Жилье
  ЖК Эверест (общение) ( 3 )
тема закрыта
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 6 :  1  2  3  4  5  6 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   ЖК Эверест (общение)
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 8-4-2015 12:18 GREY MV     Редактировать сообщение GREY MV    первое сообщение в теме:
0
0

ЖК Эверест (общение)

Продажи производим на ветке:НОВОСТРОЙКИ

Официальный представитель Застройщика: /здесь будет ник-нейм, если Застройщик посчитает нужным давать собственные комментарии относительно строящегося объекта/

Жилой комплекс <Эверест> расположен по ул. 10 л.Октября рядом с автосалоном "Мазда", в шаговой доступности от лесопарковой зоны и в нескольких минутах езды от центра города.

Высота потолков:
с 2 по 5 этаж - 2,65 м.
с 6 по 16 этаж - 2,85 м.
на 17 этаже - пентхаусы с потолками 3,25 м.

1-комнатные 30-32 кв.м.
2-комнатные 43-63 кв.м.
3-комнатные 93 кв.м.
Пентхаусы 105-159 кв.м.

Срок сдачи: - IV квартал 2016 г.

На огороженной территории будет детская площадка, скамейки для отдыха, газоны, фонари освещения, а также предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис и въезд на территорию дома через шлагбаум.

Наличие собственной котельной.
Дополнительная звукоизоляция квартир за счет двойных межквартирных стен.
Шумопоглащающие полы.
Возможна чистовая отделка.
Будет установлено 2 скоростных бесшумных лифта.
Квартиры с отдельными входами на 1м этаже.
454 x 335 ЖК Эверест (общение)
929 X 1176 276.6 Kb ЖК Эверест (общение)

Показать текст сообщения полностью



bmv1
Рейтинг: 6/-3
-- написано 4-11-2015 16:43 bmv1    
0
0

Нам сказали ГКЛ,раньше думали, что будет из блоков. В проектной деклорации написано гкл,очень жаль. Перепланировку согласовывайте со строителями, если у Вас еще нет перегородок. И чего то я не поняла счетчики у нас будут стоять или нет, изначально в проект.декл. были после внесения изменений от 20.10.15 написано , что приборов учета ГВС и ХВС не будет, зато появиться унитаз и раковина(если правильно мы все поняли)
bmv1
Рейтинг: 6/-3
-- написано 4-11-2015 16:51 bmv1    
0
0

Стеклить балконы нельзя т.к у нас ценральная улица и будет портить вид фасада, я думаю когда создадим ТСЖ там все и решим, оказывается на остекление балкона нужно разрешение . Будем стеклить стояками ,что бы смотрелось,как будто так и было))),чтобы не портить вид здания
Ruslan_k2
Рейтинг: 14/-1
-- написано 5-11-2015 08:29 Ruslan_k2    
0
1

quote:
Изначально написано bmv1:

Стеклить балконы нельзя т.к у нас ценральная улица и будет портить вид фасада, я думаю когда создадим ТСЖ там все и решим, оказывается на остекление балкона нужно разрешение . Будем стеклить стояками ,что бы смотрелось,как будто так и было))),чтобы не портить вид здания



А что мне за это сделают?) По декларации тоже отследил, что счетчики поменяли на унитаз с умывальником)
bmv1
Рейтинг: 6/-3
-- написано 5-11-2015 10:28 bmv1    
0
0

Сказали , что это не законно, разрешение стеклить никто не даст, типо разбирать будем за свой счет если,что. Живу на центральнейшей улице города, балконы у всех застекленены как попало и ни чего)))
bmv1
Рейтинг: 6/-3
-- написано 5-11-2015 10:34 bmv1    
0
0

По мне дк лучше приборы учета, все равно раковину и горшок самые дешевые будут, как будем платить за воду, ы первые месяцы не понятно? Прописки пока нет ,ТСЖ тоже, по квадратам я не согласна
alexbagimov
Рейтинг: 21/-4
-- написано 5-11-2015 13:29 alexbagimov    
0
0

quote:
Изначально написано MRV:
Добрый день!
Прошу уточнить, будет ли возможность перепланировки квартиры на этапе строительства - например перенос межкомнатных стен, и кстати, из чего планируется делать межкомнатные стены?

