Марковские Форумы Ижевск
  Жилье
  Жилой комплекс MAXIMA (вопросы и ответы) ( 9 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 12 :  1  2  3 ... 6  7  8  9  10  11  12 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Жилой комплекс MAXIMA (вопросы и ответы)
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
PRmark
Рейтинг: 37/-15
-- написано 6-4-2015 12:26 PRmark     Редактировать сообщение PRmark    первое сообщение в теме:
0
0

Официальный представитель Застройщика:
ТАЛАН

Продажи производим на ветке:НОВОСТРОЙКИ
1283 X 515 265.4 Kb Жилой комплекс MAXIMA (вопросы и ответы)
775 x 284 1283 X 515 265.4 Kb Жилой комплекс MAXIMA (вопросы и ответы)
851 X 422 139.2 Kb 775 x 284 1283 X 515 265.4 Kb Жилой комплекс MAXIMA (вопросы и ответы)
1126 X 563 149.3 Kb 851 X 422 139.2 Kb 775 x 284 1283 X 515 265.4 Kb Жилой комплекс MAXIMA (вопросы и ответы)
914 X 603  98.6 Kb 1126 X 563 149.3 Kb 851 X 422 139.2 Kb 775 x 284 1283 X 515 265.4 Kb Жилой комплекс MAXIMA (вопросы и ответы)

история редактирования

Показать текст сообщения полностью


ТАЛАН
Рейтинг: 22/-35
-- написано 12-9-2016 13:23 ТАЛАН    
0
0

quote:
Изначально написано vinanni:

А там ведь ещё сливная труба насквозь через все лоджии идет ))) Тут выход один - всем стояком договориться, демонтировать эту сливную трубу и убрать эти серые решетки.



Это не сливная труба - это труба для отвода конденсата кондиционеров. По остальным вопросам - ваши комментарии переданы в работу руководителю проекта.
kiaMAN
Рейтинг: 4/0
-- написано 12-9-2016 22:16 kiaMAN    
0
0

Уважаемые! Подскажите, пожалуйста, а какими документами (исходя из сообщений ранее) закреплен запрет размещения внешних блоков кондиционеров на фасаде дома (т.е. в местах, где технически это размещение более возможно)?
А то получается у некоторых квартир балкон (с серой трубкой для конденсата) находится на расстоянии нескольких комнат от зала, где, например, обычно устанавливают сплиты.
IrinaN
Рейтинг: 1/0
-- написано 15-9-2016 14:00 IrinaN    
0
1

Талан, очень ждём ответ по фасаду- будет ли долгожданный желтенький цвет или нет? И все таки ждём что будет жёлтый как в брошурах, потому что максима там была желта, а рядом стоящие дома красные!
Мила дочь
Рейтинг: 15/-5
-- написано 17-9-2016 21:12 Мила дочь    
0
0

Добрый вечер.
ТАЛАН, когда планируется покраска фасадов в 17-этажке?
quote:
Изначально написано ТАЛАН:
Основная часть кладки выполнена кирпичом, крашенным в массе. Белые части фасада будут покрыты фасадной краской после завершения строительно-монтажных работ с наступлением теплого времени года.

В теме нашла такую информацию(это про 14-этажку, суть одна), но до сдачи 17-этажки уже не прогнозируется тёплое время года?

история редактирования

ТАЛАН
Рейтинг: 22/-35
-- написано 19-9-2016 16:29 ТАЛАН    
0
0

Новости строительства.Современный комплекс MAXIMA
В 1 секции завершили кирпичную кладку и монтаж внутренних инженерных систем. Заканчиваем работы по отделке МОП. Продолжаем монтаж алюминиевого остекления.
В 2 секции завершили работы по кирпичной кладке. Ведём устройство кровли. Продолжаем отделочные работы и монтаж внутренних инженерных систем.

