Марковские Форумы Ижевск
   Жилье
  Подскажите какие действия после последнего платежа по ипотеке
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Подскажите какие действия после последнего платежа по ипотеке
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
sjey85
Рейтинг: 179/-20
написано 5-9-2016 12:20 sjey85    
0
0

Здравствуйте, прошу пошагово рассказать что куда идти и какие где документы нужны после погашения ипотеки (остался последний взнос) брал в сбербанке. спрашивал у знакомых ничего толком сказать не могут. если не сложно как можно подробнее)
спасибо
Показать текст сообщения полностью

JoyStick
Рейтинг: 473/-68
-- написано 5-9-2016 12:39 JoyStick    
0
4

Идешь в сбербанк, говоришь "хочу закрыть кредит".
закрываешь, идешь к ипотечному специалисту (сидят там же в сбербанке на Пушкинской напротив Спортмастера), запрашиваешь закладную на твою квартиру.
Они ее сделают через 10-14 дней, позвонят тебе.
Ты ее берешь и вместе с ДДУ, актом приема-передачи квартиры, всеми документами на квартиру подаешь в МФЦ или регпалату на снятие обременения.
Ждешь еще 14 дней.

Получаешь новые выписки ЕГРП ,в которых указано, что обременение отсутствует.

Всё, продаешь, к чертям эту халупу и залазишь в новую ипотеку

sjey85
Рейтинг: 179/-20
-- написано 6-9-2016 10:32 sjey85    
0
0

Спасибо за развернутый ответ! И еще вопросик) можно идти в любое отделение сбербанка? Просто оформлял на красной 105. Что нужно и куда идти чтобы получить 13% от стоимости квартиры? Дом еще не сдан

история редактирования

JoyStick
Рейтинг: 473/-68
-- написано 6-9-2016 11:53 JoyStick    
0
2

как вы так покупаете ипотеку, а ничего не знаете???)) непорядок.

1. щас ипотечное отделение сбербанка полностью переехало на пушкинскую. Лучше сразу туда.
2. Чтобы получить 13% от стоимости квартиры придется ее (квартиру) продать, отдать мне 87% и у вас останется 13% на руках.

Либо вы можете возместить 13% от суммы до 2 млн руб (если столько стоит ваша доля этой квартиры), то есть 260 000, НО не больше суммы вашего годового НДФЛ.

То есть. Например за год у вас официальная зарплата 1 000 000 руб с налогами.
13% от этого будет 130 000 руб.
Вот эти 130 000 вы и возместите, подав декларацию в налоговый орган по месту прописки.
У вас останется 240 000 - 130 000 = 110 000 рублей для возмещения в следующем году.
возьмите на работе справку 2ндфл и в банке справку об уплаченных проценты по ипотеке. это надо для декларации.
Ищите знакомого бухгалтера, который вам сделает декларацию (т.к. сами вы скорее всего не сможете).
но я не помню, можно ли возмещать до сдачи дома. уточните у застройщика.

понятно?

фууф.

Bestkasko
Рейтинг: 7/-8
-- написано 6-9-2016 12:23 Bestkasko    
0
0

quote:
Изначально написано JoyStick:

Либо вы можете возместить 13% от суммы до 2 млн руб (если столько стоит ваша доля этой квартиры), то есть 260 000, НО не больше суммы вашего годового НДФЛ.

То есть. Например за год у вас официальная зарплата 1 000 000 руб с налогами.
13% от этого будет 130 000 руб.
Вот эти 130 000 вы и возместите, подав декларацию в налоговый орган по месту прописки.
У вас останется 240 000 - 130 000 = 110 000 рублей для возмещения в следующем году.


Подскажите, плз, если объект недвижимости стоит меньше 2 млн., то оставшуюся до 2 млн. часть можно ли возместить по другому объекту?

aikon73
Рейтинг: 8/-10
-- написано 6-9-2016 13:03 aikon73    
0
1

quote:
Изначально написано JoyStick:
но я не помню, можно ли возмещать до сдачи дома.

только после подписания акта приёмки передачи и получения св-ва

Vafelka
Рейтинг: 38/-35
-- написано 24-10-2016 09:11 Vafelka    
0
0

А я когда закрывала ипотеку, то сразу же попросила у банка письменное уведомление, что мною ипотека выплачена в полном объёме и банк ко мне претензий не имеет. Ещё сразу взяла документ о сумме уплаченных (по годам) процентов, чтобы предъявить их в налоговую для возрата 13 процентов )) Было это в 2012 году, думаю, ничего особо с того момента не изменилось и правила те же

история редактирования

tanuffka85
Рейтинг: 7/-5
-- написано 1-11-2016 15:12 tanuffka85    
0
0

Я делаю декларации по возврату налога, напишите мне в пм
Влас Пихайлов
Рейтинг: 17/-3
-- написано 2-11-2016 10:00 Влас Пихайлов    
0
0

quote:
Изначально написано Bestkasko:

Подскажите, плз, если объект недвижимости стоит меньше 2 млн., то оставшуюся до 2 млн. часть можно ли возместить по другому объекту?


Если объект приобретен после 01.01.2014, то можно.

Влас Пихайлов
Рейтинг: 17/-3
-- написано 2-11-2016 10:05 Влас Пихайлов    
0
1

Декларацию 3НДФЛ можно заполнить и отправить самому в личном кабинете налогоплательщика, дело 10-15 минут, все понятно и просто.

И электронную 3НДФЛ принимают намного быстрее бумажной.

следующая тема | предыдущая тема

>
  Марковские Форумы Ижевск
   Жилье
  Подскажите какие действия после последнего платежа по ипотеке
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