Здравствуйте!

Возможность перепланировки существует.
Конкретные пожелания по перепланировке Вы сможете обсудить в нашем офисе продаж после выбора квартиры.

alexbagimov
Рейтинг: 21/-4
-- написано 5-11-2015 13:33 alexbagimov    
0
0

Новости со стройки на 05.11.2015

Начинаются фасадные работы. Скоро дом начнет приобретать внешний облик, как на картинках)


1359 X 1920 276.8 Kb ЖК Эверест (общение)

Apel
Рейтинг: 0/0
-- написано 5-11-2015 17:15 Apel    
0
0

Разве застройщик имеет право изменять ведомость отделки объекта, указанную в уже заключенном договоре?
С0бственник
Рейтинг: 214/-58
-- написано 5-11-2015 23:43 С0бственник    
2
0

quote:
Originally posted by Genadi4 RK:

Также примечательна конструкция наружных стен - вентилируемый фасад (с облицовкой из керамогранита), теплоизоляция и кирпич (а не газобетонные блоки, как во многих комплексах)



Вот именно кирпич - толщиной всего в ОДИН кирпич (250 мм) и утеплитель всего 150 мм.
Я думаю не просто так на другом ЖК стена толщиной 770 мм и ещё утеплитель 100 мм.
Как-то не сходится теплотехнический расчёт. Думаю теплопотери перекроют экономию с лихвой.

Для сравнения:

"Эверест"
604 X 454 91.6 Kb ЖК Эверест (общение)
Как должно быть
736 X 440 50.4 Kb 604 X 454 75.7 Kb ЖК Эверест (общение)

Я, как инженер-строитель с высшим образованием не понимаю как ТАКОЕ можно строить, друг - руководитель в Прикампроекте вообще в шоке...

история редактирования

bmv1
Рейтинг: 6/-3
-- написано 6-11-2015 11:36 bmv1    
1
0

Ув. Застройщик ,а Вы что скажите, на это?
serhioraama
Рейтинг: 0/-3
-- написано 6-11-2015 15:57 serhioraama    
2
0

Как тут не почитаю общение,все больше разочаровываюсь)в один кирпич это уж совсем жёстко...ВНУТРИ МОЖЕТ ЕЩЁ ЧЁТ НАЛОЖАТ?
Ruslan_k2
Рейтинг: 14/-1
-- написано 6-11-2015 16:13 Ruslan_k2    
0
2

quote:
Изначально написано serhioraama:

ВНУТРИ МОЖЕТ ЕЩЁ ЧЁТ НАЛОЖАТ?



Внутри точно че то наложат)
alexbagimov
Рейтинг: 21/-4
-- написано 7-11-2015 00:50 alexbagimov    
0
1

quote:
Изначально написано С0бственник:
Я думаю не просто так на другом ЖК стена толщиной 770 мм и ещё утеплитель 100 мм.
Как-то не сходится теплотехнический расчёт.

За такие "расчеты" полагается твердая двойка по строительной теплофизике.

А теперь по факту:
1. значение приведенного сопротивления теплопередаче наружных стен, принятое в проекте ЖК Эверест, составляет 3,57 м2*◦С/Вт;
2. требуемое сопротивление теплопередаче наружных стен жилых зданий для г. Ижевска в соответствии со СНиП 23-02-2003 <Тепловая защита зданий> составляет 3,39 м2*◦С/Вт.

Вывод: величина приведённого сопротивления теплопередаче больше требуемого (3,57>3,39), следовательно представленная ограждающая конструкция соответствует требованиям по теплопередаче.
Проще говоря: в квартирах ЖК Эверест будет тепло, как и полагается для жилья.