           

Madcap
Рейтинг: 14/-1
-- написано 19-9-2016 19:34 Madcap    
0
1

На смежных балконах решетки под кондиционеры смотрятся вполне органично, а главное, заложены в проекте. На отдельных же - сплошная порнография. Уберите, пожалуйста! Тем более большинство против. Почему наше мнение не учитывается, что за полный игнор?
ТАЛАН
Рейтинг: 22/-35
-- написано 20-9-2016 10:37 ТАЛАН    
0
0

quote:
Изначально написано Madcap:

На смежных балконах решетки под кондиционеры смотрятся вполне органично, а главное, заложены в проекте. На отдельных же - сплошная порнография. Уберите, пожалуйста! Тем более большинство против. Почему наше мнение не учитывается, что за полный игнор?


Добрый день. Вы можете официально обратиться в компанию - Ваше заявление о необходимости внесения изменений будет передано в работу руководителю проекта. Это можно сделать при личном визите в офис или при помощи специальной формы на сайте http://xn--80aa6ajv.xn--p1ai/how-to-buy/warranty . Уточните, пожалуйста, какое именно количество жильцов против и каким образом собиралась информация.

Madcap
Рейтинг: 14/-1
-- написано 20-9-2016 13:08 Madcap    
0
0

Смысла не вижу обивать пороги вашего офиса, если у руководителя проекта "свое видение", о чем он четко дал понять на дне стройки 8 сентября.
Информация собиралась путем визуального изучения определенной темы профильной группы в социальной сети. И большинство откликнувшихся на нововведения, появившиеся на балконах 2-к. квартир с номерами 1012-1142 (могу ошибаться), были мммм...как-бы помяхше выразиться.. в недоумении!
@Vanilla@
Рейтинг: 1/0
-- написано 20-9-2016 14:24 @Vanilla@    
0
0

А вот интересно, предусмотрено проектом помещение для консьержа? Смотрела дизайн-проект холла 1 этажа, там помещения нет.
Roger84
Рейтинг: 1/0
-- написано 20-9-2016 23:49 Roger84    
0
0

Талан, и все таки так от вас и нет ответа по вопросу покраски стен в желтый цвет, как в буклете. Это планируется?
vinanni
Рейтинг: 13/-5
-- написано 21-9-2016 10:28 vinanni    
0
0

quote:
Изначально написано Madcap:
Смысла не вижу обивать пороги вашего офиса, если у руководителя проекта "свое видение", о чем он четко дал понять на дне стройки 8 сентября.
Информация собиралась путем визуального изучения определенной темы профильной группы в социальной сети. И большинство откликнувшихся на нововведения, появившиеся на балконах 2-к. квартир с номерами 1012-1142 (могу ошибаться), были мммм...как-бы помяхше выразиться.. в недоумении!

Давайте не будем обивать пороги, а составим общую просьбу/жалобу или две - про серые решетки и про недокрашенный фасад 14-этажного дома. Текст обсудим все вместе в группе https://vk.com/maxima18 , а потом каждый, кто согласен с этим документом, лично отправит его в виде обращения в предложенную таланом форму http://xn--80aa6ajv.xn--p1ai/how-to-buy/warranty

Составила примерный текст обращения, выложила для обсуждения в группе вконтакте. Просьба комментировать и дополнять.

история редактирования

en
Рейтинг: 67/-48
-- написано 23-9-2016 23:04 en    
0
1

ТАЛАН,ау? Когда ваш руководитель проекта ответит на заданные вопросы или в офис надо ехать ? Цирк

история редактирования

ТАЛАН
Рейтинг: 22/-35
-- написано 29-9-2016 11:47 ТАЛАН    
0
0

Новости строительства. MAXIMA

В 1 секции продолжаем работу по благоустройству придомовой территории. Уже выполнено витражное остекление балконов видовых квартир на 13-14 этажах. Продолжаем установку окон на балконах. Заканчиваем отделку холлов.
В 2 секции продолжаем отделочные работы - производим штукартурку стен, шпаклевание, кладем плитку в лифтовых холлах. Монтируем системы водоснабжении, отоплении, вентиляции. Ведем устройство кровли.

Около 14-этажного дома появилась пешеходная дорожка с оригинальным цветовым решением. Она выложена из белой, серой и черной брусчатки. Вы можете увидеть её на фотографиях.


