Марковские Форумы Ижевск
   Жилье
  ЖК Восточный квартал общение будущих соседей ( 6 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 7 :  1  2  3  4  5  6  7 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   ЖК Восточный квартал общение будущих соседей
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
PRmark
Рейтинг: 39/-15
-- написано 12-8-2015 20:55 PRmark     Редактировать сообщение PRmark    первое сообщение в теме:
0
0

Продажи производим на ветке:НОВОСТРОЙКИ

Официальный представитель Застройщика: /здесь будет ник-нейм, если Застройщик посчитает нужным давать собственные комментарии относительно строящегося объекта/

PS Когда и если нужно что-то добавить - пишем
1239 X 572 214.2 Kb ЖК Восточный квартал обсуждение будущих жильцов
1279 X 633 207.4 Kb 1239 X 572 214.2 Kb ЖК Восточный квартал обсуждение будущих жильцов
1283 X 590 239.1 Kb 1279 X 633 207.4 Kb 1239 X 572 214.2 Kb ЖК Восточный квартал обсуждение будущих жильцов
816 X 663 133.1 Kb 1283 X 590 239.1 Kb 1279 X 633 207.4 Kb 1239 X 572 214.2 Kb ЖК Восточный квартал обсуждение будущих жильцов

история редактирования

Показать текст сообщения полностью



Восточный квартал
Рейтинг: 14/-4
-- написано 14-10-2016 14:38 Восточный квартал    
0
0


Благоустройство. Начало.

история редактирования

ivs1971
Рейтинг: 1/-1
-- написано 25-10-2016 16:01 ivs1971    
0
0

Как дела на доме N 2?
ivs1971
Рейтинг: 1/-1
-- написано 25-10-2016 16:02 ivs1971    
0
0

Работы идут? Или силы брошены на дом N 1?
KVN777
Рейтинг: 6/-2
-- написано 26-10-2016 09:50 KVN777    
0
0

со вторым домом по фото все видно!
Bestkasko
Рейтинг: 7/-8
-- написано 3-11-2016 12:26 Bestkasko    
0
0

внешне дома симпатично смотрятся
почему выбрали такую цветовую гамму?
Восточный квартал
Рейтинг: 14/-4
-- написано 8-11-2016 12:10 Восточный квартал    
0
1

Добрый день!
Дом N 1 Теплосети работу закончили, идет документальное оформление, такая же ситуация и с электросетями. Водоснабжение выполнено на 80%. Канализацию обещают доделать к 15 ноября. Выполнено необходимое благоустройство.
Дом N 2 Наружные стены 13-14 этаж.
  
Восточный квартал
Рейтинг: 14/-4
-- написано 8-11-2016 12:14 Восточный квартал    
0
0

quote:
почему выбрали такую цветовую гамму?

По поводу кирпича. Это будет первый ЖК в Ижевске из такого кирпича.
Возим из Перми, настоящий керамический.
В три раза дороже силикатного, из которого сейчас все строят.
Не облезает (окрашен в массе, а не одна сторона снаружи).
Кладка более прочная.
KVN777
Рейтинг: 6/-2
-- написано 9-11-2016 22:39 KVN777    
0
0

Сроки сдачи дома? Передача ключей собственнику? Реальные сроки а не кормления пустыми обещаниями? То лифты то теплотрассу то ещё кого то там подождать надо
Восточный квартал
Рейтинг: 14/-4
-- написано 11-11-2016 13:28 Восточный квартал    
0
0

Добрый день!
В ЖК Восточный квартал установкой натяжных потолков будет заниматься Компания БлагоДАР!
Все, кто хотел внести какие-либо изменения (добавить отверстия под светильники, нишу под потолочный карниз, поменять материал и т.п.) Можете напрямую обращаться по тел. 774-552 в офис компании БлагоДАР .Сообщайте свои пожелания менеджеру, называйте номер, этаж, тип планировки квартиры, оставляйте контакты! Там же вам рассчитают стоимость вносимых изменений.
Восточный квартал
Рейтинг: 14/-4
-- написано 11-11-2016 13:46 Восточный квартал    
0
0

quote:
Сроки сдачи дома? Передача ключей собственнику? Реальные сроки а не кормления пустыми обещаниями? То лифты то теплотрассу то ещё кого то там подождать надо

Сроки указаны в проектной декларации на сайте, а у участников долевого строительства прописаны еще и в договоре.
qwen
Рейтинг: 222/-298
-- написано 11-11-2016 16:18 qwen    
0
0

Вы же сами написали:
quote:
Изначально написано Восточный квартал:
по проектной декларации срок сдачи 4 квартал 2016 года.
Фактически срок сдачи - 2 квартал 2016 года.