история редактирования

alexbagimov
Рейтинг: 21/-4
-- написано 7-11-2015 17:11 alexbagimov    
0
1

Если кто-то думает, что кирпич является хорошим теплоизолятором, это не так. Если строить наружную стену без утеплителя, только из кирпича, то для соблюдения современных норм (напомню, требуемое сопротивление теплопередаче наружных стен жилых зданий для г. Ижевска в соответствии со СНиП 23-02-2003 <Тепловая защита зданий> составляет 3,39 м2*◦С/Вт.) такая стена должна быть толщиной почти 2,5 метра!

Таким образом, 150 мм современного базальтового утеплителя по теплозащите заменяют кирпичную кладку толщиной почти 2,5 метра.

1494 X 919 216.8 Kb ЖК Эверест (общение)
В приведенном выше примере стена в 3 кирпича нужна не для теплоизоляции. Это несущая стена, на которую опирается еще 17 этажей сверху.

В ЖК Эверест несущим является железобетонный каркас, расположенный внутри здания. Поэтому наружные стены не несут существенной нагрузки. А с точки зрения хорошей теплоизоляции наружных стен достаточно 250 мм кирпича и 150 мм базальтового утеплителя.

В любом случае, основные теплопотери в жилых зданиях происходят через окна. Можно сделать хоть трехметровые стены, но если вы решили поставить вместо двухкамерного стеклопакета поставите одно стекло, то не надейтесь, что трехметровые стены вас защитят от холода)))

Напомню, в ЖК Эверест установлены двухкамерные стеклопакеты. В совокупности с утепленными наружными стенами и собственной котельной это обеспечит жильцам дома комфортные условия проживания, своевременное включение отопления, экономию на платежах за отопление и ГВС. А в квартирах будет тепло даже в самые сильные морозы.

история редактирования

bmv1
Рейтинг: 6/-3
-- написано 7-11-2015 22:31 bmv1    
0
0

Спс
maclaud
Рейтинг: 247/-108
-- написано 8-11-2015 00:15 maclaud    
1
0

Имел опыт общения с этой конторой. И есть грамотные сотрудники в офисе застройщика. Вот, Багимов всё адекватно и популярно расписал по вопросу теплозащиты. А некоторых менеджеров рановато пока к клиентам выпускать. Таких, как Сиб. Д. В технических вопросах опыту почти нет, но зато с клиентами запанибрата держится.
Этот дворовый ижевский стиль общения продолжает неприятно удивлять.
А дом отличный.
Продолжайте выкладывать фотки, следим с интересом.
alexbagimov
Рейтинг: 21/-4
-- написано 9-11-2015 15:55 alexbagimov    
0
0

quote:
Изначально написано maclaud:
А дом отличный.
Продолжайте выкладывать фотки, следим с интересом.

Спасибо за отзыв, Ваше мнение очень важно для нас.
Хочу отметить, что в нашем офисе продаж работают исключительно квалифицированные сотрудники с высшим образованием. В частности, упомянутые Вами сотрудники имеют строительное образование, поэтому в состоянии ответить на любые технические вопросы, касающиеся ЖК Эверест.

история редактирования

alexbagimov
Рейтинг: 21/-4
-- написано 9-11-2015 15:58 alexbagimov    
0
0

Приборы учета будут установлены в следующем объеме:

1. счетчики ХВС и ГВС - устанавливаются;
2. счетчик теплоснабжения - не устанавливается (есть возможность установки самостоятельно либо застройщиком за доп. плату)
3. регуляторы отопления на радиаторах - устанавливаются;
4. электросчетчик - устанавливается.