                 

Мила дочь
Рейтинг: 15/-5
-- написано 7-10-2016 09:26 Мила дочь    
0
0

ТАЛАН, скоро месяц, как жду ответа на заданный вопрос пост 349...
ТАЛАН
Рейтинг: 22/-35
-- написано 7-10-2016 12:48 ТАЛАН    
0
0

Вы собственник квартиры в MAXIMA? Только для дольщиков! Мы проводим закрытую консультацию в рамках последнего Дня открытой стройки. С 14 до 15 часов задайте свои вопросы техническим специалистам, руководителям проектов. В конце мероприятия мы вручим Вам подарочные сертификаты на приобретение кухни. Номинал сертификата - 50 тысяч рублей.


история редактирования

ТАЛАН
Рейтинг: 22/-35
-- написано 7-10-2016 13:04 ТАЛАН    
0
0

quote:
Originally posted by Мила дочь:

ТАЛАН, когда планируется покраска фасадов в 17-этажке?



Добрый день. По информации, полученной от руководителя проекта, окраска фасада будет производиться в 2017 году, ближе к сроку сдачи объекта.
ТАЛАН
Рейтинг: 22/-35
-- написано 11-10-2016 14:26 ТАЛАН    
0
0

Новости строительства.MAXIMA

В 14-ти этажном доме заканчиваем работы по витражному остеклению балконов видовых квартир и отделке холлов. Продолжаем установку раздвижных алюминиевых конструкций на балконах.

В 17-ти этажном доме монтируем системы водоснабжения, отопления и вентиляции. Продолжаем отделочные работы - производим штукатурку стен, шпатлевание, кладем плитку в лифтовых холлах. На 95 % выполнили работы по установке оконных конструкций.

Мы продолжаем работы по благоустройству придомовой территории. Ведём работы по устройству подпорных стенок. Укладываем брусчатку. Даже в выходные дни работы не прекращаются. Гости последнего дня открытой стройки, который состоялся в субботу 8 октября, оценили ход работ по благоустройству двора. Уже видны зона для малышей и универсальная спортивная площадка.

           

ТАЛАН
Рейтинг: 22/-35
-- написано 19-10-2016 13:01 ТАЛАН    
0
0

quote:
Изначально написано Roger84:

Талан, и все таки так от вас и нет ответа по вопросу покраски стен в желтый цвет, как в буклете. Это планируется?



В желтый цвет окраска не планируется.
ТАЛАН
Рейтинг: 22/-35
-- написано 19-10-2016 13:04 ТАЛАН    
0
0

Новости строительства.MAXIMA

В 14-ти этажном доме ведем работы по витражному остеклению балконов видовых квартир. Продолжаем установку раздвижных алюминиевых конструкций на балконах. Ведем отделку холлов.

В 17-ти этажном доме монтируем системы водоснабжения, отопления и вентиляции. Продолжаем работы по штукатурке стен и шпатлеванию. Кладем плитку в лифтовых холлах. Заканчиваем работы по установке оконных конструкций.

Продолжаем работы по укладке брусчатки и устройству подпорных стенок.

           

Бен жи
Рейтинг: 14/-6
-- написано 20-10-2016 11:15 Бен жи    
0
0

quote:
Originally posted by ТАЛАН:

В желтый цвет окраска не планируется.



Очень жаль.
udmurtt2
Рейтинг: 23/-15
-- написано 22-10-2016 14:41 udmurtt2    
0
0

quote:
Изначально написано kia85:
Талан хватит игнорить вопросы о покраске фасада. Ответьте насколько пригодна данная технология для нашего климата, не смоет ли краску после 1 зимнего сезона? В идеале еще бы приложить какую-нибудь бумажку/сертификат/гост на эту технологию или примеры других домов после нескольких лет эксплуатации.