Понимаю что в таком деле возможен форс-мажор, но тогда так уж лихо не рекламируйте.

Восточный квартал
Рейтинг: 14/-4
-- написано 16-11-2016 15:08 Восточный квартал    
0
0

Монтаж натяжных потолков
           
koff
Рейтинг: 20/0
-- написано 27-11-2016 01:58 koff    
0
2

Снимал с воздуха ул. Совхозную, ЖК Восточный квартал на видео.

https://www.youtube.com/watch?...Y&v=vZw4Wqner8A

история редактирования

KVN777
Рейтинг: 6/-2
-- написано 1-12-2016 09:50 KVN777    
0
0

1 декабря обратный отчет пошел
какого сдача дома?
получение ключей на руки?
homachka
Рейтинг: 0/-1
-- написано 8-12-2016 19:20 homachka    
0
0

здравствуйте, когда сдача дома???
ВенецПрироды
Рейтинг: 54/-15
-- написано 13-12-2016 09:48 ВенецПрироды    
0
0

Дейтвительно вопрос 1 есть ли тепло
2 есть ли остальные подключенные коммуникации
3 перенос сроков сдачи то до какого числа и причины
KVN777
Рейтинг: 6/-2
-- написано 13-12-2016 12:16 KVN777    
0
0

как прошла пожарная комисия 12.12.16?
какие недочеты
Восточный квартал
Рейтинг: 14/-4
-- написано 21-12-2016 18:36 Восточный квартал    
0
0

Сдача дома идет. Выдача ключей запланирована на начало Января.
Отопление есть. Все коммуникации к дому подключены.
С0бственник
Рейтинг: 210/-58
-- написано 22-12-2016 15:08 С0бственник    
0
0

quote:
Изначально написано Восточный квартал:
Монтаж натяжных потолков



Закладные детали это хорошо, но где отверстия для крепления светильника? Вы в курсе, что если прикоснуться к этому потолку, то он лопнет...

история редактирования

Восточный квартал
Рейтинг: 14/-4
-- написано 5-1-2017 14:14 Восточный квартал    
0
1

Началась выдача ключей от квартир в Жилом комплексе Восточный квартал дом N1
Поздравляем первых получивших ключи от своих квартир🍸🍸🍸🍸🍸
 

история редактирования

Shurik30
Рейтинг: 1/-1
-- написано 16-1-2017 15:45 Shurik30    
1
1

Застройщик-обманщик! обещали дом сдать в июне, уже январь а ключей еще нет! ЛЮДИ!!! не ведитесь на их обещания и не покупайте у них квартиры! P.S. почти во всем доме балконы обоссаны рабочими
Восточный квартал
Рейтинг: 14/-4
-- написано 18-1-2017 19:05 Восточный квартал    
1
2

quote:
Originally posted by Shurik30:

Застройщик-обманщик! обещали дом сдать в июне, уже январь а ключей еще нет



Согласно договора долевого участия срок сдачи дома 4 квартал 2016 года. В 4 квартале 2016 года дом сдали. С 5 Января 2017 года идет передача ключей дольщикам. Всех по очереди приглашаем на принятие квартир и получение ключей.
Генадий018
Рейтинг: 1/0
-- написано 19-1-2017 14:44 Генадий018    
0
0


Shurik30 поддержу вас , совершенно верная информация , тоже связались с данным неизвестным застройщиком - купили детям квартиру у них , обещали аж в июле 2016 передать квартиры , потом кормили обещаниями каждую неделю , а потом и вовсе сказали идите отсюда , читайте свои договора , дом сдан в еле еле 30 декабря - сдан только по бумагам . не знаю как его приняла комиссия - но в доме очень много нарушений - уже готовлю письмо в прокуратуру - чтобы была перепроверка и чтоб наказали за такой прием - людей причастных , отношение представителей которые сидят там - просто скотское - ни какие вопросы не решают , кормят завтраками каждый день , в доме до сих пор не работает лифт ( лифтер на крыше лифта возит людей и за это еще берет 200 рублей - где это видано - на нерабочем лифте возить людей ) нет горячей воды , холодная еле бежит . окна наверно самые бюджетные , во всех сторон продувает , по принятию очень много замечаний в том числе неустраняемых - за которые застройщик просто не отмахивается - указанные замечания очень долго устраняются и как попало ( на жителей кто приходил принимать и мы в том числе вместе со специалистом - смотрели как на врага народа и их аж трясло при указании недостатков ) , нет благоустройства прилегающей территории - автостоянка - 20 мест на 160 квартир !!!!!! . В общем господа подумайте 1000 000 раз перед покупкой у этих странных людей ... сейчас довольно таки много новостроек - так что есть из чего выбрать !!! могу все подтвердить фактами - фото / претензии/ итп ...
Bestkasko
Рейтинг: 7/-8
-- написано 19-1-2017 15:10 Bestkasko    
0
0

quote:
Изначально написано Генадий018:

по принятию очень много замечаний в том числе неустраняемых - за которые застройщик просто не отмахивается .