Yelena-ppm
Рейтинг: 1/-1
-- написано 9-11-2015 16:39 Yelena-ppm    
0
1

quote:
Изначально написано Анита:

Я купила)) пока не жалею....посмотрим что увидим , когда войдём в квартиру)) Пока мыслю позитивно))

Привет, соседи! А я на 16м
Пора знакомиться Меня зовут Елена

bmv1
Рейтинг: 6/-3
-- написано 9-11-2015 17:44 bmv1    
0
1

Спс за подробный отчет по приборам учета, все это радует))
alexbagimov
Рейтинг: 21/-4
-- написано 9-11-2015 18:11 alexbagimov    
0
0

quote:
Изначально написано exception:
Да, две остановки будут на 10ЛО в отрезке от 40ЛП до 9 Января.


А какой будет маршрут полный у автобуса?


Транспорт на 10 лет Октября уже запущен, повозка N1 курсирует весь день с интервалом 15 минут.
1295 X 971 460.5 Kb ЖК Эверест (общение)

история редактирования

Ruslan_k2
Рейтинг: 14/-1
-- написано 9-11-2015 19:10 Ruslan_k2    
0
1

quote:
Изначально написано alexbagimov:

Транспорт на 10 лет Октября уже запущен, повозка N1 курсирует весь день с интервалом 15 минут.



Где конечная?
exception
Рейтинг: 170/-46
-- написано 9-11-2015 21:09 exception    
0
0

и куда и откуда можно на этой повозке доехать?
alexbagimov
Рейтинг: 21/-4
-- написано 10-11-2015 17:22 alexbagimov    
0
0

quote:
Изначально написано exception:
и куда и откуда можно на этой повозке доехать?

Куда угодно))

Вообще шуточный пост с повозкой был сделан, чтобы показать, что вопросы про транспорт и остановки пока преждевременны, поскольку ими занимается муниципалитет. А то что обещает муниципалитет это вилами по воде писано.

Поэтому пока ориентируйтесь на уже существующие остановки общественного транспорта. Ближайшая остановка - "Торговые техникум" на 9 Января,. Она находится в 5-6 минутах ходьбы от ЖК Эверест.

история редактирования

Lenk
Рейтинг: 4/-2
-- написано 10-11-2015 20:02 Lenk    
0
0

А решили уже какие будут лифты стоять?
alexbagimov
Рейтинг: 21/-4
-- написано 10-11-2015 20:31 alexbagimov    
0
0

quote:
Изначально написано Lenk:
А решили уже какие будут лифты стоять?

Производитель пока не выбран, рассматриваются OTIS и WELLMAKS/ECOMAKS. В любом случае это будут скоростные бесшумные лифты.

Lenk
Рейтинг: 4/-2
-- написано 10-11-2015 21:33 Lenk    
0
0

Лифты WELLMAKS/ECOMAKS - это производство щербинского завода? Судя по отзывам, это самый худший вариант. С моим 10 этажом надеюсь все таки будут OTIS.
alexbagimov
Рейтинг: 21/-4
-- написано 11-11-2015 14:32 alexbagimov    
0
0

WELLMAKS/ECOMAKS это неплохой вариант, поскольку это премиальная марка Щербинского завода. Но я, как будущий житель этого дома, тоже за OTIS выступаю.
bmv1
Рейтинг: 6/-3
-- написано 11-11-2015 16:17 bmv1    
0
0

Мы то же за OTIS)))) Двумя руками)
Lenk
Рейтинг: 4/-2
-- написано 11-11-2015 23:55 Lenk    
0
0

А будет какая-то звукоизоляция полов?
udmmax
Рейтинг: 0/0
-- написано 13-11-2015 14:51 udmmax    
0
0

Привет привет, я смотрю работы ведутся с сильным опережением графика )) Когда планируется сдача дома еще неизвестно? Или сдача будет по графику?
Sum41
Рейтинг: 1/0
-- написано 14-11-2015 18:15 Sum41    
0
0

Летом в офисе говорили, что надеются к лету закончить все работы
alexbagimov
Рейтинг: 21/-4
-- написано 17-11-2015 17:56 alexbagimov    
0
0

quote:
Изначально написано udmmax:
Привет привет, я смотрю работы ведутся с сильным опережением графика )) Когда планируется сдача дома еще неизвестно? Или сдача будет по графику?

