Марковские Форумы Ижевск
   Жилье
  ЖК Восточный квартал общение будущих соседей ( 4 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 7 :  1  2  3  4  5  6  7 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   ЖК Восточный квартал общение будущих соседей
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
PRmark
Рейтинг: 38/-15
-- написано 12-8-2015 20:55 PRmark     Редактировать сообщение PRmark    первое сообщение в теме:
0
0

Продажи производим на ветке:НОВОСТРОЙКИ

Официальный представитель Застройщика: /здесь будет ник-нейм, если Застройщик посчитает нужным давать собственные комментарии относительно строящегося объекта/

PS Когда и если нужно что-то добавить - пишем
1239 X 572 214.2 Kb ЖК Восточный квартал обсуждение будущих жильцов
1279 X 633 207.4 Kb 1239 X 572 214.2 Kb ЖК Восточный квартал обсуждение будущих жильцов
1283 X 590 239.1 Kb 1279 X 633 207.4 Kb 1239 X 572 214.2 Kb ЖК Восточный квартал обсуждение будущих жильцов
816 X 663 133.1 Kb 1283 X 590 239.1 Kb 1279 X 633 207.4 Kb 1239 X 572 214.2 Kb ЖК Восточный квартал обсуждение будущих жильцов

история редактирования

Показать текст сообщения полностью


Pa$cal
Рейтинг: 1/0
-- написано 5-5-2016 19:41 Pa$cal    
0
0

Вопрос к застройщика: какая управляющая компания будет обслуживать дом сразу после его сдачи, те вывозить мусор, уборка подъезда, электрик, сантехника? Или как в других новых домах за месяц дом и территорию загадим и дом уже не новым будет!? По опыту таких же новых домов где застройщик не подсуетился жильцы по пол года-год не могут то собрать кворум то принять решение по УК!!!
Может сейчас заочно застройщик решит этот вопрос, а если не понравится то потом и будем собираться и голосовать...

история редактирования

Pa$cal
Рейтинг: 1/0
-- написано 5-5-2016 20:03 Pa$cal    
0
1

К застройщику: как мне после натяжных потолков проводку переделывать под дизайн? По договору предчистовая отделка - оштукатиривание и шпаклевание!

история редактирования

ghw
Рейтинг: 0/-1
-- написано 5-5-2016 20:30 ghw    
0
0

Жилой комплекс Восточный квартал ответил Сереге Аввакумову
Серега, про разводку не совсем понятно? На комнату идет один вывод под светильник. Дополнительное освещение легко монтируется, т.к. натяжной потолок можно снять с одной стороны и развести проводку в нужные места.
29 апр в 9:26
Из группы вконтакте
ghw
Рейтинг: 0/-1
-- написано 5-5-2016 20:34 ghw    
0
0

Не понятно конечно как снимается потолок с одной стороны, вроде чтоб его снять нужно нагреть пвх-пленку и снять по периметру с багета
Pa$cal
Рейтинг: 1/0
-- написано 6-5-2016 06:09 Pa$cal    
0
0

quote:
Originally posted by ghw:

натяжной потолок можно снять с одной стороны и развести проводку в нужные места.



Да просто не нужен мне этот натяжной ПВХ потолок! Я планировал двух уровневую конструкцию из ГКЛ! для этого нужно чтобы потолок просто отшпаклевали!
Восточный квартал
Рейтинг: 14/-4
-- написано 6-5-2016 14:58 Восточный квартал    
0
0

quote:
Вопрос к застройщика: какая управляющая компания будет обслуживать дом сразу после его сдачи, те вывозить мусор, уборка подъезда, электрик, сантехника? Или как в других новых домах за месяц дом и территорию загадим и дом уже не новым будет!? По опыту таких же новых домов где застройщик не подсуетился жильцы по пол года-год не могут то собрать кворум то принять решение по УК!!!
Может сейчас заочно застройщик решит этот вопрос, а если не понравится то потом и будем собираться и голосовать...

Добрый день!
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Застройщик может порекомендовать какую-либо управляющую компанию, но решение остается за собственниками.
Процитирую договор долевого участия:
Обязанности Застройщика:
5.1.8. После сдачи Дома в эксплуатацию до момента заключения Участником договора на обслуживание Квартир с Товариществом Собственников Жилья (ТСЖ) или иной управляющей организацией заключить договор с эксплуатирующей службой.
Обязанности Участника:
5.2.2. После подписания акта приема-передачи квартир в пользование Участнику последний самостоятельно несет расходы, в том числе коммунальные, связанные с эксплуатацией квартир и долей в общем имуществе объекта (включая содержание придомовой территории), а также несет риск случайной гибели или повреждения имущества.
Участник обязуется выплачивать Застройщику денежные средства (Платеж) для осуществления Застройщиком надлежащих расчетов с эксплуатирующими и энергоснабжающими организациями по Квартирам и доле в праве общей собственности на общее имущество Дома.
Размер причитающегося с Участника Платежа для целей, предусмотренных настоящим пунктом Договора, не входит в Цену Договора и определяется расчетным путем исходя из фактических затрат на потребленные коммунальные услуги и размера платы за содержание общего имущества в Доме.
Вышеуказанный Платеж начисляется Застройщиком и подлежит уплате Участником с даты подписания акта приема-передачи Квартир до даты заключения Участником договора на обслуживание Квартир с управляющей организацией по результатам выбора одного из способа управления многоквартирным домом.