расскажите подробнее

ALex_K
Рейтинг: 90/-35
-- написано 19-1-2017 15:59 ALex_K    
0
0

И мне продублируйте тоже, если вдруг будете писать в П.М. А то я рекомендую второй дом некоторым знакомым...
Nasty-z
Рейтинг: 3/-2
-- написано 21-1-2017 14:30 Nasty-z    
0
0

[QUOTE]Изначально написано Генадий018:
[B]
если вас что-то не устраивало, вы могли не принимать квартиру. Срок для передачи квартир до конца марта, пришли бы в конце марта и все было бы готово. А благоустройство территории зимой вы как себе представляете? Это обычная практика заниматься обустройством с весны, оформив гарантийное соглашение. Все просили сдать раньше, застройщик идет на встречу, а вы еще и недовольны.
Nasty-z
Рейтинг: 3/-2
-- написано 21-1-2017 14:31 Nasty-z    
0
0

На счет парковки надо было думать, когда договор заключали.
kydesnik
Рейтинг: 309/-137
-- написано 21-1-2017 14:56 kydesnik    
0
0

А мне интересно на лифтера - барыгу посмотреть.
Восточный квартал
Рейтинг: 14/-4
-- написано 27-1-2017 19:50 Восточный квартал    
0
1

quote:
Originally posted by Генадий018:

Shurik30 поддержу вас , совершенно верная информация , тоже связались с данным неизвестным застройщиком - купили детям квартиру у них , обещали аж в июле 2016 передать квартиры , потом кормили обещаниями каждую неделю , а потом и вовсе сказали идите отсюда , читайте свои договора , дом сдан в еле еле 30 декабря - сдан только по бумагам . не знаю как его приняла комиссия - но в доме очень много нарушений - уже готовлю письмо в прокуратуру - чтобы была перепроверка и чтоб наказали за такой прием - людей причастных , отношение представителей которые сидят там - просто скотское - ни какие вопросы не решают , кормят завтраками каждый день , в доме до сих пор не работает лифт ( лифтер на крыше лифта возит людей и за это еще берет 200 рублей - где это видано - на нерабочем лифте возить людей ) нет горячей воды , холодная еле бежит . окна наверно самые бюджетные , во всех сторон продувает , по принятию очень много замечаний в том числе неустраняемых - за которые застройщик просто не отмахивается - указанные замечания очень долго устраняются и как попало ( на жителей кто приходил принимать и мы в том числе вместе со специалистом - смотрели как на врага народа и их аж трясло при указании недостатков ) , нет благоустройства прилегающей территории - автостоянка - 20 мест на 160 квартир !!!!!! . В общем господа подумайте 1000 000 раз перед покупкой у этих странных людей ... сейчас довольно таки много новостроек - так что есть из чего выбрать !!! могу все подтвердить фактами - фото / претензии/ итп ...



