43 xo

Было сложно, но реально

Chuksss

Рейтинг: 1691/-629

-- написано 21-9-2016 23:26 Chuksss

quote:
Изначально написано Нел:
смотрим сколько магазинов в домах в которых только квартир 300

в большинстве своем переведены были по старым правилам. да и домов на 300 квартир у нас очень и очень мало. а те которые есть построены недавно и там сразу были нежилые

quote:
Изначально написано Нел:
в каждой квартире может быть 15 собственников - дольщиков

фантазии. у меня в доме 171 квартира и 220 собственников. обычно 1 или 2, редко 3 собственника в квартире

следующая тема | предыдущая тема

Главная / Жилье / как узаконить прорез в капитальной стене?

форумы izhevsk.ru