Pa$cal
Рейтинг: 1/0
-- написано 7-5-2016 08:02 Pa$cal    
0
0

Вы вообще поняли??? Я прошу дом спасти от "геморроя" который вы строите и пример "благородный" привести...
Pa$cal
Рейтинг: 1/0
-- написано 7-5-2016 08:08 Pa$cal    
0
0

Я тут один такой толи "дибил" толи "Чигивара", но почему бороться сзастройщиком ни кто не хочет???!!!
Pa$cal
Рейтинг: 1/0
-- написано 7-5-2016 08:11 Pa$cal    
0
0

К застройщика: мне пофигу...13 этаж 113кв - всё должно быть по договору!!! И без натяжных потолков!!!
Nasty-z
Рейтинг: 3/-2
-- написано 11-5-2016 07:37 Nasty-z    
0
0

quote:
Изначально написано Pa$cal:
К застройщика: мне пофигу...13 этаж 113кв - всё должно быть по договору!!! И без натяжных потолков!!!

Вы пробовали хотя бы позвонить застройщику, а не кричать на форуме как потерпевший?

Sunch3s
Рейтинг: 0/0
-- написано 11-5-2016 11:12 Sunch3s    
0
0

quote:
Originally posted by Pa$cal:

Я тут один такой толи "дибил" толи "Чигивара", но почему бороться сзастройщиком ни кто не хочет???!!!



Похоже, первое ближе к истине. Вы вообще читаете, что вам пишут? По поводу потолка я думаю проще вам приехать в офис и написать заявление, чтобы вам не делали натяжной потолок, а не разводить тут истерику.
Восточный квартал
Рейтинг: 14/-4
-- написано 11-5-2016 15:08 Восточный квартал    
0
0

Дмитрий Валентинович,
1. Застройщик обязан построить дом в соответствии с проектной документацией. В процессе строительства застройщик может вносить изменения в проект, если они не ухудшают существующие условия. С точки зрения современных строительных технологий, натяжные потолки являются улучшением, а не ухудшением.
2. До момента выбора способа управления домом, оно осуществляется застройщиком, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления. В последнем случае, договор управления между собственниками и управляющей организацией, отобранной застройщиком, заключается на срок не более чем три месяца. На данный момент управляющая компания застройщиком не выбрана, рассматриваем варианты.
Азат18_102
Рейтинг: 1/0
-- написано 13-5-2016 14:23 Азат18_102    
0
0

всем доброго дня , как я понимаю отопление будет разведено по всей квартире от прихожей ( от туда и можно будет регулировать температуру радиаторов ) или на каждом радиаторе дополнительно будут регуляторы температуры ? так же вопрос по теплосчетчику - он будет ? если да получается оплата по факту потребления ? Какой марки будут установлены лифты ?
на квартирах с предчистовой отделкой будет сантехника ( раковины , унитаз и ванна ) ?
Koffi
Рейтинг: 0/0
-- написано 14-5-2016 21:06 Koffi    
0
0

Меня интересует ввод дома в эксплуатацию.В какой срок Вы планирует уложиться?
Irin_So_Va
Рейтинг: 1/0
-- написано 15-5-2016 21:23 Irin_So_Va    
0
0

quote:
Originally posted by Koffi:

Koffi




Вот так ответили в группе BK "подрядчики хотят к концу июня, руководство застройщика распорядилось в июле сдать. Уже найдены подрядчики на благоустройство, которое запланировано на лето. Стараемся, работы идут без остановки."
Koffi
Рейтинг: 0/0
-- написано 16-5-2016 20:16 Koffi    
0
0

Спасибо за ответ,но сдать дом и ввод в эксплуатацию - это две разные даты.