Здравствуйте, уважаемые читатели форума и данной темы! На все вышеизложенные упреки и обвинения отвечаем по порядку:
1. "...неизвестный застройщик..." - У застройщика все прозрачно: ООО "Восточный Парус" имеет статус юридического лица, имеет разрешение на строительство, имеется проектная декларация, официальный сайт, офис, в котором Вам ответят на все вопросы и т.д.
2. "...обещали аж в июле 2016..." - Дом N1 сдан согласно условиям договоров долевого участия - срок сдачи - 4 квартал 2016 года. Нами данное условие выполнено. Передача квартир также по условиям договоров долевого участия до 31 Марта 2017 года.
3. "...в доме очень много нарушений..." квартиры передаем по акту передачи, уже передано более 80 квартир, приблизительно 95-97% собственников приняли квартиры без замечаний, все замечания собственники имеют право и возможность отразить в акте передачи, все мы их устраняем, неустранимых замечаний нет.
4. "...отношение представителей которые сидят там - просто скотское..." - если у Вас есть факты плохого к Вам обращения, мы будем признательны, если Вы нам их предъявите, нам об этом ничего не известно, мы проработаем этот вопрос.
5. "...в доме до сих пор не работает лифт..." - лифт работает по графику, информация по времени работы лифта доступна собственникам квартир, он еще не передан управляющей компании, поэтому мы не можем его активно эксплуатировать, но в этой ситуации мы идем на встречу людям
6. "...лифтер на крыше лифта возит людей..." это был единичный прецедент, мы его быстро устранили, приносим свои глубокие извинения.
7. "...нет горячей воды, холодная еле бежит..." - в виду отсутствия жильцов в доме горячую воду пустили с 23 января, чтобы исключить протечки; по холодной воде нужно отрегулировать предохранительный клапан, для этого собственнику необходимо вызвать сантехника, позвонить в управляющую компанию по телефону 244 - 855, клапан существует, чтобы не было опять же протечек
8. "...окна наверно самые бюджетные..." - окна STURM 70, энергосберегающие, пятикамерный профиль, двухкамерный стеклопакет, устанавливала известная в городе компания Август, недостатки выявляются только по ходу эксплуатации, мы их все устраняем.
9. "...указанные замечания очень долго устраняются..." - на устранение недостатков у нас есть три месяца по условиям договоров долевого участия, все замечания устраняем по порядку и приглашаем собственников на приемку повторно.
10. "...нет благоустройства..." - заасфальтированы все тротуарные дорожки, придомовая территория вся отсыпана щебнем, работы будут закончены когда позволят температурные условия, территория у нас общая на два дома, эти работы будут полностью завершены со сдачей дома N2.
11. "...автостоянка 20 мест на 160 квартир..." - по нормам расчетное количество 20 машиномест на один дом, у нас на 2 дома запланировано 200 машиномест.

Уважаемые дольщики, мы принимаем все Ваши замечания в нашем офисе продаж "Восточный Квартал" на Совхозной,11. Благодарим Вас за обратную связь и работаем для Вас по будням с 10 до 19 и в субботу с 10 до 15.

Алёнушка
Рейтинг: 0/0
-- написано 30-1-2017 13:12 Алёнушка    
0
0

Я не скажу, что все гладко. Но как только приняла решение купить квартиру в только-только сдающемся доме, тут же морально приготовилась к временным неудобствам. Потому, что это - стройка и очевидно, что все сразу гладко не будет.

Проблема с лифтами - есть. Но положение постепенно улучшается. Качество квартиры нормальное. Может быть мне повезло, но у меня реально не было проблемы с приемкой.

Я не знаю, как сдаются дома от других застройщиков, но не думаю, что все сдаётся мгновенно, идеально-гладко и без замечаний. Тем более, что замечания застройщик устраняет.

Моё мнение, наверняка сейчас в меня тапки полетят, но прокуратора - явный перебор в сложившейся ситуации.

sav79
Рейтинг: 97/-29
-- написано 31-1-2017 08:41 sav79    
0
0

quote:
у нас на 2 дома запланировано 200 машиномест.

Интересно, а можете показать план этих машиномест, а то по имеющемуся плану вижу только 33 машиноместо
sav79
Рейтинг: 97/-29
-- написано 31-1-2017 08:42 sav79    
0
0

sav79
Рейтинг: 97/-29
-- написано 31-1-2017 08:44 sav79    
0
0

И ещё, по поз. по плану 1.2-1.4 и 2.2, 2.3 вроде как по факту русские бани и жилой дом находятся, сносить будут?
Восточный квартал
Рейтинг: 14/-4
-- написано 3-2-2017 11:49 Восточный квартал    
0
0

Отсутствие усадочного шва между плитой перекрытия и наружной кирпичной стеной как будете устранять??? Это будет приводить к промерзанию стен по шву и в дальнейшем кладка начнет трещать приусадке. Указанная проблема имеется почти по всему периметру на всех верхних этажах.

Здравствуйте!
Письмо от застройщика в адрес генподрядной организации с требованием привести в соответствие зазор между облицовочным кирпичом и плитой перекрытия было направленно несколько месяцев назад. Генподрядчик дал ответ, что работы будут выполнены в теплый период года, это связано с технологическими требованиями по применению гидроизолирующего материала (мастики), которой будет заполнен шов. На доме второй очереди сдачи эти работы на настоящий момент также не выполнены. При установлении среднесуточной положительной температуры воздуха в городе генподрядчик выполнит свои обязательства.