Добрый день)

Вы верно подметили, строители работают с опережением.
Официальный срок сдачи - IV квартал 2016 года. Ориентируйтесь на этот срок. Если, как планируется (по секрету), дом будет сдан раньше, это будет приятным сюрпризом.

alexbagimov
Рейтинг: 21/-4
-- написано 18-11-2015 12:59 alexbagimov    
0
0

Новости со стройки:

Производится установка лесов для облицовки фасада.

1920 X 2560 533.4 Kb ЖК Эверест (общение)

история редактирования

Dimitr0
Рейтинг: 7/-1
-- написано 21-11-2015 11:06 Dimitr0    
0
0

Тоже хотел бы купить квартиру в этом доме) Надеюсь понравившуюся квартиру не купят в течении месяца ближайшего..
alexbagimov
Рейтинг: 21/-4
-- написано 21-11-2015 17:17 alexbagimov    
0
0

quote:
Изначально написано Dimitr0:
Тоже хотел бы купить квартиру в этом доме) Надеюсь понравившуюся квартиру не купят в течении месяца ближайшего..

Скорее всего купят, поэтому лучше ее забронировать. Сделку можно запланировать таким образом, чтобы срок оплаты как раз через месяц подошел.

Dimitr0
Рейтинг: 7/-1
-- написано 21-11-2015 18:37 Dimitr0    
0
0

quote:
Изначально написано alexbagimov:

Скорее всего купят, поэтому лучше ее забронировать. Сделку можно запланировать таким образом, чтобы срок оплаты как раз через месяц подошел.




К несчастью, пока я не в ижевске. А как приеду, сразу в офис к ним пойду.

bmv1
Рейтинг: 6/-3
-- написано 21-11-2015 19:25 bmv1    
0
0

У них вроде как через сайт можно бронировать ))
Lenk
Рейтинг: 4/-2
-- написано 21-11-2015 20:00 Lenk    
0
0

На сайте у них неточная информация. Квартира, которую мы забронировал в офисе, на сайте числится свободной. В офисе сказали, что сис. администратор виноват, но так ничего и не исправили.
Lesia26
Рейтинг: 0/0
-- написано 23-11-2015 15:42 Lesia26    
0
0

Всем привет!
Соседи с 5 этажа, давайте знакомиться
  всего страниц: 6 :  1  2  3  4  5  6 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Купим комплектующие в любом состоянии ООО "Эверест" Компьютеры, комплектующие - Купить
 кошки "общения" и прочие мохнатики Общение
 Список всех наших "дачников". Версия 24.03.2016. Добавлены темы для общения соседей Дача, Сад, Огород.
 Поселок "Старомихайловское", нормальное общение соседей 
 Темы на ветке "Жилье" /обсуждение строительства, общение дольщиков и жильцов 
 "Общение будущих жильцов Петрова 51" 
 КП <Покровское> МО Шудья/ общение 
 ЖК Дуэт. Жилой дом. Общение соседей. 
 Микрорайон Богатыри (общение будущих жильцов ) 
 Щорса д.48 ЖК Виктория (общение соседей) 

темы поблизости
 Инженер-конструктор, Техник-конструктор Работа
 Продам 1 к.кв. ул. 7 Подлесная 71 Квартиры, комнаты, студии, дома.
 Куплю лазерный Стройматериалы и инструменты - спрос
 Куплю пластиковые окна Стройматериалы и инструменты - спрос
 Куплю Сабвуфер KICX ICQ 300B Автозвук и сигнализации
 Куплю сруб Стройматериалы и инструменты - спрос
 требуется сотрудник в офис. Работа
 Требуются рабочие на стройку нетяжелая работа Работа
 автосервис на нижней Ремонт автомобилей - предложение
 срочно требуются менеджеры зп 25000р Работа
   Жилье
  ЖК Эверест (общение) ( 3 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