история редактирования

Восточный квартал
Рейтинг: 14/-4
-- написано 17-5-2016 13:28 Восточный квартал    
0
0

quote:
всем доброго дня , как я понимаю отопление будет разведено по всей квартире от прихожей ( от туда и можно будет регулировать температуру радиаторов ) или на каждом радиаторе дополнительно будут регуляторы температуры ? так же вопрос по теплосчетчику - он будет ? если да получается оплата по факту потребления ? Какой марки будут установлены лифты ?
на квартирах с предчистовой отделкой будет сантехника ( раковины , унитаз и ванна ) ?

Добрый день!
В квартире будет коллекторный узел в прихожей, на котором на каждый радиатор идет отдельный запорный кран, т.е. можно будет уменьшать объем поступающей горячей воды. Сами радиаторы без терморегуляторов, но можете установить потом, если понадобится.
Как будет происходить начисление платы за отопление, будет зависеть от управляющей компании или ТСЖ, от условий договора с поставщиком услуг.
Лифты по проекту идут щербинские, комплектующие у них тоже сейчас импортные, лифты бесшумные.
Сантехнику не устанавливаем, в санузлах будет разводка до счетчиков, счетчики установлены.

история редактирования

Восточный квартал
Рейтинг: 14/-4
-- написано 17-5-2016 13:39 Восточный квартал    
0
0

quote:
Спасибо за ответ,но сдать дом и ввод в эксплуатацию - это две разные даты

Сдать дом в эксплуатацию и передать квартиры участникам строительства, думаю, Вы это имели в виду. Это действительно разные даты. На прием-передачу квартир застройщикам отводится 3 месяца.
Koffi
Рейтинг: 0/0
-- написано 17-5-2016 15:30 Koffi    
0
0

3 месяца после того как построится дом?

история редактирования

Восточный квартал
Рейтинг: 14/-4
-- написано 17-5-2016 16:17 Восточный квартал    
0
0

Да
KVN777
Рейтинг: 5/-2
-- написано 18-5-2016 08:51 KVN777    
0
0

доброе утро!!!
у меня вопрос по стоякам ГВС ХВС канализация ниш под них нет в квартирах кухне и в ванной с туалетом!!!!
я как понимаю будут проведены комуникации закрыты коробом!
пока представить не могу но в голове уродство получается?

история редактирования

Восточный квартал
Рейтинг: 14/-4
-- написано 20-5-2016 16:41 Восточный квартал    
0
0

Добрый день!
В квартирах будут выполнены только стояки с разводкой до счетчиков. Разводка до сантехники будет выполняться уже собственниками помещений. Как будут проходить трубы, прятать ли их в короб - это уже на вкус каждого.
KVN777
Рейтинг: 5/-2
-- написано 20-5-2016 16:55 KVN777    
0
0

добрый вечер!
ТОЕСТЬ ПО КУХНЕ ПОЙДЕТ ГВС ХВС СТОЯК НИ ЧЕМ НЕ ЗАКРЫТЫЙ????
Nasty-z
Рейтинг: 3/-2
-- написано 20-5-2016 19:46 Nasty-z    
0
0

quote:
Изначально написано KVN777:
добрый вечер!
ТОЕСТЬ ПО КУХНЕ ПОЙДЕТ ГВС ХВС СТОЯК НИ ЧЕМ НЕ ЗАКРЫТЫЙ????

Вы уже приобрели квартиру? Или присматриваете?

Восточный квартал
Рейтинг: 14/-4
-- написано 24-5-2016 14:55 Восточный квартал    
0
0

Да, на кухне стояк не закрывается.
KVN777
Рейтинг: 5/-2
-- написано 24-5-2016 16:48 KVN777    
0
0

сразу вопрос как будет монтироватся натяжной потолок на кухне где стояк?
и как надо будет извернутся чтобы короб стояка прикрепить к потолку?
KVN777
Рейтинг: 5/-2
-- написано 24-5-2016 16:52 KVN777    
0
0

Нюансы приема квартиры с предчистовой отделкой

Предчистовая отделка квартирыПонятно, что в первом варианте требуется отделка квартир под ключ, чего не скажешь о втором. Квартиру с предчистовой отделкой можно привести в жилое помещение самостоятельно. Но принимая такую квартиру, необходимо знать некоторые нюансы.

Проверяя качество стяжки пола, нужно следить, чтобы не было пустот и трещин. В туалете и ванной комнате должна быть гидроизоляция под стяжкой.
Стены должны быть идеально ровными (допускаются отклонения до 3 мм по вертикали). Штукатурка должна лежать аккуратно и не иметь подтеков и трещин. Стены должны быть полностью подготовлены к финишной отделке.
Проверьте электроснабжение согласно договору. Если в договоре не предусмотрены выключатели и розетки, то должны быть провода для их подключения. Если электрофурнитура присутствует в квартире, ее необходимо проверить на исправность. Недопустимо ее перегревание.
Проведите осмотр монтажного короба водоснабжения и канализации. Проверьте смесители на ржавчину и деформацию. Убедитесь в том, что на трубах отсутствует влага.
Проверьте радиаторы отопления на качество и правильность крепления к стенам. Проверьте систему вентиляции на исправность.