Восточный квартал
Рейтинг: 14/-4
-- написано 3-2-2017 17:10 Восточный квартал    
0
0

На фото видно, что там места даже нет, куда заталкивается уплотнительный жгут вилатерм, который в дальнейшем гидроизолируется мастикой. Вы верхний ряд кирпича при живущих в квартирах жильцах будете снимать???

да, всё правильно. Проектным решением предусмотрено оставлять зазор, в который устанавливается уплотнитель зазоров - вилатерм, а затем наносится мастика. Верхний ряд кирпичей будет снят, высота кирпича уменьшена на 2 см и только после этого выполнена герметизация шва.

Nasty-z
Рейтинг: 3/-2
-- написано 8-2-2017 12:38 Nasty-z    
0
0

quote:
Изначально написано Новосёл:

На фото видно, что там места даже нет, куда заталкивается уплотнительный жгут вилатерм, который в дальнейшем гидроизолируется мастикой. Вы верхний ряд кирпича при живущих в квартирах жильцах будете снимать???


на каком этаже фото?? Вчера смотрела, на 16м есть зазор для этих целей. И на других этажах в поле видимости с 16го, тоже были зазоры

история редактирования

Kick-Boxer
Рейтинг: 240/-71
-- написано 8-2-2017 12:56 Kick-Boxer    
0
0

quote:
Originally posted by Nasty-z:

Это обычная практика заниматься обустройством с весны,



Обычная практика это облагородить территорию чуть раньше если сдача планируется в зимний период, тем более что изначально людям обещали сдать летом. Аспэк наш дом сдал в ноябре, при этом прилегающая территория была сделана в сентябре-октябре, тут же что мешало сделать прилегающую территорию и заниматься уже недоделками внутри дома?
Kick-Boxer
Рейтинг: 240/-71
-- написано 8-2-2017 12:59 Kick-Boxer    
0
0

У нас стоял выбор по молодежной программе взять квартиру в Восточном квартале либо в Тишинских Высотах, очень рады что сделали в итоге выбор в пользу Аспэка.

история редактирования

Kick-Boxer
Рейтинг: 240/-71
-- написано 8-2-2017 13:03 Kick-Boxer    
0
0

quote:
Originally posted by Восточный квартал:

В 4 квартале 2016 года дом сдали. С 5 Января 2017 года идет передача ключей дольщикам



Ещё одна засада для дольщиков, вы типа свои обязательства выполнили, а акты приема-передачи будут подписаны в 2017 году, следовательно налоговый вычет люди смогут сделать лишь через год, оформляя налоговую декларацию за 2017 год. А данный вычет новоселам был бы неплохим подспорьем в облогораживании своих новых квартир.
Nasty-z
Рейтинг: 3/-2
-- написано 8-2-2017 16:28 Nasty-z    
0
0

quote:
Изначально написано Kick-Boxer:

Ещё одна засада для дольщиков, вы типа свои обязательства выполнили, а акты приема-передачи будут подписаны в 2017 году, следовательно налоговый вычет люди смогут сделать лишь через год, оформляя налоговую декларацию за 2017 год. А данный вычет новоселам был бы неплохим подспорьем в облогораживании своих новых квартир.


вычет никуда не денется, получим.
Мы тоже выбирали берша или восточный квартал, не захотели ехать в попу мира..
  всего страниц: 7 :  1  2  3  4  5  6  7 

следующая тема | предыдущая тема

темы поблизости
 Куплю пластиковые окна Стройматериалы и инструменты - спрос
 ВАЗ 2115 2008 г. 105 000 руб. 8-951-200-37-77 Продажа автомобилей
 Daewoo Nexia 2005 г. Продажа автомобилей
 Kia Rio 2012 г. 420 000 руб. 8-951-200-37-77 Продажа автомобилей
 ВАЗ Калина 2012 г. 202 000 руб. 8-951-200-37-77 Продажа автомобилей
 Mitsubishi Lancer 2014 г. 540 000 руб. 8-951-200-37-77 Продажа автомобилей
 Nissan Bluebird 1999 г. 112 000 руб. 8-951-200-37-77 Продажа автомобилей
 ВАЗ Гранта 2015 г. 353 000 руб. 8-951-200-37-77 Продажа автомобилей
 ВАЗ 2107 2010 г. 85 000 руб. 8-951-200-37-77 Продажа автомобилей
 ВАЗ 1111 Ока 2001 г. 48 000 руб. 8-951-200-37-77 Продажа автомобилей
  Марковские Форумы Ижевск
   Жилье
  ЖК Восточный квартал общение будущих соседей ( 6 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