Посмотрите на первые дома на Ильфата З. Виктория Парк, все у них посмылось, стоят страшные пятнистые. И здесь все будет тоже самое, но потом)
mamakusi
Рейтинг: 7/-3
-- написано 24-10-2016 07:37 mamakusi    
0
0

Не будет. Рядом талановский изумруд. И ничего не "посмылось" )) давайте еще талан с комосом сравнивать))
weaponforu
Рейтинг: 1/0
-- написано 24-10-2016 13:14 weaponforu    
0
1

Изумруд сразу строился с применением нормального облицовочного кирпича,поэтому фасад и не облазит, а Максиму покрасили просто,колхоз какой-то, так что через 5 лет ожидается гемор по восстановлению фасада. Спасибо что сэкономили
weaponforu
Рейтинг: 1/0
-- написано 24-10-2016 13:17 weaponforu    
0
0

Бен жи
Рейтинг: 14/-6
-- написано 25-10-2016 10:22 Бен жи    
0
0

quote:
Originally posted by weaponforu:

Изумруд сразу строился с применением нормального облицовочного кирпича



quote:
Originally posted by weaponforu:

а Максиму покрасили просто



ТАЛАН, это верное утверждение?
en
Рейтинг: 67/-48
-- написано 25-10-2016 19:40 en    
0
0

так Вы подойдите к двум домам, даже невооруженным взглядом видно будет. Дома в 100 метрах друг от друга стоят. Увидите, что на Изумруде кирпич покрыт некой "глазурью", а не покрашен водоэмульсионкой.

история редактирования

mamakusi
Рейтинг: 7/-3
-- написано 26-10-2016 10:20 mamakusi    
0
0

Ну значит Талан испортит всю оставшуюся репутацию...зря-зря....а цены в максиме потянули бы и на цветной кирпич. Попытка сэкономить иногда обходится боком...
AAMordvinov
Рейтинг: 3/-2
-- написано 26-10-2016 12:44 AAMordvinov    
0
0

всем привет.
обманом пахнет
видимо экономит Талан
не хотят красить!!!
ТАЛАН
Рейтинг: 22/-35
-- написано 26-10-2016 12:59 ТАЛАН    
0
0

quote:
Изначально написано mamakusi:

ТАЛАН, это верное утверждение?


Добрый день. В обоих случаях и на фасадах Изумруда, и на MAXIMA используется облицовочный кирпич. В случае с Изумрудом с полимерным покрытием, в случаем с MAXIMA - с возможностью покраски. При окраске стен используется специализированная строительная фасадная краска СТЕНА. Гарантия от Застройщика составляет 5 лет. Если говорить о фактическом сроке использования, то перед выбором поставщика проводили тест износостойкости: произвели 50 циклов разморозки и заморозки окрашенного образца. Что соответствует количеству лет. Тестирование было произведено именно с целью выбора краски с максимальной стойкостью. Преимуществом окраски является и то, что в случае нанесения повреждений (например, случаи вандализма) проще восстановить единый облик здания, так как оттенок краски можно подобрать, а вот облицовочный кирпич с покрытием со 100% попаданием в цвет через 10-20 лет можно и не найти. Информация о том, что стены будут окрашиваться, параметры и характеристики проекта - все это в свободном доступе, при покупке квартиры специалисты отдела продаж подробно рассказывают о доме.

ТАЛАН
Рейтинг: 22/-35
-- написано 26-10-2016 13:28 ТАЛАН    
0
0

quote:
Originally posted by AAMordvinov:

не хотят красить!!!




14-этажный дом окрашен. 17-этажный дом планируется окрашивать согласно графика
Madcap
Рейтинг: 14/-1
-- написано 26-10-2016 19:19 Madcap    
0
0

Товарищи, что за истерия!? Ну не будет вам желтого кирпича, ну будет оранжевый... Ваша жилплощадь от этого хуже что-ли стала, или квартиры перестанут котироваться в этом доме после сдачи, м?
Подводя итоги, лично я отмечу (и я считаю это более важными техническими моментами, нежели нытье по окраске).
плюсы:
+ хорошая предчистовая отделка;
+ скрыты переходы между кладкой и несущими пилонами;
+ дверь "некитай", хоть и дешевая, зато с утеплителем из ППУ;
+ заасфальтирована дорога на 5 Подлесной;
минусы:
- малое расстояние между домами комплекса, от 17-эт. дома до 4 Подлесной места вагон, чего не скажешь про 14-эт. и 5 Подлесную;
- ущербная канализация в одном из санузлов 2-к. квартир, экономия на трубе (D=50 вместо 110);
- решетки на лоджиях в треть проема для "якобы циркуляции воздуха" кондиционеров, на деле хватило бы дыры в 2 кирпича с маленькой решеткой в смежной стене;
- зауженные межкомнатные проемы под дверь 70 см., лично я предпочел бы 80 - мебель и технику легче заносить, да и ощущение пространства больше, опанелку лепить некуда.
Все! Следующие комментарии будут уже после приема-передачи квартиры.
AAMordvinov
Рейтинг: 3/-2
-- написано 27-10-2016 11:22 AAMordvinov    
0
0