история редактирования

Восточный квартал
Рейтинг: 14/-4
-- написано 26-5-2016 13:25 Восточный квартал    
0
0

quote:
сразу вопрос как будет монтироватся натяжной потолок на кухне где стояк?
и как надо будет извернутся чтобы короб стояка прикрепить к потолку?

По потолкам могу ответить, когда приступят к их монтажу.
Короб не обязательно крепить к потолку.

KVN777
Рейтинг: 5/-2
-- написано 28-5-2016 10:15 KVN777    
0
0

Напишите, когда произойдет заливка полов, начнется монтаж стояков ГВС, ХВС и канализации, а также монтаж потолков.
Восточный квартал
Рейтинг: 14/-4
-- написано 31-5-2016 15:45 Восточный квартал    
0
0

Хорошо, напишем.

Восточный квартал
Рейтинг: 14/-4
-- написано 31-5-2016 16:03 Восточный квартал    
0
0

 
В Доме N 1 идет отделка подъездов. Установили лестничное ограждение. Межкомнатные перегородки на 15 этаже. Отделка на 14 этаже.

Восточный квартал
Рейтинг: 14/-4
-- написано 31-5-2016 16:05 Восточный квартал    
0
1

 
Дом N 2 кладка наружных стен.
Восточный квартал
Рейтинг: 14/-4
-- написано 31-5-2016 16:13 Восточный квартал    
0
1

Будут установлены лифты Wellmaks, модель Таруса, Серпуховского лифтостроительного завода. Лифты бесшумные. Потребляют мало электроэнергии. Красивые.

история редактирования

yulia28
Рейтинг: 10/-4
-- написано 4-6-2016 17:39 yulia28    
0
0

Всем привет! 12 этаж 109кв.
Nasty-z
Рейтинг: 3/-2
-- написано 4-6-2016 21:46 Nasty-z    
0
0

quote:
Изначально написано yulia28:
Всем привет! 12 этаж 109кв.

Привет! Мы с 16-го)

yulia28
Рейтинг: 10/-4
-- написано 6-6-2016 23:17 yulia28    
0
0

quote:
Изначально написано Nasty-z:

Привет! Мы с 16-го)



в инфе для молодых семей вы написали что в Английском парке взяли
а тут обсуждение Восточный квартал

Sunch3s
Рейтинг: 0/0
-- написано 7-6-2016 12:05 Sunch3s    
0
0

Шпион!!!
Nasty-z
Рейтинг: 3/-2
-- написано 7-6-2016 15:13 Nasty-z    
0
0

quote:
Изначально написано yulia28:

в инфе для молодых семей вы написали что в Английском парке взяли
а тут обсуждение Восточный квартал


Никогда такого не писала, перечитайте мои сообщения вн мательнее

yulia28
Рейтинг: 10/-4
-- написано 7-6-2016 23:23 yulia28    
0
0

ага простите, видимо через букву читала, ночь.
но в любом случае всем привет.
Tatianka bel 81
Рейтинг: 0/0
-- написано 12-6-2016 09:35 Tatianka bel 81    
0
0

Всем привет! Купили трешку на 13 этаже, квартира N115
  всего страниц: 7 :  1  2  3  4  5  6  7 

следующая тема | предыдущая тема

темы поблизости
 Сдается 1к квартира Городок Металлургов, Школьная 10 Сдам, сниму жилье
 Ремкомплект карбюраторов Suzuki Bandit 600 Мотоциклы
 Chevrolet Cruze 2014 г. 559 000 руб. 8-951-200-37-77 Продажа автомобилей
 ВАЗ Калина 2008 г. 140 000 руб. 8-951-200-37-77 Продажа автомобилей
 Chevrolet Cruze 2010 г. 419 000 руб. 8-951-200-37-77 Продажа автомобилей
 Ford C-Max 2004 г. 247 000 руб. 8-951-200-37-77 Продажа автомобилей
 ВАЗ Калина 2008 г. 135 000 руб. 8-951-200-37-77 Продажа автомобилей
 ВАЗ 2107 2011 г. 76 000 руб. 8-951-200-37-77 Продажа автомобилей
 ВАЗ 2107 2005 г. 47 000 руб. 8-951-200-7-77 Продажа автомобилей
 Volkswagen Passat 2003 г. 237 000 руб. 8-951-200-37-77 Продажа автомобилей
>
  Марковские Форумы Ижевск
   Жилье
  ЖК Восточный квартал общение будущих соседей ( 4 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