даауж!
минусы конечно тож заметны и куда по серьезнее плюсов
за такие деньги купили жилье, а нам тут такое устраивают
на красивые подъезды ссылаются (рот затыкают нам)
я не ожидал!!! от (ТАЛАНА)
ТАЛАН
Рейтинг: 22/-35
-- написано 28-10-2016 16:28 ТАЛАН    
0
0

Новости строительства.Современный комплекс MAXIMA

В 14-ти этажном доме закончили установку раздвижных алюминиевых конструкций на балконах. Продолжаем работы по витражному остеклению балконов видовых квартир. Ведём чистовую отделку лестничные клеток и лифтовых холлов.
В 17-ти этажном доме завершили установку оконных конструкций. Продолжаем монтаж внутренних инженерных систем. Ведем работы по штукатурке и шпатлеванию стен квартир на верхних этажах.

Продолжаем работы по благоустройству двора. Уже произведено зонирование.На фотографии Вы можете увидеть , где будет расположена универсальная спортивная площадка, зона для малышей и зона ворк-аута.

           

Бен жи
Рейтинг: 14/-6
-- написано 31-10-2016 09:28 Бен жи    
0
0

ТАЛАН позволяют ли используемые застройщиком рамы и стекла сделать теплым балкон или нужна будет их замена с этой целью?
udmurtt2
Рейтинг: 23/-15
-- написано 1-11-2016 14:27 udmurtt2    
0
1

quote:
Изначально написано Madcap:
Товарищи, что за истерия!? Ну не будет вам желтого кирпича, ну будет оранжевый... Ваша жилплощадь от этого хуже что-ли стала, или квартиры перестанут котироваться в этом доме после сдачи, м?

Максима, дом красивый спора нет, но очень сомневаюсь, что в нем будет котирваться жилье. С потолками 2.55, с безобразной планировкой, с плохо работающими окнами (,окна изготовлены из эконом профиля и их уже повело. Через год они не будут нормально открываться.)
В Максиме к сожалению все супер эконом. Причем экономили на спичках. Грубо говоря с окна кто то сэкономил 100-200р с окна. Установив стекло пакеты кустарного пр-ва, еще рублей 50 с пакета. А ведь есть шикарное производство в Удмуртии, Борское стекло используют... Уродливые пластиковые откосы... А алюминиевые лоджии!? (раздвижки) Это ж деньги на ветер! По Ст. нормам выше пятого этажа им вообще стеклить нельзя. Даже в эконом жилье, (например гостинки в строителе) застеклили теплым алюминием, а он дороже пластика.
А смежные помещения в однокомнатных "-Привет сосед давай покурим!" Что это??!!
Гипсокартоновые стены в МОП наверное тоже добавят стоимости жилью) На фоне всего и лифты супер эконом эконом класса вопросов не вызывают.
kosar45
Рейтинг: 0/0
-- написано 1-11-2016 15:17 kosar45    
0
0

quote:
Изначально написано Бен жи:
[b]ТАЛАН позволяют ли используемые застройщиком рамы и стекла сделать теплым балкон или нужна будет их замена с этой целью?[/B]

Добрый день, утепление лоджии (балкона) и заведение на это помещение централизованного отопления может привести к разбалансировке отопительной системы дома. В случае переконструирования системы отопления ООО ;ТАЛАН; снимает с себя гарантийные обязательства.
Для того, чтобы сделать ваш балкон теплым, вам нужна будет замена рамы. Если рама тянется на несколько квартир, то придется менять все конструкции. Если рама установлена на одну квартиру, то замена возможна без проблем.
Менять фасады или нет решают собственники на общем собрании.

Бен жи
Рейтинг: 14/-6
-- написано 1-11-2016 16:08 Бен жи    
0
0

quote:
Originally posted by kosar45:

Добрый день, утепление лоджии (балкона) и заведение на это помещение централизованного отопления может привести к разбалансировке отопительной системы дома. В случае переконструирования системы отопления ООО ;ТАЛАН; снимает с себя гарантийные обязательства.
Для того, чтобы сделать ваш балкон теплым, вам нужна будет замена рамы. Если рама тянется на несколько квартир, то придется менять все конструкции. Если рама установлена на одну квартиру, то замена возможна без проблем.
Менять фасады или нет решают собственники на общем собрании.



Из вашего ответа не совсем понятно: 1) в случае заведения в помещение балкона отопления - гарантия снимается в целом на систему отопления дома или исключительно на помещение (квартиру), в котором сделаны такие работы? 2) рама и фасад - это одно и то же?
Мила дочь
Рейтинг: 15/-5
-- написано 1-11-2016 17:21 Мила дочь    
1
0

quote:
Изначально написано udmurtt2:
Максима, дом красивый спора нет, но очень сомневаюсь, что в нем будет котирваться жилье. С потолками 2.55, с безобразной планировкой, с плохо работающими окнами (,окна изготовлены из эконом профиля и их уже повело. Через год они не будут нормально открываться.)
В Максиме к сожалению все супер эконом. Причем экономили на спичках. Грубо говоря с окна кто то сэкономил 100-200р с окна. Установив стекло пакеты кустарного пр-ва, еще рублей 50 с пакета. А ведь есть шикарное производство в Удмуртии, Борское стекло используют... Уродливые пластиковые откосы... А алюминиевые лоджии!? (раздвижки) Это ж деньги на ветер! По Ст. нормам выше пятого этажа им вообще стеклить нельзя. Даже в эконом жилье, (например гостинки в строителе) застеклили теплым алюминием, а он дороже пластика.
А смежные помещения в однокомнатных "-Привет сосед давай покурим!" Что это??!!
Гипсокартоновые стены в МОП наверное тоже добавят стоимости жилью) На фоне всего и лифты супер эконом эконом класса вопросов не вызывают.


Вы строите этот дом? Всё так подробно изложили. Как так люди приобретают жильё с безобразной планировкой... Может фото приложите с уродливыми пластиковыми откосами и окнами, которые повело? ПисАть можно всё, что угодно...

история редактирования

udmurtt2
Рейтинг: 23/-15
-- написано 1-11-2016 21:24 udmurtt2    
0
1

Вы можете сходить на экскурсию, посмотреть, постучать, подергать)
Мила дочь
Рейтинг: 15/-5
-- написано 2-11-2016 13:03 Мила дочь    
0
0

udmurtt2, спросила потому, что о многих новостройках знаете:
quote:
Посмотрите на первые дома на Ильфата З. Виктория Парк, все у них посмылось, стоят страшные пятнистые.

quote:
В Максиме к сожалению все супер эконом. Причем экономили на спичках.

quote:
Даже в эконом жилье, (например гостинки в строителе) застеклили теплым алюминием, а он дороже пластика.

  всего страниц: 12 :  1  2  3 ... 6  7  8  9  10  11  12 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 жилой комплекс "Созвездие" УССТ-8 
 жилой комплекс "горизонт" в селе завьялово от усст n 8 
 День открытой стройки в Жилом комплексе "Рябинушки" 
 жилой комплекс ЯНТАРНЫЙ 
 Жилой комплекс "Петровский дом", дом N1 
 Дом N1 в составе жилого комплекса "Снегири". 
 Жилой комплекс <Зеленый мыс> 
 Жилой Комплекс "Сердце Востока" строение n2. 
 Микрорайон "Тишино"/Жилой комплекс "Стрижи". Первый дом. 
 Жилой комплекс "Вивальди" 

  Марковские Форумы Ижевск
  Жилье
  Жилой комплекс MAXIMA (вопросы и ответы) ( 9 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